Negozi in vendita in Toscana

In posizione strategica all'interno del quartiere di Novoli, si propone luminoso fondo commerciale di generosa metratura in posizione strategica ad alta densità demografica. Dotato di ampie vetrine su strada, ideale per qualsiasi attività. Subito disponibile. L'immobile, disponibile nell'immediato e in eccellente stato manutentivo, si distingue per la presenza di tre ampie vetrine d'angolo che assicurano un'ottimale visibilità e una significativa illuminazione naturale. La proprietà è dotata di doppio ingresso indipendente, che favorisce una razionale gestione dei flussi di pubblico e di logistica interna. I locali del piano terra presentano un'altezza utile di 4,00 metri, conferendo versatilità e respiro architettonico agli spazi espositivi. Completa la struttura un locale ad uso deposito situato al piano sottostante, direttamente accessibile dal piano stradale, ideale per lo stoccaggio merci o l'ottimizzazione degli spazi operativi. L'ubicazione in un contesto fortemente residenziale, unita alle caratteristiche tecniche del fondo, rende la proprietà idonea a ospitare molteplici tipologie di attività commerciali, direzionali o studi professionali orientati ai servizi di prossimità. Contattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita.

In posizione strategica, a due passi da Via Baracca, posto al piano terra di piccola palazzina anni '60, ampio fondo commerciale ( C1 ) di 61 mq composto da ingresso con vetrina su strada, due ampi vani, comodo giardino di 20 mq e servizio. L'immobile necessita opere di ristrutturazione. Ottima location per una soluzione commerciale o qualsiasi altra forma di investimento vista la strategica posizione adiacente alla grande via di scorrimento e alle intersezioni ad alto indice abitativo che possano permettere l'utilizzo commerciale con negozi di vicinato. Contattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita.

L'immobile situato in Via Maragliano, al piano terra di un edificio degli anni '70, rappresenta una soluzione ideale per molteplici attività commerciali o professionali. Si tratta di un locale ristrutturato recentemente con attenzione ai dettagli, che offre comfort e funzionalità. Caratteristiche principali: - Superficie di circa 31 mq con accesso diretto dal resede privato antistante. - Un ampio vano unico, ben illuminato grazie alle doppie vetrine su strada, garantendo visibilità e luminosità naturale. - Servizi igienici con antibagno, rifiniti con piastrelle di gres porcellanato. - Riscaldamento autonomo con sistema fancoil caldo/freddo. - Pavimenti in parquet, conferendo un aspetto caldo e moderno. - Due posti auto privati riservati ai clienti, situati nel cortile interno. L'immobile è adatto ad una vasta gamma di utilizzi, tra cui vendita al dettaglio, laboratorio artistico, studio professionale o altre attività commerciali, grazie alla sua versatilità e posizione strategica. Le immagini allegate sono render a scopo dimostrativo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita all' immobile e avere maggiori dettagli sulla ristrutturazione.

Novoli, in palazzo anni '50, al piano terra, locale commerciale diviso funzionalmente in due vani entrambi finestrati con sporto su strada e servizio finestrato. In strada tranquilla adiacente al Viale Guidoni, al piano terra di palazzo degli anni '50, interessante locale commerciale di due vani di circa 40 mq con ampio sporto/vetrina su strada e servizio finestrato. Recentemente ristrutturato e provvisto di riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore. Ottima location per una soluzione commerciale o qualsiasi altra forma di investimento vista la strategica posizione adiacente alla grande via di scorrimento e alle intersezioni ad alto indice abitativo che possano permettere l'utilizzo commerciale con negozi di vicinato. Contattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita.

