Locali commerciali in vendita a Volterra

Centro di Volterra: a pochi passi da Piazza dei Priori, in una traversa di Via Ricciarelli, proponiamo un grande Ufficio/magazzino da rimodernare, di cira 290 Mq. di superficie, posto al primo piano di palazzo storico di pregio con ingresso indipendente. L'immobile può essere addattato a varie soluzioni commerciali, frazionato o rivalutato. Per il suo rapporto qualità/prezzo riteniamo si tratti senza dubbio di un'ottima occasione di investimento per chi desidera investire trovandosi poi al centro di una delle più antiche città Toscane famosa in tutto il mondo! L'immobile è in condizioni di manutenzione abitabile, con impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico funzionante, bagno ristrutturato negli anni passati, buoni gli infissi esterni e le porte interne. Diviso in tre grandi vani oltre all'ingresso centrale, ottimo per varie soluzioni professionali ma molto interessante anche come investimento viasta l'invidiabile posizione logistica. Con possibilità di frazionamento è questa, a nostro avviso, un'occasione immobiliare da valutare con grande attenzione. Rif. 2522 Classe G Ipe 122Rif. 2522 Classe G Ipe 122 Classe Energetica: G

Rif. P1575 – Volterra (Pisa) – Toscana – Azienda agricola con agriturismo, casale storico, piscina e 160 ettari di terreno Nel cuore della Toscana più autentica, immersa in un paesaggio di rara bellezza tra colline, boschi e panorami aperti, proponiamo in vendita un’importante azienda agricola con attività turistico-ricettiva, situata in posizione dominante e panoramica nelle immediate vicinanze di Volterra, una delle città d’arte più affascinanti della regione, ricca di oltre 3.000 anni di storia etrusca. La proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità di charme, mantenendo allo stesso tempo il fascino e la tranquillità di una vera tenuta toscana. Il cuore dell’azienda è un grande casale tipico toscano completamente ristrutturato, disposto su due livelli, con una superficie complessiva di circa 650 mq. Una parte dell’immobile è destinata ad abitazione privata del conduttore, mentre la restante superficie è organizzata in nove appartamenti indipendenti, tutti arredati con grande cura e attenzione ai dettagli, per un totale di 18 camere e 12 bagni. Ogni appartamento dispone inoltre di uno spazio esterno privato con giardino ad uso esclusivo, offrendo agli ospiti privacy, comfort e la possibilità di vivere pienamente l’esperienza della campagna toscana. All’interno del parco circostante, perfettamente curato e immerso nel verde, troviamo una splendida piscina di 12 x 6 metri, ideale per il relax degli ospiti e perfettamente inserita nel contesto paesaggistico. A completamento della proprietà sono presenti diversi fabbricati di servizio: un capannone agricolo di circa 200 mq di recente costruzione, dotato di impianto fotovoltaico da 12 kW, un ulteriore fabbricato di circa 70 mq e un edificio di circa 100 mq realizzato in pietra faccia vista, oggi adibito a ristorante e utilizzabile anche per clientela esterna, elemento che amplia ulteriormente le potenzialità dell’attività ricettiva. L’azienda agricola si estende su circa 160 ettari di terreno, suddivisi in circa 100 ettari di seminativo e la restante parte a bosco, garantendo ampi spazi, privacy assoluta e un ambiente naturale di grande valore. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali località della Toscana: la proprietà dista circa 5 km dal centro storico di Volterra, 40 km dalla Costa Tirrenica e dalle spiagge più vicine, circa 35 km dal primo accesso alla Strada di Grande Comunicazione FI-PI-LI, 64 km dall’Aeroporto Internazionale di Pisa, 50 km da Siena, 45 km da San Gimignano, 80 km da Firenze, 90 km da Lucca e circa 65 km da Livorno. Una proprietà di grande prestigio, ideale per chi desidera acquistare un’azienda agricola con una struttura ricettiva già organizzata, oppure sviluppare un progetto di ospitalità esclusiva in una delle zone più richieste e affascinanti della Toscana. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

