Studio Immobiliare Si

In zona Stadio a Pistoia, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita appartamento situato al quarto ed ultimo piano di un edificio condominiale servito da ascensore, corredato da balcone scoperto. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e offre una distribuzione degli spazi generosa e funzionale, con ambienti luminosi e ben proporzionati su una superficie principale di 120 mq. Gli interni si caratterizzano per la pavimentazione in parquet, materiale che conferisce calore e continuità agli ambienti, valorizzando la luminosità naturale garantita dal posizionamento all'ultimo piano. Il riscaldamento è autonomo, elemento che assicura piena gestione dei consumi, mentre le spese condominiali comprendono amministrazione, assicurazione, ascensore e pulizia scale. L'ingresso introduce direttamente nel soggiorno, ambiente luminoso e ben proporzionato. La cucina, abitabile, offre uno spazio autonomo e funzionale per la quotidianità. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, soluzione che rende l'appartamento adatto a una famiglia numerosa o a chi necessita di ambienti separati e indipendenti. Doppi servizi e un ripostiglio completano una distribuzione ordinata e priva di sprechi. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Posizione: L'immobile si trova in zona Stadio a Pistoia, contesto residenziale consolidato e ben servito. La posizione consente di raggiungere il centro città in pochi minuti, con negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi facilmente accessibili a piedi o in breve distanza. La richiesta è di € 195.000. Rif. V6725R.

Nel centro di Quarrata, a due passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di cinque, servito da ascensore, con doppi affacci esterni su due balconi e posto auto scoperto esclusivo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e offre una distribuzione degli spazi generosa e razionale su una superficie principale di 147 mq. La vendita comprende i complementi di arredo. Gli interni si sviluppano su un unico livello con ambienti ben proporzionati e luminosi, grazie anche ai doppi affacci garantiti dai due balconi. L'ingresso introduce nell'ampio soggiorno doppio, cuore dell'abitazione, spazio accogliente e ben dimensionato per la vita familiare. La cucina abitabile, separata e funzionale, completa il piano con un ambiente dedicato alla quotidianità. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, soluzione che rende l'appartamento adatto a una famiglia numerosa o a chi desidera disporre di ambienti separati e ben organizzati. Un bagno e due ripostigli completano una distribuzione ordinata e attenta all'utilizzo pratico degli spazi. Disposizione: - Su unico livello composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno e due ripostigli. Posizione: L'immobile si trova nel centro di Quarrata, in posizione privilegiata a due passi dalla piazza principale, in una zona ottimamente servita da negozi, servizi e mezzi pubblici. I collegamenti con le principali vie di comunicazione sono rapidi e comodi, rendendo la posizione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città mantenendo praticità negli spostamenti verso Pistoia, Prato e Firenze. La richiesta è di € 240.000. Rif. V6697R.

Nei pressi di Pistoia, con prestigiosa vista sulle colline Toscane, è in vendita questa incantevole porzione di villa, caratterizzata da importanti elementi architettonici che la rendono unica nel suo genere. La proprietà è in ottime condizioni di manutenzione ed è libera su due lati. La facciata è arricchita da mattoni rossi e grandi vetrate che fanno penetrare un ammaliante luce naturale all'interno delle stanze, oltre che contraddistinguersi per l'architettura dal design innovativo e moderno.

 La Villa di circa 300 mq. è corredata da posto auto, una splendida terrazza di 40 mq, garage di 40 mq e giardino con ampia metratura di 800 mq. Gli interni, molto ampi e luminosi, accolgono al piano terra un generoso salone open-plan con zona pranzo e cucina caratterizzati da pavimenti in marmo, pareti chiare e punti luce sul soffitto per un'illuminazione artificiale soffusa.

 Le scale dal design moderno conducono al primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Le camere da letto hanno pavimenti in parquet in legno scuro disposto a correre e nicchie scavate nella muratura con pareti dalle colorazioni cromaticamente analoghe a quelle del piano terra. Rifinisce l'abitazione una terrazza con vista incantevole sul paesaggio circostante. Nel complesso la villa è provvista di tecnologie e impianti all'avanguardia, che ne fanno un immobile dotato di ogni confort, con finiture di design e dettagli di pregio. Disposizione: - Piano terra con open-plan che ospita salone, zona pranzo con cucina a vista, servizio e zona lavanderia. - Primo piano con camera padronale e bagno esclusivo en-suite, camera singola, studio, servizio e terrazza panoramica di 40 mq. Giardino e spazi esterni: - Completa la proprietà un giardino di 800 mq che alterna aree pavimentate a superficie erbosa con giardino e alberi come ulivi e cipressi. Un grazioso gazebo insiste sul prato, vantando la possibilità di ospitare una zona living. Il perimetro è percorso da muretti alti in pietra grigia.

 Posizione:
 L'immobile è ubicato in una zona collinare e panoramica di Montale, a breve distanza dai servizi e luoghi di interesse.
La posizione riesce ad unire le due necessità di comfort e quiete, rimanendo anche a metà strada tra Pistoia e Prato. La richiesta è di € 800.000. Rif. V6711R.

