Locali commerciali in vendita in provincia di Pisa Pag. 7

In VENDITA bell' Ufficio nella zona produttiva di Ospedaletto - Pisa in una posizione strategica sia per raggiungere la città, che le province limitrofe.
Rif. 2025241 - L'immobile accatastato come Ufficio A10 si presenta in buon stato di manutenzione, si trova all'interno di una palazzina di sole due unità e condivide con essa l'accesso e il corpo scale, luminoso e con belle rifiniture. L'immobile, subito disponibile per il proprio uso, è composto da : accesso in prima stanza principale al momento arredata per più postazioni di lavoro, disimpegno di collegamento che conduce a due stanze/uffici di media metratura e di cui una con relativo archivio. Servizio con finestra. Completamente cablato, presenta un impianto idraulico recentemente rivisto, e sono presenti sia il riscaldamento con caldaia, che i climatizzatori con pompa di calore e non necessità di nessun tipo di lavori: Completa la soluzione due posti auto esclusivi nell'area privata di fronte alla palazzina. Per qualunque tipo di professione rappresenta una buona soluzione per l'incremento della propria attività in un contesto commerciale e produttivo. Ape in fase di aggiornamento.
Per info e dettagli contattare l'Agenzia menzionando il numero di riferimento 2025241.

L'ufficio in vendita a Cascina, situato nella zona di Navacchio, si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un investimento.
RIF2025107
l'immobile si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore e gode di un'ottima esposizione e luminosità naturale. Con una superficie totale di 130 metri quadrati , l'ufficio è composto da 5 locali e 1 bagno, ed è stato recentemente ristrutturato per garantire un ambiente moderno e accogliente. Terrazza privata di circa 60mq
Le stanze, separate da muri, offrono la possibilità di organizzare gli spazi in base alle esigenze .Le spese condominiali sono in fase di definizione e garantiscono la manutenzione e la pulizia delle parti comuni. Inserito in un contesto di complesso di uffici, vicino a tutti i servizi come stazione dei treni e fermate degli autobus oltre che alla super strada FI-PI-LI. l'immobile ha facilità di parcheggio , ideale per i dipendenti e i clienti che si recano in ufficio con la propria autovettura.
Il riscaldamento è ad aria/elettrico, garantendo un buon grado di comfort , l'ufficio si presenta come una soluzione di alto livello, ideale per imprenditori vista la buona reddittività del fondo.
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In zona Stazione, proponiamo in vendita un ufficio di circa 80 metri quadrati, di cui 75 calpestabili, situato al primo piano di maggior edificio
Rif: 2025071 l'immobile si compone di ingresso in corridoio che porta alla sala d'attesa ed alle tre stanze finestrate, completa il tutto bagno anch'esso finestrato.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e di condizionamento per garantire una temperatura ottimale per tutto l'anno.
Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e si trova in prossimità della stazione ferroviaria, rendendolo facilmente raggiungibile per clienti e dipendenti.
Ideale sia per investimento che per chi vuole avviare la propria attività.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

In VENDITA soluzione immobiliare per Uffici, zona Ospedaletto, facente parte di un complesso direzionale più ampio di alta qualità dl punto di vista costruttivo e in prossimità della strada di grande comunicazione Fi-Pi-Li e dell' area verde adiacente.
Rif. 2024315 - L'ufficio in vendita si trova nella zona di Ospedaletto, una delle più ricercate di Pisa per la sua comodità e la presenza di importanti attività commerciali e di servizi. L'edificio, che ospita un complesso di uffici, è situato al piano nobile e gode di un'ottima posizione all'interno del contesto urbano. Attualmente, l'ufficio è dato in locazione, garantendo un rendimento sicuro e stabile per gli investitori.
La superficie totale è di 335 metri quadrati, di cui 330 calpestabili, suddivisi in 10 locali e 3 bagni.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla manutenzione costante e al fatto che le stanze sono state separate mediante l'utilizzo di pannelli, garantendo così una maggiore flessibilità nell'organizzazione degli spazi.L'ufficio è dotato di allarme per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi occupanti. Il riscaldamento è centralizzato, alimentato da aria o energia elettrica, garantendo un maggiore risparmio energetico e un comfort ottimale.
L'edificio si sviluppa su 3 piani, offrendo quindi ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti.In sintesi, questo ufficio in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in uno spazio di lavoro moderno e funzionale, situato in una delle zone più ambita di Pisa e dotato di tutte le comodità e le tecnologie necessarie per svolgere al meglio le proprie attività. L'immobile di 335 mq complessivi è ubicato al primo piano della palazzina con ascensore, ed è attualmente già suddiviso in più ambienti con pareti mobili eventualmente modificabili, contro-soffittature e pavimentazione di pregio, climatizzazione, rete autonoma di telefonia e dati, impianti anti-intrusione e rilevazione antincendio, servizi e impianti a norma. L' immobile può eventualmente rappresentare un ottimo investimento per le numerose professionalità presenti nel contesto.
Per informazioni contattare l'Agenzia menzionando il numero di riferimento.

