Rustici in vendita a Crespina Lorenzana

RE/MAX propone in vendita un'affascinante porzione di casale ottocentesco immersa nel verde delle colline toscane, a soli cinque minuti a piedi dal centro storico di Crespina Lorenzana, in provincia di Pisa. La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il fascino delle dimore di campagna toscane, con ambienti accoglienti e spazi pensati per vivere la casa in ogni stagione. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, uno studio ideale per lo smart working o come zona lettura, oltre a un bagno di servizio e a un pratico ripostiglio. Il piano primo ospita due splendide camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, garantendo comfort e privacy sia ai proprietari che agli eventuali ospiti. Attraverso una comoda scala si accede infine alla suggestiva torretta panoramica, uno spazio unico che può essere utilizzato come ulteriore camera matrimoniale, studio creativo o raffinata zona relax dalla quale godere della quiete e della bellezza del paesaggio circostante. All'esterno la proprietà regala atmosfere autenticamente toscane grazie a un ampio patio con cucina esterna, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti conviviali con amici e familiari o semplicemente per rilassarsi ammirando un panorama aperto e suggestivo sulle colline. Completano la proprietà un comodo garage, un ampio locale tecnico e un terreno di circa 3 ettari, suddiviso tra prato, frutteto e oliveto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, il tutto a euro 100.000 oltre al prezzo del suddetto immobile (acquisto comunque obbligatorio) Una soluzione rara, perfetta come residenza principale, casa di campagna di prestigio o struttura ricettiva di charme nel cuore della Toscana.

In una splendida posizione panoramica, a pochi chilometri da Livorno, Pisa e dal mare, questo affascinante casale indipendente su tre lati si presenta come una vera oasi di pace e vicinanza alla natura. Circondato da un terreno di circa 1 ettaro con circa 150 magnifici ulivi, unisce il carattere rustico delle case di campagna toscane con un versatile potenziale di sviluppo. La proprietà è esposta a sud-ovest e a est, una posizione perfetta per godersi il sole durante il giorno e ammirare tramonti indimenticabili sulle dolci colline la sera. La casa offre ampi spazi su due piani e può essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Al primo piano si trova un appartamento al grezzo, già dotato di tutti gli impianti tecnici. Particolarmente degno di nota è il tetto di recente costruzione con travi a vista, che conferisce al piano un carattere caldo e tradizionale. Il piano terra colpisce per le sue autentiche volte a crociera in cotto e per gli spazi aggiuntivi, che possono essere facilmente trasformati in un secondo appartamento o in una dependance per gli ospiti. I prati circostanti sono perfettamente utilizzabili, sia per la coltivazione, sia per il tempo libero, sia per l'ampliamento dell'uliveto esistente. La posizione tranquilla e soleggiata nel cuore della campagna toscana rende questa proprietà un vero gioiello, ideale per chi desidera combinare la vita di campagna con la vicinanza al mare.

