• Nuova costruzione, Classe A
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    Montevecchia alta - In perfetto stato, con finiture straordinarie disponiamo di prestigioso casale oggetto di un recupero storico conservativo mirato a preservare l'autenticità e le caratteristiche architettoniche dell'edificio rurale. L'immobile è stato consolidato strutturalmente e sono state create delle opportune intercapedini. Il restauro ha previsto l'impiego di materiali originali come pietra legno e cotto mentre all'interno sono stati inseriti, in modo non invasivo, degli impianti moderni come la geotermia per il riscaldamento ed il raffrescamento a pavimento. La dimora è stata completata recentemente ed è disposta su due livelli abitativi per un totale di 400 mq resi preziosi da due saloni open space con aperture panoramiche da cui si ha il privilegio di godere di una vista straordinaria verso Milano e la vallata circostante. Si alternano 6 locali, tra cui 4 camere da letto, 4 bagni di cui uno adibito a SPA ed una cucina abitabile realizzata su misura da Arclinea completa di elettrodomestici Miele. La scala interna di collegamento è illuminata e realizzata su misura da un fabbro. La proprietà è circondata da 3600 mq di giardino privato che è stato completamente terrazzato con muretti in pietra a legante in modo da trasformare un pendio in uno spazio completamente piantumato e vivibile. Un terrazzo belvedere che non sporge dalla facciata rappresenta un'area di benvenuto ben pavimentata che ci porta al portale d'ingresso. L'immobile è dotato di sistema di allarme con video sorveglianza, una cantina ed un box che può ospitare fino a sei auto di 84 mq con basculante automatizzata, oltre a un giardino privato che valorizza l'immobile e garantisce spazi esterni riservati. € 1.300.000.
    Una soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna ma dal fascino intramontabile, sicura, indipendente e con una vista impagabile in una delle zone più suggestive di Montevecchia e della Brianza.

    400m2
    4Locali
    4Bagni
    A1
  • Da 23 giorni su Wikicasa
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    Tra i portici e i mattoni a vista di Largo Grancia, uno dei luoghi più suggestivi e ricercati di Lainate, nasce un’opportunità unica: un rustico dal fascino autentico che racconta la storia del paese. Qui il tempo rallenta. Le travi a vista e i muri in sasso a facciata riportano all’atmosfera delle antiche cascine lombarde. La soluzione si sviluppa su due livelli caratterizzati da ampi locali luminosi e ricchi di atmosfera. Completa la soluzione un posto auto adiacente. Euro 150.000,00. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

    166m2
    2Locali
    1Bagno
  • Da 23 giorni su Wikicasa
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    EDIFICIO "CIELO - TERRA" NEL CUORE DI RIVANAZZANO TERME !! Nel cuore di Rivanazzano Terme, in posizione centrale, strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare cielo-terra situato in Corso Repubblica 80, angolo Vicolo Salvaneschi. L’immobile rappresenta una rara opportunità di sviluppo immobiliare in una delle località termali più richieste dell’Oltrepò Pavese, ideale per imprese, investitori ed operatori alla ricerca di un intervento di valorizzazione ad elevato potenziale. Il compendio si presta alla realizzazione di un elegante complesso residenziale con autorimesse, corti interne, terrazzi e balconate, mantenendo il fascino architettonico originario e integrandolo con soluzioni moderne e di forte impatto commerciale. Sono già stati sviluppati studi progettuali e render architettonici che evidenziano l’importante potenziale dell’operazione, sia in chiave classica/signorile sia in versione più contemporanea. L’intervento consentirebbe la realizzazione di una residenza esclusiva nel centro del paese, caratterizzata da: • appartamenti di varie metrature; • ampie balconate e logge; • autorimesse private; • corte interna valorizzata; • spazi commerciali/direzionali; • elevata appetibilità residenziale e da investimento. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza alle Terme di Rivanazzano, ai servizi cittadini, alle attività commerciali e ai principali collegamenti con Voghera, Pavia e Milano. Soluzione ideale per: • operazioni immobiliari; • sviluppo residenziale; • frazionamento e rivendita; • messa a reddito; • investimento patrimoniale di medio/lungo periodo. Documentazione tecnica, planimetrie, studi progettuali e render disponibili presso i nostri uffici.

    1.230m2
    5Locali
    3Bagni
  • Arredato, Da 28 giorni su Wikicasa
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    Palazzina ad uso ufficio in vendita a San Fermo della Battaglia (CO)
    Palazzina di rappresentanza destinata ad uso ufficio di mq 200 con area esterna di pertinenza di mq 310 a San Fermo Della Battaglia

    Proponiamo in vendita nel Comune di San Fermo Della Battaglia, in zona prevalentemente produttiva/commerciale connotata dalla presenza di un complesso di capannoni a schiera e strategicamente collocata nelle strette vicinanze con i collegamenti autostradali per le direttrici verso Como, Milano e il confine svizzero, fabbricato ad uso ufficio sviluppato su due livelli fuori terra, così articolato: il piano terra ospita un vano principale deputato alla segreteria e a punto di prima accoglienza, due sale riunioni e locali accessori oltre ai servizi igienici . Il piano primo, accessibile dal vano scala, è costituito da tre ampi uffici .
    L'area esterna pertinenziale, che abbraccia l'immobile su tre lati nella porzione anteriore, è di mq 310 ed è accessibile da carraio elettrico.
    L'immobile è dotato di tutti gli impianti, riscaldamento a mezzo di radiatori, impianto di climatizzazione, sistema di allarme integrato con videosorveglianza .
    La proprietà gode di un ottimo stato di conservazione e manutenzione, rappresentando una valida opportunità per chi cerca ambienti gradevoli per promuovere l'immagine di un'azienda e pianificare impegni istituzionali.

    Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita .

    200m2
    5Locali
    3Bagni
    F
  • Con giardino, Da 31 giorni su Wikicasa
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    Rif: 70/QL - SEI ALLA RICERCA DI UN IMMOBILE DA POTER PERSONALIZZARE A TUO PIACIMENTO ? SEI UN INVESTITORE ALLA RICERCA DI UN EDIFICIO DOVE POTER RICAVARE PIU' APPARTAMENTI O SOLUZIONI COMMERCIALI SENZA SPESE CONDOMINIALI ? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE !!! Proponiamo un OTTIMA opportunità di investimento nel pieno centro del paese di Lurano, uno splendido stabile d'epoca del 1700, in zona comoda per i principali servizi pubblici e commerciali. L'immobile, che attualmente si trova allo stato rustico, presenta un'ampia metratura di 745 mq offrendo così la possibilità di sfruttare la flessibilità della struttura per creare spazi distinti per attività commerciali o residenziali. Questa caratteristica è ideale per coloro che desiderano investire in un immobile multifunzionale o per coloro che cercano immobile da mettere in locazione . La posizione centrale dell'immobile garantisce un accesso comodo a tutti i principali servizi del paese , offrendo un ambiente dinamico e vivace per te e i tuoi futuri clienti o inquilini. Non lasciarti sfuggire questa occasione di possedere un immobile nel cuore pulsante della città, con ampie possibilità di personalizzazione! Cosa stai aspettando? Contattaci per prenderne visione! Whatsapp: 3920962002 Sito web: www.tempocasatreviglio.it Tel. 0363 270 015 E - mail: treviglionord@tempocasa.it

    745m2
    7Locali
    1Bagno
  • Da 32 giorni su Wikicasa
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    SUZZARA-STABILE PLURIFAMILIARE CON UNITA' COMMERCIALE-OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO!!! In centro al paese proponiamo in vendita intero stabile cielo-terra completamente indipendente ristrutturato nel tempo sino agli inizi degli anni 2000. L'immobile si sviluppa su due piani, oltre cantinato, per una superficie complessiva di circa 230,00 Mq.; al suo interno ospita tre Appartamenti di circa 50,00 Mq ognuno ed un Locale commerciale open-space del tutto autonomo, completo di magazzino e servizio, e dotato di due vetrine anti-sfondamento con saracinesche. Ognuna delle unità abitative, di cui una al piano terra e due al piano primo, si compone di soggiorno/cucina, bagno e camera da letto matrimoniale; una delle tre dispone anche di una cameretta/studio. Tutte sono accessoriate da ampia cantina al piano interrato. Uno spazio esterno riservato e recintato completa questo compendio, del tutto privo di spese condominiali. Ogni unità è dotata di impianto di riscaldamento ed elettrico autonomi; è presente un unico impianto idraulico con contabilizzatori per la la ripartizione degli effettivi consumi di acqua. Gli appartamenti sono liberi e pressochè immediatamente affittabili, forniti di portoncino d'ingresso blindato, infissi in PVC con vetrocamera, avvolgibili in PVC, termosifoni a piastre in ghisa. Anche il negozio si presenta in buone condizioni ed è già pronto per la messa a reddito. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

    230m2
    6Locali
    3Bagni
    G
  • Arredato, Da 35 giorni su Wikicasa
    Goldinsertion image
    € 1.845.000
    Palazzo in Vendita, Via Bartolomeo Sestini 32, MilanoAffori, Bovisasca, Comasina, Bruzzano

