Locali commerciali in vendita in provincia di Pisa

" ... e da una radiolina accesa arrivano le note di un'orchestra jazz, un vecchio con gli occhiali spessi un dito cerca la risoluzione ad un quiz..." Poster C. Baglioni Overlook Immobiliare presenta ai propri clienti uno splendido locale commerciale. Situato al confine tra la prima periferia cittadina e la località "La Fontina" in un'area a forte vocazione commerciale fa della Location il proprio punto di forza grazie alle numerose attività commerciali, artigianali e di servizi presenti. L'ampia disponibilità di parcheggio e la vicinanza alle principali vie di comunicazione sono un ulteriore plus che la zona può offrire. Siamo al piano terra di un complesso commerciale moderno e ben abitato e il locale si presenta con spazi ampi e, grazie alla struttura con pilastri, estremamente flessibili per ottimizzare il loro utilizzo in base alle esigenze. Ottima soluzione per chi cerca un locale commerciale ampio con la possibilità di suddividere gli spazi in più ambienti alcuni dei quali utilizzabili per attività collaterali all'attività principale. Stiamo parlando di oltre 120 mq disponibili e ampiamente sfruttabili Il fondo ha impianti organizzati con ridondanza in modo da essere usufruibili per qualunque tipo di attività si voglia esercitare. Il prezzo di richiesta di 180.000 euro rende questo locale quanto di più interessante si possa reperire sul mercato per rapporto qualità/prezzo. Ottimo sia per chi desidera aprire una sua attività sia per chi cerca una soluzione che garantisca un investimento sicuro nel corso del tempo. Alcune delle foto presenti sono state elaborate con l'utilizzo di un programma di Home Design ipotizzando l'apertura di alcune attività commerciali; si tratta quindi di renderig molto realistici Vi aspettiamo per vedere insieme le potenzialità di questo splendido locale. per esigenze di privacy gli indirizzi pubblicati potrebbero differire da quelli reali

Opportunità di Investimento! Posizione: Situata in una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Cascina, la struttura attualmente locata ad una Clinica Veterinaria gode di ottima visibilità e facile accessibilità sia per i residenti che per i clienti provenienti dalle zone limitrofe. La zona è caratterizzata da un contesto commerciale tranquillo e ben servito, con ampio parcheggio disponibile. Struttura: L'immobile, di circa 412 mq, è stato progettato e realizzato con attenzione ai dettagli per garantire un ambiente funzionale, accogliente e conforme alle normative sanitarie vigenti. La clinica, che si sviluppa su due piani fuori terra si compone di: Ampia reception e sala d'attesa luminosa: Arredata con gusto e pensata per offrire comfort ai proprietari e ai loro animali. Dispone di bancone reception attrezzato, comode sedute, e spazio dedicato all'esposizione di prodotti veterinari. Al piano terra troviamo anche una sala visite, comoda per i clienti e i pazienti che non possono salire le scale ed una sala TAC. Al piano primo entriamo nel cuore della clinica con le sale visita completamente attrezzate: Dotate di piani di lavoro, illuminazione adeguata, lavandini e predisposizione per apparecchiature diagnostiche. Sala chirurgica moderna e sterile, sala radiologica schermata, laboratorio analisi interno attrezzato per l'esecuzione di esami, consentendo diagnosi rapide e precise. Area degenza cani e gatti Box individuali confortevoli e igienici Ufficio amministrativo e sala riunioni oltre ai bagni e le zone spogliatoi per il personale La struttura é organizzata in spazi plasmabili per qualsiasi esigenza lavorativa e qualsiasi tipo di attivitá inoltre é in eccellenti condizioni e attualmente locata con ottimo rendimento. Investimento garantito superiore al 6%

