Palazzi in vendita in provincia di Mantova

[Rif. DV-13685] Proponiamo in vendita un palazzo situato in Via Giuseppe Garibaldi, nel comune di Castel Goffredo. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno impreziosito dalla presenza di un camino, elemento che conferisce calore e carattere all'ambiente. Adiacente si sviluppa una spaziosa stanza ideale da destinare a cucina abitabile con sala da pranzo, perfetta per la convivialità e la vita familiare. Sullo stesso livello sono presenti un pratico ripostiglio e altre due ampie stanze che possono essere organizzate come studio, sala hobby, locale relax, camere per gli ospiti o ulteriori ambienti da adattare alle proprie necessità. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, dedicato principalmente alla zona notte. Qui troviamo quattro camere da letto di generose dimensioni, ambienti luminosi e facilmente personalizzabili, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Completano il piano due bagni finestrati dotati di vasca, pratici e funzionali per l'utilizzo quotidiano. Proseguendo al secondo piano si raggiunge una splendida mansarda con struttura in legno a vista, ambiente dal grande fascino che può essere utilizzato come area relax, studio professionale, sala giochi, zona hobby o ulteriore spazio abitativo. A servizio del piano è presente un ulteriore bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo durante tutto l'anno. La proprietà si trova nel centro di Castel Goffredo, in una posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti della zona. Grazie all'importante metratura, alla distribuzione su più livelli e alla presenza di numerosi ambienti versatili, questo palazzo rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa abitazione privata sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, uno studio professionale o un investimento immobiliare di valore.

[Rif. DV-12806] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Francesco Agazzi, nel comune di Mantova, in un contesto tranquillo e ben servito. L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ambiente luminoso e ben organizzato per la vita quotidiana. La zona giorno risulta pratica e facilmente arredabile, perfetta per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di buone dimensioni, in grado di garantire comfort e tranquillità. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, assicurando una gestione indipendente dei consumi. Il balcone rappresenta uno sfogo esterno piacevole e contribuisce a rendere gli ambienti più luminosi e ariosi. La posizione a Mantova rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Il contesto tranquillo rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Rif: N002 - La Tempocasa di Mantova Pradella propone un affascinante locale commerciale su 3 piani situato nel cuore del centro storico di Mantova, in Via Verdi CON VISTA SULLA CUPOLA DI SANT' ANDREA. L’immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di pregio, unisce perfettamente stile contemporaneo e atmosfera storica, grazie ai soffitti con travi in legno a vista, ampie finestre e dettagli architettonici unici. Caratteristiche principali: -Ampia metratura distribuita in più ambienti versatili, ideali per studi professionali, saloni di bellezza, showroom, centri benessere o attività di rappresentanza. -Luce naturale abbondante grazie alle grandi finestre affacciate sul centro storico. -Finiture di alto livello: pavimenti moderni, arredamento di design e illuminazione studiata per creare un ambiente elegante e accogliente. -Postazioni di lavoro già attrezzate, perfette per attività come salone di parrucchieri o estetica. -Zona reception accogliente con design raffinato. -Scale in legno massello che aggiungono personalità e calore agli ambienti. -Impianti tecnologici moderni e suddivisioni interne pronte all’uso. -Posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, parcheggi e vie di grande passaggio. Perché acquistarlo -Locale pronto per essere utilizzato senza interventi strutturali. -Soluzione ideale per chi cerca un ambiente professionale di alta rappresentanza. -Ottimo investimento immobiliare in una delle zone di maggior pregio di Mantova. -Perfetto per attività che desiderano distinguersi con un ambiente elegante, curato e con forte impatto visivo. -Possibilità di personalizzazione in base all’attività desiderata. Contattateci Per maggiori informazioni, visite o dettagli sull’acquisto: Contattateci subito! Saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questo straordinario immobile. Rif: N002

