Locali commerciali in vendita in provincia di Prato

ZARINI, in palazzina anni '70 fondo ad uso UFFICIO di due vani 55 mq circa ristrutturato di recente composto da corridoio, due vani, ripostiglio, bagno e vano accessorio. In strada principale al piano terra di una palazzina anni '70 con ascensore interessante UFFICIO di due vani 55 mq circa ristrutturato nel 2018 con affaccio e ingresso su strada composto da: ingresso su ampio corridoio che permette di accedere al primo vano principale dotato di comodo rispostiglio, al bagno, al vano acessorio ed infine all'ulteriore vano con affaccio sul piazzale a comune. L'ufficio è adatto a chi cerca una soluzione lavorativa ristrutturata, libera su due lati, ubicata in una zona residenziale vicino a tutti i servizi ed ai principali mezzi di comunicazione. Contattaci subito al numero 055416090

Presentiamo un’interessante opportunità d'investimento nel cuore pulsante del Centro Storico di Prato, a pochi passi dalla rinomata Piazza San Francesco. La zona, caratterizzata da un altissimo flusso pedonale e da una vivace vita urbana tra uffici, shopping e movida, garantisce la massima stabilità commerciale. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Il negozio, di circa 60 mq, è attualmente adibito a bar, caffetteria e punto pranzo/cicchetteria. Gli spazi sono ottimamente distribuiti: - Interni: Unico ambiente moderno con bancone frontale e zona tavolini per circa 20 posti a sedere. - Area Tecnica: Cucina attrezzata per piatti pronti e piccola gastronomia (con canna fumaria), ripostiglio e bagno a norma di legge. - Esterni: Licenza per l’occupazione del suolo pubblico con ulteriori 10 posti a sedere esterni, elemento fondamentale per la visibilità e il fatturato dell'attività. DETTAGLI DELL'INVESTIMENTO L'immobile viene venduto locato, rappresentando una soluzione "chiavi in mano" per un investitore: - Canone mensile: € 885,00. - Inquilino: Attività avviata e regolare nei pagamenti. - Rendimento: Ottimo rapporto tra prezzo d'acquisto e canone percepito. INFORMATIVA PRIVACY: Per motivi di riservatezza e tutela dell'attuale gestione, l'indirizzo indicato e le immagini pubblicate sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione del fondo. Saremo lieti di fornire tutta la documentazione, le foto reali e la posizione precisa previo contatto telefonico o incontro in agenzia.

Proponiamo in vendita un capannone artigianale di circa 190 mq interni, situato nella zona industriale di Vaiano (PO). L'immobile, libero su due lati e posizionato al piano terra, si presenta come un ampio open space ottimamente sfruttabile, completato da un'area direzionale e servizi sul fronte stradale. CARATTERISTICHE CHIAVE - Altezza utile interna di 5,00 metri: Consente un'elevata capacità di stoccaggio verticale, l'installazione di scaffalature industriali pesanti o l'eventuale realizzazione di strutture soppalcate per raddoppiare la superficie degli uffici. - Spazi interni: Zona d'ingresso dedicata a ufficio (altezza 2,55 m) e servizio igienico finestrato adiacente, nettamente separati dall'area produttiva. - Resede esclusivo: Ampio piazzale privato sul retro, fondamentale per il carico/scarico merci, lo stoccaggio esterno di materiali o come parcheggio aziendale riservato. DESTINAZIONI D'USO E ATTIVITÀ POTENZIALI La struttura, il taglio planimetrico e l'altezza importante rendono questo immobile ideale per: - Logistica leggera e stoccaggio merci: Perfetto come hub di distribuzione locale o deposito per corrieri e artigiani. - Officina meccanica / Carpenteria leggera: L'altezza permette l'installazione di ponti sollevatori o piccoli carriponte. - Laboratorio tessile o di confezione: Un classico per il distretto di Prato, con ampi spazi per macchinari e banchi da taglio. - Showroom con deposito: La zona uffici sul fronte offre visibilità, mentre il retro gestisce la produzione o il magazzino. Riepilogo tecnico: - Superficie coperta: circa 190 mq - Altezza: 5,00 m (zona capannone) - Accessori: Ufficio, bagno, resede privato esclusivo - Posizione: Zona industriale Vaiano, logistica d'accesso funzionale. Contattaci per fissare un sopralluogo tecnico immediato.

LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA L' agenzia Immobiliare Casa Online Italia propone in vendita un locale commerciale di circa 60 mq situato in zona di elevato passaggio pedonale e veicolare, caratterizzata da forte affluenza durante l’intero arco della giornata. L’ immobile, grazie alla posizione strategica e all’ottima visibilità, si presta allo svolgimento di diverse attività commerciali e professionali. L' immobile, caratterizzato da una disposizione interamente al piano terra, garantisce massima praticità. Gli ambienti includono un bagno finestrato e la proprietà risulta libera al rogito, con disponibilità immediata. Per maggiori informazione contattateci in agenzia!

Nel centro storico pulsante di Prato, in posizione di altissimo passaggio e prestigio, vicinissimi al Duomo ed alla Stazione di Prato Porta al Serraglio, proponiamo in vendita un caratteristico fondo commerciale di circa 90 mq. L'Immobile: L'unità si distingue per il fascino architettonico tipico delle proprietà storiche pratesi, con splendidi soffitti a volta che conferiscono eleganza e carattere agli ambienti. Il layout è così distribuito: - Piano Terra: Locale frontale open-space ad alta visibilità con bagno di servizio. - Piano Interrato: Tramite una scala interna si accede alla zona sottostante, composta da 4 ambienti distinti ideali come showroom, aree laboratoriali o magazzino d'archivio. Posizione Strategica: La location è il vero punto di forza: a pochi passi dal Duomo, il locale beneficia del flusso turistico e cittadino, mentre la vicinanza immediata alla Stazione Porta al Serraglio lo rende facilmente raggiungibile da clienti e collaboratori provenienti da Firenze, Pistoia e Lucca. Destinazioni Ideali: Grazie alla suddivisione degli spazi su due livelli e al contesto storico, l'immobile si presta perfettamente per: - Showroom e attività di rappresentanza: per brand che cercano un'immagine distintiva. - Atelier d'arte o studi creativi: sfruttando l'atmosfera suggestiva delle volte. - Boutique di nicchia o Concept Store: per un'esperienza di acquisto ricercata. - Studi professionali: per chi desidera una sede centrale e di facile accesso logistico. - Piccolo Wine Bar o Degustazione: previa verifica tecnica per il settore food. Perché investire qui: L'estrema vicinanza alla stazione e al polo universitario della zona, unita al prestigio del Duomo, garantisce a questo immobile una visibilità e una facilità di locazione/utilizzo senza pari nel panorama del centro storico.

Prestigioso Ufficio 120mq in Zona Valentini – Ideale per Studi e Convertibile in Abitazione Nel cuore del distretto direzionale di Prato, in zona Via Valentini, proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio di circa 120 mq, situato al primo piano di un signorile complesso direzionale dotato di ascensore. L'Immobile: Attualmente configurato per accogliere studi professionali di alto livello, l'ufficio vanta una distribuzione degli spazi funzionale e moderna: - Ingresso/Reception: Un disimpegno accogliente che smista gli accessi ai vari ambienti. - Quattro ampi uffici operativi: Ambienti luminosi, perfetti per postazioni multiple o studi privati. - Sala Riunioni: Una spaziosa "Conference Room" ideale per meeting e accoglienza clienti. - Area Coffee Break: Un vano tecnico attrezzato ad uso lavanderia/ristoro. - Servizio Igienico: Bagno finestrato completo. Punti di Forza e Pertinenze: L'immobile si distingue per la ricchezza di accessori, rari da trovare in zona: - Posto Auto di proprietà: Parcheggio privato esclusivo. - Cantina: Situata al secondo piano interrato, ideale come archivio o deposito. - Climatizzazione: Ambienti già dotati di ventilatori a soffitto e predisposizioni per il massimo comfort. Versatilità Strategica: L'unità immobiliare rappresenta un'opportunità unica per: 1. Professionisti: Location ideale per studi di avvocati, commercialisti, architetti o geometri, grazie al contesto prestigioso e alla vicinanza ai principali servizi. 2. Investitori: L'immobile è convertibile in civile abitazione, permettendo la trasformazione in un ampio appartamento residenziale in una delle zone più servite e ricercate di Prato. Posizione: Situato in una traversa di Via Valentini, gode di una posizione strategica per la viabilità e la visibilità, restando a pochi passi dal centro storico e dalle principali arterie di comunicazione.

