Rustici in vendita a Peccioli

Ubicato sulle splendide colline toscane che confinano con le province di Firenze, Pisa e Siena, questo complesso di lusso, risalente al 1800, è in vendita. La proprietà di lusso si compone di una villa padronale, di complessivi 300 mq disposta su due livelli, completamente ristrutturata nel 2014, con 4 camere da letto e 5 bagni circondata da parco di 5000 mq con splendida piscina a sfioro e zona jacuzzi, e 8 appartamenti (6 bilocali e 2 trilocali) ad uso agriturismo circondati da un'area verde di 7000 mq con parcheggio privato coperto, campo da bocce, tavolo da ping pong, area giochi per bambini e una grandissima piscina, immersa tra ulivi, oleandri e alberi da frutto. La posizione di questa proprietà di lussoè ideale per visitare i più importanti centri culturali e artistici della Toscana come Firenze, Siena, Pisa, Lucca, San Gimignano, Volterra. Il mare è a soli 45 minuti di auto. Il famoso Golf Club Castelfalfi è a soli 12 km.

Questa affascinante casa di campagna si trova nel cuore dell’idilliaco paesaggio collinare toscano, circondata da uliveti e vigneti. La posizione rurale offre un’autentica atmosfera di vita, mentre alcune abitazioni vicine garantiscono un ambiente piacevole senza limitare in modo significativo la privacy. La proprietà comprende un giardino di circa 800 mq, completamente recintato, con 30 ulivi che offre numerose possibilità: che si tratti di rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti all’aperto o creare il proprio giardino mediterraneo. L’appartamento si trova al primo piano e offre un ambiente piacevole con vista sull’incantevole paesaggio. Al piano terra sono disponibili diversi ripostigli, cantine e garage, che offrono ampio spazio di stoccaggio e molteplici possibilità di utilizzo. La posizione coniuga la natura con una buona accessibilità: un pittoresco borgo con bar e negozi di alimentari è raggiungibile in soli dieci minuti a piedi circa, mentre Peccioli, con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, dista solo una decina di minuti in auto. Un immobile ideale per chi desidera godersi il fascino della campagna toscana senza rinunciare a un buon collegamento e alla vicinanza ai servizi più importanti.

Prezzo: € 219.000 Rif.: 12117 Contratto: vendita Stato: da rivedere Superficie: 200 mq Locali/vani: 5 Piano: n.d. Ingresso indipendente: sì Camere totali: 3 Bagni: 1 Arredato: non arredato Cucina: abitabile Soggiorno: sì Ripostiglio: sì Riscaldamento: autonomo Posti auto: 5 Posti auto scoperti: 5 Giardino: sì (70000Mq) Classe energ.: G EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

RIF.1003-156C Vecchio fabbricato completamente da ristrutturare, internamente non agibile, situato in zona rialzata e collinare, facilmente raggiungibile e non lontano dai principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli mq.249 con al pt n°4 locali di sgombero con loggia, ripostiglio, forno, e due porcilaie con altra loggia. Al p1° da scala esterna si accede all'appartamento composto da soggiorno, cucina con terrazzo, bagno e n°3 camere. Fa parte della proprietà anche un locale deposito di mq.25 con una tettoia di mq.17. Il tutto è circondato da circa 3.5 ha di terreno ( bosco, seminativo, pascolo, frutteto mq.1.710, uliveto mq.1.920, vigneto mq.5.110) non recintato. Sulla parte coltivata ci sono n° 100 piante di olivi e n° 540 viti entrambi da recuperare in quanto è stato abbandonato da qualche anno. L'immobile si trova a pochi metri da una discarica e l'aspetto positivo, a cui nessuno potrebbe pensare, è quella di essere diventata un catalizzatore di bellezza. Le pareti esterne che proteggono dal vento l’impianto di Trattamento meccanico biologico, sono state decorate, impedendo a rifiuti e odori di disperdersi nei dintorni, la gestione di un impianto di cogenerazione per la produzione di energia derivante dal biogas, ma anche la produzione di energia elettrica da impianti fotovoltaici e mini-eolico. Inoltre una parte è stata trasformata in inatteso palcoscenico all'aperto per concerti di musica classica, sfilate di moda, partenze di gare podistiche, installazioni di enormi sculture. Caratteristiche: acquedotto, telefono, da fare allaccio luce, da fare eventuale allaccio gpl Distanze principali: Castelfalfi Km 5 Peccioli Km 10 San Miniato Km 40 Montaione Km 17 Volterra Km 32 Mare 56 Km Strada di grande comunicazione fipili 20 Km

Cod.01575 Rif.Ag. WV2472AQ - LEGOLI (Peccioli) - VENDESI casale indipendente su 2 livelli, totale di 240 mq, con ampio terreno in parte agricolo e restante a bosco: 1,5 ha a vigneto/oliveto e 2 ha a bosco. L'immobile è completamente da ristrutturare, il tetto va rifatto ex-novo così come tutti gli impianti, gli infissi, etc....A completamento è esistente e condonato un annesso distaccato, ex fienile, di 60 mq in completo abbandono. Manca il contatore dell'acqua e va chiesto un nuovo allaccio per l'elettricità, ma c’è la linea vicinissima, non c'è gas metano, ma si può istallare GPL. Classe energetica G. Prezzo € 155.000 (superficie commerciale di circa 300 mq valutata a poco di più di 500 €/mq circa). Rif. WD4157Q

Cod.01029 Rif.Ag. PE089 - In vendita a Peccioli, a pochi chilometri dal paese, casa colonica tipica toscana con bella facciata in pietra circondata da grande terreno agricolo con olivi, frutti e terreno seminativo. L'immobile si sviluppa su una superficie di 220 mq e si compone da zona giorno composta da salotto, locale pluriuso, grande cucina e bagno, al primo piano quattro camere di cui due di passaggio e bagno con doccia. Lo stato di conservazione è buono, le camere sono da finire internamente . Prezzo di vendita: 520.000 Euro. [Classe energetica: In attesa di certificazione]

