Rustici in vendita a Calci

Siamo a Calci a pochi passi dalla Monumentale Certosa: L'Oliveta è una splendida costruzione incastonata nel verde, una bella Villetta Viareggina, una tipologia costruttiva oggii non molto comune che garantisce razionalità, fruibilità grazie alla mancanza di barriere architettoniche rendendola adatta sia a persone giovani che meno. L'immobile è stato ristrutturato recentemete, anche il tetto è nuovo, si compone di un grande salone con camino, un cucinotto con finestra estremamente razionale, due camere di cui una matrimoniale e bagno Ma quello che rende l'Oliveta un immobile di grande fascino e che la valorizza è la parte esterna: un grande spazio esterno di 2000mq, un ruscello che attraversa la proprietà passando sotto l'immobile evoncando scenari fiabeschi, un'oliveta in produzione di circa 80 piante. Queste caratterisrtiche rendono L'OLIVETA un immobile di grande interesse sia per uso abitativo sia per uso turistico ricettivo. La richiesta di 335.000 euro è calibrata per una clientela che sappia apprezzare le pecliarità e le potenzialità di questa soluzione.

Dove finisce la città Dove il rumore se ne va C'è una collina che nessuno vede mai Perché una nebbia, come un velo La ricopre fino al cielo dall'eternità... Una splendida canzone dei Nomadi ci da' lo spunto per descrivere questo splendido Casale il cui impianto originale è del 1700. Siamo sulle colline del Paese di Calci in una stupenda posizione panoramica che domina la vallata. La strada di accesso, privata, fiancheggia il giardino di oltre 800mq, c9nduce al fabbricato. La costruzione affascina per la sua struttura solida e possente elevata su quattro livelli: un piano terra con locali adibiti a cantina e magazzino, il primo ed il secondo piano a civile abitazione ed infine una affascinante bellissima soffitta. Il passare del tempo pur avendo conservato intatto il fascino di questo immobile ha lasciato che qualche ruga ne solcasse il volto e una ristrutturazione conservativa è necessaria per recuperare ed esaltare al massimo le potenzialità. La richiesta di 150.000 euro trattabili sono davvero una grande opportunità per un acquisto vantaggioso. A chi è destinato questo Immobile? A chi ama il contatto con la natura. A chi ama il fascino di un immobile con una storia antica. A chi ama le soluzioni non convenzionali. A chi ama personalizzare la proprietà nel rispetto dello stile. Se vi riconoscete in questa descrizione allora probabilmente avete trovato la casa che state cercando! Contattateci adesso e facciamo insieme una breve gita in collina per vedere questo splendido palazzo.

Rustico Panoramico a Santa Lucia: Il fascino della pietra e una vista senza confini DA RISTRUTTURARE

Sogni una dimora dove il tempo sembra essersi fermato, immersa nel silenzio e nella bellezza dei Monti Pisani?

In località Santa Lucia, a Calci, proponiamo in vendita un imponente rustico di circa 309 mq, disposto su 4 livelli e circondato da un ampio terreno privato. Una proprietà che attende solo di essere riportata al suo massimo splendore.
Il Cuore dell'Immobile: Il Sottotetto Panoramico

Il vero gioiello di questa struttura è l'ultimo piano: un ampio sottotetto caratterizzato da aperture originali che sembrano cornici naturali. Immagina di trasformare questo spazio in una zona living open-space o in una suite padronale con ampie vetrate: il risultato sarà un "belvedere" privato con una vista mozzafiato che spazia dalle colline fino all'orizzonte, inondando gli interni di luce naturale.

Spazi e Potenziale
Con i suoi 10 vani distribuiti su 4 livelli (Piano Terra, 1°, 2° e 3°), l'immobile offre una versatilità incredibile:
Zona Giorno e Convivialità: Al piano terra, ideali per creare saloni con accesso diretto al terreno circostante.
Zona Notte: Ai piani intermedi, con spazio per numerose camere e servizi.
L'Atelier del piano superiore: Lo spazio perfetto per chi cerca un ambiente creativo o di rappresentanza unico nel suo genere.

Posizione e Investimento
L'immobile è totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, dal recupero conservativo dei materiali originali all'efficientamento energetico. Situato in posizione collinare d'élite, garantisce privacy assoluta a pochi minuti dai servizi di Calci e a breve distanza da Pisa.

