Locali commerciali in vendita a Casciana Terme Lari

Unità immobiliare ad uso ufficio, posta al piano primo, secondo fuori terra, di maggior fabbricato condominiale edificato in aderenza ad altro fabbricato condominiale.

fabbricato industriale ubicato a Casciana Terme Lari (PI), in Via Sicilia n. 46 facente parte di un più ampio capannone ad uso industriale elevato ad un solo piano fuori terra, composto da un unico ampio locale e da due antibagni e due wc; oltre a locale esterno adibito a locale caldaia (attualmente vuoto), posto in aderenza al prospetto nord.

Ufficio ubicato a Casciana Terme Lari (PI) - via Aldo Moro, piano 2. Trattasi di ampio locale posto al piano secondo di un immobile di forma ellittica e disposto su tre piani fuori terra e copertura. Il locale è completamente vandalizzato e privo di impianti ed in stato di degrado e abbandono. Il bene è accessibile al piano terra da vano scala condominiale sino al piano secondo e si compone di unico locale ufficio con servizi igienici oltre a due terrazze esclusive sui lati ovest e sud.

Porzione di capannone industriale adibito a magazzino per attività di servizi. La superficie complessiva è di mq. 1.246,45. E' presente una rampa per il carico e scarico delle merci con relativa loggia coperta.La struttura portante è in cemento armato ordinario con pilastri e travi di coronamento. Una parte del capannone ha una altezza interna pari a m.5,5, la rimanente ha una altezza di m.7,20 e di m.5,70 nella parte inferiore delle travi di copertura in c.a.p.

CAPANNONE Lavaiano – Via della Repubblica Capannone con uffici e ampio resede esterno Proponiamo in vendita un capannone di circa 2.340 mq coperti, situato nella zona industriale di Lavaiano, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. L'immobile, dotato di portelloni industriali, si sviluppa in un ampio locale produttivo, affiancato da una zona dedicata agli uffici direzionali, oltre a servizi igienici e spogliatoi per il personale, rendendo l'immobile particolarmente adattabile a diverse attività. A completare la soluzione vi è un resede esclusivo recintato di circa 1.300 mq, dotato di un comodo accesso per i mezzi che facilita le operazioni di carico e scarico. Info e visite Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiama il 0587 1980004. Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

CASCIANA TERME vicino al centro CASA SINGOLA con terrazzi - completamente da ristrutturare - L'immobile, divisibile in due unità abitative, è attualmente composto al piano terra ingresso, soggiorno con camino, cucina con ripostiglio e terrazzo, bagno , cameretta e camera, al piano mezzanino ulteriore bagno, al piano primo da cucina-pranzo, due camere e bagno con terrazza €.130000,00 Rif. 092 --------------------------------------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. (+39) 0587645357 - (+39) 0587644882 - (+39) 3939730402 e-mail info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ------------------------ ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. ----------------------------------------- Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.

Vendesi ampio capannone con uffici zona industriale di Perignano.

Rif. 2024P085 -Capannone con pianta rettangolare, suddiviso in due ambienti.
Un ambiente - di circa 400 mq - dove sono stati ricavati un locale ad uso ufficio, disimpegno e servizi igienici con docce e spogliatoio.
L'altro di circa 600 mq. completamente libero al suo interno.
L'altezza interna del capannone è di 6 metri, offrendo la possibilità di sfruttare al massimo lo spazio a disposizione.
Lo stato di conservazione dell'edificio è discreto, offrendo la possibilità di personalizzarlo e adattarlo alle proprie esigenze.
L'accesso al capannone è facilitato da tre ingressi, che permettono un agevole trasporto di merci e materiali.
Piazzale -non asfaltato- ad uso condominiale ampio ed accessibile con mezzi pesanti

Per ulteriori informazioni in agenzia.

