Locali commerciali in vendita a Pisa

" ... e da una radiolina accesa arrivano le note di un'orchestra jazz, un vecchio con gli occhiali spessi un dito cerca la risoluzione ad un quiz..." Poster C. Baglioni Overlook Immobiliare presenta ai propri clienti uno splendido locale commerciale. Situato al confine tra la prima periferia cittadina e la località "La Fontina" in un'area a forte vocazione commerciale fa della Location il proprio punto di forza grazie alle numerose attività commerciali, artigianali e di servizi presenti. L'ampia disponibilità di parcheggio e la vicinanza alle principali vie di comunicazione sono un ulteriore plus che la zona può offrire. Siamo al piano terra di un complesso commerciale moderno e ben abitato e il locale si presenta con spazi ampi e, grazie alla struttura con pilastri, estremamente flessibili per ottimizzare il loro utilizzo in base alle esigenze. Ottima soluzione per chi cerca un locale commerciale ampio con la possibilità di suddividere gli spazi in più ambienti alcuni dei quali utilizzabili per attività collaterali all'attività principale. Stiamo parlando di oltre 120 mq disponibili e ampiamente sfruttabili Il fondo ha impianti organizzati con ridondanza in modo da essere usufruibili per qualunque tipo di attività si voglia esercitare. Il prezzo di richiesta di 180.000 euro rende questo locale quanto di più interessante si possa reperire sul mercato per rapporto qualità/prezzo. Ottimo sia per chi desidera aprire una sua attività sia per chi cerca una soluzione che garantisca un investimento sicuro nel corso del tempo. Alcune delle foto presenti sono state elaborate con l'utilizzo di un programma di Home Design ipotizzando l'apertura di alcune attività commerciali; si tratta quindi di renderig molto realistici Vi aspettiamo per vedere insieme le potenzialità di questo splendido locale. per esigenze di privacy gli indirizzi pubblicati potrebbero differire da quelli reali

" ... e da una radiolina accesa arrivano le note di un'orchestra jazz, un vecchio con gli occhiali spessi un dito cerca la risoluzione ad un quiz..." Poster C. Baglioni Overlook Immobiliare presenta ai propri clienti uno splendido locale commerciale. Situato al confine tra la prima periferia cittadina e la località "La Fontina" in un'area a forte vocazione commerciale fa della Location il proprio punto di forza grazie alle numerose attività commerciali, artigianali e di servizi presenti. L'ampia disponibilità di parcheggio e la vicinanza alle principali vie di comunicazione sono un ulteriore plus che la zona può offrire. Siamo al piano terra di un complesso commerciale moderno e ben abitato e il locale si presenta con spazi ampi e, grazie alla struttura con pilastri, estremamente flessibili per ottimizzare il loro utilizzo in base alle esigenze. Ottima soluzione per chi cerca un locale commerciale ampio con la possibilità di suddividere gli spazi in più ambienti alcuni dei quali utilizzabili per attività collaterali all'attività principale. Stiamo parlando di oltre 120 mq disponibili e ampiamente sfruttabili Il fondo ha impianti organizzati con ridondanza in modo da essere usufruibili per qualunque tipo di attività si voglia esercitare. Il prezzo di richiesta di 180.000 euro rende questo locale quanto di più interessante si possa reperire sul mercato per rapporto qualità/prezzo. Ottimo sia per chi desidera aprire una sua attività sia per chi cerca una soluzione che garantisca un investimento sicuro nel corso del tempo. Vi aspettiamo per vedere insieme le potenzialità di questo splendido locale.

A due passi dal centro servizi “Il Parlascio”, in una delle zone più visibili e frequentate di Porta a Lucca, proponiamo interessante fondo commerciale di circa 52 mq, completamente ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile si presenta come un ampio vano open space, molto versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi, con comodo ripostiglio sul retro oltre ad antibagno e bagno. La recente ristrutturazione ha interessato sia le finiture che gli impianti, oggi completamente a norma, offrendo così un ambiente moderno, funzionale e immediatamente operativo. Già installato impianto di climatizzazione caldo/freddo, ideale per garantire comfort in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: siamo infatti in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare, con ottima visibilità e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, a pochi minuti dal centro storico e ben collegata alle principali direttrici cittadine. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio rinnovato, luminoso e in posizione strategica per avviare o trasferire la propria attività.

