Palazzi in vendita in Lombardia Pag. 4

Vi proponiamo in vendita nel centro di Novate Milanese intera palazzina così composta: Piano terra: negozio – laboratorio – ripostiglio – cortile e corridoio. Primo piano: appartamento di 152 mq più terrazzo, più sottotetto accessibile da scala esterna. La posizione è comoda sia per I servizi sia per gli spostamenti co I mezzi pubblici. Attualmente il negozio è locato fino al 30/04/2026. Classe energetica – G/G/F

Rif: 6CR10 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_crema” Stai cercando un intero edificio per investimento? Noi lo abbiamo! La Tempocasa di Crema è felice di proporre in vendita un ampio edificio di 216 mq totali suddivisi in 3 appartamenti locati composti da quanto segue: - Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, comoda camera matrimoniale oltre al bagno finestrato. Ogni appartamento è suddiviso ugualmente e ha la sua cantina di pertinenza. La soluzione si trova nella tranquilla località di Crema, zona servita da ristoranti, fermata dal pullman, autostrada, supermercati e bar. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. TEMPOCASA CREMA VIA XX SETTEMBRE, 153 TEL. 0373-224588 Serena TEL. 3314022858 - WhatsApp 3314022858 EMAIL : crema@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 8SL99 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasacodogno” Cerchi una soluzione ampia con annessi due negozi? Noi lo abbiamo! La Tempocasa di Sant'Angelo Lodigiano è felice di proporre in vendita un intero edificio con annessi due negozi così composto: -Primo appartamento: due camere da letto, bagno finestrato, cucina abitabile predisposta con spazio per salotto interno, soggiorno oltre al terrazzo che prende tutto l'appartamento -Secondo appartamento: bagno finestrato, camera da letto, soggiorno con angolo cottura e ripostiglio/sottoscala -Due negozi con bagno annesso. Il complesso è dotato di ampissima area esterna di 400 mq, l'immobile si presta ad essere abitato da famiglie numerose! La soluzione si trova nella tranquilla località di Sant'Angelo Lodigiano, servita da ristoranti, fermata dal pullman, supermercati e bar. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. TEMPOCASA SANT'ANGELO LODIGIANO VIA UMBERTO I, 36 TEL. 0377 310790 Oriana TEL. 331 215 8872 - WhatsApp 331 215 8872 EMAIL : codogno@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel centro del Comune di Lovero, affacciato direttamente sulla storica Via Roma, proponiamo in vendita un immobile terra-cielo indipendente dalle caratteristiche uniche, con una superficie generosa distribuita su più livelli e una solida struttura originariamente destinata a uso industriale. La proprietà si sviluppa su quattro livelli principali, serviti internamente da vano ascensore: Piano interrato, piano terra e primo piano attualmente destinati a magazzino e spazi commerciali. Gli ambienti, nati per ospitare una fabbrica di lavorazione mele, sono caratterizzati da solette rinforzate per supportare carichi pesanti, con la possibilità di accesso per camion e mezzi da lavoro. Secondo piano ad uso residenziale, ospita un appartamento di circa 150 mq, composto da ampia zona giorno, più camere da letto, bagno e uno splendido terrazzo panoramico esposto a sud, con vista aperta sulla piazza e le principali vie del paese. Sottotetto al terzo piano, in parte recuperabile e adatto a ospitare un ulteriore appartamento o zona accessoria. Completano la proprietà: Un magazzino esterno Area pertinenziale privata che circonda l’edificio Ampio piazzale antistante ad uso parcheggio Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per imprenditori, investitori o privati alla ricerca di una struttura da valorizzare: sia per nuove attività commerciali, sia per un progetto di trasformazione a uso residenziale multiplo. Struttura solida, posizione strategica e potenzialità elevata: una soluzione rara nel cuore della Valtellina. Per informazioni, planimetrie e sopralluoghi, contattaci ora.