Prezzo: € 345.000 Tr. Rif.: 11161 Contratto: vendita Stato: da ristrutturare Superficie: 750 mq Sup. comm.: 750 mq Locali/vani: 12 Piano: più livelli Piani totali: 2 Camere totali: 10 Camere matrimoniali: 6 Bagni: 2 Cucina: abitabile Soggiorno: sì Sala: sì Riscaldamento: si Classe energ.: G EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Cod.11196 Rif.Ag. 8375DD2 - Vic. Peccioli - NOSTRA ESCLUSIVA Vicino a Peccioli, neo premiato "BORGO DEI BORGHI", proponiamo in vendita una bella porzione di Casolare da ristrutturare di circa 260 mq. su due piani con annessi in adiacenza altri locali accessori, e corredato di terreno di pertinenza esclusiva di circa 2.000 mq.. Il fabbricato si trova in una bella pianura in posizione ideale per visitare la Toscana e raggiungere facilmente le principali città d’arte: Pisa e l’aeroporto distano solo 45 km, Volterra 25 Km, Lucca 55 km, Firenze 75 km e Siena 70 km. e il mare della Costa degli Etruschi dista solo 55 km mentre; il casolare è vicinissimo all’antico borgo di Castelfalfi col suo prestigioso Golf Club, ad una distanza appena 5 km. Possibilità di usufruire dei vari bonus per la ristrutturazione e l'efficientamento energetico. Classe energetica: Esente - Rif. 8375DD2

Cod.11196 Rif.Ag. 8375DD - Vic. Peccioli - NOSTRA ESCLUSIVA Vicino a Peccioli, neo premiato "BORGO DEI BORGHI", proponiamo in vendita un bellissimo Casolare da ristrutturare di circa 520 mq. su due piani + fienile di circa 100 mq. ed altri annessi in adiacenza, e corredato da 2.000 mq. di giardino. Possibilità di dividere il casolare in due terratetti indipendenti con accesso privato, oppure adibirlo a struttura agrituristica od altra tipologia turistico-ricettiva, anche con piscina. Possibilità di acquistare terreno agricolo vicino al casolare per 16 ettari di cui 12 ettari coltivati a seminativo e 4 a bosco e pioppeta (non compresi nel prezzo di vendita) Il fabbricato si trova in una bella pianura in posizione ideale per visitare la Toscana e raggiungere facilmente le principali città d’arte: Pisa e l’aeroporto distano solo 45 km, Volterra 25 Km, Lucca 55 km, Firenze 75 km e Siena 70 km. e il mare della Costa degli Etruschi dista solo 55 km mentre; il casolare è vicinissimo all’antico borgo di Castelfalfi col suo prestigioso Golf Club, ad una distanza appena 5 km. Possibilità di usufruire dei vari bonus per la ristrutturazione e l'efficientamento energetico. OTTIMA OCCASIONE Classe energetica: Esente - Rif. 8375DD

Cod.11100 Rif.Ag. 0146 - COLONICA CON PARCO E PISCINA - Sulle dolci colline della Valdera, nei pressi del Comune di Peccioli, è situata questa tipica casa colonica di ampia metratura. Il corpo principale del fabbricato è disposto su due livelli, al piano terra troviamo l'ingresso con affaccio sull'ampio soggiorno con camino, la cucina in muratura abitabile, il bagno finestrato con doccia, il ripostiglio con predisposizione per caldaia a GPL e una scala di collegamento interna. Al piano primo troviamo la sala da conversazione caratterizzata dall'originario pavimento, quattro ampie camere di cui una soppalcata, due bagni oltre a lavanderia; il primo piano è accessibile anche tramite scala esterna. Accessorio al corpo principale si trova il forno in muratura con i relativi spazi conviviali. La piscina, ed il parco da 3 ettari rendono unico l'immobile nel suo genere che gode di una vista su tutta la campagna toscana circostante.

Cod.01029 Rif.Ag. A200 - In tranquilla zona di campagna ma vicino a tutti i servizi, vendesi piccolo borgo costituito da due case coloniche, un fienile e due piccoli annessi per una superficie totale di mq. 1000 circa contornato da 13.000 mq di terreno con vista sul paese di Peccioli. Possibilità di realizzare appartamenti, villette e terratetti indipendenti con giardino. Ideale anche per attività ricettivo-turistica recuperando la superficie totale e realizzando più unità indipendenti e piscina in modo da realizzare un tipico borgo in stile rustico toscano. Da ristrutturare. L'immobile è ben collegato con le vie di comunicazione locali e con la strada grande comunicazione FI-PI-LI. Aeroporto di Pisa a 25 km di distanza.

Peccioli nella frazione di Montecchio splendida proprietà denominata "Il Poggino", antica dimora nobiliare dell'1800 con torre e vista panoramica a 360 gradi sulle colline toscane. Si offre una porzione della dimora storica compresa la torre, che si estende su più piani e volumi da recuperare per circa 700mq. coperti. La porzione storica è impreziosita da pavimento in cotto e graniglia dell'epoca, ed oltre allo scoperto di pertinenza con accesso carraio, offre 8000mq di proprietà attualmente a bosco. Possibile la costruzione di una piscina.Trattasi di un opportunità di pregio, per un unica residenza di ampie dimensioni, o di più famiglie utilizzando i volumi esistenti e da recuperare interamente. Ma anche adatta ad attività di impresa ricettiva di particolare eleganza. Siamo a disposizione per approfondire le Vostre esigenze anche tramite appuntamento telefonico.