​OPPORTUNITÀ COMMERCIALE E D'INVESTIMENTO: Vendita Avviatissimo Ristorante Bistrot "Chiavi in Mano" con Terrazza – Montespertoli
​ La Location & La Filosofia del Locale
​Situato a Montespertoli, una delle tappe principali del turismo enogastronomico toscano a pochissima distanza da Firenze, San Gimignano e la Val d'Elsa, questo locale beneficia di una posizione geografica strategica e felice.
​Oltre il Cibo, un'Esperienza: Più che un semplice punto di ristoro, il locale si è affermato negli anni come un vero luogo di ritrovo e convivialità. Il segreto del suo successo sta proprio nell'aver saputo offrire un'esperienza completa e coinvolgente, dove l'atmosfera, il servizio e la cura del dettaglio fanno la differenza.
​Valore Commerciale e Turistico: La vicinanza al Chianti garantisce un flusso turistico internazionale e costante durante tutta la bella stagione, affiancato da una clientela locale affezionata e presente tutto l'anno.
​ Versatilità e Multi-Business
​La struttura è pensata per coprire diverse fasce orarie e cogliere molteplici opportunità di mercato:
​Bistrot di Giorno: Scelta ideale per pause pranzo, colazioni salate e degustazioni veloci.
​Ristorante di Sera: Atmosfera calda, intima e accogliente per cene ed eventi dedicati.
​Catering & Banqueting: Un importante canale d'affari per sviluppare eventi esterni, sfruttando il ricco tessuto di agriturismi, ville e residenze d'epoca della zona.
​ Spazi e Capienza
​Interni: Saletta accogliente e curata con 25-30 posti a sedere, perfetta per garantire un servizio attento, fluido e un'atmosfera intima.
​Esterni: Bellissima terrazza esterna, vera risorsa nei mesi caldi per ampliare la capienza, proporre aperitivi ed organizzare cene all'aperto.
​‍ Incluso nella Cessione: Attrezzatura Completa
​La cessione riguarda esclusivamente l'attività commerciale (ramo d'azienda), venduta completa di tutto e pronta per lavorare fin dal primo giorno (chiavi in mano):
​Arredi, Macchinari e Stigliatura: Sala, cucina e laboratorio totalmente attrezzati e in ottimo stato conservativo.
​Dotazione Catering Dedicata: Viene ceduta anche l'attrezzatura specifica per effettuare servizi di catering ed eventi esterni.
​Forte Reputazione Online: Ottimo posizionamento su tutte le principali piattaforme di settore (TripAdvisor, Google, Facebook) e canali social con un seguito fidelizzato.
​ Perché Investire in Questa Attività?
​Avviamento Dimostrato: Locale molto conosciuto e punto di riferimento per la zona.
​Diversificazione dei Ricavi: Sfruttabile a 360° (Pranzo / Aperitivo / Cena / Catering).
​Costi di Gestione ben gestibili: Spazi ben dimensionati che garantiscono un'ottima gestione razionale dei costi, ideale anche per conduzione familiare o piccoli soci.Possibile accordo di affiancamento da parte della gestione attuale per primo periodo.
​Pronto per Lavorare: Nessun investimento iniziale aggiuntivo necessario.
​ Informazioni e Riservatezza:
​Informazioni più dettagliate (dati economico-finanziari, termini del contratto di locazione dei muri, inventario completo degli arredi e delle attrezzature) verranno fornite esclusivamente previo appuntamento informativo riservato.
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REMAX PROPONE:In posizione strategica a Montevarchi, località Ginestra, si propone in vendita un locale commerciale/negozio al piano terra in ottime condizioni.Situato in zona residenziale a ridosso del centro, l'immobile gode di un eccellente visibilità e della massima comodità di accesso, grazie alla vicinanza ad ampi parcheggi pubblici e a servizi di primaria necessità (bar, ristoranti, farmacie).Il locale, precedentemente adibito ad attività di alta moda, si sviluppa su una superficie funzionale e ben distribuita, caratterizzata da finiture di pregio.Distribuzione Interna:L'immobile è internamente suddiviso in due ampi locali principali:Primo ampio locale: Ideale come area accoglienza, showroom o open-space produttivo o direzionale.
Secondo ampio locale: Ad oggi parzialmente frazionato per ospitare 3 ulteriori vani più piccoli, ideali per uffici privati, sale d'attesa, archivi o spazi operativi riservati.
Servizi: Il locale è dotato di doppio servizio igienico, di cui uno completamente a norma per l'accesso a persone con disabilità
Esposizione e Vetrine: Massima luminosità naturale garantita da due ampie vetrine oltre all'ingresso principale su Via Isonzo, integrate da ampie finestre sulla strada retrostante che favoriscono l'aerazione e la luce negli ambienti interni.
Illuminazione: L'immobile è già cablato e dotato di un impianto di illuminazione tecnico e moderno, composto da faretti su binari orientabili e corpi illuminanti a soffitto.
Climatizzazione: Presenza di impianto di condizionamento e riscaldamento tramite split caldo/fresco in tutti gli ambienti.
La versatilità degli spazi, lo stato conservativo eccellente e la vicinanza ai principali servizi rendono questo immobile la soluzione ideale per studi professionali, centri medici o estetici, attività commerciali e uffici di rappresentanza che ricercano una sede funzionale e di pregio.Per ulteriori informazioni, planimetrie o per programmare un sopralluogo, si prega di contattare i nostri uffici.E' gradita collaborazione con tutte le agenzie.

Lastra a Signa – Fondo commerciale con ampia vetrina, corte esclusiva e ottima visibilitàIn posizione centrale, su strada di intenso passaggio sia veicolare che pedonale, proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 47 mq catastali, caratterizzato da un'ampia vetrina che accompagna l'ingresso completamente vetrato, garantendo un'eccellente visibilità e una buona luminosità agli ambienti.L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione della propria attività.Internamente si compone di:ampio vano principale con affaccio sulla strada;
due ulteriori locali sul retro, uno più piccolo e uno di dimensioni maggiori;
bagno finestrato;
splendida corte tergale esclusiva di circa 40 mq, accessibile direttamente tramite porta-finestra, ideale come spazio esterno a servizio dell'attività;
resede frontale esclusivo di circa 10 mq, che valorizza ulteriormente l'ingresso e può essere sfruttato, dove consentito, come area espositiva o di accoglienza.
La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: il fondo è inserito in un contesto commerciale già consolidato, con attività nelle immediate vicinanze quali negozio di abbigliamento, uffici assicurativi, parrucchiere, centro estetico, lavanderia self-service, erboristeria, rosticceria/pizzeria, autoscuola e numerosi altri esercizi che garantiscono un costante afflusso di persone.Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso, tra cui:negozio di vendita al dettaglio;
showroom;
studio tecnico o professionale;
agenzia di servizi;
centro estetico o studio dedicato al benessere;
laboratorio artigianale con vendita;
ufficio di consulenza;
punto servizi o assistenza;
enoteca, bottega alimentare di qualità o piccola gastronomia (previa verifica delle autorizzazioni necessarie);
studio fotografico o spazio creativo.
studio veterinario
Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un'attività in una delle zone più  servite di Lastra a Signa, con il vantaggio di poter modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Chiama in agenzia per fissare una visita all'immobile, non perdere questa opportunità!  Gradita collaborazione di tutte le agenzie.  

