Negozi in vendita a Centro Storico, Prato

Presentiamo un’interessante opportunità d'investimento nel cuore pulsante del Centro Storico di Prato, a pochi passi dalla rinomata Piazza San Francesco. La zona, caratterizzata da un altissimo flusso pedonale e da una vivace vita urbana tra uffici, shopping e movida, garantisce la massima stabilità commerciale. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Il negozio, di circa 60 mq, è attualmente adibito a bar, caffetteria e punto pranzo/cicchetteria. Gli spazi sono ottimamente distribuiti: - Interni: Unico ambiente moderno con bancone frontale e zona tavolini per circa 20 posti a sedere. - Area Tecnica: Cucina attrezzata per piatti pronti e piccola gastronomia (con canna fumaria), ripostiglio e bagno a norma di legge. - Esterni: Licenza per l’occupazione del suolo pubblico con ulteriori 10 posti a sedere esterni, elemento fondamentale per la visibilità e il fatturato dell'attività. DETTAGLI DELL'INVESTIMENTO L'immobile viene venduto locato, rappresentando una soluzione "chiavi in mano" per un investitore: - Canone mensile: € 885,00. - Inquilino: Attività avviata e regolare nei pagamenti. - Rendimento: Ottimo rapporto tra prezzo d'acquisto e canone percepito. INFORMATIVA PRIVACY: Per motivi di riservatezza e tutela dell'attuale gestione, l'indirizzo indicato e le immagini pubblicate sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione del fondo. Saremo lieti di fornire tutta la documentazione, le foto reali e la posizione precisa previo contatto telefonico o incontro in agenzia.

Nel centro storico pulsante di Prato, in posizione di altissimo passaggio e prestigio, vicinissimi al Duomo ed alla Stazione di Prato Porta al Serraglio, proponiamo in vendita un caratteristico fondo commerciale di circa 90 mq. L'Immobile: L'unità si distingue per il fascino architettonico tipico delle proprietà storiche pratesi, con splendidi soffitti a volta che conferiscono eleganza e carattere agli ambienti. Il layout è così distribuito: - Piano Terra: Locale frontale open-space ad alta visibilità con bagno di servizio. - Piano Interrato: Tramite una scala interna si accede alla zona sottostante, composta da 4 ambienti distinti ideali come showroom, aree laboratoriali o magazzino d'archivio. Posizione Strategica: La location è il vero punto di forza: a pochi passi dal Duomo, il locale beneficia del flusso turistico e cittadino, mentre la vicinanza immediata alla Stazione Porta al Serraglio lo rende facilmente raggiungibile da clienti e collaboratori provenienti da Firenze, Pistoia e Lucca. Destinazioni Ideali: Grazie alla suddivisione degli spazi su due livelli e al contesto storico, l'immobile si presta perfettamente per: - Showroom e attività di rappresentanza: per brand che cercano un'immagine distintiva. - Atelier d'arte o studi creativi: sfruttando l'atmosfera suggestiva delle volte. - Boutique di nicchia o Concept Store: per un'esperienza di acquisto ricercata. - Studi professionali: per chi desidera una sede centrale e di facile accesso logistico. - Piccolo Wine Bar o Degustazione: previa verifica tecnica per il settore food. Perché investire qui: L'estrema vicinanza alla stazione e al polo universitario della zona, unita al prestigio del Duomo, garantisce a questo immobile una visibilità e una facilità di locazione/utilizzo senza pari nel panorama del centro storico.

Nel cuore di Prato, in via Cesare Guasti, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale di circa 28 mq, situato in posizione strategica ad alto passaggio pedonale. L’immobile si compone di un luminoso vano open space con accesso diretto da ampia vetrina su strada, dotato di climatizzazione caldo/freddo ad aria. Completano la proprietà un secondo locale ad uso ripostiglio e un servizio. L’unità si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronta all’uso, ideale per diverse tipologie di attività: dal commercio al dettaglio a studi professionali o uffici. Inserito in una delle vie più dinamiche e frequentate della città, circondato da numerose attività commerciali, garantisce elevata visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. Soluzione perfetta sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia come investimento a reddito. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Prato, zona centrale. Si propone la cessione di una prestigiosa attività di somministrazione di alimenti e bevande situata nel cuore pulsante del centro storico, in posizione strategica nelle immediate adiacenze di Piazza San Francesco. L'unità commerciale beneficia di un posizionamento privilegiato all'interno di un'area caratterizzata da un elevato transito pedonale e da una consolidata rilevanza turistica e cittadina. L'attività vanta un avviamento pluriennale con una clientela selezionata e fidelizzata, specializzata nel servizio di wine bar, cocktail bar e piccola gastronomia (piatti pronti). Il contratto di locazione in essere prevede un canone mensile di 860 euro, garantendo una sostenibilità finanziaria difficilmente reperibile nel contesto urbano di riferimento. I locali si presentano in eccellente stato manutentivo, completi di arredi e attrezzature a norma, permettendo l’immediata prosecuzione dell’attività senza necessità di ulteriori interventi strutturali. La vendita include la licenza amministrativa, l'avviamento commerciale e i cespiti presenti. Per maggiori informazioni puoi contattarci al numero 3208306024 oppure 3277629684. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà. Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.

