Locali commerciali in vendita a Cisanello - Pisanova - San Michele, Pisa

Ufficio - Pisa (PI) -

ZONA MEDIAWORLD- Inserito in un ottimo fabbricato signorile e meticolosamente curato, proponiamo la vendita di un ufficio di rappresentanza dalla superficie complessiva di 305 mq. L’immobile si distingue per la sua eccezionale versatilità: la metratura è attualmente configurata in due unità funzionalmente indipendenti, soluzione che ne ha permesso l’ottimizzazione per la locazione senza rinunciare alla percezione di un unico, imponente spazio professionale. Gli interni si presentano in ottime condizioni, caratterizzati da una distribuzione degli spazi intelligente. Le suddivisioni interne, sebbene consolidate, sono state progettate per essere facilmente rimodulabili, permettendo una personalizzazione totale del layout in base alle specifiche esigenze operative dell'acquirente. La dotazione tecnica è di primo livello: gli impianti sono certificati e a norma, mentre il comfort ambientale è garantito da un sistema di riscaldamento e condizionamento autonomo caldo/freddo di ultima generazione. Sotto il profilo dell’investimento, la proprietà rappresenta un’opportunità di rara solidità. Attualmente l’ufficio è locato a primari Istituti Bancari e Compagnie Assicurative, garantendo una rendita costante e di alto livello. Tuttavia, l'immobile offre la flessibilità necessaria per essere liberato in parte anche in tempi brevi, prestandosi perfettamente anche come sede stabile per professionisti o aziende che ricercano un ambiente di lavoro già pronto, strutturato e di indubbio prestigio.

FONDO COMMERCIALE in Via Del Borghetto - NOSTRA ESCLUSIVA! -

In posizione centrale con forte passaggio pedonale e veicolare, interessante fondo commerciale di 52 mq, ideale per un'attività commerciale o come ufficio/studio - Rif. 2609c

Il locale posto al piano terra rialzato con vetrina fronte strada, è costituito da ampio vano di ingresso, stanza pluriuso sul retro e bagno di servizio.
Soluzione molto interessante su più fronti, da utilizzare con la destinazione d'uso attuale (commerciale) per attività ricettiva o di qualsiasi altro genere
Il fondo è in buono stato di manutenzione, pronto per essere utilizzato

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile non esiti a contattarci via mail o allo 050384015 indicando il Rif. 2609c

Visita il nostro sito www.micasa.it
Resta aggiornato! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube

PISA – VIA DEGLI SCALZI C/1 – FONDO COMMERCIALE Proponiamo in vendita un fondo commerciale commerciale di 45 mq con vetrina fronte strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio proposto in vendita ha una superfice calpestabile di 45 mq ed ha un’altezza di 2,95 m. L’ingresso ci accompagna nel locale principale di 36 mq, completo di vetrina fronte strada e di predisposizione per impianto idrico. Completano la soluzione il bagno, l’antibagno ed il comodo ripostiglio. UBICAZIONE E CONTESTO Il fondo commerciale proposto è situato nella zona di Cisanello, in Via S. M. Degli Scalzi a Pisa, vicino ai principali servizi in una zona commerciale, ed alle principali vie di comunicazione. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un'email a pice4@tecnocasa.it

PISA – CISANELLO A/10 – UFFICIO Proponiamo in vendita un ufficio di 310 mq situato al piano terra in una zona ben servita di Cisanello. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’immobile si suddivide in due unità speculari, ciascuna di circa 155 mq. L’ingresso, comune a entrambe le unità, conduce sulla sinistra al primo locale di circa 56 mq adibito a ufficio e accoglienza clienti. Proseguendo, troviamo un ufficio open- space di circa 23 mq, dal quale si accede ad ulteriori tre locali, anch’essi adibiti a uffici. La seconda unità dell’immobile, posta sulla destra dell’ingresso principale, è composta da quattro locali adibiti a ufficio, oltre a una stanza adibita ad archivio. Completano la soluzione due servizi igienici e quattro uscite di emergenza. L’unità immobiliare posta sul lato destro della soluzione è attualmente locata a un istituto bancario con contratto 6+6, per un importo pari a euro 18.000 annui. Possibilità di parcheggio. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio proposto è situato nella zona di Cisanello, in un contesto ben servito da numerose attività commerciali e professionali, e gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza ai principali ingressi della Fi-Pi-Li, che ne garantiscono un collegamento rapido e agevole. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Cod.01031 Rif.Ag. 7547 - PISA - VIA SAN MICHELE € 70.000 Fondo commerciale con vetrina su strada – ottima visibilità In una delle vie più frequentate di Pisa, precisamente in Via San Michele degli Scalzi, proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 45 mq, ideale per chi cerca visibilità e passaggio. Il locale si presenta con una vetrina fronte strada, perfetta per qualsiasi attività che necessiti di esposizione. Internamente è composto da un ampio vano open space, facilmente personalizzabile, oltre a bagno e ripostiglio nella parte retrostante. Attualmente adibito a parrucchiera, il fondo è disponibile in tempi rapidissimi. Possibilità, per chi interessato, di rilevare anche l’attrezzatura esistente, rendendolo particolarmente adatto a chi desidera iniziare subito l’attività. Le condizioni generali sono discrete, con alcuni interventi migliorativi da prevedere. Contesto molto interessante: zona ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, presenza di altre attività commerciali (tra cui Carrefour) e parcheggi nelle immediate vicinanze, che facilitano l’accesso alla clientela. Prezzo richiesto: € 70.000 Ottima opportunità sia come investimento che per attività diretta. Classe energetica G, Rif. Annuncio 7547