FIRENZE CENTRO STORICO – IPI propone un'interessante opportunità di investimento nel cuore del centro storico di Firenze, in una delle zone a più elevato passaggio pedonale e turistico della città.
L'immobile, attualmente locato a primario operatore del settore food & beverage, garantisce continuità reddituale e stabilità dell'investimento.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq e dispone di un ampio spazio esterno.
La posizione strategica, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, della tramvia e dei principali percorsi turistici del centro storico, assicura un costante flusso di residenti, lavoratori e visitatori durante tutto l'anno.
Immobile in ottime condizioni, ideale per investitori alla ricerca di una rendita consolidata in una delle location più richieste e dinamiche del mercato immobiliare fiorentino.
Maggiori informazioni e documentazione disponibili previo contatto riservato.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
firenze@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Questo negozio in vendita a Montevarchi si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che lo rende immediatamente disponibile per l'acquisto.
Si trova al piano terra di un edificio e conta un totale di 3 locali, tra cui una zona espositiva e due stanze separate da pannelli per eventuali uffici o magazzini.
La superficie totale è di 157 metri quadrati, di cui 145 calpestabili, garantendo ampi spazi per la gestione del proprio business.
Lo stato di conservazione è ottimo, con rifiniture di qualità e un'atmosfera accogliente che invita i clienti a entrare.
Il contesto in cui è inserito è sulla strada principale di Montevarchi, garantendo una buona visibilità e un facile accesso per i clienti.
Inoltre, il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire autonomamente la temperatura all'interno del negozio.
Il combustibile per il riscaldamento è il metano, rispettoso dell'ambiente e con costi di gestione contenuti.
In sintesi, questo negozio in vendita offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare il proprio business in una zona strategica e con un'ottima visibilità.
Con una distribuzione degli spazi ben organizzata e un'atmosfera di qualità, questo negozio è pronto per accogliere i clienti e far crescere la propria attività.

