Palazzi in vendita in Lombardia

[Rif. DV-14159] Proponiamo in vendita una porzione di fabbricato situata in Via San Primo, nel comune di Leggiuno, sviluppata su una superficie complessiva di circa 2.800 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili alle più diverse esigenze operative. La struttura è composta da numerosi locali distribuiti in modo funzionale, con grandi spazi comuni e ambienti facilmente riconfigurabili. L'organizzazione interna permette di realizzare camere, ambulatori, uffici, sale polifunzionali, aree di accoglienza e servizi, rendendo l'immobile particolarmente adatto a strutture sanitarie, socio-assistenziali o ricettive. Il doppio accesso carraio garantisce un'ottima gestione dei flussi veicolari e delle attività operative, mentre gli ampi spazi esterni consentono una comoda movimentazione dei mezzi e la possibilità di ampliare ulteriormente le aree destinate ai servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, ascensore, porta blindata, videocitofono, impianto di allarme, armadi a muro, giardino e arredamento incluso. L'esposizione esterna garantisce un'eccellente luminosità naturale, contribuendo a creare ambienti confortevoli e funzionali. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Il fabbricato è infatti inserito in un contesto già dedicato ai servizi socio-sanitari e ricettivi, affiancato da strutture che operano nello stesso settore. Questa caratteristica offre interessanti prospettive di sviluppo, consentendo la realizzazione di una residenza sanitaria assistenziale (RSA), di un centro medico polispecialistico, di una struttura diagnostica, di alloggi per personale sanitario oppure di altre attività dedicate all'assistenza e all'accoglienza. Gli ampi spazi disponibili, la possibilità di futuri ampliamenti e la presenza di aree già destinate a verde, parcheggi e servizi rendono questa proprietà una soluzione unica e di grande valore per investitori e operatori del settore sanitario e ricettivo.

[Rif. DV-10181] Proponiamo in vendita una suggestiva dimora storica risalente al XVIII secolo, tutelata dalla Soprintendenza delle Belle Arti, situata nel cuore di Colverde, in un contesto residenziale tranquillo e riservato. L'immobile si sviluppa su più livelli per un totale di circa 700 mq interni, impreziositi da affreschi originali, soffitti alti e una distribuzione degli ambienti ampia e funzionale. Al piano terra si viene accolti da un elegante portico con colonne e volte a vista, che introduce in tre saloni affrescati con affaccio diretto sul giardino. Sempre al piano troviamo una cucina abitabile, una camera e un bagno. Al primo piano si accede tramite una scala in pietra, dove si sviluppa la zona nobile con dieci stanze, due saloni e due bagni, distribuiti lungo un ampio corridoio. Salendo al secondo piano troviamo tre ulteriori camere da letto e un bagno collocato su un piano rialzato. Completano la struttura due grandi locali al piano seminterrato, ideali come taverna o spazi polifunzionali. L'intera proprietà è circondata da un parco privato di circa 3.500 mq, ricco di vegetazione matura, che conferisce alla residenza un'atmosfera di quiete e rappresentanza. I box auto e i locali accessori (circa 200 mq aggiuntivi) garantiscono ulteriore comodità e potenzialità d'uso, sia per la vita privata che per eventuali attività ricettive o di rappresentanza. La proprietà si trova in Via Franchi 29, nel comune di Colverde, in una zona residenziale immersa nel verde ma al tempo stesso ottimamente collegata. Il centro di Como è raggiungibile in circa 20 minuti d'auto, mentre il confine con la Svizzera (Chiasso) dista meno di 10 km. Nelle vicinanze sono presenti servizi di prima necessità, scuole, fermate autobus, ristoranti e supermercati. La posizione strategica rende l'immobile adatto sia come dimora di pregio che come investimento per attività turistiche o ricettive di alto profilo.

[Rif. DV-13453] Proponiamo in vendita un intero stabile di circa 800 mq situato in Via della Pioda 3, a Cadorago. L'immobile è da ristrutturare e rappresenta una soluzione di grande interesse per imprese, investitori o operatori immobiliari alla ricerca di una proprietà di ampia metratura con importanti potenzialità di frazionamento e valorizzazione. La struttura attualmente si sviluppa su quattro livelli e offre una distribuzione interna molto articolata. Al piano seminterrato si trova un ampio open space di circa 200 mq, dotato di doppio accesso, ambiente ideale come deposito, laboratorio, area tecnica, spazio accessorio o da integrare in un più ampio progetto di riqualificazione. Al piano rialzato è presente un grande appartamento di circa 200 mq, precedentemente utilizzato come ristorante, caratteristica che rende gli spazi particolarmente ampi e versatili. Questo livello può essere ripensato come grande unità abitativa, spazio comune, area di rappresentanza oppure suddiviso secondo le esigenze del progetto. A valorizzare il piano vi è un giardino privato fronte e retro di circa 800 mq, elemento di grande pregio che offre ampie possibilità di utilizzo come area verde, spazio esterno per le future unità abitative o zona pertinenziale. Il primo e il secondo piano presentano una disposizione identica, con due appartamenti per ciascun livello. Le unità sono composte da tre locali oltre servizi e dispongono di balconi, dettaglio che migliora luminosità, aerazione e vivibilità degli ambienti. La presenza di più appartamenti già distribuiti sui piani superiori costituisce una base interessante per un intervento di recupero residenziale. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre la possibilità di realizzare un progetto importante, con potenziale sviluppo fino a sei appartamenti di quattro locali oltre doppi servizi, box e cantine, secondo le verifiche tecniche e urbanistiche necessarie. La metratura complessiva, il giardino privato, il piano seminterrato open space e la distribuzione su più livelli rendono la proprietà particolarmente adatta a un'operazione immobiliare strutturata. La posizione in Via della Pioda, a Cadorago, consente di sviluppare un progetto residenziale in un contesto tranquillo e ben collegato con i servizi del territorio e le principali vie di comunicazione. Una soluzione da ristrutturare con notevole potenziale, ideale per imprese e investitori interessati a valorizzare un intero stabile con giardino, più unità abitative e ampi spazi accessori.

