Locali commerciali in vendita a Buti

SANTA MARIA A MONTE (PI) Fabbricato indipendente con esterno Proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra situato nel Comune di Santa Maria a Monte, precisamente nella frazione di Montecalvoli, in Viale della Repubblica n. 52 (nota: l'indirizzo corretto per la variazione toponomastica è via del Lavoro). L’unità, attualmente destinata a centrale telefonica e in uso dalla proprietà Fibercop, si sviluppa su un unico piano fuori terra e vanta una consistenza commerciale complessiva di 213 mq. La proprietà è così composta: • Fabbricato principale: circa 172 mq. • Area esterna di pertinenza: un’ampia area scoperta recintata di circa 818 mq. L'immobile si trova in una zona periferica a prevalenza residenziale, caratterizzata da abitazioni civili e alcuni fabbricati artigianali. Lo stato manutentivo generale al momento del sopralluogo è risultato sufficiente. L'area è mediamente servita dai mezzi di trasporto pubblico e inserita in una rete infrastrutturale stradale ordinaria. Secondo lo strumento urbanistico vigente (Variante Generale al PRG), l’area ricade in 'Tessuto Urbano di formazione recente'. Questa destinazione d'uso, prevalentemente residenziale, offre interessanti prospettive di sviluppo: • Sono ammessi interventi di ristrutturazione edilizia, addizione volumetrica e sostituzione edilizia. • È possibile la trasformazione in tipologie mono e bifamiliari o aggregazioni a schiera fino a un massimo di quattro unità abitative. • I parametri urbanistici prevedono un'altezza massima (Hmax) di 7,5 metri. NB: Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Il prezzo indicato è da intendersi IVA esclusa.

Cod.11125 Rif.Ag. V002311 - Nella zona di Buti proponiamo in vendita un interessante capannone industriale di circa 730 mq, con altezza interna di 7,30 metri, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito. La proprietà dispone di accesso carrabile, adatto sia ad autovetture che a mezzi pesanti, oltre a un comodo ingresso pedonale. All'esterno troviamo un ampio piazzale, perfetto per il parcheggio dei veicoli, le operazioni di carico e scarico e lo stoccaggio dei materiali. Al piano terra si sviluppa un laboratorio di circa 356 mq, completato da un soppalco di 98 mq, ideale come ulteriore area operativa o di magazzino. Sono inoltre presenti spogliatoi con bagno e doccia, oltre a tre comodi locali, perfetti per accogliere clienti e fornitori o da destinare a uffici operativi. La zona uffici, di circa 160 mq per piano, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al primo piano troviamo cinque stanze indipendenti, ideali come uffici direzionali, sale riunioni o spazi dedicati alla logistica e all'amministrazione, oltre a un ulteriore bagno. Completa la proprietà una grande tettoia coperta, particolarmente funzionale per le operazioni di carico e scarico anche durante i periodi di maltempo, rappresentando un importante valore aggiunto per l'attività. L'immobile si presenta come una soluzione versatile e funzionale, pronta a soddisfare le esigenze di numerose tipologie di impresa grazie agli ampi spazi, all'ottima organizzazione interna e alla comodità degli accessi. La proprietà valuta con interesse anche la possibilità di locazione.

Cod.11250 Rif.Ag. 1174 - BUTI- ZONA INDUSTRIALE CASCINE DI BUTI - VENDITA IMMOBILE TERRA-TETTO AD USO UFFICIO IN ZONA DI PASSAGGIO CON OTTIMA VISIBILITA' . Fabbricato Fronte Strada, PIAZZALE ESCLUSIVO recintato di Mq. 600 circa . Disposto su due piani ( piano terra e piano primo) con una superficie totale di mq. 328, a piano terra trovasi tre vani ad uso Ufficio , vano archivio, scala interna per accedere al piano primo, ove trovasi ingresso, bagno, due uffici e sala riunioni. Gli impianti sono funzionanti ( elettrico, riscaldamento e condizionamento). Il bel piazzale esclusivo recintato è completamente asfaltato . POSIZIONE: La posizione è strategica con ottima visibilità . Comoda anche la vicinanza all'uscita dell'autostrada Firenze-Pisa-Lucca e alla Superstrada Livorno-Pisa-Firenze, che rendono questo immobile una scelta vantaggiosa per le società che necessitano di una posizione ideale per investire sull'immagine della propria attività. Prezzo : € 320.000,00 trattabili

