Locali commerciali in vendita in Toscana

Show room con grande magazzino in vendita a Foiano della Chiana. Si trova in una posizione strategica, sulla strada principale della città, garantendo una visibilità ottimale per ogni tipo di attività commerciale. L'edificio, in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su un unico piano, il piano terra, con una superficie totale di 1750 metri quadrati. Al suo interno è presente un locale unico, separato da muri che creano spazi distinti e funzionali per l'esposizione dei prodotti. L'immobile è dotato di 4 bagni, garantendo un'adeguata comodità per i clienti e il personale. Le grandi vetrine, ben visibili dalla strada, permettono una luminosità naturale all'interno del locale e una facile esposizione dei prodotti. Esposizione commerciale è di 300 metri quadri e nella parte posteriore si sviluppa un grande magazzino di 1450 metri quadrati. L'impianto di allarme presente garantisce la sicurezza del locale e dei suoi contenuti. Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, garantendo un'efficienza energetica e un comfort ideali per l'utilizzo del locale in ogni periodo dell'anno. Completano la proprietà con un grande parcheggio condominiale e un giardino. Attualmente lo Show room è libero al rogito, pronto per essere acquistato e avviare la propria attività commerciale in uno spazio ampio, moderno e funzionale.

SOLFERINO: Ampio Spazio Commerciale con Giardino Interno – Ideale per Attività di Servizi o Rivendita Proponiamo in affitto un elegante locale commerciale di 190 mq, completo di un piacevole giardino interno piastrellato di 70 mq, perfetto per offrire un ambiente accogliente e riservato alla clientela. L’immobile si compone di un vano d’ingresso, un disimpegno ampio e versatile, e un grande salone attualmente utilizzato come aula per corsi, con affaccio e accesso diretto al giardino, completa il tutto un locale ad uso archivio/ripostiglio. Gli ambienti sono climatizzati e in ottime condizioni, pronti per essere utilizzati senza interventi. Completano la proprietà tre bagni, di cui uno a norma per persone con disabilità. La zona è tranquilla ma servita, con la presenza di altre attività che contribuiscono a creare un contesto dinamico e adatto ad attività di medie dimensioni, nel settore dei servizi o della vendita al dettaglio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la sede perfetta per far crescere la tua attività! Rif.405/B

Locale Commerciale in Vendita – Empoli Centro Piazza Garibaldi 11, Empoli, Fi Proponiamo in vendita interessante locale commerciale di 50 mq circa, situato in posizione strategica nel pieno centro di Empoli, Piazza Garibaldi 11, zona di forte passaggio pedonale e veicolare. L'immobile, attualmente accatastato come C/3 (laboratorio artigianale), si presenta in ottime condizioni ed è composto da un unico ampio ambiente, oltre a ripostiglio, antibagno e bagno. La disposizione interna lo rende versatile per molteplici utilizzi, sia artigianali che, eventualmente anche commerciali o direzionali. Ottima opportunità anche per investimento: il locale è attualmente locato con una rendita annua di € 6.000, con contratto in scadenza nel 2028. Spese condominiali contenute, circa € 20 mensili. Caratteristiche principali: Superficie: 45 mq calpestabili Categoria catastale: C/3 – Laboratorio artigianale Posizione: centro Empoli, Piazza Garibaldi 11 Attualmente locato: € 6.000/anno – Scadenza contratto 2028 Spese condominiali: circa € 20/mese Soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito garantito o per chi desidera un locale in posizione centrale per attività artigianali o professionali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.

Firenze, Novoli, in uno dei punti più strategici della Città, per la precisione di fronte al centro commerciale di San Donato ed alla fermata della comoda tramvia, proponiamo in vendita un interessantissimo fondo commerciale della superficie di quasi 500 metri quadrati.<br>L'immobile, accatastato C/1, è idoneo per qualsivoglia tipo di attività; le sue sei ampie vetrine su strada, ognuna di oltre tre metri di larghezza, garantiscono grande visibilità all'azienda o al negozio che lo occuperà. L'immobile, a differenza di molti simili, è finestrato anche sulla parte posteriore, per cui la luminosità e l'areazione sono garantite ed è possibile suddividere l'ambiente e creare spazi posteriori dotati di luce ed aria naturale. Il fondo commerciale è un unico locale open space con un vano tecnico ed i servizi igienici, ma è molto versatile ed è facilissimo dividerlo e creare più ambienti separati, come è già stato fatto in precedenza da un istituto bancario che lo aveva preso in affitto. Vista la sua conformazione è facilmente divisibile anche in più negozi indipendenti. <br>Informazioni in agenzia.