LOCALE COMMERCIALE Perignano Expo Locale commerciale di 210 mq Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale accatastato C/1, disposto su piano terra e primo, situato all’interno del complesso Perignano Expo. La soluzione offre grande flessibilità nella disposizione degli ambienti, grazie allo sviluppo su due livelli e alla possibilità di frazionamento in due unità distinte, ciascuna con accesso indipendente. L’immobile garantisce inoltre ottima visibilità, un ampio piazzale con parcheggio comodo per clienti e dipendenti e spazi facilmente modulabili in base alle esigenze. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 oppure invia una mail a pihf4@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Vendesi Magazzino da ristrutturare con possibilità di trasformazione d'uso di vani quattro, piano terra, zona Casciana Terme .

Rif. 2023P134 - Il fondo è composto vano principale e altri tre vani con bagno e antibagno e ripostiglio.
Completa la proprietà uno spazio esterno di circas 23 Mq collegato a un parcheggio pubblico.
L'immobile è da ristrutturare con possibilità di trasformazione d'uso a civile abitazione.

Il fondo si trova in zona centrale di Casciana Terme in una strada di buon passaggio pedonale e vicino alle Terme. Per ulteriori informazioni in agenzia.

Cod.01004 Rif.Ag. C134 - Perignano - Casciana Terme Lari Capannone artigianale a piano terra – ampia metratura e massima funzionalità Proponiamo in vendita capannone artigianale realizzato tra anni 80/90, interamente sviluppato a piano terra, ideale per attività produttive, artigianali o come magazzino logistico. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 1.020 mq, con pianta rettangolare (larghezza ml 17,00, lunghezza ml 60,00) ed è realizzato con struttura prefabbricata. L’altezza interna di ml 5,50 e il pavimento industriale in cemento al quarzo garantiscono praticità e resistenza per lavorazioni e stoccaggio. Gli spazi interni sono attualmente suddivisi in due grandi ambienti, separati da parete in cartongesso, rispettivamente di circa 680 mq e 340 mq, entrambi dotati di portone carrabile per comode operazioni di carico e scarico. Completano la proprietà: • locale centrale termica • corpo servizi con spogliatoi e docce • ingresso con ufficio a servizio dell’attività L’immobile necessita di interventi di ammodernamento, offrendo però un’ottima opportunità di personalizzazione in base alle esigenze operative dell’impresa. Presente piazzale a comune con altre unità, facilmente accessibile anche a mezzi pesanti, elemento fondamentale per il parcheggio, la logistica e la movimentazione delle merci. Soluzione ideale per imprese artigianali, depositi, laboratori o attività che necessitano di spazi ampi, funzionali e ben accessibili. Classe energetica: G - Rif. C134

CASCIANA TERME - FABBRICATO dei primi del '900 con GIARDINO - questo immobile, ancora classificato in categoria D2 (alberghi e pensioni) di superficie di mq. 600 circa disposti su tre livelli, terra primo e secondo, con giardino pprivato sul retro del fabbricato, è completamente da ristrutturare con possibilità per B&B oppure trasformazione in appartamenti o residenza privata. Zona centralissima. €. 320000,00 tratt . Rif. 150 ----------------------------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ------------------------------------- ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. ---------- Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana Terme è agghindata da collane di vigneti e uliveti generosi, incastonata nell’alto bacino del torrente Cascina. Disseminate lungo il pendio dei colli Parlascio e Vivaia, le case del borgo ospitano circa 3700 abitanti e compongono, con la grazia e la timidezza dei paesi antichi, questo piccolo comune in provincia di Pisa, nel cuore della Toscana. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.

