Aziende agricole in vendita a Volterra

P1575 - Volterra (Pisa) - Azienda agricola posta in aperta campagna ed in posizione molto panoramica, costituita da un grande casale tipico toscano su due livelli completamente ristrutturato per una superficie complessiva di mq 650 di cui parte utilizzata come abitazione dal conduttore e gran parte suddivisa in nove appartamenti per un totale di 18 camere e 12 bagni tutti arredati con grande cura e gusto, ognuno con giardino ad uso esclusivo. Nel parco circostante, sempre ben curato, si trova una piscina di 12 x 6 a disposizione di tutti gli ospiti. A servizio del conduttore un capannone di mq 200 ad uso agricolo di recente costruzione con relativo impianto fotovoltaico da12 KW un fabbricato di mq 70 e altro fabbricato di mq 100 di nuova costruzione in pietra faccia vista adibito a ristorante a servizio anche di clientela esterna. L'azienda si estende per una superficie di circa 160 ettari di cui 100 ettari a seminativo il resto a bosco. La proprietà dista circa 5 minuti da Volterra città etrusca con 3.000 anni di storia, vicino a importanti città della Toscana 80 km da Firenze, 50 km da Siena, 40 km dal mare, 64 dall'aeroporto internazionale di Pisa. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Rif. P711 – Zona Volterra (Pisa). Nel cuore della Toscana, in posizione dominante sulla splendida Val di Cecina e a soli 25 km dal mare, proponiamo una straordinaria azienda agricola di 370 ettari, un paesaggio autentico di dolci colline che unisce natura, tradizione e potenzialità uniche. La proprietà si estende su: 220 ettari a seminativo, con quote PAC per 200 ettari 150 ettari di bosco, con tre recinti per il ripopolamento faunistico (35 ettari complessivi) Lago naturale di 5 ettari, vero cuore pulsante della tenuta, che valorizza l’attività venatoria (riserva di caccia aperta tutto l’anno) All’interno della proprietà sono presenti 6 casali storici (ex coloniche), tutti da ristrutturare, di grande fascino architettonico e dalle metrature generose: 1° casa: 700 mq 2° casa: 480 mq 3° casa: 435 mq 4° casa: 600 mq 5° casa: 770 mq 6° casa: 300 mq Completano la tenuta un capannone di recente costruzione di 600 mq, perfetto per attività agricole e di supporto. Superficie edificata complessiva: oltre 3.885 mq Posizione strategica: Mare (Cecina e Costa degli Etruschi): 25 km - Volterra: 15 km - Bolgheri / Castagneto Carducci: 35 km - Pisa (Aeroporto): 65 km - San Gimignano: 50 km - Livorno: 60 km - Firenze: 95 km - Piombino (imbarco Isola d’Elba): 70 km Una proprietà esclusiva, ideale per sviluppare un progetto agricolo, turistico o ricettivo di ampio respiro. Un’oasi di natura e autenticità, a due passi dal mare e dai più celebri borghi e città d’arte della Toscana. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp - Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Rif. D/PD2454 - Azienda Agricola in Vendita - Desideri Agenzia Immobiliare a Grosseto leader in affitto e vendita appartamenti e ville sul mare in Maremma.

