Palazzi in vendita in Lombardia Pag. 25

MANTOVA ZONA PIAZZA SORDELLO PROPONIAMO IN VENDITA CASA MANTOVANA DI GRANDI METRATURE 500/600 MQ DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE ALL'INTERNO DIVISA SU 4 PIANI CON GIARDINO PRIVATO. LE PLANIMETRIE E LE IMMAGINI SONO SOLTANTO D'ESEMPIO PER LA DISTRIBUZIONE DEI VARI AMBIENTI E COME POTREBBE ESSERE IL RISULTATO FINALE. TRATTATIVA RISERVATA Classe Energetica: Non indicata

La Soprintendenza ritiene l'Umberto Primo il più bel palazzo di Brescia e lo ha nominato Monumento. Il valore storico di questo immobile è pertanto di livello massimo. Si compone di 4 piani fuori terra, ciascuno di 1.250 mq e una torretta centrale da 250 mq, a cui si aggiunge un seminterrato di 1.000 mq. La SLP totale è dunque di 6.250 mq circa. Vi è inoltre la possibilità di realizzare fino a 4 piani interrati, adibiti a garage. Posto nel cuore della città, si affaccia sulle centralissime via Vittorio Emanuele e via XX Settembre. Oltre all'indubbio valore storico, grazie alla sua posizione, l'immobile beneficia sia della vicinanza a Camera di Commercio, Nuovo Tribunale, Stazione ferroviaria, sia del comodo approdo a tangenziali ed autostrade tramite il vicino cavalcavia Kennedy. E' una zona perfettamente servita dalle linee urbane di autobus cui si aggiungeranno 2 fermate della Metropolitana, ora in fase di ultimazione. Nelle immediate vicinanze si trovano i più importanti parcheggi cittadini: Autosilo 1, Piazza Vittoria, Benedetto Croce, Palagiustizia, Stazione, Freccia Rossa e San Domenico Trevipark. Si tratta di un Palazzo di grande fascino architettonico, caratterizzato dalle inconfondibili bifore in stile veneziano, in cui emergono elementi della classica architettura ottocentesca. E' un fabbricato noto a tutti i bresciani, ubicato in posizione ideale. Lo si propone preferibilmente nella sua interezza, o in ampi blocchi. E' un'occasione rivolta ad imprese importanti dotate di ampio organico che desiderano una sede di massimo prestigio, grande visibilità e al contempo di comoda raggiungibilità. Classe Energetica: Non soggetto

Palazzo d'epoca, da ristrutturare, con importanti particolari architettonici adatto ad impresa nel centro storico di Cenate Sotto. Circa 18 vani + sottotetto e fienile da recuperare. Giardino di 900 mq. Box da realizzarsi. .P.R. APPROVATO PER RECUPERO EDIFICIO CON RECUPERO SOTTOTETTO E REALIZZAZIONE DI N°8 UNITA' ABITATIVE OLTRE N°1 GRANDE BAR/RISTORANTE AL PIANO TERRA CON RELATIVA AREA PERTINENZIALE ESTERNA. IN ALTERNATIVA N° 12UNITA' ABITATIVE TOTALI. URBANIZZAZIONI IN PARTE ESEGUITE (90%). Classe Energetica: Non soggetto

ABITAZIONE Plurifamiliare composta da sei appartamenti di c.a. 100 mq ciascuno, due posti al piano terra e due posti al piano primo, suddivisi in 4 locali: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Al terzo ed ultimo troviamo invece due appartamenti di tre locali internamente da rifinire. Nel piano interrato troviamo due box doppi e due cantine di ampie metrature. L'immobile si presenta in buone condizioni, sia esternamente sia internamente. Completa la proprietà c.a. 13.000 mq di terreno con destinazione urbanistica “verde sport” LA SOLUZIONE PER COME E COMPOSTA, AVENDO GIA' UN AREA VERDE ATTREZZATA CON STALLE E AREA ADDESTRAMENTO CAVALLI, SI PRESTA ALLA REALIZZAZIONE DI B&B O DI AGRITURISMO.

Perfettamente conservato nei secoli, tanto che il suo enorme prestigio storico è oggi sotto la tutela delle Belle Arti, la dimora è una costruzione originaria del quattrocento, oggetto nel tempo di alcuni importanti interventi successivi, ultimo dei quali un ampliamento sui lati a inizio Novecento ad opera dell'architetto milanese Luigi Comolli, su commissione della contessa Luisa Martinengo Villagana in Medolago Albani. La sua originaria architettura, perfettamente mantenuta, prevede che la struttura si articoli intorno a un affascinante porticato risalente al Cinquecento, su cui svetta l'imponente torre in mattoni a vista inglobata nell'ala est della villa. All'interno del grande porticato si sviluppa il delizioso cortile d’onore, con le colonne che si susseguono simmetricamente intorno al pozzo. Splendidi dipinti del tardo sec. XVI abbelliscono le lunette sotto il portico, donando all'ingresso della villa il suo tipico carattere sontuoso. Dalla balconata panoramica che arricchisce la facciata posteriore del palazzo, la vista si apre sull'ampio parco riccamente piantumato che discende dolcemente lungo la vallata dell’Oglio: un ettaro e mezzo immerso negli splendidi paesaggi della campagna circostante, raffigurati in tutta la loro bellezza negli affreschi della chiesa secentesca che si affaccia sul cortile. Rif. 5016 https://www.lionard.com/it/antico-palazzo-nobiliare-nel-bresciano.html