Perché sceglierlo:
309 mq di superficie da modellare sui tuoi sogni.
Sottotetto panoramico con potenziale per vetrate scenografiche.
Terreno esclusivo immerso nella natura.
Ideale sia come residenza di prestigio che come struttura ricettiva di alto livello.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un casale disposto su tre piani, di circa 425 mq, nel Comune di Calci, situato nella splendida regione Toscana, precisamente in Via Venezia di Montemagno, in posizione dominante e panoramica. L'edificio presenta una solida struttura in muratura e pietra, soffitti con travi antiche in legno e decorazioni, conferendo un aspetto rustico e caratteristico della zona. La posizione è ideale per chi è in cerca di un immobile immerso in un ambiente prevalentemente residenziale e agricolo, immerso nella natura con ulivi a perdita d’occhio e nella tranquillità, ma allo stesso tempo ben collegato con le principali arterie stradali della zona. L’immobile si trova infatti nelle vicinanze della SP24 e la SP56, che la collegano con i vicini siti di interesse e con le città di Pisa e Livorno. Inoltre, la zona è dotata di numerosi servizi, come supermercati, scuole, farmacie e centri sportivi, che rendono la vita quotidiana ancora più comoda e piacevole. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Cod.01303 Rif.Ag. A3APUCCINI - Calci, Vendesi Bellissimo immobile unifamiliare storico libero su 4 lati con meraviglioso panorama fino al mare composto da 12 vani su tre livelli, in posizione Collinare unica ed esclusiva !!! All'immobile principale si accede tramite strada privata attraversando la proprietà. L'immobile principale si sviluppa su tre livelli facilmente divisibile in due o tre unità familiari ed è cosi composto: ingresso in soggiorno di 70 mq circa, grande cucina pranzo con camino originale e annesse tre cantine e bagno, ripostiglio: Piano notte 4 camere enormi, 2 bagni, camera principale con bagno privato e terrazzina, a questo piano con molta facilità si possono creare tre monolocai\ bilocali. Terzo ed bultimo piano bellissima mansarda di 80 mq eccellenti rifiniture con materiali di altissima qualità: Oltre ad interminabile parco giardino di circa 28000 mq con olivi e piante secolari, oltre a vari annessi agricoli sulla proprietà. Immobile è storico molto particolare rivisitato in più fasi con eccellenti rifiniture con materiali di altissima qualità. Classe energetica: E . L' A3 IMMOBILIARE è stata fondata nel lontano 1978 dal Cavalier Luperini Geometra Egisto, DA 48 ANNI non abbiamo mai cambiato identità ne indirizzo, Pisa Corso Italia 156 primo piano a Destra , vi offre consulenza gratuita a 360°e stime gratuite scritte e garantiamo la vostra privacy, per quanto si precisa che a tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Richiesti 480.000,00 trattabili ! ! !

Cod.01190 Rif.Ag. CA007R - CALCI - Casa indipendente di tipologia terratetto ristrutturato nel 2015 con attenzione e cura nel mantenimento del carattere rustico dell' immobile. La casa é nella verde frazione di Castelmaggiore facilmente raggiungibile, adagiata sul versante della collina. La parte abitativa dell' immobile è suddivisa su tre piani: soggiorno con camino e cucinotto con accesso al giardino terrazzato di circa 300mq. Al primo piano disimpegno, ampio studio, ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno con doccia e finestra. Al piano secondo disimpegno, camera, ampio vano con terrazza di circa 6mq, ripostiglio, bagno con doccia. Collegato con l' interno della casa anche il piano seminterrato composto di zona lavanderia, ripostiglio e piccolo resede. Fra le sue caratteristiche originali il restauro della casa ha curato il recupero di travi, travicelli, archi e pareti in pietra. Classe E. Riferimento CA007R

Cod.11209 Rif.Ag. CA007R - CALCI - NOSTRA ESCLUSIVA - NO SPESE CONDOMINIALI - Per gli amanti del rustico proponiamo in zona facilmente raggiungibile, deliziosa porzione di RUSTICO del 1700 completamente ristrutturata mantenendo le sue caratteristiche originali con travi, travicelli, archi e pareti in pietra, composta al piano seminterrato da due vani, zona lavanderia, ripostiglio e piccolo resede. Al piano terra soggiorno con camino e cucinotto con accesso al giardino terrazzato di circa 300mq. Al primo piano disimpegno, ampio studio, ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno con doccia e finestra. Al piano secondo disimpegno, camera, ampio vano con terrazza di circa 6mq, ripostiglio, bagno con doccia. Possibilità di ricavare la terza camera. Classe E. Riferimento CA007R