" ... e da una radiolina accesa arrivano le note di un'orchestra jazz, un vecchio con gli occhiali spessi un dito cerca la risoluzione ad un quiz..." Poster C. Baglioni Overlook Immobiliare presenta ai propri clienti uno splendido locale commerciale. Situato al confine tra la prima periferia cittadina e la località "La Fontina" in un'area a forte vocazione commerciale fa della Location il proprio punto di forza grazie alle numerose attività commerciali, artigianali e di servizi presenti. L'ampia disponibilità di parcheggio e la vicinanza alle principali vie di comunicazione sono un ulteriore plus che la zona può offrire. Siamo al piano terra di un complesso commerciale moderno e ben abitato e il locale si presenta con spazi ampi e, grazie alla struttura con pilastri, estremamente flessibili per ottimizzare il loro utilizzo in base alle esigenze. Ottima soluzione per chi cerca un locale commerciale ampio con la possibilità di suddividere gli spazi in più ambienti alcuni dei quali utilizzabili per attività collaterali all'attività principale. Stiamo parlando di oltre 120 mq disponibili e ampiamente sfruttabili Il fondo ha impianti organizzati con ridondanza in modo da essere usufruibili per qualunque tipo di attività si voglia esercitare. Il prezzo di richiesta di 180.000 euro rende questo locale quanto di più interessante si possa reperire sul mercato per rapporto qualità/prezzo. Ottimo sia per chi desidera aprire una sua attività sia per chi cerca una soluzione che garantisca un investimento sicuro nel corso del tempo. Vi aspettiamo per vedere insieme le potenzialità di questo splendido locale.

A due passi dal centro servizi “Il Parlascio”, in una delle zone più visibili e frequentate di Porta a Lucca, proponiamo interessante fondo commerciale di circa 52 mq, completamente ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile si presenta come un ampio vano open space, molto versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi, con comodo ripostiglio sul retro oltre ad antibagno e bagno. La recente ristrutturazione ha interessato sia le finiture che gli impianti, oggi completamente a norma, offrendo così un ambiente moderno, funzionale e immediatamente operativo. Già installato impianto di climatizzazione caldo/freddo, ideale per garantire comfort in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: siamo infatti in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare, con ottima visibilità e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, a pochi minuti dal centro storico e ben collegata alle principali direttrici cittadine. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio rinnovato, luminoso e in posizione strategica per avviare o trasferire la propria attività.

SAN GIULIANO TERME- In pieno centro, a pochi passi dagli stabilimenti termali, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di circa 40 mq, caratterizzato da un'eccezionale versatilità ed una posizione strategica ad alta visibilità pedonale e veicolare. L'ingresso è dalla via principale direttamente nel fondo principale con vetrine fronte strada ideali per allestimenti espositivi. Resede privata di circa 10mq. Al piano seminterrato, cantina/magazzino di circa 40mq perfetta per lo stoccaggio di merci e materiali, collegabile al fondo da scala interna. Da verificare possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, trasformandolo in un moderno appartamento bilocale nel cuore della località termale. Perché investire in questo immobile? Che tu stia cercando la sede per la tua nuova attività professionale o un investimento immobiliare ad alta resa, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale. Per privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo.

Ufficio - Pisa (PI) -

Nel Comune di Pontedera, in Via Aurelio Saffi 70, proponiamo in vendita ampio immobile ad uso ufficio (A/10) disposto su piano terra e piano seminterrato, per una superficie catastale complessiva di 615 mq. L’accesso avviene direttamente da strada tramite ingresso indipendente con ampie vetrate che garantiscono buona luminosità agli ambienti. Gli spazi interni sono attualmente organizzati con una combinazione di uffici e zone open space, facilmente modificabili grazie alla presenza di pareti divisorie leggere. Le numerose finestre lungo il perimetro assicurano luce naturale costante durante la giornata. Le finiture comprendono pavimentazione in legno, controsoffitti con illuminazione incassata e infissi in buono stato. Il piano seminterrato, collegato internamente, offre ulteriori locali utilizzabili come archivio, magazzino o area operativa. Soluzione adatta a studi professionali, poliambulatori, sedi aziendali o attività direzionali. Interessante anche in ottica investimento o riqualificazione. Posizione comoda e ben servita, facilmente raggiungibile dai principali collegamenti viari.

