Negozio in Vendita, Via Giuseppe Mazzoni, 1, Prato 9, Prato

Presentiamo un’interessante opportunità d'investimento nel cuore pulsante del Centro Storico di Prato, a pochi passi dalla rinomata Piazza San Francesco.
La zona, caratterizzata da un altissimo flusso pedonale e da una vivace vita urbana tra uffici, shopping e movida, garantisce la massima stabilità commerciale.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Il negozio, di circa 60 mq, è attualmente adibito a bar, caffetteria e punto pranzo/cicchetteria.
Gli spazi sono ottimamente distribuiti:

- Interni: Unico ambiente moderno con bancone frontale e zona tavolini per circa 20 posti a sedere.

- Area Tecnica: Cucina attrezzata per piatti pronti e piccola gastronomia (con canna fumaria), ripostiglio e bagno a norma di legge.

- Esterni: Licenza per l’occupazione del suolo pubblico con ulteriori 10 posti a sedere esterni, elemento fondamentale per la visibilità e il fatturato dell'attività.

DETTAGLI DELL'INVESTIMENTO
L'immobile viene venduto locato, rappresentando una soluzione "chiavi in mano" per un investitore:

- Canone mensile: € 885,00.

- Inquilino: Attività avviata e regolare nei pagamenti.

- Rendimento: Ottimo rapporto tra prezzo d'acquisto e canone percepito.

INFORMATIVA PRIVACY:
Per motivi di riservatezza e tutela dell'attuale gestione, l'indirizzo indicato e le immagini pubblicate sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione del fondo.
Saremo lieti di fornire tutta la documentazione, le foto reali e la posizione precisa previo contatto telefonico o incontro in agenzia.