A Castel d'Ario, in zona Susano, proponiamo in vendita un ampio stabile autonomo di 807,15 mq, libero al rogito e da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una soluzione su misura. Il tutto composto da ex convento, chiesa sconsascrata, chiostro, posto su due piani con annessi piccoli locali di uso diverso. Ideale per eventi, b&b, hotel e tante altre destinazioni commerciali e/o servizi. L'immobile, non arredato, si affaccia direttamente sulla strada principale, garantendo ottima visibilità e accessibilità. È dotato di riscaldamento autonomo a GPL e dispone di parco piantumato privato, terreno annesso e cantina. La posizione è strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano asilo, scuole elementari, medie e superiori, mentre per il tempo libero sono disponibili campi da calcio, campi da tennis, centri benessere, palestre, parchi giochi e piste ciclabili. Non mancano servizi essenziali quali bar, negozi, centri commerciali, ospedale, uffici comunali e postali, oltre a collegamenti efficienti grazie alla vicinanza di autostrada, tangenziale, stazione ferroviaria e trasporti pubblici. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori o imprese che desiderano realizzare un progetto personalizzato in una zona ricca di servizi e comodità.

SUZZARA-STABILE PLURIFAMILIARE CON UNITA' COMMERCIALE-OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO!!! In centro al paese proponiamo in vendita intero stabile cielo-terra completamente indipendente ristrutturato nel tempo sino agli inizi degli anni 2000. L'immobile si sviluppa su due piani, oltre cantinato, per una superficie complessiva di circa 230,00 Mq.; al suo interno ospita tre Appartamenti di circa 50,00 Mq ognuno ed un Locale commerciale open-space del tutto autonomo, completo di magazzino e servizio, e dotato di due vetrine anti-sfondamento con saracinesche. Ognuna delle unità abitative, di cui una al piano terra e due al piano primo, si compone di soggiorno/cucina, bagno e camera da letto matrimoniale; una delle tre dispone anche di una cameretta/studio. Tutte sono accessoriate da ampia cantina al piano interrato. Uno spazio esterno riservato e recintato completa questo compendio, del tutto privo di spese condominiali. Ogni unità è dotata di impianto di riscaldamento ed elettrico autonomi; è presente un unico impianto idraulico con contabilizzatori per la la ripartizione degli effettivi consumi di acqua. Gli appartamenti sono liberi e pressochè immediatamente affittabili, forniti di portoncino d'ingresso blindato, infissi in PVC con vetrocamera, avvolgibili in PVC, termosifoni a piastre in ghisa. Anche il negozio si presenta in buone condizioni ed è già pronto per la messa a reddito. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

BORGO VIRGILIO LOC. CERESE: Proponiamo in vendita intero stabile posto su strada con forte visibilità. L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2002, si compone di grande negozio al piano terra e ufficio al piano primo, con cantina, garage e area cortiva. Il negozio a piano terra è senza barriere architettoniche, servito di rampa esterna e con bagni per disabili, impianto elettrico a norma e serramenti termopan in alluminio ad alto isolamento. Serrande automatiche per le vetrine e porta blindata per accesso secondario. Il paino primo è una abitazione con ingresso indipendente, attualmente locato come ufficio. La zona giorno ospita due stanze e balcone . Proseguendo si trovano due bagni, tre stanze e terrazzo di 30 mq. Dal piano primo si scende direttamente al piano seminterrato, dove troviamo il garage e l'ampia cantina. L'area cortiva è in comune tra il negozio piano terra e l'abitazione/ufficio del piano primo. CONTRATTO PIANO TERRA IN SCADENZA AL 31/12/2035 CONTRATTO PIANO PRIMO IN SCADENZA AL 31/10/2029 Classe Energetica: E

Nel cuore del paese, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita prestigioso palazzo storico sviluppato su più livelli, impreziosito da un ampio cortile interno privato con comodo ingresso carraio.
La proprietà, interamente da ristrutturare, si distingue per l'importante metratura e per la straordinaria versatilità progettuale. Gli spazi generosi e la struttura architettonica originale offrono l'opportunità di dare vita a un intervento di valorizzazione di alto livello.
Soluzione ideale per la realizzazione di una residenza esclusiva di rappresentanza con studio professionale, oppure perfetta per un'operazione di sviluppo immobiliare finalizzata alla creazione di unità abitative di pregio in una delle zone più richieste e centrali.
Un'occasione rara per investitori, imprese e privati che desiderano trasformare un immobile dal forte fascino storico in un progetto di valore.

