Rustici in vendita a Vecchiano

L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Grande casale ristrutturato con vista incredibile, situato a 10 km da Vecchiano e 20 km dalla spiaggia.
Produce miele, olio d'oliva e marmellate.
Nella casa ci sono due unità abitative, una è l'attuale abitazione del proprietario l'altra, più piccola, viene affittata a turisti.
L'appartamento più piccolo è composto da: cucina, soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno.
La residenza principale è molto più grande con una grande cucina e soggiorno con camino al piano terra, mentre al primo piano ci sono 3 camere da letto e 2 bagni.
L'immobile è stato ristrutturato, e all'esterno c'è una meravigliosa veranda che circonda tutta la proprietà e si affaccia sul giardino antistante e sul boschetto.
Nel giardino c'è un posto perfetto per una piscina.
Il terreno è grande, circa 10 ettari con oltre 1000 piante di ulivo.
13,5 km da Pisa.

Cod.12035 Rif.Ag. PISA-1597 - ✨ Antica tenuta di charme tra Pisa, Lucca e la Versilia – oltre 16 ettari di natura, storia e privacy Nel cuore delle dolci colline tra Pisa, Lucca e la rinomata Versilia, proponiamo in vendita straordinaria tenuta storica immersa in oltre 16 ettari di terreno tra uliveti, boschi e paesaggi incontaminati. Un luogo unico, dove il tempo sembra essersi fermato, sapientemente ristrutturato nel rispetto delle autentiche caratteristiche della tradizione toscana. ⸻ ? La proprietà La tenuta si compone di: • Tre casali tipici toscani • Annessi, magazzini e box • Superficie complessiva di circa 750 mq • Due piscine panoramiche • Suggestivo lago artificiale con ninfee • Terreni con ulivi, alberi da frutto, querce, pini e lecci • Sentieri interni e ruscello naturale ? Il tutto con vista aperta sulla valle del Serchio e sui Monti Pisani ⸻ ? I fabbricati ? Villa padronale (circa 370 mq) Cuore della proprietà, elegante e ricca di fascino: • Ampia zona giorno con sale conviviali e termo-camino • Sala da pranzo con accesso alla veranda • Grande cucina in stile toscano • 5 camere matrimoniali, studio, 3 bagni • Mini appartamento indipendente al piano terra ⸻ ? Casa del fattore (circa 245 mq) Divisa in due unità: • Appartamento indipendente con 2 camere • Seconda abitazione su due livelli con: • soggiorno, cucina e terrazza • 4 camere matrimoniali, 2 bagni ⸻ ? Antico fienile ristrutturato • Grazioso appartamento su due livelli • Zona giorno e cucina • Camera con bagno ⸻ ? Spazi esterni e comfort • Due piscine riservate, una riscaldabile con copertura telescopica • Ampie aree solarium immerse nel verde • Antichi lavatoi in pietra • Pozzo artesiano • Impianto fotovoltaico (oltre 25 kW) ⸻ ? Un investimento unico Perfetta come: • residenza privata di prestigio • attività ricettiva / agriturismo • soluzione multifamiliare ? Posizione strategica: • Pisa e Lucca a meno di 15 minuti • Mare della Versilia a breve distanza ⸻ ✨ Perché sceglierla • Privacy assoluta ma facile accesso • Fascino autentico toscano • Ampi spazi e grande versatilità • Contesto naturale raro ⸻ ? Una proprietà esclusiva, dove vivere o investire in uno dei contesti più affascinanti della Toscana. ✨ Antica tenuta di charme tra Pisa, Lucca e la Versilia – oltre 16 ettari di natura, storia e privacy Nel cuore delle dolci colline tra Pisa, Lucca e la rinomata Versilia, proponiamo in vendita straordinaria tenuta storica immersa in oltre 16 ettari di terreno tra uliveti, boschi e paesaggi incontaminati. Un luogo unico, dove il tempo sembra essersi fermato, sapientemente ristrutturato nel rispetto delle autentiche caratteristiche della tradizione toscana. ⸻ ? La proprietà La tenuta si compone di: • Tre casali tipici toscani • Annessi, magazzini e box • Superficie complessiva di circa 750 mq • Due piscine panoramiche •

