Rustici in vendita in provincia di Firenze Pag. 9

Greve in chianti Lucolena Collinare immersa nei castagni a un passo da Radda in chianti circa 6 km ma nel comune di Greve ,interessante complesso parte rurale con villa padronale ex casa di campagna di famiglia nobile di Firenze ,composto da due unita immobiliari per per un totale di circa 500 mq .
La prima unita
Villa padronale costruita nei primi del novecento affrescata composta da ingresso .soggiorno ,ampia cucina con camino sala da pranzo al piano primo, corridoio , quattro camere camere ,all'nterno della villa troviamo anche la parte un tempo riservata alla servitù la quale e composta da : ampio zona giorno con camino tipico toscano , cantina al piano primo ,due camere ,bagno .
La seconda unita immobiliare
e composta da immobile dove si svolgevano i la e depositi agricoli del compendio immobiliare e qui troviamo :
la stalla con stanza adibita a rimessaggio fieno due stanze adibite a officina e falegnameria una ampio locale con i tini per il vino con attigua ampia loggia per rimessaggio mezzi agricoli e al piano primo due ampie stanze ,circa 40 mq ognuna le quali veniva utilizzate un tempo per essiccatoio rimessaggio castagne e deposito . oggi sarebbe possibile recuperare questa seconda unita , restaurandola , ad appartamenti .
Il terreno
fanno parte della proprietà circa dieci ettari di terreno per la maggior parte a castagni infatti la località e rinomata per la ottima qualità delle sue castagne ,annualmente si svolge una sagra appunto "Delle Castagne " molto rinomata a livello regionale che richiama a settembre molte persone , seminativo .All'interno del terreno troviamo una fonte per approvvigionamento idrico la quale fornisce acqua alla la proprietà dal 1922 recentemente ripulita è stato costruito un deposito di circa 5000 litri interessante in previsione futura della costruzione di una piscina .,
La proprietà è particolarmente interessante per uso agrituristico o anche per uso abitativo la strada di accesso sterrata è in ottima stato di manutenzione . ottima da vedere libera subito .
Classe energetica esente.
Distanze citta turistiche
Firenze circa 40minuti ,aeroporto di Peretola 60 minuti , il
Casentino circa 120 minuti , Siena 30 minuti ,Arezzo 50 minuti .Lucca 1.5 ora,
Versilia 1.5 ora (Forte dei Marmi, Viareggio

Reggello Donnini posta in zona collinare e panoramica ottima esposizione al sole meravigliosa casa in pietra a vista è composta da una parte antica sorta nel Tredicesimo secolo come piccolo convento e da altre costruite nei secoli successivi, su un terreno di 32.000 mq di cui 12.000 sono recintati e costituiscono il parco. Nel xv secolo centinaia di ettari divennero proprietà dei conti Guicciardini che trasformarono molte delle costruzioni annesse a mezzadria per 500 anni circa. Dalle ricerche di una storica americana dell'Arte e di due inglesi, il poeta dello Stilnovo, Guido Cavalcanti, avrebbe abitato in questa casa. Si giunge alla proprietà attraverso una strada sterrata che parte dalla Pieve San Pietro a Pisana (del 1080) e scende tra ulivi e cipressi fino alla casa che è immersa nel verde e nel silenzio del bosco. All'esterno della recinzione e 'possibile ammirare cerbiatti, daini, lepri e fagiani. La casa è fornita di acqua dall'acquedotto (Publiacqua) che solitamente non viene usata poiché è sufficiente il rifornimento che giunge da una sorgente e confluisce in un pozzo di raccolta e da qui portata da un autoclave fino alla casa. All'esterno del parco ci sono due cisterne di 20.000 litri ciascuna che raccolgono l'acqua piovana che è convogliata dai tetti della casa e che serve per l'irrigazione del parco dove ci sono cipressi, pini, ulivi, ciliegi, fichi, cachi, peri, noci, noccioli, susini, melograni, mele, mele cotogne, albicocchi, corbezzoli, limoni, mandarini, pompelmi, cedri, cespugli fioriti e un boschetto di bambù, mentre all'esterno ci sono campi con piante boschive, castagni, peri, meli. Nel parco ci sono cinque terrazze: una con pergolato in ferro battuto ricoperto di anpellophys e glicine, una gode di una bella vista sulla Val d'Arno, le altre tre immerse nel verde. In giardino si trovano due terrapieni non visibili, di cui uno è composto da garage, cantina, antico locale per i vini, l'altro è un capanno per gli attrezzi. Nel parco si trova inoltre una serra in vetro utilizzata come limonaia. Sulla parte frontale la casa si presenta con un loggiato a sei archi ricoperti da rose, glicini e gelsomini, e vi si accede, da un cancello comandato elettricamente a distanza e un viale alberato . La casa è dotata di un sofisticato sistema d'allarme perimetrale e interno a raggi ed è così composta: A piano terra ci sono tre entrate dall'esterno, un grande salotto doppio con camino e forno antico, un'ampia sala da pranzo con camino, una grande cucina, due camere da letto con due bagni; una di queste con camino e guardaroba. Sempre a questo pianosi trova un grande studio-biblioteca e un locale lavanderia stireria. Al centro del piano terra c'è il cortile interno con un antico pozzo, un ripostiglio con lavandino e un locale caldaia Riello a GPL. Al primo piano ci sono due camere da letto, due bagni, un luminosissimo salotto con sei doppie finestre e camino, e uno studio dal quale si accede ad un'altra camera...