Cod.11385 Rif.Ag. Care996 - ZONA MEDIAWORLD In un contesto commerciale dinamico e strategicamente posizionato, caratterizzato da ampia disponibilità di parcheggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 160 mq situato al primo piano. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa grazie alla facilità di accesso e alla presenza di numerose attività nelle immediate vicinanze. L’immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi: un ingresso su corridoio conduce a cinque locali luminosi e versatili, ideali per essere adibiti a studi operativi, sale riunioni o uffici direzionali. La distribuzione interna è suddivisa mediante divisori in vetro e pareti in cartongesso. Uno degli ambienti dispone inoltre di accesso diretto al balcone, offrendo uno sfogo esterno. Completano la disposizione interna i doppi servizi, funzionali e ben organizzati. Dotato di impianto di climatizzazione, l’ufficio garantisce un elevato livello di comfort in ogni stagione, risultando immediatamente fruibile e adatto a diverse tipologie di attività professionali o direzionali. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per studi professionali, società di servizi o aziende che desiderano operare in un ambiente funzionale, ben distribuito e inserito in un contesto facilmente raggiungibile sia per clienti che per collaboratori. A completare la proprietà, un comodo posto auto all’interno del garage interrato, elemento di ulteriore valore in un’area ad alta frequentazione.

Cod.01543 Rif.Ag. 1274 - Vendesi due fondi commerciali con progetto approvato per realizzare abitazione, collocata in contesto condominiale, tutta posta al piano terra con giardino privato e parcheggio per due posti macchina. Il progetto prevede la realizzazione di un appartamento composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. A carico di chi compra la realizzazione delle opere necessarie alla ristrutturazione del fondo per trasformarlo in civile abitazione.

Cod.01353 Rif.Ag. 25/26 - Cisanello: locale commerciale/Fondo di complessivi situato al piano terra di 32 mq composto dal vano principale, da un bagnetto, da un entrata principale frontale ed una secondaria sul retro. Da rivedere . Spesa di condominio €22 mensili circa. CE G . Richiesta € 35.000 tr. Rif 25/26

Riferimento 02091MM In vendita a Pisa, nel cuore del Centro Storico, proponiamo un interessante laboratorio di 49 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare per attività artigianali o come deposito. L'immobile, che presenta un ingresso indipendente, è composto da un unico vano e si trova in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La posizione centrale garantisce una buona visibilità e facilità di accesso, rendendo questo laboratorio una soluzione ideale per professionisti e imprenditori. Non perdere l'occasione di investire in un'area ricca di storia e opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

2812MM Centralissimo fondo di circa 30 mq con w.c. in zona ad alto traffico veicolare. Già affittato con ottima rendita.

In zona centrale ma non nel caos cittadino, con facilità di parcheggio per i clienti che vi vengono a consultare; adatto a studi medici, studi professionali ed altro.... Al piano terra di piccolo condominio con ingresso indipendente locale ad uso ufficio di circa 70 mq.

Cod.01353 Rif.Ag. 20/58 - Pisa - San Francesco: Negozio di 52 mq utili in ottime condizioni composto da 2 vani, disimpegno , bagno c/finestra, a livello marciapede inserito in contesto commerciale e di ottima visibilità. Buon passaggio pedonale ed è raggiungibile con le auto essendo appena fuori la Zona a Traffico Limitato. L'immobile ha due ampi stanze separate da muri divisori, è luminosissimo per essere provvisto di numerose finestre sia nella stanza di ingresso che nella seconda. Installate nuove 2 pompe di calore caldo/freddo. Serranda motorizzata. Ristrutturato nel 2000. CE G € 120.000,00 - Rif. 20/58

Cod.01353 Rif.Ag. 25/14 - San Francesco. In strada trafficata sia da auto che da pedoni per essere in zona esterna alla ZTL ad alta presenza di attività commerciali, vendesi negozio di circa 38 mq di ottima visibilità. Il negozio è composto da uno spazio principale di 13 mq calpestabili all'ingresso munito di una vetrina di oltre 3 mt di lunghezza e da una parte retrostante composta da piccolo magazzino, da una stanza abitabile con finestra e con accesso al balcone di proprietà. Il bagnetto è con finestra, è da ristrutturare e si affaccia sul balcone suddetto. Piano terra con H. al soffitto max di mt 4. Serranda automatizzata. Classe energetica: G - € 55.000, Rif. 25/14

Cod.11737 Rif.Ag. sd4843v - Adiacente alle Facoltà di Economia-Agraria-Veterinaria e in strada di forte passaggio, fondo commerciale di circa 45 mq. d' angolo con quattro vetrine fronte strada in corso di parziale ristrutturazione nel bagno, impianto elettrico ed infissi , sono compresi nella vendita due ampi locali di circa 45 mq. ad uso magazzino adiacenti e posti al piano seminterrato .

Cod.01022 Rif.Ag. S2427 - Landi, Via Garibaldi - Pisa - Laboratorio in vendita - 3 vani - 197 mq - Posto al piano terra - Classe energetica: In attesa - - Vicino al centro storico, in Via Garibaldi, proponiamo in vendita un fondo artigianale (laboratorio) caratterizzato da ampi spazi. Attualmente il laboratorio è suddiviso in tre ambienti oltre a bagno. Possibilità di convertire il fondo in commerciale. Ottima posizione.