Azienda agricola in Vendita, Via Volterrana, Volterra

Descrizione

Rif. P711 – Zona Volterra (Pisa). Nel cuore della Toscana, in posizione dominante sulla splendida Val di Cecina e a soli 25 km dal mare, proponiamo una straordinaria azienda agricola di 370 ettari, un paesaggio autentico di dolci colline che unisce natura, tradizione e potenzialità uniche.
La proprietà si estende su:
220 ettari a seminativo, con quote PAC per 200 ettari
150 ettari di bosco, con tre recinti per il ripopolamento faunistico (35 ettari complessivi)
Lago naturale di 5 ettari, vero cuore pulsante della tenuta, che valorizza l’attività venatoria (riserva di caccia aperta tutto l’anno)
All’interno della proprietà sono presenti 6 casali storici (ex coloniche), tutti da ristrutturare, di grande fascino architettonico e dalle metrature generose:
1° casa: 700 mq
2° casa: 480 mq
3° casa: 435 mq
4° casa: 600 mq
5° casa: 770 mq
6° casa: 300 mq
Completano la tenuta un capannone di recente costruzione di 600 mq, perfetto per attività agricole e di supporto.
Superficie edificata complessiva: oltre 3.885 mq
Posizione strategica:
Mare (Cecina e Costa degli Etruschi): 25 km - Volterra: 15 km - Bolgheri / Castagneto Carducci: 35 km - Pisa (Aeroporto): 65 km - San Gimignano: 50 km - Livorno: 60 km - Firenze: 95 km - Piombino (imbarco Isola d’Elba): 70 km
Una proprietà esclusiva, ideale per sviluppare un progetto agricolo, turistico o ricettivo di ampio respiro. Un’oasi di natura e autenticità, a due passi dal mare e dai più celebri borghi e città d’arte della Toscana.

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