Locali commerciali in vendita a Casciana Terme Lari

Ufficio ubicato a Casciana Terme Lari (PI) - via Aldo Moro, piano 2. Trattasi di ampio locale posto al piano secondo di un immobile di forma ellittica e disposto su tre piani fuori terra e copertura. Il locale è completamente vandalizzato e privo di impianti ed in stato di degrado e abbandono. Il bene è accessibile al piano terra da vano scala condominiale sino al piano secondo e si compone di unico locale ufficio con servizi igienici oltre a due terrazze esclusive sui lati ovest e sud.

Appartamento e garage facenti parte di un maggior fabbricato condominiale.È posto in vendita il diritto di superficie per la durata di anni 99 (novantanove) a decorrere dal 22.01.1980 per la quota pari a 1/1.

Porzione di capannone industriale adibito a magazzino per attività di servizi. La superficie complessiva è di mq. 1.246,45. E' presente una rampa per il carico e scarico delle merci con relativa loggia coperta.La struttura portante è in cemento armato ordinario con pilastri e travi di coronamento. Una parte del capannone ha una altezza interna pari a m.5,5, la rimanente ha una altezza di m.7,20 e di m.5,70 nella parte inferiore delle travi di copertura in c.a.p.

Piena proprietà per intero (1/1) di: a) appartamento Comune Casciana Terme Lari fraz. Perignano via Garibaldi, 13 in edificio condominiale. Interno 7 interamente al piano secondo. Composizione soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, disimpegno zona notte, un bagno e due terrazze coperte. Superficie netta complessiva 59 mq ca oltre terrazze coperte 12 mq ca b) garage (autorimessa) pertinenziale al piano terra dell’edificio condominiale unico vano con basculante superficie complessiva pari a 17 mq ca

bene 2-laboratorio al piano terra di più ampio fabbricato con piccolo deposito, disimpegno e servizio igienico, oltre corte comune- sup. conv. mq 106,28; bene 3-laboratorio al piano terra di più ampio fabbricato con piccolo resede esclusivo -sup. conv.mq 97,48; bene 4 -magazzino al piano terra di più ampio fabbricato con corte comune- sup.conv. mq 32,20

Capannone ad uso commerciale con locale espositivo al piano terreno, sul lato prospiciente la pubblica strada con retrostante locale magazzino parzialmente soppalcato corredato, al piano primo, con accesso tramite scala interna da tre vani ad uso ufficio con servizi. Il tutto è corredato da resede di pertinenza urbana esclusiva, parzialmente gravato da servitù di passo. Antistante al capannone vi è il resede di pertinenza urbana esclusiva ed è costituito da area a verde e parcheggio.

capannone ubicato a Casciana Terme Lari (PI), via Brigate Garibaldi, piano T1, frazione di Lavaiano.

CASCIANA TERME vicino al centro CASA SINGOLA con terrazzi - completamente da ristrutturare - L'immobile, divisibile in due unità abitative, è attualmente composto al piano terra ingresso, soggiorno con camino, cucina con ripostiglio e terrazzo, bagno , cameretta e camera, al piano mezzanino ulteriore bagno, al piano primo da cucina-pranzo, due camere e bagno con terrazza €.130000,00 Rif. 092 --------------------------------------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. (+39) 0587645357 - (+39) 0587644882 - (+39) 3939730402 e-mail info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ------------------------ ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. ----------------------------------------- Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.

Vendesi ampio capannone con uffici zona industriale di Perignano.

Rif. 2024P085 -Capannone con pianta rettangolare, suddiviso in due ambienti.
Un ambiente - di circa 400 mq - dove sono stati ricavati un locale ad uso ufficio, disimpegno e servizi igienici con docce e spogliatoio.
L'altro di circa 600 mq. completamente libero al suo interno.
L'altezza interna del capannone è di 6 metri, offrendo la possibilità di sfruttare al massimo lo spazio a disposizione.
Lo stato di conservazione dell'edificio è discreto, offrendo la possibilità di personalizzarlo e adattarlo alle proprie esigenze.
L'accesso al capannone è facilitato da tre ingressi, che permettono un agevole trasporto di merci e materiali.
Piazzale -non asfaltato- ad uso condominiale ampio ed accessibile con mezzi pesanti

Per ulteriori informazioni in agenzia.

PERIGNANO EXPO Locale commerciale C/1 di 210 mq Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale accatastato C/1, disposto su piano terra e primo, situato all’interno del complesso Perignano Expo. La soluzione offre grande flessibilità nella disposizione degli ambienti, grazie allo sviluppo su due livelli e alla possibilità di frazionamento in due unità distinte, ciascuna con accesso indipendente. L’immobile garantisce inoltre ottima visibilità, un ampio piazzale con parcheggio comodo per clienti e dipendenti e spazi facilmente modulabili in base alle esigenze. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Vendesi Magazzino da ristrutturare con possibilità di trasformazione d'uso di vani quattro, piano terra, zona Casciana Terme .