Reggello – Prestigiosa tenuta colonica con piscina panoramica e uliveto
Nel cuore delle colline toscane, in posizione dominante e di assoluta privacy, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata proprietà colonica libera su quattro lati, di circa 360 mq.
L'accesso avviene tramite un suggestivo vialetto privato immerso nel verde, che conduce alla residenza e all'area parcheggio. Il giardino ospita una splendida piscina panoramica con gazebo, perfettamente inserita nel paesaggio circostante, oltre a locali accessori tra cui rimessaggio attrezzi con bagno. La proprietà è inoltre dotata di impianto con pannelli solari per la produzione di energia.
La residenza principale, recentemente ristrutturata con finiture di pregio e grande attenzione ai dettagli, si sviluppa su tre livelli:
Piano terra: ampi e luminosi ambienti living con cucina, elegante sala biliardo e spazi multifunzionali
Piano primo: grande cucina con forno a legna, sala panoramica con vista aperta sulle colline e bagno
Piano secondo: zona notte composta da quattro camere e due bagni
Completa la proprietà una deliziosa dependance utilizzata per rimessaggio attrezzature agricole .
Il tutto è circondato da circa 1,5 ettari di terreno privato, impreziosito da circa 150 piante di olivo, che conferiscono ulteriore fascino e autenticità alla tenuta con produzione di uno dei piu buono olio di oliva della toscana..
Una soluzione unica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e all'eleganza.

Rif. 1408 - Montespertoli - versante Castelfiorentino. Vendesi interessante terratetto angolare, libero su due lati disposto su due livelli della superficie di mq 110 ca. completamente e finemente ristrutturato, composto al piano terreno da: ampio ingresso/soggiorno con caminetto, zona pranzo e cucinotto, oltre al locale anti-bagno ed a un bagno-wc. e, al Piano Primo, a cui si accede tramite scala interna esclusiva da due camere matrimoniali oltre al disimpegno, ad un bagno-wc con vasca idromassaggio ad un locale ripostiglio/guardaroba, ed al locale soffitta al piano sovrastante. Completano la vendita un ampio garage di mq 35 ca., un appezzamento di terreno/resede della superficie di mq 1.800 ca. con 23 piante di olivo e con una piscina da esterni. L'immobile, di antica costruzione, è in ottime condizioni generali con finiture tipiche toscane (travi in legno a vista e pavimentazione in cotto). L'immobile è collocato in un contesto non isolato e facilmente accessibile mediante cancello automatico.