Ufficio - Pisa (PI) -

In vendita a Pisa – Licenza per Tabacchi e Giochi | Via Pietrasantina 87 Occasione unica per chi desidera avviare un’attività immediatamente operativa: proponiamo in vendita la licenza per la vendita di tabacchi e giochi (lotto, gratta e vinci, ecc.) in zona ad alto passaggio, a due passi dal centro città. La licenza è attualmente in esercizio all’interno di un locale commerciale di 33 mq, in buono stato, dotato di bagno e una stanza aggiuntiva. Al momento non si vende il fondo, ma è previsto il subentro nel contratto di locazione esistente, garantendo così continuità all’attività. L’immobile è al piano terra, ben visibile, con una buona esposizione e nessuna spesa condominiale. Prezzo richiesto: € 99.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Ottima opportunità per investitori o per chi vuole entrare nel settore con una licenza attiva.

ZONA MEDIAWORLD- Inserito in un ottimo fabbricato signorile e meticolosamente curato, proponiamo la vendita di un ufficio di rappresentanza dalla superficie complessiva di 305 mq. L’immobile si distingue per la sua eccezionale versatilità: la metratura è attualmente configurata in due unità funzionalmente indipendenti, soluzione che ne ha permesso l’ottimizzazione per la locazione senza rinunciare alla percezione di un unico, imponente spazio professionale. Gli interni si presentano in ottime condizioni, caratterizzati da una distribuzione degli spazi intelligente. Le suddivisioni interne, sebbene consolidate, sono state progettate per essere facilmente rimodulabili, permettendo una personalizzazione totale del layout in base alle specifiche esigenze operative dell'acquirente. La dotazione tecnica è di primo livello: gli impianti sono certificati e a norma, mentre il comfort ambientale è garantito da un sistema di riscaldamento e condizionamento autonomo caldo/freddo di ultima generazione. Sotto il profilo dell’investimento, la proprietà rappresenta un’opportunità di rara solidità. Attualmente l’ufficio è locato a primari Istituti Bancari e Compagnie Assicurative, garantendo una rendita costante e di alto livello. Tuttavia, l'immobile offre la flessibilità necessaria per essere liberato in parte anche in tempi brevi, prestandosi perfettamente anche come sede stabile per professionisti o aziende che ricercano un ambiente di lavoro già pronto, strutturato e di indubbio prestigio.

Ufficio in vendita Loc.Vettola – Centro Servizi Navicelli All’interno del Centro Servizi Navicelli, proponiamo in vendita ufficio al terzo piano di un moderno edificio polifunzionale dotato di attività commerciali al piano terra. L’unità, situata in posizione angolare (nord-ovest), si distingue per l’ottima luminosità naturale, garantita da un’ampia parete vetrata esterna, ideale per creare un ambiente di lavoro confortevole e professionale. L’ufficio è composto da: - vano principale funzionale e facilmente arredabile - ripostiglio - servizio igienico La posizione, nella zona sud-ovest di Pisa, offre un contesto prevalentemente direzionale, commerciale e artigianale, ben collegato e adatto a studi professionali, uffici operativi o come opportunità di investimento. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio pronto all’uso in un contesto dinamico e ben organizzato.

Tirrenia - Proponiamo in vendita fondo categoria catastale C2 di 95 mq al piano seminterrato, dotato di falda acquifera attiva, una risorsa naturale preziosa e rara, che rende questo spazio ideale per numerose attività produttive, artigianali, agricole e tecnologiche. Ambiente naturalmente fresco, umido e costante nella temperatura: ideale per produzioni sensibili quali ad esempio: - coltivazione di funghi (es. Pleurotus, Shiitake, Champignon), - coltivazione di microgreens e germogli, - produzione idroponica o acquaponica (verdure, erbe aromatiche), - produzione di alghe commestibili o cosmetiche, - laboratori di fermentazione (kombucha, kefir, crauti, miso), - laboratorio di cosmetici naturali (saponi, creme, oli essenziali), - coltivazioni sperimentali di micosi e batteri benefici. La falda acquifera attiva è poi ideale per attività tecnologiche e di supporto come SERVER FARM O DEPOSITO PER ARCHIAVIAZIONE DATI (data storage) in ambiente termicamente stabile. ? La falda acquifera attiva può rappresentare una risorsa tecnica, produttiva ed ecologica unica per chi desidera sviluppare un’attività innovativa, sostenibile o di nicchia. L'ampio fondo, è posto al piano seminterrato con comodo accesso condominiale in ottima posizione, e seppur da ristrutturare, ha qualità uniche. Vi è infine la possibilità di acquistare 6 cantine attigue per ulteriori 32mq totali. ? Contattaci per dettagli tecnici, planimetria o per organizzare una visita.