SANTA CROCE SULL’ARNO – EX CONCERIA CAPANNONE INDUSTRIALE DI 1.600 MQ CON PIAZZALE SU 4 LATI Proponiamo in vendita un fabbricato industriale ex conceria di circa 1.600 mq coperti complessivi, sviluppato su più livelli e situato su un lotto di circa 1.800 mq, con resede/piazzale di circa 1.000 mq libero su quattro lati, ideale per attività produttive, logistica e movimentazione mezzi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su più livelli ed è organizzato per attività conciaria e produttiva. Al piano terra troviamo una porzione di fabbricato destinata agli uffici con ingresso indipendente, oltre a servizi igienici, spogliatoi e sala mensa per il personale. Proseguendo si accede all’area produttiva principale di circa 500 mq, dove in precedenza erano installati i bottali. Il reparto produttivo è servito da due accessi carrabili con portelloni, che facilitano le operazioni di carico, scarico e movimentazione delle merci. Salendo troviamo un piano mezzanino composto da spogliatoi, ripostiglio e locale adibito a visita medica, spazi funzionali per la gestione del personale. Al piano primo è presente una porzione di circa 135 mq utilizzata per lo stoccaggio della merce finita, mentre i restanti circa 500 mq erano destinati alla fase di rifinizione delle pelli. Il piano è servito da ampio montacarichi, elemento fondamentale per il collegamento tra i livelli e per la gestione delle lavorazioni. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel distretto conciario di Santa Croce sull’Arno, una delle aree produttive più importanti a livello nazionale per il settore della lavorazione della pelle. Grazie alle dimensioni del fabbricato, alla presenza di spazi produttivi già strutturati e alla possibilità di personalizzazione, la proprietà si presta non solo per attività conciarie ma anche per attività produttive, magazzini, edilizia o altre lavorazioni industriali. La struttura offre inoltre la possibilità di realizzare showroom, uffici o ulteriori spazi operativi in base alle esigenze dell’azienda. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

PONTEDERA – Via San Faustino Negozio C/1 di ampia metratura con 4 vetrine e possibilità di frazionamento Proponiamo in vendita un ampio negozio (categoria catastale C/1) situato in Via San Faustino, in zona strategica e ben visibile, caratterizzata da buon passaggio veicolare e pedonale, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 174 mq e si presenta attualmente in un unico ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative. Dispone di quattro ampie vetrine su strada e quattro ingressi indipendenti, che garantiscono eccellente visibilità, luminosità naturale e grande flessibilità di utilizzo. L’altezza interna di circa 3,65 metri consente un’ottima percezione degli spazi e la possibilità di realizzare controsoffitti tecnici o soluzioni su misura. Grazie alla conformazione regolare e alla presenza di più accessi, l’immobile risulta estremamente versatile e adatto a numerose destinazioni d’uso, tra cui attività commerciali, studi medici, poliambulatori, showroom, centri estetici, studi professionali o uffici direzionali. Interessante opportunità anche per investitori: è possibile valutare un frazionamento in quattro unità indipendenti di circa 43 mq ciascuna, aumentando la redditività e diversificando il rischio locativo. Ubicazione e contesto Il negozio è inserito in un contesto urbano dinamico, con presenza di attività commerciali, servizi e parcheggi nelle immediate vicinanze. La posizione garantisce facilità di accesso e buona visibilità, elementi fondamentali per attività orientate al pubblico. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