Si vende l'attività di un rinomato e storico Ristorante Pizzeria situato nel cuore del quartiere di San Jacopino, una delle zone più dinamiche, strategiche e in forte espansione di Firenze (Zona 1). Con oltre 30 anni di attività della stessa gestione, il locale vanta un'eccellente reputazione, ottime recensioni e una clientela fortemente fidelizzata, sia residenziale che business.I Punti di Forza ImbattibiliContratto di Locazione Blindato: Affitto appena rinnovato con la rarissima e vantaggiosa formula di 7+6 anni, che garantisce una stabilità a lunghissimo termine, unica sul mercato attuale.
Posizione Strategica ad Alto Flusso: Situato in un'area ad altissima densità turistica e residenziale, a pochissimi passi dalla fermata della tramvia. La zona è circondata da numerose attività commerciali, alberghi, b&b e uffici, garantendo un flusso costante di lavoro sia a pranzo che a cena.
Fatturato Eccellente: Giro d'affari consolidato e dimostrabile, perfetto per chi cerca un investimento sicuro con redditività immediata.
Struttura e Caratteristiche del LocaleIl ristorante è pronto per lavorare fin da subito, ottimamente curato e dotato di tutti i comfort moderni (aria condizionata in tutto il locale e sistema di allarme).Capienza: Circa 120 posti a sedere.
Doppio Dehor (Fronte e Retro): Il vero fiore all'occhiello. Sul retro è presente una splendida veranda completamente climatizzata (caldo/freddo) per essere sfruttata al 100% sia in estate che in inverno, oltre allo spazio esterno sul fronte del locale.
Zona Pizzeria: area dedicata alla preparazione delle pizze con forno a legna.
Cucina e Laboratorio: Cucina completamente attrezzata, zona lavaggio separata e un'area bar dedicata alla preparazione di dolci, caffè e bevande.
Servizi e Logistica: Doppi servizi per la clientela, ampio magazzino per lo stoccaggio delle merci e spogliatoio riservato ai dipendenti.
Opportunità di BusinessL'attività è attualmente aperta sia a pranzo che a cena, intercettando perfettamente sia la pausa pranzo degli uffici e dei turisti di passaggio, sia le cene della clientela locale affezionata. Viene ceduta comprensiva di tutte le licenze, gli arredi e le attrezzature in ottimo stato.Contattaci per avere ulteriori informazioni, visionare i bilanci e programmare un sopralluogo nel locale.Gradita la collaborazione con colleghi e agenzie del settore. ENG:For sale: a renowned and historic Restaurant Pizzeria located in the heart of the San Jacopino district, one of Florence's most dynamic, strategic, and rapidly growing areas (Zone 1). Under the same management for over 30 years, the business boasts an excellent reputation, outstanding reviews, and a highly loyal customer base of both residents and business professionals.Secured Lease Agreement: The lease has just been renewed under a very rare and advantageous 7+6 year formula, guaranteeing long-term stability that is unique in today's market.Strategic High-Traffic Location: Situated in a high-density tourist and residential area, just a few steps from the tram stop. The surrounding area is packed with commercial activities, hotels, B&Bs, and offices, ensuring a steady flow of customers for both lunch and dinner.Excellent Turnover: A solid, provable financial performance, making it the perfect turnkey investment with immediate profitability.The restaurant is fully operational, meticulously maintained, and equipped with all modern comforts (air conditioning throughout and an alarm system).Capacity: Approximately 120 seats.Double Outdoor Seating (Front & Back): The true highlight of the property. The back features a beautiful, fully climate-controlled veranda (heating/cooling) to maximize 100% usage in both summer and winter, complemented by an outdoor seating area at the front.Pizzeria Area: A dedicated station for pizza preparation featuring a traditional wood-fired oven.Kitchen & Bar Station: Fully equipped kitchen, separate dishwashing area, and a bar counter dedicated to desserts, coffee, and beverages.Amenities & Logistics: Two customer restrooms, a spacious storage room, and a private staff changing room.The restaurant currently operates for both lunch and dinner, perfectly capturing the lunch break rush from local offices and passing tourists, as well as dinner service for loyal local clients. The business is sold inclusive of all licenses, furnishings, and equipment in excellent condition.Contact us to receive further details, review the financial statements, or schedule viewing. We welcome collaboration with fellow real estate agents. CHN:现转让一家位于佛罗伦萨核心1区 San Jacopino 区中心的知名老字号披萨餐厅（Ristorante Pizzeria）。该区域是佛罗伦萨最具活力、最具战略价值且发展最迅速的地区之一。该餐厅由同一管理团队成功经营超过30年，在当地享有极佳的声誉，好评如潮，并拥有大批非常忠实的本地居民及商务客群。超长且稳固的租房合同：

FIRENZE. Centro storico. In Piazza del Mercato Centrale, in posizione strategica, disponiamo di fondo Commerciale (C/1) SENZA CANNA FUMARIA. 3 stanze per complessivi Mq. 90 lordi, . Bagno con antibagno. Sporto sulla Piazza. SUBITO DISPONIBILE. ARIA CONDIZIONATA SOLO NELLA PRMA STANZA. Cantina di 40 Mq. lordi . Offriamo in vendita oppure in locazione anche il locale accanto, di 80 mq. lordi, di cui abbiamo l'ESCLUSIVA. Locale completamente da ristrutturare. In passato c'era stata una perdita di acqua, adesso completamente ripristinata la funzionalità. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Alcune foto sono pertinenti, altre potrebbero essere rendering. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina oppure WhatsApp e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato nella ricercata zona Giotto, in posizione di buona visibilità e facilmente raggiungibile. L'immobile, della superficie complessiva di circa 150 mq, si sviluppa principalmente al piano terra ed è caratterizzato da tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'eccellente esposizione e un'ottima luminosità naturale, rendendolo ideale per attività che necessitano di forte impatto visivo. L'interno è composto da un grande vano open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze della futura attività, con spazi versatili che si prestano a molteplici usi. Completa la proprietà un soppalco, perfetto come area ufficio, magazzino, archivio o spazio operativo aggiuntivo, consentendo di ottimizzare la distribuzione degli ambienti senza rinunciare alla superficie dedicata alla clientela. Il locale dispone inoltre di un servizio igienico con antibagno, conforme alle principali esigenze delle attività commerciali. L'immobile è stato in precedenza adibito a bar, caratteristica che può rappresentare un valore aggiunto per chi desidera avviare un'attività nel settore. Riscaldamento Autonomo. RIF VF133