Vende a Cinisello Balsamo, Stabile Direzionale ad uso Uffici, mq. 2460 ca., con ascensori. L'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' anni 70, in ordine. Palazzina indipendente di mq 2.460 ca. disposta su 5 piani fuori terra ed un piano sotterraneo. Il piano terra e' di mq 458 ca., ideale come negozio con vetrine su strada (attualmente uso ufficio), 3 piani uso ufficio di mq 458 ca. ciascuno, ultimo piano uso abitazione di mq 170 ca. ed infine un piano sotterraneo di mq 458 ca. uso cantina servito da montacarichi collegato al piano terra.. Spazi dotati di riscaldamento e condizionamento autonomo, pavimenti in moquette, parquet e ceramica, controsoffitti, corpi illuminanti integrati. Libero subito. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 71,58 TRATTATIVA RISERVATA. Rif.: SV149

Vende a Milano, Lorenteggio, Stabile Direzionale ad uso Uffici Direzionale ad uso Uffici, mq. 5180 ca.,riscaldamento centralizzato Impianto di Climatizzazione centralizzato - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 riscaldamento centralizzato Impianto di Climatizzazione centralizzato l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' anni 90, in ordine - Stabile Direzionale ad uso Uffici Direzionale ad uso Uffici direzionale di mq 5.180 ca. con n. 65 posti auto al piano seminterrato e nel cortile esterno ( 33 p. auto coperti piu' 32 p. auto scoperti), il canone non e' compreso. La palazzina si sviluppa su 4 piani fuoriterra di ca. 1000 mq. Ciascuno oltre un piano seminterrato con facciata in marmo di carrara. Uffici luminosi dotati di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, pavimento galleggiante, serramenti in alluminio lucido, controsoffitti con corpi illuminanti integrati. Mezzi di collegamento: MM1 Fermata Bisceglie , MM4 Fermata San Cristoforo di prossima realizzazione, autobus n50-64-78, linea Passante S9 Fermata San Cristoforo , collegamenti con Aeroporto di Linate. Rif.: SV105

PALAZZO GUALAZZI Nel nucleo storico del comune di Cicognolo, paese di circa 1000 abitanti a 10 km da Cremona, è presente il complesso edilizio in oggetto, in prossimità di Villa castello Manfredi di cui in origine costituiva una dependance ad uso scuderia. Questa zona divenne luogo di interventi edilizi importanti, quali la costruzione di castello Manfredi, perché alcune famiglie di grossi latifondisti di Cremona proprietarie di terreni pensarono di costruire qui i loro palazzi o restaurare o ampliare quelli preesistenti. Il castello venne costruito dal Voghera, all’epoca senza dubbio l’architetto più noto dell’area cremonese, e sembra che anche la ristrutturazione di casa Gualazzi, molto probabilmente preesistente al castello stesso, sia opera sua. Le prime notizie relative al complesso “casa Gualazzi” riguardano la parte a elle e risalgono alla prima metà del XVIII secolo (1723-1755 secondo le mappe del catasto teresiano). Successivamente, in un arco temporale che arriva agli ultimi decenni del 1800, l’impianto del complesso ha subito rimaneggiamenti e aggiunte. Infatti l’iniziale fabbricato con forma a elle è stato completato con l’aggiunta, prima sul lato ovest e in seguito nella porzione centrale, di due ulteriori corpi di fabbrica che hanno portato al complesso nella sua forma attuale. Un atto notarile del 6 agosto 1892 attesta il trasferimento dell’intero compendio alla famiglia Gualazzi. Dal punto di vista architettonico, la configurazione finale dell’edificio, pur presentando riferimenti stilistici preziosi ma di diversa natura, risulta nell’insieme particolarmente raffinata. Nella facciata, definita orizzontalmente da cornici marcapiano, si aprono porte, finestre a ogiva delimitate da formelle in cotto e oculi frangisole/frangivento di ispirazione moresca. L’edificio è coronato da un cornicione modanato lievemente aggettante. Nei vani interni, benchè semplici, la presenza di decori a soffitto e i materiali di finitura utilizzati negli infissi e nelle pavimentazioni indicano l’intento di creare un’ ambientazione più ricercata. L’abitazione padronale gode di un ampio giardino privato sul retro. Corpo A: Abitazione padronale di 492 mq. Al piano terra si trova subito a destra un ampio salotto, verso sinistra la cucina, con la dispensa e la sala da pranzo separate, un locale di passaggio per accedere al giardino posteriore, un bagno e due camere. Dall’ingresso si sale al piano primo composto da sette stanze e un bagno. Il giardino posteriore A3 è di 910 mq, mentre la corte anteriore A2 è di 320 mq dalla quale si può accedere alla cantinetta e al garage di 91 mq Corpo B). Corpo C: appartamento di 145 mq con accesso pedonale e carraio ed esclusivo giardino A4 su via Trieste. Il resto dell’appartamento si sviluppa completamente al Piano primo, soprastante il garage (corpo B). Corpo D: vano scale comune ai corpi A e C Corpo E: Trilocale di 104 mq ad uso commerciale affittato attualmente come studio medico dentistico con