[Rif. DV-13685] Proponiamo in vendita un palazzo situato in Via Giuseppe Garibaldi, nel comune di Castel Goffredo. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno impreziosito dalla presenza di un camino, elemento che conferisce calore e carattere all'ambiente. Adiacente si sviluppa una spaziosa stanza ideale da destinare a cucina abitabile con sala da pranzo, perfetta per la convivialità e la vita familiare. Sullo stesso livello sono presenti un pratico ripostiglio e altre due ampie stanze che possono essere organizzate come studio, sala hobby, locale relax, camere per gli ospiti o ulteriori ambienti da adattare alle proprie necessità. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, dedicato principalmente alla zona notte. Qui troviamo quattro camere da letto di generose dimensioni, ambienti luminosi e facilmente personalizzabili, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Completano il piano due bagni finestrati dotati di vasca, pratici e funzionali per l'utilizzo quotidiano. Proseguendo al secondo piano si raggiunge una splendida mansarda con struttura in legno a vista, ambiente dal grande fascino che può essere utilizzato come area relax, studio professionale, sala giochi, zona hobby o ulteriore spazio abitativo. A servizio del piano è presente un ulteriore bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo durante tutto l'anno. La proprietà si trova nel centro di Castel Goffredo, in una posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti della zona. Grazie all'importante metratura, alla distribuzione su più livelli e alla presenza di numerosi ambienti versatili, questo palazzo rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa abitazione privata sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, uno studio professionale o un investimento immobiliare di valore.

Rif: SL0693 - Proponiamo in vendita un’interessante proprietà immobiliare situata nel cuore di Misinto, all’interno di una caratteristica corte del centro storico, ideale per imprese, investitori o privati alla ricerca di un progetto da valorizzare secondo le proprie esigenze. La soluzione gode di una posizione particolarmente strategica e di una notevole versatilità, grazie alla presenza di due accessi indipendenti direttamente da via Dei Caduti e da via Garibaldi, caratteristica che facilita l’eventuale suddivisione delle unità e ne aumenta il potenziale di utilizzo. L’immobile è composto da due appartamenti attualmente in parte ristrutturati e in parte da riqualificare. Ad oggi l’intero piano terra e una porzione del piano primo risultano accatastati come A/10, offrendo diverse possibilità di trasformazione e valorizzazione attraverso un progetto di recupero e cambio di destinazione d’uso. La conformazione degli spazi permette di sviluppare differenti soluzioni abitative. Grazie alle metrature disponibili, è possibile realizzare due ampi appartamenti trilocali, ideali per famiglie alla ricerca di ambienti generosi e indipendenti, oppure creare fino a quattro bilocali, soluzione particolarmente interessante per investimento e messa a reddito. La distribuzione interna e la presenza dei due ingressi rendono infatti l’immobile estremamente flessibile e adattabile a molteplici esigenze progettuali. A completare la proprietà troviamo due posti auto privati all’interno della corte, elemento di grande valore considerando la centralità della posizione, oltre a un rustico che offre ulteriori possibilità di recupero e personalizzazione, sia come spazio accessorio sia come eventuale ampliamento delle funzionalità della proprietà. L’ubicazione rappresenta uno dei punti di forza dell’intervento. Situata tra via Dei Caduti e via Garibaldi, la proprietà si trova nel pieno centro di Misinto, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e servizi pubblici che rendono la zona particolarmente comoda per la vita quotidiana. Inoltre, la posizione garantisce un facile accesso alle principali arterie stradali che collegano rapidamente i comuni limitrofi e le direttrici verso Milano, Monza, Como e la Brianza. Si tratta di una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un intervento immobiliare in una posizione centrale e ricercata, con la possibilità di ottenere più unità abitative e valorizzare al massimo gli spazi disponibili grazie alla versatilità della struttura e alla presenza di pertinenze particolarmente interessanti.