CESSIONE ATTIVITÀ – RISTORANTE / PANINOTECA GOURMET CON BIRRA ALLA SPINA In vendita attività di ristorazione – paninoteca gourmet di alta qualità, avviata nel 2018, con lavoro costante e clientela fidelizzata. L'attività, realizzata da zero, ha ottenuto riconoscimenti da Guru e Gambero Rosso, distinguendosi per una proposta gastronomica basata su materie prime fresche e prodotti selezionati. Il locale si sviluppa su una superficie interna di circa 40 mq calpestabili, così suddivisa: unico ambiente con sala e cucina, disimpegno, dispensa, magazzino, anti bagno e bagno. Presente dehor esterno di circa 14 mq, coperto e scoperto nella stagione estiva. Posti a sedere: interni: circa 20/25 esterni: circa 10/15 Dotazioni del locale: aria condizionata con split riscaldamento invernale in sala e nel dehor impianti a norma sistema di allarme locale in ottime condizioni La cessione comprende tutte le attrezzature, tra cui: canna fumaria, forno, affettatrice, impianto birra alla spina, 4 frigoriferi, 2 congelatori, piano cottura a induzione, bancone angolare per la preparazione di panini e primi piatti, postazione cassa. Canone di locazione: € 550/mese. Le immagini pubblicate sono puramente indicative e rappresentano foto generiche, nel rispetto della privacy della clientela e della proprietà. Attività pronta all'uso, ideale per operatori del settore o investitori alla ricerca di una realtà già consolidata, con ottima reputazione e possibilità di sviluppo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Locale commerciale in affitto nel cuore del centro storico di Cascina – Corso Matteotti In una delle posizioni più visibili e frequentate del centro storico, sotto i caratteristici portici di Corso Matteotti, proponiamo un elegante locale commerciale con ampia vetrina fronte strada. L’immobile, in ottime condizioni e subito disponibile, è composto da: - Grande ambiente principale, luminoso e facilmente modulabile secondo le esigenze della tua attività - Comodo ripostiglio/deposito, ideale per magazzino, archivio o attrezzature - Bagno con antibagno, a norma e ben mantenuto Grazie all’ampia vetrina sotto i portici, il negozio garantisce massima visibilità e un costante passaggio pedonale, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi al pubblico. Una soluzione pronta all’uso, perfetta per chi cerca un punto vendita strategico nel cuore di Cascina.

In vendita a Pisa – Licenza per Tabacchi e Giochi | Via Pietrasantina 87 Occasione unica per chi desidera avviare un’attività immediatamente operativa: proponiamo in vendita la licenza per la vendita di tabacchi e giochi (lotto, gratta e vinci, ecc.) in zona ad alto passaggio, a due passi dal centro città. La licenza è attualmente in esercizio all’interno di un locale commerciale di 33 mq, in buono stato, dotato di bagno e una stanza aggiuntiva. Al momento non si vende il fondo, ma è previsto il subentro nel contratto di locazione esistente, garantendo così continuità all’attività. L’immobile è al piano terra, ben visibile, con una buona esposizione e nessuna spesa condominiale. Prezzo richiesto: € 99.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Ottima opportunità per investitori o per chi vuole entrare nel settore con una licenza attiva.

Nel cuore della Toscana più autentica ed incontaminata, a pochi passi da Pomarance, tra le colline dorate e i cipressi che danzano al vento, questa antica fattoria offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente storico e suggestivo; ma questo luogo è perfetto per chi sogna di creare un B&B di pregio, un agriturismo o una struttura ricettiva di charme. Le origini e la storia di questo borgo si perdono nella notte dei tempi ma è di probabile origine medievale, attraversando lunghi periodi bui e di grande splendore, fino alla sua attuale conformazione con il fabbricato principale costituito dalla casa del fattore al piano 1° e le stalle al piano terreno con volte a crociera, una stalla per "Toro da Monta" ormai in pensione che era probabilmente in origine la Cappella del piccolo complesso, un forno con ricovero attrezzi e un quarto ed ultimo fabbricato che da la forma di una croce o di un quadrato al piccolo e affascinante borgo. La proprietà si estende su una superficie coperta di circa 800 mq e dispone di un terreno circostante di 13.880 mq., è completamente da ristrutturare ma questo offre un'opportunità unica di personalizzazione per chi cerca un'abitazione dal fascino storico e autentico oppure intraprendere un percorso imprenditoriale con una location da favola. Rif. 013I9