Rif. 0785 - Montespertoli versante Tavarnelle vendesi caratteristica colonica con Ha 10.00.00 di terreno con numero due unità abitative di circa mq 880. Il fabbricato risale al 1420 le abitazioni risultano divise indipendenti con facilità collegabili tramite una porta interna. Nel restauro sono stati usati material pregiati quali parquet e cotto, mentre la struttura del tetto e dei solai è stata realizzata in legno e mezzane in cotto toscano come di solito si fa nel restauro conservativo colonico. Abitazione n° 2 grande soggiorno, disimpegno, cucina abitabile e bagno al piano terreno oltre al disimpegno, a due camere matrimoniali con servizi igienici al piano primo. Nella vendita sono compresi anche un grande locale ad uso tinaia ed un locale ad uso cantina oltre ad altri accessori quali un forno con locali ad uso ripostigli ed un ampio loggiato. Terreno di 10 ettari ca.coltivati a bosco e oliveto.Ristrutturazione di pregio eseguita recentemente, Disponibile da subito. La vendita comprende anche una modesta attrezzatura agricola per mantenere la proprietà.

Rif. 0861 - Montespertoli Colline Cerbaia - In zona dominante vendesi caratteristica porzione angolare di colonica con colombaia di circa 365 mq. libera su tre lati e disposta su due livelli, oltre a stanza ad uso magazzino, terrazzo panoramico di circa 45mq. e circa un ettaro di terreno circostante.

Rif.943 -Vendesi colonica nelle campagne di montespertoli in fase di ristrutturazione, di circa 350mq, possibilità frazionamento in due unità abitative, con impianti separati. Con giardino privato di circa 3000mq in cui verrà realizzata una piscina interrata.
L'immobile è così composto: a pian terreno da un ingresso, un soggiorno e un ampia sala da pranzo, una cucina abitabile una camera matrimoniale, doppi servizi e un locale termico ed è presente anche un bellissimo loggiato.
Al piano primo ci sono 4 camere, con un salotto, 4 bagni ed un guardaroba. Con 2 terrazze rispettivamente di 15mq e 45mq.
Al piano secondo esiste una graziosa colombaia in cui creare possibilmente un altra camera, con bagno privato.
La colonica viene fornito con impianto fotovoltaico, tetto coimentato, pompe di calore e riscaldamento a pavimento.
Se interessati chiamare il 3334492341 o il 0571 676535.
il presente annuncio è valido salvo errori di trascrittura e non costituisce vincoli contrattuali.

Rif. 1035 - Montespertoli campagna versante Certaldo - A circa 3 Km dal paese, vendesi graziosa casa colonica ristrutturata di recente e in posizione super panoramica libera su quattro lati con possibilità di realizzare due unità immobiliari composta da 8 vani su due piani di circa mq 300 con doppi servizi, due caminetti, quattro camere doppie, un ripostiglio, un soggiorno, una soffitta, una cucina a vista, due grandi loggiati e un fienile al grezzo di 90 mq. su terreno di 60.000 mq, con circa 150 piante di olivi e con permesso di inserimento di piscina e ampliamento di circa 70 mq. Disponibile da subito.

Rif. 1046 - Montespertoli colline di Cerbaia versante S. Casciano - In zona dominante e super panoramica vendesi appartamento di quattro vani al piano primo recentemente e finemente ristrutturato, e composto da, ingresso a due al piano terreno e da un locale soggiorno con caminetto e da un locale cucinotto oltre al disimpegno, al bagno-wc, a due camere e ad un locale ad uso ripostiglio/lavanderia al piano primo. L' appartamento è inoltre dotato di aria condizionata in tutte le stanze oltre a pavimenti in cotto per la zona giorno e pavimenti in parquet per le camere.

Rif. 1077 - Montespertoli colline Cerbaia versante Firenze - In caratteristico borgo toscano vendesi grazioso terratetto in stile rustico leggermente da rimodernare di mq 90 ca. composto da ingresso soggiorno cucina con camino al piano terreno, e da due camere e bagno-wc al piano primo ed un picccolo resede ortivo di mq 80 ca. Disponibile e abitabile da subito.