Rif: AZ106 - Desideri ricevere una risposta più veloce? Scrivici una mail all'indirizzo azzate@tempocasa.it oppure su WhatsApp al numero 3758569006 ! Cerchi un Locale commerciale per un ottimo investimento ? Lo desideri al piano terra? Ecco l'immobile che fa per te! Nel cuore di Via Piave, in posizione centrale e con la massima visibilità su strada, proponiamo in vendita un prestigioso immobile commerciale/direzionale di circa 315 mq, ideale per realtà che desiderano coniugare immagine, funzionalità e strategicità della posizione. La proprietà gode di un’eccellente esposizione commerciale grazie all’intenso passaggio sia pedonale sia veicolare, risultando facilmente raggiungibile e perfettamente collegata ai principali servizi della zona. La vicinanza ai parcheggi comunali, alle scuole, agli uffici e ai collegamenti autostradali, oltre alla comodità della stazione ferroviaria di Gazzada, rende questa soluzione particolarmente interessante per attività che necessitano di una sede ben visibile e facilmente accessibile sia per clienti sia per collaboratori. L’immobile si distingue soprattutto per l’ampia metratura e per la notevole versatilità degli spazi interni. L’ingresso dedicato conduce a un’importante area front office con annessa saletta di circa 60 mq, ambiente ideale per l’accoglienza della clientela e per la gestione operativa quotidiana con locale deposito dedicato. A completare il piano troviamo tre distinte zone ufficio, ben distribuite e pensate per garantire privacy, organizzazione e funzionalità. Al piano rialzato si sviluppa un’ulteriore area caratterizzata da ambienti ampi e modulabili, composta da una zona accoglimento, sei aree distinte, un locale tecnico, un ripostiglio, una saletta trattative e altri due locali facilmente adattabili alle più diverse esigenze professionali e commerciali. Attualmente la soluzione ospita un’agenzia immobiliare, ma la configurazione interna permette una completa reinterpretazione degli spazi, offrendo la possibilità di rimodellare e ridisegnare gli ambienti in maniera pratica ed estremamente comoda a seconda dell’attività che si desidera insediare. La distribuzione degli ambienti e la generosa superficie disponibile rendono infatti l’immobile ideale per showroom, studi professionali associati, società di servizi, sedi aziendali, attività consulenziali o realtà commerciali che necessitano di ambienti rappresentativi e altamente personalizzabili. Oltre al valore funzionale e commerciale, l’immobile rappresenta anche un’interessante opportunità d’investimento. La presenza di una locazione già attiva con scadenza contrattuale fino al 2031 consente infatti di ottenere una rendita immediata dal giorno dell’acquisto, garantendo continuità e solidità dell’investimento nel tempo. Una soluzione di prestigio, capace di unire visibilità, metrature importanti, flessibilità degli spazi e redditività immediata in una delle posizioni più strategiche di Azzate.

[Rif. DV-12806] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Francesco Agazzi, nel comune di Mantova, in un contesto tranquillo e ben servito. L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ambiente luminoso e ben organizzato per la vita quotidiana. La zona giorno risulta pratica e facilmente arredabile, perfetta per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di buone dimensioni, in grado di garantire comfort e tranquillità. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, assicurando una gestione indipendente dei consumi. Il balcone rappresenta uno sfogo esterno piacevole e contribuisce a rendere gli ambienti più luminosi e ariosi. La posizione a Mantova rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Il contesto tranquillo rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Rif: T0111 - Proponiamo in vendita intero stabile residenziale, soluzione ideale per investitori o per più nuclei familiari, composto da quattro appartamenti di circa 100 mq ciascuno, inserito in un contesto tranquillo e ben abitato. L’edificio, edificato negli anni ’80, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo un’elevata possibilità di valorizzazione e personalizzazione degli spazi. Ogni unità abitativa si sviluppa con una distribuzione interna funzionale e ben studiata, con ambienti ampi e luminosi. Gli appartamenti sono composti da soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto e bagno, con metrature generose che permettono anche una rivisitazione degli spazi per ottenere soluzioni più moderne, come ampie zone giorno open space o appartamenti con un numero maggiore di locali. La presenza dei balconi per ogni unità rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo sfoghi esterni vivibili. Le finiture interne risultano datate, con pavimentazione in ceramica e infissi in legno con vetro singolo, rendendo necessario un intervento di ristrutturazione completo, ma garantendo al tempo stesso la possibilità di ridisegnare ogni appartamento secondo le esigenze del mercato attuale. A completare la proprietà vi è un ampio sottotetto di circa 170 mq, che rappresenta un’importante opportunità di sviluppo, ideale come spazio accessorio, eventuale ampliamento o per la realizzazione di ulteriori unità abitative, nel rispetto delle normative vigenti. Al piano seminterrato si trova inoltre una spaziosa cantina di circa 170 mq, perfetta come deposito o area di servizio. Lo stabile è dotato di area esterna privata, con spazio di manovra che consente un comodo accesso ai box, rendendo la gestione dei parcheggi pratica e funzionale. L’immobile si trova nella zona di Camnago, in via Venezia a Lentate sul Seveso, in un contesto ben servito e strategico. A circa 10 minuti a piedi si raggiunge la stazione ferroviaria di Camnago, oltre al centro del paese e ai principali servizi di prima necessità come negozi, scuole e supermercati. L’accesso alla Milano-Meda è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto, garantendo collegamenti rapidi verso Milano e le principali località della Brianza. Il contesto è residenziale e tranquillo, composto da piccole palazzine e soluzioni indipendenti, ideale per chi cerca una posizione riservata ma allo stesso tempo comoda per gli spostamenti. Grazie alle ampie metrature, alla presenza di più unità e alle numerose possibilità di sviluppo, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica sia per operazioni immobiliari sia per la realizzazione di più abitazioni all’interno di un unico stabile.