SUZZARA CENTRO STORICO-EDIFICIO A DESTINAZIONE MISTA-Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita un intero Edificio riedificato nel 1950, in parte ristrutturato nel '90 e già usufruibile. Questa struttura unica offre due appartamenti, al primo e al secondo piano, un negozio con relativo magazzino, e rustici da recuperare per ulteriore possibilità di stoccaggio o garage, per una superficie complessiva coperta di circa 500 Mq., oltre ad un piccolo cortile privato con posto per l'auto. All'interno di ogni unità abitativa si trovano un ampio soggiorno, la cucina abitabile, antibagno e bagno con box-doccia, tre ampie camere da letto. L'alloggio del primo piano è fornito altresì di un capiente ripostiglio e di un balcone. La parte commerciale adibita a negozio è composta da due locali tra loro comunicanti con ampie vetrine bene in vista e sottostanti magazzino e servizio igienico. L'immobile è completamente autonomo, è dotato di un unico impianto idrico, di impianto elettrico distinto per ognuna delle tre unità e di impianto di riscaldamento indipendente per abitativo e per commerciale, con 3 caldaie, di cui una a condensazione sostituita nel 2019. Il tetto è stato in parte rifatto, l'unità abitativa al primo piano è stata ristrutturata nel '90, quella al secondo piano era stata rimodernata in precedenza. Questo immobile, distribuito su tre livelli oltre seminterrato destinato a magazzino, vanta una superficie notevole e include spazi abitativi e commerciali, rappresentando un'opportunità rara e versatile. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Terra-cielo a destinazione mista in Vendita in Centro Storico a Castel Goffredo

Nel cuore di Castel Goffredo, proponiamo in vendita un'intera porzione di edificio terra-cielo, ideale per chi cerca una soluzione versatile e in posizione strategica.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è così composto:

Piano Terra: locale commerciale di circa 45 mq, perfetto come negozio, studio professionale o ufficio con vetrina fronte strada.

Piano Primo: ufficio di 63 mq, già adibito in passato ad abitazione e facilmente riconvertibile a uso residenziale.

Piano Secondo-terzo: appartamento Duplex (su due livelli) composto da una luminosa zona living, cucinotto separato, terrazzo, e, al piano mansardato, una camera matrimoniale con bagno privato.

Posto auto privato in area recintata, sicura e riservata al piano terra.

Posizione impareggiabile: in pieno centro, a due passi da tutti i servizi (negozi, scuole, trasporti, ecc.), ideale sia per famiglie che per professionisti o investitori.

Soluzione interessante anche per investimento, essendo già suddiviso in 3 unità catastalmente indipendenti.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

BORGO VIRGILIO loc. CERESE: Proponiamo in vendita intera proprietà composta di 6 appartamenti e 2 magazzini di 250 mq l'uno. Lo stabile è così composto: PIANO TERRA - Quadrilocale con giardino privato PIANO PRIMO - Trilocale ampio con grande soggiorno, due camere da letto matrimoniali e balcone PIANO PRIMO - Trilocale con cucina separata, camere da letto matrimoniale e trequarti, bagno rifatto PIANO SECONDO - Bilocale con parquet, bagno rifatto, infissi alluminio con vetro termopan PIANO SECONDO - Bilocale con cucina separata, bagno in camera, infissi alluminio con vetro termopan PIANO SECONDO - Bilocale con ampia zona giorno, ripostiglio finestrato, infissi alluminio con vetro termopan Da cancello carraio separato si accede ai due magazzini di 250 mq l'uno, con la possibilità di unirli. IDEALE PER INVESTITORI - MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO Classe Energetica: G EPI: 371,30 kwh/m2 anno

BORGO VIRGILIO loc. CERESE: Proponiamo in vendita interessante immobile così composto: - 3 negozi fronte strada AFFITTATI ad attività commerciali consolidate, - 2 grandi appartamenti quadrilocali al primo piano, con ingressi sono indipendenti, rispettivamente di 140 e 157 mq, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. - Grande soffitta abitabile al secondo ed ultimo piano da 215 mq circa con terrazza di 35 mq, che affaccia sul giardino interno completamente recintato e con comodo accesso carrabile dalla strada principale. - Nell'ampio parco alberato di 800 metri quadri, è presente un rustico con 4 comodi posti auto coperti per complessivi 110 metri quadri. La proprietà, necessita di una ristrutturazione. I negozi sono regolarmente affittati e generano una rendita lorda mensile di circa 2.100 euro che può essere utilizzata per finanziare le opere di sistemazione. Una proposta interessante per chi cerca spazio, indipendenza e flessibilità, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze e, nello stesso tempo, desidera vivere vicino ai principali servizi. Disponibile da subito. La vendita è solo a corpo unico. Informazioni e visite presso IMMOBILIARE STUDIO VIRGILIO Classe Energetica: G EPI: 220,45 kwh/m2 anno