Rif. 1171 - Montespertoli località Tresanti - Vendesi porzione di casa indipendente da terra a tetto, libera su due lati composta al piano terra da un locale cucina ed un locale ad uso camera. Al piano primo a cui si accede tramite scala interna, si trovano un ulteriore salone di mq 35 circa oltre al disimpegno ad una camera matrimoniale, ad un bagno-wc e ad un ripostiglio. Al Piano secondo e ultimo si trovano due camere matrimoniali, una camera singola, una bella terrazza coperta di mq 25 circa da cui si può ammirare uno splendido panorama. Possibilità di acquistare e accorpare anche un altro piccolo appartamento di mq 38 ca. per realizzare un unica abitazione ed anche un locale ad uso cantina ed un appezzamento di terreno di circa 16000 mq vicino all'abitazione. L'immobile pur trovandosi in buone condizioni necessità di una modesta ristrutturazione.

Rif. 1230 - San Casciano in Val di Pesa - In Posizione super panoramica vendesi colonica con terreno e annessi da ristrutturare di circa mq 750 con possibilità di divisione in più appartamenti. Composta da un edificicio pricipale con locali cantine al piano seminterrato di mq 315 ca., un abitazione padronale al piano primo della superficie di mq 280 ca ed un resede/giardino di mq 600 ca.. Completa la vendita anche un annesso composto da quattro locali oltre ad una cantina e ad una soffitta con accesso da scala esterna della superficie di mq 155 ca. ed un appezzamento di terreno agricolo coltivato a vigneto per circa mq 10.000, a oliveto per circa mq 87.000 e a bosco ceduo per circa mq 5.000 ca. Per visite e sopralluoghi Sergio 333-4492341

Rif. 0903 - Montespertoli San Quirico - Vendesi in piccolo e antico borgo appartamento di tre vani con ingresso singolo, disposto su due piani della superficie di mq 70 ca.. L' appartamento, ristrutturato di recente, è composto al piano terreno da piccolo vano ad uso ingresso che disimpegna il locale soggiorno ed il locale cucina con caminetto, da un piccolo ripostiglio sottoscala e da un sovrastante locale ad uso camera con bagno-wc a cui si accede tramite scala privata interna. L' appartamento è inoltre dotato di due posti auto esterni e corredato da infissi esterni in legno con vetro camera, pavimenti in cotto imprunetino e solai con travi a vista.
Se interessati chiamare il 3334492341 o il 0571 676535.

Rif. 0663 - Montespertoli S. Quirico versante San Casciano - vendesi terratetto libero su due lati, della superficie di circa mq 100 costituito da porzione angolare di fabbricato ex-colonico composto da, ingresso, locale soggiorno con caminetto, disimpegno, cucina abitabile e ripostiglio sottoscala al piano terreno e da due camere da letto oltre ad un piccolo disimpegno e ad un bagno-wc al piano primo e da un ulteriore cameretta al piano secondo e ultimo del fabbricato. Completano l' offerta un piccolo resede di terreno ad uso giardino con accesso diretto dall' abitazione della superficie complessiva di mq 40 circa, un ulteriore appezzamento di terreno agricolo della superficie complessiva di circa 1.000 mq con piccolo locale ad uso magazzino/ricovero attrezzi della superficie di cira mq 30.

Rif. 585 - Montespertoli campagna - Bellissima porzione di colonica da terra a tetto finemente ristrutturata con materiali caratteristici delle vecchie coloniche toscane, e composta da ampio soggiorno, sala pranzo con cucinotto, bagno con antibagno, splendido e ampio terrazzo e giardino privato di mq 200 circa al P.T. con piscina di ml 7.00 x ml 4.00. Al piano Primo si trovano n° 1 grande camera matrimoniale, n° 1 camera ed un caratteristico bagno-wc. Al piano secondo e ultimo si trova il locale "colombaia" sfruttabile questo come ulteriore cameretta. A corredo della colonica anche locale ad uso garage e appezzamento di terreno di circa mq 2000 con 30 piante di olivo e piccola casetta in legno per ricovero attrezzi.