CASTELFRANCO DI SOTTO – Via Provinciale Francesca Capannone D8 con uffici direzionali e doppio accesso carrabile Proponiamo in vendita un capannone industriale situato lungo la Via Provinciale Francesca, in posizione strategica e ad alto passaggio veicolare, a pochi minuti dalle principali arterie di collegamento della zona del comprensorio del cuoio. L’immobile si sviluppa su più livelli e si caratterizza per una distribuzione degli spazi funzionale e adatta a diverse tipologie di attività produttive, artigianali e logistiche. Al piano terra è presente un ampio ambiente produttivo in open space, completamente libero da pilastri interni, che garantisce massima flessibilità operativa. Sono presenti due portelloni carrabili frontali con larghezza di circa 4 metri, ideali per l’accesso e la movimentazione di mezzi pesanti e bilici. Completa il piano un locale tecnico ad uso caldaia. Il fabbricato è dotato di doppio accesso carrabile, sia dal fronte principale sulla Via Provinciale Francesca, sia dal retro, consentendo un’ottima gestione delle operazioni di carico e scarico e facilitando le manovre. Al piano primo è presente una zona soppalcata ad uso laboratorio o magazzino operativo, adatta per lavorazioni leggere o attività di supporto. Il piano secondo è destinato alla parte direzionale ed è composto da tre uffici, una sala riunioni, doppi servizi e impianto di illuminazione a soffitto. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e dotati di doppio accesso tramite scala interna. L’immobile si presenta in buone condizioni generali; il tetto è stato completamente rifatto circa due anni fa, garantendo maggiore sicurezza e minori interventi manutentivi nel tempo. Presente inoltre una cisterna interrata da circa 5.000 litri con impianto e pompa da attivare, utile per diverse esigenze operative o tecniche. Ubicazione e contesto L’immobile è inserito in un contesto misto produttivo -commerciale dinamico e ben collegato, lungo una delle principali direttrici della zona, con accessi rapidi verso Santa Croce sull’Arno, Pontedera, Empoli e le principali aree industriali del territorio. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Santa Maria a Monte – Via Provinciale Francesca Nord, 157 Capannone con piazzale di 3.000 mq Proponiamo in Vendita un capannone artigianale indipendente di circa 1.000 mq, composto da una zona produttiva di 800 mq, un laboratorio di 200 mq, una zona uffici e un appartamento di 5 locali. L’immobile si distingue per il doppio accesso carrabile, sia dalla Provinciale Francesca che dalla strada posteriore, rendendolo estremamente comodo per l’accesso di bilici e mezzi pesanti. All’interno, l’altezza sotto i tiranti è di 4,30 metri, con un punto massimo di 7,30 metri. L’apertura principale misura 3 metri di larghezza per 4 di altezza. Esternamente la proprietà dispone di un ampio piazzale esclusivo di circa 3.000 mq, raro da trovare in zona, ideale per manovra, parcheggio o deposito. La facciata e la copertura sono state recentemente ristrutturate, garantendo un ottimo stato di manutenzione generale. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato lungo la Via Provinciale Francesca Nord, in posizione altamente visibile e strategica, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione. Contesto ideale per attività artigianali, industriali o logistiche che necessitano di ampi spazi e facilità di accesso. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