Capriate San Gervasio (BG) – Stabile da riqualificare in posizione unica, immerso nel verde del Parco Adda Nord In splendida posizione panoramica nel comune di Capriate San Gervasio (BG), proponiamo in VENDITA intero stabile da riqualificare, disposto su DUE piani fuori terra oltre piano SEMINTERRATO e MANSARDA, inserito in un contesto VERDE e TRANQUILLO a pochi passi dal fiume Adda e dal Parco Adda Nord. La proprietà gode di una panoramicità unica, con ampia area esterna di circa 3.520 mq, giardini e deposito attrezzi, oltre a portico, terrazzi, e balconi. È già disponibile un progetto per la realizzazione di 5 trilocali e 3 quadrilocali, tutti dotati di doppi servizi, box e posto auto, per una metratura complessiva di circa 980 mq. ✅L’immobile offre diverse possibilità di destinazione d’uso: • RESIDENZIALE (ideale per intervento di nuova edificazione o riqualificazione), • Grazie alle ampie metrature disponibili, è possibile valutare una riqualificazione degli spazi in STRUTTURE SANITARIE, come Residenze Sanitarie Assistenziali (RSA) o centri polifunzionali per l’assistenza • TURISTICO-ricettiva (come B&B o residence vista fiume), • COMMERCIALE/direzionale, o ripristino come ristorante vista la STORICITA’ dell’edificio. ✅ La posizione è STRATEGICA: zona altamente turistica e di forte interesse culturale, a pochi minuti da Crespi d’Adda – patrimonio UNESCO dal 1995 – e dal parco divertimenti Leolandia. ✅ Ottimi collegamenti grazie alla vicinanza con il casello autostradale A4, uscita Capriate San Gervasio, che garantisce rapido accesso a Milano e Bergamo. ✅Un’opportunità rara per INVESTITORI, COSTRUTTORI o IMPRENDITORI che desiderano operare in una delle aree più suggestive e ricche di potenziale della provincia di Bergamo. ✅ Vista fiume Adda – Posizione panoramica e turistica unica ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Via Rocca 2 a Trezzo sull’Adda (MI), contattaci al numero 02.38. 31.77. 15 oppure COMODAMENTE tramite WhatsApp al 3515996246. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

OTTIMO INVESTIMENTO: LOCALE COMMERCIALE PIU' APPARTAMENTO A Castelseprio, nel cuore del paese, proponiamo una soluzione unica che unisce casa e lavoro in un'unica opportunità di investimento. In vendita un locale commerciale di circa 120 mq, precedentemente adibito a bar e ristorazione, accogliente e ben distribuito, con la possibilità di lasciare l'arredo esistente e riprendere subito l'attività oppure riadattare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile offre un ampio spazio principale con bancone e zona accoglienza, bagno clienti conforme alle normative per disabili, locale di servizio con bagno per il personale, un vano operativo sul retro di circa 25 mq con uscita diretta all'esterno e un'area coperta con gazebo. Completano il locale un magazzino al piano interrato di circa 40 mq, impianto di climatizzazione e inferriate di sicurezza su tutte le aperture. Al piano superiore, accessibile tramite ingresso indipendente, troviamo un trilocale di circa 70 mq, perfetto per chi desidera vivere vicino al proprio lavoro. L'appartamento offre soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno con vasca. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 26 mq e un rustico sovrastante, trasformabile in monolocale grazie al nuovo decreto salva casa. Termoautonomo e senza spese condominiali, rappresenta una soluzione economica e vantaggiosa. Questa combinazione offre la possibilità di gestire casa e lavoro senza spostamenti, oppure di creare una duplice fonte di reddito. Non perdere questa occasione unica! Prenota ora la tua visita e scopri di persona ogni dettaglio. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Rif: BA110 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_cesanomaderno” e Facebook "Tempocasa Cesano Maderno" A Bovisio Masciago, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita intero edificio di oltre 600mq con ampio terreno annesso. L'immobile è situato a due passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, tra cui bar, farmacia, alimentari, ecc...; si sviluppa su due livelli principali (piano terra e piano primo) oltre a locale semi interrato e sottotetto di generose dimensioni. L'acquisto risulta ideale per operazioni immobiliari con possibile realizzazione di edificio residenziale (previa verifica urbanistica) o per la realizzazione di mini appartamenti e B&B. Cosa aspetti a chiamarci? Non farti scappare questa occasione. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 340/1064737. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: BRM005 - RIF-BRM005 SEI ALLA RICERCA DI UNA PALAZZINA DI QUATTRO APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! A Breme, in Via Beneficiati, proponiamo in vendita ESCLUSIVA Soluzione da ristrutturare con quattro appartamenti indipendenti e ampio cortile interno In posizione tranquilla e riservata, proponiamo interessante soluzione da ristrutturare, composta da quattro appartamenti indipendenti, distribuiti su due livelli: due al piano terra e due al primo piano. L’immobile si presta perfettamente a chi cerca una residenza multifamiliare, un investimento per affitti o una soluzione combinata casa-lavoro. Tutti gli appartamenti sono molto spaziosi e ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni secondo le proprie esigenze. Due trilocali: composti da ampia zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Due bilocali: comprendono cucina e soggiorno, una camera da letto molto ampia e bagno. La proprietà è arricchita da un grande cortile interno comune, che offre spazi esterni versatili da destinare a giardini privati, posti auto, aree relax o zone barbecue. Il cortile rappresenta un valore aggiunto, rendendo ogni unità abitativa ancora più confortevole e vivibile, soprattutto nei mesi estivi. La struttura si presta a molteplici utilizzi: residenza plurifamiliare, casa vacanze, B&B o investimento immobiliare con ottimo potenziale di reddito. Punti di forza: Quattro unità già separate, ideali per famiglie o investitori Ambienti ampi e luminosi Spazi personalizzabili Ampio cortile interno a disposizione Ottima base per un progetto di ristrutturazione con alta valorizzazione finale Soluzione unica nel suo genere, da vedere! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 0384090283 oppure mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3291829868, o passa a trovarci in Corso Giuseppe Garibaldi, 102. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. LE CASE IN VENDITA CON NOI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: P0908 - SEI ALLA RICERCA DI UN INVESTIMENTO A POCHI PASSI DAL CENTRO? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! Via Dante Alighieri / Via dei Mille, proponiamo in vendita intera palazzina indipendente, già suddivisa in unità abitative e commerciali, ideale per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi desidera un investimento solido e strutturato. L’edificio si sviluppa su due livelli e si presenta in buone condizioni generali con spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo due negozi fronte strada con vetrine ben visibili. Gli spazi sono liberi e facilmente adattabili a diverse attività. Ottima esposizione al passaggio pedonale e veicolare. Al primo piano troviamo due quadrilocali. Entrambi offrono una disposizione semplice e funzionale: zona giorno ben definita, cucina separata, tre camere da letto e bagno finestrato. Il secondo piano replica esattamente il piano primo composto da due quadrilocali con le stesse caratteristiche e potenzialità. Tre appartamenti sono liberi già da subito, uno è LOCATO. Conclude la soluzione un sottotetto attualmente utilizzato come spazio di servizio. Ogni appartamento è accompagnato da un posto auto privato, un dettaglio non da poco vista la vicinanza al centro. Potrai godere di tutti i servizi a portata di mano: mezzi pubblici, alimentari e scuole, rendendo la tua vita quotidiana estremamente comoda. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Stabile in vendita a Lissone (MB)
Stabile di c.a. 700 mq in vendita a Lissone (MB)

