Negozi in vendita a Prato

LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA L' agenzia Immobiliare Casa Online Italia propone in vendita un locale commerciale di circa 60 mq situato in zona di elevato passaggio pedonale e veicolare, caratterizzata da forte affluenza durante l’intero arco della giornata. L’ immobile, grazie alla posizione strategica e all’ottima visibilità, si presta allo svolgimento di diverse attività commerciali e professionali. L' immobile, caratterizzato da una disposizione interamente al piano terra, garantisce massima praticità. Gli ambienti includono un bagno finestrato e la proprietà risulta libera al rogito, con disponibilità immediata. Per maggiori informazione contattateci in agenzia!

Nel cuore pulsante del centro storico di Prato, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita un affascinante immobile di circa 110 mq complessivi, caratterizzato da un’architettura distintiva con eleganti soffitti a volta. Distribuzione degli spazi: - Piano Terra: Un unico, grande vano open-space di forte impatto visivo, dotato di ampie vetrine espositive che garantiscono massima luminosità e visibilità pedonale. - Piano Seminterrato: Collegato tramite una scala interna, questo livello ospita due ambienti versatili e il bagno. Gli spazi, rifiniti con volte a crociera, offrono un'atmosfera riservata e suggestiva. Opportunità e Versatilità: L'immobile si trova in una via ad alta vocazione turistica e commerciale, circondato da hotel di charme e rinomate attività ristorative. Grazie alla sua conformazione e alla possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, si presta perfettamente a molteplici soluzioni: 1. Residenziale di Prestigio: Trasformazione in un loft esclusivo o un appartamento "pied-à-terre" nel centro storico. 2. Ristorazione e Food: Ideale per un Wine Bar, una Champagneria o una piccola Boutique Gastronomica, sfruttando il piano interrato come suggestiva sala degustazione o cantina a vista. 3. Settore Turistico: Ottimo investimento per la realizzazione di un Affittacamere o B&B di design, vista la vicinanza strategica al Duomo e alla stazione Porta al Serraglio. 4. Studi Professionali e Rappresentanza: Sede di alto profilo per architetti, avvocati o agenzie creative che cercano un ambiente con personalità. 5. Showroom e Boutique: Uno spazio espositivo unico per brand che desiderano distinguersi nel distretto del lusso e dell'arte. Perché sceglierlo: La posizione è irripetibile: il perfetto connubio tra l'eleganza storica delle finiture e la praticità di una zona servita da trasporti e flussi costanti.

Nel centro storico pulsante di Prato, in posizione di altissimo passaggio e prestigio, vicinissimi al Duomo ed alla Stazione di Prato Porta al Serraglio, proponiamo in vendita un caratteristico fondo commerciale di circa 90 mq. L'Immobile: L'unità si distingue per il fascino architettonico tipico delle proprietà storiche pratesi, con splendidi soffitti a volta che conferiscono eleganza e carattere agli ambienti. Il layout è così distribuito: - Piano Terra: Locale frontale open-space ad alta visibilità con bagno di servizio. - Piano Interrato: Tramite una scala interna si accede alla zona sottostante, composta da 4 ambienti distinti ideali come showroom, aree laboratoriali o magazzino d'archivio. Posizione Strategica: La location è il vero punto di forza: a pochi passi dal Duomo, il locale beneficia del flusso turistico e cittadino, mentre la vicinanza immediata alla Stazione Porta al Serraglio lo rende facilmente raggiungibile da clienti e collaboratori provenienti da Firenze, Pistoia e Lucca. Destinazioni Ideali: Grazie alla suddivisione degli spazi su due livelli e al contesto storico, l'immobile si presta perfettamente per: - Showroom e attività di rappresentanza: per brand che cercano un'immagine distintiva. - Atelier d'arte o studi creativi: sfruttando l'atmosfera suggestiva delle volte. - Boutique di nicchia o Concept Store: per un'esperienza di acquisto ricercata. - Studi professionali: per chi desidera una sede centrale e di facile accesso logistico. - Piccolo Wine Bar o Degustazione: previa verifica tecnica per il settore food. Perché investire qui: L'estrema vicinanza alla stazione e al polo universitario della zona, unita al prestigio del Duomo, garantisce a questo immobile una visibilità e una facilità di locazione/utilizzo senza pari nel panorama del centro storico.