Scoprite un'opportunità imperdibile nella zona di Mercatale Valdarno, nel comune di Montevarchi. In vendita un ampio locale ad uso magazzino, situato al piano seminterrato con una superficie totale di ben 170 mq. Questo spazio versatile allo stato grezzo, è caratterizzato da un'altezza interna di 2,50 metri e offre la comodità dell'energia elettrica già installata. È il luogo ideale per chi cerca un’area dedicata al rimessaggio di mezzi o come deposito per materiali vari. Che si tratti di attrezzature professionali, scorte o merce commerciale, questo magazzino soddisferà tutte le vostre esigenze logistiche. Non lasciatevi sfuggire quest'occasione! Contattate l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto. Siamo qui per aiutarvi a realizzare il vostro progetto imprenditoriale!

!!!! NOSTRA ESCLUSIVA!!!! !!!!! FONDO COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A CIVILE ABITAZIONE !!!!! Agenzia immobiliare Siena del Gruppo ProfessioneCasa &amp; ProfessioneMutui Credipass S.p.A. Siena, propone in vendita in località Ponte a Bozzone distante da Siena circa 5 minuti in auto, nel Comune di Castelnuovo Berardenga, FONDO COMMERCIALE SUPERFICIE CATASTALE 75 MQ. Fondo commerciale con quattro ingressi (fronte/retro). Pompa di calore. Molto luminoso e in buono stato di manutenzione. Il fondo è suddiviso in tre vani oltre bagno, come meglio descritto da planimetria catastale allegata e video presente nel link. Presente la canna fumaria. Possibilità di cambio destinazione d'uso in civile abitazione. La nostra Agenzia offre il servizio di consulenza per richiesta mutuo, possibilità di richiedere anche il 100% del valore dell'immobile, offriamo inoltre consulenza per i lavori di ristrutturazione e le richieste per la detrazione fiscale per il recupero del 50%. Per maggiori informazioni siete pregati di inviare messaggio WhatsApp al seguente numero +39 3387561848 Geom. Rosario Gamberale.

Immobile industriale con abitazione e showroom – Borgo San Lorenzo (FI)Complesso indipendente e recintato – Superficie totale oltre 2.400 mq<br>In vendita in Toscana, nel comune di Borgo San Lorenzo (FI), complesso immobiliare industriale con residenza e showroom, completamente recintato e chiuso da passi carrai automatizzati. Una soluzione unica per chi cerca funzionalità produttiva, visibilità commerciale e comfort abitativo, con la possibilità di integrare attività e residenza in un'unica proprietà.<br>Composizione dell'immobile:Edificio principale (Fabbrica - cat. catastale D/8):<br>Superficie: 1.853 m²<br>Riscaldamento con caldaia a biomassa, alimentata da scarti di lavorazione del legno<br>Ampi spazi produttivi e di stoccaggio<br>Ottimo stato manutentivo<br>Unità abitativa (recentemente ristrutturata con Superbonus 110%):<br>Superficie: 157 m² al primo piano<br>Composta da 8 vani (ideale come residenza o uffici direzionali)<br>Dotata di impianto fotovoltaico<br>Showroom/esposizione:<br>Superficie: 400 m²<br>Perfetto per esposizione prodotti, area commerciale o open space multifunzionale<br>Altre caratteristiche:<br>Contesto riservato e indipendente<br>Riscaldamento efficiente a biomassa<br>Impianti aggiornati<br>Ampia corte esterna e aree di manovra<br>Ideale per azienda artigianale, manifatturiera, logistica o commerciale<br>Posizione:Situato in posizione strategica nel cuore del Mugello, facilmente raggiungibile da Firenze, con buona accessibilità per mezzi pesanti e collegamenti rapidi alle principali arterie stradali.<br><br>Per maggiori informazioni, planimetrie, documentazione tecnica e visite:<br>Giuseppe Giglio - 327.326.62.10

L'azienda in vendita, è un'icona tra le autofficine della provincia di Lucca molto apprezzata dai numerosi clienti per l'ottimo servizio prestato nel corso degli anni. La rinomata autofficina a Colle di Compito svolge l'attività in un capannone ben attrezzato nel rispetto delle normative . L'azienda è venduta con tutte le attrezzature, tra cui: tre ponti sollevatori, macchina per il cambio ruote, smonta gomme, equilibratore, stanza per la ricarica dell'aria condizionata, pressa meccanica idraulica, due banconi da lavoro, due carrelli completi, un PC diagnostico, oltre ai vari strumenti, la cui stima è di circa 45.000. L'autofficina è dotata di un ampio piazzale, molto comodo per il deposito delle auto da controllare ed aggiustare Un'ottima occasione per investire nel settore della meccanica in un'azienda che ha tantissimi clienti fidelizzati.