    Opportunità di Investimento ad Alta Resa - Blocco di 5 Bilocali Ristrutturati con Taverna, Box/Magazzino e Cortile Esclusivo – Via Sestini, Affori Nel cuore strategico del quartiere Affori, proponiamo in vendita un'eccellente opportunità immobiliare ideale per investitori che desiderano mettere a reddito un pacchetto ad altissimo potenziale. Si tratta di 5 appartamenti indipendenti (tipologia bilocale), situati in una posizione interna al condominio che garantisce massima luminosità e silenziosità, al riparo dal traffico. Ogni singola unità è stata recentemente ristrutturata a nuovo con finiture moderne ed è così composta: Ingresso su zona living con cucina a vista. Ampia camera da letto matrimoniale, spaziosa e confortevole. Bagno moderno con finiture in gress. Taverna / Sala Hobby. Ogni appartamento è collegato internamente a un vano sottostante con zona lavanderia, uno spazio extra molto richiesto dagli inquilini (smart working, hobby, relax). Le Pertinenze Esclusive incluse nella proprietà Grande Box / Magazzino di 70 mq, uno spazio introvabile in zona, perfetto come deposito, ricovero per più auto o da locare separatamente per massimizzare la resa. Area Cortilizia in uso esclusivo: uno sfogo esterno privato che aumenta drasticamente l'appeal commerciale degli immobili. Proiezioni di Rendimento e Business Plan (Stima per Singola Unità) Grazie alla vicinanza con la MM3, alle finiture "chiavi in mano" e alla presenza della taverna (superficie accessoria molto attrattiva), gli immobili si prestano a due strategie di messa a reddito ad alta redditività 1. Affitti a Breve Termine (Short-Rent / Turistico / Business): Tariffa media a notte: da 90€ a 130€ (variabile in base alla stagionalità, Salone del Mobile, Fashion Week, ecc.). Ricavo mensile stimato ad appartamento: circa 1.800€ – 2.400€ (ipotizzando un tasso di occupazione medio del 70-75%). 2. Affitti a Medio Termine / Transitori (Studenti Politecnico/Bovisa, Giovani Professionisti, Ospedale Niguarda): Canone mensile stimato ad appartamento: tra 1.100€ e 1.400€ + spese, giustificato dalla ristrutturazione recente, aria condizionata e spazio hobby/lavanderia indipendente. Nota per l'investitore: Moltiplicando la resa per le 5 unità, a cui si aggiunge il potenziale canone del magazzino di 70 mq e il valore aggiunto del cortile esclusivo, l'operazione garantisce un Cash Flow complessivo eccellente e un ROI nettamente superiore alla media milanese. Dettagli Tecnici e Comfort (Validi per tutte le unità) Classe EnergeticaD (Ottima efficienza, già in linea con le future normative europee )Spese CondominialiContenute RiscaldamentoCentralizzato con termovalvole Finiture: Parquet nelle zone principali, gress nei bagni e in taverna Dotazioni: Infissi in PVC doppio vetro, aria condizionata, tapparelle elettriche, porta blindata e fibra ottica, domotica gestibile da remoto. La Zona: Perché investire ad Affori? Il quartiere Affori garantisce una domanda di locazione altissima e costante. Collegamenti: A pochi passi dalla fermata MM3 Affori FN (linea gialla) e dal passante ferroviario. Il centro di Milano e i principali poli universitari (es. Politecnico Bovisa) sono raggiungibili in pochi minuti. Servizi e Verde: Zona ricca di supermercati, negozi, scuole e a breve distanza dal Parco di Villa Litta.

    380m2
    10Locali
    5+Bagni
    D
  • Con giardino, Da 35 giorni su Wikicasa
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    Stabile in vendita a Guanzate (CO)
    Stabile di 2700 mq con area esterna di proprietà attualmente adibita ad RSA

    Proponiamo in vendita nel Comune di Guanzate, in zona prevalentemente residenziale, a 10 minuti di distanza dal raccordo autostradale A/9 di Lomazzo, stabile adibito a struttura ricettiva.
    L'unità immobiliare si sviluppa su tre piani fuori terra e uno seminterrato per una superficie complessiva di mq 2.700 circa, articolandosi in tre livelli fuori suolo che ospitano 32 camere e 24 bagni e nel piano primo sotto strada di complessivi mq 730 circa che accoglie vani accessori attualmente configurati come infermeria, palestra, cucina e studio fisioterapico.
    Completano la soluzione un'ampia area giardino di proprietà e un posteggio comunale al servizio della struttura di complessivi mq 900 circa.
    La soluzione è dotata di tutti gli impianti utili e necessita di ristrutturazioni interne.
    L'immobile con un intervento di riqualificazione può essere adibito ad RSA oppure può essere convertito ad abitativo, albergo o uffici direzionali.
    Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita .

    2.820m2
    10+Locali
    5+Bagni
  • Da 38 giorni su Wikicasa
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    Rif: B164 - A Besana in Brianza proponiamo in vendita la storica Cascina Bettolino. Immersa nella quiete e nel verde, questa affascinante cascina conserva tutto il carattere autentico delle antiche dimore lombarde: la corte interna, i porticati, gli ampi spazi, le travi a vista e quell’atmosfera senza tempo che oggi è sempre più rara da trovare. La proprietà si presta a molteplici possibilità: può diventare una prestigiosa residenza privata, un progetto di riqualificazione di charme, una struttura ricettiva, un agriturismo oppure una location esclusiva per eventi. Gli ambienti generosi e la disposizione degli spazi permettono infatti di immaginare soluzioni diverse, mantenendo sempre intatta l’identità storica del luogo. Uno dei punti di forza della Cascina Bettolino è sicuramente il contesto: riservato, silenzioso e circondato dal verde, ma allo stesso tempo comodo con Monza, Milano e le principali vie di collegamento. Una combinazione sempre più ricercata da chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca qualcosa di autentico, capace di unire fascino, storia e potenziale.

    600m2
    6Locali
  • Con giardino, Da 40 giorni su Wikicasa
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    Quello che cerchi non è una casa qualsiasi ma un progetto da creare a tua immagine e somiglianza, questa soluzione è fatta per te. In una palazzina indipendente disposta su due piani, trovi spazi ampi e versatili da modellare come desideri. Al piano terra c’è un negozio di generosa metratura, un tempo adibito a ristorante, perfetto da riconvertire secondo le tue esigenze. Al primo piano si trovano due appartamenti trilocali, con locali accessori che possono diventare stanze extra, studi o ambienti di servizio. La proprietà include anche due autorimesse, un ampio giardino esclusivo e soprattutto un lotto di terreno di circa 25.000 mq: un valore aggiunto enorme per chi vuole investire, ampliare o semplicemente avere tanto spazio a disposizione. Qui non compri solo una casa, ma un’idea da sviluppare. Una tela bianca su cui disegnare il tuo progetto di vita o di investimento, con tutta la libertà di scegliere materiali, distribuzione interna e destinazione degli spazi. Chiama subito e vieni a scoprire questa opportunità: la tua visione può finalmente prendere forma, qui e ora.