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PRATO, pressi via Valentini proponiamo in vendita negozio di 88 mq., con 3 vetrine e 2 ingressi, cat. catastale C/1 con sottostante rimessa di 28 mq., cat. catastale C/6, in zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare. L'indirizzo potrebbe, per motivi di privacy, non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile.

Diritto di piena proprietà su locale ad uso commerciale al piano terreno del maggior fabbricato con accesso dalla P.zza Mercatale n. 108.

Diritto di piena proprietà su porzione di un più ampio complesso immobiliare posto nel Comune di Prato (PO), con accesso da Via Bologna n. 66/18 e, precisamente, negozio al piano terra lungo il marciapiede pubblico, a sinistra della galleria presente al centro del fabbricato, con accesso tramite sporto vetrato a due ante contraddistinto dal numero civico 66/18 di Via Bologna. Il negozio è composto internamente da un unico locale oltre servizio igienico.

Diritto di piena proprietà su porzione di complesso immobiliare posto nel Comune di Prato (PO), con accesso da Via Bologna n. 66/11 e, precisamente, negozio al piano terra, sulla destra ed in angolo per chi proviene da Via Bologna ed entra nella diramazione di detta Via, composto da grande locale oltre bagno e locale tecnico.

Diritto di piena proprietà su porzione di un più ampio complesso immobiliare posto nel Comune di Prato (PO), con accesso da Via Bologna n. 66/17 e, precisamente, negozio al piano terra, in angolo fra la galleria coperta a comune e la parte finale del fabbricato che guarda verso Piazza del Mercato Nuovo; sul lato sinistro della galleria a comune è posto l’accesso principale al negozio, composto da grande locale, tre servizi igienici, spogliatoio, disimpegno e locale tecnico dell’aria condizionata.

Diritto di piena proprietà su porzione di complesso immobiliare posto nel Comune di Prato (PO), Via degli Abatoni e, precisamente, unità immobiliare a uso commerciale al piano terra, con ingresso sia dal civico n. 11/11 di Via degli Abatoni, composta da due vani ad uso commerciale, oltre due grandi ambienti definiti “senza permanenza di addetti” in quanto privi dei corretti rapporti di aero-illuminazione prescritti, ripostiglio, deposito, ingresso e servizio igienico con antibagno.

PRATO (VIA VALENTINI) – LUMINOSO NEGOZIO/UFFICIO DI 100 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON SEMINTERRATO Nella rinomata e frequentatissima zona commerciale e direzionale di Via Valentini, proponiamo in locazione/vendita uno splendido locale commerciale di 100 mq complessivi. L'immobile ha appena beneficiato di una ristrutturazione completa con finiture moderne ed è pronto per accogliere nuove attività commerciali, showroom o studi professionali che cercano massima visibilità. CARATTERISTICHE E SUDDIVISIONE INTERNA: Superficie e Layout: L'immobile è intelligentemente suddiviso in 3 ampie stanze, caratterizzate da una pianta regolare che permette una gestione ottimale degli spazi (es. zona accoglienza/vendita fronte strada e uffici operativi o cabine sul retro). Ampie Vetrine: Dotato di grandi e luminose vetrine con affaccio strategico, ideali per garantire una straordinaria visibilità sia pedonale che veicolare. Seminterrato Esclusivo: Collegato internamente, è presente un utilissimo locale seminterrato, perfetto per essere utilizzato come ampio magazzino merci, deposito scorte o archivio privato. Stato dell'immobile: Totalmente ristrutturato a nuovo, imbiancato, con pavimentazione moderna in ceramica e impianti di ultima generazione completamente a norma. Dotato di servizio igienico nuovo con antibagno. LOGISTICA E PARCHEGGIO: La posizione in Via Valentini garantisce una facilità di accesso imbattibile: a pochissimi minuti dal casello autostradale di Prato Est, dalla Declassata e ben collegato al centro storico. La zona offre un'elevata disponibilità di parcheggi e la presenza di numerosi uffici, banche e attività che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. PER INFORMAZIONI E FISSARE UNA VISITA: Per ricevere maggiori dettagli, visionare le planimetrie o per concordare un sopralluogo, CHIAMA o invia un messaggio WhatsApp: WhatsApp / Telefono: 0574 1581373 Info Line diretta: 393 4408733 Email: immobiliperlimpresa@lamiglioreimmobiliare.it Sito Web: www.lamiglioreimmobiliare.it Sede: Via Matteo Degli Organi 211, Prato (PO) - 59100 CHI SIAMO – LA MIGLIORE IMMOBILIARE (Settore Corporate) La Migliore Immobiliare nasce dalla sinergia di un gruppo di professionisti che, dopo una ventennale esperienza presso importanti società leader del mercato pubblicitario tecnico e immobiliare, con specializzazione nel settore corporate, si propone come interlocutore privilegiato per soddisfare le molteplici esigenze per le aziende, siano esse realtà locali, nazionali o internazionali. Tra i nostri collaboratori troverete professionisti seri e qualificati sempre con l'obiettivo di soddisfare al meglio le specifiche esigenze imprenditoriali attraverso la ricerca delle soluzioni più adatte per la vostra azienda nelle province di Prato, Firenze e Pistoia.