Nel silenzio elegante delle colline toscane, tra vigneti, luce dorata e panorami di rara bellezza, questa straordinaria tenuta con 27ha di terreno rappresenta l'essenza più autentica del lusso contemporaneo che fu dimora di un famoso pittore macchiaiolo che la decorò nel 1895. La villa principale, di circa 1.000 mq, è stata concepita per offrire un'esperienza abitativa senza compromessi. Gli interni, raffinati ed eleganti, accolgono ampie zone living, ambienti di rappresentanza e spazi dedicati al benessere e all'intrattenimento. A valorizzare ulteriormente la proprietà, splendidi soffitti decorati conferiscono carattere, prestigio e un fascino senza tempo agli ambienti principali. La proprietà dispone di: 8 suites di grande fascino, 11 bagni rifiniti con materiale di pregio, esclusiva SPA privata e spettacolare piscina panoramica immersa nel paesaggio, home cinema room e ampio parcheggio ed è disposta in questo modo: Al piano terra un doppio ingresso da cui si accede ad una ampia galleria dalla quale si raggiungono la biblioteca, due ampi saloni e una grande cucina decorata. Al primo piano si aprono 6 ambienti : 2 salotti, 1 cabina armadio e tre camere da letto finemente decorate ciascuna con bagno en suite e una splendida terrazza. Al secondo piano si trovano altre 4 spaziose camere da letto ogniuna con il proprio bagno, quello che era lo studio del pittore Augusto Rey oggi trasformata in sala cinema con maxi schermo a parete. Completa l'immobile una torretta merlata perfetta come salotto o ulteriore camera dotata di terrazza con panorama mozzafiato. Scendiamo per trovare all'interno l'area wellness con piscina idromassaggio riscaldata, sauna finlandese, spogliatoio e bagno. All'esterno un'altra piscina di 20x6.5 metri realizzata in pietra con affaccio sulla vallata e un grande tavolo ideale per colazioni, aperitivi e cene. Ad abbracciare questa residenza 27 ettari di terreno privato che garantiscono privacy assoluta, una limonaia in vetro e acciaio di 300mq completamente removibile. la tenuta si distingue per la sua posizione dominante dove natura, architettura ed esclusività convivono in perfetta armonia. A breve distanza dalla villa si trova un appartamento indipendente di 50mq con zona giorno, 1 camera da letto e 2 bagni, un garage privato con ripostiglio; questa unità può essere utilizzata come alloggio per ospiti, come abitazione custode o personale di servizio. A sud si trova un complesso padronale di 1500mq risalente al XVIII secolo affrescato dal pittore Giovanni Battista Tempesti (1729-1804), necessità di una completa ristrutturazione offrendo così la possibilità di ridefinire gli spazi. L'immobile è raggiungibile in poco tempo dai principali aeroporti e stazioni ferroviarie (Pisa 25 minuti, Firenze circa 1 ora, Livorno 30minuti) Questa residenza rappresenta una proprietà unica, ideale come dimora privata di prestigio, retreat esclusivo o investimento di rappresentanza nel panorama internazionale del luxury real estate. R

Cod.01296 Rif.Ag. A719 - In bella posizione collinare, immersa nel verde della campagna toscana ma al tempo stesso vicino a comodita', servizi e citta' d'arte, Proprieta' Immobiliare composta da quattro fabbricati di cui due abitazioni e due magazzini agricoli. Il tutto con la possibilita' di ristrutturare i vari fabbricati senza cambio destinazione d'uso , anche facendo demolizione e ricostruzione. In alternativa c'e' la possibilita' di modificare tutta l'area presentando un piano di recupero con la realizzazione fino ad un massimo di otto unita' con superficie massima totale di 1200 metri da destinare sia ad uso residenziale sia ad uso turistico-ricettivo. L'operazione si presenta molto interessante sia per la posizione da cartolina, sia per le dimensioni consentite e svariete potenzialita' dell'intervento. In merito alla normativa sulla privacy, si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile in oggetto ed e' quindi solo indicativo della zona. Le informazioni riportate nell'annuncio e le metrature indicate sono da considerarsi a scopo informativo e non costituiscono elementi contrattuali. Lorenzana - Crespina Lorenzana Proprieta' immobiliare in vendita composta da due fabbricati e due magazzini superficie totale 1200 metri terreno 15.000 metri Classe energetica: G - Rif. A719

Cod.01633 Rif.Ag. RC6177 - CRESPINA-LORENZANA-Inserita nel cuore della Toscana, scopri questa splendida colonica in vendita a Crespina Lorenzana, nella provincia di Pisa. Con 8 locali e una superficie di 200 metri quadrati, questa proprietà offre un mix di storia e modernità grazie alla sua ristrutturazione del 2007 che ha preservato l'anima originale. Goditi la tranquillità della campagna toscana con l'esposizione nord-sud-est-ovest, che garantisce luce e privacy. Ingresso indipendente e zero spese condominiali mensili rendono questa colonica un affare imperdibile. Lasciati affascinare dalla sua architettura e dal fascino senza tempo di questo luogo. L'immobile é cosi composto: al piano terra ingresso, taverna, cucina, ripostiglio e bagno. al piano primo soggiorno, pranzo, ed altro soggiorno da poter eventualmente utilizzare come terza camera con cabina armadi, al piano secondo disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni. Fanno parte quali pertinenze esclusive esterne al fabbricato un vano cantina, un forno, locale caldaia, una loggia e un ripostiglio. La proprietà é corredata da circa mq. 6000 di terreno con possibilità di realizzazione di piscina IMMOBILE BELLISSIMO CON PREZZO ECCEZZIONALE......... DA VEDERE!!!!!!!!!!!! Rif.6177

