Locali commerciali in vendita a Porta a Mare - Stazione - San Giusto - San Marco, Pisa

PISA/PORTA A MARE - CORTE SANAC - All'interno del prestigioso complesso di Corte Sanac, uno dei più interessanti interventi di riqualificazione urbana della città, IPI propone in vendita un luminoso ufficio posto al primo piano e servito da ascensore.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 64,50 mq al piano primo, oltre a un soppalco di circa 38,25 mq. Gli spazi, attualmente organizzati in open space, risultano particolarmente versatili e adatti a diverse esigenze professionali. Le ampie vetrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale, creando un ambiente di lavoro moderno, accogliente e funzionale.
L'ufficio dispone di doppio accesso, sia dall'interno di Corte Sanac sia direttamente dalla viabilità esterna, caratteristica che ne aumenta la fruibilità e la rappresentatività.
La proprietà è inserita nel quartiere Porta a Mare, una delle aree più dinamiche e in forte trasformazione di Pisa, a breve distanza dal centro storico e dalla stazione ferroviaria. La posizione risulta particolarmente strategica grazie agli ottimi collegamenti con la FI-PI-LI, la tangenziale e le principali direttrici di accesso alla città.
Il contesto ospita attività direzionali, commerciali e di servizi, contribuendo a creare un ambiente professionale qualificato e vivace durante l'intero arco della giornata.
Completa il quadro l'ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto per dipendenti, collaboratori e clientela.
Una soluzione ideale per studi professionali, società di servizi, attività consulenziali e realtà alla ricerca di una sede moderna, facilmente accessibile e inserita in un contesto di elevata qualità urbana.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
firenze@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

PISA/PORTA A MARE - CORTE SANAC - All'interno del prestigioso complesso di Corte Sanac, uno dei più significativi interventi di riqualificazione urbana della città di Pisa, IPI propone in vendita un magazzino ad uso deposito (categoria C/2) situato al piano terra.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq e dispone di accesso diretto da strada carrabile, caratteristica che garantisce la massima praticità per le operazioni di carico e scarico delle merci.
La proprietà è inserita nel quartiere Porta a Mare, una delle zone più dinamiche e in continua evoluzione della città, a breve distanza dal centro storico e dalla stazione ferroviaria. La posizione risulta particolarmente strategica grazie agli ottimi collegamenti con la FI-PI-LI, la tangenziale e le principali arterie di accesso a Pisa.
Il contesto ospita attività direzionali, commerciali e di servizi, contribuendo a creare un ambiente qualificato e ben servito. Completa l'offerta l'ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, elemento di particolare interesse per operatori, collaboratori e fornitori.
Soluzione ideale come deposito merci, archivio, magazzino logistico di supporto ad attività commerciali e professionali, stoccaggio materiali o punto di appoggio operativo, facilmente accessibile e inserita in un contesto di elevata qualità urbana.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
firenze@ipi-agency.com
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In zona Stazione, proponiamo in vendita un ufficio di circa 80 metri quadrati, di cui 75 calpestabili, situato al primo piano di maggior edificio
Rif: 2025071 l'immobile si compone di ingresso in corridoio che porta alla sala d'attesa ed alle tre stanze finestrate, completa il tutto bagno anch'esso finestrato.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e di condizionamento per garantire una temperatura ottimale per tutto l'anno.
Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e si trova in prossimità della stazione ferroviaria, rendendolo facilmente raggiungibile per clienti e dipendenti.
Ideale sia per investimento che per chi vuole avviare la propria attività.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