Cod.01093 Rif.Ag. 2607 - L’Agenzia Petrimmobiliare vi propone in Vendita, una splendida azienda agricola, situata sulle colline Toscane vicino Volterra. La proprietà ha una ottima esposizione sul versante ovest dalla quale si gode di una vista meravigliosa sia sul paese di Volterra che sulle colline circostanti e in pochi km è possibile raggiungere città d’arte come san Gimignano, Firenze, Siena, Pisa, Lucca ed il mare sulla famosa costa degli Etruschi. L’azienda è predisposta sia per l’attività turistico ricettiva sia per l’attività agricola con produzione di vino, olio, legna e foraggi vari. La Proprietà si sviluppa su circa 45 ettari di terreni e 1800 mq. di fabbricati, compresi i capannoni, i fabbricati rurali e le abitazioni. I fabbricati sono così suddivisi: EDIFICIO A Unità abitativa interamente in pietra recuperata in perfetto stile toscano e composta da due appartamenti comunicanti per una superficie totale di 184 mq. calpestabili oltre a locali uso garage e cantina posti al piano seminterrato di 115 mq. I due appartamenti hanno ingresso indipendente e sono composti da: il primo, sviluppato tutto al piano terra, da soggiorno-cucina, camera, studio e bagno; l’altro da cucina-soggiorno al piano terra e da 3 camere, ripostiglio e bagno al piano primo. EDIFICIO B Fabbricato destinato ad attività di ristorazione e prime colazioni completo di bagni e locale cucina, completamente attrezzata, per una superficie complessiva di mq. 150, posti al piano terra. Al piano seminterrato è situata una piccola cantina sempre di complessivi mq. 150 completa di macchinari e utensili per la lavorazione, produzione e vendita di olio e vino. La struttura è interamente in pietra e sulla parte adibita ad attività di ristorazione è presente splendido loggiato con bellissima vista panoramica. EDIFICIO C Unità abitativa suddivisa in due appartamenti di 192 mq. calpestabili, la struttura disposta su due piani non presenta i canoni tipici delle case toscane, in quanto la costruzione è risalente agli inizi degli anni 70. Le unità abitative sono composte da: soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e garage, mentre l’unità al piano primo da: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e tre camere. EDIFICIO D Capannone agricolo che si sviluppa su unico piano con muratura a blocchi di tufo. Il Capannone ha un volume totale di 454 mc., ed è possibile, pagando gli oneri per il cambio di destinazione d’uso, il recupero per la trasformazione del volume a destinazione abitativa. EDIFICIO E Fabbricato rurale, tipico Toscano, disposto su due piani fuori terra per un totale di 676 mq. Il fabbricato è interamente in pietra e necessita di interventi di ristrutturazione, è posto in ottima posizione e si può adattare, recuperandolo, a più soluzioni di intervento. Attualmente la struttura presente caratteristiche originali, come pietra, travi in legno, cotto, uno splendido forno ancora intatto, le tipiche volte in mattoni e le vecchie mangiatoie delle

Cod.11605 Rif.Ag. 414 - In prossimità di un antico possedimento etrusco, le cui prime documentazioni risalgono ad una delle più grandi famiglie volterrane, è disponibile una tenuta con terreni per 370 ha, molto pregiata per la mite condizione climatica e esposizione a sud, al riparo quindi dai venti freddi provenienti da nord ed est mentre le fresche brezze provenienti dal vicino Mar Tirreno rendono molto sopportabile la stagione estiva per persone e per animali. La viabilità interna facilità il collegamento tra i cinque fabbricati rurali, tutti in buona posizione panoramica, con superfici rispettivamente di circa 516, 544, 771, 846 e 864 mq. la cui copertura è stata ristrutturata al fine di salvaguardarne la tipica struttura toscana nel caso di avviamento di un’attività agrituristica in uno dei territori a più alto valore naturalistico dell’intera Toscana. Essendo inoltre utilizzabili le originali stalle presenti al piano terra di ciascun fabbricato, sarà facile avviare un’attività di allevamento ovino di razza Massese e Sarda piuttosto che suino di Cinta, separando i possibili allevamenti con la costruzione di opportune recinzioni che delimitino i pascoli e i boschi. Tenendo conto della vocazione a graminacee, i circa 250 ha di seminativo sono valorizzati dal capannone di circa 600 mq e dal lago di circa 5 ha ricavato al centro della valle, mentre la presenza di 120 ha per metà di bosco ceduo e per metà di bosco misto, permette la valorizzazione della riserva di caccia a banda rossa, aperta tutto l’anno

