Negozi in vendita in provincia di Siena

TOSCANA - MONTE AMIATA - ABBADIA SAN SALVATORE - SIENA Locale commerciale in vendita – Abbadia San Salvatore In zona comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 75 mq al piano terra. L’immobile è composto da: • ampio vano principale ad uso negozio, luminoso e ben distribuito • magazzino sul retro, collegato direttamente alla zona vendita • bagno già presente Gli spazi sono regolari e facilmente organizzabili, adatti a diverse tipologie di attività. Condizioni Impianti a norma Nessun intervento strutturale necessario Locale pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze Plus importante Possibilità di parcheggio direttamente fronte ingresso, grazie alla presenza di strada di proprietà antistante il locale. Ideale per: • negozio alimentare / prodotti tipici • vendita al dettaglio • showroom • studio professionale Punti di forza • buona visibilità • distribuzione funzionale degli ambienti • presenza di magazzino e bagno • facilità di parcheggio davanti al locale Soluzione pratica e immediatamente utilizzabile, perfetta per chi vuole avviare o spostare la propria attività senza perdite di tempo.

Proponiamo in vendita un’intera palazzina cielo-terra a destinazione mista, con una superficie complessiva di circa 5.000 mq, suddivisa attualmente in: 682 mq a uso abitativo, 535 mq a uso ufficio, Superfici rimanenti destinate a uso commerciale, comprensive di cantine, posti auto coperti e scoperti, ampia corte e un terreno adiacente di circa 11.000 mq, quali pertinenze esclusive. POSIZIONE STRATEGICA In un contesto industriale consolidato, con elevato potenziale di sviluppo e crescita, la proprietà è situata a soli 8 minuti dall'uscita dell'autostrada A1 Valdichiana-Bettolle e a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Torrita di Siena, all’interno del triangolo Arezzo, Siena e Montepulciano. UN'OPPORTUNITÀ VERSATILE PER GLI INVESTITORI Grazie alla modularità degli spazi e all'ampia metratura, l’immobile offre grande visibilità per attività commerciali e direzionali. Previa riqualificazione, la nostra offerta è ottima per: Sedi aziendali e uffici direzionali, per aziende alla ricerca di una base operativa; Investimenti commerciali, con la possibilità di sviluppare spazi espositivi, showroom o aree di vendita; Investimenti residenziali, a seguito di frazionamenti e realizzazione di unità abitative. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare. Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "Laboratorio immobiliare". È il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita

Proponiamo in vendita compendio edilizio a destinazione alberghiera, al centro del triangolo Siena-Arezzo-Pienza, sito in Rapolano Terme (SI), a pochi metri dall’uscita “Serre di Rapolano” del raccordo Siena-Bettolle. La superficie complessiva tra coperto e scoperto è di mq. 13.000. L’albergo, della superficie interna di mq. 4800, è così composto: - 59 camere disposte su tre piani, collegati da vani scala e ascensore; - Piano terra con ampia hall, sala colazione, zona bar, sala riunione; - Piano interrato con garage e cantine, raggiungibili anche mediante rampa esterna. Ristorante, locali tecnici e ulteriori magazzini si trovano in fabbricato separato, per una superficie interna complessiva di mq. 960. Il compendio dispone inoltre di ampia area esterna con parcheggio, campo da tennis e piscina. I grandi volumi, le superfici estese e la facilità di collegamento con le principali città toscane consentono la riconversione delle strutture in Senior-Housing, Rsa/Ra.

Nel cuore del centro storico, in una delle zone più belle ed altamente ambite, abbiamo il piacere di offrire in esclusiva questo bellissimo negozio completamente e finemente ristrutturato nell’anno 2009 con rifiniture di alto pregio, avente una superficie di 180 mq. organizzati su due livelli oltre ad una bellissima grotta in tufo anch’essa completamente recuperata. Il negozio è dotato di una vetrina posta in ottima posizione su una via di grande passaggio sia locale che turistico. Tutta la struttura è completamente nuova: gli impianti, i solai, i pavimenti. Inoltre è importante segnalare la presenza di un bagno a norma che rende il negozio conforme a tutte le legislazioni in materia. Infine ma assolutamente non meno rilevante c’è la possibilità di un comodo parcheggio per il carico e scarico proprio di fronte al negozio.