PERIGNANO EXPO Locale Commerciale C/1 – 550 mq In Vendita ampio locale commerciale accatastato C/1, posto al piano primo all’interno del Perignano Expo .. Fronte strada, offre ottima visibilità, ampio piazzale per parcheggio comodo a clienti e dipendenti, e spazi facilmente suddivisibili. Ideale per studi professionali, studi tecnici, showroom, aziende informatiche o sanitarie. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

PERIGNANO EXPO . Locale Commerciale C/1 – 350 mq In vendita ampio locale commerciale accatastato C/1, posto al piano primo all’interno del Perignano Expo .. Fronte strada, offre ottima visibilità, ampio piazzale per parcheggio comodo a clienti e dipendenti, e spazi facilmente suddivisibili. Ideale per studi professionali, studi tecnici, showroom, aziende informatiche o sanitarie. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

PERIGNANO EXPO Locale Commerciale C/1 – 200 mq In vendita ampio locale commerciale accatastato C/1, posto al piano primo all’interno del Perignano Expo . Fronte strada, offre ottima visibilità, ampio piazzale per parcheggio comodo a clienti e dipendenti, e spazi facilmente suddivisibili. Ideale per studi professionali, studi tecnici, showroom, aziende informatiche o sanitarie. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

PERIGNANO EXPO Locale commerciale C/1 al piano Terra, attualmente locato. In vendita ampio locale commerciale accatastato C/1, posto al piano terra all’interno del Perignano Expo .. Offre ottima visibilità, ampio piazzale per parcheggio comodo a clienti e dipendenti, e spazi facilmente suddivisibili. Ottimo come investimento a reddito. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Cod.12116 Rif.Ag. PER-79 - AFFARISSIMO A PERIGNANO Nel pieno centro di Perignano, sulla strada principale, nel cuore del mercato settimanale, con altissimo passaggio e grande visibilità, Frontello Immobiliare propone un interessante fondo commerciale di 90 mq, composto nella zona ingresso da grande e luminoso open space con ampio soppalco. La seconda zona, interna, dispone di bagno con doccia, spogliatoio/camerini e ulteriore locale utilizzabile anche come magazzino. Il tutto a soli 79.000 Euro. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni; fotografie, misure e descrizioni del presente annuncio possono essere puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. ? Prezzo di vendita: € 79.000 ☎️ PER APPUNTAMENTI: FRONTELLO IMMOBILIARE: 338 4144262 ? Email: info@frontelloimmobiliare.it ? Riferimento: PER-79

Cod.01063 Rif.Ag. 2679 - ESCLUSIVA PERIGNANO comune di Casciana Terme Lari , vi proponiamo questo interessante magazzino di 44 mq attualmente accatastato come C/2 situato nel centro di Perignano. Questo spazio versatile, ideale come deposito, si trova al piano terra e offre una superficie generosa da ristrutturare secondo le vostre esigenze TRASFORMABILE IN CIVILE ABITAZIONE con il costo pari ad € 2.600,00 per per oneri comunali PER CAMBIO DESTINAZIONE D'USO. CONTORNATO DA MQ 150 DI GIARDINO POTREBBE DIVENTARE UN GRAZIOSO APPARTAMENTO dove realizzare soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale . A pochi metri di distanza proponiamo la vendita di 2 APPARTAMENTI : un appartamento al piano terra di mq 46 nostro riferimento 2677 ad € 42.000,00 ed UNO al primo piano di mq 50 nostro riferimento 2678 ad € 55.000,00 Il prezzo di 29.000 è riferito alle condizioni attuale. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTATE IL NUMERO 3939217025 . Vi offriamo un'opportunita' imperdibile per chi cerca un investimento da personalizzare. I DUE APPARTAMENTI E L'ANNESSO VENGONO VENDUTI AD € 126.000,00

CASCIANA TERME in zona centralissima e di passaggio FONDO ad uso ufficio o commerciale di mq. 35 circa completamente ristrutturato al rustico con travi e travicelli:.Ottimo per investimento €. 25000,00 Rif. 152

