Rustici in vendita a Casale Marittimo

Proponiamo in vendita questo casale di 300.mq. In posizione estremamente panoramica sul mare e sulla campagna toscana, nel cuore della Costa degli Etruschi , a breve distanza dal suggestivo borgo medievale di Casale Marittimo. L'immobile è attualmente diviso in 2 appartamenti. Appartamento con l'ingresso al piano terra si sviluppa su 2 livelli. Entrando nell' ingresso che si apre su un luminoso soggiorno open space con ampie vetrate panoramiche, pavimenti in cotto e una cucina stile classico perfettamente integrata nello spazio. Tramite una scala importante rivestita in legno si accede alla zona notte che comprende tre camere di cui due camere matrimoniali con un bagno molto grande e molto elegante e uno piccolo studio con vista mare ed un ripostiglio. Invece il secondo appartamento con entrata al piano primo da cui si accede da una scala esterna ed è composto da una ampia zona giorno con grande cucina separata con vista sul mare e sulle isole meravigliosa, ripostiglio, 3 camere e una bellissima terrazza vista mare. Fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido giardino in posizione soleggiata e riservata, perfetto per godere del panorama in ogni stagione e dei tramonti sull'orizzonte collinare con possibilità di creare zone pranzo o relax all'aperto. Il terreno privato di 5.000 mq. con 50 piante di olivi. Una dimora autentica e contemporanea al tempo stesso, ideale come residenza principale, rifugio di campagna o investimento di charme nel cuore della Toscana. Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: F, Prezzo: Eu. 740.000 Classe Energetica: F EPI: 219,97 kwh/m2 anno

Casale Marittimo Nella meravigliosa campagna Toscana, immerso nella splendida cornice delle colline della Costa degli Etruschi, con un'ampia vista, che spazia a 360 gradi sul bellissimo panorama circostante e una splendida vista mare, proponiamo questo rustico con piscina e dependance. L'immobile è in ottime condizioni è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione dove gli elementi tipici dei casolari toscani sono stati messi in risalto. La casa, in pietra ha una superficie complessiva di 135 mq ed è disposta su due livelli comunicanti tra loro (anche da rampa esterna). Al piano terreno troviamo, la zona giorno, l'ingresso si apre sul salotto con area pranzo openspace e comunicante con la cucina, la porta finestra nel salotto dà accesso diretto al porticato dal quale si può godere di una splendida vista mare; completano il piano una camera ed un bagno. Dal salotto tramite scala a giorno si arriva al soppalco che può essere adibito a seconda camera. Al piano seminterrato troviamo un altro vano adibito a studio ed una cantina atta alla conservazione del vino e dell'olio autoprodotto. La piscina è posta in una posizione panoramica, in un angolo stupendo della proprietà che regala una vista magica ed indimenticabile sulle dolci colline e sul mare. L'immobile è immerso in un parco tenuto con estrema cura dove risaltano la splendida piscina, i magnifici roseti e dove sono piantumate altre essenze tipiche della zona. La dependance, utilissima per ospitare gli amici mantenendo però la propria privacy, si compone di un'unica stanza con bagno. Sul terreno agricolo che ha una superficie di 2 ettari, insistono 180 piante di olivo, un frutteto ed un vigneto composto da filari di sangiovese, cabernet e vermentino. Alla proprietà si accede tramite comoda strada bianca, sono presenti in loco sia un pozzo irriguo che l'acquedotto comunale,il gpl e la connessione internet. L'immobile si trova in una posizione strategica; 5km dall'autostrada della A12 Rosignano – Genova dalla quale si possono raggiungere facilmente tutte le città d'arte toscane, 30 km da Piombino, con l'imbarco per le Isole maggiori; 15 km da Bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico Borgo; 55 km dall'Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei. Rif. R1159 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno