Palazzi in vendita in Lombardia Pag. 3

Rif: P01 - Occasione Imperdibile per Imprese Costruttrici a Gerenzano Benvenuti nel cuore pulsante di Gerenzano, dove l'opportunità incontra la comodità. Questo immobile, situato nel pieno centro della città, offre un ambiente strategico, comodo e ricco di servizi. Ideale per imprese costruttrici e investitori che cercano di espandere il proprio portafoglio in una zona in continua crescita, questo spazio rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata in un'opera d'arte immobiliare. Posizione Perfetta: Situato in posizione centrale, questo immobile è circondato da tutti i servizi necessari per una vita moderna e dinamica. Negozi, ristoranti, scuole e altro ancora sono tutti a pochi passi di distanza, rendendo questa proprietà incredibilmente attraente sia per coloro che vi abitano che per chi vi lavora. Facile Accesso ai Trasporti: Con la stazione ferroviaria a breve distanza, questo immobile offre un accesso senza pari ai mezzi di trasporto pubblico. Questo non solo facilita gli spostamenti per chi vi risiede, ma lo rende anche appetibile per chiunque desideri raggiungere rapidamente le principali città circostanti. Potenziale Illimitato: L'immobile, disposto su più livelli, offre una superficie ampia e flessibile pronta per essere trasformata secondo le vostre esigenze. Da ristrutturare, presenta un'opportunità unica di creare una varietà di appartamenti e villette, permettendovi di massimizzare il rendimento dell'investimento. Investimento Sicuro: Gerenzano è una delle zone più ambite per gli investimenti immobiliari, grazie alla sua crescita costante e alla domanda in aumento. Questa proprietà, con la sua posizione centrale e il suo potenziale di sviluppo, rappresenta un investimento solido e sicuro per il futuro. Contattateci Ora: Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Il vostro prossimo grande successo immobiliare vi aspetta a Gerenzano!

BORGO VIRGILIO LOC. CERESE: Proponiamo in vendita intero stabile posto su strada con forte visibilità. L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2002, si compone di grande negozio al piano terra e ufficio al piano primo, con cantina, garage e area cortiva. Il negozio a piano terra è senza barriere architettoniche, servito di rampa esterna e con bagni per disabili, impianto elettrico a norma e serramenti termopan in alluminio ad alto isolamento. Serrande automatiche per le vetrine e porta blindata per accesso secondario. Il paino primo è una abitazione con ingresso indipendente, attualmente locato come ufficio. La zona giorno ospita due stanze e balcone . Proseguendo si trovano due bagni, tre stanze e terrazzo di 30 mq. Dal piano primo si scende direttamente al piano seminterrato, dove troviamo il garage e l'ampia cantina. L'area cortiva è in comune tra il negozio piano terra e l'abitazione/ufficio del piano primo. CONTRATTO PIANO TERRA IN SCADENZA AL 31/12/2035 CONTRATTO PIANO PRIMO IN SCADENZA AL 31/10/2029 Classe Energetica: E

BERGAMO - INTERO EDIFICIO INDIPENDENTE DI 935 MQ. SLP IN POSIZIONE STRATEGICA CON AREE ESTERNE DI MANOVRA In una posizione che non passa inosservata, affacciato fronte strada su rotonda di grande passaggio, proponiamo in vendita intero edificio indipendente di circa 935 mq. SLP, completo di cortili e spazi esterni di manovra. Un immobile che unisce visibilità, accessibilità e versatilità, situato in un punto strategico di Bergamo tra autostrada, aeroporto e centro città. La zona è inoltre servita da ampi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, come il Parcheggio Ex- Gasometro e il Piazzale della Malpensata, oltre alla presenza del Parco Olmi, che rende l'area molto frequentata e facilmente raggiungibile. Si tratta di una soluzione ideale per imprenditori, attività commerciali o artigianali, operatori logistici oppure investitori che cercano un immobile con grandi spazi e forte potenziale di valorizzazione. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE: NEGOZIO/UFFICIO - Piano terra ( circa 125 mq SLP) Locale con vetrine direttamente affacciate sulla strada, perfetto per attività che desiderano visibilità e riconoscibilità. Gli spazi sono suddivisi in più ambiente con bagno e antibagno. Davanti al negozio è presente uno spazio di proprietà per il parcheggio di 3 auto, particolarmente comodo per clienti e collaboratori APPARTAMENTO - Piano primo (circa 125 mq SLP) Sovrastante il negozio/ufficio è composto da: ingresso, disimpegno, corridoio, cucinino, 4 locali pluriuso e bagno. Gli infissi sono nuovi in alluminio con doppio vetro. L'unità necessita di interventi di ammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, MAGAZZINI/DEPOSITI - Piano terra e piano primo (circa 685 mq. SLP) Spazi ampi e funzionali ideali per depositi, laboratori, attività produttive o logistiche, composti da: ° magazzini al piano terra con zona carico e scarico ° locali deposito al primo piano con altezze 3,55 - 3,90 metri ° vano scala, disimpegni e locali accessori Completa la proprietà un cortile interno con accesso carrabile, perfetto per manovra mezzi, operazioni di carico/scarico e gestione logistica. I magazzini sono dotati di pavimentazione in cemento industriale lisciato, serramenti in alluminio con doppio vetro e portoni in acciaio zincato. UN IMMOBILE DI GRANDE POTENZIALE Un ulteriore elemento di interesse è la possibilità di trasformare i depositi in autorimesse, creando un'interessante opportunità di valorizzazione immobiliare o investimento in una zona dove i posti auto sono molto richiesti, CONDIZIONI: L'immobile si presenta in buono stato generale di conservazione. Riscaldamento presente nel negozio e appartamento Impianto elettrico funzionante APE: Classe F per l'appartamento APE: Classe C per il negozio Libero SUBITO Prezzo richiesto € 549.000 SE STAI CERCANDO UN IMMOBILE CON GRANDE VISIBILITA', SPAZI IMPORTANTI...

Vende a COLOGNO MONZESE, Stabile Direzionale ad uso Uffici, mq. 2.064 ca., con ascensori,con TERRAZZO. Prezzo Euro. 950.000,00 alazzina indipendente cosi' composta: mq. 1.260 ca. ai piani rialzato, 1 e 2 (di mq. 420 ca. ciascuno), mq. 763 ca. al piano interrato uso deposito e mq. 414 ca. al piano terra adbiti a parcheggi (ai fini commerciali calcolati al 10%). Gli uffici sono dotati di controsoffitti in fibra minerale con corpi illuminanti integrati. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: SVCA189 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Rif: S2212 - In Via Borgognone proponiamo in vendita intero stabile indipendente, ristrutturato nel 2004, una soluzione concreta, solida e dalle grandi potenzialità, situata a pochi passi dal centro, in posizione strategica, comoda per servizi, viabilità e attività commerciali. Un’opportunità rara, priva di spese condominiali, ideale per investimento, impresa o progetto familiare. Al piano terra troviamo due negozi di generosa metratura, con vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità. Uno è libero da subito, pronto per essere utilizzato o locato immediatamente; l’altro è già locato, offrendo una rendita attiva fin dal primo giorno. Ambienti ampi, facilmente modulabili, ideali per attività commerciali, studi professionali o showroom. Sempre al piano terra troviamo un laboratorio con deposito, spazio versatile perfetto per attività artigianali o produttive. Salendo al primo piano, si accede a un appartamento di circa 235 mq su unico livello. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno luminoso, cucina separata, sala da pranzo, tre camere da letto di dimensioni generose e bagno finestrato. L’abitazione è completa di un terrazzo di importanti dimensioni, uno spazio esterno ideale per momenti di relax o convivialità. Al secondo e terzo piano troviamo due ulteriori appartamenti al grezzo, con generose metrature di circa 220mq per il secondo piano e di circa 210mq per il terzo. Ambienti completamente personalizzabili, con la possibilità di ricavare diverse unità abitative per piano. Scendendo al piano seminterrato, la proprietà dispone di un ampio box e di un ulteriore deposito per un totale di circa 170mq, elemento di grande valore sia per uso privato sia per esigenze operative. All'esterno troviamo anche 11 posti auto scoperti di proprietà. La soluzione si trova in un punto strategico di Cantù, a pochi passi dal centro e servita da tutti i servizi di prima necessità come alimentari, banche, parco giochi etc... e nelle vicinanze troviamo anche 5 parcheggi ad uso pubblico.

EX FILANDA IN VENDITA – Bagnolo Mella (BS) Occasione di sviluppo immobiliare in posizione strategica Nel centro di Bagnolo Mella, in zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita vecchia filanda completamente da ristrutturare oppure da demolire, ideale per intervento di riqualificazione o nuova costruzione residenziale. Caratteristiche principali Terreno: circa 1.200 mq Volumetria complessiva: circa 4500 mc Potenzialità La metratura e la volumetria rendono l'immobile perfetto per imprese e investitori interessati alla realizzazione di appartamenti, villette o a un progetto misto (residenziale/servizi), sfruttando la centralità e la facilità di accesso. Un'opportunità unica per chi cerca un intervento ad alto potenziale in centro paese. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, documentazione urbanistica e per prenotare una visita.

Edificio commerciale/direzionale di grande visibilità – Osio Sotto (BG) Via Trieste 12 – fronte ex SS 525 RE/MAX propone in vendita un edificio commerciale/direzionale di ampia metratura, caratterizzato da eccezionale visibilità fronte strada, ampio parcheggio dedicato e posizione strategica lungo uno degli assi viari più trafficati della zona. La proprietà si sviluppa su quattro livelli collegati internamente, soluzione ideale per aziende strutturate, società in franchising o attività che necessitano di grandi superfici espositive e di una sede di forte rappresentanza. Le ampie vetrate fronte ex SS 525 garantiscono massima esposizione e un impatto immediato sul pubblico, mentre l'elevato flusso veicolare assicura una visibilità costante. Sul retro, ulteriori superfici vetrate assicurano ottima illuminazione naturale anche agli ambienti non affacciati sulla strada principale. Distribuzione degli spazi Piano Terra – circa 330 mq Ampio open space con ufficio e servizi, ideale come area accoglienza, vendita, showroom o sala principale. Piano Primo – circa 300 mq Spazio open space perfetto per area espositiva, sala clienti, uffici direzionali o area ristorazione. Piano Seminterrato – circa 330 mq Locale open space con servizi, adatto come area operativa, laboratorio, cucina, sala eventi o spazio multifunzionale. Piano Interrato / Deposito – circa 330 mq Ampio magazzino open space con accesso diretto da scivolo carrabile e corsello di manovra, ideale per carico/scarico merci, logistica e stoccaggio. Tutti i livelli sono collegati da scala interna di proprietà e montacarichi, garantendo continuità funzionale ed elevata efficienza operativa. Destinazioni d'uso ideali • Showroom e spazi espositivi di rappresentanza • Vendita al dettaglio e flagship store • Uffici direzionali e sede operativa • Ristorante, bistrot o concept food (con netta separazione tra sala, cucina e magazzino) • Centro servizi, palestra, studio medico o poliambulatorio (previe verifiche urbanistiche) Una soluzione unica per metratura, posizione e versatilità, pensata per aziende che desiderano una sede visibile, funzionale e altamente rappresentativa.

Bergamo - Zona Campagnola - un'occasione unica per chi cerca un investimento residenziale strategico e di alto profilo. REMAX propone in vendita una Proprietà di circa 3.000 mq con 12.687 mc di volumetria complessiva, ideale per un intervento residenziale di ampio respiro. Gli spazi esistenti consentono di sviluppare abitazioni moderne e funzionali, con un progetto che valorizzi i volumi e la posizione, offrendo al contempo redditività elevata e sicurezza dell'investimento. Una struttura storica trasformabile in un punto di riferimento residenziale contemporaneo. POSIZIONE La proprietà si trova nel quartiere Campagnola, in una zona verde, riservata e tranquilla, ma vicinissima al Centro Città. La collocazione strategica garantisce collegamenti immediati con l'Aeroporto di Orio al Serio, la Fiera di Bergamo e le principali arterie stradali, unendo vivibilità, comodità e appeal urbano. OPPORTUNITÀ Un progetto pensato per investitori e operatori immobiliari: le dimensioni e la volumetria rendono possibile realizzare unità abitative di qualità, con alto potenziale di valorizzazione e ritorno economico. La Caserma FLORES è un investimento, un'opportunità concreta di lasciare un segno nel mercato residenziale bergamasco, trasformando uno spazio storico in un punto di riferimento abitativo unico. Un'occasione unica per chi vuole sviluppare un progetto residenziale di alto livello. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita! Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Nel cuore del paese, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita prestigioso palazzo storico sviluppato su più livelli, impreziosito da un ampio cortile interno privato con comodo ingresso carraio.
La proprietà, interamente da ristrutturare, si distingue per l'importante metratura e per la straordinaria versatilità progettuale. Gli spazi generosi e la struttura architettonica originale offrono l'opportunità di dare vita a un intervento di valorizzazione di alto livello.
Soluzione ideale per la realizzazione di una residenza esclusiva di rappresentanza con studio professionale, oppure perfetta per un'operazione di sviluppo immobiliare finalizzata alla creazione di unità abitative di pregio in una delle zone più richieste e centrali.
Un'occasione rara per investitori, imprese e privati che desiderano trasformare un immobile dal forte fascino storico in un progetto di valore.

Rif: LG-970NB - Sei alla ricerca di un immobile di prestigio ideale per un grande nucleo familiare? Oppure sogni una residenza esclusiva e irripetibile nel cuore del centro storico? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te. In Via Nino Bixio, nel pieno centro storico di Brescia, proponiamo in vendita un palazzo di lusso indipendente, unico nel suo genere, composto da più unità abitative e spazi accessori, ideale sia come residenza privata di alto livello sia come investimento di rappresentanza. La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra oltre al piano seminterrato ed è caratterizzata da ambienti ampi, finiture di pregio e spazi esterni introvabili in centro storico. Al piano terra l’ingresso si apre su una splendida corte privata di circa 35 mq, comoda anche per il parcheggio di più autovetture. Sempre al piano terra troviamo un elegante portico di 33 mq con colonne, perfetto per momenti di relax all’aperto. Da qui si accede a un laboratorio suddiviso in due ambienti, uno di 29 mq attualmente utilizzato come monolocale e un secondo di 42 mq, entrambi affacciati su un giardino interno riservato di circa 30 mq. Nella seconda ala del piano terra è presente una cantina di circa 49 mq, oggi adibita a bilocale. Il primo piano ospita un lussuoso trilocale di circa 190 mq oltre a due balconi, uno di 7 mq e uno di 16 mq. L’appartamento è composto da ingresso, sala da pranzo, cucina separata, ampio soggiorno con camino funzionante, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno, oltre a un soppalco che accoglie una seconda stanza ideale come studio e una lavanderia. Al secondo e terzo piano si sviluppa un ulteriore trilocale disposto su due livelli collegati da scala interna, per una superficie complessiva di circa 108 mq oltre a un balcone di 8 mq. Il secondo piano è composto da cucina, camera matrimoniale e bagno, mentre al terzo piano troviamo una seconda ampia camera e un ulteriore bagno. Al piano seminterrato è presente una grande cantina di circa 76 mq, ideale come deposito, archivio o spazio polifunzionale. Completa la proprietà un box auto di 14 mq situato a breve distanza dall’abitazione. Il palazzo è dotato di montacarichi privato che collega il piano terra fino al terzo piano, con accesso diretto agli appartamenti, garantendo un comfort raro e di altissimo livello. Tutte le unità sono rifinite con materiali di pregio e dotate di aria condizionata. La posizione è uno dei punti di forza assoluti: nel cuore del centro storico, comoda a tutti i servizi principali, alle attività commerciali e ai mezzi di trasporto. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Palazzo indipendente di grande prestigio - Spazi generosi e distribuzione versatile - Corti, giardino interno e portico - Box e ampie cantine di proprietà - Ottimo stato e finiture di alto livello - Posizione centrale ed esclusiva Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. La tua nuova residenza di prestigio ti aspetta.

Rif: 12/RC - IDEALE PER INVESTIMENTO Situato nel cuore della campagna di Canonica d'Adda, immerso nel verde, proponiamo spazioso immobile all'interno di un piacevole e ben tenuto contesto di corte. Attualmente la soluzione è accatastata come magazzino categoria catastale C/2 e la sua struttura particolare offre un potenziale straordinario per chi desidera trasformarlo, attraverso un cambio di destinazione d'uso, in una soluzione abitativa unica. La metratura interna complessiva corrisponde a 190 mq, tutto su unico livello, sito al piano terra e dotato di tripla esposizone (Nord/Sud/Ovest). Inoltre un' area di proprietà esclusiva anticipa l'ingresso all'immobile. Gli spazi interni sono attualmente suddivisi in due ambienti e raggiunge un altezza di 3,55 metri, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo. All'interno dello stesso contesto sono in vendita: -laboratorio open space di mq 90, altezza 3,10 metri e dotato di antibagno e bagno al prezzo di €54.000,00 -rustico posto al primo piano nonchè ultimo, tutto su unico livello al prezzo di €69.000,00 -appartamento 3 locali con terrazzo e balcone, cantina e posto auto coperto al prezzo di € 159.000,00 Ideale per chi cerca un'ottima opportunità di investimento immobiliare dalle caratteristiche uniche.