Cod.11209 Rif.Ag. rust.098 - A 12 km da Pisa in posizione dominante e riservata, con magnifica vista che spazia dal mare all’orizzonte fino al lago di Massaciuccoli attraversando un’oasi di pace ricca di tante varietà di avifauna e un territorio che sfuma dai campi coltivati ai boschi di pini fino ad arrivare alle dune del mare, è in vendita questa straordinaria residenza di lusso con esclusiva piscina. La proprietà ha una superficie complessiva di 630 mq distribuiti in 3 unità immobiliari che ne contano una con due grandi zone giorno, una cucina soggiorno, 6 bagni e 5 camere oltre vari ripostigli e lavanderia, le altre due unità rese anche indipendenti per l’accesso rispetto alla prima, sono composte da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Nonostante le rifiniture con caratteristiche rigorosamente rustiche che riportano indietro nel tempo, l’immobile vanta una estrema modernità circa l’impiantistica, infatti è dotato di impianto fotovoltaico con 24 kwh, impianto di riscaldamento/raffrescamento e acqua calda sanitaria a pompa di calore, la ristrutturazione completa risale al 2019 le pareti sono state intonacate con intonaco termico, il tetto in legno con isolante termico, infissi basso-emissivi. A completare tutto Troviamo una magnifica piscina, incastonata su una terrazza erbosa, dove mentre ti immergi rilassandoti puoi godere della magnifica vista offerta dal panorama e ancora, a coccolarti ti aspetta un’area spa/benessere con vasca idromassaggio scavata nella roccia. Per le sue caratteristiche l’immobile si presta anche come struttura ricettiva, quindi non perdete questa occasione, se interessati chiedeteci una visita dove saremo lieti di accompagnarvi dandovi informazioni aggiuntive. [Classe energetica: F]

Cod.01171 Rif.Ag. rust.098 - A 12 km da Pisa in posizione dominante e riservata, con magnifica vista che spazia dal mare all’orizzonte fino al lago di Massaciuccoli attraversando un’oasi di pace ricca di tante varietà di avifauna e un territorio che sfuma dai campi coltivati ai boschi di pini fino ad arrivare alle dune del mare, è in vendita questa straordinaria residenza di lusso con esclusiva piscina. La proprietà ha una superficie complessiva di 630 mq distribuiti in 3 unità immobiliari che ne contano una con due grandi zone giorno, una cucina soggiorno, 6 bagni e 5 camere oltre vari ripostigli e lavanderia, le altre due unità rese anche indipendenti per l’accesso rispetto alla prima, sono composte da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Nonostante le rifiniture con caratteristiche rigorosamente rustiche che riportano indietro nel tempo, l’immobile vanta una estrema modernità circa l’impiantistica, infatti è dotato di impianto fotovoltaico con 24 kwh, impianto di riscaldamento/raffrescamento e acqua calda sanitaria a pompa di calore, la ristrutturazione completa risale al 2019 le pareti sono state intonacate con intonaco termico, il tetto in legno con isolante termico, infissi basso-emissivi. A completare tutto Troviamo una magnifica piscina, incastonata su una terrazza erbosa, dove mentre ti immergi rilassandoti puoi godere della magnifica vista offerta dal panorama e ancora, a coccolarti ti aspetta un’area spa/benessere con vasca idromassaggio scavata nella roccia. Per le sue caratteristiche l’immobile si presta anche come struttura ricettiva, quindi non perdete questa occasione, se interessati chiedeteci una visita dove saremo lieti di accompagnarvi dandovi informazioni aggiuntive. [Classe energetica: F]