Proponiamo in vendita immobile cielo-terra di recente costruzione, in posizione strategica, ben collegata alle principali arterie, con rapido accesso alla SS36 verso Milano e le direttrici nord.
La proprietà, sviluppata su due piani fuori terra, è parte di un complesso moderno e ben mantenuto.
L'immobile con una superficie complessiva di circa 700 m² si compone di uffici, servizi laboratorio e deposito. Le facciate esterne sono realizzate con pannelli prefabbricati e completate da ampie finestre e vetrate apribili, che garantiscono buona illuminazione naturale.
Gli impianti e le finiture sono di ottima qualità, perfettamente funzionanti e conformi alle normative vigenti.
È presente un accesso carraio indipendente che facilita le manovre e le consegne.
La versatilità degli spazi, la presenza di un'area con altezza di 8 metri destinata allo stoccaggio e l'indipendenza dell'immobile lo rendono adatto a molteplici esigenze

Rif: CM-750VV - Sei alla ricerca di una solida operazione immobiliare? Oppure gestisci un fondo d’investimento e desideri un complesso residenziale a reddito con ottima rendita? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te! In Via Volturno, proponiamo in vendita un’intera palazzina, composta da 9 appartamenti e 1 negozio. Dieci unità sono già locate, garantendo reddito immediato e costante, mentre un solo appartamento è attualmente libero. Un’opportunità unica per investitori che cercano sicurezza, continuità e margini di crescita. Composizione della palazzina: La struttura si sviluppa su tre piani fuori terra più piano seminterrato ed è così composta: - Piano terra: negozio di 85 mq con vetrina su strada, già a reddito. - Primo piano: tre appartamenti rispettivamente di 153 mq, 124 mq e un’unità di grande metratura da 407 mq. - Secondo piano: sei appartamenti di 144 mq, 90 mq, 131 mq, 93 mq, 78 mq e 111 mq. - Terzo piano: sottotetto attualmente adibito a solai. Gli appartamenti al primo piano godono di ampi terrazzi, mentre al secondo piano sono presenti balconi vivibili che rendono le unità luminose e piacevoli. Caratteristiche tecniche: - Tutti gli impianti sono autonomi. - Le unità si presentano in parte in buono stato. - La palazzina si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, ben servito da negozi, trasporti e servizi di quartiere. Un elemento da sottolineare è il tetto: necessita di lavori, ma questo rappresenta un punto di forza, grazie alla possibilità di sopraelevazione, da progetto è infatti possibile realizzare fino a 19 appartamenti totali, trasformando l’investimento in un’operazione di grande respiro (vedi foto con scritto progetto in rosso) Perché scegliere questa operazione: - Redditività immediata, con contratti già in essere. - Ampia diversificazione, grazie a 10 unità già locate. - Possibilità di sviluppo con la creazione di ulteriori appartamenti. - Spese di gestione contenute. - Ottimo potenziale di rivalutazione nel medio-lungo periodo. Un’occasione rara e strategica per chi desidera mettere a reddito un intero stabile, con la tranquillità di un incasso certo e la prospettiva di crescita futura. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento a reddito in una delle zone più servite e centrali di Brescia. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Le nostre operazioni immobiliari sono in esclusiva: le trovi solo con noi.