Via Maragliano, al piano terra di palazzo anni 70, locale ad uso negozio/studio e resede privato antistante ristrutturati. L'immobile al piano terra con doppio ingresso oltre a quello su strada con doppia vetrina, in fase di completa ed accurata ristrutturazione, prevede la ristrutturazione del locale ad uso negozio/studio di circa mq 31 con accesso riservato dal vano scale condominiale e dal resede privato antistante, con un bagno ed antibagno. Riscaldamento autonomo con fancoil caldo/freddo, possibilità di scelta delle finiture da parte dell'acquirente. Possibilità di acquisto anche del bilocale adiacente ristrutturato. Le immagini sono render a carattere puramente dimostrativo. L'immobile è adatto a chi cerca una forma abitativa o una forma di investimento da adattare alle proprie esigenze, ubicato in zona residenziale tranquilla ed al tempo stesso vicina a tutti i servizi e alle attività commerciali di vicinato che valorizzano la zona. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita all' immobile e avere maggiori dettagli sulla ristrutturazione.

Via Maragliano, al piano terra di un palazzo anni 70, negozio con servizio finestrato e resede antistante privato con progetto approvato con parziale cambio di destinazione. Vendiamo il locale ad uso negozio con servizio finestrato, di circa mq 99, e resede antistante, di circa 70 mq, nello stato di fatto con un progetto approvato di ristrutturazione, frazionamento e parziale cambio di destinazione d'uso. Il progetto prevede la realizzazione di un ampio bilocale con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale di mq 15, servizio ed un negozio di circa 30 mq con bagno ed antibagno e resede antistante. L'accesso all'abitazione avviene dal vano scale condominiale, mentre il negozio gode oltre all'ingresso dal resede anche di un ingresso dal vano scale condominiale. Possibilità di vendita anche dell'intero immobile ristrutturato. L'immobile è adatto a chi cerca una forma abitativa o una forma di investimento da adattare alle proprie esigenze, ubicato in zona residenziale tranquilla ed al tempo stesso vicina a tutti i servizi e alle attività commerciali di vicinato che valorizzano la zona. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita all' immobile e avere maggiori dettagli sulla ristrutturazione.

Arezzo - Quarata 2, Via Setteponti 257/E-6 Zona Industriale Quarata: LABORTORIO ORAFO, recentemente e finemente ristrutturato, su due piani, di 230 mq. + area esterna recintata. Presentiamo un laboratorio orafo della superficie catastale di 230 mq, disposto su due piani, recentemente imbiancato e pronto all'uso. L'immobile è dotato di tutti gli impianti, finiture di sicurezza e sistemi di video sorveglianza, ideali per aziende del settore orafo. **Nota importante: ** Autorizzazione di impianto per la gestione di rifiuti speciali pericolosi e non (valore da trattare a parte, info in agenzia) Caratteristiche principali: - Area esterna di pertinenza recintata in muratura con ringhiera in ferro e cancellate carrabili e pedonali - Impianto elettrico, citofonico, allarme, idrico, termico e fognario, scarico fumi ordinari e speciali tutti a norma - Ottime finiture di sicurezza e sicurezza antincendio - Recenti serramenti al primo piano con vetri antisfondamento Distribuzione interna: Al Piano terra: ingresso, locale ricevimento/archivio, due servizi igienici con antibagno, sala lavorazione e stoccaggio cianuri con pesa da 1 t. e accesso esterno tramite portellone blindato, ampio vano scala per il piano superiore, Al Piano primo: disimpegno, due bagni e antibagno, ampio ufficio, laboratorio e laboratorio analisi. Dotazioni e impianti: - Energia: 50 kW estendibili, 2 quadri elettrici - Riscaldamento a metano con fan-coil - Climatizzatori - Sistema di allarme e videosorveglianza - Impianto antincendio, estintori - Aspiratore su tetto con relativo quadro elettrico - Bilancia da 1 t - Scala interna recentemente rinnovata - Internet e connettività avanzata - Porte di accesso al piano terra antisfondamento Opzioni e possibilità: - Altre dotazioni e arredi sono disponibili e valutabili a parte, su richiesta. Categoria catastale C/3 Consistenza 178 mq Superficie totale 230 mq R.C. 799,79 La vendita avviene in ESCLUSIVA. Si valutano collaborazioni con agenzie partner. Per ulteriori dettagli o visite, contattateci! Disclaimer: Le informazioni presenti sono fornite a scopo promozionale e non costituiscono offerta contrattuale.