FORNACETTE – Tosco Romagnola DEPOSITO/UFFICIO 140 MQ PERSONALIZZABILE CON INGRESSO INDIPENDENTE Proponiamo in vendita una porzione di immobile ad uso deposito, di circa 140 mq complessivi, attualmente in fase di frazionamento, con ingresso indipendente e situata lungo la Tosco Romagnola, in zona di fortissimo passaggio e grande visibilità. L’immobile si sviluppa su due livelli, con circa 80 mq al piano terra e circa 55 mq al piano primo, collegati internamente. Si tratta di uno spazio completamente personalizzabile, ideale per chi desidera realizzare un ambiente su misura in base alle proprie esigenze operative. L’acquirente, a propria cura e spese, potrà definire: l’apertura frontale, scegliendo tra porta standard o portellone carrabile; la distribuzione interna degli ambienti; la realizzazione dei servizi igienici; la destinazione catastale più adatta all’utilizzo, compatibilmente con le normative vigenti. Questa flessibilità rende l’immobile particolarmente interessante sia per attività professionali sia per uso deposito o magazzino operativo. UBICAZIONE E CONTESTO La proprietà è situata lungo la Tosco Romagnola a Fornacette, una delle principali arterie di collegamento della zona, caratterizzata da elevato passaggio veicolare e ottima accessibilità. La posizione consente collegamenti rapidi con Pontedera, Pisa, la FI-PI-LI e le principali aree produttive del territorio. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, indipendenza e la possibilità di realizzare uno spazio funzionale e moderno. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Pontedera – Via Friuli / Zona Gello Complesso artigianale/direzionale con doppio accesso – Uffici + Capannone Proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare composta da laboratorio uso ufficio/direzionale e capannone artigianale, ideale per aziende che necessitano di spazi operativi e direzionali nello stesso contesto. La proprietà si sviluppa su due corpi attualmente separati ma con possibilità di collegamento interno, dotati di doppio accesso da Via Friuli e da Via Emilia Romagna, elemento che garantisce massima funzionalità e gestione separata dei flussi. Parte Direzionale – Via Friuli Laboratorio uso ufficio di circa 190 mq, situato al primo piano con ingresso indipendente fronte strada. Accesso autonomo al piano terra con rampa di scale esclusiva. Al piano primo si sviluppa un ampio open space facilmente rimodulabile, ideale per uffici operativi, studi professionali, sale riunioni o coworking. Completano la proprietà due servizi igienici con doccia e impianto di condizionamento già installato, rendendo l’ambiente immediatamente utilizzabile. Parte Operativa – Zona Industriale Gello Capannone artigianale di circa 450 mq, con altezza interna di circa 4,8 metri, pavimentazione industriale in ottime condizioni e servizi igienici presenti. Esternamente dispone di resede esclusivo su due lati, perfetto per carico/scarico merci e manovra mezzi.Punti di forza della soluzione La combinazione tra uffici direzionali e area produttiva/magazzino rende l’immobile particolarmente interessante per aziende strutturate, attività artigianali, logistiche o produttive che desiderano concentrare in un unico compendio sede amministrativa e operativa. La posizione è altamente strategica: a pochi minuti dalla FI-PI-LI, in una delle aree industriali più dinamiche di Pontedera, con collegamenti rapidi e accessibilità anche per mezzi pesanti. Attualmente i due corpi risultano indipendenti, ma vi è la possibilità di creare un collegamento interno, trasformando la proprietà in un’unica grande unità funzionale. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Pontedera – Via Friuli Laboratorio con possibile conversione ad uso ufficio/direzionale di circa 190 mq con ingresso indipendente In zona strategica e perfettamente collegata, a pochi passi dall’ingresso FI-PI-LI, proponiamo in vendita laboratorio di circa 190 mq, situato al primo piano con ingresso indipendente fronte strada. L’immobile è attualmente accatastato come laboratorio (C/3), ma, per caratteristiche e posizione, si presta a una possibile conversione ad uso ufficio/direzionale, rendendolo particolarmente interessante per attività professionali e società di servizi. Si caratterizza per l’accesso autonomo al piano terra, con rampa di scale esclusiva che conduce al piano primo, dove si sviluppa un ampio open space, facilmente rimodulabile e suddivisibile in più ambienti operativi in base alle esigenze. Gli spazi sono luminosi e versatili, ideali per studi professionali, coworking, showroom o sedi direzionali. Completano la proprietà due servizi igienici, entrambi dotati di doccia. È inoltre presente impianto di condizionamento già installato, rendendo l’immobile immediatamente utilizzabile. La posizione fronte strada garantisce ottima visibilità e facilità di accesso, oltre alla vicinanza immediata alle principali arterie di collegamento, elemento particolarmente interessante per chi necessita di spostamenti rapidi tra Pontedera e le aree produttive limitrofe. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

