Casa colonica in Vendita, Via di Castello, Vecchiano

Descrizione

Immersa nel paesaggio ondulato e autentico delle colline toscane, tra i profili armoniosi dei Monti Pisani e la luce calda della campagna, questa proprietà è molto più di una residenza: è un luogo che custodisce storia, bellezza e silenzio. Un luogo dove ogni dettaglio racconta un legame profondo con il territorio, con la natura e con l’arte dell’abitare.

La tenuta si trova in posizione privilegiata, facilmente accessibile ma completamente immersa nella quiete, a soli 15 minuti dal centro di Pisa e da Lucca. Qui, su un poggio riservato e panoramico, sorge questa straordinaria proprietà che si estende su oltre 16 ettari di terreno privato: tra uliveti, boschi, frutteti e vialetti alberati, si snoda un piccolo mondo fatto di scorci, profumi e viste incantevoli.

Il nucleo principale della tenuta è costituito da una villa padronale di circa 370 mq, distribuita su due livelli, sapientemente ristrutturata per coniugare il fascino delle origini rurali con il comfort della vita contemporanea. Al piano terra si sviluppa una grande zona giorno con camino termico e ampie aperture sul giardino, una cucina in stile toscano, una sala da pranzo accogliente e funzionale, oltre a una zona di servizio completa di bagno, lavanderia e locali accessori. Il piano superiore ospita ben cinque camere matrimoniali, una camera singola/studio e tre bagni, offrendo ambienti ariosi e raffinati, ideali per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti in grande stile. Da sottolineare la presenza di un appartamento indipendente con ingresso separato, perfetto come foresteria o spazio per il personale.

Accanto alla villa si sviluppano altre due strutture principali: la Casa del Fattore, suddivisa in due appartamenti indipendenti, e un fienile ristrutturato in stile country chic, oggi adibito ad abitazione con soggiorno, cucina, camera e bagno. L’intero complesso si distingue per la coerenza architettonica, per l’utilizzo di materiali di qualità e per la luminosità naturale che pervade ogni ambiente.

All’esterno, la bellezza è ovunque. Un ampio giardino curato, punteggiato da alberi secolari e affacciato sulla valle del Serchio, ospita due piscine, una delle quali con copertura telescopica per l’uso invernale. Il paesaggio è reso ancora più suggestivo dalla presenza di un laghetto artificiale con ninfee, una vera rarità che aggiunge fascino e unicità a questa proprietà.

La tenuta è dotata di pannelli fotovoltaici, pozzo artesiano, impianti tecnologici efficienti, doppi vetri, aria condizionata, camini funzionanti e vasca idromassaggio: tutto è pensato per offrire comfort e autonomia, con grande attenzione alla sostenibilità. Una zona parcheggio con tettoia accoglie fino a quattro auto, a cui si aggiungono altri quattro posti auto scoperti, tutti accessibili tramite cancello automatizzato.

Questa proprietà è la risposta perfetta per chi desidera vivere o investire in una proprietà di grande prestigio, autentica e immersa nel verde, dove ogni elemento è curato con passione e visione. Che si tratti di una residenza privata di rappresentanza, di una dimora da vivere tutto l’anno, o di una struttura ricettiva esclusiva, questa tenuta rappresenta un’opportunità rara e preziosa nel cuore della Toscana più vera.

Posizione:

La tenuta i trova in posizione strategica tra Pisa e Lucca, con una meravigliosa vista sulla valle del Serchio e sui Monti Pisani. La vicinanza sia a Pisa che a Lucca, dalle quali dista circa 15 minuti, rende questa proprietà una soluzione ottima per chi cerca la quiete della campagna senza rinunciare a servizi e comodità.

Plus:

Piscine | Lago | Oliveto
Pannelli Solari | Dependance | Frutteto

La richiesta è di 2.000.000 €
Rif: V6482R