In zona Stadio a Pistoia, all'interno di un palazzo signorile, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al primo piano di tre, servito da ascensore, con doppi affacci esterni su due terrazze scoperte di 15 mq ciascuna, garage di 30 mq e accesso al piazzale con parcheggio condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con tetto recentemente rifatto e interni completamente ristrutturati, su una superficie principale di 115 mq. Gli interni uniscono materiali di carattere e comfort contemporaneo: i pavimenti in resina caratterizzano la zona giorno, mentre il parquet accompagna le camere da letto, creando una distinzione piacevole e coerente tra gli ambienti. I bagni, entrambi nuovi, sono stati oggetto della ristrutturazione: uno finestrato con vasca, l'altro con doccia. La casa dispone di impianto di condizionamento, allarme perimetrale, zanzariere e avvolgibili elettrici. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali comprendono amministrazione, assicurazione, ascensore, luce e pulizia scale e consumo acqua. Nel prezzo di acquisto sono compresi gli arredi di cucina e bagno. L'ingresso introduce nel soggiorno doppio, ambiente ampio e luminoso che costituisce il cuore della zona giorno. La cucina abitabile, comunicante e ben organizzata, completa il piano con uno spazio funzionale per la quotidianità. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe con pavimento in parquet. Doppi servizi e un ripostiglio con zona lavanderia completano una distribuzione razionale e priva di sprechi. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, oltre doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. Posizione: L'immobile si trova in zona Stadio a Pistoia, area residenziale tra le più apprezzate del territorio per la vicinanza al centro storico e la disponibilità di tutti i principali servizi. La posizione garantisce un equilibrio concreto tra centralità e tranquillità, rendendola adatta a chi desidera vivere comodamente senza allontanarsi dalla città. La richiesta è di € 315.000. Rif. V6723R.

Nostra esclusiva! A due passi dal centro storico di Pistoia, appena fuori dalla ZTL, proponiamo in vendita elegante appartamento di 120 mq situato al piano terzo e ultimo di un più ampio complesso condominiale servito da ascensore. Già dall'esterno si percepisce la signorilità del palazzo, che richiama lo stile classico delle dimore d'epoca con elementi decorativi tipici dell'architettura Liberty: grandi colonne e cornici incorniciano le aperture conferendo all'edificio un carattere distintivo e raffinato. All'interno della corte un curato giardino condominiale arricchisce ulteriormente il contesto. Gli interni si presentano in buone condizioni, luminosi e ben proporzionati, con affacci suggestivi sul centro storico e sulle colline circostanti. L'impianto elettrico è stato rinnovato e il riscaldamento è autonomo, garantito da una caldaia a condensazione. L'ingresso introduce in un soggiorno singolo e luminoso, da cui si accede alla cucina abitabile, ambiente ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una camera singola attualmente utilizzata anche come studio. Completano la distribuzione un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. La terrazza panoramica collegata di 30 mq rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: affacciata sui tetti del centro e sulle colline, offre uno spazio esterno abitabile di grande qualità, adatto tanto a momenti di relax quanto a pranzi e cene in un contesto informale e piacevole. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta-studio, oltre bagno e ripostiglio. Posizione: L'appartamento si trova nel pieno centro storico di Pistoia, in prossimità di Piazza del Carmine e del complesso di Palazzo Fabroni, a pochi passi da Piazza del Duomo. La posizione consente di raggiungere a piedi negozi, ristoranti, mercati e tutti i principali servizi urbani, con la comodità di trovarsi immediatamente fuori dalla ZTL. Un contesto di pregio, vivace e ben collegato, adatto a chi desidera vivere il centro con piena comodità. La richiesta è di € 290.000. Rif. V6721R.

In località Masotti, nella periferia ovest di Pistoia, proponiamo in vendita villetta di recente costruzione dalla superficie principale di circa 125 mq, corredata da ampio giardino e posto auto coperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e offre ogni comfort, con impiantistica di ultima generazione e pannelli fotovoltaici a supporto dell'efficienza energetica, certificata in classe A4. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in gres al piano terra e parquet al piano superiore, soluzioni che conferiscono agli ambienti un carattere curato e funzionale. La proprietà dispone inoltre di cantina di 23 mq e soffitta soppalcata di 7 mq con altezza media minima di 2,70 mt. Al piano terra l'ingresso introduce direttamente nel soggiorno, dal quale si accede alla cucina abitabile. Il piano si completa con una veranda che amplia la zona giorno verso l'esterno e un bagno finestrato con doccia e vasca. Al piano primo si sviluppa la zona notte, con camera matrimoniale dotata di soppalco e camera doppia con accesso al medesimo soppalco, servite da un secondo bagno finestrato con doccia e vasca. Un balcone scoperto di 6 mq affaccia sull'esterno dal piano superiore. Le spese condominiali, riguardano la gestione del pozzo acqua, le luci esterne, il cancello e le manutenzioni ordinarie in comune con l'altra unità. L'immobile è libero su tre lati e disponibile da subito. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso su soggiorno, cucina, veranda e bagno; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale con soppalco, camera doppia con accesso al soppalco e secondo bagno. Giardino e spazi esterni: - La proprietà è corredata da ampio giardino di 434 mq che si distribuisce sui tre lati liberi. Posizione: La proprietà si trova nella periferia ovest di Pistoia, in località Masotti, su una strada tranquilla e a carattere residenziale. Il contesto è ben servito e consente di raggiungere comodamente i principali servizi del territorio, con l'imbocco autostradale raggiungibile in pochi chilometri.