Presentiamo un’interessante opportunità d'investimento nel cuore pulsante del Centro Storico di Prato, a pochi passi dalla rinomata Piazza San Francesco. La zona, caratterizzata da un altissimo flusso pedonale e da una vivace vita urbana tra uffici, shopping e movida, garantisce la massima stabilità commerciale. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Il negozio, di circa 60 mq, è attualmente adibito a bar, caffetteria e punto pranzo/cicchetteria. Gli spazi sono ottimamente distribuiti: - Interni: Unico ambiente moderno con bancone frontale e zona tavolini per circa 20 posti a sedere. - Area Tecnica: Cucina attrezzata per piatti pronti e piccola gastronomia (con canna fumaria), ripostiglio e bagno a norma di legge. - Esterni: Licenza per l’occupazione del suolo pubblico con ulteriori 10 posti a sedere esterni, elemento fondamentale per la visibilità e il fatturato dell'attività. DETTAGLI DELL'INVESTIMENTO L'immobile viene venduto locato, rappresentando una soluzione "chiavi in mano" per un investitore: - Canone mensile: € 885,00. - Inquilino: Attività avviata e regolare nei pagamenti. - Rendimento: Ottimo rapporto tra prezzo d'acquisto e canone percepito. INFORMATIVA PRIVACY: Per motivi di riservatezza e tutela dell'attuale gestione, l'indirizzo indicato e le immagini pubblicate sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione del fondo. Saremo lieti di fornire tutta la documentazione, le foto reali e la posizione precisa previo contatto telefonico o incontro in agenzia.

Nel pieno centro storico di Firenze, all’interno di un prestigioso palazzo storico, proponiamo in vendita un ampio e funzionale fondo commerciale di circa 130 mq, una soluzione rara per posizione, visibilità e valore immobiliare. L’immobile si affaccia con doppia vetrina su strada elegante e ad altissimo passaggio pedonale, nel tratto strategico tra Piazza Pitti e Via de' Tornabuoni, una delle aree più esclusive e richieste del luxury retail fiorentino. Il fondo si sviluppa in un ampio open space con pavimentazione in parquet, caratterizzato da ambienti versatili e facilmente personalizzabili. La distribuzione interna comprende inoltre: due ambienti separati, ideali come ufficio, studio o area magazzino servizio igienico doppio accesso/vetrina su strada Grazie alla sua configurazione e al contesto, il fondo si presta perfettamente a: showroom di moda o design galleria d’arte boutique di lusso attività commerciali di rappresentanza investimento a reddito Soluzione perfetta per chi cerca un investimento solido e rivalutabile nel tempo nel mercato immobiliare di Firenze centro. Un asset raro, in una delle location più iconiche e performanti della città. Ci troviamo a pochi passi da Palazzo Pitti, dai Giardini di Boboli e dal Ponte Vecchio, in una delle aree più ricercate di Firenze. L’Oltrarno è da sempre il quartiere più autentico della città, celebre per le sue botteghe artigiane, gli atelier d’arte e l’atmosfera vivace ma al tempo stesso raffinata. Vivere a Firenze significa immergersi ogni giorno in una città dal fascino senza tempo, dove storia, arte e contemporaneità convivono in perfetto equilibrio. Considerata una delle destinazioni più prestigiose al mondo, il centro storico di Firenze rappresenta un vero museo a cielo aperto, impreziosito da icone universali come il Duomo di Santa Maria del Fiore, il Ponte Vecchio e la Galleria degli Uffizi, simboli di un patrimonio culturale unico e inimitabile. Capoluogo della Toscana e cuore pulsante della regione, Firenze è il punto di riferimento per chi desidera vivere circondato da bellezza, tradizione e qualità della vita. La città è perfettamente collegata alle principali destinazioni italiane ed europee, rendendola una scelta strategica sia per residenza che per investimento immobiliare. Oltre al suo straordinario patrimonio storico-artistico, Firenze si distingue per uno stile di vita raffinato e dinamico. Boutique esclusive, atelier di alta moda, ristoranti stellati e una scena gastronomica di eccellenza contribuiscono a rendere la città una delle mete più ambite per chi cerca eleganza e autenticità. Scegliere di vivere nel centro di Firenze significa entrare a far parte di un contesto esclusivo, dove ogni strada racconta una storia e ogni esperienza quotidiana è arricchita da un’atmosfera unica. Una città capace di offrire non solo bellezza, ma anche un’elevata qualità della vita, rendendola ideale per chi desidera una residenza di prestigio in uno dei luoghi più iconici d’Europa. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

MONTECATINI TERME, in posizione strategica a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria e vicino al casello autostradale A11, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare di circa 1.000 mq totali.

La proprietà è composta da più locali attigui e collegabili tra loro, una soluzione estremamente versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze aziendali. Gli ambienti sono ampi, luminosi, con ottime altezze e dotati di comodi accessi carrabili per il carico e scarico merci.
L'immobile è circondato da un grande piazzale esclusivo di oltre 1.000 mq, che garantisce un'area di parcheggio introvabile in zona per clienti e dipendenti, oltre a uno spazio agevole per la manovra di furgoni e mezzi pesanti.