PISA – VIA F. CORRIDONI EDIFICIO DIREZIONALE A/10 AD USO UFFICI Proponiamo in vendita un edificio direzionale ad uso uffici di circa 647 mq, sviluppato su tre piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato di circa 141 mq. L'immobile è libero su quattro lati e dispone di un ampio parcheggio privato sul retro. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, è libero su quattro lati ed è corredato da un ampio parcheggio privato di circa 200 mq situato sul retro della proprietà. Il piano terra rialzato è dotato di doppio ingresso: uno principale su Via F. Corridoni e uno secondario sul retro, con accesso diretto al parcheggio di proprietà. Il piano è composto da cinque locali attualmente adibiti a ufficio, collegati da un disimpegno. Completano il livello i servizi igienici, il vano scale ed il vano ascensore. Il primo piano, raggiungibile sia tramite il vano scale sia mediante ascensore, è suddiviso in sette uffici, tutti finestrati e ben distribuiti. Due dei sette uffici dispongono inoltre di balcone. Il secondo e ultimo piano ospita otto uffici. Tre di essi si affacciano su un ampio balcone che si sviluppa lungo l'intera facciata posteriore dell'edificio, mentre un ulteriore ufficio è dotato di balcone con affaccio su Via F. Corridoni. Da questo livello si accede al locale sottotetto, di oltre 190 mq, con altezza nel punto più alto di 2,70 mt e nel punto più basso 2,30 mt, ideale come ulteriore spazio ad uso magazzino/deposito. Ogni piano è servito da un disimpegno, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti e un'ottima fruibilità degli spazi. Il piano seminterrato è composto da cinque locali ad uso ufficio, oltre al locale caldaia, al locale ascensore e ad un locale uso ripostiglio. Completa la proprietà un ampio parcheggio privato di circa 200 mq, una caratteristica particolarmente rara e ricercata nella zona, ideale per il parcheggio di autovetture e mezzi, all’interno del quale è presente un ulteriore locale ad uso deposito di circa 20 mq alto 2,20 mt. L'altezza interna varia a seconda del piano: il piano terra presenta un'altezza di 2,90 mt, il primo piano di 3,80 mt, il secondo piano di 3,40 mt, mentre il piano seminterrato ha un'altezza di 2,50 mt. L'immobile è inoltre dotato di impianto di illuminazione e di impianto di climatizzazione. UBICAZIONE E CONTESTO La proprietà proposta è situata in una posizione strategica, precisamente in Via F. Corridoni, a pochi passi dalla Stazione Centrale di Pisa e dal centro cittadino. L'ubicazione garantisce un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle più importanti vie di comunicazione. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

PISA – ZONA STAZIONE A/10 - UFFICIO Proponiamo in vendita un ufficio di 357 mq situato al piano terra, con doppio ingresso e ampie vetrine fronte strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Dal primo ingresso si accede alla prima ala di 163 mq, composta dalla sala d’attesa, una sala coworking di circa 50 mq e dai tre uffici, ciascuno di circa 20 mq. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla seconda ala, di circa 146 mq, anch'essa dotata di ingresso indipendente. Questo spazio si compone di un ampio open space di circa 85 mq, completato da due uffici. L'intera proprietà è attualmente suddivisa mediante pareti mobili, soluzione che permette di rimodulare facilmente gli spazi interni o di creare un unico grande ambiente in base alle esigenze dell'attività. Completano l’immobile i due servizi igienici e un locale tecnico. Grazie alla presenza dei due ingressi indipendenti e alla distribuzione degli ambienti, l'immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due unità immobiliari distinte, rappresentando una soluzione ideale per studi professionali, coworking, poli medici, attività di servizi o per investimento. Parte del prezzo di vendita è da intendersi oltre IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio proposto è ubicato in via Vespucci, zona di forte passaggio veicolare, vicino alla stazione centrale di Pisa, ai principali servizi e a due passi dal centro città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Ufficio di tre locali in vendita in zona centrale, Stazione, Pisa.
Rif.2024224 - Posto al primo piano di palazzina di 9 piani con ascensore, in vendita bell'immobile di circa 50 mq ben arredato di tre vani più servizi; è climatizzato, gode di una posizione facilmente raggiungibile e ben servito dai mezzi pubblici della città. Lo stato dell'immobile è buono. Ottimo per professionisti o per qualunque altra attività possa beneficiare della comodità della posizione e in un contesto dinamico.
Per ulteriori informazioni o dettagli contattare l'agenzia e dire il numero di riferimento: 20204224.

PISA – PIAZZA GUERRAZZI C/1 – NEGOZIO Proponiamo in vendita un negozio di 136 mq situato al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il negozio proposto in vendita gode di una superfice calpestabile di 136 mq ed è dotato di vetrina che affaccia su Piazza Guerrazzi. L’immobile è suddiviso in tre ambienti. Attraverso l’ingresso principale si accede al primo ambiente di circa 40 mq adibito ad accoglienza clienti. Il secondo e il terzo ambiente rispettivamente di 32 mq e 21 mq, sono suddivisi da pareti in cartongesso in più stanze adibite ad attività di servizi alla persona. Completano la soluzione il bagno e l’antibagno. L'immobile è attualmente locato con una rendita annua di € 25.800 garantendo un ottimo ritorno sull'investimento pari a circa il 10%. Il prezzo di vendita è da intendersi oltre iva. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio proposto è ubicato vicino alla stazione centrale di Pisa ed ai principali servizi, a due passi dalle più importanti attrazione della città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