PISA/GHEZZANO - più precisamente in via Giosuè Carducci, IPI propone in vendita, fondo commerciale (C/1) di circa 110 mq, posto al piano terra, con ampie vetrine su strada.
L'immobile si trova nel cuore di Ghezzano, una zona molto frequentata e strategica a pochi minuti dal centro di Pisa, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare.
Il quartiere è ben servito, con la presenza di numerose attività commerciali, uffici, scuole, studi professionali e servizi, rendendolo ideale per chi desidera avviare un'attività in un contesto vivace e ad alta visibilità.
L'immobile si presenta in condizioni che richiedono alcuni interventi di miglioramento.

La richiesta per l'acquisto allo stato di fatto è pari a €240.000,00 + IVA.
Il prezzo di vendita con lavori finiti (personalizzazione secondo progetto) è pari a €270.000,00 + IVA.

Soluzione ideale per negozi, studi professionali o attività di servizio al pubblico.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
firenze@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Nel comune di Cascina, in posizione strategica lungo la direttrice della superstrada Firenze–Pisa–Livorno (FI-PI-LI), proponiamo in vendita prestigioso ufficio direzionale di circa 270 mq, situato al secondo piano di un moderno edificio commerciale caratterizzato da elevati standard costruttivi ed energetici. L’immobile è costituito da due unità immobiliari distinte ma tra loro collegate internamente, soluzione che garantisce grande flessibilità nell’organizzazione degli spazi e consente di adattare facilmente l’ufficio alle diverse esigenze operative dell’azienda. Gli ambienti si presentano ampi e molto luminosi, con una distribuzione attualmente configurata in open space, che permette una gestione dinamica e modulabile degli spazi. Questa configurazione rende l’immobile particolarmente adatto per studi professionali, società di servizi, aziende direzionali o attività che necessitano di ambienti di lavoro moderni e facilmente personalizzabili. L’ufficio è dotato di due servizi igienici moderni ed è inserito in un contesto direzionale di recente realizzazione che garantisce comfort ed efficienza, grazie anche alla classe energetica A1, elemento che contribuisce a ridurre i consumi e migliorare la qualità degli ambienti di lavoro. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa grazie alla visibilità e alla vicinanza alla superstrada FI-PI-LI, che consente collegamenti rapidi con Pisa, Firenze e Livorno, rendendo l’immobile facilmente raggiungibile sia da clienti sia da collaboratori. L’area circostante è ben servita e caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi e punti di ristorazione, fattori che rendono questa soluzione particolarmente interessante per aziende e professionisti alla ricerca di spazi direzionali rappresentativi e facilmente accessibili. Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita è possibile contattarci senza impegno.

PIAN DI LAURA: Benvenuti nel nostro spazioso negozio di recente costruzione, situato in una zona artigianale e commerciale vivace, a breve distanza dal centro abitato di Lorenzana. Con l'atteso polo sanitario di interesse intercomunale in fase di realizzazione nelle immediate vicinanze, ci aspettiamo un notevole aumento del flusso di persone, rendendo questo luogo una destinazione primaria per gli acquisti e gli incontri sociali. L'immobile, con una superficie di 500 metri quadrati e classificato come C/1, è stato progettato per adattarsi alle diverse esigenze commerciali. L'ampio piazzale esclusivo di 800 metri quadrati offre un parcheggio comodo e accessibile, garantendo una facile visita per tutti i clienti. All'interno, troverete un'ampia area open space, ideale per essere personalizzata per soddisfare le vostre esigenze commerciali specifiche. Un magazzino di circa 20 metri quadrati fornisce ulteriore spazio per lo stoccaggio delle merci, mentre un servizio aggiuntivo assicura il comfort dei visitatori e del personale. Con tre accessi distinti, inclusi due accessi tecnici dotati di ampi cancelli scorrevoli per agevolare il carico e lo scarico delle merci, il nostro negozio è progettato per garantire un'efficienza operativa ottimale. La vetrina luminosa dell'ingresso principale invita i clienti a scoprire la vasta gamma di prodotti e servizi disponibili. In questo ambiente dinamico e in crescita, il nostro negozio rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la vostra attività commerciale. Siamo entusiasti di accogliervi e di collaborare con voi per creare un'esperienza di shopping indimenticabile per la comunità locale. Grazie per aver considerato il nostro spazio per le vostre attività commerciali. RIF. 336/B