Prezzo: € 129.000 Rif.: 12158 Contratto: vendita Stato: da ristrutturare Superficie: 200 mq Locali/vani: 10 Piano: più livelli Ingresso indipendente: sì Camere totali: 5 Bagni: 2 Arredato: non arredato Cucina: abitabile Soggiorno: sì Sala: sì Sala pranzo: sì Riscaldamento: autonomo Posti auto: 6 Garage: sì (20Mq) Giardino: sì (380Mq) Classe energ.: G EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Cod.01575 Rif.Ag. W2876A - Interessante porzione di rustico di circa 300 mq da ristrutturare, disposto su due livelli e provvisto di terreno privato di circa 1.500 mq. Si specifica che il terreno è distaccato dalla casa (corca 20 mt) in quanto vi è una strada di ghiaia che circonda l’intero fabbricato la qual è di uso condominiale. Posta in una area di aperta campagna vi è una proprietà disposta su due livelli (di cui il piano terra è completamente da ristrutturare mentre il primo piano, che è stato ristrutturato negli anni 80’, è in buona stato di manutenzione; grazie anche alla recente ristrutturazione della cucina al primo piano e il bagno al piano terra) La proprietà, composta 8 vani tra il piano terra e il primo piano, può essere interessante sia per un nucleo familiare che necessita di numerosi vani da abitare oppure può essere divisa in due appartamenti, ognuno con il suo ingresso indipendente. Il panorama circostante è tipicamente Toscana , sviluppato in pianura con i campi di grano coltivati che caratterizzano il paesaggio. Classe energetica G. La richiesta è di € 199.000 . Rif. W2876A

Cod.01575 Rif.Ag. RV1103 - In zona collinare sulle prime colline di Pisa in contesto esclusivo contornato da ville storiche e tenute nobiliari si propone in vendita un rustico singolo posta sulla sommità della collina con bella vista panoramica, in posizione privilegiata con strada che termina alla proprietà. La villa è stata ristrutturata negli ultimi anni. Gli spazi interni sono stati curati per esaltare lo stile rustico toscano . La proprietà è disposta su due livelli con vari ingressi, grazie ai quali è facilmente fruibile il contatto diretto con la natura. Si accede alla proprietà attraverso un cancello elettrico, imboccando il vialetto d’ingresso si giunge alla proprietà. Appena entrati dall’ingresso principale vi è una piccola saletta di benvenuto con un caminetto perfettamente ristrutturato, si prosegue accedendo alla sala spaziosa e luminosa in perfetto stile, adiacente alla sala vi è una cucina abitabile che con il soggiorno da accesso al portico ideale per pranzi e cene all'aria aperta, conclude il piano terra due camere matrimonial, uno studio, ampio bagno con vasca, ripostiglio e locale tecnico, il primo piano è accessibile tramite scale interne, che sono accessibili direttamente da un ingresso esterno, il piano si compone di 4 camere disimpegno e bagno. La proprietà è circondata da circa 15.000 mq di terreno ben tenuto, dove gli ulivi e gli alberi da frutto la fanno da padrone, conclude l’immobile una piscina fuori terra ubicata in una area verde ben curata. Questa proprietà è perfetta per chi cerca la natura e la tranquillità ma al tempo stesso la vicinanza a città e al mare in quanto l'eroporto internzaionale di Pisa distasolo 25 minuti e il mare toscano poco più. Ideale anche per chi cerca spazio per animali, con possibilità di fare allevamento o pensione per cani con possibilità di box da trattare a parte. Richiesta € 630.000 Rif.

sulle colline di Crespina, in posizione dominante e zona riservata, circondato da ville settecentesche, poco distante dal centro del paese proponiamo in vendita un Bellissimo immobile completamente da ristrutturare dislocato su due piani con adiacenti due annessi di circa mq.340; all'interno sono ben visibili e ben mantenuti i solai a volta, il tutto corredato di terreno di circa 2 ettari con ulivi. Ottimo a chi piace la campagna ma vicino a tutti i servizi