Per la sua combinazione di spazi, logistica e centralità, la struttura è ideale per molteplici attività: logistica e distribuzione, attività produttive o artigianali, e-commerce, grandi showroom o centri di servizi che necessitano di forte visibilità e facilità di sosta.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

Nel cuore del centro storico di San Piero a Sieve, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un'avviatissima attività di pizzeria. Una soluzione "chiavi in mano" ideale per professionisti del settore della ristorazione che desiderano un locale pronto a produrre reddito fin da subito, senza necessità di interventi strutturali. Caratteristiche e Distribuzione degli SpaziIl locale, recentemente ristrutturato e a norma con tutte le attuali disposizioni edilizie e sanitarie, si sviluppa come segue:Sala Interna: Circa 50 posti a sedere comodi, in un ambiente accogliente, climatizzato e ben illuminato.Dehor Esterno: Splendido spazio esterno da 15 posti a sedere, appena rifatto ex novo con materiali di alta qualità e design, ideale per incrementare il fatturato nei mesi primaverili ed estivi.Cucina/Laboratorio: Completamente attrezzati con macchinari recenti e professionali in ottimo stato di manutenzione. Tra le dotazioni spiccano un forno ad alta capacità, in grado di sfornare 8 pizze per volta e una cappa d'aspirazione nuovissima (installata a giugno 2026). Tutta la stigliatura e le attrezzature sono incluse nel prezzo di vendita.Magazzino: Ulteriore e comodo spazio di 20 mq destinato allo stoccaggio delle merci, fondamentale per l'ottimizzazione della logistica interna e delle scorte.Servizi: Presenti servizi a norma di legge, incluso bagno per disabili. Punti di Forza dell'InvestimentoPosizione Strategica: Posizionamento centrale nel paese, con ottima visibilità, parcheggi e clientela fidelizzata.Zero Spese di Avviamento: Nessun lavoro di ristrutturazione da fare, impianti certificati, macchinari recenti e attrezzature incluse nella vendita. Si subentra e si lavora dal primo giorno.Spazio Esterno: Il dehor nuovo da 15 posti rappresenta un grandissimo valore aggiunto commerciale.Supporto alla transizione: Al fine di preservare l'eccellente avviamento commerciale, la proprietà si rende disponibile a supportare i subentranti nella fase iniziale di attività. Le mura del locale sono in locazione con un canone mensile stabile di € 1000,00. Nota sulla vendita: L'attività viene venduta esclusivamente per l'avvio di un nuovo progetto imprenditoriale da parte degli attuali proprietari. Il locale è in pieno esercizio, gode di ottima salute finanziaria dimostrabile e rappresenta una soluzione "chiavi in mano" ideale per chi desidera un'attività pronta a produrre reddito fin da subito, senza necessità di interventi. Per ricevere ulteriori informazioni e visionare la documentazione, vi invitiamo a contattarci direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo. Aperta e gradita la collaborazione con altre agenzie immobiliari.

