Locali commerciali in vendita in Toscana Pag. 5

SCANDICCI (Firenze). Vendesi porzione di capannone in ottime condizioni ubicato al piano primo. Attualmente a reddito con contratto 6+6. OTTIMO INVESTIMENTO. Dotato di montacarichi. In zona produttiva industriale vicinissimo all'autostrada e alla FI PI LI. Accatastato C/3 (laboratorio per arti e mestieri). Posto auto riservato accatastato C/6 e commerciabile separatamente. Si compone di un unico grande vano di 10 mt. X 12. Tot Mq. lordi 130 senza colonne. Molto luminoso con esposizione est ovest. Ufficio all'ingresso. Bagno finestrato con doccia ed antibagno. ARIA CONDIZIONATA a 2 split con pompe di calore. Riscaldamento fancoil a metano. Impianto elettrico a norma. Canna fumaria per lavorazioni con esalazioni nocive. Uscite di sicurezza con apertura a spinta. Basse spese condominiali. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni e visite telefonare la mattina allo 055 641288 o inviare un msg WhatsApp al 335430450. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Remax propone in Vendita Grande Laboratorio nel Comune di Figline e Incisa Valdarno, situato nella zona di Porcellino. Rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca un immobile di grandi dimensioni, luminoso e in buone condizioni. Con una superficie totale di 242 metri quadrati commerciali, il laboratorio si trova al piano terra di un edificio di due piani ed è composto da due locali (di cui uno molto grande e uno uso ufficio), e tre bagni, perfetti per ospitare attività commerciali e artigianali. Le stanze possono essere organizzate e arredate in base alle esigenze del nuovo proprietario, offrendo un'ampia flessibilità di utilizzo. La posizione sulla strada garantisce una visibilità e facilità di accesso e parcheggio, rendendo questo laboratorio ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Inoltre, il riscaldamento autonomo e il combustibile a metano assicurano un'efficiente gestione energetica e un maggiore risparmio sui costi. Completa la proprietà un resede esclusivo sul davanti e un resede a comune sul retro. In sintesi, questo laboratorio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio commerciale in una zona strategica e ben servita, con ampi spazi interni e tutti i comfort necessari per svolgere al meglio la propria attività. Classe Energetica "C"

Remax propone in vendita laboratorio artigianale a Figline e Incisa Valdarno, nella zona del Porcellino, vicino alla strada principale. Attualmente si trova libero e pronto per essere acquistato e utilizzato immediatamente. Si trova al piano terra e dispone di un unico locale, con un bagno e resede tergale a comune. L'accesso è posto sul retro del fabbricato principale. La superficie totale del laboratorio è di 78 metri quadrati commerciali. Lo stato di conservazione è buono, con infissi e impianti in buone condizioni. La stanze è costituita da un ampio open space, che permette di sfruttare al massimo lo spazio a disposizione. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'efficiente climatizzazione in qualsiasi stagione. Il laboratorio si sviluppa al piano terra, offrendo la possibilità di sfruttare al meglio ogni spazio disponibile Ideale per attività commerciali o artigianali, questo laboratorio rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una zona strategica e facilmente accessibile. Classe Energetica "D"

In posizione strategica nel comune di Empoli, località Ponte a Elsa , a brevissima distanza dallo svincolo della S.G.C. FI-PI-LI, proponiamo in vendita un capannone di 700 mq. L'altezza interna varia dai 4,35 ai 5,80 m, sono presenti 4 portoni carrabili, n° servizi e uno spazio esterno e di manovra di ca. 500 m2. L'immobile, diviso in 4 unità contigue di cui 2 già unite internamente, si presta a diverse destinazioni ed utilizzi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064. Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate

In posizione strategica nel comune di Empoli, località Ponte a Elsa , a brevissima distanza dallo svincolo della S.G.C. FI-PI-LI, proponiamo in vendita un capannone di 700 mq. L'altezza interna varia dai 4,35 ai 5,80 m, sono presenti 4 portoni carrabili, n° servizi e uno spazio esterno e di manovra di ca. 500 m2. L'immobile, diviso in 4 unità contigue di cui 2 già unite internamente, si presta a diverse destinazioni ed utilizzi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064. Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate

Firenze, Novoli, in uno dei punti più strategici della Città, per la precisione di fronte al centro commerciale di San Donato ed alla fermata della comoda tramvia, proponiamo in vendita un interessantissimo fondo commerciale della superficie di quasi 500 metri quadrati.
L'immobile, accatastato C/1, è idoneo per qualsivoglia tipo di attività; le sue sei ampie vetrine su strada, ognuna di oltre tre metri di larghezza, garantiscono grande visibilità all'azienda o al negozio che lo occuperà. L'immobile, a differenza di molti simili, è finestrato anche sulla parte posteriore, per cui la luminosità e l'areazione sono garantite ed è possibile suddividere l'ambiente e creare spazi posteriori dotati di luce ed aria naturale. Il fondo commerciale, ad oggi, è un unico locale open space con un vano tecnico ed i servizi igienici, ma è molto versatile ed è facilissimo dividerlo per creare più ambienti separati, come è già stato fatto in precedenza da un istituto bancario che lo aveva preso in affitto. Vista la sua conformazione è facilmente divisibile anche in più negozi indipendenti.
Informazioni in agenzia.

PONTASSIEVE (Firenze) in Zona Industriale vicino all'autostrada Firenze Sud, vendesi porzione di Capannone al primo piano di 420 mq. lordi Accatastato come "Laboratorio per attività artigianali" (categoria C3). Al primo piano ma dotato di un montacarichi di 1, 50 X 1, 00. Portata 500 Kg. . Al primo piano grande stanza di 350 Mq. Locali adibiti ad uffici molto luminosi di 35 mq. dotato di ARIA CONDIZIONATA con pompa di calore. 2 bagni. Corredano la proprietà 5 posti auto esclusivi con possibilità di altri parcheggi in pubblica via. Buono stato generale. Si vende non arredato e libero al rogito. Solaio con portata certificata di 1. 000 kg. Tetto nuovo bonificato e coibentato. Adatto a qualsiasi attività compatibile con il Piano Regolatore della zona. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni e visite telefonare la mattina o inviare un msg WhatsApp. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

REMAX PROPONE IN VENDITA "EX BOMBARDA" Si tratta di un negozio di 124 metri quadrati situato nel centro di Montevarchi, in una zona molto frequentata e di passaggio. Attualmente è disponibile per la vendita e sarà libero al momento del rogito, garantendo così una disponibilità immediata per l'acquirente. Il negozio si trova al piano terra di un edificio a quattro piani, ed è composto da tre locali separati da pannelli e un bagno. L'immobile dispone di due vetrine che si affacciano sulla strada principale, il che lo rende molto visibile e attraente per i potenziali clienti. La superficie totale è di 124 metri quadrati, di cui 112 sono calpestabili, fornendo quindi uno spazio ampio e versatile per allestire il proprio negozio. Attualmente lo stato di conservazione è da ripulire, ma questo permette all'acquirente di personalizzare e arredare il negozio secondo le proprie esigenze e gusti, inoltre la presenza della canna fumaria lo rende usufruibile per varie attività. La presenza di stanze separate da pannelli consente di organizzare facilmente gli spazi in base alle diverse attività commerciali che si vogliono svolgere. Il negozio dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, alimentato a metano, che garantisce un buon comfort termico durante i mesi invernali. Inoltre, il fatto che sia situato al piano terra e che abbia una buona esposizione al sole, lo rende anche un luogo piacevole da frequentare durante le stagioni più fredde. Complessivamente, questo negozio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una delle zone più centrali e vivaci di Montevarchi. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, è un'ottima soluzione per chi cerca un ambiente pronto all'uso ma al tempo stesso personalizzabile e adattabile alle proprie esigenze. Gradita collaborazione con tutte le agenzie.