Se stai cercando un investimento immobiliare sicuro, concreto e capace di generare un reddito fin dal primo giorno, questa opportunità in pieno centro merita la tua attenzione. Si tratta di un importante fondo commerciale di circa 200 metri quadri situato in una posizione strategica e centralissima, dove il forte passaggio pedonale e veicolare garantisce da sempre un'altissima visibilità. Il punto di forza dell'immobile sono senza dubbio le sue quattro grandi vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, catturando lo sguardo di chiunque passi. Attualmente lo spazio è strutturato in modo molto intelligente: è stato infatti suddiviso in tre negozi indipendenti con doppi servizi igienici. La nota più interessante per un investitore è che i locali sono già tutti regolarmente locati a conduttori affidabili e puntuali nei pagamenti, con contratti d'affitto regolarmente registrati. Questo assetto genera una rendita annua consolidata di 18000 euro più IVA, a fronte di spese condominiali molto contenute, che si attestano sui 2.000 euro all'anno. Si tratta a tutti gli effetti di una soluzione "chiavi in mano", pensata per chi desidera una gestione semplice e un rischio frazionato. In più, la proprietà offre un'ottima flessibilità per il futuro: in base alle tue esigenze o a quelle del mercato, potrai infatti decidere se mantenere l'attuale divisione in tre unità o se riunire il fondo in un unico grande spazio commerciale. La vendita è gestita in esclusiva dall'Agenzia Immobiliare La Migliore s.r.l., che ha già verificato accuratamente lo stato ipotecario e catastale dell'immobile al momento della presa in carico per garantirti una trattativa serena, trasparente e senza sorprese. Se desideri ricevere maggiori dettagli, consultare la documentazione o organizzare una visita di persona per valutare il potenziale di questa operazione, puoi chiamarci o scriverci comodamente su WhatsApp al numero fisso 0574 1581373 oppure al cellulare 329 2246418.