Rif: MM-780VS - Sei alla ricerca di una solida operazione immobiliare? Oppure gestisci un fondo d’investimento e desideri un complesso residenziale a reddito con entrate già consolidate? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te. In Via Sorbana proponiamo in vendita un’intera palazzina composta da sei appartamenti, tutti attualmente locati, che garantiscono un reddito immediato e costante. Si tratta di un’opportunità rara, ideale per investitori che cercano stabilità, continuità degli incassi e interessanti prospettive di rivalutazione nel tempo. La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra oltre al piano seminterrato ed è così composta. Al piano terra sono presenti un bilocale di 61 mq e un trilocale di 92 mq. Al primo piano troviamo un bilocale di 70 mq e un trilocale di 92 mq. Al secondo piano sono presenti due trilocali, uno di 73 mq e uno di 84 mq. Tutte le unità abitative sono dotate di cantina di pertinenza e di posto auto o box, un elemento che aumenta l’attrattività degli immobili e la facilità di locazione. Gli appartamenti presentano impianti autonomi e si trovano in parte in buono stato manutentivo, permettendo una gestione efficiente e costi contenuti. La distribuzione degli alloggi, con una combinazione equilibrata di bilocali e trilocali, consente una diversificazione ottimale del rischio locativo e una maggiore flessibilità nella gestione del patrimonio immobiliare. La presenza di contratti di locazione già in essere rende questa operazione particolarmente interessante per chi desidera un investimento immediatamente produttivo. La palazzina è inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con facile accesso a negozi, mezzi pubblici, servizi di quartiere e principali collegamenti cittadini. Una posizione che garantisce una domanda locativa costante e una buona tenuta del valore nel tempo. Perché scegliere questa operazione: - Reddito immediato grazie a tutte le unità già locate. - Sei appartamenti che garantiscono diversificazione e stabilità. - Spese di gestione contenute grazie agli impianti autonomi. - Ottimo potenziale di rivalutazione nel medio e lungo periodo. - Investimento sicuro in una zona servita e richiesta di Brescia. Un’occasione strategica per chi desidera acquistare un intero stabile a reddito, con la tranquillità di un incasso certo e la prospettiva di crescita futura. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Le nostre operazioni immobiliari sono in esclusiva: le trovi solo con noi.

Rif: SRL15 - Ottima opportunità di investimento – Intero stabile con 4 appartamenti Proponiamo in vendita intero immobile composto da 4 appartamenti, ideale per investimento. Attualmente alcune unità risultano affittate, ma tutte verranno liberate entro il rogito, consentendo all’acquirente di acquistare l’immobile completamente libero. Le ampie metrature offrono grande flessibilità nella gestione degli spazi e permettono diverse soluzioni di utilizzo, sia residenziali che a reddito. La proprietà è completata da un ampio giardino sul retro, elemento di grande valore aggiunto, e da un grande spazio accessorio utilizzabile come magazzino, bottega o area polifunzionale, adatto a molteplici destinazioni d’uso. Soluzione ideale per investitori, imprese o per chi desidera un immobile versatile con ottime potenzialità di valorizzazione.

Rif: OLGMAGA - In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un magazzino di 309 m² con area esterna esclusiva, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio ampio, versatile e con interessanti prospettive di trasformazione. La zona strategica consente di raggiungere facilmente le principali vie di collegamento, rendendo l’immobile particolarmente funzionale sia per attività operative sia per un progetto di investimento. Accatastato come C/3 (laboratorio artigianale), l’immobile si presenta come un ambiente luminoso e ben distribuito, con metrature generose che offrono grande libertà progettuale. La struttura regolare facilita l’organizzazione degli spazi e permette di adattarlo a diverse esigenze: attività artigianali, deposito, laboratorio professionale oppure riconversione in un progetto personalizzato, capace di valorizzare al massimo il potenziale della proprietà. L’area esterna esclusiva rappresenta un plus importante, utile come spazio di manovra, carico e scarico o come ulteriore superficie a supporto dell’attività. Le dimensioni importanti e la flessibilità d’uso rendono questa proposta particolarmente interessante per investitori, professionisti o per chi desidera creare un ambiente su misura, con ottime prospettive di crescita e valorizzazione nel tempo. Un’opportunità concreta in una posizione strategica, pronta per essere reinterpretata secondo la propria visione. Da vedere. Maggiori informazioni in agenzia.