CAPANNONE IN VENDITA - LOC.TA' POGGIO GAGLIARDO MONTESCUDAIO ad Euro 350.000 Nella zona artigianale di Cecina (LI) proponiamo la vendita di ampio Capannone di 420 mq., con grande piazzale recintato di 1.000 mq. dotato di cancello automatizzato, ed uffici per 75 mq., tutto in buonissime condizioni, situato nel comune di Montescudaio. Ideale per imprese che cercano una soluzione pronta all’uso in un contesto industriale dinamico e funzionale. L’immobile si sviluppa su una superficie di totale di circa 500 mq., di cui il capannone si presenta con due grandi portoni carrabili e altezza interna minima di 4 metri e massima di 7 metri, zona spogliatoi e docce per gi operai. Il capannone è collegato agli uffici da una porta secondaria che dà accesso all'ingresso principale dove è ubicata la zona di attesa e la segreteria. Nel disimpegno troviamo una comoda sala riunioni, l'ufficio direzionale, il servizio con doccia ed il ripostiglio. Tutti i locali principali sono climatizzati e riscaldati. La versatilità dello spazio lo rende idoneo a diverse attività logistiche o produttive, offrendo una pianta aperta ma sfruttabile al meglio per uffici, magazzino e zona servizio. Classe energetica G. Tra i punti di forza si distinguono il piazzale disponibile, gli uffici integrati al capannone e la vicinanza alla Variante Aurelia, che facilita collegamenti stradali e logistici. L’azienda che cerca visibilità e accessibilità potrà apprezzare la combinazione di spazi ampi, servizi essenziali e infrastrutture pronte all’uso. Se desideri saperne di più o fissare una visita, contattaci per valutare subito questa opportunità di vendita in una zona strategica della provincia. Riferimento annuncio n.3512

VICOPISANO – EXPO C/3 – Capannone di circa 518 mq In posizione ottimale, all’interno del complesso Vicopisano Expo, proponiamo in vendita un Magazzino artigianale di circa 518 mq, recentemente ristrutturato. L’immobile dispone di un ampio portellone industriale, ideale per l’ingresso dei mezzi, e si presenta come un unico ambiente con un’altezza interna di circa 6 metri, perfetta per molteplici attività produttive o di deposito. La copertura del tetto è stata completamente rifatta, comprensiva di scala e ringhiera, e offre la possibilità di installare un impianto fotovoltaico. Internamente sono presenti bagno e antibagno, oltre a un accesso pedonale laterale, utile anche come ingresso dedicato ad eventuali uffici che possono essere realizzati secondo le esigenze operative. Attualmente l’immobile è locato, garantendo un’ottima rendita. Può essere acquistato vuoto, liberandolo alla scadenza contrattuale, oppure con il contratto di locazione in corso, configurandosi così come un investimento già redditizio. La posizione è strategica: rapidamente collegata a Pontedera, alla FI-PI-LI e alle principali aree produttive della zona, rendendo l’immobile una soluzione ideale per chi necessita di uno spazio funzionale, moderno e ben collegato. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