FIRENZE ZONA SOFFIANO - UFFICIO IN VENDITA CATEGORIA A/10 Firenze a Soffiano in zona residenziale, nel verde e vicino ai servizi si propone in palazzina degli anni '70, ufficio di 90 mq calpestabili ristrutturato nel 2019. L'ufficio (categoria catastale A/10) si trova al piano seminterrato ed ha l'accesso sia pedonale che carrabile tramite un sbarra elettrica su Via di Soffiano, ed ha l'accesso indipendente su corte interna con posto auto davanti all'ufficio. Dall'ingresso troviamo un ampio OPEN SPACE attualmente suddiviso con delle pareti in vetro, ma facilmente rimovibile a secondo delle propria necessità, infine troviamo un antibagno adibito a magazzino ed il bagno finestrato con doccia. L'ufficio è stato ristrutturato nel 2019 e si presenta in ottime condizioni. Riscaldamento termocentrale (attualmente staccato) e predisposizione per l'aria condizionata. Basse spese condominiali Posto auto nel resede di proprietà davanti all'ufficio. Un’occasione da non perdere investire in una posizione strategica e centrale. Contattami per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Rif: 051 - La Tempocasa di Viareggio propone in vendita, in zona MIGLIARINA, in Via Della Gronda , negozio posto al piano terra. Il negozio è così composto: ingresso su locale open space, tre ampie sale, cucina , magazzino, ripostiglio, bagno e uscita su locale posteriore coperto. L'immobile è dotato di infissi in legno vetro singolo. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Viareggio – tel. 05841818017 - 3701563405 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

VIA GARIBALDI - Fondo commerciale in vendita di 30 mq a €48.000 Un’opportunità unica per la tua attività o per un investimento sicuro! Proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 30 mq, categoria catastale C1, situato in Via Garibaldi a Pisa, una delle strade più frequentate e strategiche della città, a pochi passi dal centro storico e dalle principali arterie di passaggio. Il locale si compone di: - un ambiente principale con ampia vetrina su strada, ideale per garantire massima visibilità, - un corridoio di passaggio, perfetto come piccolo deposito o per l’archiviazione di documenti, - una seconda stanza con accesso diretto a un terrazzino privato, spazio versatile per brevi pause, - un bagno finestrato, pratico e funzionale. Ottima luminosità in tutti gli ambienti, grazie alle grandi aperture e alla disposizione interna. Perché è un affare? ? Prezzo competitivo: solo €48.000 per un fondo commerciale in posizione così strategica. ? Perfetto per avviare diverse tipologie di attività: ufficio, studio professionale, piccolo negozio, showroom, laboratorio artigianale, centro estetico, ecc. ? Ottimo investimento a rendita garantita: la zona è molto richiesta per affitti commerciali, con un elevato potenziale di ritorno economico. ? Posizione strategica: Via Garibaldi è una via di grande passaggio sia pedonale che veicolare, ben collegata e facilmente raggiungibile. Un’occasione imperdibile per chi cerca uno spazio per la propria attività o per chi desidera investire in un immobile dalla grande redditività e potenzialità. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per privacy, l'indirizzo è puramente indicativo.

**Un'Opportunità Unica a Due Passi dalle Storiche Mura di Lucca** **Spazio commerciale con parcheggio** Questo negozio si trova a soli 800 metri dalle storiche mura di Lucca, in una posizione facilmente accessibile e strategicamente situata tra San Marco e Borgo Giannotti. Si tratta di un edificio moderno, attualmente destinato ad uso commerciale/ufficio. La proprietà è circondata da un giardino utilizzabile come parcheggio, chiuso con un cancello. Uno Spazio Moderno e Luminoso L'ingresso si apre su un'ampia zona open space di circa 90 m², caratterizzata da grandi vetrine che affacciano sul giardino e inondano l'ambiente di luce. Al piano anche un bagno. Una comoda scala interna conduce direttamente a un spazio interrato perfettamente utilizzabile di oltre 100 m², adatto come magazzino, archivio o addirittura come ulteriore spazio commerciale. È inoltre possibile acquistare separatamente gli uffici ai piani primo e secondo, ottenendo così **la piena proprietà dell'intero edificio** e aumentando al massimo il potenziale di valorizzazione. **Trova il link qui: www.remax.it/30811051-1 Che tu stia cercando una sede operativa, un immobile da mettere a reddito, questa proprietà spicca per **versatilità, eleganza architettonica** e **posizione impareggiabile** — a pochi minuti dal cuore di Lucca.