SUZZARA CENTRO STORICO-EDIFICIO A DESTINAZIONE MISTA-Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita un intero Edificio riedificato nel 1950, in parte ristrutturato nel '90 e già usufruibile. Questa struttura unica offre due appartamenti, al primo e al secondo piano, un negozio con relativo magazzino, e rustici da recuperare per ulteriore possibilità di stoccaggio o garage, per una superficie complessiva coperta di circa 500 Mq., oltre ad un piccolo cortile privato con posto per l'auto. All'interno di ogni unità abitativa si trovano un ampio soggiorno, la cucina abitabile, antibagno e bagno con box-doccia, tre ampie camere da letto. L'alloggio del primo piano è fornito altresì di un capiente ripostiglio e di un balcone. La parte commerciale adibita a negozio è composta da due locali tra loro comunicanti con ampie vetrine bene in vista e sottostanti magazzino e servizio igienico. L'immobile è completamente autonomo, è dotato di un unico impianto idrico, di impianto elettrico distinto per ognuna delle tre unità e di impianto di riscaldamento indipendente per abitativo e per commerciale, con 3 caldaie, di cui una a condensazione sostituita nel 2019. Il tetto è stato in parte rifatto, l'unità abitativa al primo piano è stata ristrutturata nel '90, quella al secondo piano era stata rimodernata in precedenza. Questo immobile, distribuito su tre livelli oltre seminterrato destinato a magazzino, vanta una superficie notevole e include spazi abitativi e commerciali, rappresentando un'opportunità rara e versatile. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Rif: IETR11 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_crema” Cerchi una soluzione completa di commerciale e residenziale? Noi li abbiamo! Tempocasa è felice di proporti un intero complesso che comprende una superficie 809mq oltre al terreno annesso, di cui: -Ristorante di 316 mq: area di servizio ai tavoli, area bar, cucina, ambiente forno a legna, dispensa, spogliatoio del personale, 3 bagni per i clienti di cui uno a norma per i disabili, ripostiglio esterno e cantina oltre portico di proprietà e annessa area parcheggio. -Appartamento 1 di 110 mq (da rifinire). -Appartamento 2 di 116 mq (finito) così composto: 3 locali composta da due camere matrimoniali, due bagni di cui uno lavanderia, soggiorno e cucina a vista, oltre ad un comodo balcone. -Rustico 1 di 135mq: 3 locali con cucina abitabile, soggiorno, bagno e lavanderia oltre alle due camere. -Rustico 2 di 132mq: 3 locali con cucina abitabile, soggiorno, bagno e ripostiglio oltre alle due camere. Completano l'intera proprietà tre box di cui due di 20 mq e uno di 33 mq. La licenza commerciale ad uso di servizio del ristorante viene inclusa nella vendita. La soluzione si trova nella tranquilla località di Trigolo, zona servita da ristoranti, supermercati, scuole, autostrada, fermata del pullman e bar. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. TEMPOCASA CREMA VIA XX SETTEMBRE, 153 TEL. 0373-224588 Serena TEL. 3314022858 - WhatsApp 3314022858 EMAIL : crema@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 2CO10 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasacodogno” Cerchi una soluzione per investimento? Noi lo abbiamo! La Tempocasa di Codogno è felice di proporre in vendita in contesto residenziale, proponiamo 4 appartamenti in fase di ristrutturazione, composto da quanto segue: Appartamento 1: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale oltre bagno finestrato. Conclude la soluzione una cantina. Appartamento 2: Primo piano: ingresso, sala, cucina, un bagno e una camera matrimoniale; Secondo piano: 2 camere da letto. Appartamento 3: ingresso, sala, cucina, un bagno e una camera matrimoniale. Appartamento 4: Primo piano: ingresso, sala, cucina, un bagno e una camera da letto; Secondo piano: 2 camere da letto. La soluzione si trova nella tranquilla località di Codogno, zona servita da ristoranti, supermercati, scuole, fermata del pullman e bar. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. TEMPOCASA CODOGNO VIA GALILEO GALILEI, 16 TEL. 389 537 9179 Oriana TEL. 331 215 8872 - WhatsApp 331 215 8872 EMAIL : codogno@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: BUS01 - Ampia Proprietà da Ristrutturare con Terreno Edificabile – Ideale per Più Unità Abitative Proponiamo in vendita esclusiva un’importante proprietà residenziale di circa 450 mq calpestabili distribuiti su tre livelli, con giardino esclusivo di 900 mq, box/scantinato di 96 mq e terreno edificabile annesso. L’immobile, attualmente da ristrutturare, offre la possibilità di essere trasformato in più unità abitative, ideale per famiglie numerose, investitori o operatori immobiliari Caratteristiche principali: Soggiorni: 4 | Camere da letto: 8 | Altri locali: 4 | Bagni: 4 Cucina abitabile, pavimenti in marmo e ceramica Riscaldamento centralizzato a metano Quadrupla esposizione (N/O/S/E), con luce naturale su tutte le stanze Terreno edificabile con possibilità di ampliamento Una soluzione unica per chi cerca spazio, flessibilità e potenziale di sviluppo in una posizione privilegiata. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento e il prezzo dell'annuncio, grazie. Contatto telefonico: 031699096. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: POG-VIN - Tempocasa propone in vendita terratetto di 440mq nel cuore del comune di pognano. La soluzione, già ristrutturata esternamente, necessita invece di una ristrutturazione interna cosi da renderla abitabile. Completa la soluzione un’area esterna e un eventuale box collegato alla soluzione. PER PRENDERE APPUNTAMENTO CHIAMA IL 3387884737. TEMPOCASA è un gruppo presente sul territorio da più di 30 anni, con ottimi risultati, offrendo vari servizi immobiliari. Grazie ai nostri diversi partner che collaborano con Tempocasa, potrai trovare ogni soluzione per le tue esigenze: PIUMUTUICASA per esempio è il ramo aziendale che si occupa di crediti e finanziamenti agevolati per tutti i nostri clienti. Inoltre grazie alle nostre svariate convenzioni con i migliori notai di Milano e Provincia, avrete la possibilità di affrontare l’acquisto del vostro IMMOBILE con la massima SERENITA' e SERIETA'. Infine offriamo anche servizi di: traslochi, ristrutturazione e arredamenti. PER OGNI VOSTRA NECESSITA’, NOI SAREMO AL VOSTRO FIANCO!