Rif. 2023P134 - Il fondo è composto vano principale e altri tre vani con bagno e antibagno e ripostiglio.
Completa la proprietà uno spazio esterno di circas 23 Mq collegato a un parcheggio pubblico.
L'immobile è da ristrutturare con possibilità di trasformazione d'uso a civile abitazione.

Il fondo si trova in zona centrale di Casciana Terme in una strada di buon passaggio pedonale e vicino alle Terme. Per ulteriori informazioni in agenzia.

Cod.01004 Rif.Ag. C134 - Perignano - Casciana Terme Lari Capannone artigianale a piano terra – ampia metratura e massima funzionalità Proponiamo in vendita capannone artigianale realizzato tra anni 80/90, interamente sviluppato a piano terra, ideale per attività produttive, artigianali o come magazzino logistico. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 1.020 mq, con pianta rettangolare (larghezza ml 17,00, lunghezza ml 60,00) ed è realizzato con struttura prefabbricata. L’altezza interna di ml 5,50 e il pavimento industriale in cemento al quarzo garantiscono praticità e resistenza per lavorazioni e stoccaggio. Gli spazi interni sono attualmente suddivisi in due grandi ambienti, separati da parete in cartongesso, rispettivamente di circa 680 mq e 340 mq, entrambi dotati di portone carrabile per comode operazioni di carico e scarico. Completano la proprietà: • locale centrale termica • corpo servizi con spogliatoi e docce • ingresso con ufficio a servizio dell’attività L’immobile necessita di interventi di ammodernamento, offrendo però un’ottima opportunità di personalizzazione in base alle esigenze operative dell’impresa. Presente piazzale a comune con altre unità, facilmente accessibile anche a mezzi pesanti, elemento fondamentale per il parcheggio, la logistica e la movimentazione delle merci. Soluzione ideale per imprese artigianali, depositi, laboratori o attività che necessitano di spazi ampi, funzionali e ben accessibili. Classe energetica: G - Rif. C134

PERIGNANO EXPO Locale Commerciale C/1 – 550 mq In Vendita ampio locale commerciale accatastato C/1, posto al piano primo all’interno del Perignano Expo .. Fronte strada, offre ottima visibilità, ampio piazzale per parcheggio comodo a clienti e dipendenti, e spazi facilmente suddivisibili. Ideale per studi professionali, studi tecnici, showroom, aziende informatiche o sanitarie. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

PERIGNANO EXPO . Locale Commerciale C/1 – 350 mq In vendita ampio locale commerciale accatastato C/1, posto al piano primo all’interno del Perignano Expo .. Fronte strada, offre ottima visibilità, ampio piazzale per parcheggio comodo a clienti e dipendenti, e spazi facilmente suddivisibili. Ideale per studi professionali, studi tecnici, showroom, aziende informatiche o sanitarie. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

PERIGNANO EXPO Locale Commerciale C/1 – 200 mq In vendita ampio locale commerciale accatastato C/1, posto al piano primo all’interno del Perignano Expo . Fronte strada, offre ottima visibilità, ampio piazzale per parcheggio comodo a clienti e dipendenti, e spazi facilmente suddivisibili. Ideale per studi professionali, studi tecnici, showroom, aziende informatiche o sanitarie. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

PERIGNANO EXPO Locale commerciale C/1 al piano Terra, attualmente locato. In vendita ampio locale commerciale accatastato C/1, posto al piano terra all’interno del Perignano Expo .. Offre ottima visibilità, ampio piazzale per parcheggio comodo a clienti e dipendenti, e spazi facilmente suddivisibili. Ottimo come investimento a reddito. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Cod.01004 Rif.Ag. C149 - PONSACCO Vicinanze COMPLESSO PRODUTTIVO/ARTIGIANALE DI CIRCA 2.000 MQ CON AMPIO PIAZZALE DI CIRCA 4.000 MQ. Proponiamo in VENDITA complesso produttivo composto da più corpi di fabbrica, oggi in ottimo stato manutentivo grazie a numerosi interventi recenti. La proprietà si presta a diverse destinazioni: logistica leggera, magazzino evoluto, attività artigianali o produttive. L’immobile offre ampie altezze interne, spazi ben distribuiti e un’organizzazione funzionale già strutturata con aree produttive, magazzini, uffici, spogliatoi e locali tecnici, oltre a tettoie e zone coperte per il carico/scarico, servito da più portoni carrabili (circa 4 accessi). Elemento distintivo è il grande piazzale esterno di circa mq. 4.000, ideale per movimentazione mezzi pesanti, stoccaggio e operatività logistica. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie complessiva indicativa: circa 2.000 mq • Strutture in prefabbricato e carpenteria metallica • Ampie altezze e spazi versatili • Predisposizione carroponte in alcune aree • Compartimentazioni con porte tagliafuoco INTERVENTI RECENTI E STATO MANUTENTIVO: • Rifacimento parziale coperture con predisposizione fotovoltaico • Consolidamenti strutturali • Sostituzione completa serramenti • Nuova illuminazione LED • Rifacimento pavimentazioni e ampliamento aree esterne • Miglioramento sistemi di smaltimento acque DOTAZIONI IMPIANTISTICHE: • Cabina elettrica con potenza circa 160 kW • Quadri e impianti certificati e verificati • Impianto idrico autonomo con pozzo artesiano • Sistema di riciclo acqua di lavorazione • Impianti di aspirazione a norma • Presenza forno industriale • Linea vita in copertura e adeguamenti sicurezza Il complesso rappresenta una soluzione pronta all’utilizzo, con investimenti già sostenuti e caratteristiche sempre più richieste dal mercato: altezza, piazzale, accessibilità e dotazioni impiantistiche. Immobile particolarmente adatto a chi privilegia funzionalità e operatività. Per ulteriori informazioni e visite, contattaci. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. C149