Cod.12159 Rif.Ag. V 2001 - Calci - Colonica/casale in Vendita, 1100 mq, vani: 25, classe energetica: G, RIF.: V 2001. Il contesto attorno a cui si sviluppa questo complesso di casolari in pietra, è fiabesco: gli edifici sono disposti quasi a cannocchiale, con l’importante villa in pietra in posizione centrale e i due rustici minori, dislocati ai due lati opposti. L’edificio principale, si sviluppa su una superficie di circa 600 metri quadri su tre piani, oltre ad un livello seminterrato: enormi le potenzialità, vista la presenza di una grande cucina con focarile, sala con camino, studio e ben 7 camere con 7 bagni esterni tra piano terra e primo. Al piano primo è inoltre disponibile una grande sala con alti soffitti, mentre il piano secondo è occupato da un ulteriore spazio abitativo con vani molto ampi. Il piano seminterrato ospita le cantine e in tutte le stanze si sono conservati gli originali pavimenti tradizionali in cotto e soffittature a travi e travicelli. Lavori estetici e di ammodernamento possono rendere unica questa elegante dimora. Il rustico più piccolo, posto oltre la limonaia e con superficie di circa 180 mq, è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ognuna con sala/angolo cottura, camera e bagno e versa in buone condizioni, occupando la posizione più elevata e quindi privilegiata, con vista aperta e ottima esposizione solare. Il terzo casolare, di circa 250 mq, lambito da un ruscello e ombreggiato da un fitto boschetto, sembra quasi volersi nascondere alla vista: accoglie al piano terreno il frantoio settecentesco, in attività fino ai primi anni settanta, mentre recenti studi identificano la struttura come una delle prime in zona, costruite per la follatura e lavorazione della lana. Il piano terra e primo ospitano invece un’abitazione spaziosa, con 3 camere, sala, cucina e due bagni. Attorno ai tre casali si trova il bel giardino piantumato con essenze tipiche del Monte Pisano, percorso da sentieri e comode scalinate, mentre appena oltre si trovano circa 12.000 mq di oliveta con alberi secolari in produzione. E’ presente anche un annesso in pietra totalmente diruto.

Cod.12159 Rif.Ag. V 913 - Calci Rustico in vendita - 12 vani - 420 mq composto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: G - Rif. V 913 Calci - In un luogo magico e riservato, circondato dal verde dei Monti Pisani, è in vendita una perla rara: un antico mulino costruito nel XIX secolo in una radura, con terreno esclusivo di 6000 mq largamente pianeggiante, complice di rendere questo luogo ancora più unico. Percorso il viale alberato di ingresso, la vista si sofferma sul largo pianoro nel cui centro svetta il casale con le sue ampie finestre. Il mulino è stato suddiviso in due unità immobiliari molto spaziose, grazie alla superficie disponibile di circa 420 mq disposta su più livelli sfalsati: Al piano terreno si trovano la grande cucina abitabile, un soggiorno doppio con camino, un secondo soggiorno, ampio studio e bagno. Al piano superiore sono presenti 4 camere matrimoniali con alti soffitti a travi e bagno mentre una scala di accesso interna permette di raggiungere la bella altana panoramica attualmente usata come locale di sgombero. Al piano leggermente seminterrato è presente un porticato, un ulteriore salone con camino, la stanza caldaia e un piccolo vano con soffitto a volte, oltre a bagno di servizio. Come deducibile, il casale è stato recuperato anni or sono e, sebbene vissuto, necessita di lavori di ristrutturazione essenzialmente cosmetici, volti a preservare i bei soffitti a travi e le antiche macine ancora presenti in uno dei vani, oltre al recupero delle altane. La posizione, la vista, l'ottima raggiungibilità e la superficie rendono questa proprietà ideale anche per avviare una redditizia attività ricettiva, rivolta principalmente a utenza straniera.