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità imperdibile per l'acquisto di un prestigioso ufficio open space situato al secondo piano di un moderno e rinomato edificio commerciale nel comune di Cascina. Con una superficie totale di quasi 130 mq, questo luminosissimo ufficio, in classe energetica "A1", è progettato per offrire massima flessibilità adatta alle diverse necessità lavorative. La sua disposizione open space permette facilmente la suddivisione degli spazi in base alle esigenze della vostra azienda, garantendo un ambiente dinamico e stimolante. E' presente inoltre un elegante servizio igienico con doccia. Strategicamente posizionato lungo la superstrada Firenze Pisa, l’immobile beneficia di eccellente visibilità, facilità di parcheggio e accesso rapido ai principali snodi viari della zona. Questa collocazione privilegiata facilita gli spostamenti sia per clienti che fornitori ed è perfetta anche per professionisti alla ricerca di uno spazio da condividere con il proprio team. Cascina si distingue come una località in forte sviluppo; ricca delle migliori opportunità commerciali grazie alla presenza nelle vicinanze dei principali servizi pubblici e privati: ristoranti selezionati, negozi boutique ed altre attività rendono quest'area particolarmente vivace e attrattiva sia dal punto vista abitativo che professionale. In aggiunta a tutto ciò, evidenziamo la possibilità del Rent to Buy: un’opzione vantaggiosa che consente agli acquirenti potenziali maggiore flessibilità nella pianificazione finanziaria delle loro future operazioni immobiliari senza compromettere le necessarie garanzie economiche. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria offerta! Contattateci subito al numero 331.1848362 per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita guidata dell'immobile.

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità imperdibile per l'acquisto di un prestigioso ufficio open space situato al secondo piano di un moderno edificio commerciale nel cuore del comune di Cascina. Con una superficie totale di 140 mq, questo luminosissimo ufficio, in classe energetica "A1", è progettato per offrire massima flessibilità adatta alle diverse necessità lavorative. La sua disposizione open space permette facilmente la suddivisione degli spazi in base alle esigenze della vostra azienda, garantendo un ambiente dinamico e stimolante. Sono presenti due eleganti servizi igienici moderni che assicurano convenienza e funzionalità, nonché una terrazza privata ideale per pause rilassanti o incontri informali all'aperto. Strategicamente posizionato lungo la superstrada Firenze Pisa, l’immobile beneficia di eccellente visibilità e accesso rapido ai principali snodi viari della zona. Questa collocazione privilegiata facilita gli spostamenti sia per clienti che fornitori ed è perfetta anche per professionisti alla ricerca di uno spazio da condividere con il proprio team. Cascina si distingue come una località in forte sviluppo, ricca di opportunità commerciali grazie alla presenza nelle vicinanze dei principali servizi pubblici e privati; ristoranti, negozi ed altre attività rendono quest'area particolarmente vivace e attrattiva sia dal punto vista abitativo che professionale. Infine, evidenziamo la possibilità del Rent to Buy: un’opzione vantaggiosa che consente agli acquirenti potenziali maggiore flessibilità nella pianificazione finanziaria delle loro future operazioni immobiliari. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria offerta! Contattateci subito al numero 331.1848362 per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita guidata dell'immobile.