PISA – PIAZZA GUERRAZZI A/10 - UFFICIO Proponiamo in vendita un ufficio di 182 mq situato al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’ufficio proposto in vendita gode di una superfice calpestabile di 182 mq ed è dotato di vetrina che affaccia su Piazza Guerrazzi. L’ingresso ci accompagna al primo ambiente di circa 50 mq adibito ad accoglienza clienti e sala d’attesa; sulla sinistra si accede al secondo ufficio di circa 48 mq, mentre sulla destra troviamo un ulteriore locale di circa 14 mq. Proseguendo, sul retro, troviamo un comodo resede privato, dotato di deposito. Completano la soluzione i tre bagni con antibagno, di cui uno per disabili e un locale tecnico. L'immobile è attualmente locato con una rendita annua di € 32.724,6 garantendo un ottimo ritorno sull'investimento pari a circa il 10%. Il prezzo è da intendersi oltre iva. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio proposto è ubicato vicino alla stazione centrale di Pisa ed ai principali servizi, a due passi dalle più importanti attrazione della città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Cod.01022 Rif.Ag. VIA3078 - Nel cuore di una delle piazze più conosciute di Pisa, proponiamo in vendita uno spazio commerciale di due locali, ideale per chi desidera visibilità e una posizione di forte passaggio. L’immobile si distingue per la grande vetrina e l’ingresso fronte strada, caratteristiche che garantiscono massima accessibilità e una luminosità difficile da trovare in questa zona. Lo stato di conservazione è buono, permettendo di utilizzare fin da subito lo spazio oppure di personalizzarlo facilmente in base alla propria attività e alle proprie esigenze commerciali. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di una ampia cantina collegata internamente da una scala, perfetta da utilizzare come magazzino, deposito o spazio di supporto all’attività. Una soluzione interessante in una posizione strategica, perfetta per chi cerca un fondo commerciale con carattere, funzionalità e ottimo potenziale. Classe energetica: G

PISA – ZONA STAZIONE A/10 - UFFICIO Proponiamo in vendita un ufficio di 49 mq situato al primo piano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’ufficio proposto in vendita gode di una superfice calpestabile di 49 mq, alto 2,83 m ed è posto al primo piano di un condominio dotato di ascensore. Attraverso l’ingresso, si accede al primo locale di 16 mq, dotato di doppie finestre che affacciano da un lato sulla Galleria Gramsci e dall’altro su Via Mascagni. Proseguendo troviamo un disimpegno di 10 mq che ci accompagna al secondo locale anch’esso di 16 mq. L’immobile è attualmente suddiviso da pareti mobili divisorie, completamente removibili, ed è possibile quindi riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completano la soluzione il bagno finestrato e l’antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio proposto è ubicato vicino alla stazione centrale di Pisa ed ai principali servizi, a due passi dalle più importanti attrazione della città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Cod.11192 Rif.Ag. VFC027 - VIA DELLA SPINA - PISA - rif. VFC027 - Ns Esclusiva - in vendita fondo commerciale mq 25 suddiviso in 2 ambienti e servizio. Zona facilmente raggiungibile. Da rivedere e personalizzare secondo le proprie esigenze. Ottima potenzialità per chi necessità di un punto di appoggio lavorativo. Richiesta euro 31.000,00 - Si precisa che tutte le informazioni pubblicate sull'annuncio sono indicative e di carattere commerciale e possono essere soggette a errori e correzioni, per cui non comportano nessun vincolo contrattuale. La visualizzazione della via sulla mappa potrebbe non essere corretta e non precisamente corrispondente.