Cod.01139 Rif.Ag. V 844 - Calci - Colonica/casale in Vendita, 1100 mq, vani: 25, classe energetica: G, RIF.: V 844. Il contesto attorno a cui si sviluppa questo complesso di casolari in pietra, è fiabesco: gli edifici sono disposti quasi a cannocchiale, con l’importante villa in pietra in posizione centrale e i due rustici minori, dislocati ai due lati opposti. L’edificio principale, si sviluppa su una superficie di circa 600 metri quadri su tre piani, oltre ad un livello seminterrato: enormi le potenzialità, vista la presenza di una grande cucina con focarile, sala con camino, studio e ben 7 camere con 7 bagni esterni tra piano terra e primo. Al piano primo è inoltre disponibile una grande sala con alti soffitti, mentre il piano secondo è occupato da un ulteriore spazio abitativo con vani molto ampi. Il piano seminterrato ospita le cantine e in tutte le stanze si sono conservati gli originali pavimenti tradizionali in cotto e soffittature a travi e travicelli. Lavori estetici e di ammodernamento possono rendere unica questa elegante dimora. Il rustico più piccolo, posto oltre la limonaia e con superficie di circa 180 mq, è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ognuna con sala/angolo cottura, camera e bagno e versa in buone condizioni, occupando la posizione più elevata e quindi privilegiata, con vista aperta e ottima esposizione solare. Il terzo casolare, di circa 250 mq, lambito da un ruscello e ombreggiato da un fitto boschetto, sembra quasi volersi nascondere alla vista: accoglie al piano terreno il frantoio settecentesco, in attività fino ai primi anni settanta, mentre recenti studi identificano la struttura come una delle prime in zona, costruite per la follatura e lavorazione della lana. Il piano terra e primo ospitano invece un’abitazione spaziosa, con 3 camere, sala, cucina e due bagni. Attorno ai tre casali si trova il bel giardino piantumato con essenze tipiche del Monte Pisano, percorso da sentieri e comode scalinate, mentre appena oltre si trovano circa 12.000 mq di oliveta con alberi secolari in produzione. E’ presente anche un annesso in pietra totalmente diruto.

Cod.01177 Rif.Ag. CA0018R - CALCI - In posizione collinare con vista mozzafiato sulla vallata fino a raggiungere il mare, notevole RUSTICO SINGOLO sviluppato su due livelli. L'immobile è stato totalmente ristrutturato con finiture di pregio. Al piano terra con due ingressi vi è il soggiorno con cucina open space di circa 125mq e termocamino di design, ripostiglio/dispensa, locale lavanderia con accesso anche dall'esterno e doppi servizi di cui uno con doccia. Al piano primo: disimpegno, studio, ampia camera matrimoniale con accesso anche indipendente ed antico camino, tre ulteriori camere matrimoniali con soppalco, di cui una con bagno con doccia e finestra oltre ad un secondo bagno con vasca e finestra. Completa la proprietà il giardino/terreno di 4760mq con piscina fuori terra e 200 piante di olivo, tutto recintato. E' presente un impianto fotovoltaico da 20 kW, un impianto solare termico per la produzione e l'utilizzo di acqua calda sanitaria, un impianto a gas GPL con caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica e caldaia a pellet. Classe C. Riferimento CA0018R

Cod.01177 Rif.Ag. CA007R - CALCI - NOSTRA ESCLUSIVA - Per gli amanti del rustico proponiamo in zona facilmente raggiungibile, deliziosa porzione di RUSTICO del 1700 completamente ristrutturata mantenendo le sue caratteristiche originali con travi, travicelli, archi e pareti in pietra, composta al piano seminterrato da due vani, zona lavanderia, ripostiglio e piccolo resede. Al piano terra soggiorno con camino e cucinotto con accesso al giardino terrazzato di circa 300mq. Al primo piano disimpegno, ampio studio, ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno con doccia e finestra. Al piano secondo disimpegno, camera, ampio vano con terrazza di circa 6mq, ripostiglio, bagno con doccia. Possibilità di ricavare la terza camera. Classe E. Riferimento CA007R