Rif. 0340 - Montespertoli versante Castelfiorentino - Vendesi caratteristico Terratetto composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile e piccolo bagno-wc al Piano Terreno e da corridoio, n° 2 camere, n° 1 balcone e n° 1 bagno-wc al Piano Primo e da n° 1 locale soffitta al Piano Secondo.Se interessati chiamare il 3334492341 o il 0571 676535.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita porzione di casale, disposto su due livelli, immerso nella campagna certaldina con visuale panoramica sulle torri di San Gimignano e sulla campagna circostante. Si accede al fabbricato da strada sterrata carrabile e l'immobile è su due livelli, con più unità immobiliari da ristrutturare. Completano la proprietà ampi annessi con possibilità di cambio di destinazione d'uso e terreno agricolo. L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un'immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza. Classe Energetica: G

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita, in ottima posizione collinare e panoramica, porzione di casale composta da 4 unità abitative. Il fabbricato è disposto su due livelli ed è circondato da ampio giardino esclusivo e piscina di uso condominiale. La proprietà è composta da n. 4 appartamento cosi distribuiti: Al piano terra è presente uno splendido bilocale finemente ristrutturato, con ampia loggia vetrata e rifiniture di pregio e possibilità di collegamento con la seconda unità immobiliare, composta da due vani abitabili da ristrutturare, in modo da creare un ampia unità abitativa; Al piano primo, con accesso da scala comune, sono presenti due appartamenti, composti da ampia zona giorno, due camere e servizio igienico. La posizione dell'immobile permette di sfruttare le unità sia per affitti turistici che l'acquisto per la pima abitazione.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE
Proponiamo la vendita di un terratetto libero su tre lati con diversi annessi e ampio terreno nella campagna di Barberino di Mugello in località La Cavallina. Il terratetto è una porzione di villa disposta su due livelli fuori terra con ingresso indipendente e giardino di proprietà, al piano terra troviamo il cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, un bagno oltre ripostiglio;
mentre al piano primo trovano spazio tre camere, bagno e due terrazze per una superficie totale di circa 165 mq che sono in buono stato di manutenzione.
Poco discosto dal fabbricato principale ci sono:
una rimessa di circa 46 mq, un fienile di circa 106 mq, altri annessi per circa 63 mq.
I fabbricati sono circondati da un appezzamento di terreno a destinazione seminativo di circa 26.000 mq
La proprietà si presta per vari utilizzi come residenza ed anche come struttura turistico/ricettiva, c'è la possibilità di realizzare una piscina, la posizione è molto felice dato che si trova a poche centinaia di metri dal casello autostradale di Barberino.

La proprietà è in una bella zona collinare con vista panoramica fino al lago di Bilancino.