Vende a ARCORE, STABILE, mq. 1.101 ca. TRATTATIVA RISERVATA In ambito di recupero nel centro storico, vendesi operazione immobiliare con progetto e oneri gia' approvati. Stabile di mq. 1.101 ca. posto su di un terreno di mq. 1.000 ca. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Rif.: SV163

Vende a PESCHIERA BORROMEO, Stabile Direzionale ad uso Uffici, mq. 2.985 ca. TRATTATIVA RISERVATA Immobile cosi' composto: mq. 1.400 ca. al piano terra uso magazzaino, mq. 585 ca. al piano rialzato uso ufficio e da mq. 1000 ca. posti al 1 e al 2 piano (di mq. 500 ciascuno). Gli uffici, in parte open space e in parte chiusi, sono dotati di condizionamento e riscaldamento autonomo, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimento galleggiante, predisposizione per cablaggio. Mezzi di collegamento: Bus n66, MM3 Fermata San Donato , immediata vicinanza con Aeroporto di Linate. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 68,04 Rif.: SV160

Vende a Segrate, Cassanese, Stabile Direzionale ad uso Uffici, mq. 2.370 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Complesso immobiliare costituito da due palazzine adiacenti cosi composte: - Palazzina A di mq 1.470 ca. cosi suddivisa: mq 420 ca. al piano terra ad uso laboratorio, mq 840 ca. ai piani 1 e 2 ad uso ufficio (di mq 420 ca. ciascuno) e mq 420 ca. al piano interrato ad uso deposito/autorimessa con entrata indipendente tramite rampa (ai fini commerciali calcolati al 50%). - Palazzina B di mq 900 ca. cosi suddivisa: mq 450 ca. al piano terra ad uso uffici/laboratori e mq 450 ca. al 1 piano ad uso uffici. Spazi suddivisi con pareti mobili, dotati di riscaldamento centralizzato, condizionamento autonomo a fan coil, cablaggio in cat. 5E, forniti di pavimento galleggiante al 2 piano. Disponibilita' di posti auto all'interno del cortile e all'esterno dei cancelli (automatizzati). - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: SV136

Vende a PIOLTELLO, STABILE, mq. 3000 ca., ascensore Prezzo Euro. 6.750.000,00 L'mmobile, in fase di progettazione, si sviluppera' su 4 piani fuoriterra (terra, 1, 2 e 3) di mq 750 ca. ciascuno (con possibilita' di un piano interrato). Gli uffici verrano consegnati dotati di riscaldamento/condizionamneto centralizzato, pavimenti gallegginati, controsoffitti a 2 anni dall'accordo. Disponibilita' n. 150 posti auto coperti e mq 1500 ca. di posti auto scoperti (area ceduta dal Comune). Rif.: SV044 - Cl. Energetica G - Kwh/mc anno: 150

NO RESIDENZIALE L'area edificabile di 2.795,00 mq è inserita nel territorio comunale di Cinisello Balsamo e azzonata secondo il PRG vigente come area TCP1 (Tessuti Consolidati Produttivi) con destinazione funzionale di tipo produttivo. Sull'area insiste un fabbricato dismesso di due piani a destinazione uffici e laboratori di mq 940 costruito negli anni 60 ed è interamente recintata e completa degli allacciamenti di elettricità e di fognatura. L'area è stata oggetto di indagini ambientali concluse con esito favorevole nel rispetto dei limiti industriali (d. lgs 163/06 ). In base al PTG vigente SLP di nuova costruzione pari a 3.633,50 mq. con intervento diretto La zona e' oggetto di un piano di rigenerazione urbana frutto della collaborazione tra pubblico e privato che vedrà la creazione di un nodo di scambio a servizio della linea della metropolitana MM5, di una stazione degli autobus e di un maxi parcheggio Classe Energetica: G