    460m2
    10Locali
    1Bagno
    D
  • Con balcone, Da 41 giorni su Wikicasa
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    [Rif. DV-11965] A San Giovanni Bianco in posizione privilegiata nella zona industriale a ridosso del fiume Brembo, in via Molini 23 vendiamo intera porzione di stabile cielo terra di proprietà di circa mq 250 da ristrutturare. Possibilità di realizzare più unità immobiliari, ideale anche per investitori. Vero affare, solo 18.000 euro! L'immobile si sviluppa su due piani ed è composto da un piano terra e un primo piano. Entrambi i piani sono caratterizzati da ampi spazi e potenzialità di personalizzazione. L'accesso al piano terra avviene tramite un portone di legno, che conduce a una spaziosa area open space, ideale per realizzare un ambiente di lavoro o un magazzino. Attraverso una scala in legno, si accede al primo piano. Qui, si trova un grande ambiente che può essere adibito a sala riunioni o a spazio espositivo. Un corridoio conduce a un altro spazio, potenzialmente adatto a uffici o a locali tecnici. Le possibilità di personalizzazione sono molte, consentendo di trasformare questo immobile in un ambiente confortevole e funzionale, che si adatta alle esigenze specifiche. Gli infissi sono in legno, garantendo una buona isolazione termica e acustica. Le dotazioni includono una porta blindata, armadi a muro, un cancello elettrico e un camino, che aggiunge calore e charme all'ambiente. Ci troviamo in via Molini 23/25, in posizione privilegiata nella zona industriale a ridosso del fiume Brembo, a San Giovanni Bianco, in provincia di Bergamo. Questa zona offre una varietà di servizi e attività commerciali nelle vicinanze, tra cui ristoranti, negozi e supermercati, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. I collegamenti sono efficienti, con una fermata dell'autobus a pochi passi dall'edificio. Inoltre, la strada statale SS470 è facilmente accessibile, offrendo un comodo collegamento stradale verso il capoluogo bergamasco. La posizione strategica di questo immobile lo rende ideale per chi desidera avviare un'attività o un ufficio, o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare.

    220m2
    6Locali
    2Bagni
    G
  • Con balcone, Con giardino
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    Rif: 01151 - In una zona tranquilla e ben abitata, a pochi passi dal centro e comodamente servita da negozi, scuole e servizi di prima necessità, proponiamo una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e versatile. Il contesto riservato, unito alla vicinanza ai principali punti di interesse, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per operazioni di frazionamento sia per la realizzazione di più unità abitative. La palazzina, libera su quattro lati e sviluppata su tre livelli per una superficie complessiva di circa 560 mq, accoglie fin dal primo ingresso con spazi ampi e luminosi. Attraversando il piano terra si percepisce subito il grande potenziale dell’immobile, con ambienti facilmente modulabili e collegati armoniosamente tra loro, oltre alla presenza di un laboratorio di 120 mq che offre ulteriori possibilità di utilizzo, sia professionale che abitativo. Salendo attraverso una delle due eleganti scale, si accede ai piani superiori dove gli spazi continuano a sorprendere per ampiezza e luminosità. Gli ambienti si prestano a una suddivisione funzionale in più unità indipendenti, valorizzati dalla presenza di dettagli di carattere come i due camini antichi, che donano calore e atmosfera agli interni. Proseguendo fino all’ultimo piano, si viene accompagnati verso un pratico terrazzino, ideale come sfogo esterno riservato e piacevole. L’intera struttura è pensata per offrire massima flessibilità: la predisposizione per l’installazione di un ascensore interno, insieme ai tre box già presenti, completa una proposta rara sul mercato. Una soluzione che unisce posizione strategica, generose metrature e grande potenziale di valorizzazione, perfetta per investitori alla ricerca di un’opportunità concreta e di pregio. Da non perdere. I nostri orari di apertura sono: Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 – 20.30 Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00.Contattateci al numero 3761753474 o allo 0399610008 per maggiori dettagli e per programmare una visita. Seguici su Instagram "tempocasabrugherio" per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. Offriamo valutazioni personalizzate gratuite e senza impegno. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

    680m2
    5Bagni
    G
  • Nuova costruzione, Classe A
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    rif. EB 2839-26758

    PALAZZO STORICO NEL CENTRO - OCCASIONE DI INVESTIMENTO IRRIPETIBILE.

    Nel cuore pulsante di Lonato del Garda, a pochi minuti dal rinomato Lago di Garda, proponiamo un affascinante palazzo storico di ampia metratura, oggi disponibile a un costo di eccezionale opportunità, pensato per investitori che sanno riconoscere il valore prima degli altri.

    La proprietà, impreziosita da un suggestivo portale del ‘600, si sviluppa su circa 900 mq su due livelli, con corte esclusiva interna – un elemento raro nel centro storico – ideale anche per la realizzazione di posti auto privati.

    L'immobile si trova in fase molto avanzata di ristrutturazione: sono già stati eseguiti gli interventi strutturali principali, tra cui miglioramento sismico, sottofondazioni, nuovi solai, struttura della copertura, vespaio areato e infissi esterni. Restano da completare gli impianti e le finiture, offrendo così la possibilità di personalizzare il progetto finale e ottimizzare il ritorno sull'investimento.

    La doppia accessibilità, le dimensioni generose e la posizione strategica rendono questa proprietà estremamente versatile: perfetta per uno sviluppo residenziale di prestigio, per il frazionamento in unità di alto livello o per la realizzazione di una struttura ricettiva dedicata a una clientela internazionale.