Rif. P711 – Zona Volterra (Pisa) – Toscana – Azienda agricola di 370 ettari con casali storici, lago naturale e grande potenziale di sviluppo. Nel cuore della Toscana, in posizione dominante sulla splendida Val di Cecina e a soli 25 km dal mare della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita una straordinaria azienda agricola di circa 370 ettari, immersa in un paesaggio autentico caratterizzato da dolci colline, boschi e ampi spazi naturali. Una proprietà unica capace di unire tradizione rurale, valore paesaggistico e importanti possibilità di sviluppo. La tenuta si estende per circa 220 ettari di terreno seminativo, con quote PAC relative a circa 200 ettari, e circa 150 ettari di bosco. All’interno della proprietà sono presenti tre recinti destinati al ripopolamento faunistico, per una superficie complessiva di circa 35 ettari, oltre a un suggestivo lago naturale di circa 5 ettari, vero elemento distintivo della proprietà, che valorizza l’attività venatoria grazie alla presenza di una riserva di caccia aperta tutto l’anno. All’interno dell’azienda si trovano sei casali storici, ex abitazioni coloniche, tutti da ristrutturare, caratterizzati da grande fascino architettonico e da ampie superfici, offrendo molteplici possibilità di recupero e valorizzazione: Primo casale: circa 700 mq; Secondo casale: circa 480 mq; Terzo casale: circa 435 mq; Quarto casale: circa 600 mq; Quinto casale: circa 770 mq; Sesto casale: circa 300 mq. Completa la proprietà un capannone di recente costruzione della superficie di circa 600 mq, ideale per attività agricole, ricovero mezzi e strutture di supporto all’azienda. La superficie edificata complessiva supera i 3.885 mq, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per lo sviluppo di un importante progetto agricolo, turistico-ricettivo, agrituristico o per la realizzazione di una prestigiosa tenuta privata. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente alcune delle località più rinomate della Toscana: la Costa degli Etruschi e il mare di Cecina distano circa 25 km, Volterra circa 15 km, Bolgheri e Castagneto Carducci circa 35 km, San Gimignano circa 50 km, l’Aeroporto Internazionale di Pisa circa 65 km, Livorno circa 60 km, Firenze circa 95 km e Piombino, con collegamenti per l’Isola d’Elba, circa 70 km. Una proprietà esclusiva e rara nel panorama immobiliare toscano, un’autentica oasi di natura e tranquillità, ideale per chi desidera sviluppare un progetto di ampio respiro immerso nella bellezza della campagna toscana, a breve distanza dal mare e dai più celebri borghi e città d’arte della regione. Per garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale per la localizzazione. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (Livorno), per illustrarti ogni dettaglio della proprietà e trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Piena proprietà (1/1) di Magazzino/Cantina ubicata a Volterra (PI) via Giacomo Matteotti 29, fondo seminterrato ad uso magazzino (C2) costituito da un unico vano per complessivi mq 19,00 lordi.

Bene 1) Unità immobiliare ad uso residenziale con ingresso esclusivo dalla pubblica viabilità, facente parte di un maggior fabbricato terra-tetto Bene 2) Unità immobiliare ad uso Negozio con ingresso esclusivo dalla pubblica viabilità, facente parte di un maggior fabbricato terra-tetto L'immobile è collocato nel centro di Saline di Volterra, lungo la Via Volterrana, da dove ha accesso.

VOLTERRA, AGRITURISMO IN PIETRA CON PISCINA.