SOCCORSO. Se sei alla ricerca di un investimento solido, versatile e con ampie prospettive di crescita, questa proposta rappresenta una reale opportunità da non lasciarsi sfuggire. Proponiamo in vendita tre negozi accatastati C/1, rispettivamente di 25 mq, 25 mq e 22 mq, per una superficie complessiva di circa 72 mq. Le unità, adiacenti tra loro, offrono una straordinaria flessibilità progettuale. Grazie alla possibilità di fusione, è possibile REALIZZARE UN AMPIO LOCALE COMMERCIALE, ideale per attività al dettaglio, showroom o uffici. In alternativa, la disposizione consente di mantenere o riconfigurare gli spazi in più unità indipendenti, soluzione perfetta per chi desidera diversificare e massimizzare la redditività da locazione. Ulteriore valore aggiunto è la POSSIBILITA' DEL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO, che apre le porte a diverse soluzioni: dalla realizzazione di unità abitative, a studi professionali o spazi multifunzionali, rendendo l’investimento ancora più interessante anche in ottica futura. Completa la proprietà un garage privato di 16 mq, elemento sempre più raro e richiesto, ideale sia come pertinenza diretta che come ulteriore fonte di reddito. Un investimento intelligente, con costi contenuti e grandi possibilità di sviluppo. La zona è uno dei punti di forza dell’immobile: Prato Est, nelle immediate vicinanze di Via Carlo Marx e Via Torino, offre tutti i principali servizi a portata di mano, collegamenti rapidi con il centro e accesso comodo all’autostrada, rendendolo un contesto pratico e richiesto. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Nel cuore di Prato, in via Cesare Guasti, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale di circa 28 mq, situato in posizione strategica ad alto passaggio pedonale. L’immobile si compone di un luminoso vano open space con accesso diretto da ampia vetrina su strada, dotato di climatizzazione caldo/freddo ad aria. Completano la proprietà un secondo locale ad uso ripostiglio e un servizio. L’unità si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronta all’uso, ideale per diverse tipologie di attività: dal commercio al dettaglio a studi professionali o uffici. Inserito in una delle vie più dinamiche e frequentate della città, circondato da numerose attività commerciali, garantisce elevata visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. Soluzione perfetta sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia come investimento a reddito. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Prato, zona centrale. Si propone la cessione di una prestigiosa attività di somministrazione di alimenti e bevande situata nel cuore pulsante del centro storico, in posizione strategica nelle immediate adiacenze di Piazza San Francesco. L'unità commerciale beneficia di un posizionamento privilegiato all'interno di un'area caratterizzata da un elevato transito pedonale e da una consolidata rilevanza turistica e cittadina. L'attività vanta un avviamento pluriennale con una clientela selezionata e fidelizzata, specializzata nel servizio di wine bar, cocktail bar e piccola gastronomia (piatti pronti). Il contratto di locazione in essere prevede un canone mensile di 860 euro, garantendo una sostenibilità finanziaria difficilmente reperibile nel contesto urbano di riferimento. I locali si presentano in eccellente stato manutentivo, completi di arredi e attrezzature a norma, permettendo l’immediata prosecuzione dell’attività senza necessità di ulteriori interventi strutturali. La vendita include la licenza amministrativa, l'avviamento commerciale e i cespiti presenti. Per maggiori informazioni puoi contattarci al numero 3208306024 oppure 3277629684. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà. Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.

Centro storico Prato. In un contesto signorile disponiamo di un negozio in ottime condizioni di circa 457 mq commerciali suddivisi su 2 livelli. Al piano terra troviamo uno spazio open space di circa 150 mq, un bagno e due retrobottega ad uso magazzino e una cantina di 7 mq. Il primo piano, di circa 206 mq, è suddiviso in 2 stanze dedicate alla vendita, un ufficio, un bagno e due locali ad uso magazzino. Completa la proprietà una soffitta sottotetto, di 109 mq, utilizzata come deposito. L'immobile è in ottime condizioni ed è caratterizzato da soffitti a volta e da una scala elicoidale centrale che collega il piano terra al primo piano. Questo negozio ha la possibilità di essere per molteplici soluzioni, a modo di showroom, come loft o avendo una canna fumaria e doppio portone può essere utilizzato come ristorante. Il negozio si trova nel pieno centro della città; la zona di collocazione è dunque ottima poichè servita da negozi di ogni genere e dai mezzi pubblici quali autobus e treni; a pochi metri troviamo inoltre la pista ciclabile immersa nel verde del Lungo Bisenzio il che permette belle passeggiate a piedi o in bicicletta. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it