Nel comune di Chianciano Terme, in Via Giuseppe Sabatini, proponiamo in vendita intero stabile residenziale da ristrutturare, composto da più unità abitative e sviluppato su tre livelli fuori terra oltre sottotetto. L’edificio è composto da 7 unità immobiliari ad uso abitativo, distribuite tra il primo e il secondo piano, oltre ad una ulteriore unità al piano terzo. La superficie complessiva è di circa 580 mq, con appartamenti di diverse metrature che rendono l’immobile particolarmente interessante per interventi di valorizzazione o sviluppo immobiliare. Gli appartamenti presentano ambienti luminosi e alcuni dispongono di balconi con affacci aperti sul contesto circostante. L’accesso alle unità avviene tramite scala interna comune con ingresso al piano terra. Lo stabile necessita di intervento di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi interni e di personalizzazione delle singole unità. Grazie alla metratura complessiva e alla presenza di più appartamenti, la proprietà si presta particolarmente a operazioni di investimento, con la possibilità di realizzare più unità da destinare alla vendita o alla locazione. La posizione è inserita in un contesto urbano servito, a breve distanza dai principali servizi e dalle aree centrali della città termale di Chianciano Terme.

CECINA CENTRO, Piazza della Libertà. In più ampio complesso condominiale, al piano primo, si propone la vendita di locale ad uso UFFICIO di 162 mq. L'immobile si compone di ingresso, ampio disimpegno il quale conduce rispettivamente a 4 stanze finestrate, due ripostigli grandi e un bagno con aerazione forzata per un totale di 162 mq catastali. L'immobile, seppur con i tratti tipici dell'epoca di costruzione si trova in buone condizioni generali. Impianto di riscaldamento centralizzato; con termovalvole che saranno presto ripristinate. Per quello che concerne i lavori deliberati dal condominio vi è il rifacimento delle facciate, già pagate dall'attuale proprietà. Vi è inoltre la possibilità di partecipare alle spese per far fermare l'ascensore direttamente al piano e di usufruirne.

SAN GIULIANO TERME- In pieno centro, a pochi passi dagli stabilimenti termali, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di circa 40 mq, caratterizzato da un'eccezionale versatilità ed una posizione strategica ad alta visibilità pedonale e veicolare. L'ingresso è dalla via principale direttamente nel fondo principale con vetrine fronte strada ideali per allestimenti espositivi. Resede privata di circa 10mq. Al piano seminterrato, cantina/magazzino di circa 40mq perfetta per lo stoccaggio di merci e materiali, collegabile al fondo da scala interna. Da verificare possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, trasformandolo in un moderno appartamento bilocale nel cuore della località termale. Perché investire in questo immobile? Che tu stia cercando la sede per la tua nuova attività professionale o un investimento immobiliare ad alta resa, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale. Per privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo.

Proponiamo in vendita un ufficio di circa 70 mq situato al terzo piano di un contesto direzionale curato e servito da ascensore. L’immobile si distingue per l'eccezionale luminosità naturale, grazie alla posizione privilegiata e alle ampie superfici vetrate che rendono l'ambiente di lavoro accogliente e stimolante. La metratura è ottimale per ospitare uno studio professionale o una piccola agenzia. A completare l'offerta, vi è la preziosa possibilità di acquistare due posti auto riservati. Superficie: 70 mq Piano: Terzo con ascensore Plus: Estremamente luminoso, ottima distribuzione degli spazi, facilità di parcheggio. Opzionale: 2 Posti auto disponibili. La posizione è ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano: l'ufficio è circondato da ogni tipo di servizio (banche, uffici postali, bar/ristoranti) ed è situato a pochi passi dalle principali fermate del bus. La facilità di raggiungimento, sia con i mezzi pubblici che in auto, lo rende una soluzione estremamente funzionale per professionisti e clienti.