SAN GIORGIO BIGARELLO- VENDESI Località Ghisiolo. Palazzina composta da tre unità abitative risalente alla fine degli anni '70. Al piano terra si trova un appartamento trilocale con soggiorno e cucina separati, due camere matrimoniali, bagno e taverna al quale è associata un'autorimessa singola in corpo staccato. Al primo piano si trovano disposte le altre due unità, entrambi sono appartamenti trilocali con soggiorno e cucina separati serviti da balcone, un bagno, due camere matrimoniali e un ripostiglio. Queste unità usufruiscono della doppia autorimessa al piano strada e del piano mansardato, quest'ultimo si caratterizza per il solaio portante, quindi può essere valutato un ampliamento per ricavare una quarta unità abitativa. All'esterno, l'immobile è circondato dal giardino che sul retro si trasforma in porzione ad uso orto. La palazzina dispone di riscaldamento centralizzato così come il consumo di acqua sanitaria, mentre i contatori elettrici sono già separati. Impianti e finiture sono originali dell'epoca di costruzione ma l'immobile si presenta in ordine e ben tenuto. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti: Telefono: 0376/468224, Mail: mnhec@tecnocasa.it Scopri altre offerte sul nostro sito web: sangiorgiobigarello1.tecnocasa.it Canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio Bigarello Instagram @tecnocasasangiorgiomn

Scopri l'opportunità unica di investire in un prestigioso palazzo situato nel centro di Castiglione delle Stiviere, una località ricca di storia e cultura. Questo immobile affascinante si estende su una superficie totale di ben 930 mq, offrendo ampie possibilità per la sua valorizzazione. Il palazzo è composto da più appartamenti che possono essere ristrutturati secondo le tue esigenze, rendendolo ideale sia come residenza privata che come investimento immobiliare. Inoltre, sono presenti due negozi al piano terra, perfetti per avviare attività commerciali o semplicemente generare reddito passivo. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e accesso a tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona è nota per il suo ambiente vivace e accogliente. Un ulteriore vantaggio dell'immobile è la possibilità di recuperare i sottotetti, ampliando ulteriormente lo spazio disponibile ed aumentando notevolmente il valore della proprietà dopo eventuale ristrutturazione. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita.

Nel suggestivo centro storico di Solferino, Gruppo Olimpo Immobiliare propone in esclusiva la vendita di uno straordinario palazzo d’epoca dal fascino senza tempo. L’immobile si trova direttamente sull’incantevole piazza centrale del paese, caratterizzata da una raffinata pavimentazione geometrica in pietra bianca e ciottoli scuri che esalta l’atmosfera nobiliare della località. Di fronte al palazzo sorgono autentici simboli architettonici come la maestosa torre campanaria con cupola e il celebre arco medievale: elementi iconici riconosciuti ben oltre i confini provinciali. Il fabbricato offre circa 510 mq distribuiti su più livelli ed è impreziosito da dettagli originali dell’epoca quali portali in pietra lavorata, cornici scolpite ed eleganti finestre ad arco che donano luce naturale agli ambienti ricchi di storia. I soffitti alti e i pavimenti tipicamente mantovani evocano le atmosfere delle antiche residenze lombarde. La proprietà dispone inoltre di un magnifico giardino privato racchiuso da solide mura in ciottolo morenico – vera oasi verde ideale per eventi esclusivi o momenti conviviali all’aperto sotto il cielo della Lombardia. La posizione strategica permette di vivere appieno le tradizioni locali: botteghe artigiane caratteristiche, rinomati ristoranti tipici e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi dalla proprietà. A breve distanza si trovano Mantova (circa mezz'ora) e le splendide rive del Lago di Garda. Solferino rappresenta una meta turistica molto apprezzata tutto l’anno grazie alla sua importanza storica legata al Risorgimento italiano; acquistare qui significa investire sia nella qualità della vita sia nel valore immobiliare futuro. Questo prestigioso edificio è perfetto come dimora privata signorile oppure per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o boutique hotel sfruttando la generosa metratura interna e lo straordinario pregio storico-architettonico dell’edificio. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare per maggiori informazioni o prenota oggi stesso la tua visita.