In una delle zone più residenziali, ricercate e meglio servite dell’area ovest di Pistoia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa libera su quattro lati, circondata da un curato giardino perimetrale e caratterizzata da una piscina ad uso esclusivo, ambienti ampi, luminosi e rifiniti con grande attenzione al dettaglio. La proprietà si inserisce in un contesto tranquillo e defilato dal traffico, ma al contempo strategico, vicino alle principali arterie di collegamento e a tutti i servizi essenziali, rappresentando la soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o nuclei multigenerazionali in cerca di spazi distinti ma integrabili. L’immobile si sviluppa su due livelli principali, oltre a una mansarda praticabile, e si presenta in condizioni impeccabili, con particolare configurazione architettonica che conferisce alla casa un tono elegante e accogliente. Al piano terra troviamo l'ingresso con ampio garage, una sala multiuso e una lavanderia. L’accesso al piano avviene direttamente anche dall’esterno, garantendo massima flessibilità e autonomia di utilizzo. E' stato ricavato in oltre un ulteriore unità immobiliare composta da salone con camino e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al piano primo si sviluppa una zona living articolata e accogliente, composta da un soggiorno con camino in muratura e una cucina abitabile. La zona notte ospita una camera matrimoniale dotata di guardaroba ed una camera singola e bagno. Gli ambienti sono ariosi e ben distribuiti. Il piano superiore ospita una mansarda praticabile , pensata come ulteriore appartamento è infatti corredata da camere da letto, servizio e zona giorno.  Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, garage, vano pluriuso e lavanderia.  - Piano primo in cui troviamo soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con guardaroba, camera singola e servizio. - Piano secondo dove si sviluppa la mansarda con camera matrimoniale, soggiorno e ulteriore servizio. Giardino e spazi esterni: Il giardino che circonda la villa si estende per circa 600 mq e si presenta come un vero e proprio spazio da vivere, curato nei dettagli e facilmente attrezzabile con zone pranzo all’aperto, aree relax il tutto corredato da piscina privata. La privacy è garantita su tutti i lati, grazie alla posizione angolare, alla vegetazione perimetrale e all’accesso privato, carrabile e pedonale, con vialetto pavimentato e aiuole decorative. Posizione: Inserita in un’area residenziale di pregio, caratterizzata da ville e abitazioni residenziali, la proprietà gode di un’eccellente esposizione e di una posizione strategica: a pochi minuti da supermercati, fermate autobus e servizi sanitari, ma al tempo stesso riservata e silenziosa. La presenza di aree verdi e la vicinanza ai principali servizi ne fanno una soluzione abitativa ideale per chi desidera spazio, comfort, indipendenza e qualità della vita. La richiesta è di € 770.000. Rif. V6500R.

In zona residenziale di Montale, proponiamo in vendita terratetto libero su quattro lati, corredato da giardino, resede pavimentata e garage in muratura. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi con una superficie principale di circa 230 mq. Gli interni sono ben tenuti e la casa si presta all'abitazione immediata. Il riscaldamento è autonomo, la cucina è abitabile e sono presenti ripostiglio e lavanderia, elementi che contribuiscono alla praticità quotidiana. Al piano terra l'ingresso introduce nel living, articolato in soggiorno e sala pranzo, ambienti distinti che garantiscono flessibilità d'uso. La cucina abitabile completa la zona giorno, affiancata da un bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano primo, interamente dedicato alla zona notte. Qui si trovano due camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto alla terrazza scoperta, una camera singola e un secondo bagno. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile e bagno; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali di cui una con affaccio alla terrazza, camera singola e bagno. Giardino e spazi esterni: - Sul fronte dell'immobile è presente un giardino di pertinenza di circa 70 mq complessivi. Sul retro si trova una resede pavimentata con box, oltre a garage in muratura di circa 38 mq. Completa la proprietà una terrazza scoperta di circa 6 mq accessibile dal piano primo. Posizione: Il terratetto si trova in una zona residenziale e tranquilla di Montale, a pochi passi dai principali servizi e dalla viabilità di collegamento con Pistoia e l'asse della Valdinievole. Il contesto è quello di un quartiere consolidato, adatto a chi cerca la comodità dei servizi di prossimità senza rinunciare a una vivibilità silenziosa e raccolta. La richiesta è di € 435.000. Rif. V6715R.

In zona residenziale di Montale, proponiamo in vendita appartamento al piano primo, corredato da terrazza e garage, in buono stato manutentivo. L'immobile si sviluppa su unico livello oltre soffitta, in un contesto tranquillo e ben servito. Gli interni presentano pavimentazioni in monocottura, che conferiscono un carattere ordinato e funzionale agli ambienti. Il riscaldamento è autonomo, elemento che garantisce gestione indipendente dei consumi. L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente raccolto e ben organizzato. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale con affaccio sulla terrazza e una camera singola. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia. La soffitta, accessibile dall'unità, offre uno spazio aggiuntivo utile per deposito o rimessaggio. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale con affaccio sulla terrazza, camera singola e bagno. Posizione: L'appartamento si trova in zona residenziale di Montale, in un contesto tranquillo e dotato di tutti i principali servizi. La posizione è strategica per chi si sposta tra Pistoia e Prato, con buoni collegamenti stradali verso entrambi i centri. La richiesta è di € 220.000. Rif. V6714R.

Nella zona Ovest di Pistoia, nei pressi di Capostrada, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo e ultimo piano di un complesso condominiale, con affaccio su terrazza collegata. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con spazi luminosi e ben distribuiti su una superficie di circa 110 mq. Gli interni mostrano una cura nella disposizione degli ambienti che rende la distribuzione funzionale e confortevole. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di impianto di condizionamento, elementi che garantiscono piena gestione delle spese energetiche. L'ingresso, ampio e accogliente, introduce nella zona giorno composta da soggiorno singolo con angolo cottura e dispensa, soluzione pratica e ben organizzata. Un disimpegno notte separa con discrezione la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, e un bagno. Completa la disposizione un ripostiglio, comodo spazio per il deposito. Dalla zona giorno si accede alla terrazza collegata scoperta, che affaccia sul contesto circostante e consente di godere della posizione sopraelevata dell'ultimo piano. Disposizione: - Su unico livello: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, dispensa, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, dispensa, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno. Posizione: L'appartamento si trova nella zona Ovest di Pistoia, in prossimità di Capostrada, area residenziale ben servita con negozi, scuole e servizi nelle immediate vicinanze. Il collegamento con il centro città è rapido e diretto, così come l'accesso ai principali assi viari che conducono all'autostrada e alla tangenziale, rendendo la posizione comoda anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. La richiesta è di € 176.000. Rif. V6713R.

