Palazzi in vendita a Capriate San Gervasio

Nel centro di Capriate proponiamo in VENDITA palazzina indipendente di 3 piani completamente da RISTRUTTURARE, inserita in un contesto riservato ma comodo a tutti i servizi. ✨La proprietà si distingue per le generose METRATURE e la presenza di un ampio PARCO privato, elemento RARO e di grande valore, ideale per progetti residenziali o strutture di rappresentanza. ✅Caratteristiche principali: • Edificio disposto su TRE LIVELLI, con ampia possibilità di RIDISTRIBUIRE degli spazi • Struttura completamente PERSONALIZZABILE, ideale per interventi di riqualificazione • Grande PARCO verde privato, perfetto per giardini, aree relax o servizi accessori ✅IDEE DI VALORIZZAZIONE Grazie alla versatilità dell’immobile e alla presenza del parco, le possibilità di sviluppo sono molteplici: • Realizzazione di APPARTAMENTI di pregio, con giardini privati e spazi comuni verdi • VILLA plurifamiliare o residenza di rappresentanza, sfruttando il contesto esclusivo • Struttura ricettiva (boutique hotel, B&B), con area verde dedicata agli ospiti • RSA o struttura sociosanitaria assistenziale, ideale per metrature e spazi esterni • LOCATION per eventi o attività direzionali, valorizzando il parco come elemento distintivo ✅Un’opportunità unica per INVESTIMENTI e sviluppatori alla ricerca di un immobile da trasformare e valorizzare in una delle zone più interessanti del paese. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Via Rocca 2 a Trezzo sull’Adda (MI), contattaci al numero 02.38. 31.77. 15 oppure COMODAMENTE tramite WhatsApp al 3515996246. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in VENDITA un’interessante soluzione immobiliare situata nel cuore di Capriate, ideale per INVESTIMENTO, sviluppo o utilizzo misto residenziale e commerciale. ✨La proprietà si compone di: • NEGOZIO al PIANO TERRA, con ottima visibilità e accesso diretto su strada • Appartamento al piano primo, spazioso e luminoso • PALAZZINA indipendente di 3 piani, adatta a più unità abitative o struttura ricettiva • MAGAZZINO di pertinenza, ideale per attività o deposito • AREA EDIFICABILE, elemento di grande valore per eventuali AMPLIAMENTI o nuove COSTRUZIONI ✅POSIZIONE STRATEGICA in centro paese, comoda a tutti i principali servizi, con forte passaggio e ottimo potenziale commerciale. ✨IDEA DI VALORIZZAZIONE: L’immobile si presta a diverse strategie di sviluppo: • Realizzazione di un complesso residenziale moderno con più appartamenti, sfruttando anche la zona edificabile • Progetto misto commerciale/residenziale, mantenendo il negozio e sviluppando abitazioni sopra • Creazione di una struttura ricettiva (B&B o affitti brevi), vista la disposizione su più livelli Con un INTERVENTO MIRATO di RIQUALIFICAZIONE, è possibile aumentare significativamente il valore complessivo e la redditività dell’investimento. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Via Rocca 2 a Trezzo sull’Adda (MI), contattaci al numero 02.38. 31.77. 15 oppure COMODAMENTE tramite WhatsApp al 3515996246. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Capriate San Gervasio (BG) – Stabile da riqualificare in posizione unica, immerso nel verde del Parco Adda Nord In splendida posizione panoramica nel comune di Capriate San Gervasio (BG), proponiamo in VENDITA intero stabile da riqualificare, disposto su DUE piani fuori terra oltre piano SEMINTERRATO e MANSARDA, inserito in un contesto VERDE e TRANQUILLO a pochi passi dal fiume Adda e dal Parco Adda Nord. La proprietà gode di una panoramicità unica, con ampia area esterna di circa 3.520 mq, giardini e deposito attrezzi, oltre a portico, terrazzi, e balconi. È già disponibile un progetto per la realizzazione di 5 trilocali e 3 quadrilocali, tutti dotati di doppi servizi, box e posto auto, per una metratura complessiva di circa 980 mq. ✅L’immobile offre diverse possibilità di destinazione d’uso: • RESIDENZIALE (ideale per intervento di nuova edificazione o riqualificazione), • Grazie alle ampie metrature disponibili, è possibile valutare una riqualificazione degli spazi in STRUTTURE SANITARIE, come Residenze Sanitarie Assistenziali (RSA) o centri polifunzionali per l’assistenza • TURISTICO-ricettiva (come B&B o residence vista fiume), • COMMERCIALE/direzionale, o ripristino come ristorante vista la STORICITA’ dell’edificio. ✅ La posizione è STRATEGICA: zona altamente turistica e di forte interesse culturale, a pochi minuti da Crespi d’Adda – patrimonio UNESCO dal 1995 – e dal parco divertimenti Leolandia. ✅ Ottimi collegamenti grazie alla vicinanza con il casello autostradale A4, uscita Capriate San Gervasio, che garantisce rapido accesso a Milano e Bergamo. ✅Un’opportunità rara per INVESTITORI, COSTRUTTORI o IMPRENDITORI che desiderano operare in una delle aree più suggestive e ricche di potenziale della provincia di Bergamo. ✅ Vista fiume Adda – Posizione panoramica e turistica unica ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Via Rocca 2 a Trezzo sull’Adda (MI), contattaci al numero 02.38. 31.77. 15 oppure COMODAMENTE tramite WhatsApp al 3515996246. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.