Marradi: Fondo commerciale ristrutturato – Ottima visibilità In posizione strategica, caratterizzata da alto passaggio sia veicolare che pedonale, proponiamo fondo commerciale di circa 65 mq posto al piano terra, situato in una zona particolarmente vivace e ben servita, circondata da numerose attività commerciali che garantiscono costante movimento e visibilità. L’immobile si presenta completamente ristrutturato e pronto all’utilizzo, con ambienti ben organizzati e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. Dotato di impianto di condizionamento, risulta ideale per attività di servizi, studi professionali o attività di rivendita al dettaglio. Soluzione perfetta per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una zona dinamica e commerciale, con ottima esposizione e grande passaggio di potenziali clienti. Rif. 424/B

UM214CV- Opportunità Unica in Località Vignola, nel comune di Fabbriche di Vergemoli. Proponiamo in vendita, un prestigioso locale commerciale di circa 150 mq, situato in una posizione strategica e di forte passaggio. L'immobile, un ex ristorante, si distingue per la sua eccezionale luminosità e per i dettagli architettonici che ne esaltano il carattere. La Sala Principale Il vero cuore della proprietà è l'ampia sala di circa 100 mq, caratterizzata da grandi finestre ad arco su entrambi i lati liberi che inondano l’ambiente di luce naturale. All'interno, lo spazio è movimentato da due caratteristiche volte che suddividono con eleganza l'area in due zone distinte, senza rinunciare al respiro dell'open-space. Sul fondo della sala si trova un camino, mentre sul lato sinistro spicca la zona bar con un bancone in pietra Zona Servizi e Cucina professionale L'area funzionale è stata studiata per la massima efficienza: -Area Ristorazione: Una cucina divisa in due zone operative, dotata di forno a legna con piano d'appoggio dedicato alla pizzeria. -Servizi Tecnici: La cucina dispone di un proprio bagno di servizio, ripostiglio e dispensa. -Servizi Clienti: Comodi e ben posizionati sul lato sinistro della sala. Esterni e Caratteristiche Tecniche L'immobile è circondato sui lati vetrati da una resede privata pavimentata, ideale per degustazioni o esposizioni esterne. La proprietà gode di un ampio parcheggio antistante (ad uso comune con l'appartamento del primo piano), che garantisce estrema comodità per la clientela. Con il suo ingresso indipendente e la disponibilità immediata, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività di ristorazione, uno showroom di prestigio o altro tipo di attività. Contattaci per una visita!

Prestigioso Fondo Commerciale nel Cuore di Altopascio – 173 mq con Dehors. Massima Visibilità e Versatilità in posizione strategica nel pieno centro di Altopascio, proponiamo in vendita un ampio fondo commerciale di 173 mq, ideale per chi cerca uno spazio commerciale con un forte passaggio pedonale e veicolare. L'immobile, precedentemente adibito a storica pizzeria, conserva una vocazione naturale per la ristorazione ma si presta perfettamente a qualsiasi attività retail o professionale. Punti di Forza dell'Immobile:Doppio Ingresso: Massima accessibilità e possibilità di gestire flussi separati (es. sala e delivery/asporto).Pronto per il Food: Dotato di canna fumaria a norma e layout ottimizzato per la ristorazione. Spazio Esterno: Resede esclusiva di proprietà, ideale per allestire tavoli all'aperto (dehors) o zone espositive. Comfort e Servizi: Due bagni già presenti e impianti certificati.