Proponiamo in vendita una palazzina composta da sei unità abitative, situata in posizione strategica a Toscolano Maderno. Un prodotto immobiliare ideale per investitori e imprese pronto per essere valorizzato, perfetto per chi cerca un intervento rapido e ad alto rendimento.
Punti di forza del prodotto
Struttura già suddivisa in 6 appartamenti
Riduzione immediata di tempi, costi tecnici e pratiche di frazionamento. Ottimo punto di partenza per sviluppo, ristrutturazione o rivendita.
Ideale per operazioni di valorizzazione
La palazzina si presta perfettamente a:
• ristrutturazione e vendita frazionata,
• realizzazione di residence turistico,
• affitti brevi di livello,
• locazioni a reddito.
Un immobile estremamente versatile.
Zona con domanda costante
Toscolano è una delle aree del Garda con maggiore richiesta, sia turistica che residenziale. Investimento sicuro, con flussi stabili e facilità di collocamento del prodotto finito.
Ottima redditività potenziale
Il mercato locale premia immobili ristrutturati di piccole e medie dimensioni. Interventi mirati consentono veloci incrementi del valore al mq e buoni margini operativi.
Documentazione completa e disponibile
L'immobile dispone di tutta la documentazione necessaria per procedere senza attese: perfetto per chi vuole iniziare subito con progettazione e lavori.
Perché scegliere questo immobile
È un prodotto semplice da leggere, facile da gestire, con numeri chiari e un potenziale di valorizzazione molto interessante.
La combinazione tra posizione, struttura già divisa e richiesta turistica rende questa palazzina una opportunità concreta per imprese e investitori professionali.
Per informazioni, planimetrie, numeri previsionali o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione.

Nota: sono state inserite immagini renderizzate per offrire una visione del possibile risultato futuro dopo ristrutturazione.
Struttura attuale
• Piano Terra – Bilocale di prestigio: 118 mq + portico 22 mq, grande taverna con possibile vetrata di 55 mq, cantina, giardino esclusivo di 900 mq, box e posto auto. (180 mq comm.li)
• Piano Terra – Bilocale ampio: 71 mq con giardino privato di 90 mq, cantina, box e posto auto. (96 mq comm.li)
• Piano Terra – Bilocale su due livelli: 61 mq con eventuale giardino privato di 60 mq, cantina, box e posto auto. (85 mq comm.li)
• Piano Primo – Trilocale: 93 mq con cantina, box e posto auto. (110 mq comm.li)
• Piano Primo – Bilocale con studiolo: 70 mq + terrazzo 6 mq, cantina, box e posto auto. (92 mq comm.li)
• Piano Secondo – Grande Trilocale (o Pentalocale): 134 mq + terrazza vista lago 25 mq, solaio abitabile 90 mq, cantina, box e posto auto. (246 mq comm.li)
• Box auto aggiuntivo di 16 mq.
• ...

[Rif. DV-9819] Proponiamo in vendita un intero palazzo cielo-terra di 220 mq situato in Via C. Oberti 50 a Lenna, in posizione tranquilla e panoramica con vista montagna. L'immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare più unità abitative, una grande casa di famiglia o un progetto ricettivo. Adatta anche per investimento e imprese! L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra ed è dotato di ingresso indipendente, camino, impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, e infissi in legno. Attualmente si presenta completamente arredato, con spazi ampi e versatili da redistribuire secondo le esigenze. Il piano terra ospita due ampi box auto, cantine e locali accessori, mentre i piani superiori sono composti da numerosi ambienti tra cui soggiorni, cucine, camere e bagni da riorganizzare e rifinire. L'immobile è privo di ascensore, con doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. Porta blindata all'ingresso e posto auto privato all'esterno completano la proprietà. La proprietà si trova a Lenna, piccolo borgo della Val Brembana, a soli 10 minuti da San Pellegrino Terme e 30 minuti da Bergamo. La zona è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità, natura incontaminata e prossimità alle località sciistiche e termali. Servita da trasporti pubblici e negozi di prima necessità, è ideale per chi desidera vivere in montagna senza rinunciare ai collegamenti principali.