Volterra, in posizione panoramica con vista a 360 gradi sulle colline, vendesi casale toscano rurale in pietra a faccia vista di circa mq.700.
Il casale nasce come nucleo originario nel tardo medioevo, con aumenti successivi fino alle attuali dimensioni, come una delle tante fattorie della zona.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è diviso in due zone indipendenti, collegabili.
La parte padronale si compone al piano terra di un'ampia zona giorno ed una grande cucina, ambienti caratterizzati da pietre e volte a mattoncini in cotto, ed al primo piano di un ampio disimpegno, tre camere ed un bagno.
L'altra metà del casale è suddivisa in 6 appartamenti con ingressi indipendenti: tre al piano terra e tre al primo piano, ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, e bagno.
Completano la proprietà giardino recintato di circa mq.2.000, comoda piscina (m.12x6), oltre i terreni per circa 95 ettari.
L'ultima ristrutturazione è stata portata a termine nel 2005 ed ha interessato sia gli appartamenti che la parte padronale, impianti, finiture, infissi.
Soluzione ideale anche come abitazione.
Possibilità acquisto a 1,5 milioni senza terreni.
Euro 2.500.000 CV-PA200

Nel cuore pulsante di Volterra, ti aspetta un'opportunità unica: un fondo commerciale che unisce il fascino della tradizione con tutte le comodità moderne. Appena varcata la soglia della bella porta a vetri, sarai accolto da uno spazio ampio e luminoso, affacciato su una strada di grande transito. Le pareti presentano sezioni in pietra, conservate per mantenere il carattere storico dell'ambiente, mentre il pavimento in gres color cotto aggiunge un tocco di calore e autenticità. Questo spazio versatile è perfetto per la vendita di qualsiasi genere di articolo. L’ampiezza e la luminosità del locale lo rendono ideale per esposizioni di prodotti, creando un ambiente accogliente e invitante per i clienti. Inoltre, è presente anche un comodo bagnetto (da rivedere), Salendo la bella scala, si accede a un delizioso soppalco che necessita solo di una rinfrescata con una mano di vernice. Le finestre all'inglese affacciate sul negozio donano un ulteriore tocco di charme a questo ambiente. Il soppalco è perfetto non solo come magazzino, ma anche come laboratorio per chi crea manufatti artigianali, rispecchiando lo spirito delle vecchie botteghe di una volta. Questo fondo commerciale non è solo un luogo di vendita, ma uno spazio dove storia e modernità si incontrano, offrendo infinite possibilità per chi desidera avviare o espandere la propria attività. La posizione centrale, combinata con le caratteristiche uniche del locale, lo rendono un'opportunità imperdibile. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione di investire in un fondo commerciale nel cuore di Volterra. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il futuro della tua attività ti aspetta in questo luogo magico! A disposizione dei clienti: Consulente finanziario per mutui e/o prestiti, Studio tecnico abilitato per accesso atti catastali, relazione tecnica e attestato di prestazione energetica (APE). Studio notarile. Azienda per traslochi e deposito. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VOLTERRA - Proponiamo in vendita, locale commerciale (mura), attualmente adibito a pizzeria a taglio e asporto, sito nel centro storico composto da sala con angolo bancone e forno a legna + dispensa, il locale è dotato di due bagni e un ripostiglio. Prezzo Trattabile. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Rif. D/PD2454 - Azienda Agricola in Vendita - Desideri Agenzia Immobiliare a Grosseto leader in affitto e vendita appartamenti e ville sul mare in Maremma.