Ufficio - Pisa (PI) -

TOSCANA - MAREMMA - MANCIANO: Azienda Agricola Viticola con Villa Panoramica in Maremma Un'opportunità unica per chi desidera unire l'eccellenza della produzione agricola toscana con il fascino di una residenza di charme. Questa azienda agricola si estende su 2,5 ettari di terreno, con un rigoglioso vigneto che si affianca a un uliveto di 60 alberi, il tutto immerso nella splendida Maremma. Si accede alla proprietà tramite una strada privata, garantendo la massima tranquillità e riservatezza. L'intera tenuta è elegantemente circondata dal vigneto, creando un paesaggio suggestivo e intimo. La posizione è ideale, trovandosi a pochissima distanza dalle rinomate Terme di Saturnia. Il cuore pulsante dell'attività è la cantina completamente funzionante, attrezzata per lo stoccaggio del vino in tine e per l'imbottigliamento. Adiacente, si trovano i servizi necessari a supportare l'intera operatività. Al piano superiore, una magnifica villa accoglie i visitatori e offre un'ospitalità di alto livello. Un ampio portico conduce direttamente a una saletta dedicata alla vendita dei prodotti aziendali e a un luminoso open space che combina cucina e soggiorno, l'ideale per organizzare degustazioni indimenticabili. La zona notte, pensata per accogliere ospiti o per la famiglia, dispone di tre camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e privacy. La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione e si affaccia su una vista mozzafiato: un panorama che abbraccia la vallata di Saturnia e si estende fino a scorgere il mare. Una proprietà che incarna il sogno toscano, unendo passione per la terra, tradizione e un'eleganza senza tempo.

Rif: TM047 - La TEMPOCASA Massa propone in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione ad uso UFFICIO situata in Via Dorsale, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, a pochi minuti dall’accordo autostradale e dal casello dell’autostrada. La zona risulta particolarmente comoda per chi necessita di spostamenti rapidi per la città ed è inoltre situata nelle immediate vicinanze del noto complesso direzionale e commerciale Olidor, punto di riferimento per numerose attività professionali. L’ufficio si trova al primo piano di una palazzina e si raggiunge tramite scala esterna a chiocciola che conduce al pianerottolo con balcone di accesso all’immobile. La soluzione ha una superficie complessiva di 54 mq e si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturata e pronta per essere utilizzata. L’immobile è dotato di infissi con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, oltre a porta d’ingresso con serrature di sicurezza. Originariamente l’ufficio nasce come un unico grande ambiente open space, attualmente organizzato in maniera funzionale grazie alla presenza di armadiature realizzate su misura, utilizzate come divisori interni. Questa soluzione consente di creare due uffici distinti con disimpegno centrale, mantenendo allo stesso tempo la possibilità di ripristinare facilmente l’ambiente open space qualora lo si desideri. Completa la proprietà un bagno completamente ristrutturato. Uno dei punti di forza dell’immobile è la doppia esposizione, che rende gli ambienti luminosi durante tutta la giornata, da un lato l’affaccio è verso la strada lato mare, che dista circa 5 minuti di auto, mentre dall’altro lato l’immobile affaccia verso l’interno del cortile. La palazzina dispone inoltre di cortile interno con possibilità di parcheggio, oltre alla presenza di numerosi posti auto facilmente reperibili nelle immediate vicinanze, Soluzione ideale per studi professionali, attività amministrative, uffici tecnici o come investimento.

Nel cuore pulsante del centro storico di Prato, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita un affascinante immobile di circa 110 mq complessivi, caratterizzato da un’architettura distintiva con eleganti soffitti a volta. Distribuzione degli spazi: - Piano Terra: Un unico, grande vano open-space di forte impatto visivo, dotato di ampie vetrine espositive che garantiscono massima luminosità e visibilità pedonale. - Piano Seminterrato: Collegato tramite una scala interna, questo livello ospita due ambienti versatili e il bagno. Gli spazi, rifiniti con volte a crociera, offrono un'atmosfera riservata e suggestiva. Opportunità e Versatilità: L'immobile si trova in una via ad alta vocazione turistica e commerciale, circondato da hotel di charme e rinomate attività ristorative. Grazie alla sua conformazione e alla possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, si presta perfettamente a molteplici soluzioni: 1. Residenziale di Prestigio: Trasformazione in un loft esclusivo o un appartamento "pied-à-terre" nel centro storico. 2. Ristorazione e Food: Ideale per un Wine Bar, una Champagneria o una piccola Boutique Gastronomica, sfruttando il piano interrato come suggestiva sala degustazione o cantina a vista. 3. Settore Turistico: Ottimo investimento per la realizzazione di un Affittacamere o B&B di design, vista la vicinanza strategica al Duomo e alla stazione Porta al Serraglio. 4. Studi Professionali e Rappresentanza: Sede di alto profilo per architetti, avvocati o agenzie creative che cercano un ambiente con personalità. 5. Showroom e Boutique: Uno spazio espositivo unico per brand che desiderano distinguersi nel distretto del lusso e dell'arte. Perché sceglierlo: La posizione è irripetibile: il perfetto connubio tra l'eleganza storica delle finiture e la praticità di una zona servita da trasporti e flussi costanti.