Cod.01633 Rif.Ag. DT6294 - Perignano – Ampio Locale Commerciale con Massima Visibilità – Libero Subito! Cerchi la sede perfetta per il tuo business? Proponiamo in vendita un fondo commerciale di 85 mq situato in una posizione strategica ad altissimo passaggio veicolare e pedonale. Punti di Forza: Visibilità d'Eccellenza: Grande vetrina fronte strada che garantisce luminosità naturale e massima esposizione pubblicitaria. Recente Restyling: La facciata dell'edificio è stata completamente ristrutturata nel 2024, offrendo un'immagine moderna e professionale. Layout Funzionale: Composto da un ampio vano principale, zona magazzino, ripostiglio e bagno finestrato. Comodità: Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e vicinanza a tutti i principali servizi. Versatilità e Utilizzo: Grazie alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta a molteplici attività: Retail: Abbigliamento, agenzie di servizi, showroom. Studi Professionali: Studi medici, tecnici, legali o agenzie immobiliari. Food: Piccola ristorazione. Perfetto anche come investimento da mettere a reddito. Disponibilità immediata! Contattaci per ulteriori info e dettagli.

Cod.01633 Rif.Ag. DT6267 - PERIGNANO - FONDO COMMERCIALE AD ALTO FLUSSO Proponiamo in vendita fondo di 50 mq in posizione strategica su strada di forte comunicazione. Caratteristiche: Ampio vano, ripostiglio e servizio. Punti di forza: Eccellente visibilità fronte strada, alto passaggio pedonale e veicolare, parcheggio comodo. Stato: Buono stato interno, libero subito. Ideale per negozi, studi professionali o centri servizi. Prezzo interessante – Chiama subito per informazioni!

Cod.01130 Rif.Ag. 3349a - In vendita a Perignano capannone artigianale di 400 mq con un piazzale di 450 mq, perfetto per carico e scarico merci, manovre mezzi o parcheggio. La struttura, funzionale e versatile, è ideale per laboratori, attività produttive o magazzini. Situato in posizione strategica, garantisce ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione, rappresentando una soluzione pronta all’uso per chi cerca un immobile operativo con ampio spazio esterno dedicato. Rif. 3349a € 150.000

Cod.11520 Rif.Ag. CM595 - Questa proprietà si estende su una superficie di 2600 mq e si sviluppa su un unico piano terra, ideale per chi è alla ricerca di un'ampia area da sfruttare al meglio. Completa la proprietà un resede esclusivo in parte edificabile di 9000 mq oltre due locali di sgombero di 300 mq e altro locale di 200 mq ad uso uffici o mostra. Libero da subito! vero affare!!! Questo capannone offre un'incredibile opportunità per chi desidera un'area produttiva dalle ampie possibilità di personalizzazione. Un investimento eccellente per chi è alla ricerca di un capannone pronto ad accogliere le proprie esigenze artigianali.

Cod.01130 Rif.Ag. 3333a - Cacsiana Terme Lari Perignano Vendesi ampio locale di 260 mq situato al primo piano in posizione strategica e con accesso estremamente facilitato grazie alla vicinanza immediata allo svincolo della FI-PI-LI. L'immobile gode di un'ottima illuminazione naturale ed è attualmente suddiviso in due ampi vani, con la possibilità di rimuovere le divisioni interne per creare un unico grande ambiente open space secondo le proprie necessità. Per la sua metratura e la facilità di collegamento stradale, la soluzione risulta ideale per uffici direzionali, centri servizi o attività sportive come palestre. La posizione logistica rappresenta un valore aggiunto fondamentale per chi cerca visibilità e comodità di raggiungimento per clienti e collaboratori. Immobile libero e disponibile da subito.