EDIFICIO In San Donato Milanese, più precisamente in Via Gadda, al confine con Milano, in posizione strategica e ottimamente collegata, proponiamo in vendita intero stabile indipendente composto da uffici su più livelli, capannone, unità abitativa e area esterna di pertinenza. Soluzione altamente versatile, ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di un immobile a utilizzo misto con interessanti prospettive di rendimento. Il compendio si inserisce in un contesto produttivo consolidato, caratterizzato dalla presenza di attività industriali, artigianali e direzionali, ed è situato in prossimità della Tangenziale Est di Milano e delle principali arterie di collegamento. La posizione risulta inoltre particolarmente attrattiva, trovandosi a circa 5 km dall'area dell'Arena Milano–Cortina, sede dei Giochi Olimpici Invernali. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Como Alta: Intero Stabile Indipendente con Vista Lago e Ampio Giardino – Prezzo Ribassato!A solo 1,5 km dal centro cittadino, in posizione panoramica e collinare con splendida vista sul lago di Como, proponiamo in vendita un intero stabile singolo di ampia metratura. L'immobile, situato su una strada di forte passaggio e ad altissima visibilità, unisce una parte residenziale a ampi spazi commerciali, offrendo un'eccellente opportunità di investimento o una perfetta soluzione casa-lavoro.La Struttura si sviluppa su 3 livelli:Piano Terra / Seminterrato (130 mq): Destinato ad uso commerciale/artigianale (categoria C/3). Dispone di due ampi locali dalle altezze generose, ideali come laboratori, negozi di vendita al dettaglio o all'ingrosso. Completano il piano un disimpegno, un bagno, ampie vetrine fronte strada e una balconata. Gode di doppio ingresso autonomo dall'esterno e collegamento interno.Primo Piano (circa 70 mq): Uso ufficio, completamente rimesso a nuovo con eleganti finiture in parquet. È composto da un ingresso open space ideale per più postazioni, un balcone, un secondo ufficio privato, disimpegno e bagno. Esternamente vanta una meravigliosa e ampia terrazza antistante.Piano Superiore (circa 70 mq - Uso Residenziale): Con ingresso totalmente indipendente, accoglie un luminoso appartamento composto da ampio soggiorno, cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Punto di forza assoluto è la terrazza antistante con uno stupendo panorama su Como e parziale vista lago.Spazi Esterni e Comfort:Sul retro della casa si sviluppa un ampio giardino privato. Tetto e facciata sono stati recentemente rinnovati, garantendo una struttura in ottime condizioni generali. Il piano terra e il primo piano sono climatizzati con pompe di calore (caldo/freddo), mentre l'appartamento è termoautonomo con caldaia dedicata. Serramenti in perfetto ordine. Comodo parcheggio pubblico a pochi passi con possibilità di creare posti auto interni alla proprietà.Dati Tecnici:Classe Energetica: G (IPE 300,88)Stato: Tetto e facciata nuovi, uffici ristrutturati.💰 Intero Stabile a Prezzo Ribassato: € 425.000📞 Per informazioni e appuntamenti: Contatta subito Michela Aurelio - Gabetti Inverigo al 346 7562442Seguici sulle nostre pagine Facebook, Instagram e TikTok: Gabetti Inverigo per restare sempre aggiornato sulle nostre migliori proposte!