FIRENZE. Centro storico. In Piazza del Mercato Centrale, in posizione strategica, disponiamo di fondo Commerciale (C/1) SENZA CANNA FUMARIA. Unico grade vano di Mq. 70 netti, dove in passato era anche stato realizzato un bagno con antibagno, oggi rimosso. Sporto sulla Piazza, da porta laterale si accede alla cantina. SUBITO DISPONIBILE. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Alcune foto sono pertinenti, altre potrebbero essere rendering. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Nel cuore storico di Firenze, in Via Sant’Egidio 33/R a soli cinque minuti a piedi dal Duomo, proponiamo in vendita uno straordinario spazio culturale e commerciale multifunzionale di 110 metri quadri. L'immobile, completamente ristrutturato e pronto all'uso, fonde magistralmente l'architettura fiorentina con il design contemporaneo. Per le sue caratteristiche uniche e la posizione di assoluto prestigio, questa proprietà si configura come l'investimento ideale per chi desidera avviare una galleria d'arte, un club privato, uno showroom di alta moda, uno studio professionale di rappresentanza o un hub creativo nel centro della città. L'esperienza all'interno della proprietà inizia da una luminosa Entrance Hall, un salone caratterizzato da una grande vetrina rinforzata su strada che garantisce sia la massima visibilità commerciale che standard elevati di sicurezza. L'esterno è impreziosito da un antico bassorilievo originale che funge da artistica alternativa alla classica insegna. Attualmente concepito come studio d'artista e galleria espositiva, questo ambiente è isolato acusticamente per ospitare conferenze, speech o proiezioni private, e vanta un sistema avanzato di illuminazione LED telecomandato a tre atmosfere, Wi-Fi ad alta velocità e arredi di pregio inclusi nella vendita. Il vero cuore artistico della proprietà si rivela nella Biblioteca, una sala esclusiva decorata con affreschi contemporanei firmati dal celebre artista parigino Rodion Kitaev. Un recente e meticoloso restauro conservativo ha riportato alla luce i preziosi elementi strutturali originali in Pietra Serena, splendidamente incorniciati da lampade Art Nouveau in vetro di Murano, divani d'epoca e un archivio privato nascosto da una raffinata tenda inglese in velluto. L'area dedicata all'accoglienza dei clienti si sviluppa nella Zona Bar, raccolta attorno a un imponente tavolo in legno massello e inondata di luce naturale grazie a un soffitto di vetro restaurato a mano. Completa il piano principale una scenografica sala da bagno dotata di una comoda zona guardaroba, un lampadario in vetro di Murano e una splendida vasca in ghisa stile rétro. Al piano inferiore si accede a due ambienti completamente rigenerati. Un attento lavoro di restauro ha rimosso le vecchie vernici cementizie, permettendo alle pareti storiche di traspirare in modo naturale. Questa caratteristica ingegneristica e architettonica unica mantiene il microclima ideale e asciutto in ogni stagione dell'anno, eliminando la necessità di impianti di ventilazione forzata e rendendo i locali sotterranei perfettamente vivibili e adatti a showroom o sale relax esclusive. Via Sant’Egidio è una delle strade più autentiche e ricche di storia del centro di Firenze, situata a soli cinque minuti a piedi dal Duomo. Passeggiando lungo la strada si incontra il monumentale complesso dell'Ospedale di Santa Maria Nuova, il più antico ospedale del mondo ancora in attività, scrigno di capolavori d’arte, e il celebre Teatro della Pergola, tempio storico della prosa italiana. La vicinanza strategica a icone mondiali come la Cattedrale di Santa Maria del Fiore, Piazza della Signoria e i principali musei garantisce una visibilità costante e un target di clienti, collezionisti e residenti di alto profilo. Perfettamente inserita nella ZTL e servita dai principali mezzi pubblici, Via Sant’Egidio rappresenta un indirizzo di altissimo valore commerciale, dove la maestosità del passato rinascimentale si sposa perfettamente con le esigenze di showroom d'élite e gallerie d'arte contemporanea. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: TM069 - La TEMPOCASA MASSA PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA in una delle zone più strategiche e servite della città, caratterizzata da un costante passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 78 mq completamente ristrutturato, situato al piano terra e dotato di ampia vetrina fronte strada, ideale per garantire massima visibilità alla propria attività. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie alla completa ristrutturazione effettuata e rappresenta una soluzione pronta all'utilizzo, senza necessità di ulteriori interventi. La vetrina, ben esposta e facilmente visibile dalla viabilità principale, costituisce un importante valore aggiunto per qualsiasi attività commerciale o professionale che desideri beneficiare di una forte presenza sul territorio. L’ingresso conduce ad un ampio ambiente open space, luminoso e versatile, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative. L’altezza interna di circa 3,90 metri conferisce grande respiro agli ambienti, aumentando la percezione dello spazio e rendendo il locale particolarmente rappresentativo. La distribuzione interna è stata studiata per garantire funzionalità e praticità: oltre alla zona principale dedicata all'accoglienza della clientela e all'attività commerciale, il fondo dispone di un’ampia area retrostante ideale come magazzino, deposito, archivio o spazio operativo. Completano la proprietà il servizio igienico con antibagno e i locali accessori. Tra le caratteristiche principali troviamo pavimentazione in gres, impianto di climatizzazione già installato, ampie superfici vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e una disposizione interna che permette una facile personalizzazione degli spazi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione. Inserito in un contesto commerciale consolidato e circondato da numerose attività, il locale beneficia quotidianamente di un elevato flusso di persone e di una costante visibilità.

Remax propone Locale adibito a negozio in vendita nel centralissimo Corso Italia di Sangiovanni V.no di categoria catastale C/1. Il Locale si sviluppa tutto al piano terra ed ha ingresso dal Corso Italia; lo spazio interno è articolato da un grande locale suddiviso in due zone mediante una parete espositiva, grazie alla quale è stata creata un'area vendita ed un'area magazzino. La zona vendita è ben curata e ben rifinita, con impianti luce funzionanti, compreso le illuminazioni d'ingresso/vetrina posto proprio sul Corso. La zona adibita a magazzino è organizzata propriamente a “retro negozio”, con scaffalature molto capienti. Mediante un passaggio interno si accede ad un altro locale, sempre indicato come magazzino, dove troviamo un ingresso secondario con due locali tecnici ed un locale con WC da ristrutturare. Dal locale appena descritto, mediante auna porta interna si accede ad un ulteriore locale, anch'esso a magazzino di circa 23mq. Si valuta anche eventuali proposte d'affitto. Classificazione energetica “G” Gradita la collaborazione con altre Agenzie.

Rif. SN-LIBERTA2 A due passi da piazza della Libertà, dove sono concentrati gli immobili più prestigiosi della città, retaggio della Firenze capitale d'Italia, proponiamo la vendita di un ottimo fondo commerciale accatastato C1 con canna fumaria (si specifica che si vendono le mura non l'attività). Il Locale è attualmente locato ad una azienda che svolge attività di ristorazione, per questo motivo gode di una buona redditività. L'immobile, di circa 40 mq, è composto da una sala principale con vetrina e accesso dalla strada principale, dove troviamo, ben distribuiti i tavoli del ristorante e dove è presente la confortevole zona bar, troviamo poi la cucina, un disimpegno, il bagno per i clienti e lo spogliatoio col bagno del personale. Completa la proprietà un capiente magazzino di circa 23 mq con accesso dalla corte condominiale. Ottimo investimento.