!!!! NOSTRA ESCLUSIVA!!!! !!!!! FONDO COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A CIVILE ABITAZIONE !!!!! Agenzia immobiliare Siena del Gruppo ProfessioneCasa & ProfessioneMutui Credipass S.p.A. Siena, propone in vendita in località Ponte a Bozzone distante da Siena circa 5 minuti in auto, nel Comune di Castelnuovo Berardenga, FONDO COMMERCIALE SUPERFICIE CATASTALE 75 MQ. Fondo commerciale con quattro ingressi (fronte/retro). Pompa di calore. Molto luminoso e in buono stato di manutenzione. Il fondo è suddiviso in tre vani oltre bagno, come meglio descritto da planimetria catastale allegata e video presente nel link. Presente la canna fumaria. Possibilità di cambio destinazione d'uso in civile abitazione. La nostra Agenzia offre il servizio di consulenza per richiesta mutuo, possibilità di richiedere anche il 100% del valore dell'immobile, offriamo inoltre consulenza per i lavori di ristrutturazione e le richieste per la detrazione fiscale per il recupero del 50%. Per maggiori informazioni siete pregati di inviare messaggio WhatsApp al seguente numero +39 3387561848 Geom. Rosario Gamberale.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Sinalunga! Proponiamo in vendita un ampio negozio di 122 mq, perfetto per avviare la tua attività commerciale o espandere quella esistente. Questo spazio versatile vanta due ingressi distintivi, garantendo una comoda accessibilità sia per i clienti che per le operazioni quotidiane. Il negozio è dotato di un resede esclusivo, uno spazio esterno privato ideale per allestire aree relax o esposizioni temporanee, aumentando così il valore e l'attrattiva della tua attività. La posizione strategica nella vivace comunità di Sinalunga offre grande visibilità e frequente passaggio pedonale. Sinalunga è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche come centro commerciale attivo con diverse opportunità d'affari grazie alla sua vicinanza ai principali snodi stradali e ferroviari. Il comune si trova a pochi chilometri da Siena e Arezzo, rendendolo facilmente raggiungibile anche dai turisti che visitano la Toscana. Non perdere questa occasione imperdibile: contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni e prenotare una visita al tuo nuovo locale commerciale!

Se stai cercando un'opportunità unica per avviare la tua attività commerciale, non perdere questa occasione! Proponiamo in vendita un locale commerciale di 34 mq situato nella zona centrale di Sinalunga, una cittadina caratterizzata da un forte flusso pedonale e dalla vivacità dei suoi negozi. Questo spazio versatile è ideale per diverse tipologie di attività:negozio boutique, fino a uffici o studi professionali. La posizione strategica del locale garantisce visibilità e accesso facile ai clienti. Sinalunga è ben collegata con le principali vie di comunicazione e offre servizi essenziali come scuole, supermercati e aree verdi nelle vicinanze. Inoltre, il centro storico della città presenta un'atmosfera affascinante che attira visitatori sia locali che turisti. Il locale si distingue per la sua luminosità grazie alle ampie vetrine frontali che offrono ottime opportunità espositive. Gli interni sono spaziosi e possono essere personalizzati secondo le esigenze dell'attività scelta. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria possibilità! Contatta subito l'agenzia riferimento per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questo immobile unico nel suo genere.

Fondo commerciale al piano terreno di palazzo, in buone condizioni generali, ad uso negozio con doppia apertura fronte strada di grande passaggio. Di circa 66 mq. e’ composto da una parte uso negozio, uno spogliatoio, un magazzino ed una cantina. Attualmente affittato con buona rendita. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