TIRRENIA - Nel cuore di Tirrenia, a due passi dal mare, dalla piazza e da tutti i principali servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita esclusiva un blocco unico di 6 cantine al piano seminterrato (-1) di un elegante condominio, per totali 32mq, di cui 4 cantine da 5mq cadauno, e 2 cantine da 6mq cad. Categoria catastale C2 - Vendita solo in blocco – Ottima opportunità per chi cerca uno spazio multifunzionale o un investimento dall'ottima rendita. - Accesso comodo allo spiazzo condominiale con cancello automatico, perfetto per operazioni di carico e scarico direttamente a pochi metri dall’ingresso del seminterrato. - Posizione centralissima, ideale anche per chi ha un'attività in zona o necessita di uno spazio extra vicino a casa o alla propria seconda abitazione. - Perfette come locali di sgombero, deposito bici, attrezzatura da spiaggia, hobby, archivio o piccolo magazzino. Ottima soluzione anche per piccoli artigiani, commercianti o residenti stagionali. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

CENTRO STORICO - QUARTIERE SAN MARTINO: In prossimità di Corso Italia edificio destinato ad esercizi sportivi (D/6) disposto principalmente al piano terra, per complessivi 360mq, con varie vetrine su strada, al piano superiore un soppalco per ulteriori 300mq ed al piano interrato un locale di 130mq utilizzato precedentemente come caveau in quanto destinato ad istituti di credito.

217 posti barca, 259 posti auto e 3 box auto a Marina di Pisa (PI). E’ possibile manifestare il proprio interesse all’acquisto di uno o più posti barca, con eventuale opzione per l’acquisto di uno o più posti auto e/o box auto. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 18629

Ufficio di un unico ampio vano oltre bagno e antibagno, superficie 36mq.

APPARTAMENTO POSTO AL PIANO 1° DI UN PIU' AMPIO FABBRICATO CONDOMINIALE. E' COMPOSTO DA INGRESSO-CORRIDOIO,SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA,CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO .SUPERFICIE LORDA MQ. 60,60, SUPERFICIE NETTA MQ. 50,00.PER IL FABBRICATO NON E' STATO COSTITUITO IL CONDOMINIO. GARAGE SUPERFICIE NETTA MQ.12,20

La piena proprietà dell'unità immobiliare ad uso negozio, oltre a due locali ad uso laboratorio artigianale ed un magazzino, tutti posti al piano terra di un maggior fabbricato sito in Pisa, Via La Nunziatina numeri civici 19/25/27.

PISA/ZONA PORTA A MARE – più precisamente in via Livornese, IPI propone in vendita Capannone Logistico in Riqualificazione.
L' immobile a destinazione logistico/produttiva in fase di riqualificazione, situato in posizione strategica nella zona industriale di Pisa, a ridosso dello snodo tra la superstrada FI-PI-LI e l'autostrada A12. Questa location garantisce un collegamento ottimale con le principali direttrici del traffico merci in Toscana e verso il resto del territorio nazionale.
Il progetto di riqualificazione prevede la realizzazione di un moderno capannone per logistica, con le seguenti caratteristiche:
Superficie coperta del capannone: 5.000 mq
Altezza interna utile: 9 metri
Uffici direzionali e operativi: 300 mq
Ampia area esterna adibita a parcheggio e movimentazione mezzi: circa 10.000 mq
L'immobile sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, con spazi flessibili e funzionali pensati per soddisfare le esigenze logistiche e produttive di operatori del settore.
Soluzione ideale per aziende che necessitano di una base operativa efficiente, ben collegata e con ampie aree di manovra e stoccaggio.
Disponibilità e tempistiche su richiesta.
Per maggiori informazioni, planimetrie o per organizzare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.


IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
firenze@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

SAN FRANCESCO: In posizione centrale con buon passaggio pedonale e vicino ai Lungarni e Borgo Stretto proponiamo fondo commerciale suddiviso in due ampi vani oltre cucina, servizi e ripostiglio, attualmente locato con buona rendita. Ottima occasione per la posizione ricca di altre attività ed uffici di vario genere.