C2660 - Montescudaio (Pisa) - Toscana - All'interno della zona industriale di Montescudaio, località Poggio Gagliardo, posta a soli 650 metri dalla Variante, vendesi capannone della superficie di 506 mq oltre ai sovrastanti uffici (A/10) della superficie di mq 108 (attualmente utilizzati come appartamneto). Il tutto con corte privata su tre lati di circa 1.500 mq netti. Il capannone è composto da un grande magazzino (senza divisori e pilastri) con altezza massima al colmo di metri 7,80 ed un altezza minima alla gronda di metri 5, l'accesso al magazzino è dato da due portoni carrabili con altezza di 4 metri, l'interno del magazzino è suddiviso con altri due altri vanii, uno ad uso uffici e il secondo ex cella frigorifero, il primo con altezza di metri 5,90 metri ed il secondo con altezza di metri 4,40, oltre a spogliatoio e bagno con doccia. Mentre gli uffici, posti al piano primo, con accesso da una scala esterna, sono attualmente utilizzati come appartamento, così composto, ampio terrazzo di mq 32, soggiorno con camino, cucina abitabile con uscita sul balcone di mq 13, disimpegno, ripostiglio, 2 bagni finestrati, il primo con doccia ed il secondo con vasca e due camere matrimoniali di cui una con uscita sul balcone della cucina. Completa la proprietà il piazzale sui tre lati dell'edificio per una superficie di circa 1.500 mq in gran parte recintato. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Un pub completamente arredato in stile inglese a tema dei Queen, lo storico complesso musicale inglese che trasmette un tocco di originalità all'attività Il locale molto carino ed accogliente ha il suo core business nella a pizzeria, hamburgheria e paninoteca. E' dotato anche di una cucina funzionale che può arricchire l'offerta della ristorazione. L'ambiente è completamente climatizzato, ha una sala ampia e uno spazio dedicato al servizio take way, hanno due bagni per i clienti e uno per i gestori/dipendenti. Ha la disponibilità di uno spazio esterno con tavoli per gustare nella stagione più favorevole le prelibatezze sfornate dalla cucina e dalla pizzeria. L'attività decennale ha un eccellente patrimonio di clienti fidelizzati che hanno permesso nel tempo di essere un punto di ritrovo molto apprezzato dai clienti locali e non solo.

CAPANNONE - SAN GIULIANO TERME Capannone artigianale situato a San Giuliano Terme, in ottima posizione con accesso da viabilità principale e comodo ingresso carrabile. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un ampio spazio produttivo, dotato di scaffalature e aree suddivise per archiviazione e magazzino, oltre a locali accessori per lavorazioni, servizi e area dedicata al personale. Gli spazi sono funzionali, facilmente adattabili ad attività artigianali, deposito o logistica leggera, e risultano gradevolmente illuminati grazie alle aperture laterali. All'esterno è presente un'area esclusiva che permette agevoli operazioni di carico/scarico e movimentazione dei mezzi. La struttura è in elementi prefabbricati e si presenta in buone condizioni generali. L'accesso risulta comodo e ben visibile dalla strada principale, elemento che aumenta la fruibilità e la rappresentatività del bene. Superficie catastale: circa 593 mq Composizione interna: capannone + uffici + servizi + locali di supporto Area esterna esclusiva Categoria catastale: C/3 Accesso carrabile e buona viabilità Buona adattabilità a più destinazioni artigianali Soluzione ideale per chi necessita di un capannone versatile, accessibile e pronto all'uso.

Costa degli Etruschi Azienda vinicola con villa vista mare. A pochi km dal mare nel verde delle colline Toscane si vende una proprietà composta da una villa di recente costruzione posta sulla sommità della collina dove possiamo godere di un panorama che mostra la bellezza della costa con le sue isole. La villa ha una superficie di 180 mq disposta tutta su un piano composta da cucina ampio soggiorno con uscita sul giardino , tre camere da letto , due bagni , e uno studiolo nel locale sotto tetto. La superficie complessiva del terreno è di ha 8,00 di cui 4 ha in piena produzione , oliveta è costituita da circa 200 piante per una superficie di circa 3000 mq ,il restante terreno è suddiviso trà pascolo e bosco. I fabbricati produttivi sono costituiti da una cantina attrezzata , un magazzino , e un annesso in legno per le degustazioni. La superficie dei fabbricati produttivi ammonta a 450mq. oltre a porticati. Classe Energetica: G

C2727 - Guardistallo (Pisa) - Toscana - Magazzino in vendita nel cuore del centro storico di Guardistallo, situato al piano terra e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 175 mq, offrendo ampi spazi versatili ideali per deposito, attività artigianali o uso logistico. La posizione centrale garantisce comodità e praticità, con accesso diretto dalla strada e vicinanza ai principali servizi del paese. Gli ambienti, caratterizzati da una struttura solida, si prestano a diverse soluzioni di utilizzo e personalizzazione in base alle esigenze. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un ampio spazio funzionale in una zona strategica e ben servita. Il magazzino è allacciato alla rete elettrica ed è possibile richiedere l'allaccio dell'acquedotto comunale. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