LOCALE COMMERCIALE POLIFUNZIONALE A REDDITO
Immobile a reddito – capannone commerciale polifunzionale Proposta di vendita di un prestigioso capannone commerciale completamente locato, situato in posizione strategica, ideale come investimento a reddito garantito. L'immobile ospita diverse attività consolidate nei settori commerciale e ristorazione, assicurando stabilità e continuità dei flussi di locazione.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Superficie complessiva: circa 3.282 mq distribuiti su tre livelli. Seminterrato: 1.017 mq • 1 locale commerciale • 1 magazzino ad uso deposito Piano Terra: 1.060 mq • 4 locali ad uso commerciale Primo Piano: 1.205 mq • 1 locale commerciale • 1 sala esposizione commerciale • ampia terrazza panoramica
– SITUAZIONE LOCATIVA Tutte le unità immobiliari sono attualmente affittate con regolari contratti di locazione. L'immobile è a reddito da anni con conduttori affidabili e attività consolidate. Ottima diversificazione degli inquilini tra commerciale e ristorazione, che riduce il rischio e garantisce stabilità economica.
– PUNTI DI FORZA DELL'INVESTIMENTO • Immobile completamente locato • Struttura moderna, versatile e ben tenuta • Redditività costante nel tempo • Contratti pluriennali già in essere • Posizione strategica, facilmente accessibile e con ottima visibilità • Adatto a investitori istituzionali e privati in cerca di rendita immediata
– OPPORTUNITÀ Un investimento solido e sicuro, con un flusso di reddito immediato e ottime prospettive di rivalutazione futura. Perfetto per chi cerca un asset immobiliare a reddito stabile, diversificato e di valore patrimoniale significativo. Disponibile per ulteriori informazioni, dati economici e visite su appuntamento.

Fondo accatastato in C1 (negozi e botteghe) con sviluppo su due piano di complessivi mq. 105 circa con vetrina fronte strada. Presente la canna fumaria. Da accertare se possibile il cambio d'uso in civile abitazione. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Agenzia immobiliare g&h immobiliare di siena, propone in vendita licenza bar/ristorante/pasticceria zona 2 da poter trasferire in tutto il perimetro del centro storico che rientra nella zona 2. nel centro storico di siena le licenze in zona 2 sono bloccate pertanto con questa licenza e' possibile aprire in tutta la zona 2 di siena all'interno del centro storico. prezzo € 40.000 hai esigenza di un mutuo acquisto casa, oppure un prestito ristrutturazione? puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica mutuo comodamente dalla nostra agenzia, confrontando le migliori offerte. geom. rosario gamberale titolare agenzia.

Agenzia ProfessioneCasa S.p.A. Siena, propone in vendita in zona di alto passaggio veicolare e pedonale FONDO COMMERCIALE SUPERFICIE CATASTALE 43 MQ. CATEGORIA CATASTALE C1 CON DOPPIO INGRESSO UBICATO IN VIALE CAVOUR IN SIENA. Fondo in buono stato con bagno. PICCOLO MARGINE DI TRATTABILITA'. La nostra Agenzia offre il servizio di consulenza per richiesta mutuo, possibilità di richiedere anche il 100% del valore dell'immobile, offriamo inoltre consulenza per i lavori di ristrutturazione e le richieste per la detrazione fiscale per il recupero del 50%.

In posizione visibile con vetrina fronte strada, fondo accatastato in C/1 (negozio) di mq 70 circa in buone condizioni, ad oggi diviso in unica grande stanza con antibagno e bagno. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 160 mq situato nel cuore di Torrita di Siena, una delle zone più richieste e strategiche della Valdichiana senese. L'immobile è stato realizzato recentemente e si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca uno spazio versatile da adibire a negozio, showroom o ufficio open space. L’ambiente interno colpisce subito per la sua luminosità naturale grazie alle grandi vetrate che affacciano sull’esterno e garantiscono visibilità alla clientela. Il locale dispone inoltre di impianto climatizzazione caldo/freddo già installato con split moderni sia nelle aree principali che negli spazi accessori. La pavimentazione uniforme in grès porcellanato chiaro rende lo spazio elegante e facilmente personalizzabile secondo le esigenze dell’attività. La disposizione interna prevede una grande area open-space modulabile tramite pareti divisorie mobili o arredi, oltre a locali secondari ideali come magazzino/deposito o uffici privati. Gli infissi sono nuovi ed efficienti dal punto di vista energetico; l’illuminazione è integrata nel controsoffitto tecnico con luci LED incassate. Il contesto urbano circostante offre ampia possibilità di parcheggio pubblico ed è ben collegato ai servizi principali del paese: supermercati, banche, poste e fermate autobus distano pochi minuti a piedi rendendo questo immobile perfetto anche per attività rivolte al pubblico. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto.