Nel centro storico pulsante di Prato, in posizione di altissimo passaggio e prestigio, vicinissimi al Duomo ed alla Stazione di Prato Porta al Serraglio, proponiamo in vendita un caratteristico fondo commerciale di circa 90 mq. L'Immobile: L'unità si distingue per il fascino architettonico tipico delle proprietà storiche pratesi, con splendidi soffitti a volta che conferiscono eleganza e carattere agli ambienti. Il layout è così distribuito: - Piano Terra: Locale frontale open-space ad alta visibilità con bagno di servizio. - Piano Interrato: Tramite una scala interna si accede alla zona sottostante, composta da 4 ambienti distinti ideali come showroom, aree laboratoriali o magazzino d'archivio. Posizione Strategica: La location è il vero punto di forza: a pochi passi dal Duomo, il locale beneficia del flusso turistico e cittadino, mentre la vicinanza immediata alla Stazione Porta al Serraglio lo rende facilmente raggiungibile da clienti e collaboratori provenienti da Firenze, Pistoia e Lucca. Destinazioni Ideali: Grazie alla suddivisione degli spazi su due livelli e al contesto storico, l'immobile si presta perfettamente per: - Showroom e attività di rappresentanza: per brand che cercano un'immagine distintiva. - Atelier d'arte o studi creativi: sfruttando l'atmosfera suggestiva delle volte. - Boutique di nicchia o Concept Store: per un'esperienza di acquisto ricercata. - Studi professionali: per chi desidera una sede centrale e di facile accesso logistico. - Piccolo Wine Bar o Degustazione: previa verifica tecnica per il settore food. Perché investire qui: L'estrema vicinanza alla stazione e al polo universitario della zona, unita al prestigio del Duomo, garantisce a questo immobile una visibilità e una facilità di locazione/utilizzo senza pari nel panorama del centro storico.

Prestigioso Ufficio 120mq in Zona Valentini – Ideale per Studi e Convertibile in Abitazione Nel cuore del distretto direzionale di Prato, in zona Via Valentini, proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio di circa 120 mq, situato al primo piano di un signorile complesso direzionale dotato di ascensore. L'Immobile: Attualmente configurato per accogliere studi professionali di alto livello, l'ufficio vanta una distribuzione degli spazi funzionale e moderna: - Ingresso/Reception: Un disimpegno accogliente che smista gli accessi ai vari ambienti. - Quattro ampi uffici operativi: Ambienti luminosi, perfetti per postazioni multiple o studi privati. - Sala Riunioni: Una spaziosa "Conference Room" ideale per meeting e accoglienza clienti. - Area Coffee Break: Un vano tecnico attrezzato ad uso lavanderia/ristoro. - Servizio Igienico: Bagno finestrato completo. Punti di Forza e Pertinenze: L'immobile si distingue per la ricchezza di accessori, rari da trovare in zona: - Posto Auto di proprietà: Parcheggio privato esclusivo. - Cantina: Situata al secondo piano interrato, ideale come archivio o deposito. - Climatizzazione: Ambienti già dotati di ventilatori a soffitto e predisposizioni per il massimo comfort. Versatilità Strategica: L'unità immobiliare rappresenta un'opportunità unica per: 1. Professionisti: Location ideale per studi di avvocati, commercialisti, architetti o geometri, grazie al contesto prestigioso e alla vicinanza ai principali servizi. 2. Investitori: L'immobile è convertibile in civile abitazione, permettendo la trasformazione in un ampio appartamento residenziale in una delle zone più servite e ricercate di Prato. Posizione: Situato in una traversa di Via Valentini, gode di una posizione strategica per la viabilità e la visibilità, restando a pochi passi dal centro storico e dalle principali arterie di comunicazione.