Cod.01362 Rif.Ag. AC7646 - CRESPINA-LORENZANA: Immerso in un GRANDE PARCO DI 6000 MQ, su piani sfalsati, con bellissime piante d'alto fusto, proponiamo questo antico edificio di charme, con caratteristiche rustiche, di 200 mq circa completamente ristrutturato nel 2007 e recentemente oggetto di nuovi interventi che hanno riguardato il tetto, l'installazione del cappotto esterno e rinforzo delle fondamenta. L' immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra, dal disimpegno di ingresso con piccolo bagno di servizio, si accede alla TAVERNA con camino utilizzata come cucina pranzo con annesso vano dispensa/ ripostiglio e accesso esterno al pergolato coperto, ideale per momenti conviviali all'aperto. Al primo piano troviamo la zona soggiorno con caminetto suddivisa in due grandi ambienti indipendenti con la possibilità di ricavare la terza camera matrimoniale con cabina armadi. Il secondo piano, adibito a zona notte con due camere matrimoniali e doppi servizi, offre una splendida vista sul paesaggio collinare circostante. All'esterno completano la proprietà, il loggiato e due locali di servizio, oltre al grande giardino che per le dimensioni consente di poter progettare gli spazi e ricavare una piscina o un campo da tennis. Il tutto è contornato da imponenti cipressi che creano un ambiente con le tipicità del paesaggio toscano. Posizione riservata, ma vicina al centro abitato ed alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di visitare questa dimora unica proposta al prezzo interessante di 390 000 euro! RIF. AC7646. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 328/4552313 Aurora; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Benvenuti in una delle zone più ambite della Toscana, dove storia, natura incontaminata ed eccellenza strategica si fondono in un insieme unico. Ai margini dell'affascinante borgo di Crespina Lorenzana si erge un imponente ex complesso residenziale che, su un terreno di circa 5,3 ettari in parte terrazzato, attende di essere riportato a nuova vita. Con una superficie netta complessiva di ben 3.353 mq, distribuita su otto edifici ricchi di carattere, questa tenuta offre spazio per visioni che vanno ben oltre l'ordinario. Il cuore della tenuta è costituito da una villa signorile, circondata dalle ex case del personale, da tradizionali casali e da ampi fienili e magazzini. Un fascino del tutto particolare è conferito alla tenuta dalla cappella privata, che sottolinea il fascino storico del luogo. Mentre alcune parti del complesso sono già state ristrutturate, la struttura edilizia rimanente offre un enorme potenziale per fondere le esigenze moderne con la sostanza storica. Il vecchio patrimonio arboreo che si estende sull'ampia area crea uno scenario maestoso e garantisce privacy nel cuore del paesaggio collinare toscano. Grazie a un sentiero situato all'interno della proprietà, il terreno è comodamente accessibile in auto. La posizione della tenuta è tanto idilliaca quanto ben collegata. Immersi in un'oasi tranquilla e verdeggiante, si può godere di una vista aperta sul paesaggio, beneficiando al contempo della vicinanza immediata al paese. Supermercato, farmacia e vari ristoranti sono comodamente raggiungibili a piedi, il che aumenta notevolmente il comfort della vita quotidiana. Anche per i collegamenti interregionali, l'immobile gode di una posizione eccellente: l'aeroporto di Pisa dista solo 20 chilometri, Livorno è raggiungibile in 17 chilometri e anche i centri culturali come Volterra o la mondana Forte dei Marmi, nonché la metropoli artistica di Firenze, sono raggiungibili in un piacevole tragitto in auto. Grazie all'allacciamento alla rete pubblica idrica ed elettrica, la proprietà rappresenta una base eccellente per i più svariati progetti di utilizzo. Che si tratti della realizzazione di un resort di lusso, dell'apertura di un esclusivo bed and breakfast dall'atmosfera storica o della realizzazione di un ambizioso progetto immobiliare con successiva vendita di singole unità abitative, il potenziale di questa fattoria è praticamente illimitato. Qui la tranquillità e i collegamenti di prima classe incontrano l'anima storica della Toscana, creando il contesto ideale per un investimento di carattere e con un futuro.

Cod.01575 Rif.Ag. WD4486AQ - CRESPINA LORENZANA - Rustico perfettamente ristrutturato nuovo,. Ricavate 2 unità abitative complete e con accessi indipendenti. Il rustico si compone di 10 vani più servizi, completamente climatizzato, riscaldamento a pellet in tutta la casa tranne in cucina dove c'è il GPL. la proprietà è completata da circa 2 ettari di terreno in parte giardino con piccola piscina e tettoia, in altra parte coltivato ad orto ed oliveto- Nel terreno sono stati anche collocati svariati box per allevamento cani per circa 30 mq (in vendita con trattativa a parte per gli interessati). Richiesta € 598.000 (non trattabili). Rif. WD4486AQ