attività di gelateria – posizione strategica Proponiamo in vendita un’attività di gelateria artigianale completamente nuova, situata in posizione strategica ad alto passaggio veicolare e pedonale, ideale per professionisti del settore o per chi desidera iniziare con un locale già pronto e attrezzato Il locale è stato realizzato recentemente con arredi moderni, un bancone gelateria di ultima generazione e attrezzature professionali complete, tra cui macchinari, frigoriferi, pozzetti, lavastoviglie, banco di lavoro e retrobanco. All’esterno è presente un gazebo autorizzato per tavoli e consumazione, mentre tutti gli impianti risultano nuovi e conformi alle normative vigenti. Non sono necessari interventi: l’attività è immediatamente operativa. L’attività rappresenta un’ottima opportunità grazie allo stato impeccabile delle attrezzature, alla possibilità di iniziare da subito a lavorare e alla posizione altamente redditizia. La cessione prevede il subentro nell’attività e in tutte le attrezzature presenti, oltre al subentro nel leasing e nel finanziamento esistente, con condizioni da definire in fase di trattativa. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Pontedera – Centro “Le Botteghe” Negozio C/1 Proponiamo in vendita un negozio C/1 situato al piano terra del Centro “Le Botteghe” a Pontedera. L’immobile è ampio e molto luminoso, grazie alle grandi vetrate che garantiscono un’ottima visibilità e lo rendono ideale per attività commerciali o professionali. La superficie si sviluppa con una configurazione a “ferro di cavallo”. Attualmente la parte frontale è adibita a uso commerciale, suddivisa da cabine interne poiché ospita un centro estetico. Le pareti divisorie sono interamente removibili, consentendo di riportare agevolmente lo spazio in open space e adattarlo a diverse esigenze operative. Proseguendo lungo un corridoio si accede alla zona sul retro, attualmente utilizzata come locale di sgombero/magazzino, dotata di bagno, antibagno e di un secondo accesso indipendente, collegato a un viale carrabile con posti auto nelle immediate vicinanze. Il negozio è dotato di impianti presenti e funzionanti, completamente climatizzato e pronto all’uso, con la possibilità di essere rapidamente personalizzato a seconda della tipologia di attività. Soluzione ideale per negozi, centri estetici, studi professionali, showroom o attività che necessitano di un ambiente versatile, luminoso e in una posizione facilmente raggiungibile. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

CORAZZANO – SAN MINIATO (PI) Ex Tabaccheria con ampio resede e potenzialità di riconversione Proponiamo in vendita a Corazzano, frazione di San Miniato, un edificio ex tabaccheria disposto su due livelli per complessivi 660 mq, corredato da resede esclusivo su due lati di circa 1.400 mq. L’immobile si presta a diverse soluzioni di recupero e valorizzazione, con possibilità di frazionamento in più unità immobiliari a destinazione residenziale, commerciale, direzionale o turistico-ricettiva, come previsto dal Regolamento Urbanistico del Comune di San Miniato. Tutte le ipotesi progettuali prevedono una ristrutturazione integrale e la possibilità di realizzare box auto, posti auto e spazi esterni. La proprietà si trova a circa 400 metri dal centro di Corazzano, zona servita da banca, posta, farmacia, negozi e ristoranti, in posizione collinare e panoramica tipica del paesaggio toscano. Ben collegata con la SGC FI-PI-LI (10 minuti) e a circa 45 km da Firenze, Pisa e Siena, rappresenta una soluzione interessante anche per investitori o per chi cerca un progetto di rigenerazione immobiliare nel cuore della Toscana. In agenzia sono disponibili ipotesi progettuali e planimetrie per la realizzazione di unità residenziali. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Bientina – Via del Vecchio Porto C1 e C3 – Negozio e Laboratorio Nel cuore di Bientina, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un locale commerciale con vetrina fronte strada, composto da negozio e laboratorio. L’immobile si sviluppa in più ambienti funzionali: l’ingresso si apre su un primo locale, in passato adibito a bancone per la vendita e il servizio clienti del panificio. Proseguendo si accede a un secondo vano, utile come spazio espositivo, zona scaffalature o per la somministrazione. Sul retro si trova un ampio laboratorio dove venivano effettuate le preparazioni e l’utilizzo dei forni e delle attrezzature. Il locale offre notevoli potenzialità: può essere facilmente ripristinato come panificio con produzione e vendita diretta, oppure adattato a nuove tipologie di attività commerciale o artigianale, anche tramite cambio di destinazione d’uso. Con una ristrutturazione leggera e conservativa, mirata a valorizzare la struttura originaria con elementi di design moderno, si può realizzare un ambiente accattivante e di grande impatto, in una delle località con la più forte crescita del comprensorio. Completano la proprietà due spazi esterni, di cui uno più ampio, ideale da utilizzare come giardino o area relax. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti. .