MANTOVA - Nel cuore di Cittadella, proponiamo in vendita un intero stabile con terreno edificabile ed autorimesse. Lo stabile ospita quattro bilocali distribuiti tra il piano terra ed il primo piano, offrendo soluzioni abitative versatili e funzionali. Al piano superiore, un attico (divisibile in più unità) attende di essere personalizzato, con predisposizione per ascensore e scala esterna, ideale per chi desidera un ampio spazio abitativo con vista panoramica. La proprietà include due autorimesse, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. Inoltre, un progetto già approvato permette la realizzazione di ulteriori appartamenti su un terreno edificabile adiacente, offrendo un'opportunità di investimento interessante. Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 390732 – 366 8700548 Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Recuperare atto di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Assistenza fino all’atto notarile - Appuntamenti vendita con clienti qualificati Servizi per chi acquista: - Consulenza mutuo gratuita e senza impegno - Controllo documentale dell'immobile - Assistenza fino all’atto Vuoi affittare il tuo immobile? Ampia banca dati con clienti referenziati. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Porto Mantovano (MN) in Via Antonio Gramsci 1/L, ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni. Questa soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido e versatile nel cuore di Mantova.

Tremilanovecento metri quadri nel cuore del centro storico di Mantova patrimonio UNESCO: un complesso immobiliare di rara reperibilità, composto da 35 unità abitative tra monolocali, bilocali e appartamenti di metratura superiore, attualmente produttivo con unità costantemente locate. Un'opportunità di investimento che il mercato immobiliare mantovano, e probabilmente regionale, non produce con frequenza. Il corpo di fabbrica, di indiscutibile importanza architettonica e sottoposto a vincolo, si sviluppa su più livelli per 3.900 mq complessivi, con 40 locali censiti e un giardino di rara bellezza che ne completa il profilo. A servizio del complesso, una dotazione parcheggi eccezionale per il centro storico: 7 posti auto coperti, 7 posti auto nel cortile interno e 2 autorimesse, un elemento di valore concreto che nessun altro immobile di questa tipologia in posizione comparabile può offrire. La struttura si presenta in buono stato manutentivo e genera reddito continuativo da soggiorni brevi destinati a trasfertisti, personale sanitario, professionisti e lavoratori temporanei: il complesso non è un progetto futuro, è una macchina già in funzione. Il centro storico di Mantova patrimonio UNESCO garantisce una domanda strutturale su tutti i segmenti, turismo culturale, affitti brevi e medi, residenziale di pregio, servizi, in una città dove la domanda supera stabilmente l'offerta di qualità. Una posizione che il mercato non replica e che il tempo non erode. Perché considerare questo investimento: - 35 unità attualmente locate, reddito continuativo già in atto, non da costruire - 3.900 mq in centro storico UNESCO Mantova, scala irripetibile, posizione di valore assoluto - 7+7 posti auto + 2 autorimesse, rarità eccezionale per qualsiasi complesso in centro storico - Giardino privato di pregio, elemento architettonico e ambientale fuori dall'ordinario - Vincolo architettonico, garanzia di tutela e riconoscimento del valore nel tempo - Multipli scenari di sviluppo, ricettivo turistico, studentato, residenziale senior, valorizzazione mista - Margine di upside reddituale, interventi di riqualificazione possibili per aumentare il rendimento attuale È un'operazione per investitori istituzionali, family office, operatori del settore ricettivo o immobiliare che cercano un asset unico in posizione strategica, già produttivo e con potenziale di valorizzazione ulteriore. Chi conosce il mercato immobiliare mantovano sa già che un complesso di queste dimensioni, con questo profilo architettonico e questa dotazione di parcheggi, non si incontra due volte. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