MIN: Magazzino LO SPORTIVO

Ponsacco Via XXV Aprile 90

Situato in zona comoda e centrale, proponiamo in vendita ampio magazzino di oltre 300 metri, già suddiviso in 5 ampi locali di varie metrature, 2 ripostigli di medie dimensioni e 4 bagni di cui 2 con docce.
Grazie alla divisione degli ambienti, il magazzino può avere varie tipologie di utilizzo.

ZONA MEDIAWORLD- Inserito in un ottimo fabbricato signorile e meticolosamente curato, proponiamo la vendita di un ufficio di rappresentanza dalla superficie complessiva di 305 mq. L’immobile si distingue per la sua eccezionale versatilità: la metratura è attualmente configurata in due unità funzionalmente indipendenti, soluzione che ne ha permesso l’ottimizzazione per la locazione senza rinunciare alla percezione di un unico, imponente spazio professionale. Gli interni si presentano in ottime condizioni, caratterizzati da una distribuzione degli spazi intelligente. Le suddivisioni interne, sebbene consolidate, sono state progettate per essere facilmente rimodulabili, permettendo una personalizzazione totale del layout in base alle specifiche esigenze operative dell'acquirente. La dotazione tecnica è di primo livello: gli impianti sono certificati e a norma, mentre il comfort ambientale è garantito da un sistema di riscaldamento e condizionamento autonomo caldo/freddo di ultima generazione. Sotto il profilo dell’investimento, la proprietà rappresenta un’opportunità di rara solidità. Attualmente l’ufficio è locato a primari Istituti Bancari e Compagnie Assicurative, garantendo una rendita costante e di alto livello. Tuttavia, l'immobile offre la flessibilità necessaria per essere liberato in parte anche in tempi brevi, prestandosi perfettamente anche come sede stabile per professionisti o aziende che ricercano un ambiente di lavoro già pronto, strutturato e di indubbio prestigio.

Ufficio in vendita Loc.Vettola – Centro Servizi Navicelli All’interno del Centro Servizi Navicelli, proponiamo in vendita ufficio al terzo piano di un moderno edificio polifunzionale dotato di attività commerciali al piano terra. L’unità, situata in posizione angolare (nord-ovest), si distingue per l’ottima luminosità naturale, garantita da un’ampia parete vetrata esterna, ideale per creare un ambiente di lavoro confortevole e professionale. L’ufficio è composto da: - vano principale funzionale e facilmente arredabile - ripostiglio - servizio igienico La posizione, nella zona sud-ovest di Pisa, offre un contesto prevalentemente direzionale, commerciale e artigianale, ben collegato e adatto a studi professionali, uffici operativi o come opportunità di investimento. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio pronto all’uso in un contesto dinamico e ben organizzato.

Centro di Volterra: a pochi passi da Piazza dei Priori, in una traversa di Via Ricciarelli, proponiamo un grande Ufficio/magazzino da rimodernare, di cira 290 Mq. di superficie, posto al primo piano di palazzo storico di pregio con ingresso indipendente. L'immobile può essere addattato a varie soluzioni commerciali, frazionato o rivalutato. Per il suo rapporto qualità/prezzo riteniamo si tratti senza dubbio di un'ottima occasione di investimento per chi desidera investire trovandosi poi al centro di una delle più antiche città Toscane famosa in tutto il mondo! L'immobile è in condizioni di manutenzione abitabile, con impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico funzionante, bagno ristrutturato negli anni passati, buoni gli infissi esterni e le porte interne. Diviso in tre grandi vani oltre all'ingresso centrale, ottimo per varie soluzioni professionali ma molto interessante anche come investimento viasta l'invidiabile posizione logistica. Con possibilità di frazionamento è questa, a nostro avviso, un'occasione immobiliare da valutare con grande attenzione. Rif. 2522 Classe G Ipe 122Rif. 2522 Classe G Ipe 122 Classe Energetica: G