    Un'operazione concreta, con margini chiari e un potenziale elevato, in una delle location più richieste del Garda. Occasioni così, semplicemente, non restano a lungo sul mercato.

    Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

    950m2
    1Locale
    1Bagno
    A1
  • Con balcone, Con giardino
    Goldinsertion image

    Sommo: Dove il fascino del passato incontra il potenziale infinito
    Non è solo una cascina. È un intero borgo privato che aspetta di prendere la forma dei tuoi desideri.
    Immagina di varcare il cancello e lasciarti alle spalle il rumore del mondo. Davanti a te, l'autentica anima rurale pavese, completamente rigenerata da una sapiente ristrutturazione che fonde mattoni a vista, calore e tecnologia.

    Tre Anime, Un'Unica Proprietà
    Il corpo principale è già vivo e pulsante: tre appartamenti indipendenti, luminosi e pronti ad accoglierti. È la soluzione definitiva per chi cerca una dimora per più nuclei familiari (genitori e figli vicini, ma ognuno con la propria privacy) o per chi vuole far rendere l'investimento sin dal primo giorno.

    Il Tuo Progetto Prende Vita
    Il vero "effetto wow"? Il rustico adiacente. Una tela bianca con volumetria già esistente che sfida la tua immaginazione:
    Una villa singola monumentale e ultra-moderna?
    Altre due unità abitative per espandere il business?
    Un B&B di charme o un agriturismo d'élite a due passi da Pavia?
    Qui non stai comprando solo metri quadri, stai comprando la libertà di creare.

    Un Parco da Sogno
    Oltre 2.000 mq di giardino privato ti circondano. Uno spazio immenso dove la privacy è assoluta: il luogo perfetto per una piscina a sfioro, un orto bio o semplicemente per goderti il silenzio della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.


    Perché non puoi fartela scappare:
    Pronta subito: 3 unità già ristrutturate e funzionali.
    Investimento Intelligente: Ideale per co-living, B&B o strutture ricettive.
    ️ Sviluppo Illimitato: Rustico recuperabile con volumetria garantita.
    Location Strategica: La quiete della natura a soli 10 minuti dal cuore di Pavia.
    Vieni a scoprire questa proprietà polivalente: l'unico limite è la tua fantasia.

    400m2
    4Locali
    5Bagni
    G
  • in sconto, Con giardino
    Goldinsertion image

    A Montaldo, in uno storico ex convento, in struttura di pietre e mattoni, ancora oggi ottimamente tenuta, si propone in vendita un appartamento bilocale su tre livelli, oltre a cantina al piano terra. Libero su tre lati, dispone di locale adibito a cucina al piano terra, soggiorno al primo piano e una stanza matrimoniale con bagno al secondo. La parte esterna è comune e l'immobile gode di posto auto privato. Ideale per affitto o affitto turistico, l'immobile si presenta completamente arredato.

    77m2
    2Locali
    1Bagno
    F
  • Con balcone, Da 51 giorni su Wikicasa
    Goldinsertion image
    € 280.000

    [Rif. DV-12922] Un intero edificio cielo-terra, perfetto per la creazione di appartamenti di diverse dimensioni, in base alle necessità, negozi e garage, si trova in Viale Borri, nel cuore di Varese. L'edificio necessita di ristrutturazioni, con alcuni lavori già in corso, a soli 100 metri dal centro città e nelle vicinanze dell'ospedale di Varese, un'area molto richiesta per la locazione. È un'opportunità ideale per costruttori: possibilità di vendita di singole unità o come investimento per reddito. La predisposizione dello stabile permette di realizzare sei appartamenti. L'immobile, situato in Viale Luigi Borri 8, si trova in una delle zone più comode e servite di Varese. Si tratta di un'area strategica grazie alla vicinanza con l'Ospedale di Circolo e Fondazione Macchi e con l'Università degli Studi dell'Insubria, elementi che la rendono particolarmente richiesta sia da studenti che da professionisti del settore sanitario. Il quartiere è ben collegato al centro città e alle principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti anche verso Milano e la Svizzera. La presenza di negozi, supermercati, bar e servizi essenziali permette di vivere la quotidianità in modo pratico e senza difficoltà. Nel complesso, si tratta di una posizione ideale per chi cerca comodità, servizi a portata di mano e un buon equilibrio tra vivibilità e accessibilità.

    394m2
    5Locali
    G
  • Con balcone, Con giardino
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    rif. EB 2838-26591

    Importante edificio con elevato potenziale di sviluppo – Centro Desenzano del Garda.

    Nel cuore di Desenzano del Garda, a soli 200 metri dal centro storico, dalle spiagge e dal suggestivo lungolago, proponiamo un edificio storico di rilevante consistenza, un'opportunità rara pensata per investitori e developer alla ricerca di un progetto distintivo ad alto potenziale.
    Una proprietà dal carattere autentico, inserita in una delle location più richieste e performanti del Lago di Garda, perfetta per dare vita a un'iniziativa immobiliare di prestigio, sia in ambito ricettivo che residenziale.

    Dati principali.
    Superficie lorda edificata: circa 600 mq
    Sviluppo su tre livelli fuori terra
    Ampia cantina originale, completamente ristrutturata, di grande fascino
    Spazi accessori: ampio portico coperto
    Area esterna privata: circa 1.000 mq di corte esclusiva
    Possibilità di realizzazione piscina e area wellness
    Posizione strategica, walking distance da lago, porto, servizi e infrastrutture.