Cod.12120 Rif.Ag. CAP-V01 - Proponiamo in vendita un capannone logistico/industriale di nuova costruzione, ideale per chi cerca un’area produttiva o di stoccaggio moderna ed efficiente. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica, che garantisce un accesso rapido alle principali arterie di collegamento: si trova a soli 13 minuti dall’uscita di Altopascio sull’autostrada A11 e a 20 minuti dall’ingresso della Superstrada FI-PI-LI, facilitando così il trasporto e la distribuzione delle merci. Progettato per offrire la massima funzionalità, il fabbricato è libero su quattro lati e circondato da un ampio piazzale privato e recintato, assicurando un’eccellente viabilità e spazi operativi adeguati a qualsiasi necessità logistica o industriale. La struttura può essere personalizzata in base alle esigenze specifiche dell’acquirente, con la possibilità di prevedere uffici su misura, banchine di carico, carroponti, un impianto antincendio e un’ampia area esterna per la movimentazione delle merci. L’immobile sorgerà su un’area di oltre 11.000 mq, già urbanizzata e pronta per la costruzione, dotata di tutti gli allacciamenti necessari e completamente priva di vincoli idrogeologici. Grazie alla flessibilità dell’offerta, è possibile acquistare sia il solo terreno edificabile sia il capannone ultimato, con consegna garantita entro un anno dalla sottoscrizione del contratto. Inoltre, per chi desidera una soluzione immediatamente operativa, è disponibile la formula "chiavi in mano", che consente di ricevere un immobile pronto all’uso senza doversi occupare della gestione del cantiere. Per maggiori informazioni o per valutare le opzioni di personalizzazione, non esitare a contattarci. Se stai cercando una soluzione simile in altre zone o hai esigenze specifiche in termini di dimensioni e ubicazione, saremo lieti di offrirti alternative adatte alle tue necessità. Non esitate a contattarci e fissare un appuntamento.

Prezzo: € 98.000 Rif.: 12138 Contratto: vendita Stato: da ristrutturare Superficie: 350 mq Bagni: 1 Classe energ.: G EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Cod.01250 Rif.Ag. F109 - Cascine di Buti - Fondo di 85 mq posto al piano terra situato su strada di transito e ben visibile. E' suddiviso in tre locali dei quali due comunicanti ed uno di circa12 mq utilizzato a magazzino; dotato di servizio igienico. I locali devono essere ristrutturati. CLASSE ENERGETICA: G

Cod.01004 Rif.Ag. 611 - BUTI - CASCINE DI BUTI - AMPIO CAPANNONE IN VENDITA Capannone Artigianale in vendita a Buti, zona Cascine sulla principale via di comunicazione (Via Sarzanese-Valdera), della superficie di Mq. 450 circa. Il Capannone è composto da ampio laboratorio, magazzino ricavato all'interno dello stesso, due piccoli bagni con antibagno, e ufficio con sala d'attesa/reception. Impianto elettrico a norma. Completa la proprietà un resede esterno con accesso attestante su Sarzanese Valdera. PECULIARITA'- L'edificio in oggetto è in ottimo stato e ben illuminato, inoltre lo strumento urbanistico vigente prevede un piano di recupero ad uso residenziale.'. Euro 180.000

Cod.01575 Rif.Ag. ZT7159A - CASCINE (BUTI) - La Croce - Cascine di Buti (Buti) Fondo commerciale con vetrine fronte strada statale molto trafficata. Composto da due vani, bagno, porta blindata su accesso posteriore. Fabbricato di recente costruzione. Ampio parcheggio gratuito vicino. Classe energetica G. € 55.000 trattabile. Rif. ZT 7159 A. Rif. ZT7159A Euro 55.000 tratt.