Nel cuore più autentico di Pistoia, a pochi passi da Piazza del Duomo e da tutte le principali attrazioni culturali del centro storico, proponiamo in vendita un prestigioso immobile ad uso ufficio, situato al piano terra di uno degli edifici rinascimentali più eleganti della città. Una soluzione rara, perfetta come studio professionale o ufficio di rappresentanza, per chi cerca un ambiente di forte impatto estetico e di indiscusso valore architettonico. L’ufficio si estende su una superficie di circa 120 mq e si compone di tre ampi locali, oltre servizio igienico e ripostiglio. Gli spazi interni sono valorizzati da finiture di alto livello, con soffitti a volta impreziositi da capitelli originali d’epoca, pavimentazioni eleganti e dettagli architettonici che richiamano l’identità storica dell’edificio. L’ampiezza e la luminosità degli ambienti permettono una versatile suddivisione degli spazi, sia per uso direzionale che operativo. La proprietà, attualmente locata ad una solida realtà professionale, offre un’eccellente rendita mensile, rappresentando un’opportunità di investimento immobiliare di grande prestigio in un contesto storico e centrale. Disposizione: - Su di un unico livello composto da tre spaziosi locali, un servizio e un ripostiglio. Posizione: L’ufficio si trova nel centro storico di Pistoia, in posizione privilegiata tra Piazza del Duomo e Piazza della Sala, lungo una via ad alto passaggio pedonale e ben visibile dalla strada. L’accessibilità è ottima, con parcheggi nelle vicinanze e la possibilità di raggiungere l’immobile comodamente a piedi o in bici. La posizione centrale, l’eleganza dell’edificio e il contesto circostante lo rendono ideale per studi notarili, legali, tecnici o per qualsiasi attività che necessiti di una sede rappresentativa nel cuore della città. La richiesta è di € 200.000. Rif. V1368C.

Nostra Esclusiva! In zona centrale di Pistoia, nei pressi di Porta San Marco, proponiamo in vendita terratetto libero su due lati di circa 157 mq, corredato da ampio giardino privato, resede frontale, terrazza e garage. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, condizione che rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera personalizzare spazi e finiture secondo le proprie esigenze. Al piano terra l'ingresso introduce nel soggiorno e all'ampia cucina abitabile dotata di camino, elemento di carattere che potrà diventare il fulcro della zona giorno. Completano il livello un bagno e un ripostiglio. Il piano primo ospita interamente la zona notte, articolata in due camere matrimoniali e una camera singola, servite da un secondo bagno. Da questo piano si accede al terrazzo scoperto frontale. I dettagli interni dell'abitazione richiamano la storicità della dimora con imponenti soffitti a volte ed eleganti affreschi ben manutenuti nel tempo. Interessanti anche i contrasti cromatici riscontrati nelle pavimentazioni in marmo che variano dalle tonalità del verde a quelle del rosa. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con camino, bagno e ripostiglio; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, camera singola, bagno e affaccio su terrazzo. Giardino e spazi esterni: - L'abitazione dispone di giardino tergale privato di circa 200 mq, con ampio margine per sistemazioni a verde, zona pranzo esterna o orto oltre a resede frontale. Posizione: L'immobile si trova in una delle zone più comode e ricercate di Pistoia, a breve distanza da Porta San Marco e dal centro storico, raggiungibile facilmente a piedi. Il contesto urbano garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi — scuole, negozi, mezzi pubblici — senza rinunciare alla tranquillità di una via residenziale. Una soluzione adatta a chi cerca praticità e centralità, con la flessibilità di intervenire sull'immobile secondo il proprio gusto. La richiesta è di € 315.000. Rif. V6707R.

In zona Caserana, nel comune di Quarrata, proponiamo in vendita villetta a schiera su tre livelli di 120 mq, corredata da terrazza e posto auto esclusivo. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, con riscaldamento autonomo e disponibilità immediata. Gli interni, realizzati nei primi anni 2000, presentano pavimentazioni in gres su tutti i livelli, materiale pratico e di facile manutenzione che conferisce agli ambienti un aspetto ordinato e funzionale. Al piano terra si trova l'ingresso, che introduce alla scala di collegamento con i piani superiori. Il piano primo ospita la zona giorno, composta da un soggiorno doppio e una cucina abitabile con affaccio diretto sulla terrazza, soluzione che favorisce la continuità tra interno ed esterno. Completano questo livello un bagno e un ripostiglio. La zona notte si sviluppa al piano secondo, dove si trovano due camere matrimoniali e una camera singola, servite da un secondo bagno. L'immobile dispone inoltre di posto auto scoperto esclusivo. Disposizione: - Piano terra in cui troviamo l'ingresso; - Piano primo composto da soggiorno doppio, cucina abitabile con affaccio sulla terrazza, bagno e ripostiglio; - Piano secondo in cui si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, camera singola, oltre a bagno. Posizione: La villetta si trova a Quarrata, in località Caserana, zona residenziale tranquilla e ben servita. La posizione permette di raggiungere agevolmente i principali servizi del comune, con comodi collegamenti verso Pistoia e la viabilità principale della Valdinievole e della piana pistoiese. La richiesta è di € 270.000. Rif. V6699R.

Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi dal quartiere di San Frediano e a due passi dal Lungarno, un appartamento al terzo e ultimo piano di un palazzo signorile restituisce con discrezione il carattere della città medicea. Circa 111 mq di superficie principale, cui si aggiunge una cantina di circa 18 mq, per un totale 129 mq. La ristrutturazione ha saputo coniugare il rispetto della materia storica con le esigenze dell'abitare contemporaneo. Le travi lignee a vista scandiscono i soffitti conferendo profondità e calore agli ambienti; i pavimenti in cotto contribuiscono a definire un'atmosfera autentica e radicata nel genius loci toscano. Gli infissi in legno con persiane, interamente nuovi, filtrano la luce intensa del Lungarno senza rinunciare all'eleganza del dettaglio. L'ingresso si apre direttamente su un'ampia zona giorno in open space, dove il soggiorno dialoga con una cucina moderna a vista, soluzione che esalta la luminosità naturale garantita dall'esposizione privilegiata dell'ultimo piano. Un ripostiglio integra la zona giorno con discreta funzionalità. La zona notte è articolata in una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al vano lavanderia e al bagno adiacente; la seconda camera da letto, accessibile autonomamente dalla zona giorno, garantisce piena flessibilità d'uso. Al piano terra, un locale deposito di circa 18 mq completa la proprietà con un plus di raro valore per il centro storico fiorentino. Posizione: L'immobile si trova nel cuore di Firenze, in uno dei tratti più vissuti e identitari del centro storico, a pochi passi dal quartiere di San Frediano — tra botteghe artigiane, caffè storici e la vivace scena culturale dell'Oltrarno — e con affacci diretti sul Lungarno. La presenza dell'ascensore rende l'appartamento accessibile e comodo nell'uso quotidiano, pur in un contesto di assoluto pregio architettonico. Plus: Travi a vista | Cotto storico | Affacci sul Lungarno Rif. V6704R.

In zona residenziale di Cantagrillo, proponiamo in vendita ampio terratetto bifamiliare di 290 mq, libero su quattro lati, articolato su due unità abitative indipendenti con soffitta. L'immobile si presenta in condizioni abitabili e offre importanti possibilità di valorizzazione attraverso un intervento di riammodernamento. Gli interni conservano le caratteristiche costruttive tipiche dell'edilizia residenziale del territorio, con ambienti spaziosi e ben distribuiti su due livelli, ciascuno dotato di accesso autonomo. Le finiture necessitano di aggiornamento, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra si sviluppa la prima unità abitativa: l'ingresso introduce in una sala da pranzo di buone dimensioni, affiancata da un cucinotto. La zona notte ospita tre camere matrimoniali e un bagno. Al piano primo si trova la seconda unità, più ampia e articolata: l'ingresso conduce a un salone doppio luminoso e a una sala da pranzo impreziosita da un camino, oltre a un cucinotto. Anche qui la zona notte si compone di tre camere matrimoniali; completano il piano un bagno e un ripostiglio. Il fabbricato è ulteriormente sviluppato da una soffitta, accessibile e suscettibile di utilizzo come spazio di deposito o, previo verifiche, di ulteriore recupero. Le tre terrazze affacciate sulle facciate esterne, rispettivamente di 10, 8 e 6 mq ,offrono ulteriori possibilità di fruizione degli spazi all'aperto direttamente dai livelli abitativi. Disposizione: - Unità al piano terra composta da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, tre camere matrimoniali e bagno; - Unità al piano primo composta da ingresso, salone doppio, cucinotto, sala da pranzo con camino, tre camere matrimoniali, oltre bagno e ripostiglio. Giardino e spazi esterni: - Ampio giardino di 500 mq che si sviluppa sui lati liberi dell'abitazione, adatto a molteplici destinazioni d'uso. A completamento della proprietà, terreno accessorio di 1.050 mq nelle vicinanze. Posizione: La proprietà si trova nella periferia sud di Pistoia, in località Cantagrillo, contesto tranquillo e residenziale con tutti i servizi di prossimità raggiungibili a piedi. La posizione garantisce ottimi collegamenti sia con il centro di Pistoia che con Quarrata, con facile accesso alla tangenziale per chi si sposta quotidianamente. La richiesta è di € 460.000. Rif. V6659R.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Pistoia, nei pressi di Capostrada, proponiamo in vendita appartamento di 104 mq situato al quarto piano di un edificio con ascensore, corredato da garage, terrazza e balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero da subito. Gli interni sono curati e funzionali, con finiture in buono stato e impianto di condizionamento presente. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobilia ed elettrodomestici già inclusi nel prezzo, rendendolo immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso introduce in un ampio soggiorno, luminoso grazie ai doppi affacci e alla terrazza frontale collegata, che offre uno spazio piacevole per vivere all'aperto. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto a un balcone separato, comodo per la vita quotidiana. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende due camere matrimoniali spaziose e silenziose e il bagno finestrato con doccia. Disposizione: - Su unico livello con ingresso, soggiorno con accesso a terrazza, cucina abitabile con accesso a balcone, due camere matrimoniali, bagno. Posizione: L'appartamento si trova in zona Capostrada, nel quadrante ovest di Pistoia, contesto residenziale consolidato e molto richiesto per la qualità del tessuto urbano e la vicinanza ai servizi. Supermercati, negozi, scuole e fermate del trasporto pubblico sono raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto. Il centro storico di Pistoia dista circa dieci minuti, con collegamento comodo anche verso la viabilità principale in direzione Firenze e Montecatini. La richiesta è di € 190.000. Rif. V6702R.