Rif: 576 - RIF. 576 - INTERO STABILE CON 8 APPARTAMENTI, 8 CANTINE E 1 BOX Tempocasa propone in vendita intero stabile in posizione centrale, composto da 8 appartamenti, ideale per investimento. La soluzione si apre su un ingresso al piano rialzato dove troviamo i primi due appartamenti: un ampio trilocale con comodo disimpegno, luminosa zona giorno, bagno finestrato e due camere matrimoniali, oltre a un bilocale ben distribuito con cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato, camera da letto e pratico ripostiglio. Proseguendo tramite una comoda scala interna si accede ai piani superiori, dove la palazzina si sviluppa su tre livelli, ciascuno composto da due appartamenti. Tutte le unità presentano una disposizione funzionale con ingresso su disimpegno, zona giorno, bagno finestrato, due camere da letto e balcone, garantendo ottima vivibilità e facilità di locazione. Al piano seminterrato completano la proprietà 8 cantine, un ampio locale comune ideale come deposito (perfetto per biciclette), un ulteriore spazio condiviso, il locale caldaie e un box auto. Ottima opportunità per investitori grazie alla posizione centrale e alla possibilità di alta redditività. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1 - AMPIE METRATURE ; 2 - OTTIMO INVESTIMENTO ; 3 - CENTRO PAESE . Sei interessato alla soluzione? Allora chiamaci o contattaci su Whatsapp al 389 492 8799 oppure vieni a trovarci in Via De Amicis 27, Sedriano! DEVI ACCENDERE UN MUTUO MA NON SAI A CHI AFFIDARTI PER FARE LA SCELTA GIUSTA? Affidati al nostro consulente di mutui per trovare la soluzione finanziaria perfetta per le tue esigenze! Fissa ora un appuntamento presso il nostro ufficio per avere una consulenza totalmente gratuita, e ti promettiamo esperienza, trasparenza e un supporto dedicato per rendere l'acquisto della tua casa semplice e senza stress! Per fissare un appuntamento chiama al 389 492 8799 SEGUICI SUI SOCIAL: - Instagram: tempocasasedriano - Lascia anche la tua recensione su Google e su Trustpilot: saremmo grati se fosse a 5 stelle! I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9:00-13:00/15:00-20:30

Nel cuore autentico e pulsante di Cremona, lungo il prestigioso Corso Garibaldi, una delle arterie più eleganti e ricche di storia della città, proponiamo una rara opportunità immobiliare: UN'INTERA PALAZZINA ESCLUSIVA, immersa in un contesto urbano di assoluto pregio, a pochi passi dai principali punti di interesse, botteghe storiche, servizi e scorci architettonici che rendono unico il centro cremonese! La proprietà si distingue per il suo carattere autentico e per le interessanti potenzialità di VALORIZZAZIONE. L’ingresso al piano terra introduce a un suggestivo cortile interno, elemento distintivo e sempre più ricercato, capace di offrire privacy, silenzio e un’atmosfera intima, lontana dal flusso cittadino pur rimanendo nel pieno centro. Dal cortile si accede alla scala interna che collega in modo funzionale tutti i livelli dell’edificio. Il PRIMO PIANO ospita due appartamenti BILOCALI, caratterizzati da una distribuzione razionale degli spazi e da affacci che valorizzano il contesto storico circostante. Gli ambienti, luminosi e ben proporzionati, si prestano a molteplici soluzioni abitative, sia come residenza principale sia come investimento a reddito, particolarmente interessante in una zona ad alta richiesta. Al secondo piano si trovano ulteriori DUE UNITA' IMMOBILIARI di pari tipologia, anch’esse composte da due locali, che mantengono coerenza distributiva con il piano sottostante e ampliano le possibilità di sviluppo dell’intero stabile, consentendo una gestione omogenea e versatile. Il piano terra completa la proprietà con un’ulteriore ampia area, attualmente allo stato originale, che rappresenta un grande valore aggiunto: questo spazio può essere trasformato in un quinto appartamento, in uno studio professionale, oppure in un ambiente multifunzionale a servizio dell’intero edificio. A ciò si aggiunge un COMODO BOX di circa 17 mq, una vera rarità nel centro storico, che incrementa significativamente l’attrattiva dell’immobile. L’intera palazzina si presenta nello STATO ORIGINALE e necessita di una ristrutturazione completa. Questo aspetto, lungi dall’essere un limite, rappresenta una straordinaria opportunità per investitori, imprese o privati alla ricerca di un progetto su misura: una vera e propria tela bianca su cui costruire valore, rispettando il carattere storico dell’edificio e integrando soluzioni moderne e funzionali. Grazie alla posizione strategica, al contesto di pregio e alla flessibilità progettuale, questa proprietà si configura come un investimento di grande interesse, capace di coniugare fascino storico e rendimento. Un’occasione unica per dare nuova vita a un immobile nel cuore più autentico di Cremona, dove tradizione, cultura e qualità della vita si incontrano in modo armonioso. Per informazioni o per fissare una visita contattaci senza impegno. ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️

Rif: S193 - Stai cercando un intero stabile da modellare secondo le tue esigenze? Ora puoi permettertelo, hai trovato la soluzione adatta a te! Ti consigliamo di visionare il virtual tour, per esplorare l’immobile comodamente da casa. La Tempocasa di Solbiate Arno propone in vendita, nel comune di Albizzate, più precisamente nella zona di Valdarno, un intero edificio, completamente indipendente, posizionato in zona centrale e di comodo accesso ai servizi e collegamenti autostradali. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno interrato, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un luogo dove poter abitare e gestire la propria attività, oppure ottimo per investimento realizzando più unità abitative. Il piano terra propone tre differenti ingressi, e presenta cinque locali versatili di grande metratura, possono essere trasformati in ambienti abitativi moderni o spazi professionali. La cucina, già dotata di forno per la pizza e dotata di accesso diretto all’area esterna, richiama la precedente attività di bar/ristorante e si presta perfettamente alla creazione di un’accogliente zona living open space o al ripristino di un’attività commerciale. Salendo al primo piano troviamo ulteriori locali, tra cui uno con balcone, ambienti che possono essere trasformati in unità abitative, camere spaziose, studi o suite. Il secondo piano ospita la mansarda, uno spazio suggestivo che può diventare un appartamento indipendente, un’area relax, uno studio creativo o ulteriori camere per un’attività ricettiva. Al piano interrato troviamo le cantine e ampio spazio di ricovero. La proprietà è completata da un'ampio box auto con cantina annessa e da un'area esterna di proprietà di circa 1300 mq. La generosa metratura e la distribuzione su più livelli consentono infatti di ricavare più unità abitative, ideali per un investimento, oppure per realizzare un bed & breakfast, sfruttando anche l’ampia area parcheggio a disposizione. Allo stesso tempo, la struttura si presta per essere adibita anche ad abitazione principale. Proponiamo una proprietà polifunzionale, da personalizzare a seconda delle tue esigenze. Che aspetti a chiamarci? Non attendere troppo! Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