INVESTIMENTO: Proponiamo in vendita un immobile commerciale di circa 45 mq, situato nel cuore di San Paolo, a pochi minuti da Galciana. L’immobile, in una via di alto passaggio veicolare con possibilitá di carico e scarico, gode di una visibilità ottimale grazie alla sua ubicazione strategica. L’interno è composto da una sala principale, un laboratorio di preparazione, due bagni, oltre che un resede frontale esclusivo di circa 20mq. L'immobile si presta anche alla possibilitá di cambio di destinazione in civile abitazione. La rosticceria, é un punto di riferimento della comunitá cinese, è presente nell’immobile da molti anni e vanta un portafoglio clienti consolidato. L’attività corrisponde un canone di locazione annuo di 13.500 euro. Per maggiori informazioni puoi contattarci al numero 3208306024 oppure 3277629684. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Centro Storico di Prato, dentro le mura ma facilmente accessibile con i mezzi, NON SOLO CASE vende uno spettacolare immobile commerciale disposto su 3 livelli per totali mq. 245 circa. L'immobile ha doppio accesso dalla via pubblica e presente un piano terra con altezza 5 metri (!) completamente OPEN con stanza archivio e bagno. Al piano ammezzato un altra zona con affaccio sul piano terra e secondo bagno. Il piano primo e più grande dei 3 è caratterizzato da un open space con altezze di 5 metri con finestre sui lati, tetto a capanna e travi in legno oltre a due stanze di servizio e ulteriore bagno. L'immobile è completamente indipendente, dotato di fosse biologiche autonome, in perfette condizioni e quindi già pronto per l'uso. Unico nel suo genere vista la conformazione, l'immobile risulta perfetto per studi professionali associati, showroom o negozi di rappresentanza. L'immobile previa verifica della fattibilità urbanistica e nel rispetto delle normative vigenti, offre la possibilità di essere trasformato in unità abitativa mediante richiesta agli enti competenti e agli uffici comunali preposti. Grazie agli ampi spazi, alle altezze generose e alle caratteristiche architettoniche distintive, quest proprietà si presta alla realizzazione di un magnifico Loft dal fascino unico, capace di coniugare design contemporaneo, luminosità e comfort abitativo. Una soluzione rara e di grande carattere, ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva e personalizzata, valorizzando al massimo il potenziale dell'immobile. Rich. Euro 440.000 tratt. Rif. C405 Classe Energetica in produzione Tel. 0574/470805 - Cell. 392/1309494 "Valuta tutte le nostre proposte su www.nonsolocase.po.it"

A Prato,in zona Chiesanuova, proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale di circa 500 mq, corredato da un lastrico solare di circa 350 mq. La proprietà è situata lungo una strada ad alto passaggio veicolare e pedonale, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, per una superficie di circa 300 mq, si trova l’area principale destinata all’attività aperta al pubblico, completamente ristrutturata e in ottimo stato manutentivo. Il piano seminterrato, di circa 200 mq, rappresenta uno spazio funzionale ideale per uso magazzino o locali tecnici. Completa la proprietà un ampio lastrico solare di circa 350 mq, particolarmente adatto all’organizzazione di eventi e cene all’aperto, offrendo un valore aggiunto rilevante per attività nel settore della ristorazione o dell’intrattenimento. L’immobile è dotato di canna fumaria, impianto di areazione forzata e sistemi di riscaldamento e condizionamento a soffitto. Sono inoltre presenti più servizi igienici a norma per persone diversamente abili, a supporto di un’attività che preveda una significativa affluenza di clientela. Vi è inoltre la possibilità di sosta con un furgone all'interno della proprietà per carico e scarico, caratteristica che ne incrementa ulteriormente la funzionalità. Grazie alle sue caratteristiche, alla qualità della ristrutturazione e alla sua posizione, questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per attività di ristorazione, commerciali o di servizio al pubblico. Per maggiori informazioni puoi contattarci al numero 3208306024 oppure 3277629684. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà. Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze

Via Roma 306, Prato In ottima posizione su strada principale ad altissimo passaggio veicolare, proponiamo in locazione spazioso locale commerciale di 167 mq, distribuito interamente su un unico livello. L'immobile, pur essendo leggermente arretrato rispetto al fronte strada, gode di ampie superfici vetrate che garantiscono luminosità naturale e un'ottima visibilità per qualsiasi tipologia di attività. L'ampio open space permette una facile suddivisione e personalizzazione degli ambienti, rendendolo estremamente versatile. Sul retro è presente un pratico accesso indipendente, ideale per operazioni di carico e scarico merci senza interferire con l'ingresso principale. A completare la soluzione troviamo un servizio igienico già predisposto. Grazie alla posizione strategica, alla superficie generosa e alla funzionalità degli spazi, il locale si presta perfettamente ad attività commerciali, showroom, punti vendita o servizi professionali che necessitano di visibilità e facilità di accesso.