In uno degli scorci più iconici e suggestivi di Firenze, affacciato direttamente sull’Arno e con una vista d’eccezione sui principali monumenti della città, proponiamo in vendita un appartamento di straordinaria eleganza, situato al primo piano nobile di un prestigioso palazzo seicentesco finemente restaurato. L’edificio, risalente al XVII secolo, si colloca in una posizione di assoluto pregio: a pochi passi da Ponte Vecchio, dalla Basilica di Santa Croce e dalle boutique più esclusive del centro storico, ma al contempo in una posizione riservata, tranquilla e pedecollinare, che offre privacy, silenzio e una straordinaria qualità dell’abitare. L’appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 65 mq ed è stato oggetto di una ristrutturazione recente, meticolosa e di altissimo livello, che ha saputo coniugare il fascino dell’architettura storica con soluzioni estetiche e tecnologiche moderne. Ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione: dai pavimenti in pregiato parquet posato a spina italiana, alla boiserie murale realizzata su misura, fino al soffitto con travi in legno sbiancato che dona profondità e armonia agli ambienti. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con doppio affaccio panoramico e cucina a vista interamente progettata su misura, dotata di elettrodomestici di ultima generazione, colonne integrate e ampie superfici di lavoro perfettamente illuminate. Un ambiente che unisce funzionalità e design, pensato per momenti di convivialità ma anche per offrire una quotidianità elegante e confortevole. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, accoglienti e raffinate, valorizzate dalla luce naturale che entra dalle finestre e riflette sulle pareti dalle tonalità calde e sofisticate. Il bagno, vero elemento distintivo dell’immobile, è interamente rivestito e pavimentato in marmo pregiato, con venature cangianti sui toni del blu e del grigio, e ospita una grande doccia walk-in con soffione a pioggia, rubinetteria di design e lavabo in stile classico reinterpretato con eleganza contemporanea. Completano la proprietà una zona lavanderia separata, un comodo ripostiglio e numerosi spazi contenitivi integrati su misura. Posizione: L’appartamento si trova in una delle zone più ricercate e prestigiose del centro storico di Firenze, a pochi passi da Ponte Vecchio e con vista dominante sul cuore artistico della città. Una location irripetibile, che unisce privacy, charme e accessibilità, perfetta per chi desidera una residenza di rappresentanza o un investimento di alto profilo nel mercato del lusso fiorentino. Plus: Pavimenti in legno | Travi a vista | Domotica Vista Panoramica | Boiserie | Classe Energetica Rif. V6478R.

In uno degli angoli più poetici e senza tempo di Firenze, dove la città si distende ai piedi delle colline e l’Arno riflette la bellezza delle sue architetture più iconiche, proponiamo in vendita un appartamento semplicemente straordinario. Una dimora che incarna l’equilibrio perfetto tra il prestigio storico e l’eleganza contemporanea, situata al secondo piano di un magnifico palazzo nobiliare risalente al XVII secolo, finemente restaurato e riportato all’antico splendore. L’edificio si trova in un contesto di assoluto pregio: a pochi passi da Ponte Vecchio e dalla Basilica di Santa Croce, nel cuore pulsante della città ma in posizione riservata e leggermente rialzata, lontano dal caos e immersa in un’atmosfera ovattata, fatta di silenzi, luce e prospettive mozzafiato. Un luogo dove il tempo sembra sospeso, e ogni scorcio diventa una cartolina. L’appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 80 mq, e si distingue fin dal primo sguardo per l’armonia architettonica degli interni, dove materiali nobili e lavorazioni sartoriali dialogano con linee pulite, impianti tecnologici avanzati e soluzioni abitative pensate per un lifestyle sofisticato e contemporaneo. Al primo livello, l’ingresso conduce a una zona living luminosa e scenografica, impreziosita da una parete interamente boiserie realizzata su misura, dal soffitto con travi a vista sbiancate e dal parquet in rovere posato a spina italiana, che regala movimento e profondità agli spazi. La cucina, progettata con estrema attenzione al design e alla funzionalità, è completamente attrezzata, con colonne integrate, piani di lavoro perfettamente illuminati e un’estetica minimal ed essenziale, in armonia con l’ambiente circostante. Sempre sul piano principale si trovano una prima camera matrimoniale raffinata e silenziosa, un bagno di servizio elegante e finemente rifinito e un pratico ripostiglio. Una scala dal design ricercato, con gradini in legno naturale e parapetto in vetro trasparente, conduce al piano superiore, un meraviglioso soppalco abitabile perfettamente integrato nell’architettura originale. Qui trova spazio una seconda camera matrimoniale con suggestivo lucernario motorizzato, che permette di godere del cielo di Firenze direttamente dal letto, oltre a un secondo bagno finestrato rivestito interamente in marmo dai toni profondi e vibranti. A completare il livello superiore, un vano guardaroba perfettamente organizzato e una zona lavanderia riservata. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo con pompe di calore e sistema domotico che consente la gestione centralizzata di climatizzazione, luci e tapparelle. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa esclusiva, elegante e perfettamente funzionale. Plus: Pavimenti in legno | Travi a vista | Domotica Vista Panoramica | Boiserie | Classe Energetica Rif. V6479R.

In zona residenziale di Spedalino ad Agliana, proponiamo in vendita villetta a schiera, con giardino, garage e doppi affacci su terrazze. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi con una netta separazione tra zona giorno, zona notte e ambiente di servizio. Gli interni si caratterizzano per la pavimentazione in parquet, materiale che conferisce calore e continuità ai diversi ambienti. I bagni, entrambi finestrati, sono dotati di doccia. Il riscaldamento è autonomo, elemento che garantisce piena gestione dei consumi. Al piano seminterrato trova spazio la taverna con camino, ambiente versatile che si presta a sala relax, zona hobby o spazio giochi, completata da un bagno di servizio e dall'accesso diretto al garage. Il piano terra accoglie la zona giorno: l'ingresso introduce nel soggiorno con sala da pranzo, ambiente luminoso con doppio affaccio esterno, affiancato da un cucinotto collegato al giardino parzialmente pavimentato a resede, che rende agevole l'allestimento di una zona pranzo all'aperto. Al piano primo si sviluppa interamente la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Il livello beneficia di due terrazze che ampliano la superficie fruibile e garantiscono luminosità e ventilazione agli ambienti. Disposizione: - Piano seminterrato composto da taverna, garage e bagno; - Piano terra composto da ingresso, soggiorno con sala da pranzo e cucinotto; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, camera singola e bagno. Giardino e spazi esterni: - La villetta è corredata da giardino parzialmente pavimentato a resede, collegato alla cucina, rendendosi un utile spazio all'aperto in cui poter allestire una zona dining. Posizione: La villetta si colloca su una strada tranquilla e residenziale nella zona di Spedalino, ad Agliana, contesto ben servito e facilmente collegato alla viabilità principale. I servizi di prossimità sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo la posizione adatta sia a famiglie che a chi necessita di spostamenti quotidiani verso Pistoia, Prato o l'asse autostradale. La richiesta è di € 450.000. Rif. V6678R.