Carnate, fraz. Passirano. Intero stabile a destinazione mista con pizzeria, appartamento, depositi e ampia area esterna.


Nel comune di Carnate, nella prestigiosa e ricercata zona residenziale di Passirano, proponiamo in esclusiva di vendita un intero stabile a destinazione mista, ideale sia come investimento sia per chi desidera sviluppare un'attività commerciale con spazi accessori e abitazione.

La proprietà è composta da diverse unità immobiliari, tra loro funzionalmente collegate.

La prima unità ospita una pizzeria sviluppata al piano terra di 212 mq totali. L'ingresso vetrato valorizza immediatamente l'area forno, il bancone bar e una prima saletta. Proseguendo si accede a un ampio salone dedicato alla ristorazione, alla cucina, al bagno e allo spogliatoio per il personale.
Completano gli spazi una deliziosa veranda e un patio esterno, perfetti per l'allestimento di numerosi tavoli all'aperto, ideali per la bella stagione.

Attraverso una scala interna si raggiunge il magazzino al piano interrato, composto da tre locali: uno spazio ampio e funzionale, perfetto per lo stoccaggio di merci, attrezzature e materiali di servizio.

Dalla stessa scala si accede anche a un bilocale al primo piano di 58 mq, composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e due ripostigli: soluzione ideale come abitazione per i proprietari o per il personale.

Sempre al primo piano è presente un ulteriore deposito di 65 mq.

Completa questa prima porzione dell'immobile un ampio box doppio di 33 mq.

A corpo staccato troviamo inoltre un deposito disposto su due livelli di 204 mq totali, attualmente locato con contratto 6+6, accessibile tramite una piccola scala esterna.
Il piano principale è composto da un ampio locale, disimpegno e bagno; al piano interrato si trovano altri due locali, un ripostiglio e un secondo bagno.

A completare la proprietà, una grande area esterna che circonda lo stabile:

• nella parte frontale un patio con gazebo ideale per tavoli all'aperto
• sul retro un ampio parcheggio privato con cancello e numerosi posti auto
• un esclusivo campo da calcetto asfaltato e recintato.

Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca uno spazio versatile per attività di ristorazione o altre attività imprenditoriali, con interessante potenziale di investimento e possibilità di valutare un eventuale cambio di destinazione d'uso (previa verifica con il Comune).

Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita.


N.B. Le immagini presenti hanno finalità esclusivamente illustrative e, in alcuni casi, sono state elaborate o integrate mediante l'utilizzo dell'intelligenza artificiale al solo scopo di valorizzare gli ambienti; pertanto potrebbero non rappresentare fedelmente lo stato attuale dell'immobile. Le stesse non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: FA200 - Cerchi una soluzione plurifamiliare o un ottimo investimento immobiliare? Abbiamo la proposta perfetta per te! Proponiamo in vendita un intero edificio situato in una posizione comoda e ben servita, ideale per chi desidera realizzare più unità abitative o sviluppare un progetto di rendimento. L’immobile si presenta interamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale dell’intera struttura. La proprietà è composta da: 5 Appartamenti totali 1 Bilocale di 65 mq al piano terra 2 Trilocali al primo piano per un totale di 169 mq 2 Trilocali al secondo piano per un totale di 187 mq 2 Negozi al piano terra per un totale di 70 mq, ideali per uso commerciale o per creare ulteriori unità abitative/uffici Grazie alla metratura complessiva e alla versatilità degli ambienti, l’edificio si presta perfettamente sia per famiglie numerose che per investitori alla ricerca di una soluzione con più unità indipendenti da mettere a reddito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci: il nostro staff è a tua completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA – LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati, quando ci chiami, di comunicarci il riferimento dell’annuncio, grazie. (La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.)