Proponiamo in vendita, unica nel suo genere, questa suggestiva proprieta' che include un monte paesaggisticamente molto interessante, una vista mozzafiato a 360 gradi, con caratteristiche uniche. L' azienda include un intero monte, un tempo sede di una fortezza in cui ha soggiornato per breve tempo, durante la sua terza discesa in Italia, l'imperatore tedesco Ottone il Grande (913-973). I terreni agricoli per ben 117,5 ettari sono vocati alla coltivazione dell'olivo, dell'avena, del grano duro e della sulla. Attualmente le colture in essere sono a marchio biologico e cosi suddivise: seminativo 65,7 ettari, seminativo arborato per 2,5 ettari, bosco ceduo per 45,3 ettari e pascolo per circa 4 ettari. L'azienda presenta alcuni fabbricati in stato fatiscente o diroccati e più precisamente: un casale di 1548 mq, due poderi diroccati, uno di 451 mq e l'altro di 254 mq, un immobile, adiacente ad una splendida villa, di 1622 mq per un totale di 3875 mq. Questa proprietà gode di una privacy assoluta e di un'atmosfera magica. a soli 7 km da Volterra (Pisa), 70 km dall'aeroporto di Pisa, 84 km da Firenze e circa 48 km dalle spiagge di Cecina, Castagneto Carducci e il famoso borgo di Bolgheri. Rif. ZR1268 Classe Energetica: Non soggetto

Cod.11276 Rif.Ag. 1496 - L’Agenzia Immobiliare Cinelli, propone in Vendita, a pochi km dalla cittadina di Volterra, poco distante dal Chianti, una splendida azienda agricola. L’azienda è posizionata sul versante ovest, con splendida esposizione e in pochi km è possibile raggiungere città d’arte come san Gimignano, Firenze, Siena, Pisa e Lucca. L’azienda è predisposta sia per l’attività turistico ricettiva sia per l’attività agricola con produzione di vino, olio, legna e foraggi vari. L’intera azienda si sviluppa per circa 45 ettari di terreni e 1800 mq. di fabbricati, compresi i capannoni, i fabbricati rurali e le abitazioni. il tutto ben distribuito e ogni struttura con una propria privacy e indipendenza. La proprietà è cosi suddivisa: EDIFICIO A Unità abitativa interamente in pietra recuperata in perfetto stile toscano e composta da due appartamenti comunicanti per una superficie totale di 184 mq. calpestabili oltre a locali uso garage e cantina posti al piano seminterrato di 115 mq. I due appartamenti hanno ingresso indipendente e sono composti da: il primo, sviluppato tutto al piano terra, da soggiorno-cucina, camera, studio e bagno; l’altro da cucina-soggiorno al piano terra e da 3 camere, ripostiglio e bagno al piano primo. EDIFICIO B Unità destinata ad attività di ristorazione e prime colazioni completa di bagni e locale cucina per una superficie complessiva di mq. 150, posti al piano terra. Al piano seminterrato è situata la cantina sempre di complessivi mq. 150 completa di macchinari e utensili per la lavorazione, produzione e vendita di olio e vino. La struttura è interamente in pietra e sulla parte adibita ad attività di ristorazione è presente splendido loggiato con bellissima vista panoramica. EDIFICIO C Unità abitativa suddivisa in due appartamenti di 192 mq. calpestabili, la struttura disposta su due piani non presenta i canoni tipici delle case toscane, in quanto la costruzione è risalente agli inizi degli anni 70. Le unità abitative sono composte da: soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e garage, mentre l’unità al piano primo da: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e tre camere. EDIFICIO D Capannone agricolo che si sviluppa su unico piano con muratura a blocchi di tufo. Il Capannone ha un volume totale di 454 mc., ed è possibile, pagando gli oneri per il cambio di destinazione d’uso, il recupero per la trasformazione del volume a destinazione abitativa. EDIFICIO E Fabbricato rurale disposto su due piani per un totale di 676 mq. Il fabbricato è interamente in pietra e necessita di interventi di ristrutturazione. Attualmente la struttura presente caratteristiche originali, come pietra, travi in legno, cotto, e uno splendido forno ancora intatto. Il fabbricato è posto in ottima posizione e si può adattare, recuperandolo, a più soluzioni di intervento. EDIFICIO F Fienile con copertura in lamiera da recuperare di com