SAN GIOVANNINO - POSIZIONE CENTRALE - VENDESI APPARTAMENTO QUADRILOCALE



Vendesi in posizione centralissima immobile a destinazione d'uso abitativo:

-Posizionata al Piano Primo - Appartamento quadrilocale di circa 130 mq ristrutturato nel 2011, di pertinenza la mansarda che al coppo ha un altezza di m4 e libero al rogitoCi accoglie un grande salone, cucina ampia, generosa ed abitabile, disimpegno e poi il bagno di servizio, cameretta, bagno padronale, camera matrimoniale, e per finire una camera per ospiti o ad uso locale lavanderia/stireria.Aria condizionata, box e cantina completano la proprietà, con possibilità del secondo box.

La soluzione si presenta in buone condizioni esterne e ben curata.



Per appuntamenti e informazioni contattateci.

Terra-cielo a destinazione mista in Vendita in Centro Storico a Castel Goffredo

Nel cuore di Castel Goffredo, proponiamo in vendita un'intera porzione di edificio terra-cielo, ideale per chi cerca una soluzione versatile e in posizione strategica.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è così composto:

Piano Terra: locale commerciale di circa 45 mq, perfetto come negozio, studio professionale o ufficio con vetrina fronte strada.

Piano Primo: ufficio di 63 mq, già adibito in passato ad abitazione e facilmente riconvertibile a uso residenziale.

Piano Secondo-terzo: appartamento Duplex (su due livelli) composto da una luminosa zona living, cucinotto separato, terrazzo, e, al piano mansardato, una camera matrimoniale con bagno privato.

Posto auto privato in area recintata, sicura e riservata al piano terra.

Posizione impareggiabile: in pieno centro, a due passi da tutti i servizi (negozi, scuole, trasporti, ecc.), ideale sia per famiglie che per professionisti o investitori.

Soluzione interessante anche per investimento, essendo già suddiviso in 3 unità catastalmente indipendenti.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: Ver-110m - Tempocasa Stezzano propone in vendita esclusiva: INTERO STABILE A REDDITO – VERDELLO (BG) RENDITA ALTA: €32.000 ANNUI circa – INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ! In zona semicentrale di Verdello, comoda per tutti i principali servizi – stazione, scuole, negozi e trasporti – proponiamo in vendita un’interessantissima opportunità d’investimento: Intero stabile composto da: – 6 appartamenti residenziali – 3 negozi commerciali al piano terra ✅ Attualmente tutti locati, con contratti regolari e inquilini selezionati, l’immobile genera una rendita annua di circa €32.000, garantendo un rendimento netto superiore alla media di mercato. Posizione strategica, ottima visibilità per le attività commerciali e grande richiesta di affitti nella zona. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, con potenziale ulteriore di valorizzazione. Perfetto per investitori alla ricerca di una rendita immediata, sicura e ad alto rendimento! PER PRENDERE APPUNTAMENTO CHIAMA IL 3807529588 Moreno. TEMPOCASA è un gruppo presente sul territorio da più di 30 anni, con ottimi risultati, offrendo vari servizi immobiliari. Grazie ai nostri diversi partner che collaborano con Tempocasa, potrai trovare ogni soluzione per le tue esigenze: PIUMUTUICASA per esempio è il ramo aziendale che si occupa di crediti e finanziamenti agevolati per tutti i nostri clienti. Inoltre grazie alle nostre svariate convenzioni con i migliori notai, avrete la possibilità di affrontare l'acquisto del vostro IMMOBILE con la massima SERENITA' e SERIETA'. Infine offriamo anche servizi di: traslochi, ristrutturazione e arredamenti. PER OGNI VOSTRA NECESSITA', NOI SAREMO AL VOSTRO FIANCO!

Nel cuore della Val Camonica, a pochi passi dalle rinomate terme e dal centro di Darfo Boario, proponiamo in vendita Il Castellino, un affascinante albergo dallo stile unico che rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori e operatori del settore turistico e ricettivo.
La struttura attuale è disposta su tre livelli, collegati da ascensore interno, ed è composta da:

33 camere di varia tipologia;
ampi spazi comuni;
parcheggio esterno con numerosi posti auto;
un'area esterna di generose dimensioni, ideale per eventi o per valorizzazioni paesaggistiche.

La posizione della struttura è strategica: immersa nel verde, vicina ai principali servizi e ben collegata alle località sciistiche del comprensorio dell'Adamello, al lago d'Iseo e alla Franciacorta.
Il Castellino, con la sua ampia metratura, offre un importante potenziale di riconversione in struttura a 4 stelle superior o 5 stelle, con servizi wellness, spazi per la ristorazione e aree per il relax e l'intrattenimento.