    Stato dell'immobile
    La proprietà è già stata oggetto di un importante intervento strutturale, che rappresenta un valore concreto in termini di tempo e riduzione del rischio:
    rifacimento completo del tetto in cemento armato
    consolidamenti e opere strutturali principali già eseguite
    Restano da completare le finiture interne, offrendo così massima libertà progettuale:
    impianti (elettrico, idraulico, climatizzazione)
    serramenti
    pavimentazioni
    sanitari e dotazioni finali
    Un vantaggio strategico per modellare il progetto in funzione del target e massimizzare la redditività.

    Scenari di sviluppo
    La versatilità dell'immobile consente diverse configurazioni ad alto rendimento:
    boutique hotel con corte privata e servizi esclusivi
    appartamenti per locazioni turistiche short-term, con forte domanda e marginalità elevata
    residenza di lusso o frazionamento in unità di pregio.

    Un investimento di valore
    asset di ampia metratura in posizione centrale consolidata
    rarità assoluta di spazi esterni privati nel centro di Desenzano
    domanda turistica internazionale costante tutto l'anno
    struttura già consolidata → riduzione del rischio operativo
    significativo potenziale di valorizzazione post-intervento.

    Una proposta solida e strategica, ideale per chi desidera sviluppare un progetto iconico in una delle destinazioni più ambite del panorama italiano.

    Un'opportunità concreta, esclusiva e da capitalizzare.

    Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

    630m2
    10Locali
    4Bagni
  • Con balcone, Con giardino
    Goldinsertion image

    rif. EB 2838-26601

    Palazzo Storico Cielo-Terra in Vendita Esclusiva – Centro Storico.

    Location Premium
    Nel cuore pulsante di Desenzano del Garda, a pochi passi da Piazza Matteotti e a soli 100 metri dal lungolago del Lago di Garda, proponiamo in esclusiva un palazzo cielo-terra di rara disponibilità sul mercato. Una posizione assolutamente strategica, immersa nella vita del centro storico ma a contatto diretto con il lago.

    Un Asset Unico sul Mercato
    Si tratta di un immobile storico di grande fascino e forte potenziale di valorizzazione, ideale per operazioni di sviluppo residenziale di pregio, struttura turistico-ricettiva di alto livello o progetto mixed-use. Un'opportunità destinata a investitori e operatori visionari.

    Stato Urbanistico & Permessi
    Intervento con Soprintendenza già approvata. Studio geologico eseguito per installazione gru su plateatico esclusivo già verificato, senza necessità di occupazione di suolo pubblico. Possibilità di permuta con unità residenziale.

    Composizione dell'Immobile
    Piano terra: ex ristorante storico di grande notorietà con plateatico esclusivo, ambienti in ottime condizioni e trasformabili in unità residenziale di charme.
    Piani superiori: tre livelli residenziali completamente da ristrutturare, ideali per la realizzazione di appartamenti di lusso o suite di alto livello.

    Flessibilità Progettuale
    Massima libertà di sviluppo: soluzione residenziale plurima, boutique hotel, residence di lusso o struttura ricettiva di prestigio. Un immobile polivalente nel cuore della destinazione più richiesta del lago.

    Accessibilità & Logistica di Cantiere
    Posizione che consente accesso agevole per mezzi e operazioni di ristrutturazione, elemento raro in un contesto storico pedonale.

    Plus Esclusivi
    Plateatico esterno esclusivo, elemento estremamente raro nel centro storico, valorizzabile in chiave residenziale o commerciale. Possibilità di installazione ascensore interno per massimizzare comfort e fruibilità.

    Progetti & Sviluppo
    Disponibili studi architettonici già redatti, utili a ottimizzare tempi e valorizzare il potenziale dell'immobile, facilitando l'iter progettuale.

    Valore dell'Investimento
    Un'opportunità irripetibile nel cuore di Desenzano del Garda, destinata a diventare un'operazione di riferimento per il mercato immobiliare del Lago di Garda. Un asset storico con potenziale di rendimento e valorizzazione altamente superiore alla media.

    Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

    700m2
    10+Locali
    4Bagni
    G
  • Luminoso, Con balcone
    Goldinsertion image

    Bollate, via Stazione. Nel pieno centro cittadino di Bollate, in una posizione strategica e altamente visibile, proponiamo in vendita un intero edificio indipendente, ideale per chi cerca una soluzione versatile, con spazi commerciali al piano terra e un ampio appartamento al piano primo. L’immobile rappresenta un’opportunità rara nel mercato immobiliare locale, grazie alla combinazione di negozi fronte strada e un’abitazione di generose dimensioni, priva di spese condominiali e con utenze autonome per ogni unità. Al piano terra si sviluppano due negozi gemelli, entrambi dotati di vetrina su strada e caratterizzati da un layout funzionale. L’ingresso conduce a un primo ambiente luminoso, seguito da un disimpegno che accompagna al bagno cieco e al retro negozio. Da qui si accede direttamente al vano scala comune, condiviso con tra i negozi e l’appartamento situato al piano superiore. La disposizione speculare dei due spazi commerciali li rende perfetti per attività indipendenti oppure per chi desidera unire le superfici e creare un unico punto vendita più ampio nel cuore di Bollate. L’appartamento al piano primo, accessibile dal retro dell’edificio attraverso il disimpegno comune ed una scala che raggiunge prima il piano ammezzato, dove si trova la porta d’ingresso, e poi il piano principale. Qui un ampio disimpegno introduce a un grande ambiente polifunzionale, ideale come studio, zona hobby, soggiorno aggiuntivo o camera. Dal disimpegno si accede anche al balcone, al primo bagno e al soggiorno con angolo cottura. La zona giorno conduce alla parte notte, composta da due camere matrimoniali, un secondo bagno e un grande ripostiglio, perfetto come spazio di servizio o guardaroba. La totale assenza di spese condominiali e l’indipendenza delle utenze di luce e riscaldamento per ciascuna unità rendono questa proprietà particolarmente interessante sia per investitori sia per chi desidera abitare sopra la propria attività commerciale. La posizione centrale, la visibilità dei negozi e la metratura dell’appartamento contribuiscono a creare un immobile di grande valore nel mercato immobiliare di Bollate, dove la domanda per soluzioni indipendenti e versatili è in costante crescita. Classe energetica: F - Ipe 165,20 Prezzo: € 360.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

    230m2
    8Locali
    4Bagni
    F
  • Con balcone, Con giardino
    Goldinsertion image

    Nel centro di Capriate proponiamo in VENDITA palazzina indipendente di 3 piani completamente da RISTRUTTURARE, inserita in un contesto riservato ma comodo a tutti i servizi. ✨La proprietà si distingue per le generose METRATURE e la presenza di un ampio PARCO privato, elemento RARO e di grande valore, ideale per progetti residenziali o strutture di rappresentanza. ✅Caratteristiche principali: • Edificio disposto su TRE LIVELLI, con ampia possibilità di RIDISTRIBUIRE degli spazi • Struttura completamente PERSONALIZZABILE, ideale per interventi di riqualificazione • Grande PARCO verde privato, perfetto per giardini, aree relax o servizi accessori ✅IDEE DI VALORIZZAZIONE Grazie alla versatilità dell’immobile e alla presenza del parco, le possibilità di sviluppo sono molteplici: • Realizzazione di APPARTAMENTI di pregio, con giardini privati e spazi comuni verdi • VILLA plurifamiliare o residenza di rappresentanza, sfruttando il contesto esclusivo • Struttura ricettiva (boutique hotel, B&B), con area verde dedicata agli ospiti • RSA o struttura sociosanitaria assistenziale, ideale per metrature e spazi esterni • LOCATION per eventi o attività direzionali, valorizzando il parco come elemento distintivo ✅Un’opportunità unica per INVESTIMENTI e sviluppatori alla ricerca di un immobile da trasformare e valorizzare in una delle zone più interessanti del paese. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Via Rocca 2 a Trezzo sull’Adda (MI), contattaci al numero 02.38. 31.77. 15 oppure COMODAMENTE tramite WhatsApp al 3515996246. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

    400m2
    10Locali
    3Bagni
  • Luminoso, Con balcone
    Goldinsertion image

    Proponiamo in VENDITA un’interessante soluzione immobiliare situata nel cuore di Capriate, ideale per INVESTIMENTO, sviluppo o utilizzo misto residenziale e commerciale. ✨La proprietà si compone di: • NEGOZIO al PIANO TERRA, con ottima visibilità e accesso diretto su strada • Appartamento al piano primo, spazioso e luminoso • PALAZZINA indipendente di 3 piani, adatta a più unità abitative o struttura ricettiva • MAGAZZINO di pertinenza, ideale per attività o deposito • AREA EDIFICABILE, elemento di grande valore per eventuali AMPLIAMENTI o nuove COSTRUZIONI ✅POSIZIONE STRATEGICA in centro paese, comoda a tutti i principali servizi, con forte passaggio e ottimo potenziale commerciale. ✨IDEA DI VALORIZZAZIONE: L’immobile si presta a diverse strategie di sviluppo: • Realizzazione di un complesso residenziale moderno con più appartamenti, sfruttando anche la zona edificabile • Progetto misto commerciale/residenziale, mantenendo il negozio e sviluppando abitazioni sopra • Creazione di una struttura ricettiva (B&B o affitti brevi), vista la disposizione su più livelli Con un INTERVENTO MIRATO di RIQUALIFICAZIONE, è possibile aumentare significativamente il valore complessivo e la redditività dell’investimento. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Via Rocca 2 a Trezzo sull’Adda (MI), contattaci al numero 02.38. 31.77. 15 oppure COMODAMENTE tramite WhatsApp al 3515996246. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

    1.322m2
    10+Locali
    5+Bagni
  • in sconto, Da 77 giorni su Wikicasa
    Goldinsertion image

    Rif: BE360 - Proponiamo in vendita interessante soluzione composta da casa indipendente con annesso spazio commerciale, ideale per chi desidera unire abitazione e attività o per investimento. L’immobile si distingue per le sue ampie metrature, che offrono grande versatilità nella distribuzione degli spazi interni. Attualmente da ristrutturare, rappresenta un’opportunità unica per personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà. La parte abitativa si sviluppa su più livelli e consente la realizzazione di ambienti luminosi e funzionali, perfetti sia per una famiglia numerosa sia per chi cerca spazi comodi e ben organizzati. Inoltre, vi è la possibilità di recuperare il sottotetto, creando una splendida mansarda da adibire a ulteriore zona living, studio o area relax. Il locale commerciale al piano terra, con accesso indipendente, si presta a diverse attività e garantisce ottima visibilità, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista professionale. Una proposta ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera dare forma a un progetto su misura, in cui abitare e lavorare in un’unica, ampia e personalizzabile proprietà.