VENDESI SPAZIO DIREZIONALE - PISA Immobile precedentemente occupato da filiale bancaria, ubicato nel centro storico di Pisa, su uno dei lungarni più visitati dai turisti e dagli stessi residenti. Si trova nelle vicinanze dei maggiori monumenti e punti di interesse della città oltre che vicino anche a spazi direzionali e servizi (farmacia, ufficio postale, supermercati, mezzi pubblici) L’immobile si sviluppa al piano terra di un più ampio fabbricato di nr.4 piani ed è composto da un open space, vari locali adibiti ad ufficio ed archivio, oltre al nr.3 bagni e ad un resede sul retro.

PISA – OSPEDALETTO D/8 – CAPANNONE COMMERCIALE Proponiamo in vendita un capannone di 3742 mq libero su tre lati, sviluppato su due livelli e dotato di ampie vetrine. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il capannone si suddivide in una parte commerciale e una industriale. Attraverso l’ingresso principale si accede nella parte commerciale, caratterizzata da un’ampia e luminosa zona dedicata all’esposizione di circa 1200 mq, con grandi vetrine e un'altezza di 5,24 e un’area di circa 120 mq, adibita ad uffici e ad accoglienza clienti. Attraverso le scale si accede al primo piano dove troviamo un’ulteriore zona di 402 mq, alta 3 m, destinata ad uffici, e un magazzino di circa 290 mq. Proseguendo al piano terra si accede alla parte industriale di circa 787 mq, alta circa 7 m, dotata di tre portelloni industriali, oltre a un magazzino di 184 mq, anch'esso alto 7 m, con due locali, rispettivamente di 63 mq e di 35 mq. Anche la parte industriale dispone di un primo piano dove troviamo un ulteriore magazzino di circa 290 mq e un locale, a uso deposito di 89 mq. Completano la soluzione i doppi servizi, un montacarichi e un piazzale di 1200 mq. Il prezzo di vendita è da considerarsi oltre IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone proposto è ubicato in zona industriale a Ospedaletto, a due passi dalle principali vie di comunicazione, come la FI-PI-LI ed alle principali attività commerciali della zona. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

San Piero a Grado : In posizione strategica proponiamo fondo commerciale in vendita attualmente affittato a società referenziata . Fondo commerciale di circa 100 mq inserito in contesto direzionale a due minuti dall'ingresso della FI-Pi-LI e dall'autostrada . Il fondo commerciale presenta ottime rifiniture composto da ampia zona community , stanza per riunioni e zona breakfast oltre a bagno-wc . Vanta anche di due parcheggi di proprietà esclusivi . Attualmente è presente un contratto di locazione con un ottima resa . Per info e visite Andrea 3391878399 .
San Piero a Grado: In a strategic position we offer commercial space for sale currently rented to a referenced company. Commercial space of approximately 100 square meters located in a business context two minutes from the entrance to the FI-Pi-LI and the motorway. The commercial space has excellent finishes consisting of a large community area, meeting room and breakfast area as well as a bathroom-toilet. It also boasts two exclusive parking lots. There is currently a rental contract with an excellent yield. For information and visits Andrea 3391878399.

PISA – SANT’ANTONIO C/1 – NEGOZIO Proponiamo in vendita un negozio di 76 mq posto in Corte San Domenico, una corte interna di Corso Italia, in posizione centrale e ben servita. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il negozio proposto in vendita gode di una superfice calpestabile di 76 mq ed è sviluppato su due livelli. L'ingesso ci conduce al primo locale al piano terra di 39 mq, alto 3,18 m e dotato di due vetrine che affacciano su Corte san Domenico. Attraverso una scala a chiocciola si accede al primo piano, dove troviamo un secondo locale di 35 mq e alto 2,67 m. Completano la soluzione il bagno e l’antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto è ubicato in Corte San Domenico vicino alla stazione centrale di Pisa ed ai principali servizi, a due passi dalle più importanti attrazioni della città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