Cod.01633 Rif.Ag. CNS6015 - Siete alla ricerca di un angolo di paradiso nella campagna toscana? CRESPINA INCANTEVOLE RUSTICO TOSCANO, un rustico tradizionale potrebbe essere il vostro sogno che diventa realtà. Caratterizzato da travicelli in legno e mezzane, questo immobile è un perfetto esempio di architettura rurale con un tocco di modernità. Libero su quattro lati, questo gioiello offre privacy e tranquillità, circondato da un giardino rigoglioso che invita alla vita all’aperto. L’interno si apre su un’accogliente cucina e un spazioso soggiorno con camino che trasforma le giornate invernali in piacevoli momenti di convivialità; lo studio utile per rilassanti letture o intervalli di lavoro in serenità. Completano il piano terra un bagno e un ripostiglio. Al primo piano la casa dispone di due camere da letto matrimoniali ognuna con bagno personale, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Un' ulteriore camera si trova in una affascinante torretta, utile per ospitare gli amici. Nel giardino ben curato ci accoglie una graziosa dependance dove è possibile, grazie alla cucina e al patio, godersi momenti rilassanti davanti a un panorama mozzafiato. Un pratico garage e locale tecnico offre altro spazio per organizzare al meglio la vostra casa. Non perdete l’occasione di vivere la vita dei vostri sogni in questo splendido rustico toscano!

Cod.01633 Rif.Ag. LJN6200 - Sei alla ricerca di un rustico immerso nella tranquillità della campagna toscana, a pochi chilometri dal mare e dalle principali città d'arte? Allora questo annuncio potrebbe fare al caso tuo! Si tratta di un rustico con una superficie di 450 metri quadrati, situato nel comune di Crespina Lorenzana, in provincia di Pisa. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, immerso nella natura e lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi necessari. Il rustico offre ampi spazi interni, che possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze. Grazie alla sua posizione strategica, questo immobile rappresenta un ottimo investimento sia per chi desidera vivere in campagna, sia per chi vuole sfruttarlo come attività ricettiva. Inoltre dispone di 4 ettari di terreno esclusivi! Un'occasione da non perdere per chi cerca un rustico in Toscana. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Cod.01309 Rif.Ag. 645 - Tripalle - Crespina Lorenzana Rustico in vendita - 12 vani - 300 mq - con ingresso indipendente - In località tranquilla e silenziosa, si vende Rustico con travi e travicelli, ristrutturato. Si compone al piano terreno da locali commerciali convertibili in appartamento, della superficie di 150 mq. al piano primo, con accesso da scala esterna, troviamo: ingresso soggiorno con camino, tinello, cucina , tre camere matrimoniali, e bagno, l'immobile è circondato da giardino esclusivo con terrazzo panoramico, due annessi. la struttura si presta a recezione turistica con ristorazione. Classe energetica: B - Rif. 645

Cod.01239 Rif.Ag. LF5012 - AD.ZE CRESPINA: immerso nella campagna toscana, ma prossimo alle principali vie di comunicazione, bellissimo casale contornato da circa tre ettari di terreno in parte coltivati ad olivi ed in parte ad alberi da frutto. L'immobile, disposto su due livelli, presenta la superficie interna suddivisa in cinque appartamenti indipendenti e si caratterizza per le ottime rifiniture in stile rustico con soffitti a travi e mezzane e per la pavimentazione in cotto. Ristrutturato a metà degli anni '90, è corredato di vari annessi agricoli ed impreziosito da una piscina. La vastità del terreno circostante permette di sviluppare eventualmente l'attività di allevamento cavalli.

Cod.01041 Rif.Ag. LF5012 - AD.ZE CRESPINA: immerso nella campagna toscana, ma prossimo alle principali vie di comunicazione, bellissimo casale adibito ad azienda agrituristica, contornato da circa tre ettari di terreno in parte coltivati ad olivi ed in parte ad alberi da frutto. L'immobile, disposto su due livelli, presenta la superficie interna suddivisa in cinque appartamenti indipendenti e si caratterizza per le ottime rifiniture in stile rustico con soffitti a travi e mezzane e per la pavimentazione in cotto. Di recente ristrutturazione, è corredato di vari annessi agricoli ed impreziosito da una piscina. La vastità del terreno circostante, permette di sviluppare eventualmente l'attività di allevamento cavalli.