Rif: C 844 - COMO - BRUNATE In contesto di 5 unità abitative in zona molto tranquilla, riservata e senza spese condominiali, proponiamo porzione di stabile su 4 piani completamente da ristrutturare. L'immobile è composto da un magazzino al piano terra con possibilità di cambio d'uso e trasformazione in box o appartamento, al primo e secondo piano troviamo due appartamenti speculari di 110mq l'uno e all'ultimo piano una mansarda con possibilità di trasformazione in appartamento. Completano l'immobile una cantina al piano terra e spazioso giardino in condivisione con gli altri appartamenti. Perfetto come investimento per la realizzazione di case vacanze o per rivendere gli appartamenti una volta ristrutturati. Contattaci subito per visionarlo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore della zona residenziale di Paratico, a pochi passi dal centro del paese e dalle sue comodità, proponiamo in vendita una palazzina sviluppata su quattro livelli, pronta ad accogliere chi desidera vivere in grande, investire con intelligenza o dare vita a una nuova attività in una posizione strategica e ricercata. Al piano terra, l’immobile accoglie con due ampi locali commerciali: da una parte un negozio supermarket, già predisposto per servire il quartiere; dall’altra un locale che un tempo era un bar, ricco di potenzialità e pronto per essere trasformato in un nuovo punto di ritrovo o in qualsiasi attività si voglia far nascere. La visibilità e la disposizione interna lo rendono uno spazio estremamente versatile, perfetto per iniziative imprenditoriali o come fonte di reddito immediato. Una scala conduce al primo piano, il vero cuore abitativo della palazzina, dove gli ambienti si aprono ampi e ariosi. Qui il soggiorno accoglie con calore, mentre due cucine separate offrono una funzionalità rara, ideale per una famiglia numerosa. Le quattro camere da letto sono luminose e generose nelle metrature, capaci di ospitare famiglie, ospiti o di diventare studi, spazi creativi, zone relax. I due bagni, ben distribuiti, e un disimpegno comodo e funzionale completano il piano, insieme a due terrazzi che regalano aria, luce e quel piacevole affaccio sul contesto tranquillo che circonda l’edificio. Salendo ancora, il piano sottotetto ospita una soffitta che aggiunge ulteriore valore: uno spazio da utilizzare come deposito o da immaginare secondo le proprie esigenze, un vero spazio jolly. Al livello inferiore, il piano seminterrato offre una serie di locali indispensabili per la praticità quotidiana: magazzini, cantine comuni e il locale caldaia, spazi utili sia per la parte abitativa che per le attività commerciali presenti al piano terra. L’intera struttura si trova in un’area silenziosa e comoda, dove si vive la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Una posizione che valorizza la palazzina e la rende perfetta anche come investimento, ideale per chi sogna di avviare una propria attività a pochi minuti dal cuore pulsante del paese. Non aspettare ancora! Contattaci subito per prendere un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa fantastica proprietà! I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 14.30 - 20.30; il sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00. Domenica su appuntamento. Se hai bisogno di ulteriori informazioni, per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Lissone, in via Carducci, proponiamo in vendita immobile commerciale - D8 - cielo-terra con ottima visibilità grazie alla posizione strategica, sullo svincolo della Strada Statale 36 del Lago di Como e dello Spluga. L’immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra, un magazzino e dei locali tecnici al piano interrato. Completa la proprietà un ampio cortile, parzialmente destinato alla movimentazione delle merci, agevolata dalla ribalta, oltre ad un’area destinata a parcheggio. Superfici e metrature Totale: 2.850 mq. ca. Immobile fuori terra: 2.600 mq. ca. (circa 600 mq. per piano) Magazzino: 170 mq. ca. Interrato: 90 mq. ca. Cortile ed aree esterne: circa 600 mq. ca. Gli spazi interni offrono elevata flessibilità distributiva, ideali per attività commerciali che necessitano di ampie superfici espositive o showroom. Il piano terra è valorizzato da nove grandi vetrine ad angolo, che assicurano massima visibilità e un’esposizione ottimale grazie all’affaccio su una strada di forte passaggio. La distribuzione verticale è stata progettata per offrire la massima funzionalità: due scale interne, una dedicata alla clientela e una di servizio, assicurano una buona gestione degli accessi. Inoltre, la presenza di un ascensore e di un montacarichi completano la struttura, garantendo un’ottimizzazione complessiva e la massima praticità nella movimentazione delle merci da un piano all’altro. L’immobile si presenta come una soluzione di grande rappresentanza, in posizione strategica e con caratteristiche ideali per attività che richiedono visibilità, spazi ampi e accessibilità. La proprietà immobiliare gode di una collocazione privilegiata situato sulla rotonda d’ingresso della città di Lissone. Nei dintorni sono presenti diverse importanti attività tra cui: Sport Specialist, Decathlon, Unieuro, Leroy Merlin, Esselunga, Bep’s e Mondo Convenienza. Inoltre, a breve distanza si trova la fermata del passante ferroviario (linee S9 e S11) raggiungibile in soli nove minuti a piedi, consentendo di arrivare a Milano in circa 20–30 minuti. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento sono stati forniti dal venditore/proprietario e devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale.

Vi proponiamo in vendita nel centro di Novate Milanese intera palazzina così composta: Piano terra: negozio – laboratorio – ripostiglio – cortile e corridoio. Primo piano: appartamento di 152 mq più terrazzo, più sottotetto accessibile da scala esterna. La posizione è comoda sia per I servizi sia per gli spostamenti co I mezzi pubblici. Attualmente il negozio è locato fino al 30/04/2026. Classe energetica – G/G/F