Nel cuore del centro storico di Massa, proponiamo fondo commerciale di circa 58 mq, situato in posizione strategica con ottima visibilità e passaggio pedonale. L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra e si compone di ampio vano principale open space, ideale per attività di vendita al dettaglio, show-room o studio professionale, oltre a servizio igienico e comodo spazio ad uso magazzino/retro.La vetrina su strada garantisce luminosità naturale e ottima esposizione, valorizzando al meglio l’attività.Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività nel centro cittadino, in zona ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, uffici e parcheggi.Per maggiori informazioni contatta 0585.284333 - 327.0032482 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA MASSA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

In San Casciano in Val Di Pesa, nella centralissima e vivace via IV novembre, proponiamo in vendita un interessante fondo commerciale adatto alle più svariate esigenze. Siamo nella parte più centrale della strada, nella zona a traffico limitato, quindi il tratto di strada più propizio per una attività commerciale. L'immobile che proponiamo in vendita è composto da una prima stanza con rispostiglio dove si potrebbe ricavare un bagno, e da una seconda stanza leggermente rialzata rispetto alla prima che potrebbe essere utilizzata o come superficie di negozio o come magazzino/retrobottega. L'immobile è sanissimo, privo di umidità o muffa, e dispone di una ampia vetrina su strada che garantisce luce, aria e visibilità. L'immobile è accatastato C/1 ed attualmente locato al canone annuale di 6300 euro. L'immobile è una grande opportunità di investimento da non lasciarsi scappare.

N.B: per tutelare la privacy del locatore, la planimetria e l'indirizzo sono esatti, mentre le foto sono di repertorio.

Un'interessante opportunità per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con un brand già amato e avviato. ​Si cede l'attività, situata in posizione strategica a Poggio a Caiano. Il locale è un punto di riferimento per gli amanti della cucina tex-mex della zona, conosciuto per l'atmosfera vibrante e l'autenticità dei sapori. ​Perché investire in questa compatta attività ​Posizione Angolare di Prestigio: Grande visibilità grazie alle ampie vetrine su strada di forte passaggio. ​Avviamento Consolidato: Clientela fedele, ottime recensioni sui portali specializzati e un brand già posizionato sul mercato. ​Locale "Chiavi in Mano": Ambiente arredato con stile caratteristico, cucina completamente attrezzata e a norma, pronto per lavorare dal primo giorno senza necessità di ristrutturazioni. ​Spazio Esterno: Ideale per i mesi estivi ​Potenziale di Crescita: Ottime possibilità di espansione per il servizio di delivery e take-away, già molto richiesto in zona.

TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO - CAMPAGNATICO - NEGOZIO. Negozio di 300 mq in posizione strategica – Centro Commerciale Campagnatico Proponiamo in vendita ampio negozio di circa 300 mq, in buono stato manutentivo, situato al piano terra all’interno del centro commerciale di Campagnatico, direttamente sulla superstrada Grosseto–Siena. L’immobile è composto da due grandi locali, facilmente modulabili secondo le esigenze dell’attività, oltre a due servizi igienici. L’accesso avviene dal grande piazzale antistante adibito a parcheggio, comodo per clientela e fornitori. La posizione garantisce ottima visibilità grazie all’affaccio sulla strada a quattro corsie e alla presenza di altre attività commerciali già avviate, che assicurano un costante flusso di persone. Il complesso commerciale è ben conosciuto in tutta la zona. Particolarmente comoda la possibilità di accesso al piazzale anche con mezzi di grandi dimensioni per operazioni di carico e scarico merci. Soluzione ideale per attività commerciali, ricettive (bar, ristorante, fast food) oppure show room, vendita al dettaglio, corrieri. La vicinanza alla superstrada consente di raggiungere comodamente sia Siena che Grosseto in circa 30 minuti di auto.