In posizione logistica d'eccellenza, a pochissima distanza dal casello autostradale di Prato Ovest e dalle principali arterie di comunicazione, proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 600 mq. La proprietà si distingue per l’ottima accessibilità e la funzionalità degli spazi esterni ed interni. Caratteristiche Tecniche L'immobile è caratterizzato da una struttura solida con soffitti a volta, che garantiscono un'ottima aerazione e luminosità. - Superficie Coperta: ca. 600 mq. - Altezza Interna: 4,30 metri al tirante. - Pavimentazione: Pavimento di tipo industriale in buono stato di manutenzione, ideale per carichi pesanti e movimentazione merci. - Stato Interno: L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per l'uso. Area Esterna e Accessibilità Il vero valore aggiunto di questa soluzione è il piazzale esclusivo di circa 550 mq. L’area esterna è completamente carrabile e studiata per agevolare le operazioni di carico/scarico, risultando facilmente accessibile anche con mezzi pesanti (bilici/autotreni). Posizione Geografica La zona è strategicamente posizionata per chi necessita di una viabilità pratica ed efficiente. La vicinanza alle grandi vie di scorrimento permette collegamenti rapidi verso tutto il polo produttivo pratese e le direttrici autostradali. Sintesi - Mq Interni: 600 - Mq Piazzale: 550 - Altezza: 4,30 m - Posizione: Montemurlo (comodo e raggiungibile) Perché scegliere questo immobile? Rappresenta la soluzione ideale per attività artigianali, officine o piccole unità logistiche che necessitano di uno spazio esterno generoso e di una posizione che minimizzi i tempi di spostamento verso la rete autostradale. Contattaci per organizzare un sopralluogo tecnico o per ricevere ulteriori dettagli. Note Legali Per motivi di privacy l’indirizzo pubblicato è indicativo della zona. Le immagini e le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un compendio artigianale di circa 5.000 mq complessivi, caratterizzato dalla massima indipendenza essendo libero su quattro lati. La struttura, in buono stato manutentivo, è stata progettata per garantire estrema flessibilità operativa: è infatti frazionabile in due unità distinte, ciascuna dotata del proprio piazzale esclusivo. Caratteristiche Funzionali: L’immobile si sviluppa su due livelli, (Piano Terra e Piano Primo), entrambi con accesso carrabile, rendendolo una soluzione pluriuso ideale per logistica, stoccaggio o produzione pesante. - Superficie Interna: Ampi open-space produttivi, aree magazzino e blocchi servizi. - Accessibilità Totale: Entrambi i piani sono raggiungibili con veicoli, ottimizzando i flussi di carico/scarico. - Area Esterna: Piazzale e cortile di circa 1.000 mq, studiato per garantire agevoli spazi di manovra anche per autocarri e bilici. Posizione e Logistica Situato nel cuore di un distretto industriale e commerciale dinamico, l'immobile gode di una posizione strategica d'eccellenza. La viabilità è rapida ed efficiente, con collegamenti immediati alle principali arterie stradali e autostradali, garantendo una perfetta integrazione con la rete commerciale locale e nazionale. Note Fiscali e Contrattuali - Reverse Charge: La proprietà si rende disponibile all’applicazione del regime di reverse charge IVA. - Privacy: L'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona per tutelare la riservatezza. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze. - Documentazione: Planimetrie, book fotografico completo e dettagli tecnici sono disponibili su richiesta. Perché scegliere questa soluzione? È l'opportunità ideale per aziende che necessitano di grandi volumi, versatilità strutturale e una location che favorisca la rapidità degli spostamenti logistici. Contattaci oggi stesso per approfondire i dettagli o per programmare un sopralluogo tecnico.

VAIANO In Zona semicentrale di Vaiano, L'agenzia Casa Online di Prato propone in vendita un capannone artigianale categoria c/3 di mq 180 c.a. composto da un unico vano con un altezza interna di m 4,3; completa la proprietà una resede tergale L'immobile si presta ad ogni attività di tipo artigianale. Disponibile da subito. Ottimo per investimento. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non è esatto. Per fissare un sopralluogo e per maggiori informazioni contattateci.

Complesso Industriale/Artigianale 1500 mq – Strategico Prato Ovest Posizione Logistica Eccellente Situato in una posizione di prim'ordine, a pochissimi chilometri dal casello autostradale di Prato Ovest, proponiamo in vendita un imponente complesso immobiliare di circa 1500 mq complessivi. La zona è caratterizzata da una forte concentrazione terziaria e industriale, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e facilità di accesso per mezzi pesanti. Struttura e Composizione L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo una distribuzione funzionale tra area produttiva e residenziale: 1. Area Produttiva / Opificio (Piano Terra): Il piano terra, con categoria catastale D/1, è pensato per la massima efficienza operativa: - Ampi ambienti di lavoro: suddivisi in due grandi vani open space; - Area Direzionale: composta da 3 uffici indipendenti per l'amministrazione; - Servizi: dotati di 2 spogliatoi e doppi servizi igienici a norma. 2. Area Residenziale (Piano Primo): Il primo piano ospita due ampi appartamenti di circa 120 mq ciascuno. Le abitazioni sono ideali sia per ospitare la proprietà/custode, sia per essere messe a reddito separatamente, garantendo una rendita aggiuntiva costante. Punti di Forza dell'Investimento: - Indipendenza: Complesso libero su più lati con ottima visibilità; - Versatilità: Ideale per medie/grandi produzioni, attività artigianali o centri logistici; - Frazionabilità: La netta divisione tra area lavoro e area casa permette una gestione flessibile degli spazi. Dettagli Tecnici: - Superficie Totale: 1500 mq circa - Categoria Catastale: D/1 (Opificio) + Residenziale - Stato: Buono / Pronto all'uso Per motivi di tutela della privacy, le immagini inserite sono puramente dimostrative. Documentazione tecnica e planimetrie sono disponibili presso i nostri uffici. Contattaci oggi stesso per approfondire i dettagli tecnici o per programmare un sopralluogo sul posto.