Fondo commerciale posto al piano terra con 4 ampie vetrate fronte strada, mq 140 completamente ristrutturati da due anni con tutti gli impianti a norma e certificati, perfette condizioni. Destinazione d’uso modificabile per adattarlo ad altra attività.

In pieno centro, contrada dell'Oca, vendiamo fondo di circa 21 mq, suddiviso in 2 vani arredati e in ottime condizioni, bagno con aspirazione. C.E in aggiornamento Classe Energetica: G

Piena proprietà su di una porzione di un fabbricato ubicato nel Comune di Sinalunga, via G. Rossi n. 20/A, costituito da un locale a destinazione commerciale composto di esposizione e locale vendita, due uffici, bagno, e porticato al piano terreno e di locale di esposizione, bagno e disimpegno al piano primo, cui si accede da una scala interna, con annessa corte esclusiva.

Diritti di piena proprietà 1/1 su locale commerciale con accesso indipendente posto al piano terra di un fabbricato condominiale, di circa 50 mq commerciali, oggi diviso in due ambienti per la sussistenza di un tramezzo in cartongesso, nonché dotato, sul retro, di un piccolo blocco igienico con bagno e antibagno. Il locale presenta tre vetrine su strada, in una delle quali è posta la porta di accesso.

LOTTO DUE: Diritto di piena ed intera proprietà di immobile commerciale posto in Comune di Castelnuovo Berardenga, Via Guido Rossi posto al piano terreno con accesso diretto dalla pubblica via per mezzo di area esterna privata.

LOTTO UNO: Diritto di piena ed intera proprietà di immobile commerciale posto in Comune di Castelnuovo Berardenga, Via Guido Rossa posto al piano terreno con accesso diretto dalla pubblica via per mezzo di rampa di scale privata.

Piena proprietà per l'intero di edificio adibito a negozio con corte esclusiva. Il negozio si trova al PT e P1 dell’edificio per una superficie utile netta complessiva di circa mq 435,70, così composto: - al PT: unico vano adibito a magazzino con bagno, vano scale e scale in ferro che conducono al P1;- al P1: due vani adibiti a spazio espositivo e vano ufficio, antibagno e bagno.Dal punto di vista edilizio e urbanistico come risulta dalla perizia sembra che non sussistano difformità. Libero alla consegna

piena proprietà di porzioni di un più ampio e prestigioso fabbricato posto nel centro storico della città di Siena. La porzione principale, ovvero quella più ampia, si sviluppa ai piani terreno e primo della costruzione ed il suo accesso principale e posto al civico 44 di Via di Calzoleria, prospiciente Piazza Tolomei. superficie commerciale complessiva di circa mq. 540,60. Dati catastali e valutazione in perizia di stima.

Bene posto in Buonconvento(SI) nel tratto urbano della strada statale (SS) 2 Via Cassia, a pochi passi dalla stazione ferroviari -diritto di piena proprietà su bene di cui al Foglio 43 Particella 225 Subalterno 38- di mq 26 cat. C/1 Rend. € 541,14, Via Del Taja nc. 9, negozio, unito di fatto tramite una apertura interna non autorizzata, con l’unità immobiliare adiacente (sub 36) e composto da un vano principale, disimpegno con cella frigo, antibagno e w.c.

Diritto di piena proprietà su bene sito in Comune di Buonconvento (SI) nel tratto urbano della strada statale (SS) 2 Via Cassia, a pochi passi dalla stazione ferroviaria censito al Foglio 43 Particella 225 Subalterni graffati 36 e 37- Cat. C/1 Sup. mq- 57 - R.C. € 1.018,56-Via Del Taja nc.11, .Foglio 43 Particella 225 Subalterno 17 - Cat C/1- mq 61- R, C. 43,75.- Via Del Taja nc.13, negozio, unito di fatto tramite una apertura interna, con l’immobiliare adiacente (subb 36 e 37) .

LOTTO 1Piena proprietà (1/1) di unità immobiliare a destinazione commerciale sita in Chianciano Terme (SI), via Umbria n. 8 (con accesso indipendente da detta via), disposta su un unico livello, composta da locale principale, antibagno e w.c., per una superficie netta complessiva di mq 79,00 (superficie commerciale ponderata mq 86,90)