1.560 m² di patrimonio architettonico storico nel punto più rappresentativo di Mantova. Il Palazzo Rangoni su Corso Vittorio Emanuele, il boulevard della città, non è una proprietà ordinaria: è un'occasione che il mercato immobiliare mantovano produce una volta per generazione. Tre piani più controterra, 20 locali, giardino privato di 500 m², accesso carraio indipendente per 6-7 auto, box coperto. Da ristrutturare secondo la propria visione, con una libertà progettuale totale. Il palazzo si sviluppa con proporzioni e qualità materica irriproducibili: parquet, infissi in legno originali, pavimentazioni d'epoca, ambienti ariosi e luminosi che nessuna costruzione contemporanea sa replicare. La cucina abitabile si affaccia sul giardino privato. Balconi per 50 m² e terrazzo da 40 m² ampliano il rapporto con l'esterno. Gli spazi complementari sono eccezionali: cantina 200 m², soffitta 240 m², magazzino 100 m², deposito 120 m², rimessa e solaio. Riscaldamento autonomo, copertura ADSL e Fastweb, impianto telefonico. La Zona: Com'è Vivere Qui Corso Vittorio Emanuele è l'asse più prestigioso del centro storico UNESCO di Mantova. Ristoranti, negozi, gallerie, scuole, farmacie, stazione ferroviaria e trasporti pubblici sono tutti a pochi passi. Una posizione che non si spiega: si sceglie. Perché scegliere questa proprietà - Posizione assoluta: Corso Vittorio Emanuele, il boulevard di Mantova, proprietà di questo calibro escono dal mercato rarissimamente - 1.560 m² di spazio straordinario: metrature che permettono di vivere, sviluppare e creare senza mai sentire limiti - Giardino privato 500 m²: un'oasi verde esclusiva nel cuore della città, silenzio e riservatezza irripetibili - Potenziale doppio: dimora storica esclusiva per famiglie o operazione immobiliare di alto profilo con frazionamento intelligente - Spazi complementari unici: cantina, soffitta, magazzino, deposito, rimessa, tutto ciò di cui una grande proprietà ha bisogno - Patrimonio architettonico: parquet, infissi in legno, finiture d'epoca, elementi che nessun cantiere moderno può produrre - Bonus edilizi applicabili: ristrutturazione con vantaggi fiscali significativi su questa tipologia e metratura Per chi è questa proprietà Investitori immobiliari e sviluppatori che riconoscono il potenziale di un recupero nel centro storico UNESCO. Famiglie numerose o multigenerazionali che cercano una dimora storica di rappresentanza senza compromessi di spazio. Operatori dell'ospitalità che vedono in questo palazzo la sede ideale per una struttura ricettiva di charme, boutique hotel, residenza d'epoca, guest house di alto livello, nel cuore della città più bella della Pianura Padana. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Mantova centro Vendesi palazzo situato in una delle vie più belle della città, dotato di accesso carrabile, ampi spazi e doppia esposizione, il tutto è completamente da ristrutturare. Questo immobile offre la possibilità di essere frazionato in tre o quattro unità abitative, rendendolo ideale per chi desidera fare un investimento in centro. La struttura è adatta anche per una famiglia numerosa, grazie alla sua distribuzione dei vani, gli spazi interni offrono molteplici possibilità di personalizzazione creando uno più ambienti su misura indipendenti o comunicanti fra loro avendo un habitat confortevole in base alle proprie esigenze famigliari. Inoltre, il palazzo rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie alla sua versattilità sulla suddivisione degli spazi in diverse unità abitative, aumentando così il potenziale di rendimento. La posizione centrale aggiunge un ulteriore valore, essendo vicino a tutti i servizi essenziali e alle attrazioni della città. In sintesi, questo palazzo è una soluzione versatile e di pregio, adatta sia per chi cerca una residenza di prestigio per la propria famiglia, sia per chi desidera investire in una proprietà nel cuore della città. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