PRATO, pressi via Valentini proponiamo in vendita negozio di 88 mq., con 3 vetrine e 2 ingressi, cat. catastale C/1 con sottostante rimessa di 28 mq., cat. catastale C/6, in zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare. L'indirizzo potrebbe, per motivi di privacy, non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile.

VERNIO, con accesso dalla statale ss 325, l'agenzia Immobliare Casa Online di Prato propone in vendita un capannoe artigianale cat C/3 di mq 500 c.a. libero su tre lati. L'immobile è composto da un vano con altezza di 4 m c.a. ed internamente necessita di interventi di ammodernamento. Adatto ad ogni tipo di attività sia artigianali che ad uso deposito l'immobile è posto ad un piano terra rialzato ma data la conformiazione del luogo è accessbile anche da mezzi da un piazzale frontale. Disponibile subito. Per motivi di privacy l'indirizzo riportato e le foto pubblicate sull'annuncio sono illustrative

L'immobile è composto da negozio ad uso commerciale posto al piano terra con accesso direttamente da Via Pomeria mediante più vetrine, locale retronegozio, bagno con antibagno, piccolo soppalco e piattaforma elevabile che collega direttamente al piano inferiore dove si sviluppa il locale magazzino con servizio igienico ed accesso ad resede e rampa a comune con accesso dalla via Baldinucci tramite cancello carrabile a comune a tutte le unità immobiliari facenti parte della particella 4 e 5 del foglio 63

Prato San Marco, vendesi ufficio di rappresentanza di 400mq, con un ottima parete a finestre che si affaccia sulla strada, quindi lo rende molto luminoso e adatto a molteplici attività sia al pubblico, studi medici ,dentistici, Associati etc. Id Annuncio: 30795

TRIB.PRATO-RG2101/2024. Montemurlo (PO), via Cremona. Piena proprietà di appartamento per civile abitazione posto al piano primo e vano ad uso autorimessa ubicato al piano seminterrato di più ampio fabbricato condominiale posto in Montemurlo (PO), via Cremona, n.8.

LOTTO n.3: Piena proprietà di ufficio al piano terreno in Prato, via Baccio Bandinelli con accesso dal civico 15, composta da quattro locali ufficio, locale uso archivio oltre a disimpegno e servizio igienico. Fa parte di detto bene un resede a comune, posto sul lato destro per chi guarda il fabbricato da detta via, con accesso diretto da via Bandinelli.

Diritto di piena proprietà su porzione di un più ampio complesso immobiliare posto nel Comune di Prato (PO), Via Bologna e, precisamente, autorimessa posta al piano secondo interrato, avente accesso da rampa carrabile ubicata in Via Bologna n. 66/16, nell’angolo destro tergale per chi proviene dalla rampa carrabile e dopo il confinante vano scale a servizio dei piani superiori.

Diritto di piena proprietà su porzione di un più ampio complesso immobiliare posto nel Comune di Prato (PO), Via Bologna e, precisamente, autorimessa posta al piano secondo interrato, avente accesso da rampa carrabile ubicata in Via Bologna n. 66/16, l’undicesima contando da sinistra verso destra iniziando di fronte alla rampa carrabile e proseguendo lungo la parete laterale fino a giungere ad una scala di emergenza posta in angolo, rispetto alla quale l’autorimessa è la penultima.

APPARTAMENTO situato al piano primo e composto da 9,5 vani, due bagni, due ampi terrazzi, oltre a piccola cantina posta al piano seminterrato, superficie catastale lorda 200 mq. Garage di 13 mq. al piano seminterrato accessibile solo ai pedoni con diffida all'utilizzo perchè privo di certificazione antincendio. Sprovvisto di attestato di certificazione energetica.