Centro storico Prato. In un contesto signorile disponiamo di un negozio in ottime condizioni di circa 457 mq commerciali suddivisi su 2 livelli. Al piano terra troviamo uno spazio open space di circa 150 mq, un bagno e due retrobottega ad uso magazzino e una cantina di 7 mq. Il primo piano, di circa 206 mq, è suddiviso in 2 stanze dedicate alla vendita, un ufficio, un bagno e due locali ad uso magazzino. Completa la proprietà una soffitta sottotetto, di 109 mq, utilizzata come deposito. L'immobile è in ottime condizioni ed è caratterizzato da soffitti a volta e da una scala elicoidale centrale che collega il piano terra al primo piano. Questo negozio ha la possibilità di essere per molteplici soluzioni, a modo di showroom, come loft o avendo una canna fumaria e doppio portone può essere utilizzato come ristorante. Il negozio si trova nel pieno centro della città; la zona di collocazione è dunque ottima poichè servita da negozi di ogni genere e dai mezzi pubblici quali autobus e treni; a pochi metri troviamo inoltre la pista ciclabile immersa nel verde del Lungo Bisenzio il che permette belle passeggiate a piedi o in bicicletta. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it

VENDESI TABACCHERIA – OTTIMO INVESTIMENTO In posizione strategica alle porte del centro storico, con fortissimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita avviata e redditizia attività di tabaccheria. Il locale gode di grande visibilità grazie a due ampie vetrine fronte strada e si presenta come un’opportunità ideale per chi desidera un’attività pronta a lavorare fin da subito. Oltre alla vendita di tabacchi, l’esercizio offre servizi ad alta redditività come slot machine, gratta e vinci e Lottomatica, garantendo un flusso costante di clientela fidelizzata nel tempo. Canone di locazione vantaggioso: € 938,50/mese in cedolare secca (nessun aumento nel tempo). Soluzione ideale per investimento sicuro e immediato.

In centro storico, in strada privilegiata con alta visibilità e accessibilità, disponiamo di un ampio fondo commerciale di circa mq. 140, con doppie vetrine. Il fondo è composto da due ampi locali e servizio ed è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore ed impianto di aereazione con ricambio d'aria. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Ideale per attività che valorizzano il contesto storico come boutique, caffè, ristoranti e locali di ritrovo.

Prato centro storico : Cedesi attività di Ristorante/Pizzeria storico, con mura, completamente ristrutturato nel 2015, composto da : doppio ingresso, area ristorazione di 110mq, cucina con grande ghiacciaia, doppi servizi cliente e 1 personale con spogliatoi.Completano l'immobile resede esterna con tavoli per il periodo estivo e cantina di 120mq circa. Completamente ARREDATO. Impianti a norma. Classe energetica "F".

In centro storico nella zona più pregiata di Prato, disponiamo di un negozio con doppio accesso e vetrina di circa mq. 50 con rifiniture di pregio, composto da due ampi vani oltre servizio. Oltre altra porzione di negozio soppalcata con saracinesca carrabile di circa mq. 28. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052.

Cod.11110 Rif.Ag. CP650 - Negozio nel centro di Prato, con una superficie di 60 metri quadrati. Ideale per chi cerca uno spazio commerciale da personalizzare e sviluppare secondo le proprie idee. Posizionato al piano terra, questo locale si presta perfettamente per attività di vario genere ed è disposto in un unico spazio al quale si accede da sporto su strada. Dotato di bagno. Altezza interna circa tre metri. Un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e con grandi potenzialità. Prezzo: 65.000 Euro. [Classe energetica: In attesa di certificazione] PER INFO CRISTIAN 3348897708