Cod.01004 Rif.Ag. C149 - PONSACCO Vicinanze COMPLESSO PRODUTTIVO/ARTIGIANALE DI CIRCA 2.000 MQ CON AMPIO PIAZZALE DI CIRCA 4.000 MQ. Proponiamo in VENDITA complesso produttivo composto da più corpi di fabbrica, oggi in ottimo stato manutentivo grazie a numerosi interventi recenti. La proprietà si presta a diverse destinazioni: logistica leggera, magazzino evoluto, attività artigianali o produttive. L’immobile offre ampie altezze interne, spazi ben distribuiti e un’organizzazione funzionale già strutturata con aree produttive, magazzini, uffici, spogliatoi e locali tecnici, oltre a tettoie e zone coperte per il carico/scarico, servito da più portoni carrabili (circa 4 accessi). Elemento distintivo è il grande piazzale esterno di circa mq. 4.000, ideale per movimentazione mezzi pesanti, stoccaggio e operatività logistica. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie complessiva indicativa: circa 2.000 mq • Strutture in prefabbricato e carpenteria metallica • Ampie altezze e spazi versatili • Predisposizione carroponte in alcune aree • Compartimentazioni con porte tagliafuoco INTERVENTI RECENTI E STATO MANUTENTIVO: • Rifacimento parziale coperture con predisposizione fotovoltaico • Consolidamenti strutturali • Sostituzione completa serramenti • Nuova illuminazione LED • Rifacimento pavimentazioni e ampliamento aree esterne • Miglioramento sistemi di smaltimento acque DOTAZIONI IMPIANTISTICHE: • Cabina elettrica con potenza circa 160 kW • Quadri e impianti certificati e verificati • Impianto idrico autonomo con pozzo artesiano • Sistema di riciclo acqua di lavorazione • Impianti di aspirazione a norma • Presenza forno industriale • Linea vita in copertura e adeguamenti sicurezza Il complesso rappresenta una soluzione pronta all’utilizzo, con investimenti già sostenuti e caratteristiche sempre più richieste dal mercato: altezza, piazzale, accessibilità e dotazioni impiantistiche. Immobile particolarmente adatto a chi privilegia funzionalità e operatività. Per ulteriori informazioni e visite, contattaci. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. C149

Cod.01633 Rif.Ag. DT6294 - Perignano – Ampio Locale Commerciale con Massima Visibilità – Libero Subito! Cerchi la sede perfetta per il tuo business? Proponiamo in vendita un fondo commerciale di 85 mq situato in una posizione strategica ad altissimo passaggio veicolare e pedonale. Punti di Forza: Visibilità d'Eccellenza: Grande vetrina fronte strada che garantisce luminosità naturale e massima esposizione pubblicitaria. Recente Restyling: La facciata dell'edificio è stata completamente ristrutturata nel 2024, offrendo un'immagine moderna e professionale. Layout Funzionale: Composto da un ampio vano principale, zona magazzino, ripostiglio e bagno finestrato. Comodità: Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e vicinanza a tutti i principali servizi. Versatilità e Utilizzo: Grazie alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta a molteplici attività: Retail: Abbigliamento, agenzie di servizi, showroom. Studi Professionali: Studi medici, tecnici, legali o agenzie immobiliari. Food: Piccola ristorazione. Perfetto anche come investimento da mettere a reddito. Disponibilità immediata! Contattaci per ulteriori info e dettagli.

Cod.01633 Rif.Ag. DT6267 - PERIGNANO - FONDO COMMERCIALE AD ALTO FLUSSO Proponiamo in vendita fondo di 50 mq in posizione strategica su strada di forte comunicazione. Caratteristiche: Ampio vano, ripostiglio e servizio. Punti di forza: Eccellente visibilità fronte strada, alto passaggio pedonale e veicolare, parcheggio comodo. Stato: Buono stato interno, libero subito. Ideale per negozi, studi professionali o centri servizi. Prezzo interessante – Chiama subito per informazioni!