Cod.01347 Rif.Ag. rust.098 - A 12 km da Pisa in posizione dominante e riservata, con magnifica vista che spazia dal mare all’orizzonte fino al lago di Massaciuccoli attraversando un’oasi di pace ricca di tante varietà di avifauna e un territorio che sfuma dai campi coltivati ai boschi di pini fino ad arrivare alle dune del mare, è in vendita questa straordinaria residenza di lusso con esclusiva piscina. La proprietà ha una superficie complessiva di 630 mq distribuiti in 3 unità immobiliari che ne contano una con due grandi zone giorno, una cucina soggiorno, 6 bagni e 5 camere oltre vari ripostigli e lavanderia, le altre due unità rese anche indipendenti per l’accesso rispetto alla prima, sono composte da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Nonostante le rifiniture con caratteristiche rigorosamente rustiche che riportano indietro nel tempo, l’immobile vanta una estrema modernità circa l’impiantistica, infatti è dotato di impianto fotovoltaico con 24 kwh, impianto di riscaldamento/raffrescamento e acqua calda sanitaria a pompa di calore, la ristrutturazione completa risale al 2019 le pareti sono state intonacate con intonaco termico, il tetto in legno con isolante termico, infissi basso-emissivi. A completare tutto Troviamo una magnifica piscina, incastonata su una terrazza erbosa, dove mentre ti immergi rilassandoti puoi godere della magnifica vista offerta dal panorama e ancora, a coccolarti ti aspetta un’area spa/benessere con vasca idromassaggio scavata nella roccia. Per le sue caratteristiche l’immobile si presta anche come struttura ricettiva, quindi non perdete questa occasione, se interessati chiedeteci una visita dove saremo lieti di accompagnarvi dandovi informazioni aggiuntive. [Classe energetica: F]

Cod.01040 Rif.Ag. MQ-4169 - A 12 km da Pisa in posizione dominante e riservata, con magnifica vista che spazia dal mare all’orizzonte fino al lago di Massaciuccoli attraversando un’oasi di pace ricca di tante varietà di avifauna e un territorio che sfuma dai campi coltivati ai boschi di pini fino ad arrivare alle dune del mare, è in vendita questa straordinaria residenza di lusso con esclusiva piscina. La proprietà ha una superficie complessiva di 630 mq distribuiti in 3 unità immobiliari che ne contano una con due grandi zone giorno, una cucina soggiorno, 6 bagni e 5 camere oltre vari ripostigli e lavanderia, le altre due unità rese anche indipendenti per l’accesso rispetto alla prima, sono composte da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Nonostante le rifiniture con caratteristiche rigorosamente rustiche che riportano indietro nel tempo, l’immobile vanta una estrema modernità circa l’impiantistica, infatti è dotato di impianto fotovoltaico con 24 kwh, impianto di riscaldamento/raffrescamento e acqua calda sanitaria a pompa di calore, la ristrutturazione completa risale al 2019 le pareti sono state intonacate con intonaco termico, il tetto in legno con isolante termico, infissi basso-emissivi. A completare tutto Troviamo una magnifica piscina, incastonata su una terrazza erbosa, dove mentre ti immergi rilassandoti puoi godere della magnifica vista offerta dal panorama e ancora, a coccolarti ti aspetta un’area spa/benessere con vasca idromassaggio scavata nella roccia. Per le sue caratteristiche l’immobile si presta anche come struttura ricettiva, quindi non perdete questa occasione, se interessati chiedeteci una visita dove saremo lieti di accompagnarvi dandovi informazioni aggiuntive. [Classe energetica: F]

Cod.01288 Rif.Ag. rust.098 - A 12 km da Pisa in posizione dominante e riservata, con magnifica vista che spazia dal mare all’orizzonte fino al lago di Massaciuccoli attraversando un’oasi di pace ricca di tante varietà di avifauna e un territorio che sfuma dai campi coltivati ai boschi di pini fino ad arrivare alle dune del mare, è in vendita questa straordinaria residenza di lusso con esclusiva piscina. La proprietà ha una superficie complessiva di 630 mq distribuiti in 3 unità immobiliari che ne contano una con due grandi zone giorno, una cucina soggiorno, 6 bagni e 5 camere oltre vari ripostigli e lavanderia, le altre due unità rese anche indipendenti per l’accesso rispetto alla prima, sono composte da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Nonostante le rifiniture con caratteristiche rigorosamente rustiche che riportano indietro nel tempo, l’immobile vanta una estrema modernità circa l’impiantistica, infatti è dotato di impianto fotovoltaico con 24 kwh, impianto di riscaldamento/raffrescamento e acqua calda sanitaria a pompa di calore, la ristrutturazione completa risale al 2019 le pareti sono state intonacate con intonaco termico, il tetto in legno con isolante termico, infissi basso-emissivi. A completare tutto Troviamo una magnifica piscina, incastonata su una terrazza erbosa, dove mentre ti immergi rilassandoti puoi godere della magnifica vista offerta dal panorama e ancora, a coccolarti ti aspetta un’area spa/benessere con vasca idromassaggio scavata nella roccia. Per le sue caratteristiche l’immobile si presta anche come struttura ricettiva, quindi non perdete questa occasione, se interessati chiedeteci una visita dove saremo lieti di accompagnarvi dandovi informazioni aggiuntive. [Classe energetica: F]