TIRRENIA - PISA

A due passi dalla piazza di Tirrenia, ben collegata e servita dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita locale commerciale in buono stato.
La soluzione ha uno spettro ampio di possibilità di utilizzo: ottimo come locale per un'attività commerciale e altrettanto appetibile per chi cerca un proprio angolo in cui creare la propria attività professionale.
Il locale è adiacente ad altre attività.
Le finiture di pregio rendono il locale davvero accogliente e un'ottima occasione per chi cerca uno spazio unico e funzionale.

TIRRENIA - PISA

A due passi dalla piazza di Tirrenia, ben collegata e servita dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita locale commerciale in buono stato.
La soluzione ha uno spettro ampio di possibilità di utilizzo: ottimo come locale per un'attività commerciale e altrettanto appetibile per chi cerca un proprio angolo in cui creare la propria attività professionale.
Il locale è adiacente ad altre attività.
Le finiture di pregio rendono il locale davvero accogliente e un'ottima occasione per chi cerca uno spazio unico e funzionale.

PONTEDERA – Centro Attività - Pizzeria/Bar Vendesi attività avviata di pizzeria, wine bar e cocktail bar a Pontedera. Si tratta di un’occasione interessante per chi desidera investire nella ristorazione con un locale già pronto e funzionante, completo di tutte le attrezzature e pronto per essere gestito da subito. L’attività si trova in posizione centrale, a pochi passi dal corso principale, ed è organizzata per ospitare complessivamente circa 16 coperti interni. Durante il periodo estivo è inoltre possibile ampliare ulteriormente lo spazio con circa 20 posti aggiuntivi all’aperto. Il locale dispone di televisore nella sala interna, che lo rende adatto anche a serate dedicate a eventi sportivi. È inoltre presente un gazebo esterno moderno e recente, non compreso nella vendita ma disponibile separatamente per chi fosse interessato. La parte operativa è ben attrezzata: il forno elettrico a due camere consente di cuocere fino a 7 pizze per volta per ciascuna camera, mentre il cucinotto è equipaggiato con tre piastre a induzione. Il bagno, recentemente rinnovato, è conforme alle normative e accessibile anche a persone con disabilità. L’attività è già avviata e dotata di una clientela fidelizzata, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera entrare nel settore senza dover affrontare ulteriori investimenti iniziali. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Pontedera – . Gello D7 - Capannone Proponiamo in vendita un capannone artigianale di circa 450 mq, situato nella strategica Zona Industriale di Gello, Pontedera, a pochi minuti dalla superstrada, con accesso rapido e comodo per il trasporto e la logistica. Il capannone ha una superficie interna di 450 mq e un’altezza di circa 4,8 metri. All’interno, il pavimento industriale si presenta in ottime condizioni, mentre i servizi igienici sono già presenti e funzionanti. All’esterno, la proprietà è completata da un resede esclusivo su due lati, ideale per attività di carico/scarico e per agevolare le manovre di mezzi e attrezzature. L’immobile è pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi di ristrutturazione e si adatta perfettamente a diverse destinazioni d’uso, come magazzinaggio, produzione, officine e altre attività artigianali o industriali. Ubicazione e contesto Il capannone è situato nella Zona Industriale di Gello, una delle aree più dinamiche di Pontedera, ben collegata alle principali arterie stradali. La vicinanza alla superstrada garantisce facilità di accesso per mezzi pesanti e bilici, rendendo la proprietà ideale anche per attività logistiche. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