Prezzo: € 490.000 Tr. Rif.: 12174 Contratto: vendita Stato: ristrutturato Superficie: 212 mq Locali/vani: 9 Piano: più livelli Ingresso indipendente: sì Terrazzi: sì Camere totali: 4 Camere matrimoniali: 2 Camere singole: 2 Bagni: 2 Arredato: non arredato Cucina: abitabile Soggiorno: sì Ripostiglio: sì Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: a radiatori Posti auto: 10 Posti auto scoperti: 10 Giardino: sì (10000Mq) Classe energ.: G EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Cod.01480 Rif.Ag. NC3646B - CALCI: AFFASCINANTE RUSTICO ricavato da un VECCHIO MULINO adagiato in una lussureggiante verde lingua di TERRENO di mq. 6000 con alberi da frutto ed olivi e attraversato da un musicale piccolo ruscello. Il casolare, catastalmente composto da due unità immobiliari distribuite su più livelli sfalsati, per una superficie commerciale ben oltre mq. 400 é stato acquistato dagli attuali proprietari negli anni '80 che lo hanno solo in parte riorganizzato, cercando di salvaguardarne la natura e le strutture principali. L' attuale composizione comprende al piano appena sotto il livello stradale, un ambiente principale di mq. 60 dove é ancora presente la vecchia pietra molina di macinatura, oltre a altre due stanze, bagnetto e locale tecnico. Al piano terra è presente un ingresso principale, un' ampia cucina, salone con camino e studio. Per mezzo di una doppia rampa di scale si raggiunge il piano primo dove sono presenti quattro camere da letto di varie metrature oltre ad un bagno. Da questo piano infine si raggiunge la panoramica altana attualmente al grezzo. CE G Rif. NC3646B Rich. € 495.000 tr.

Cod.01190 Rif.Ag. 3646b - Calci - Casale rustico circondato da grande terreno di 6000mq con alberi da frutto ed olivi. Il casale in tempi passati era un mulino alimentato da un piccolo ruscello che, benchè ora molto ridimensionato nella portata, scorre tuttora all'interno della proprietà. Il casale richiede lavori di manutenzione, gli interventi più recenti risalgono agli anni 80 e hanno mirato a una parziale riorganizzazione salvaguardandone la natura e le strutture principali. Catastalmente composto da due unità immobiliari, distribuite su quattro livelli sfalzati, il casale dispone di un piano, appena sotto il livello stradale, composto da una taverna di 60mq dove é ancora presente la vecchia pietra molina di macinatura, oltre a altre due stanze, bagnetto e locale tecnico. Al piano terra è presente un ingresso principale, un' ampia cucina, salone di oltre 30mq con camino e studio. Per mezzo di una doppia rampa di scale si raggiunge poi il piano primo dove sono presenti quattro camere da letto di varia metrature oltre ad un ulteriore bagno. Infine all' ultimo piano l' immobile dispone di un unico grande ambiente attualmente al grezzo. Classe energetica: G - Rif. 3646b

Calci – Nelle immediate vicinanze del centro tranquilla e storico in zona riservata ai margini di un ruscello che rende vivo e magico questo luogo, proponiamo bel Rustico di circa mq 400 con giardino di circa 6000 mq in parte pianeggiante. Mediante strada pubblica, si giunge all'ingresso della proprietà e da qui un vialetto alberato ci conduce fino all'abitazione. L 'edificio si sviluppa su più livelli: piano seminterrato, piano terra, piano primo e sottotetto. Al piano seminterrato si giunge da scala esterna che ci collega con un ampio vano un tempo utilizzato per la frangitura delle olive con adiacenti altre stanze ad uso di magazzino e bagno. Al piano terra troviamo un grande ingresso in soggiorno con camino, una cucina soggiorno, studio e bagno. Il piano primo raggiungibile dalla scala principalee in pietrae e da altra scala di servizio dipartente dalla cucina, ha 4 camere matrimoniali con soffitti caratterizzati da travi e travicelli e bagno. Da alcune camere è possibile vedere la Piazza dei Miracoli e in lontananza il mare. Infine da scala in legno si accede ad una bella altana panoramica attualmente usata come locale uso magazzino. RIF. 720 superficie abitazione mq 400 numero bagni 3 superficie giardino mq 6000 Distanza da : Pisa aeroporto km 16 Lucca km 22 Firenze km 84 Classe Energetica: G EPI: 201,35 kwh/m2 anno