[Rif. DV-9037] Edificio storico anticamente adibito a ospedale nel centro storico di Sovere, nel borgo San Gregorio. Dal cortile si accede all'ampio box, alla cantina a volte e al grande locale finestrato con ulteriori locali adibiti a deposito. Tramite la scala si accede al piano nobile con ampie sale sul lato sud est che si affacciano sul cortile, mentre nella parte rivolta a nord troviamo 4 camere da letto, un soggiorno, due bagni, disimpegno e ripostiglio. Al secondo piano ampie e luminose stanze a sud est, 2 camere da letto e 2 bagni, sottotetti e solaio. Possibilità di realizzare 2 appartamenti indipendenti. L'edificio richiede opere di ristrutturazione del tetto e delle facciate. Con un ingresso indipendente sul retro del palazzo troviamo un ampio bilocale dotato di spazio adibito a palestra al piano terra, disimpegno e scala per salire all'appartamento. Si entra direttamente nell'ampio open space con cucina a vista, zona salotto con camino e bagno con doccia. Tramite scala a chiocciola raggiungiamo la camera da letto matrimoniale con adiacente un ampio spazio sottotetto da utilizzare a piacimento. Un delizioso terrazzino con vista su Corna Lunga e il santuario della Madonna della Torre completa il piano. L'appartamento si trova in Via Annibale Scolari, una zona residenziale tranquilla e ben servita. A pochi passi dall'immobile si trovano negozi, supermercati e servizi essenziali per la vita quotidiana. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la riva del lago d'Iseo e le sue spiagge, ideali per rilassarsi e godersi il panorama. Inoltre, la vicinanza al lago offre la possibilità di praticare sport acquatici o di partecipare a escursioni in barca. La zona è anche nota per le sue bellezze naturali e i sentieri panoramici, ideali per gli amanti dell'escursionismo.

[Rif. DV-9138] Edificio storico anticamente adibito a ospedale nel centro storico di Sovere, in borgo San Gregorio. Dal cortile si accede all'ampio box, alla cantina a volte e al grande locale finestrato con ulteriori locali adibiti a deposito e multiuso. Un ulteriore accesso alla strada tramite portafinestra dal locale anticamente adibito a farmacia. Tramite la scala si accede al piano nobile con ampie e luminosissime sale sul lato sud est che affacciano sul cortile, mentre nella parte rivolta a nord troviamo 4 camere da letto, un grande soggiorno, un bagno, disimpegno e ripostiglio. Al secondo piano ampie e luminose stanze a sud est, 2 camere da letto e 2 bagni, sottotetti e solaio. Possibilità di realizzare diversi appartamenti indipendenti. L'edificio richiede opere di ristrutturazione del tetto e delle facciate. Da ogni lato dell'edificio si gode di un'ottima vista sul borgo e sulle montagne. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il lago d'Iseo e le sue spiagge, ideali per rilassarsi e godersi il panorama. Inoltre, la vicinanza al lago offre la possibilità di praticare sport acquatici o di partecipare a escursioni in barca. La zona è anche nota per le sue bellezze naturali, tra cui la valle del Freddo, e i sentieri panoramici, ideali per gli amanti dell'escursionismo.

[Rif. DV-6034] Nel comune di Ponte San Pietro, in provincia di Bergamo, proponiamo in vendita una palazzina di circa 500 mq commerciali, da ristrutturare, sviluppata su tre piani e facente parte di un edificio storico. La proprietà include cinque unità abitative a loro volta completate da cantina e box di pertinenza. L'immobile è caratterizzato anche da ampi spazi esterni tra cui giardini e corti comuni. Gli spazi sono ampi e versatili, offrendo la possibilità di personalizzare la disposizione interna secondo le preferenze del futuro acquirente. Si valuta anche vendita frazionata per singolo appartamento con le pertinenze abbinate. Ci troviamo a Ponte San Pietro, in provincia di Bergamo, e più precisamente in Via Mauro Vitali. L'immobile si trova in una zona comoda e ben servita, a breve distanza dalla Statale 342. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui, supermercati, farmacie, uffici postali, banche, negozi, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Il sistema di trasporto pubblico è molto efficiente, con la stazione ferroviaria di Ponte San Pietro, che consente di spostarsi facilmente verso Bergamo e le città circostanti. Bergamo è raggiungibile in auto in circa 20 minuti, mentre l'aeroporto dista circa 15 chilometri. Via Mauro Vitali si trova a breve distanza dal fiume Brembo, offrendo la possibilità di godere di piacevoli passeggiate lungo le sue sponde.

Rif: N002 - La Tempocasa di Mantova Pradella propone un affascinante locale commerciale su 3 piani situato nel cuore del centro storico di Mantova, in Via Verdi CON VISTA SULLA CUPOLA DI SANT' ANDREA. L’immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di pregio, unisce perfettamente stile contemporaneo e atmosfera storica, grazie ai soffitti con travi in legno a vista, ampie finestre e dettagli architettonici unici. Caratteristiche principali: -Ampia metratura distribuita in più ambienti versatili, ideali per studi professionali, saloni di bellezza, showroom, centri benessere o attività di rappresentanza. -Luce naturale abbondante grazie alle grandi finestre affacciate sul centro storico. -Finiture di alto livello: pavimenti moderni, arredamento di design e illuminazione studiata per creare un ambiente elegante e accogliente. -Postazioni di lavoro già attrezzate, perfette per attività come salone di parrucchieri o estetica. -Zona reception accogliente con design raffinato. -Scale in legno massello che aggiungono personalità e calore agli ambienti. -Impianti tecnologici moderni e suddivisioni interne pronte all’uso. -Posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, parcheggi e vie di grande passaggio. Perché acquistarlo -Locale pronto per essere utilizzato senza interventi strutturali. -Soluzione ideale per chi cerca un ambiente professionale di alta rappresentanza. -Ottimo investimento immobiliare in una delle zone di maggior pregio di Mantova. -Perfetto per attività che desiderano distinguersi con un ambiente elegante, curato e con forte impatto visivo. -Possibilità di personalizzazione in base all’attività desiderata. Contattateci Per maggiori informazioni, visite o dettagli sull’acquisto: Contattateci subito! Saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questo straordinario immobile. Rif: N002