Cod.12122 Rif.Ag. rust.098 - A 12 km da Pisa in posizione dominante e riservata, con magnifica vista che spazia dal mare all’orizzonte fino al lago di Massaciuccoli attraversando un’oasi di pace ricca di tante varietà di avifauna e un territorio che sfuma dai campi coltivati ai boschi di pini fino ad arrivare alle dune del mare, è in vendita questa straordinaria residenza di lusso con esclusiva piscina. La proprietà ha una superficie complessiva di 630 mq distribuiti in 3 unità immobiliari che ne contano una con due grandi zone giorno, una cucina soggiorno, 6 bagni e 5 camere oltre vari ripostigli e lavanderia, le altre due unità rese anche indipendenti per l’accesso rispetto alla prima, sono composte da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Nonostante le rifiniture con caratteristiche rigorosamente rustiche che riportano indietro nel tempo, l’immobile vanta una estrema modernità circa l’impiantistica, infatti è dotato di impianto fotovoltaico con 24 kwh, impianto di riscaldamento/raffrescamento e acqua calda sanitaria a pompa di calore, la ristrutturazione completa risale al 2019 le pareti sono state intonacate con intonaco termico, il tetto in legno con isolante termico, infissi basso-emissivi. A completare tutto Troviamo una magnifica piscina, incastonata su una terrazza erbosa, dove mentre ti immergi rilassandoti puoi godere della magnifica vista offerta dal panorama e ancora, a coccolarti ti aspetta un’area spa/benessere con vasca idromassaggio scavata nella roccia. Per le sue caratteristiche l’immobile si presta anche come struttura ricettiva, quindi non perdete questa occasione, se interessati chiedeteci una visita dove saremo lieti di accompagnarvi dandovi informazioni aggiuntive. [Classe energetica: F]

Cod.01286 Rif.Ag. rust.098 - A 12 km da Pisa in posizione dominante e riservata, con magnifica vista che spazia dal mare all’orizzonte fino al lago di Massaciuccoli attraversando un’oasi di pace ricca di tante varietà di avifauna e un territorio che sfuma dai campi coltivati ai boschi di pini fino ad arrivare alle dune del mare, è in vendita questa straordinaria residenza di lusso con esclusiva piscina. La proprietà ha una superficie complessiva di 630 mq distribuiti in 3 unità immobiliari che ne contano una con due grandi zone giorno, una cucina soggiorno, 6 bagni e 5 camere oltre vari ripostigli e lavanderia, le altre due unità rese anche indipendenti per l’accesso rispetto alla prima, sono composte da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Nonostante le rifiniture con caratteristiche rigorosamente rustiche che riportano indietro nel tempo, l’immobile vanta una estrema modernità circa l’impiantistica, infatti è dotato di impianto fotovoltaico con 24 kwh, impianto di riscaldamento/raffrescamento e acqua calda sanitaria a pompa di calore, la ristrutturazione completa risale al 2019 le pareti sono state intonacate con intonaco termico, il tetto in legno con isolante termico, infissi basso-emissivi. A completare tutto Troviamo una magnifica piscina, incastonata su una terrazza erbosa, dove mentre ti immergi rilassandoti puoi godere della magnifica vista offerta dal panorama e ancora, a coccolarti ti aspetta un’area spa/benessere con vasca idromassaggio scavata nella roccia. Per le sue caratteristiche l’immobile si presta anche come struttura ricettiva, quindi non perdete questa occasione, se interessati chiedeteci una visita dove saremo lieti di accompagnarvi dandovi informazioni aggiuntive. [Classe energetica: F]