VENDESI TABACCHERIA – OTTIMO INVESTIMENTO In posizione strategica alle porte del centro storico, con fortissimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita avviata e redditizia attività di tabaccheria. Il locale gode di grande visibilità grazie a due ampie vetrine fronte strada e si presenta come un’opportunità ideale per chi desidera un’attività pronta a lavorare fin da subito. Oltre alla vendita di tabacchi, l’esercizio offre servizi ad alta redditività come slot machine, gratta e vinci e Lottomatica, garantendo un flusso costante di clientela fidelizzata nel tempo. Canone di locazione vantaggioso: € 938,50/mese in cedolare secca (nessun aumento nel tempo). Soluzione ideale per investimento sicuro e immediato.

--- ESCLUSIVA MEDIAGROUP IMMOBILIARE --- MEZZANA - IDEALE COME UFFICIO O NEGOZIO, proponiamo la vendita di un bel fondo commerciale C/1 di circa 65 mq ubicato al piano terra e composto da un unico vano (attualmente diviso da mobile di arredo su misura) un bagno ed un sottoscala / ripostiglio. Altezza interna 3,70 metri. Climatizzato. Per maggiori info: Andrea Cianti Te. 346.5365824

Capannone industriale di nuova costruzione con uffici arredati – 700 mq nella nuova zona produttiva Il Macrolotto All’interno della moderna area produttiva Il Macrolotto 2, una delle zone industriali di più recente sviluppo alle porte di Pistoia, proponiamo in vendita – con possibilità anche di locazione – un capannone industriale di recente costruzione, ultimato meno di un anno fa e caratterizzato da standard costruttivi moderni e grande funzionalità. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 700 mq ed è composta da: 500 mq di magazzino al piano terra, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio 200 mq di uffici al primo piano, collegati internamente tramite scala Gli spazi direzionali sono stati completamente arredati con finiture e arredi di alto livello, per un investimento complessivo di circa 300.000 euro, risultando quindi immediatamente operativi e pronti all’utilizzo senza necessità di ulteriori interventi. L’immobile è dotato di tutti i comfort e impianti di ultima generazione, con ambienti moderni e luminosi che garantiscono una perfetta integrazione tra area operativa e zona uffici. Grazie alla posizione strategica all’interno di una zona industriale di nuova concezione e ben collegata alle principali vie di comunicazione, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per aziende che ricercano una sede moderna, rappresentativa e funzionale. La proprietà è attualmente proposta sia in vendita sia in locazione, offrendo così un’interessante opportunità per imprese e investitori.

In centro storico, in strada privilegiata con alta visibilità e accessibilità, disponiamo di un ampio fondo commerciale di circa mq. 140, con doppie vetrine. Il fondo è composto da due ampi locali e servizio ed è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore ed impianto di aereazione con ricambio d'aria. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Ideale per attività che valorizzano il contesto storico come boutique, caffè, ristoranti e locali di ritrovo.

INVESTIMENTO / CAMBIO DI DESTINAZIONE: Proponiamo in vendita un immobile commerciale di circa 120 mq, situato in Via Vincenzo Da Filicaia. L’immobile, in una via di alto passaggio veicolare con possibilitá di carico e scarico, gode di una visibilità ottimale grazie alla sua ubicazione strategica e angolare. L’interno è composto da una sala principale al piano terra di circa 80mq calpestabili, e un ulteriore piano soppalco accessibile tramite comoda scala di circa 40mq calpestabili L'immobile si presta anche alla possibilitá di cambio di destinazione in civile abitazione. Attualmente l'immobile é locato al canone annuo di 8.400 EURO ma é possibile venderlo libero vista la possibilitá di cambio di destinazione d'uso. Per maggiori informazioni puoi contattarci al numero 3208306024 oppure 3277629684. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.