In Via Cavriani, nel cuore di Mantova, questo palazzo indipendente di 1.000 mq su tre livelli con facciata ad angolo, giardino privato, passo carraio, terrazza e balconi è uno di quegli immobili che il mercato mantovano mette in circolazione una volta ogni decennio. Un contenitore storico di dimensioni rare, con soffitti a cassettoni, travi a vista, pavimentazione in cotto, parquet, camino e infissi in legno: particolari d'epoca ancora integri, pronti a essere scoperti e restituiti alla loro bellezza da chi ha la visione e la capacità di condurre un intervento di recupero all'altezza del contesto. La struttura si sviluppa su tre piani fuori terra ai quali si aggiungono cantina, magazzino, deposito, soffitta e solaio, una dotazione volumetrica completa che apre a scenari d'uso molto diversi tra loro. Tanti locali e i 5 bagni offrono una flessibilità progettuale che pochi edifici storici garantiscono: il palazzo può essere recuperato come unica grande dimora signorile per chi cerca la residenza di rappresentanza per eccellenza nel centro di Mantova, oppure frazionato in più unità abitative di pregio da destinare alla vendita o alla locazione, con rendimenti potenziali proporzionati alla posizione e alla qualità dell'edificio. Il passo carraio risolve il problema dell'accesso e della logistica in un centro storico a traffico limitato. La Zona: Com'è Vivere Qui Via Cavriani è nel tessuto storico più consolidato del centro di Mantova UNESCO: palestre, centri benessere, scuole di ogni ordine, ristoranti, farmacie, ambulatori, stazione ferroviaria, trasporti pubblici e biblioteca sono tutti raggiungibili a piedi. Un indirizzo che porta con sé un posizionamento immediato, riconoscibile da chiunque conosca la città. Perché scegliere questo palazzo - 1.000 mq indipendenti in pieno centro storico: volumetria eccezionale, rarità assoluta sul mercato mantovano - Facciata ad angolo con passo carraio: presenza urbana di impatto e accesso privato diretto - Giardino privato, terrazza e balconi: spazi esterni esclusivi nel cuore della città - Soffitti a cassettoni, travi a vista, cotto e camino: patrimonio architettonico originale ancora intatto - Tre scenari d'uso: dimora unica, frazionamento investimento, sviluppo residenziale di pregio - Cantina, magazzino, deposito, soffitta e solaio: dotazione di servizio completa su ogni livello Per chi è questo palazzo È l'operazione per investitori immobiliari strutturati, sviluppatori residenziali o privati con visione che cercano a Mantova un progetto di recupero di assoluto valore in una posizione centrale e riconoscibile. Adatto a chi vuole creare più unità di pregio da vendere o locare in un mercato che premia la qualità storica, o a chi desidera una dimora familiare unica nel centro gonzaghesco, senza compromessi di metratura o di contesto. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

CASTELBELFORTE- VENDESI Porzione di palazzina da ristrutturare completamente. La soluzione dispone di ingresso indipendente al piano strada e si sviluppa al primo e secondo piano dello stabile. La metratura permette di ricavare fino a 4 unità abitative. Posizione invidiabile con affaccio sulla piazza del paese. Di proprietà, si aggiunge un rustico all'interno del cortile privato. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti: Telefono: 0376/468224, Mail: mnhec@tecnocasa.it Scopri altre offerte sul nostro sito web: sangiorgiobigarello1.tecnocasa.it Canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio Bigarello Instagram @tecnocasasangiorgiomn

VENDESI PALAZZO STORICO - GRANDE POTENZIALE - CASTIGLIONE

Nel centro storico di Castiglione delle Stiviere, in una posizione di assoluto pregio, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico dal grande valore e fascino architettonico e culturale. L'edificio, di ampia metratura e ottimamente posizionato, si distingue per il suo carattere unico, capace di evocare immediatamente la raffinatezza di un'epoca passata, con una struttura ancora oggi solida e ben conservata.
La proprietà si presta perfettamente a un progetto di riqualificazione ambizioso: è possibile ricavare numerosi appartamenti all'interno di una corte residenziale elegante, mantenendo però intatto il prestigio dell'architettura originaria. Al tempo stesso, la disposizione degli spazi e la qualità costruttiva la rendono ideale anche per essere trasformata in una sede professionale di alto profilo, come studi notarili, legali o direzionali di alto livello. Gli interni conservano dettagli storici di pregio e, pur richiedendo interventi di ammodernamento, si presentano in condizioni complessivamente buone, offrendo un'ottima base di partenza per qualsiasi tipo di intervento.
A rendere questa proposta ancora più interessante è la posizione, davvero invidiabile e centralissima: a pochi passi dall'edificio si trovano scuole, farmacia, ospedale, castello, piscine, biblioteca, uffici postali, botteghe storiche, cinema, parchi pubblici e tutti i servizi essenziali, raggiungibili comodamente a piedi. Un contesto urbano vivace e ben curato, che valorizza ulteriormente qualsiasi destinazione d'uso si voglia immaginare per questo immobile.
Un palazzo che conserva intatto tutto il fascino della storia, ma che è pronto a trasformarsi in qualcosa di nuovo e redditizio. Un'opportunità rara per chi opera nel settore edilizio o immobiliare e sa riconoscere il valore autentico di un luogo con grande potenziale.
CARATTERISTICHE E POTENZIALE:
- Posizione centrale, comoda ai servizi e facilmente accessibile;
- Struttura architettonica storica di grande valore e suggestione;
- Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una molteplicità di destinazioni d'uso;
- Condizioni interne buone, con elementi originali ben mantenuti;
- Possibile trasformazione in abitazione unifamiliare con annessi uffici;
- Trasformazione in struttura ricettiva turistico/alberghiera.