In zona Stazione a Montale, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, inserito in un piccolo condominio di sole sei unità immobiliari. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e di qualità, e si distingue per la dotazione di pertinenze particolarmente generosa: un garage di 70 mq, un posto auto scoperto e una terrazza. Gli interni rispecchiano un gusto contemporaneo, con lavorazioni curate e materiali di buon livello frutto di una recente ristrutturazione che ha interessato l'intera unità. L'appartamento, posto al piano terra, è dotato di riscaldamento autonomo e ascensore condominiale L'ingresso introduce direttamente nell'ampio soggiorno, luminoso e ben proporzionato, che insieme alla cucina abitabile gode di accesso diretto alla terrazza, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da tre camere — due matrimoniali e una singola — servite da due bagni e completate da un ripostiglio. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, entrambi con accesso alla terrazza, zona notte composta da tre camere, di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni e ripostiglio. Posizione: L'immobile si trova a Montale, in zona Stazione, contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione garantisce ottimi collegamenti sia verso Pistoia che verso Prato, rendendola adatta a chi cerca praticità senza rinunciare a un ambiente abitativo ordinato e vivibile. La richiesta è di € 259.000. Rif. V6646R.

In zona centrale di Montale, proponiamo in vendita appartamento indipendente posto al piano terra di una bifamiliare, corredato da resede ad uso esclusivo e da due posti auto scoperti. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con ambienti ben organizzati e una distribuzione degli spazi funzionale e razionale. Realizzato nel 2010, l'immobile offre finiture in linea con il gusto contemporaneo e impianti di riscaldamento autonomo, elemento che garantisce piena gestione dei consumi. La luminosità degli ambienti è favorita dalla collocazione al piano terra con accesso diretto agli spazi esterni. L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, dove il soggiorno con angolo cottura forma un ambiente unico, pratico e ben proporzionato. Un disimpegno conduce alla zona notte, articolata su tre camere — una matrimoniale, una doppia e una singola — per una soluzione adatta a nuclei familiari anche numerosi. I due servizi, entrambi finestrati, completano la zona notte: uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Un ripostiglio chiude la distribuzione interna, offrendo ulteriore spazio per la gestione domestica. Completano la proprietà due posti auto scoperti. Disposizione: - Su unico livello: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, due bagni finestrati (uno con doccia, uno con vasca), ripostiglio. Giardino e spazi esterni: - L'appartamento è corredato da resede pavimentata ad uso esclusivo di circa 40 mq, ideale per un utilizzo all'aperto in piena privacy. Posizione: L'immobile si trova in zona centrale di Montale, su una strada tranquilla e riservata, a pochi passi dai principali servizi del paese. La posizione consente di raggiungere a piedi negozi, scuole e uffici, mantenendo al contempo un contesto abitativo sereno e poco trafficato. I collegamenti con Pistoia e con la viabilità principale della piana sono rapidi e comodi. La richiesta è di € 238.000. Rif. V6673R.

In zona centrale di Montale, proponiamo in vendita appartamento indipendente posto al piano primo di un contesto condominiale, corredato da terrazza e soffitta. L'immobile, costruito nel 2010, si presenta in buone condizioni di manutenzione, con spazi ben organizzati e ambienti luminosi, riscaldamento autonomo e doppi servizi finestrati. Gli interni mostrano una distribuzione funzionale su unico livello, con ambienti proporzionati e un buon rapporto tra zona giorno e zona notte. L'ingresso introduce nella zona giorno, composta da un soggiorno singolo con angolo cottura, ambiente luminoso e ben collegato agli spazi di servizio. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano tre camere — una matrimoniale, una doppia e una singola — e i due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Un ripostiglio completa la distribuzione interna. L'appartamento è corredato da una terrazza collegata scoperta di circa 10 mq e da un'area di resede pavimentata ad uso esclusivo di circa 40 mq, fruibile come spazio esterno privato. La soffitta, accessibile separatamente, rappresenta un utile spazio aggiuntivo per deposito o per usi flessibili. Disposizione: - Piano primo: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, due bagni finestrati (uno con doccia, uno con vasca), ripostiglio. Giardino e spazi esterni: - L'appartamento è corredato da 40 mq di resede pavimentata ad uso esclusivo. Posizione: L'immobile si colloca nel centro di Montale, su una strada tranquilla e riservata, a pochi passi da tutti i principali servizi: negozi, scuole e collegamenti con Pistoia e l'area pratese. Il contesto garantisce comodità quotidiana senza rinunciare alla quiete residenziale. La richiesta è di € 233.000. Rif. V6674R.

Nel cuore del centro storico di Pistoia, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata e dotata di ascensore. L'immobile, per una superficie complessiva di circa 110 mq, si presenta in ottime condizioni ed è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con proprio ingresso, rendendolo una scelta interessante tanto per chi cerca un investimento redditizio quanto per chi desidera abitare in una delle zone più vive e caratteristiche della città. Gli interni rispecchiano uno stile moderno e curato in ogni dettaglio: pavimentazioni in gres simil legno, pareti bianche che amplificano la luminosità naturale e finiture di alto livello contribuiscono a creare ambienti caldi e funzionali. Entrambe le unità sono dotate di impianto di aria condizionata, infissi nuovi, sistema di allarme e illuminazione studiata per valorizzare gli spazi. Gli arredi, inclusi nella vendita, completano un quadro già pronto all'uso. L'intero edificio ha beneficiato di una ristrutturazione con impianti di ultima generazione, garantendo efficienza energetica e sicurezza. La luminosità è una qualità evidente dell'immobile: le ampie finestre consentono alla luce naturale di permeare ogni ambiente, restituendo una sensazione di ariosità nonostante la collocazione nel tessuto urbano storico. Ogni unità si sviluppa in modo analogo: l'ingresso introduce direttamente nel soggiorno con angolo cottura, ambiente compatto e ben risolto, dal quale si accede alla camera matrimoniale e al bagno. La doppia suddivisione consente una gestione flessibile dell'immobile, con la possibilità di locazione separata delle due unità o di riunificazione in un unico appartamento più ampio. Disposizione: - Su di un unico livello, due unità abitative indipendenti ciascuna composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Posizione: L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Pistoia, a pochi passi da Piazza della Sala e dalla celebre Piazza del Duomo, con la sua Cattedrale di San Zeno, fulcro religioso e civile della città. Nonostante la posizione centralissima, l'abitazione si affaccia su una strada tranquilla, lontana dal traffico pedonale e dalla movida, offrendo un equilibrio raro tra vivacità urbana e quiete residenziale. Tutti i servizi, i negozi e i principali punti di interesse culturale della città sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La richiesta è di € 340.000. Rif. V6642R.

