Palazzo in Vendita, Via Gandolfi 12, Capriate San Gervasio

Descrizione

Capriate San Gervasio (BG) – Stabile da riqualificare in posizione unica, immerso nel verde del Parco Adda Nord In splendida posizione panoramica nel comune di Capriate San Gervasio (BG), proponiamo in VENDITA intero stabile da riqualificare, disposto su DUE piani fuori terra oltre piano SEMINTERRATO e MANSARDA, inserito in un contesto VERDE e TRANQUILLO a pochi passi dal fiume Adda e dal Parco Adda Nord. La proprietà gode di una panoramicità unica, con ampia area esterna di circa 3.520 mq, giardini e deposito attrezzi, oltre a portico, terrazzi, e balconi. È già disponibile un progetto per la realizzazione di 5 trilocali e 3 quadrilocali, tutti dotati di doppi servizi, box e posto auto, per una metratura complessiva di circa 980 mq. ✅L’immobile offre diverse possibilità di destinazione d’uso: • RESIDENZIALE (ideale per intervento di nuova edificazione o riqualificazione), • Grazie alle ampie metrature disponibili, è possibile valutare una riqualificazione degli spazi in STRUTTURE SANITARIE, come Residenze Sanitarie Assistenziali (RSA) o centri polifunzionali per l’assistenza • TURISTICO-ricettiva (come B&B o residence vista fiume), • COMMERCIALE/direzionale, o ripristino come ristorante vista la STORICITA’ dell’edificio. ✅ La posizione è STRATEGICA: zona altamente turistica e di forte interesse culturale, a pochi minuti da Crespi d’Adda – patrimonio UNESCO dal 1995 – e dal parco divertimenti Leolandia. ✅ Ottimi collegamenti grazie alla vicinanza con il casello autostradale A4, uscita Capriate San Gervasio, che garantisce rapido accesso a Milano e Bergamo. ✅Un’opportunità rara per INVESTITORI, COSTRUTTORI o IMPRENDITORI che desiderano operare in una delle aree più suggestive e ricche di potenziale della provincia di Bergamo. ✅ Vista fiume Adda – Posizione panoramica e turistica unica ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Via Rocca 2 a Trezzo sull’Adda (MI), contattaci al numero *** oppure COMODAMENTE tramite WhatsApp al ***. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.