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IMMOBILIARE VIVA CASA
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In vendita a Ostiglia, il Team Baratti propone un prestigioso palazzo di 1000 mq, situato in un contesto medio signorile, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su tre livelli e presenta un'ottima distribuzione degli spazi, con 15 vani ben rifiniti e 4 bagni. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno doppio, perfetto per accogliere ospiti, e una cucina abitabile, dotata di tutti i comfort necessari. Le 5 camere da letto offrono ampie metrature, garantendo privacy e tranquillità. L'immobile è in condizioni ottime e viene venduto arredato, volendo si potrebbe usare l'immobile come bad and breakfast, dato la possibile opzione di dividere il palazzo in sei abitazioni, e la grande cucina e sala da pranzo, inoltre, la casa è circondata da uno splendido giardino. Il riscaldamento è autonomo e l'aria condizionata assicura un clima ideale in ogni stagione. Completano la proprietà l'ingresso indipendente e la possibilità di godere di spazi esterni. Questo palazzo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una residenza di prestigio in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: E

MANTOVA Nel cuore di Cittadella, proponiamo in vendita un intero stabile con terreno edificabile ed autorimesse. Lo stabile ospita quattro bilocali distribuiti tra il piano terra e il primo piano, offrendo soluzioni abitative versatili e funzionali. Al piano superiore, un attico (divisibile in piu' unità) attende di essere personalizzato, con predisposizione per ascensore e scala esterna, ideale per chi desidera un ampio spazio abitativo con vista panoramica. La proprietà include due autorimesse, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. Inoltre, un progetto già approvato permette la realizzazione di ulteriori appartamenti su un terreno edificabile adiacente, offrendo un'opportunità di investimento interessante. Questa soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido e versatile nel cuore di Mantova. Riferimento immobile: 61082521 Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 446464 – 328 6962988 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito sangiorgiobigarello1.tecnorete.it SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI: Facebook Tecnorete San Giorgio Bigarello Instagram tecnoretesangiorgiobigarello Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Analisi di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Incarico a procurare la vendita. Servizi per chi acquista: - Visura ipo-catastale - Controllo documentale dell'immobile Vuoi affittare il tuo immobile? Offriamo servizi esclusivi per tutelare il proprietario. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a San Giorgio Bigarello in Piazza San Giorgio, 20 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile ma si trova nelle immediate vicinanze.

Comune di Mantova, Via Argentina Altobelli, si propone in VENDITA INTERO EDIFICIO di circa 5.400 mq complessivi, disposto su 3 livelli fuori terra e un piano interrato. L'edificio, ora in disuso da un paio di anni, precedentemente era utilizzato come complesso sportivo ed è così suddiviso: Piano Terra, di circa 2.400 mq – presenta: hall di ingresso, reception, diversi ambulatori, centro di fisioterapia, piscina per idroterapia e area fitness relax. Primo Piano, di circa 1.700 mq – area wellness, locale commerciale adibito a parrucchiere, aula conferenze, spazi per fitness aerobica. Secondo Piano, di circa 700 mq – spogliatoi, zona uffici e locali tecnici Piano Interrato – locali tecnici e attrezzature per piscina Area Esterna di pertinenza esclusiva , circa 2.090 mq Immobile Libero subito – per informazioni e appuntamenti inviare una mail di richiesta a: migestioneimmobili@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 3,51 kwh/m3 anno

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita complesso immobiliare sito a San Benedetto Po, in grazioso contesto rurale, composto da: palazzina ad uso uffici disposta su tre piani e ristrutturata recentemente; magazzino/deposito indipendente e utilizzabile anche come showroom, anch'esso dotato di servizi igienici; completa la proprietà cortile esterno e giardino privato accessibili da un cancellino pedonale e un cancello carrabile. Subito disponibile.