Rif: MR044 - RIF-MR044 SEI ALLA RICERCA DI UNA PALAZZINA AD USO INVESTIMENTO? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! A Mortara, in Vicolo Carso, proponiamo in vendita ESCLUSIVA intera palazzina situata nel cuore di Mortara: un investimento immobiliare o una soluzione residenziale in una posizione strategica! La proprietà si compone di 9 appartamenti di diverse metrature, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie, coppie o single. Ogni unità è completamente personalizzabile, permettendoti di creare ambienti su misura e di valorizzare al massimo gli spazi interni. La posizione centrale di Mortara garantisce facile accesso a tutti i servizi principali: negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi, rendendo questa palazzina una soluzione comoda e funzionale. La struttura è stata mantenuta in buone condizioni e offre spazi comuni, oltre a possibilità di ristrutturazione e personalizzazione degli appartamenti per adattarli ai tuoi gusti e alle tue esigenze. Ideale come investimento immobiliare, questa palazzina permette di ottenere rendite interessanti grazie alla sua posizione strategica e alla varietà di metrature disponibili. Non perdere l’opportunità di acquistare un immobile versatile, in una delle zone più richieste di Mortara! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 3271151882 oppure mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3271151882, o passa a trovarci in Corso Giuseppe Garibaldi, 102. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. LE CASE IN VENDITA CON NOI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Stabile cielo - terra in vendita a Lissone
Immobile commerciale indipendente di mq 2400 in vendita a Lissone

Iconico Stabile Cielo-Terra di 2.400 mq – Lissone: Massima Visibilità e PrestigioLa tua nuova sede direzionale o commerciale nel cuore del design brianteoA Lissone, in una posizione invidiabile e fronte strada ad alto passaggio, proponiamo in vendita un intero stabile commerciale indipendente di circa 2.400 mq. Già sede di una storica esposizione di mobili, questa struttura rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca uno spazio che coniughi rappresentanza, funzionalità e un'esposizione visiva senza pari.
Caratteristiche Principali dell'Immobile:
Superficie Imponente: 2.400 mq totali disposti su tre livelli, ideali per ampi showroom o uffici direzionali.
Visibilità Totale: Le spettacolari ampie vetrate a tutta altezza su ogni piano garantiscono una luminosità naturale straordinaria e una “vetrina” permanente sulla strada principale.
Logistica Interna Avanzata: I piani sono collegati da una scalinata interna scenografica e da un ascensore/montacarichi ad alta capacità, con accessi totalmente indipendenti per ogni livello.
Soluzione Mix-Use: Completa la proprietà un'abitazione privata con ampio terrazzo, perfetta per un custode, un titolare o come area hospitality esclusiva.
Pertinenze: Area esterna privata di circa 200 mq adibita a parcheggi, oltre a due box auto riservati.
Perché investire in questa struttura?
Posizione Strategica: Situato a brevissima distanza dall'innesto della Superstrada Valassina, il complesso gode di collegamenti rapidi verso Monza, Milano e la Svizzera.
Stato Impeccabile: L'immobile è mantenuto in ottime condizioni, pronto per accogliere diverse tipologie di business (Retail di lusso, Centri Medicali, Corporate Headquarters) senza necessità di interventi strutturali invasivi.
Indipendenza Totale: Trattandosi di un edificio cielo-terra, avrai la massima libertà di gestione e una personalizzazione totale del brand sull'intera facciata.
Dettagli Tecnici in Sintesi:
Superficie Totale: 2.400 mq commerciali
Livelli: 3 piani fuori terra
Accessori: Abitazione con terrazzo, 2 box, parcheggio privato
Plus: Ascensore/Montacarichi, ampie vetrate, posizione fronte strada

Un investimento di valore sicuro in una delle zone commerciali più dinamiche della Lombardia.

Rif: SEGH7 - La Tempocasa di Codogno è felice di proporre un’interessante soluzione immobiliare nel cuore di Casalpusterlengo! Proponiamo un trilocale con ristorante situato in posizione centralissima, ideale per chi cerca un’opportunità abitativa unita a una realtà commerciale già avviata. L’immobile è così composto: Piano terra – Area commerciale: • Accogliente sala con forno per pizza • Cucina attrezzata • Bagno di servizio Primo piano – Abitazione: • Luminoso soggiorno con angolo cottura • Bagno finestrato • Due camere da letto spaziose Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere e lavorare nello stesso stabile, oppure per chi cerca un investimento con doppia rendita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. TEMPOCASA CODOGNO VIA G. GALILEI 16, CODOGNO.