Locale ad uso negozio

Diritto di piena proprietà per la quota di 1/6 di due unità immobiliari facenti parte di fabbricato condominiale in Montemurlo (PO), V.le Fratelli Cervi. Trattasi: -appartamento al piano terzo di edificio condominiale in v.le F.lli Cervi n.12 , composto da soggiorno, cucina e n.3 camere da letto, oltre ingresso, disimpegno zona notte, ripostiglio, servizio igienico e n.2 terrazzi, della superficie di mq.106 oltre terrazzi mq. 6,50- autorimessa di mq 7,50, al piano interrato in v.le F.lli Cervi n.8.

Zona Mezzana – Via Montegrappa In posizione strategica, all'interno di un contesto direzionale, proponiamo in vendita un interessante fondo commerciale angolare di circa 179 mq. L'immobile si sviluppa in un ampio e luminoso ambiente open space, impreziosito da un'ampia parete vetrata affacciata sulla strada e dotato di due ingressi indipendenti, caratteristiche che garantiscono un'eccellente visibilità e una straordinaria luminosità naturale. Completano la proprietà un servizio e una resede esterna coperta sotto il loggiato, ad uso esclusivo. Il fondo si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze. La disponibilità è immediata, rendendolo una soluzione ideale per molteplici destinazioni d'uso, tra cui attività commerciali, showroom, studi professionali, uffici o sedi operative. Situato in una delle aree più dinamiche e frequentate della città, l'immobile è circondato da negozi, servizi e attività di primaria importanza, assicurando un'elevata visibilità e un costante passaggio di potenziali clienti. Una proposta ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione di forte interesse commerciale, sia per chi è alla ricerca di un investimento dalle elevate potenzialità di valorizzazione e redditività. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Nel cuore del centro storico di Prato, in Via Canto Mercatale, proponiamo in vendita un interessante fondo commerciale angolare di circa 78 mq, situato in una posizione di grande visibilità, caratterizzata da un intenso passaggio sia pedonale che veicolare. L'immobile si sviluppa in un ampio e luminoso ambiente open space, valorizzato da tre ampie vetrine su strada, di cui una con accesso diretto, che garantiscono un'eccellente esposizione e una notevole luminosità naturale. Completano la proprietà un comodo locale ad uso ripostiglio e un servizio. Il fondo si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente disponibile, risultando ideale per molteplici destinazioni d'uso, quali attività commerciali, showroom, studi professionali o uffici. Inserito in una delle zone più vivaci e frequentate della città, circondato da negozi, servizi e attività di primaria importanza, l'immobile assicura un'elevata visibilità e un costante afflusso di potenziali clienti. Una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro con ottime potenzialità di redditività. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Prato, in bel palazzo anni ´60, attualmente destinato unicamente ad uffici, in posizione strategica, vicino alla Stazione Centrale, a tutti i servizi e al centro storico, proponiamo in v endita immobili ad uso uffcio di varie metrature. Gli immobili sono versatilissimi ed adatti a co-working, studi professionali e di rappresentanza grazie alla spettacolare posizione ed alle grandi finestre che garantiscono luminosità e panorama. Tutti gli uffici sono dotati di servizi indipendenti e sono divisi internamente in grandi stanze che possono essere modificate per l'occorenza. Il palazzo, con facciate nuove, è dotato di ascensore, di servizio portierato e di riscaldamento centralizzato. Disponibilità di diverse metrature in più piani dello stesso stabile. Possibilità di frazionamento e di cambio d'uso a civile abitazione.

Vendesi locale C/4 adibito a circolo ricreativo – Ottima opportunità In posizione strategica, nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Giorgio a Colnica, proponiamo in vendita un interessante immobile accatastato C/4, storicamente utilizzato come circolo ricreativo e punto di riferimento per la clientela locale. L'immobile dispone di canna fumaria, cucina attrezzata, area piano bar e di un caratteristico forno a legna per la preparazione di pizze, rendendolo ideale per attività ricreative, associative o di ristorazione compatibili con la destinazione urbanistica. Gli ambienti si presentano in buono stato manutentivo e necessitano esclusivamente di una leggera tinteggiatura. Sono presenti impianto di climatizzazione caldo/freddo e pannelli fotovoltaici sul tetto, che consentono una significativa riduzione dei costi di gestione. Completa la proprietà un piano primo attualmente adibito a veranda per la somministrazione e a locali di servizio, offrendo ulteriori spazi funzionali e versatili. Soluzione ideale per chi desidera rilevare una struttura già conosciuta sul territorio, con una consolidata storicità commerciale e ottime potenzialità di sviluppo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.