Cod.01093 Rif.Ag. 2607 - L’Agenzia Petrimmobiliare vi propone in Vendita, una splendida azienda agricola, situata sulle colline Toscane vicino Volterra. La proprietà ha una ottima esposizione sul versante ovest dalla quale si gode di una vista meravigliosa sia sul paese di Volterra che sulle colline circostanti e in pochi km è possibile raggiungere città d’arte come san Gimignano, Firenze, Siena, Pisa, Lucca ed il mare sulla famosa costa degli Etruschi. L’azienda è predisposta sia per l’attività turistico ricettiva sia per l’attività agricola con produzione di vino, olio, legna e foraggi vari. La Proprietà si sviluppa su circa 45 ettari di terreni e 1800 mq. di fabbricati, compresi i capannoni, i fabbricati rurali e le abitazioni. I fabbricati sono così suddivisi: EDIFICIO A Unità abitativa interamente in pietra recuperata in perfetto stile toscano e composta da due appartamenti comunicanti per una superficie totale di 184 mq. calpestabili oltre a locali uso garage e cantina posti al piano seminterrato di 115 mq. I due appartamenti hanno ingresso indipendente e sono composti da: il primo, sviluppato tutto al piano terra, da soggiorno-cucina, camera, studio e bagno; l’altro da cucina-soggiorno al piano terra e da 3 camere, ripostiglio e bagno al piano primo. EDIFICIO B Fabbricato destinato ad attività di ristorazione e prime colazioni completo di bagni e locale cucina, completamente attrezzata, per una superficie complessiva di mq. 150, posti al piano terra. Al piano seminterrato è situata una piccola cantina sempre di complessivi mq. 150 completa di macchinari e utensili per la lavorazione, produzione e vendita di olio e vino. La struttura è interamente in pietra e sulla parte adibita ad attività di ristorazione è presente splendido loggiato con bellissima vista panoramica. EDIFICIO C Unità abitativa suddivisa in due appartamenti di 192 mq. calpestabili, la struttura disposta su due piani non presenta i canoni tipici delle case toscane, in quanto la costruzione è risalente agli inizi degli anni 70. Le unità abitative sono composte da: soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e garage, mentre l’unità al piano primo da: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e tre camere. EDIFICIO D Capannone agricolo che si sviluppa su unico piano con muratura a blocchi di tufo. Il Capannone ha un volume totale di 454 mc., ed è possibile, pagando gli oneri per il cambio di destinazione d’uso, il recupero per la trasformazione del volume a destinazione abitativa. EDIFICIO E Fabbricato rurale, tipico Toscano, disposto su due piani fuori terra per un totale di 676 mq. Il fabbricato è interamente in pietra e necessita di interventi di ristrutturazione, è posto in ottima posizione e si può adattare, recuperandolo, a più soluzioni di intervento. Attualmente la struttura presente caratteristiche originali, come pietra, travi in legno, cotto, uno splendido forno ancora intatto, le tipiche volte in mattoni e le vecchie mangiatoie delle

Cod.11605 Rif.Ag. 414 - In prossimità di un antico possedimento etrusco, le cui prime documentazioni risalgono ad una delle più grandi famiglie volterrane, è disponibile una tenuta con terreni per 370 ha, molto pregiata per la mite condizione climatica e esposizione a sud, al riparo quindi dai venti freddi provenienti da nord ed est mentre le fresche brezze provenienti dal vicino Mar Tirreno rendono molto sopportabile la stagione estiva per persone e per animali. La viabilità interna facilità il collegamento tra i cinque fabbricati rurali, tutti in buona posizione panoramica, con superfici rispettivamente di circa 516, 544, 771, 846 e 864 mq. la cui copertura è stata ristrutturata al fine di salvaguardarne la tipica struttura toscana nel caso di avviamento di un’attività agrituristica in uno dei territori a più alto valore naturalistico dell’intera Toscana. Essendo inoltre utilizzabili le originali stalle presenti al piano terra di ciascun fabbricato, sarà facile avviare un’attività di allevamento ovino di razza Massese e Sarda piuttosto che suino di Cinta, separando i possibili allevamenti con la costruzione di opportune recinzioni che delimitino i pascoli e i boschi. Tenendo conto della vocazione a graminacee, i circa 250 ha di seminativo sono valorizzati dal capannone di circa 600 mq e dal lago di circa 5 ha ricavato al centro della valle, mentre la presenza di 120 ha per metà di bosco ceduo e per metà di bosco misto, permette la valorizzazione della riserva di caccia a banda rossa, aperta tutto l’anno

Cod.01195 Rif.Ag. 2413 - Fondo commerciale della superficie di 160 mq. circa, costituito da un vasto e luminoso locale caratterizzato da volte a crociera, con altri locali di servizio e due locali uso magazzino al piano inferiore. Possibilità di futura conversione ad uso abitativo.