VICINANZE CASTELMAGGIORE - CALCI: (Riferimento agenzia n°: 223) Proponiamo in vendita in posizione panoramica immersa nel verde, rustico singolo rimodernato negli anni '80 di complessivi 195 mq su complessivi tre livelli con circa 400 mq di giardino privato, attualmente diviso in due unità immobiliari distinte con possibilità di fusione in un unica unità immobiliare. L'immobile è così suddiviso: al piano semi-interrato, due ampi garage/magazzini per complessivi 65 mq; al piano terra rialzato, appartamento di 65 mq composto da ingresso in piccolo soggiorno, cucina abitabile, due camere (una matrimoniale e una singola), bagno con finestra (rifatto nuovo); al 1° ed ultimo piano, appartamento di 65 mq con ingresso indipendente da scala esterna, composto da ingresso tradizionale, soggiorno/pranzo, cucinotto (è possibile creare un open-space demolendo una parete non portante), due camere (una matrimoniale e una singola), bagno con finestra e ripostiglio/lavanderia. Posti auto in giardino. Prezzo: 260.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 223) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia.

Cod.01177 Rif.Ag. CA0046R - VICINANZE CALCI - NOSTRA ESCLUSIVA - Per chi ama ampi spazi e immobili affascinanti per il suo genere, con travi, travicelli e pavimenti in cotto, APPARTAMENTO di circa 180 mq. sviluppati su unico livello, situato al piano secondo ed ultimo piano senza ascensore, composto da disimpegno, ampio soggiorno, sala pranzo di circa 28 mq con grande camino antico dove si può cucinare e cucina in muratura, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e bagno con finestra, vasca e doccia, oltre ripostiglio con possibilità di farci il bagno, lavanderia e giardino recintato esclusivo al piano terra. No spese condominiali. Classe F. Riferimento CA0046R. Trattabile

Cod.12159 Rif.Ag. V 2002 - In posizione splendida nella provincia di Pisa esattamente nel comune di Calci con vista mozzafiato, si erge questa colonica di charme. L'immobile si sviluppa su otto vani per una superficie di 190 metri quadrati, mantenendo uno stato eccellente. Ogni dettaglio di questa proprietà è stato curato per garantire un'abitazione confortevole e raffinata. Posizionata nel comune di Calci, questa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un luogo di prestigio e storia. Tra antiche olivete e muri a secco, boschi di pini e alte sughere, si trova un ampio terrazzamento panoramico, nel cui centro spicca, con i suoi colori accesi di un bel rosa caldo, questo antico casolare toscano e i suoi due annessi, tipico esempio di costruzione contadina spontanea. Appena arrivati, dopo aver percorso una stradina in parte asfaltata e in parte sterrata ma ben tenuta che si inerpica piano tra gli olivi e i terrazzamenti tipici di questo territorio, si resta incantati dalla vista, che da quì domina una parte della suggestiva quinta naturale della Valgraziosa, con le sue piccole valli e i borghetti che costituiscono il comune di Calci…fino a lambire uno scorcio di mare in lontananza. La struttura tipica toscana del casolare, con planimetria molto semplice, è stata ben recuperata circa 10 anni fa con interventi di ristrutturazione totale della copertura, rifacimento degli intonaci esterni, istallazione di finestre a doppi vetri ecc..La superficie disponibile di circa 190 mq risulta suddivisa in due abitazioni speculari: la prima che si incontra provenendo dal piccolo parcheggio auto è affiancata da un vano autonomo con antichi pavimenti in pietra, utilizzato come locale di sgombero e lavanderia. Proseguendo si trova l’ingresso che conduce all’interno del primo terratetto, con un ripostiglio sotto-scala dove trova alloggio il boiler (funzionante sia elettricamente, che con la caldaia a legna), cucina/tinello con camino e vano scale di accesso al piano superiore, caratterizzato da due grandi camere (di cui una con vano armadio) e bagno. L’altro terratetto ha accesso in una bella zona giorno con cucina e tinello, inframezzata da un arco in cotto..anche quì è il grande camino ad essere protagonista, come in ogni casa tipica contadina che si rispetti! Il primo piano è ancora suddiviso in due camere e bagno con doccia.Proprio di fronte a questa parte della casa è presente una pergola d’uva, che in estate regala frescura e riparo dalla calura. Ogni stanza presenta travi e travicelli originali ed ogni finestra è un quadro il cui soggetto cambia, in armonia con le stagioni. All’esterno del casolare si trovano due annessi agricoli: il piu’ piccolo offre un vano adibito a cucina esterna, ed è affiancato da wc. Il piano superiore, con altezze poco fruibili, è un piccolo studio. L’altro annesso è costituito invece da un grande vano con allaccio dell’acqua e legnaia. Il casolare risulta ancora edificio rurale ed è allacciato all’acquedotto