Cod.01130 Rif.Ag. 3323a - PERIGNANO INVESTIMENTO A REDDITO - Capannone Industriale Locato 10%(Lordo) - Valore di Mercato 980.000 - Prezzo Affare 780.000 DESCRIZIONE: Opportunità unica per investitori: proponiamo la vendita di un capannone industriale/artigianale di 1871 mq, situato in una zona strategica e produttiva di Perignano, attualmente locato a primario conduttore con contratto a lungo termine. L'immobile garantisce una redditività immediata molto alta, con un rendimento lordo annuo pari al 10%. Il prezzo di richiesta è stato fissato a 780.000 con un ribasso di circa 20% rispetto alla valutazione di mercato attuale (980.000), rendendo l'asset un'opportunità di "value-added". DATI DELL'INVESTIMENTO: Prezzo di vendita: € 780.000 (-20% da perizia) Canone d'affitto annuo: € 78.000 Rendimento Lordo (ROI): 10% Stato locativo: Locato (Contratto 6+6 con 6 anni rimanenti) Tipo di contratto: industriale CARATTERISTICHE DEL CAPANNONE: Superficie Coperta: 1871 mq Area Esterna/Piazzale: 1200mq Altezza utile (sotto trave): 7,5metri Uffici/Servizi: Presenti 100 mq Impianti: Antincendio, Riscaldamento, Quadro elettrico a norma, Carroponte Accessibilità: Ottima, adatto per mezzi pesanti PUNTI DI FORZA: Reddito immediato: Cash flow dal giorno del rogito. Sottovalutazione: Prezzo d'acquisto ampiamente sotto il valore di ricostruzione/mercato (-20%). Alta Redditività: 10% lordo, ben superiore alla media commerciale. Posizione: Zona industriale consolidata e ben collegata alle principali arterie stradali.. Documentazione completa (Contratto, Planimetrie, Perizia) disponibile su richiesta. CAPANNONE DI 1.871 MQ. con piazzale recintato di 1.200 mq., uffici, magazzino e servizi. Prezzo richiesto Locato € 780.000

CASCIANA TERME LARI -- IN ESCLUSIVA -- Capannone artigianale, libero su 3 lati, di 400 mq ed ha un altezza di 5,10 m. Ha un piazzale esclusivo di mq 200 circa L'immobile si sviluppa al piano terra, ed è dotato di un'uscita di emergenza e di un portellone industriale alto 4.00 m e largo 4,50 m Composto da AMPIO locale, un ufficio e doppi sevizi. Il capannone proposto è situato nella zona industriale "LA CAPANNINA", vicino alle principali vie di comunicazione ed alla FI-PI-LI che collega comodamente i comuni di Firenze, Pisa e Livorno. Classe energetica "G" - Rif. 2346

Casciana Alta - Posto in posizione strategica, protetto e nascosto al margine del centro di un piccolo borgo, in cima alla collina con una vista da Volterra fino alle alpi Apuane, si trova la proprietà in questione. É composta da un’edificio adibito in passato a cantina per vino con notevoli dimensioni. Al piano terra vi é un locale di 8.40 x 51 Metri con un’ altezza di 4.80. Al primo piano si trova un’altro locale di 9,40 x 51 Metri con un’altezza media di 4.10. A lato del corpo principale é annesso un’ex-laboratorio di confezione per prodotti agricoli (complessivi 270 m2) che é stato completamente trasformato e ristrutturato agli standard più alti possibili, applicando materiali della bioarchitettura. Infatti é stato corredato di impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento alimentato con una pompa di calore. L’intero edificio é stato isolato con un cappotto esterno in fibra di Legno (10 cm), il tetto é ventilato e isolato (8+14 cm), le porte e le finestre sono in alluminio con vetri termici, antisfondamento con protezione solare per menzionare soltanto i punti più importanti. Sul tetto di questo edifico vi é un impianto fotovoltaico di 9,8 kw, che fornisce la corrente necessaria per il riscaldamento e il raffreddamento. L’edificio in questione sta su un terreno di ca. 6500m2, composto da un bellissimo giardino panoramico con alberi di ulivo di frutta, rose piazzole scalinate e tant’altro. Inoltre ci sono due piazzali stabilizzati, un terrazzo di ca. 70 m2, un serbatoio d’acqua di 260 m3 con sopra un terrazzo panoramico con una vista a 360 gradi… La proprietà ha delle enormi potenzialità. Si presta in maniera ideale per una residenza lussuosa con abbastanza spazio per piscina all’interno, collezione di vetture storiche, palestra ecc., ma si possono anche realizzare più unità abitative e trasformare il tutto in una specie di piccolo borgo. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1629-SL