Scarperia (Sant'Agata) pressi - Immersa nel verde della campagna toscana, con accesso da strada facilmente percorribile, caratteristica colonica in pietra (210 mq) libera su 4 lati su 3 livelli composta da 8 vani così disposti: al primo piano salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, tripli servizi e terrazza a tasca. Al piano terreno unità immobiliare indipendente composta da 2 vani. La Proprietà si presenta in buone condizioni con riscaldamento a legna e pellet. Completa la proprietà il terreno (800 mq circa) ed il terrazzo panoramico (45 mq). Impianto fotovoltaico da 7Kw. E' stato rifatto il tetto nel 2005 (guaina, isolante e cordolo). Ci sono delle cisterne di accumulo dell'acqua. Forno in muratura e barbecue. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Bellissima struttura colonica situata a solo 40 minuti da Firenze con circa 5.000 mq di terreno, circondata da ulivi e vigneti. La casa è rimasta inalterata, caratterizzata da elementi originali, da ristrutturare completamente e con la possibilità di riqualificare i fabbricati precedentemente adibiti a fienile e porcilaia. Il complesso poderale è composto da un fabbricato principale e da due annessi rurali. L'abitazione si sviluppa su due piani oltre alla cantina nel piano interrato. Al piano terra si accede da una bella loggia coperta, ed è composto da cucina e tinello con vista sulla vallata. Al primo piano trovano collocazione cinque camere e un bagno. Nello stesso corpo di fabbrica, si trovano al piano terreno, la stalla con annesso trinciatolo, ai quali vi si può accedere sia dalla loggia che dal lato esterno, una seconda loggia nel retro della casa, un tempo utilizzata per il ricovero del carro, mentre al piano seminterrato, vi è la cantina poderale ed un piccolo locale ad uso ripostiglio. Annessi rurali: in posizione adiacente, leggermente verso valle, si trova il fienile con pollaio sottostante e una piccola porcilaia con due stalletti. In posizione più distante, limitrofo all'aia, vi è una capanna per ricovero della paglia. Attualmente il complesso è libero; è stato abitato fino al Dicembre 2022. La proprietà è inserita in un contesto affascinante all'interno della tenuta del Country Wine Estate Colognole, elegante tenuta di campagna adibita ad attività ricettiva con piscina e ristorante. Tutto è molto curato con il rispetto dello stile e dell'architettura tipica della Toscana. La tenuta si estende per 650 ettari con ulivi e vigne. Vengono organizzate visite ai vigneti e alle cantine con degustazione dei grandi vini del Chianti Rufina Docg e dell'olio extravergine d'oliva. Acquistare la proprietà potrà essere anche una opportunità di investimento per adibire la proprietà alla locazione turistica o a B&B. Classe Energetica: G

SAN PIERO PRESSI: L'immobile si trova nel Comune di Vaglia ma territorialmente è molto vicino alla frazione di Campomigliaio che fa parte del Comune di Scarperia e San Piero. Dista circa 6 Km da San Piero a Sieve, circa 3,5 Km da Vaglia, e circa 20 Km da Firenze. Trattasi di un complesso colonico formato da due corpi di fabbrica e da circa 2,5 Ha di terreno. Il primo corpo di fabbrica è la parte abitativa di cui metà è stata ristrutturata, e l'altra metà invece necessita di un intervento di ristrutturazione. L'altro immobile è un rudere accatastato come magazzino (C/2). Il terreno è in parte boschivo ed in parte seminativo. E' possibile raggiunre l'immobile sia da Tagliaferro che da Campomigliaio, il tutto passando da strada poderale sterrata. La strada sterrata è lunga circa 3 Km, è manutenuta, ma è pur sempre una strada sterrata, sicuramente per vivere in questa casa serve un mezzo 4x4 soprattutto nella stagione autunno/inverno. La proprietà ha i requisiti di 'ruralità' quindi può essere acquistata anche dall'imprenditore agricolo. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0558458093, inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0558496287, oppure all'indirizzo che trovate nei nostri recapiti.

A pochi chilometri dalla città d'arte e cultura di Firenze si trova questo bellissimo casale rustico, una casa di campagna indipendente circondata dalla natura su tutti e quattro i lati. L'edificio storico risale al 1200 ed è stato elegantemente ristrutturato con grande cura, conservando il suo carattere originale e aggiornandolo con amore. La casa si estende su tre piani ed è in buone condizioni. Viene venduta parzialmente arredata, in modo che sia possibile trasferirsi immediatamente o arredarla gradualmente secondo le proprie idee. La proprietà è immersa in un terreno di circa un ettaro, che garantisce pace e privacy. Nel terreno ci sono circa 30 alberi di ulivo, che sottolineano l'atmosfera mediterranea e offrono un potenziale per una piccola produzione domestica. Un annesso separato, attualmente utilizzato come officina, completa la proprietà e offre diverse possibilità di utilizzo, ad esempio come studio, ripostiglio o ampliamento della zona giorno o degli ospiti. Questo casale è ideale per chi cerca una vita immersa nella natura senza rinunciare completamente alla vicinanza alle infrastrutture urbane. La combinazione di storia, condizioni ben tenute, terreni generosi e posizione tranquilla rendono questa proprietà un'opportunità speciale in Toscana.