Splendida palazzina ad uso abitativo di 280 mq situata a Sant'Angelo Lodigiano (LO), a soli 50 metri dalla casa di Santa Cabrini. Ideale per essere trasformata in un B&B, la palazzina è composta da 3 unità su 4 livelli, per un totale di 9 locali tra cui 4 camere, cucina abitabile, 3 bagni, 2 terrazzi e un porticato. Le finiture di pregio conferiscono un tocco di eleganza e comfort. Inoltre, sono presenti 2 negozi mutabili in abitativi e 2 posti auto di proprietà. Serrande elettrificate Questa è un'opportunità di investimento da non perdere per chi cerca spazi ben distribuiti e comfort. PROGETTO CASA DI LAURA BOSELLI – Grimaldi Franchising : C. (WA) +39 3926665262 -3938955879 T. 0371 -216146 M. santangelolodigiano@grimaldifranchising.it Progetto Casa di Laura Boselli declina qualsivoglia responsabilità per eventuali errori, omissioni o cambiamenti intervenuti o che dovessero intervenire sugli immobili. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, né tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta d'acquisto per gli immobili descritti.

[Rif. DV-12922] Un intero edificio cielo-terra, perfetto per la creazione di appartamenti di diverse dimensioni, in base alle necessità, negozi e garage, si trova in Viale Borri, nel cuore di Varese. L'edificio necessita di ristrutturazioni, con alcuni lavori già in corso, a soli 100 metri dal centro città e nelle vicinanze dell'ospedale di Varese, un'area molto richiesta per la locazione. È un'opportunità ideale per costruttori: possibilità di vendita di singole unità o come investimento per reddito. La predisposizione dello stabile permette di realizzare sei appartamenti. L'immobile, situato in Viale Luigi Borri 8, si trova in una delle zone più comode e servite di Varese. Si tratta di un'area strategica grazie alla vicinanza con l'Ospedale di Circolo e Fondazione Macchi e con l'Università degli Studi dell'Insubria, elementi che la rendono particolarmente richiesta sia da studenti che da professionisti del settore sanitario. Il quartiere è ben collegato al centro città e alle principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti anche verso Milano e la Svizzera. La presenza di negozi, supermercati, bar e servizi essenziali permette di vivere la quotidianità in modo pratico e senza difficoltà. Nel complesso, si tratta di una posizione ideale per chi cerca comodità, servizi a portata di mano e un buon equilibrio tra vivibilità e accessibilità.

A Castel d'Ario, in zona Susano, proponiamo in vendita un ampio stabile autonomo di 807,15 mq, libero al rogito e da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una soluzione su misura. Il tutto composto da ex convento, chiesa sconsascrata, chiostro, posto su due piani con annessi piccoli locali di uso diverso. Ideale per eventi, b&b, hotel e tante altre destinazioni commerciali e/o servizi. L'immobile, non arredato, si affaccia direttamente sulla strada principale, garantendo ottima visibilità e accessibilità. È dotato di riscaldamento autonomo a GPL e dispone di parco piantumato privato, terreno annesso e cantina. La posizione è strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano asilo, scuole elementari, medie e superiori, mentre per il tempo libero sono disponibili campi da calcio, campi da tennis, centri benessere, palestre, parchi giochi e piste ciclabili. Non mancano servizi essenziali quali bar, negozi, centri commerciali, ospedale, uffici comunali e postali, oltre a collegamenti efficienti grazie alla vicinanza di autostrada, tangenziale, stazione ferroviaria e trasporti pubblici. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori o imprese che desiderano realizzare un progetto personalizzato in una zona ricca di servizi e comodità.

In una cornice tranquilla e ricca di potenzialità, proponiamo una proprietà unica, perfetta per chi sogna una grande casa da condividere tra più nuclei mantenendo la propria autonomia, dove far crescere famiglie senza rinunciare alla propria indipendenza. 
La proprietà è composta da due appartamenti ristrutturati e pronti da abitare, pensati per chi cerca spazi ben distribuiti con al piano terra un grande portico e al piano primo un bel terrazzo coperto vivibile. Entrambe le soluzioni affacciano nell'ampio spazio verde del giardino.
Oltre alle unità già rinnovate, la proprietà include ulteriori spazi da ristrutturare completamente, veri fogli bianchi dove dare forma a progetti abitativi diversi, perfetti per chi desidera ampliare l'attuale superficie abitativa o per creare nuove unità abitative da realizzare in un contesto unico.
L'intera area di circa 2.000 mq, ha un edificato di circa 500mq. ed offre molteplici possibilità di utilizzo con un area esterna ideale per creare un giardino condiviso, aree gioco o semplicemente un luogo dove ritrovarsi e vivere momenti di serenità all'aria aperta.
Questa proprietà non è solo un immobile: è l'occasione per costruire un piccolo villaggio familiare dove convivere in perfetto equilibrio, uno spazio da trasformare e far crescere i propri sogni.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per privati, ma anche per investitori e operatori del settore alla ricerca di un immobile versatile con grande potenzialità.
 