Rif: b104 - Edificio polifunzionale, ideale per chi cerca un ampio spazio che unisca produzione, commercio e residenza, in una posizione strategica. Si tratta di un immobile che si sviluppa su tre livelli, con un’area produttiva e commerciale al piano interrato e al piano terra, mentre la parte residenziale è posizionata al piano primo e sottotetto. Il fabbricato si presenta con una grande versatilità, adattabile a diverse tipologie di attività e perfetto per chi ha necessità di combinare spazio per uffici, esposizioni e produzione con la comodità di una residenza. La zona produttiva e commerciale è così suddivisa: -Piano interrato secondo: qui troviamo un laboratorio di 266,70 mq, una cantina e locali tecnici di circa 247,47 mq, più altri 86,93 mq di spazi destinati a tecnologie e impianti. In più, c'è un ampio spazio di manovra (129,07 mq) che garantisce grande funzionalità. -Piano interrato primo: questa zona è perfetta per attività espositive e logistiche, con un grande spazio espositivo di 911,18 mq e un deposito automezzi di 138,37 mq. Sono presenti anche un locale centrale termica, spogliatoi, un ulteriore spazio di manovra e un deposito aggiuntivo. -Piano terra: questo livello ospita un altro grande spazio espositivo di 706,60 mq e un deposito di 29,56 mq, ideale per lo stoccaggio di materiali o merci. -Piano rialzato: qui troviamo una zona uffici di 109,15 mq, perfetta per attività amministrative o per l’organizzazione interna dell’impresa. La parte residenziale comprende due appartamenti completamente abitabili, entrambi con terrazzo, ideali come abitazione per titolari, dipendenti o come investimento. Completa la proprietà un terzo appartamento al piano sottotetto, attualmente da ultimare, con grande potenziale per essere trasformato in una comoda soluzione abitativa o studio. Altre caratteristiche: La struttura è perfetta per chi ha bisogno di spazi ampi e ben distribuiti, con una parte residenziale che consente di combinare lavoro e vita privata nella stessa zona. Gli spazi espositivi, molto luminosi e ben strutturati, sono ideali per mostre, showroom o punti vendita di qualsiasi genere. La parte residenziale, invece, offre una qualità abitativa interessante, con ampi terrazzi e la possibilità di personalizzare la zona sottotetto secondo le proprie necessità. È una struttura che può essere utilizzata in modo flessibile, per diverse tipologie di attività, ma che offre anche la possibilità di vivere direttamente in loco o di affittare le unità abitative. Non perdere questa occasione!

Rif: RE2 - Sei alla ricerca di una solida operazione immobiliare? Oppure gestisci un fondo d’investimento e desideri un complesso residenziale a reddito con ottima rendita? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te! Nel cuore del Quartiere Primo Maggio a Brescia, proponiamo in vendita un’intera palazzina con ascensore, composta da 12 appartamenti già locati e 12 posti auto coperti al piano seminterrato. Un’opportunità unica, pensata per investitori che cercano una redditività sicura e costante, con spese di gestione contenute e numerosi vantaggi fiscali già acquisiti. Composizione della palazzina: La struttura si sviluppa su 4 piani fuori terra, più piano seminterrato: Ogni piano è composto da 2 trilocali e 1 bilocale, per un totale di: 8 trilocali e 4 bilocali Le metrature degli appartamenti sono così suddivise: - Piano Primo: 67 mq, 72 mq e 84 mq - Piano Secondo: 70 mq, 74 mq e 87 mq - Piano Terzo: 55 mq, 71 mq e 79 mq - Piano Quarto: 52 mq, 73 mq e 74 mq Ogni appartamento è dotato di almeno uno sfogo esterno (balcone o terrazzo) e di un posto auto coperto, compreso nel piano seminterrato (dimensioni tra 13 mq e 16 mq). Caratteristiche tecniche e vantaggi: - Tutti gli immobili sono a reddito, locati con convenzione comunale agevolata - La palazzina è stata oggetto di interventi con Superbonus 110%: cappotto termico, infissi nuovi in PVC con vetro doppio e altri efficientamenti energetici - Impianto di teleriscaldamento centralizzato - Ottimo stato di manutenzione, sia delle parti comuni che delle singole unità - Contesto tranquillo e ben servito, in posizione strategica della città Perché investire in questa operazione: - Redditività garantita - 12 unità già locate, ideali per un rendimento costante e programmato - Manutenzione e riqualificazione completate - Distribuzione razionale degli spazi, ideale per locatari a lungo termine - Ottimo potenziale di rivalutazione nel tempo Per motivi di privacy, non sono disponibili le fotografie degli interni. Le unità, tuttavia, si presentano in ottime condizioni interne. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di investimento a reddito in una delle zone più ricercate e servite di Brescia. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Le nostre operazioni immobiliari sono tutte in esclusiva.