PISA – PIAZZA GUERRAZZI LOTTO DI IMMOBILI Proponiamo in vendita un lotto di due immobili composto da: un ufficio e un negozio, posti al piano terra di un più ampio fabbricato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita due immobili locati, che producono una rendita annua di € 58.524,60 garantendo un ottimo ritorno sull’investimento pari a circa il 10%. Le unità sono locate a catene, pertanto sono a gestione diretta. I due immobili sono così suddivisi: un ufficio di 182 mq e un negozio 136mq. Possibilità di parcheggio. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio e il negozio proposti sono ubicati vicino alla stazione centrale di Pisa ed ai principali servizi, a due passi dalle più importanti attrazioni della città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

RIFERIMENTO 141212FCGA Pisa : Sei stai cercando degli uffici o laboratori artigianali in centro, ma al contempo in zona comoda da raggiungere e con parcheggi liberi e possibilità di acquistare dei posti auto , questa soluzione potrebbe essere quello che fa per te. Palazzo importante già destinato ad uso ufficio disposta al piano terzo con ascensore l'immobile è suddiviso in tre ampi vani oltre a vano reception - attesa e bagno per una superficie di 63 metri quadrati .Disponibilità nello stesso complesso di altre unità immobiliari anche accorpabili.E SE VENDI CASA PROVA IL SERVIZIO "RICERCA ACQUIRENTI" E TOCCA CON MANO QUANTI CLIENTI POTREBBERO ESSERE INTERESSATI A VISITARE IL TUO IMMOBILE

RIFERIMENTO 1612FCGA Pisa : Sei stai cercando un fondo artigianale per adattarlo alla tua attività a due passi dal centro con importante flusso di persone ma al contempo in zona comoda da raggiungere con l'auto e con molti parcheggi liberi oltre alla possibilità di acquistare posti auto esclusivi , questa soluzione potrebbe essere quello che fa per te. Il fondo artigianale si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di 44 metri quadrati .Disponibilità nello stesso complesso di altre unità immobiliari anche accorpabili.E SE VENDI CASA PROVA IL SERVIZIO "RICERCA ACQUIRENTI" E TOCCA CON MANO QUANTI CLIENTI POTREBBERO ESSERE INTERESSATI A VISITARE IL TUO IMMOBILE

RIFERIMENTO 1412FCGA Pisa : Sei stai cercando degli uffici in centro, ma al contempo in zona comoda da raggiungere e con parcheggi liberi e possibilità di acquistare dei posti auto , questa soluzione potrebbe essere quello che fa per te. Palazzo importante già destinato ad uso ufficio disposta al piano quarto con ascensore l'immobile è suddiviso in un unico ampio vano suddivisibile in due ambienti oltre a bagno per una superficie di 42 metri quadrati .Disponibilità nello stesso complesso di altre unità immobiliari anche accorpabili.E SE VENDI CASA PROVA IL SERVIZIO "RICERCA ACQUIRENTI" E TOCCA CON MANO QUANTI CLIENTI POTREBBERO ESSERE INTERESSATI A VISITARE IL TUO IMMOBILE

Cod.01263 Rif.Ag. 675 - Zona Leopolda, proponiamo in vendita interessante fondo di 60 mq in perfetto stato di manutenzione, situato al piano terra. con due ingressi e due ottime vetrine. Libero da subito. Prezzo: 110.000 Euro.

Cod.11480 Rif.Ag. pd-pi184 - CAPOLUOGO - Pisa - Centro Storico Locale comm.le/Fondo in vendita - 4 vani - 71 mq - posto al piano Piano rialzato OTTIMO INVESTIMENTO, ULTERIORI DETTAGLI IN AGENZIA O TELEFONICAMENTE Classe energetica: G - Rif. pd-pi184

Cod.01041 Rif.Ag. CL14 - LA VETTOLA - PORTA A MARE: ESCLUSIVA! - In posizione strategica e su strada di grande passaggio, proponiamo grande Fondo Commerciale con 3 ampie vetrate a livello strada, 3 possibili ingressi, altezze importanti. DA VEDERE!! RIF CL14

fondo commerciale di circa 75 mq in ottime condizioni libero subitocon posto auto in proprieta', canna fumaria, con possibilita' di trasformazione in abitazione

PISA - Porta Fiorentina.In posizione centrale, in strada di grande passaggio veicolare e pedonale proponiamo interessante fondo commerciale di ampia metratura con vetrina su strada composto da ampissimo ambiente con comodo ripostiglio sottoscala. L'immobile risulta suddiviso in grandi ambienti entrambi finestrati. Sul lato posteriore del fondo una porta finestrata conduce ad un'ampia e gradevole chiostra esterna. La proprietà è completata da un bagno finestrato. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ideale sia per attività commerciali, ufficio e studio medico.Disponibile da subito.Prezzo richiesto € 90.000?Classe energetica G. Indice Ipe in fase di valutazione.