Proponiamo in vendita un'interessante soluzione commerciale situata nel cuore di Montecatini Terme, all'interno di un complesso vivace e di forte richiamo. La proprietà vanta una posizione privilegiata ad alta frequentazione. Caratteristiche Principali: Superficie: 630 mq di spazi ampi e funzionali. Accesso Esclusivo: L'immobile dispone di un piazzale privato di circa 300 mq, un valore aggiunto fondamentale per la logistica, il carico/scarico o il parcheggio dei clienti in totale autonomia. Layout: Attualmente configurato come centro sportivo, comprende sale attività (corpo libero, arti marziali, pesi), segreteria, area bar, spogliatoi, zona sauna e infermeria. Flessibilità di Vendita - l'immobile si adatta perfettamente a diverse strategie di acquisto: Acquisto Immobile (Vuoto): L'immobile può essere venduto libero da persone e cose, offrendo uno spazio versatile ideale per attività commerciali, studi professionali, poliambulatori o centri polifunzionali. Acquisto con Attività: È possibile valutare l'acquisizione dell'attività sportiva già avviata e consolidata, permettendo un subentro immediato e una continuità operativa garantita dalla gestione familiare proprietaria. Perché Investire Qui: Questa è la soluzione ideale sia per l'investitore che cerca un immobile ben posizionato e facilmente riaffittabile, sia per l'imprenditore che desidera avviare una propria attività in una struttura già ottimizzata o riconvertirla per nuovi utilizzi. La posizione strategica, unita alla disponibilità del piazzale esclusivo, rende questa proposta un asset immobiliare raro nel mercato di Montecatini. Siamo a disposizione per approfondire le diverse opzioni di vendita e per organizzare un sopralluogo tecnico. Maggiori info in agenzia

SAN JACOPINO In una delle zone più dinamiche e densamente popolate di Firenze, nel cuore pulsante di San Jacopino, proponiamo in vendita un interessante fondo commerciale di ampia visibilità, attualmente locato ad un'attività di bar storica e consolidata.

L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo e vanta una posizione strategica grazie all'elevato passaggio pedonale e veicolare che caratterizza il quartiere. Il conduttore, serio e referenziato, garantisce una gestione puntuale e una ALTA REDDITIVITÀ costante nel tempo, rendendo questa proposta un porto sicuro per il tuo capitale.

La proprietà si sviluppa su una superficie funzionale e ben distribuita tra zona caffetteria, locale cucina e preparazioni, saletta consumazioni e ampio magazzino, dotata di ampie vetrine su strada che offrono una luminosità naturale e una presenza scenica costante.

Rappresenta un OTTIMO INVESTIMENTO per chi desidera un immobile commerciale con rendita immediata e garantita, situato in un contesto urbano in continua crescita e rivalutazione. La stabilità del contratto di locazione e la qualità della zona rendono questo fondo una rarità nel mercato attuale.
Le foto utilizzate sono solo a carattere illustrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la proprietà.

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A due passi dal centro servizi “Il Parlascio”, in una delle zone più visibili e frequentate di Porta a Lucca, proponiamo interessante fondo commerciale di circa 52 mq, completamente ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile si presenta come un ampio vano open space, molto versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi, con comodo ripostiglio sul retro oltre ad antibagno e bagno. La recente ristrutturazione ha interessato sia le finiture che gli impianti, oggi completamente a norma, offrendo così un ambiente moderno, funzionale e immediatamente operativo. Già installato impianto di climatizzazione caldo/freddo, ideale per garantire comfort in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: siamo infatti in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare, con ottima visibilità e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, a pochi minuti dal centro storico e ben collegata alle principali direttrici cittadine. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio rinnovato, luminoso e in posizione strategica per avviare o trasferire la propria attività.

UG502MD- Castelnuovo di Garfagnana: Locale commerciale di 56 mq in vendita Proponiamo un fondo commerciale essenziale e funzionale di 56 mq, situato in una posizione tattica per chi cerca un’attività di prossimità o uno studio professionale. Punti di forza della posizione: -Target Scuole: Il locale si trova esattamente di fronte alle scuole medie, garantendo un passaggio continuo di studenti e genitori durante tutto l'anno scolastico. -Parcheggio comodo: A soli 50 metri è presente un ampio parcheggio, fondamentale per agevolare la clientela. -Servizi: A brevissima distanza dal centro storico e dai principali uffici del paese. Caratteristiche e potenzialità: L’immobile è attualmente libero e pronto all'uso. Data la metratura raccolta e l’assenza di un magazzino dedicato, lo spazio si presta perfettamente ad attività che puntano sulla fornitura di servizi o su prodotti con rotazione veloce. Destinazioni consigliate: -Servizi: Ufficio professionale (assicurazioni, consulenza, agenzia pratiche), studio tecnico o piccolo centro estetico/barbiere. -Food & Drink rapido: Bar, caffetteria, piccola pasticceria o gelateria (attività che non richiedono stoccaggio ingombrante). -Retail specializzato: Cartoleria (ideale vista la vicinanza alle scuole), telefonia o temporary shop. In sintesi, un locale compatto ma molto visibile, ideale per chi vuole avviare un’attività gestibile con costi contenuti in una zona di forte transito. Contattaci per una visita o per ricevere maggiori dettagli tecnici.