Cod.01141 Rif.Ag. rust.098 - A 12 km da Pisa in posizione dominante e riservata, con magnifica vista che spazia dal mare all’orizzonte fino al lago di Massaciuccoli attraversando un’oasi di pace ricca di tante varietà di avifauna e un territorio che sfuma dai campi coltivati ai boschi di pini fino ad arrivare alle dune del mare, è in vendita questa straordinaria residenza di lusso con esclusiva piscina. La proprietà ha una superficie complessiva di 630 mq distribuiti in 3 unità immobiliari che ne contano una con due grandi zone giorno, una cucina soggiorno, 6 bagni e 5 camere oltre vari ripostigli e lavanderia, le altre due unità rese anche indipendenti per l’accesso rispetto alla prima, sono composte da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Nonostante le rifiniture con caratteristiche rigorosamente rustiche che riportano indietro nel tempo, l’immobile vanta una estrema modernità circa l’impiantistica, infatti è dotato di impianto fotovoltaico con 24 kwh, impianto di riscaldamento/raffrescamento e acqua calda sanitaria a pompa di calore, la ristrutturazione completa risale al 2019 le pareti sono state intonacate con intonaco termico, il tetto in legno con isolante termico, infissi basso-emissivi. A completare tutto Troviamo una magnifica piscina, incastonata su una terrazza erbosa, dove mentre ti immergi rilassandoti puoi godere della magnifica vista offerta dal panorama e ancora, a coccolarti ti aspetta un’area spa/benessere con vasca idromassaggio scavata nella roccia. Per le sue caratteristiche l’immobile si presta anche come struttura ricettiva, quindi non perdete questa occasione, se interessati chiedeteci una visita dove saremo lieti di accompagnarvi dandovi informazioni aggiuntive. [Classe energetica: F]

Cod.01266 Rif.Ag. AE1475V - NODICA - In posizione tranquilla e soleggiata, circondato da un paesaggio di campagna ordinata e dolce, questo casolare di fine Ottocento custodisce il fascino delle dimore rurali toscane reinterpretato con gusto e sensibilità moderna. La proprietà si compone di due unità abitative distinte – il casolare principale e una dependance di più recente realizzazione – inserite nello stesso lotto di terreno ma dotate di accessi separati, ideale soluzione per chi desidera vivere vicini mantenendo la propria indipendenza (ad esempio una famiglia con genitori o ospiti). Il corpo principale, elevato su due livelli, accoglie al piano terreno un ingresso con vano scala che conduce al piano superiore, un ampio soggiorno con volte in mezzane di cotto, una cucina abitabile, un secondo salone e un bagno di servizio. Dal soggiorno si accede alla zona lavanderia, collegata a un ex fienile ristrutturato: un ambiente polifunzionale di grande fascino, oggi perfetto come sala hobby, home cinema, area fitness o spazio creativo. Al piano primo, il disimpegno conduce a tre camere matrimoniali di dimensioni generose, una delle quali con locale guardaroba dedicato. Il piano è completato da un bagno spazioso, elegante e panoramico, dotato sia di vasca che di doccia. Sul retro del corpo principale si sviluppa la dependance, completamente autonoma e dotata di ingresso indipendente. Qui troviamo un soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, il tutto con affacci aperti sulla campagna circostante. Gli spazi esterni, ampi e curati, offrono aree verdi ideali per il relax, la convivialità e la vita all’aperto. L’atmosfera che si respira è quella autentica della campagna toscana, con soffitti a travi e mezzane, pavimenti in cotto, finestre ad arco e la luce naturale che entra generosa in ogni ambiente. Un luogo dove il tempo sembra scorrere più lento, perfetto per chi cerca una residenza elegante e familiare, ricca di carattere e di storia, senza rinunciare ai comfort di oggi. In posizione tranquilla e soleggiata, circondato da un paesaggio di campagna ordinata e dolce, questo casolare di fine Ottocento custodisce il fascino delle dimore rurali toscane reinterpretato con gusto e sensibilità moderna. La proprietà si compone di due unità abitative distinte – il casolare principale e una dependance di più recente realizzazione – inserite nello stesso lotto di terreno ma dotate di accessi separati, ideale soluzione per chi desidera vivere vicini mantenendo la propria indipendenza (ad esempio una famiglia con genitori o ospiti). Il corpo principale, elevato su due livelli, accoglie al piano terreno un ingresso con vano scala che conduce al piano superiore, un ampio soggiorno con volte in mezzane di cotto, una cucina abitabile, un secondo salone e un bagno di servizio. Dal soggiorno si accede alla zona lavanderia, collegata a un ex fienile ristrutturato: un ambiente polifunzionale di grande fascino, oggi perfetto come sal