Nel cuore pulsante del centro storico di Pistoia, proponiamo in vendita appartamento situato al piano secondo ed ultimo di palazzina recentemente ristrutturata e dotata di ascensore. Questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro e di qualità, ma anche per chi desidera abitare in una delle zone più affascinanti della città. L'appartamento si presenta completamente rinnovato con finiture ed arredi, che sono compresi, di altissimo livello. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire uno stile moderno e funzionale. L'immobile è dotato di ogni comfort, inclusi impianto di aria condizionata, infissi nuovi, un impianto di allarme all’avanguardia e un’illuminazione studiata per esaltare ogni angolo della casa. Le superfici interne sono in gres simil legno che conferiscono un’atmosfera calda e accogliente, mentre le pareti chiare amplificano la luminosità naturale che inonda gli spazi. La luminosità è uno degli aspetti più evidenti di questo immobile, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce di permeare ogni ambiente, creando una sensazione di apertura e ariosità. L’intero edificio è stato ristrutturato con impianti di ultima generazione, che garantiscono efficienza energetica e sicurezza. Situata in una delle zone più ricercate di Pistoia, la proprietà offre il vantaggio di trovarsi a pochi passi da tutte le comodità e i servizi che il centro storico ha da offrire. Un’opportunità davvero unica per chi desidera vivere in una location centrale, ma allo stesso tempo tranquilla e ben servita. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno ed ulteriore, oltre secondo bagno. Posizione: L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Pistoia, a due passi da una della piazze più suggestive e caratteristiche della città, ovvero Piazza della Sala, pur rimanendo tuttavia su strada defilata dalla movida e dal passaggio pedonale. A due passi dall'appartamento, la piazza più rinomata della città, ovvero Pizza del Duomo, cuore religioso e civile cittadino, con la sua bellissima Cattedrale di San Zeno. La richiesta è di € 185.000. Rif. V6644R.

In una delle zone più tranquille e residenziali di Pistoia Ovest, loc. Masotti, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato e dotata di comodo garage. Questa residenza, perfetta per chi cerca un connubio tra tranquillità e accessibilità ai servizi, si distingue per le sue caratteristiche uniche e la qualità della costruzione. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di alta qualità e materiali che richiamano lo stile tipico delle dimore toscane, come le pavimentazioni in cotto che arricchiscono l’ambiente, creando atmosfere calde e accoglienti. Gli ampi affacci sul verde circostante permettono di godere di una splendida luce naturale che inonda gli ambienti durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni stanza un luogo perfetto in cui rilassarsi e vivere. Varcando l’ingresso troviamo un grande soggiorno con elegante camino, cucina abitabile, e accesso diretto alla resede esterna e al balcone. Il piano è caratterizzato da un’ottima fruibilità degli spazi, con la possibilità di vivere l’outdoor grazie agli accessi diretti alle aree esterne. Proseguendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto spaziose e due bagni. La disposizione consente una perfetta separazione tra la zona notte e le altre aree della casa, assicurando privacy e comfort. Le camere sono molto luminose grazie alla presenza di ampie finestre che si affacciano sul giardino e sul paesaggio circostante. La proprietà è arricchita da un ampia area al piano seminterrato dove troviamo le cantine, una graziosa taverna e garage, offrendo spazi comodi e funzionali per le necessità quotidiane. All’interno, l’immobile presenta dettagli raffinati, come gli infissi e le porte a vetri che arricchiscono l’ingresso e dividono con eleganza gli ambienti. Questi particolari, insieme alle scelte di design, donano un’atmosfera calda e accogliente alla casa. Inoltre, alcuni arredi sono stati progettati da un noto architetto pistoiese, il che aggiunge un tocco di classe e unicità alla villa, facendo risaltare ulteriormente il valore estetico e funzionale degli spazi. Disposizione: - Piano seminterrato con cantine e garage; - Piano terra dove troviamo ingresso, soggiorno, cucina ed accessi su resede e balcone; - Piano primo con tre camere da letto e doppi servizi. Giardino e spazi esterni: - il giardino privato, ampio e ben curato, è il fiore all’occhiello della proprietà, perfetto per trascorrere momenti all’aria aperta, pranzi estivi, o semplicemente per rilassarsi immersi nel verde. Gli spazi esterni sono ideali per chi ama la natura e la tranquillità, con una vista panoramica che rende ogni angolo della casa un’oasi di pace. Posizione: La villa è situata in una zona esclusiva e collinare di Masotti, in una posizione panoramica che offre una vista mozzafiato sui dintorni. La zona è estremamente tranquilla e silenziosa, perfetta per chi desidera un angolo di pace lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle comodità della vita quotidiana. Un’ottima opportunità per chi cerca una residenza immersa nel verde ma ben collegata a tutte le necessità. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, con una perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e tranquillità. La richiesta è di € 399.000. Rif. V6071R