Cod.01130 Rif.Ag. 3349a - In vendita a Perignano capannone artigianale di 400 mq con un piazzale di 450 mq, perfetto per carico e scarico merci, manovre mezzi o parcheggio. La struttura, funzionale e versatile, è ideale per laboratori, attività produttive o magazzini. Situato in posizione strategica, garantisce ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione, rappresentando una soluzione pronta all’uso per chi cerca un immobile operativo con ampio spazio esterno dedicato. Rif. 3349a € 150.000

Cod.11520 Rif.Ag. CM595 - Questa proprietà si estende su una superficie di 2600 mq e si sviluppa su un unico piano terra, ideale per chi è alla ricerca di un'ampia area da sfruttare al meglio. Completa la proprietà un resede esclusivo in parte edificabile di 9000 mq oltre due locali di sgombero di 300 mq e altro locale di 200 mq ad uso uffici o mostra. Libero da subito! vero affare!!! Questo capannone offre un'incredibile opportunità per chi desidera un'area produttiva dalle ampie possibilità di personalizzazione. Un investimento eccellente per chi è alla ricerca di un capannone pronto ad accogliere le proprie esigenze artigianali.

Cod.01130 Rif.Ag. 3333a - Cacsiana Terme Lari Perignano Vendesi ampio locale di 260 mq situato al primo piano in posizione strategica e con accesso estremamente facilitato grazie alla vicinanza immediata allo svincolo della FI-PI-LI. L'immobile gode di un'ottima illuminazione naturale ed è attualmente suddiviso in due ampi vani, con la possibilità di rimuovere le divisioni interne per creare un unico grande ambiente open space secondo le proprie necessità. Per la sua metratura e la facilità di collegamento stradale, la soluzione risulta ideale per uffici direzionali, centri servizi o attività sportive come palestre. La posizione logistica rappresenta un valore aggiunto fondamentale per chi cerca visibilità e comodità di raggiungimento per clienti e collaboratori. Immobile libero e disponibile da subito.

Cod.01130 Rif.Ag. 3323a - PERIGNANO INVESTIMENTO A REDDITO - Capannone Industriale Locato 10%(Lordo) - Valore di Mercato 980.000 - Prezzo Affare 780.000 DESCRIZIONE: Opportunità unica per investitori: proponiamo la vendita di un capannone industriale/artigianale di 1871 mq, situato in una zona strategica e produttiva di Perignano, attualmente locato a primario conduttore con contratto a lungo termine. L'immobile garantisce una redditività immediata molto alta, con un rendimento lordo annuo pari al 10%. Il prezzo di richiesta è stato fissato a 780.000 con un ribasso di circa 20% rispetto alla valutazione di mercato attuale (980.000), rendendo l'asset un'opportunità di "value-added". DATI DELL'INVESTIMENTO: Prezzo di vendita: € 780.000 (-20% da perizia) Canone d'affitto annuo: € 78.000 Rendimento Lordo (ROI): 10% Stato locativo: Locato (Contratto 6+6 con 6 anni rimanenti) Tipo di contratto: industriale CARATTERISTICHE DEL CAPANNONE: Superficie Coperta: 1871 mq Area Esterna/Piazzale: 1200mq Altezza utile (sotto trave): 7,5metri Uffici/Servizi: Presenti 100 mq Impianti: Antincendio, Riscaldamento, Quadro elettrico a norma, Carroponte Accessibilità: Ottima, adatto per mezzi pesanti PUNTI DI FORZA: Reddito immediato: Cash flow dal giorno del rogito. Sottovalutazione: Prezzo d'acquisto ampiamente sotto il valore di ricostruzione/mercato (-20%). Alta Redditività: 10% lordo, ben superiore alla media commerciale. Posizione: Zona industriale consolidata e ben collegata alle principali arterie stradali.. Documentazione completa (Contratto, Planimetrie, Perizia) disponibile su richiesta. CAPANNONE DI 1.871 MQ. con piazzale recintato di 1.200 mq., uffici, magazzino e servizi. Prezzo richiesto Locato € 780.000