Cod.01165 Rif.Ag. 1309 - PORZIONE di Rustico risalente all'800 con ingresso attraverso in giardino esclusivo completamente cintato e dotato di cancello automatico. La casa si compone di una grande cucina abitabile con dispensa sotto scala e accesso sul piccolo resede sul retro della casa, salone dove non manca il focolare, da cui si accede al disimpegno al bagno con doccia e finestra, alla cantina di 40 mq. dove troviamo ancora i vecchi tini del vino in muratura e i soffitti a volte. Il piano terra è stato ristrutturato negli anni 80/90 ma presenta alcuni lavori da fare. Salendo le scale del salone si accede al secondo appartamento, questo completamente ristrutturato nel 2009, anche qui si trovano travi , archi a mattoncini ma in chiave decisamente più moderna. Lo spazio si articola n ampio disimpegno studio, due camere matrimoniali molto ampie, un bagno con vasca idromassaggio, un soggiorno e una cucina con dispensa/lavanderia. Al piano superiore le scale in legno conducono a un ampio sottotetto grezzo con altezza massima 2 metri . Essendo ristrutturata nel 2009 il tetto è stato rifatto in laterizio, infissi nuovi in legno e tutte le finestre hanno il vetro camera, persiane in alluminio. Classe energetica: F. EURO 365.000

Cod.11338 Rif.Ag. RM/03 - ? Vecchiano – Tenuta Salviati (PI) All’interno del suggestivo Parco Naturale di Migliarino San Rossore Massaciuccoli, proponiamo in vendita un raro complesso rurale da recuperare, immerso nella quiete toscana ma a due passi dal mare e da Pisa. Il compendio immobiliare si compone di un rustico di 800 mq disposto su più livelli, oltre a un fabbricato annesso di notevole volume, il tutto circondato da oltre 5000 mq di terreno pianeggiante, ideale per giardini, orti o piscina. ✅ Posizione strategica: a 10 min da Marina di Vecchiano, 15 min dall’aeroporto di Pisa ✅ Volumetria ideale per frazionamento in più unità o struttura turistico-ricettiva ✅ Allacciamenti urbani già presenti ✅ Immerso nella natura ma facilmente accessibile Ottima opportunità per imprenditori, investitori o famiglie alla ricerca di un progetto da personalizzare. Possibilità di usufruire di bandi PNRR, fondi UE per l’agriturismo, turismo esperienziale o residenze sostenibili. Classe energetica: G - Rif. RM/03

Comune di vecchiano - Azienda agricola ristrutturata di mq 485 elevata a 2 piani - suddivisa in 2 unità immobiliari, di cui una unità è composta da salone, cucina, tinello, ripostiglio, un bagno, 5 camere, vano caldaia, e garage. Al piano primo con accesso indipendente mediante scala esterna altra unità immobiliare composta da ingresso, salone,cucina, tinello, 1 camera e un bagno. Corredata da fabbricato di mq 80 ad'uso rimessa/ripostiglio oltre a 4 garage. 12 ettari di terreno. 1.000 ulivi, apicoltura. €1.230.000

Prezzo: € 1.200.000 Rif.: 12231 Contratto: vendita Stato: ristrutturato Superficie: 544 mq Locali/vani: 14 Piano: più livelli Balconi: sì Camere totali: 8 Camere matrimoniali: 8 Bagni: 5 Arredato: non arredato Cucina: abitabile Soggiorno: sì Sala: sì Sala pranzo: sì Ripostiglio: sì Studio: sì Riscaldamento: autonomo Posti auto: 10 Posti auto scoperti: 10 Garage: sì (19Mq) Giardino: sì (130000Mq) Classe energ.: In attesa di certificazione EP gl,nren: 0.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Prezzo: € 650.000 Tr. Rif.: 24/87 Contratto: vendita Stato: da ristrutturare Superficie: 2850 mq Locali/vani: 20 Piano: 1° Piani totali: 2 Arredato: non arredato Riscaldamento: si Giardino: sì (4000Mq) Classe energ.: G EP gl,nren: 200.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno Prest. Inverno: bassa Prest. Estate: bassa