Zona Via Pistoiese Nella zona industriale a due passi dalla tangenziale e facilmente raggiungibile, l’Agenzia Immobiliare Casa Online di Prato, propone in vendita due capannoni con piazzale privato e due appartamenti con mansarda. Da un cancello che delimita la proprietà, si accede ad il piazzale privato di oltre 1000 mq dove sono presenti gli ingressi dei due capannoni e degli appartamenti. La prima unità è un capannone artigianale con un’altezza di 4,5 mq ed una superficie di circa 1600mq composta da un unico vano libero su 4 lati con due ingressi. Internamente l’immobile si presenta in buon stato di manutenzione con l’intera copertura rispristinata, un impianto fotovoltaico da 50 KW e le catene (tiranti) con certificazione antincendio. La seconda unità presente è un capannone disposto su due livelli, di oltre 900 mq servita da un montacarichi, servizi igienici e spogliatoi. Il capannone, al piano terreno ha una superficie di circa mq 450 e grazie ad un montacarichi industriale si accede al piano primo, composto da un vano di una superficie di circa di mq 440. Il piano primo dell’immobile è strutturato con un solaio portante sul quale è possibili installare macchinari senza problemi di peso o dimensione. Sempre all’interno della proprietà è presente una palazzina composta da due appartamenti di oltre 350 mq. DISPONIBILI SUBITO L'immagini riportate nell'annuncio sono inserite solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non è reale, ma indica la zona in cui è situato l'immobile. Per informazioni più dettagliate e prenotare sopralluoghi contattateci.

Vendita Fondo Commerciale C/1 – Prato Centro Storico ? Zona: Prato – Centro Storico ? Superficie: 40 mq circa ?? Categoria catastale: C/1 – Locale commerciale ? Piano: Terra + interrato ?? Stato immobile: Completamente ristrutturato A pochi passi dalla Stazione Porta al Serraglio e da Piazza Duomo, proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 40 mq, distribuito su due livelli: Piano terra: locale commerciale con predisposizione per cucina, bagno con doccia (non finestrato) e predisposizione lavanderia, oltre a un vano deposito. Piano interrato: locale accessorio collegato da scala interna, ideale come magazzino o archivio. Caratteristiche principali: Impianti nuovi e certificati Infissi predisposti per abbattimento barriere architettoniche Predisposizione per aria condizionata Ristrutturazione totale recente Ottimo anche per uso investimento LIBERO SUBITO ? Prezzo di vendita: da aggiungere IVA di legge ? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno.

Rif: 078 - TEMPOCASA Viareggio propone in vendita, in zona VARIGNANO, CAPANNONE OPEN SPACE AD USO MAGAZZINO. L'immobile è così composto: ingresso su unico ambiente tramite passo carraio, ripostiglio, bagno e resede coperta sul retro. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Viareggio – tel. 0584 1818017 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Montepulciano in vendita, capannone commerciale di ben 1000 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere utilizzato. Questo immobile offre una serie di caratteristiche moderne e funzionali che lo rendono ideale per qualsiasi attività commerciale. Il capannone è dotato di un nuovo impianto di riscaldamento, raffreddamento e scambio aria conforme alle normative attuali. È stato realizzato anche un impianto fotovoltaico da 40 Kw, garantendo così indipendenza energetica e riducendo i costi operativi. All'interno troverai nuove porte, infissi e finestre che assicurano luminosità ed efficienza energetica. La predisposizione per cinque bagni rende l'immobile versatile e adatto a diverse esigenze aziendali. Esternamente, il capannone vanta un ampio piazzale privato di circa 2000 metri quadrati, perfetto per la movimentazione delle merci o come area parcheggio. Situata in una zona strategica del comune di Montepulciano, questa proprietà beneficia della vicinanza ai principali servizi pubblici ed alla rete stradale locale. L'area circostante è caratterizzata dalla bellezza paesaggistica tipica toscana con numerosi punti d'interesse culturale nelle immediate vicinanze. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

VIALE DELLA REPUBBLICA NOSTRA ESCLUSIVA In zona benservita, l' Agenzia Immobiliare Casa Online di Prato propone in vendita un fondo commerciale di mq 60 oltre balcone tergale, posto al piano terra ed un box auto posto al piano seminterrato collegato tramite scala interna. Il fondo commerciale, si mostra in buone condizioni ed è ideale per attività commerciali di vario tipo data la posizione e la visibilità. Ilì doppio ingresso, dal box auto, facilita l'utilizzo del fondo commerciale, anche come carico e scarico. Attualmente l'immobile presenta caratteristiche tecniche per le quali risulta possibile il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione e la proprietà è disponibile a far effettuare tali verifiche in fase di trattativa. Per informazioni più precise e prenotare un sopralluogo contattateci. L'immobile è disponibile da subito