PONSACCO – Via Ciro Menotti C/3 – LABORATORIO ARTIGIANALE DI 100 MQ Proponiamo in vendita un laboratorio artigianale (categoria catastale C/3) di circa 100 mq, situato in posizione interna e accessibile tramite cancello automatico, all'interno di un resede a comune. L’immobile si trova all’interno di una corte, facilmente accessibile anche da mezzi di lavoro. Attualmente è accorpato ad un'altra unità, ma verrà frazionato a cura e spese della proprietà prima del rogito. Completano la proprietà: resede esterno con possibilità di parcheggio per auto o mezzi di lavoro, possibilità di cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, valutabile tramite tecnico abilitato L'immobile si presta come laboratorio, deposito oppure, una volta convertito, come soluzione abitativa indipendente. Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Ciro Menotti, in una zona tranquilla e ben collegata, perfetta per chi cerca uno spazio artigianale o una base per un progetto di trasformazione in abitazione. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Fornacette – Via Tosco Romagnola Capannone D/8 con parcheggio privato e grande visibilità Proponiamo in vendita un capannone accatastato D/8 di circa 300 mq, situato in posizione strategica lungo la Tosco Romagnola, con elevato passaggio veicolare e ottima accessibilità. Completa la proprietà un parcheggio esclusivo di circa 150 mq, ideale per clienti, fornitori o come spazio espositivo esterno. La struttura, dalla forma regolare e con un'altezza interna di 5,20 metri, si presta perfettamente per attività commerciali, showroom o piccole logistiche. La sua ubicazione su una delle principali arterie stradali consente anche la realizzazione di vetrine fronte strada, ideali per dare risalto all’attività. L’immobile è dotato di pavimentazione industriale in cemento lisciato, impianto elettrico già presente con canaline e prese distribuite lungo le pareti, e impianto di illuminazione con file di lampade a neon sospese e perfettamente funzionanti. Soluzione ideale per aziende in cerca di un capannone funzionale e visibile, adatto a molteplici utilizzi produttivi o espositivi, con la possibilità di personalizzare facilmente gli spazi in base alle proprie necessità. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

PONTEDERA – VIALE AFRICA D7 – CAPANNONE INDUSTRIALE Cosa sapere dell’immobile Proponiamo in vendita un capannone di circa 1.700 mq con ampio piazzale su tre lati, situato nella zona industriale di Pontedera PIP3. Descrizione e particolarità L’immobile dispone di una superficie interna di circa 1.700 mq, affiancata da un piazzale esterno di circa 1.500 mq, servito da cancello carrabile idoneo per l’accesso di bilici, ideale per operazioni di carico/scarico o per l’allestimento di spazi espositivi. La parte fronte strada è destinata a uffici direzionali e comprende sala d’attesa, due uffici, servizi igienici, spogliatoi e mensa, distribuiti su circa 200 mq. Al piano soppalcato si trovano ulteriori 200 mq attualmente adibiti a ad uffici, con possibilità di utilizzo come showroom o altre funzioni a seconda delle esigenze. All’esterno è presente una tettoia con copertura a sandwich, larga 12 m, profonda 5,70 m e con altezza di 4,10 m, ideale come ulteriore spazio coperto per carico/scarico o rimessaggio. L’altezza interna del capannone è di 7,80 m. L’immobile è dotato di un portellone industriale (4,55 m di larghezza x 4,20 m di altezza), due accessi pedonali e predisposizione per l’installazione di carroponte. È inoltre presente un impianto antincendio con vasca interrata a servizio dell’anello idrico, già predisposto per la sicurezza dell’immobile. Il capannone viene venduto locato, con contratto di locazione in corso e ottima rendita. Ubicazione e contesto La proprietà si trova all’interno della zona industriale di Pontedera, a ridosso dello stabilimento Piaggio S.p.A. e in posizione strategica rispetto alla FI-PI-LI, che collega comodamente Pontedera con Pisa, Firenze e Livorno. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Vicopisano – EXPO C1 - Fondo commerciale 120 mq con resede privato In posizione ottimale, all’interno del complesso Vicopisano Expo, proponiamo in Vendita un fondo commerciale di circa 120 mq dotato di resede privato. L’immobile si sviluppa su un’ampia superficie composta da ingresso con openspace, una sala separata, ripostiglio e bagno. La grande vetrata frontale garantisce massima visibilità, ottima luminosità naturale e un comodo accesso diretto. Il fondo è già dotato di impianto elettrico, predisposizione per split di condizionamento e servizi igienici. A completare la soluzione, un resede privato di circa 80 mq, ideale come spazio espositivo esterno, area accoglienza o per operazioni di carico e scarico. L’immobile si presenta in ottime condizioni e pronto all’uso, senza necessità di interventi strutturali. La posizione strategica, ben collegata a Pontedera, alla FI-PI-LI e alle principali aree produttive del territorio, rende questo locale la soluzione ideale per chi cerca uno spazio immediatamente operativo, funzionale e con grande potenziale commerciale. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.