TOSCANA | Casale in vendita a Greve in Chianti con Piscina e Giardino Panoramico In posizione dominante e panoramica, alle porte del Chianti Classico, proponiamo in vendita un fienile in pietra perfettamente ristrutturato, inserito in un piccolo complesso colonico di charme, ideale come residenza privata o come investimento turistico nel Chianti. Descrizione del casale Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, ed è indipendente e libero su tutti e quattro i lati, garantendo privacy e tranquillità. La proprietà si distingue per il perfetto equilibrio tra architettura storica toscana e comfort moderno, con finiture shabby chic e materiali di pregio. Piano terra: luminosa zona giorno open space con soggiorno, camino e angolo cottura a vista. Completano il piano ripostiglio, lavanderia e locale caldaia. Piano superiore: zona notte con tre camere da letto spaziose, di cui una con bagno en-suite, e un secondo bagno con comodo antibagno. La recente ristrutturazione, completata nel 2018, ha mantenuto elementi originali come travi in legno, ampie finestre e mattoni a vista, combinandoli con rifiniture di design moderno, predisposizioni tecnologiche e impianti di alta qualità. Spazi esterni e piscina La proprietà dispone di un giardino esclusivo di 950 mq, completamente recintato e con accesso carrabile, che offre panorami tipici della campagna chiantigiana. La piscina a comune, inserita in uno splendido giardino condominiale con aree relax, è ideale per godere dei momenti di svago e della quiete del Chianti. Completa la proprietà un terreno agricolo condominiale con due pozzi artesiani e un ampio parcheggio, oltre a due posti auto esclusivi. Caratteristiche e comfort Superficie: 150 mq Vani: 6 Camere da letto: 3 Bagni: 3 Anno di ristrutturazione: 2018 (ultimata nel 2019) Arredato con gusto Riscaldamento termo-bizona Condizionamento Infissi artigianali ad alta efficienza energetica Predisposizione pannelli solari con boiler speciale già installato Predisposizione impianto allarme TV via cavo Cucina con angolo cottura Punti di forza della proprietà Posizione panoramica nel cuore del Chianti Perfetta combinazione tra architettura storica e comfort moderno Piscina e giardini condivisi in contesto esclusivo Ampio spazio esterno recintato e accesso carrabile Immobile pronto da vivere, con possibilità di personalizzazioni Questa proprietà in vendita a Greve in Chianti rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un casale ristrutturato nel Chianti con piscina, giardino panoramico e finiture di qualità, perfetto sia come dimora principale sia come investimento turistico. Chi desidera maggiori informazioni o fissare una visita può contattare lo Studio Marinella Coppi Real Estate al numero +39 055853559. Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono purame

Scarperia (Ponzalla) – In collina, immersa nel verde del Mugello, caratteristica porzione di colonica di testa con giardino (300 mq), posti auto e terreno (600 mq). La Proprietà si sviluppa su 3 piani fuori terra: ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, zona pranzo e stufa a legna; l'antica scala in pietra serena ci porta al piano primo, composto da camera matrimoniale e servizio finestrato, infine al piano secondo troviamo camera matrimoniale e servizio. La Proprietà è stata oggetto di ristrutturazione nel 2018, il tetto è stato coibentato con isolante alto 5 cm ed impermeabilizzato con doppio strato di guaina, sono state coibentati gli interni delle pareti. Riscaldamento con stufa a legna. C'è l'utenza del metano ed è usata per il piano cottura e per l'acqua calda. Porta blindata, inferriate alle finestre del piano terra. Tra la casa ed il giardino c'è un passo pedonale per le porzioni contigue di circa un metro. Il giardino e l'area parcheggio sono pianeggianti; per accedere al terreno c'è una scala. Strada ottima, solo pochi centinaia di metri di strada bianca in piano. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.