Arese Centro Nel cuore del centro storico del paese proponiamo in ESCLUSIVA importante PROPRIETA'. La costruzione risale al 1880, un antico casolare di corte adiacente al parco storico, gioiello nascosto del paese, ed è stata riportata agli antichi splendori in ogni singolo dettaglio sia interno che esterno grazie alla sapiente ristrutturazione eseguita. Caratterizzata da ampi volumi e numerosi vani, la capacità ricettiva di questa dimora storica è elevata e risulta essere molto versatile, adattabile a molteplici finalità di utilizzo come ad esempio palazzo di rappresentanza per grandi Società o Associazioni, Showroom, Spazio espositivo o Galleria d'arte, oppure utilizzato per attività aggregative, seminari, momenti di incontro professionale o ludico, feste e molto altro. La struttura vanta una superficie interna di 290mq, è disposta su 2 livelli ed è attualmente suddivisa in più ambienti molto ampi comunicanti tra loro, tipici delle cascine e case padronali di un tempo, con elementi architettonici come ad esempio i soffitti a volta in alcuni ambienti, le travi in legno originali e le pavimentazioni in cotto. Possibilità di realizzare una o più unità abitative. Vista l'importanza della proposta, maggiori informazioni in studio. € 395.000, 00 Classe energetica G ipe 238,63 Rif. 15/ville Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua

Rif: rog90 - IN VENDITA - STABILE A ROGENO (LC) - zona maglio, vista fiume Vendesi stabile di 4 piani libero su tre lati, situato nella tranquilla zona Al Maglio, vicino al fiume Lambro, immerso nel verde e nella quiete. Composizione: 6 appartamenti bilocali (attualmente collegati 2 a 2, formando 3 appartamenti quadrilocali) Metri quadri totali: 360mq di appartamenti e 120 mq di mansarda Cortile di proprietà e terreno per un totale di 400 mq 2 balconi di 20 mq 2 accessi indipendenti dal davanti e dal dietro dell'immobile ripostiglio comune al piano terra Stato dell’immobile: 1 appartamento abitato 5 appartamenti da ristrutturare (a rustico) di cui 2 in buone condizioni Affacci: -davanti su un cortile con diversi parcheggi pubblici - il retro guarda il fiume Lambro l'altro lato libero dell'immobile affaccia sul terreno e sul cortile interno di proprietà Potenzialità d’investimento: L'immobile una volta restaurato offre la possibilità di fare affitti brevi, Airbnb o hotel, grazie alla posizione isolata e alla vicinanza con la natura La ristrutturazione permette di ottenere una struttura ricettiva unica e suggestiva. Zona tranquilla, immersa nel verde, ideale per chi cerca privacy e relax, ideale per la pesca essendo che il cortile si trova 1 metro sopra il fiume Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questo immobile ha da offrire! PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTATECI AL N. 03411841579 (TEMPOCASA OGGIONO) N.B. il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale - PER NUOVA APERTURA A OGGIONO: Volete vendere casa? contattateci per una consulenza gratuita, il nostro consulente della zona sarà a disposizione per ogni esigenza! RICERCHIAMO PERSONALE da inserire nel nostro organico. Contattateci anche per un colloquio di lavoro!

INTERA PALAZZINA CIELO-TERRA IN VENDITA - MILANO, ZONA BAGGIO
Ubicazione: Milano, Zona Baggio - quartiere residenziale in forte crescita, ben collegato e ricco di servizi.
Descrizione dell'immobile:
Proponiamo in vendita un'intera costruzione cielo-terra, perfetta per chi cerca una soluzione indipendente con piu? unita? abitative o per un investimento immobiliare. L'immobile, di circa 180 mq, e? attualmente suddiviso in tre unita? abitative, con possibilita? di realizzare un ulteriore bilocale con terrazzo di circa 30 mq.

Caratteristiche principali:

- Esterni recentemente ristrutturati, nessun intervento necessario
- Piccola area cortilizia privata, perfetta per posti auto, moto o area verde
- Zona tranquilla e ben servita, ottima per famiglie e investitori
- Ottima opportunita? di investimento, con potenziale di rendita da locazione

Collegamenti e trasporti:



- MM1 Bisceglie a pochi minuti, con collegamento rapido al centro di Milano
- Fermate autobus sotto casa, con linee dirette verso il centro e altre zone della citta?
- Facile accesso alle tangenziali e autostrade, perfetto per chi si sposta spesso in auto

Servizi e comfort nelle vicinanze:

- Scuole e asili a pochi passi, perfetti per le famiglie
- Ospedale San Carlo nelle immediate vicinanze
- Supermercati, negozi e centri commerciali nelle vicinanze
- Aree verdi e parchi come il Parco delle Cave, ideale per sport e relax

Prezzo: 480.000 euro


Per informazioni e visite:
UBH REALESTATE
Michel Cauteruccio
3347346794