    198m2
    4Locali
  • Da 78 giorni su Wikicasa
    Goldinsertion image

    Complesso immobiliare 19 Appartamenti con Box e Cantine da ultimare, finito a circa 80%. Edificato su un area di 2002 mq. c.a., di sviluppo complessivo così distribuito: piano interrato mq.627; Piano terra mq. 443 più cortili di proprietà esclusiva; Piano primo mq.443 più balconi e terrazzo; Piano secondo mq.402. Si vende in blocco. Libero subito Per maggiori informazioni contattaci al numero +39 3356048687 Tel. WhasApp, Agenzia Immobiliare Gabetti Mortara - Corso G. Garibaldi, 97, Mortara (PV)- VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa ti offriamo? -Pubblicità su tutti i portali italiani e su giornali specializzati. RIVOLGITI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NOTE: La presente scheda non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni riportate quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative. Non potranno quindi essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente scheda non vincola in alcun modo la società.

    2.000m2
    10+Locali
    5+Bagni
  • Con balcone, Posto auto
    Goldinsertion image
    € 5.000.000

    Prestigioso Complesso Immobiliare in Vendita – Porta Nuova | Milano Proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare situato in posizione strategica nel cuore pulsante di Milano, adiacente all’area di riqualificazione urbana di Porta Nuova, a pochi passi dalla sede della Regione Lombardia. La proprietà si compone di cinque unità immobiliari distinte per destinazione d’uso – commerciale, residenziale, laboratorio e magazzino – che la rendono un'opportunità unica e versatile. Composizione del complesso: Lo stabile si sviluppa su 4 livelli, piano interrato, piano terra, primo piano e piano sottotetto. Al piano terra trovano spazio un grande ufficio di ca. 178 mq che attualmente comprende: un ufficio/reception, un grande open space con 2 vetrine utilizzato come palestra, un ripostiglio ed uno spogliatoio con servizi igienici. Oltre a questi locali si trova anche un laboratorio di 308 mq, destinato a Centro Stampa, anch’esso dotato di 2 vetrine e un accesso carraio: comprende un ampio open space, un ufficio, uno spogliatoio con servizi igienici, un archivio ed un secondo bagno. Infine si trova anche un magazzino/deposito, dotato di vetrina su strada, collegato al piano interrato attraverso un vano ingresso ed un apparecchio montacarichi, oltre a rampe di scale interna. Al piano interrato il magazzino/deposito si compone di open space, 4 locali depositi e 3 servizi igienici, per un totale di 400 mq Al primo piano si trova un grande appartamento accatastato A2 di ca. 256 mq commerciali:l’abitazione di mq 158 comprende un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno che collega un secondo soggiorno/studio ed un primo bagno, 3 camere da letto, 2 ulteriori bagni, ed un grande terrazzo di ca. 300 mq dove si trovano vani di servizio. Al piano superiore (sottotetto) si trova una seconda unità residenziale di ca. 50 mq, composta da soggiorno con cucina a vista, disimpegno che separa la zona notte con una camera da letto, un bagno ed un terrazzino. Entrambi gli appartamenti godono di ingressi indipendenti. E’ presente un ascensore che collega tutti i livelli della struttura. 8 bagni in totale La superficie commerciale totale è di 1.140 mq. Completano la proprietà beni comuni non censibili. Location Il complesso è situato in un contesto altamente servito, fronteggia un curato giardino pubblico e gode della prossimità immediata alle principali linee metropolitane (M2 Gioia/Centrale, M3 Zara/Sondrio, M5 Zara/Isola). Supermercati, boutique, ristoranti e servizi si trovano a breve distanza pedonale. Una soluzione immobiliare di prestigio, in una delle zone più moderne e in espansione di Milano, dove il design urbano, l’efficienza e l’eleganza si incontrano. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

    1.140m2
    10+Locali
    5+Bagni
    G
  • Con balcone, Con giardino
    Goldinsertion image

    Rif: cos146 - In posizione strategica e ottimamente servita, proponiamo interessante opportunità immobiliare nel comune di Costa Masnaga, in Via Carlo Cassina, composta da 5 appartamenti, 1 magazzino per una superficie complessiva di circa 590 mq, oltre a terreno edificabile. Il complesso comprende cinque unità abitative, ideali per messa a reddito immediata, riqualificazione o sviluppo di un progetto residenziale plurifamiliare, oltre a magazzino funzionale come spazio di deposito o supporto operativo. Completa la proprietà un ampio terreno edificabile di 3.475 mq, con volumetria edificabile pari a 1.800 mc, che offre significative potenzialità di sviluppo per nuove costruzioni residenziali, ampliamenti o operazioni immobiliari a medio-lungo termine. La zona, tranquilla ma ben collegata, è vicina ai principali servizi e alle arterie stradali, garantendo elevata appetibilità commerciale e ottime prospettive di valorizzazione nel tempo, rendendo l’operazione particolarmente interessante per investitori e imprese di costruzione. Soluzione rara sul mercato, ideale per chi ricerca un investimento solido e versatile, con possibilità di reddito immediato e sviluppo futuro. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTATECI AL N. 03411841579 (TEMPOCASA OGGIONO) N.B. il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale - PER NUOVA APERTURA A OGGIONO: Volete vendere casa? contattateci per una consulenza gratuita, il nostro consulente della zona sarà a disposizione per ogni esigenza! RICERCHIAMO PERSONALE da inserire nel nostro organico. Contattateci anche per un colloquio di lavoro!

    1.290m2
    10Locali
    5+Bagni
    G

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