Cod.01353 Rif.Ag. 24/87 - Vecchiano: A pochi Km dal centro paese e vicino a tutte le principali vie di comunicazione della zona è posto in vendita, completamente in pianura, un complesso rurale fortemente degradato composto da 3 fabbricati principali ed altri secondari (circa 2800/2850 mq e volume circa 10000 mc) ) con terreno sui 4 lati (circa 4000 mq) . I fabbricati principali sono 2 e si articolano su due piani fuori terra e non hanno locali interrati o seminterrati: al piano terreno si trovano le cantine con i tini di cemento e le botti in legno sui loro sedili di mattoni. Ci sono poi fienili, stalle, carraie, i magazzini del foraggio e delle farine, forni ed un locale destinato a cucina e soggiorno. Vari vani scala collegano il piano terra col primo dove si trovano 6 abitazioni suddivise in quattro unità abitative in un fabbricato e due nell'altro. Lo schema distributivo interno è quello tradizionale contadino, caratterizzato dalla presenza di stanze di passaggio destinate a cucina e soggiorno con camini e di camere molto grandi. I restanti fabbricati (uno di 200 mq e gli altri di pochi mq) insistenti sul terreno avevano una destinazione esclusivamente funzionale alle attività contadine (ricovero attrezzi, maiali , conigli, bovini , cavalli ecc.). Il complesso edificato è complessivamente di circa 2850 mq essendo quasi sempre a due livelli, mentre il terreno circostante di pertinenza è di circa 4000 mq. Possibilità di edificare oltre 3000 mq. Per completezza di informazione la proprieta' possiede ulteriori 5 ha attigui alla proprietà suddetta che potrebbero essere inlcusi nella venduta . PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE il 3283198295. Classe E. G . € 650.000 tr Rif 24/87

Cod.01165 Rif.Ag. 1242 - RIABITARE LE CASE RUSTICHE ACCOSTANDO CON DECISIONE VECCHIO E NUOVO NELLA RISTRUTTURAZIONE. Una delle rare opportunità immobiliari ancora disponibili nel Lungomonte Pisano più vicino a Lucca e Pisa (10 km.) 10 vani - 200 mq - con ingresso indipendente - Si compone al piano primo di cucina abitabile, sala, bagno di servizio, al secondo piano da due camere matrimoniali, bagno (da rifare) con doccia. Al piano terreno, con ingresso sia dall'interno che dall'esterno, altre due stanze uso taverna. Ulteriore cantina con accesso solo dall'esterno. La faccia è sabbiata in pieta, infissi seminuovi in pvc, con doppio vetro, tetto rifatto con isolamento. Fa parte della vendita il terreno collinare con olivi di 1000 mq. retrostante l'immobile Subito disponibile Classe energetica: G - Rif. 1242

Cod.01440 Rif.Ag. AR1567 - VECCHIANO - 'Nella frazione di Migliarino Pisano all'interno del Parco Naturale di San Rossore Migliarino Massaciuccoli, a breve distanza dal mare e dalla foce del fiume Serchio, si propone elegante cascinale con abitazione principale oltre a limonaia e guest house, il tutto con finiture di qualità e dettagli originali. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi. Si tratta di un sapiente restauro della casa padronale distribuita su due livelli con travi a vista e pavimenti originali o di recupero. Il piano terra si compone di salone doppio con camino in pietra, studio con camino, sala da pranzo, cucina, camera degli ospiti e bagno, oltre a lavanderia. Al piano superiore, quattro ariose camere da letto di cui due con bagno ensuite, oltre ad un terzo bagno. La guest house, anch'essa oggetto di recupero totale, si dispone su due livelli ben distribuiti con soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina e bagno. Al secondo piano, tre camere da letto e bagno. Anche qui travi a vista e pavimenti originali o di recupero. La spaziosa limonaia con bellissimo biliardo Ursus, è ottimamente sfruttabile per cene conviviali e per il relax, oppure semplicemente uno spazio in più di cui disporre. Il tutto immerso in uno splendido giardino privato ben piantumato, che garantisce la massima privacy, dove si trova anche una serra in ferro battuto. L'unicità della proprietà non è solamente nel suo stile unico ma anche nella sua posizione strategica, vicino quanto basta per poter usufruire a pieno della città, ma vivere nella quiete della campagna ed ad un passo dalle belle spiagge di Marina di Vecchiano. La guest house che viene affittata con contratti turistici di breve periodo, assicura una ottima rendita annuale. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLO CONTATTANDOCI PER TELEFONO O PER MAIL.'.