Proponiamo in vendita, unica nel suo genere, questa suggestiva proprieta' che include un monte paesaggisticamente molto interessante, una vista mozzafiato a 360 gradi, con caratteristiche uniche. L' azienda include un intero monte, un tempo sede di una fortezza in cui ha soggiornato per breve tempo, durante la sua terza discesa in Italia, l'imperatore tedesco Ottone il Grande (913-973). I terreni agricoli per ben 117,5 ettari sono vocati alla coltivazione dell'olivo, dell'avena, del grano duro e della sulla. Attualmente le colture in essere sono a marchio biologico e cosi suddivise: seminativo 65,7 ettari, seminativo arborato per 2,5 ettari, bosco ceduo per 45,3 ettari e pascolo per circa 4 ettari. L'azienda presenta alcuni fabbricati in stato fatiscente o diroccati e più precisamente: un casale di 1548 mq, due poderi diroccati, uno di 451 mq e l'altro di 254 mq, un immobile, adiacente ad una splendida villa, di 1622 mq per un totale di 3875 mq. Questa proprietà gode di una privacy assoluta e di un'atmosfera magica. a soli 7 km da Volterra (Pisa), 70 km dall'aeroporto di Pisa, 84 km da Firenze e circa 48 km dalle spiagge di Cecina, Castagneto Carducci e il famoso borgo di Bolgheri. Rif. ZR1268 Classe Energetica: Non soggetto

Cod.11276 Rif.Ag. 1496 - L’Agenzia Immobiliare Cinelli, propone in Vendita, a pochi km dalla cittadina di Volterra, poco distante dal Chianti, una splendida azienda agricola. L’azienda è posizionata sul versante ovest, con splendida esposizione e in pochi km è possibile raggiungere città d’arte come san Gimignano, Firenze, Siena, Pisa e Lucca. L’azienda è predisposta sia per l’attività turistico ricettiva sia per l’attività agricola con produzione di vino, olio, legna e foraggi vari. L’intera azienda si sviluppa per circa 45 ettari di terreni e 1800 mq. di fabbricati, compresi i capannoni, i fabbricati rurali e le abitazioni. il tutto ben distribuito e ogni struttura con una propria privacy e indipendenza. La proprietà è cosi suddivisa: EDIFICIO A Unità abitativa interamente in pietra recuperata in perfetto stile toscano e composta da due appartamenti comunicanti per una superficie totale di 184 mq. calpestabili oltre a locali uso garage e cantina posti al piano seminterrato di 115 mq. I due appartamenti hanno ingresso indipendente e sono composti da: il primo, sviluppato tutto al piano terra, da soggiorno-cucina, camera, studio e bagno; l’altro da cucina-soggiorno al piano terra e da 3 camere, ripostiglio e bagno al piano primo. EDIFICIO B Unità destinata ad attività di ristorazione e prime colazioni completa di bagni e locale cucina per una superficie complessiva di mq. 150, posti al piano terra. Al piano seminterrato è situata la cantina sempre di complessivi mq. 150 completa di macchinari e utensili per la lavorazione, produzione e vendita di olio e vino. La struttura è interamente in pietra e sulla parte adibita ad attività di ristorazione è presente splendido loggiato con bellissima vista panoramica. EDIFICIO C Unità abitativa suddivisa in due appartamenti di 192 mq. calpestabili, la struttura disposta su due piani non presenta i canoni tipici delle case toscane, in quanto la costruzione è risalente agli inizi degli anni 70. Le unità abitative sono composte da: soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e garage, mentre l’unità al piano primo da: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e tre camere. EDIFICIO D Capannone agricolo che si sviluppa su unico piano con muratura a blocchi di tufo. Il Capannone ha un volume totale di 454 mc., ed è possibile, pagando gli oneri per il cambio di destinazione d’uso, il recupero per la trasformazione del volume a destinazione abitativa. EDIFICIO E Fabbricato rurale disposto su due piani per un totale di 676 mq. Il fabbricato è interamente in pietra e necessita di interventi di ristrutturazione. Attualmente la struttura presente caratteristiche originali, come pietra, travi in legno, cotto, e uno splendido forno ancora intatto. Il fabbricato è posto in ottima posizione e si può adattare, recuperandolo, a più soluzioni di intervento. EDIFICIO F Fienile con copertura in lamiera da recuperare di com