In posizione centrale a Busto Arsizio troviamo in vendita un complesso immobiliare dal grande potenziale, caratterizzato da un'elevata flessibilità d'impiego e da interessanti prospettive di sviluppo immobiliare. La proprietà si sviluppa attorno ad una villa d'epoca come fulcro primario, composta da unità immobiliari indipendenti tra cui un appartamento, uffici, locali deposito e fabbricati accessori configurando un insieme immobiliare unico nel suo genere ideale sia per utilizzo diretto sia per operazioni di investimento. La consistenza della proprietà e la sua ubicazione consentono infatti di valutare interventi di recupero parziale e totale o la realizzazione di una nuova situazione residenziale nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti e previa verifica progettuale. L'immobile si presta a molteplici destinazioni: residenziale, direzionale, professionale offrendo un'opportunità interessante per imprese e investitori alla ricerca di operazioni con grande potenziale. La posizione, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i servizi principali, garantisce un ottimo valore commerciale.Ulteriori informazioni, documentazione tecnica e urbanistica sono disponibili presso i nostri uffici.

RIF: PA-013-454Brescia, Centro Storico - Palazzo direzionale della Cassa di Risparmio di Brescia, uno degli edifici più rappresentativi del centro storico, realizzato tra la fine dell'Ottocento e i primi anni del Novecento.L'immobile presenta uno stile eclettico con richiami al Rinascimento lombardo, caratterizzato da logge, archi, finestre ad arco, uno scalone monumentale, decorazioni pittoriche, dettagli architettonici di pregio sia all'esterno che all'interno e un importante cornicione ligneo. Gli ampi saloni del piano rialzato e del primo piano erano destinati agli uffici e agli spazi di rappresentanza della banca.L'edificio, attualmente ad uso direzionale, si sviluppa su più livelli (piano rialzato, primo piano, piano mansardato e piano interrato) e dispone inoltre di una porzione esterna ad uso esclusivo.Il piano rialzato, di circa 390 mq, ospita l'ingresso, gli uffici laterali, l'ascensore e la scala che conduce ai piani superiori.Il primo piano, di circa 360 mq, è composto da due corridoi principali che distribuiscono i vari uffici, un ampio corpo centrale, quattro bagni, due terrazzini laterali e una balconata affacciata su Corso Cavour.Il piano mansardato, di circa 270 mq (altezza minima 1,30 m), è caratterizzato dalla presenza di capriate in legno e lucernari.Il piano interrato, di circa 330 mq, comprende alcuni uffici e un caveau.L'ultima ristrutturazione interna è stata eseguita negli anni Novanta da un istituto bancario, che ha utilizzato l'immobile come sede di rappresentanza.L'immobile è attualmente libero e disponibile anche in locazione. È inoltre presente la possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale.La facciata è sottoposta a vincolo.

- INTERO STABILE STORICO A SOMMA LOMBARDO IN VIA ROMA 2 - Nel centro storico di Somma Lombardo, in una posizione unica e di assoluto prestigio grazie all'adiacenza diretta con il suggestivo Castello Visconti di San Vito, proponiamo in vendita un intero palazzo storico da ristrutturare. Questa proprietà rappresenta un’opportunità di investimento rara, ideale per imprese edili e sviluppatori immobiliari che desiderano firmare un'operazione di riqualificazione d'alto profilo in una location irripetibile. Lo stabile si sviluppa su una superficie totale di circa 950 metri quadri disposti su tre livelli complessivi, di cui uno seminterrato. Quest'ultimo ospita attualmente i locali ripostiglio e tre preziosi box auto. La parte fuori terra è attualmente configurata in nove unità residenziali e un locale commerciale ad uso negozio. L'immobile si presta perfettamente a un progetto di frazionamento per la realizzazione di diverse unità abitative moderne, ideali sia per la rivendita che per la messa a reddito, data la vicinanza strategica all'aeroporto di Malpensa. Trattandosi di un edificio di pregio nel nucleo antico della città, l'immobile rientra nelle regole di vincolo storico-artistico del PGT del Comune di Somma Lombardo e della tutela dello Stato Italiano, un dettaglio che ne garantisce l'esclusività e ne preserva il valore nel tempo. Una soluzione versatile, centralissima e comoda per tutti i servizi, pensata per chi cerca un investimento immobiliare dal carattere unico e dal potenziale eccezionale.

- PORZIONE DI TERRACIELO IN VENDITA A VARESE, SANTA MARIA DEL MONTE IN VIA BEATA MORIGGI CATERINA 19 - Abitare in un borgo antico, ricco di fascino, arte e natura, è un privilegio finalmente alla portata di tutti... se inoltre abbiniamo una vista mozzafiato sull'intera pianura con vista dalla catena del Monte Rosa a Milano e tutti i laghi, lo è ancora di più. Nel caratteristico e storico borgo del Sacro Monte, proponiamo in vendita, un'intera abitazione con grande terrazzo panoramico che consente una meravigliosa vista con esposizione a sud. L'immobile, contiguo ad altre case, è indipendente, gode di ingresso privato e si sviluppa su due livelli abitativi per la parte principale oltre una zona dedicata ad altra unità immobiliare sempre collegata alla prima. L'immobile è caratterizzato dalle finiture storiche di inizio 900' con alcune particolarità davvero esclusive e signorili che possono essere recuperate in fase di ristrutturazione. Occorrono infatti interventi di riqualificazione per rendere l'immobile consono ad essere vissuto a pieno, soprattutto nella parte impiantistica. La casa è ubicata in luogo tranquillo ed a pochi passi dal Santuario di Santa Maria del Monte, dal Belvedere del Campo dei Fiori, ed in prossimità di un negozio per le prime necessità. La località di Sacro Monte è collegato comodamente con il centro di Varese con un servizio autobus di linea. Il giardino a degradare completa la proprietà e consente alla stessa di esprimere il proprio potenziale anche grazie al fatto di poter sfruttare gli spazi aperti.