Cod.01141 Rif.Ag. CA007R - CALCI - NOSTRA ESCLUSIVA - Per gli amanti del rustico proponiamo in zona facilmente raggiungibile, deliziosa porzione di RUSTICO del 1700 completamente ristrutturata mantenendo le sue caratteristiche originali con travi, travicelli, archi e pareti in pietra, composta al piano seminterrato da due vani, zona lavanderia, ripostiglio e piccolo resede. Al piano terra soggiorno con camino e cucinotto con accesso al giardino terrazzato di circa 300mq. Al primo piano disimpegno, ampio studio, ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno con doccia e finestra. Al piano secondo disimpegno, camera, ampio vano con terrazza di circa 6mq, ripostiglio, bagno con doccia. Possibilità di ricavare la terza camera. Classe E. Riferimento CA007R

Cod.11737 Rif.Ag. SDN306V - Inserito nel cuore di Calci, questo rustico del 1900 è un autentico tesoro. Con un generoso spazio di 300 metri quadri, questa proprietà è perfetta per chi ama la tradizione e la storia. L'ingresso indipendente ti garantisce la privacy e l'indipendenza necessarie, mentre i 10 locali offrono spazio sufficiente per ogni esigenza. Goditi il fascino di un edificio storico con tutti i comfort moderni. Prezzo: 170000 Euro. [Classe energetica: G]

Cod.01038 Rif.Ag. CA007R - CALCI - NOSTRA ESCLUSIVA - NO SPESE CONDOMINIALI - Per gli amanti del rustico proponiamo in zona facilmente raggiungibile, deliziosa porzione di RUSTICO del 1700 completamente ristrutturata mantenendo le sue caratteristiche originali con travi, travicelli, archi e pareti in pietra, composta al piano seminterrato da due vani, zona lavanderia, ripostiglio e piccolo resede. Al piano terra soggiorno con camino e cucinotto con accesso al giardino terrazzato di circa 300mq. Al primo piano disimpegno, ampio studio, ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno con doccia e finestra. Al piano secondo disimpegno, camera, ampio vano con terrazza di circa 6mq, ripostiglio, bagno con doccia. Possibilità di ricavare la terza camera. Classe E. Riferimento CA007R

Cod.12159 Rif.Ag. V 907 - Calci Rustico in vendita - 8 vani - 160 mq composto da 4 camere Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V 907 RUSTICO SINGOLO DA RISTRUTTURARE CON 10000 MQ DI TERRENO A BALZE SU 2 PIANI CON MQ 80 A PIANO PER UN TOTALE DI 160 MQ.VICINO AL CENTRO.NOSTRA ESCLUSIVA.

Cod.12159 Rif.Ag. V 939 - Calci Rustico in vendita - 6 vani - 150 mq composto da 3 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. V 939 Calci In posizione collinare ma facilmente raggiungibile, RUSTICO SINGOLO sviluppato su due livelli da RISTRUTTURARE . Il piano terra ed il primo piano hanno ingressi separati ma è possibile renderli comunicanti. GIARDINO di circa 100mq.

Cod.12159 Rif.Ag. T 926 - Calci Rustico in vendita - 14 vani - 350 mq composto da 5 camere e 2 bagni Proponiamo in vendita ampio casolare di campagna. Situata in una zona tranquilla e panoramica, la proprietà si sviluppa su una superficie di 350 mq ed è disposta su due piani. Al piano terra si trova un ampio ingresso, due camere, una sala con camino, una lavanderia e un bagno. Al primo piano, un soggiorno spazioso, una cucina, una camera matrimoniale, una camera singola, un ripostiglio e un secondo bagno. Nel secondo piano è collocata la soffitta di 100 mq. Per completare la soluzione, la casa dispone di una taverna di 20 mq, un giardino di circa 60 con tettoia ed un uliveto di circa 1840 mq. Ideale per due nuclei familiari o come investimento Classe energetica: G - Rif. T 926