In VENDITA bell' Ufficio nella zona produttiva di Ospedaletto - Pisa in una posizione strategica sia per raggiungere la città, che le province limitrofe.
Rif. 2025241 - L'immobile accatastato come Ufficio A10 si presenta in buon stato di manutenzione, si trova all'interno di una palazzina di sole due unità e condivide con essa l'accesso e il corpo scale, luminoso e con belle rifiniture. L'immobile, subito disponibile per il proprio uso, è composto da : accesso in prima stanza principale al momento arredata per più postazioni di lavoro, disimpegno di collegamento che conduce a due stanze/uffici di media metratura e di cui una con relativo archivio. Servizio con finestra. Completamente cablato, presenta un impianto idraulico recentemente rivisto, e sono presenti sia il riscaldamento con caldaia, che i climatizzatori con pompa di calore e non necessità di nessun tipo di lavori: Completa la soluzione due posti auto esclusivi nell'area privata di fronte alla palazzina. Per qualunque tipo di professione rappresenta una buona soluzione per l'incremento della propria attività in un contesto commerciale e produttivo. Ape in fase di aggiornamento.
Per info e dettagli contattare l'Agenzia menzionando il numero di riferimento 2025241.

In zona Stazione, proponiamo in vendita un ufficio di circa 80 metri quadrati, di cui 75 calpestabili, situato al primo piano di maggior edificio
Rif: 2025071 l'immobile si compone di ingresso in corridoio che porta alla sala d'attesa ed alle tre stanze finestrate, completa il tutto bagno anch'esso finestrato.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e di condizionamento per garantire una temperatura ottimale per tutto l'anno.
Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e si trova in prossimità della stazione ferroviaria, rendendolo facilmente raggiungibile per clienti e dipendenti.
Ideale sia per investimento che per chi vuole avviare la propria attività.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

In VENDITA soluzione immobiliare per Uffici, zona Ospedaletto, facente parte di un complesso direzionale più ampio di alta qualità dl punto di vista costruttivo e in prossimità della strada di grande comunicazione Fi-Pi-Li e dell' area verde adiacente.
Rif. 2024315 - L'ufficio in vendita si trova nella zona di Ospedaletto, una delle più ricercate di Pisa per la sua comodità e la presenza di importanti attività commerciali e di servizi. L'edificio, che ospita un complesso di uffici, è situato al piano nobile e gode di un'ottima posizione all'interno del contesto urbano. Attualmente, l'ufficio è dato in locazione, garantendo un rendimento sicuro e stabile per gli investitori.
La superficie totale è di 335 metri quadrati, di cui 330 calpestabili, suddivisi in 10 locali e 3 bagni.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla manutenzione costante e al fatto che le stanze sono state separate mediante l'utilizzo di pannelli, garantendo così una maggiore flessibilità nell'organizzazione degli spazi.L'ufficio è dotato di allarme per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi occupanti. Il riscaldamento è centralizzato, alimentato da aria o energia elettrica, garantendo un maggiore risparmio energetico e un comfort ottimale.
L'edificio si sviluppa su 3 piani, offrendo quindi ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti.In sintesi, questo ufficio in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in uno spazio di lavoro moderno e funzionale, situato in una delle zone più ambita di Pisa e dotato di tutte le comodità e le tecnologie necessarie per svolgere al meglio le proprie attività. L'immobile di 335 mq complessivi è ubicato al primo piano della palazzina con ascensore, ed è attualmente già suddiviso in più ambienti con pareti mobili eventualmente modificabili, contro-soffittature e pavimentazione di pregio, climatizzazione, rete autonoma di telefonia e dati, impianti anti-intrusione e rilevazione antincendio, servizi e impianti a norma. L' immobile può eventualmente rappresentare un ottimo investimento per le numerose professionalità presenti nel contesto.
Per informazioni contattare l'Agenzia menzionando il numero di riferimento.

TIRRENIA - PISA

A due passi dalla piazza di Tirrenia, ben collegata e servita dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita locale commerciale in buono stato.
La soluzione ha uno spettro ampio di possibilità di utilizzo: ottimo come locale per un'attività commerciale e altrettanto appetibile per chi cerca un proprio angolo in cui creare la propria attività professionale.
Il locale è adiacente ad altre attività.
Le finiture di pregio rendono il locale davvero accogliente e un'ottima occasione per chi cerca uno spazio unico e funzionale.

TIRRENIA - PISA

A due passi dalla piazza di Tirrenia, ben collegata e servita dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita locale commerciale in buono stato.
La soluzione ha uno spettro ampio di possibilità di utilizzo: ottimo come locale per un'attività commerciale e altrettanto appetibile per chi cerca un proprio angolo in cui creare la propria attività professionale.
Il locale è adiacente ad altre attività.
Le finiture di pregio rendono il locale davvero accogliente e un'ottima occasione per chi cerca uno spazio unico e funzionale.