Locali commerciali in vendita a Pisa Pag. 3

PISA – OSPEDALETTO Proponiamo in vendita un capannone industriale di 1980 mq libero su quattro lati con piazzale di 1600 mq dotato di accesso per bilici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il capannone proposto si sviluppa su due livelli. Il piano terra è diviso in due ambienti separati tra loro anche, il più grande di 577 mq ed alto 5,50 m è dotato di portellone industriale alto 5 m e largo 4 m per permettere l’ingresso a bilici e mezzi pesanti. Sempre al piano terra è presente un ufficio soppalcato insieme ai servizi igienici. Dal vano scale esterno, si accede alla parte adibita ad uso uffici/deposito al primo piano, di ulteriori 577 mq ed alta 3 m. L’altra metà del capannone, sempre al piano terra è di 408 mq ed alta 6 m, anche quest’altra metà è dotata di servizi igienici ed ufficio soppalcato. Anche quest’altra metà è dotata di portellone industriale alto 5 m e largo 4 m per permettere l’ingresso al capannone anche a bilici e mezzi pesanti. In quest’ultima porzione l’accesso al vano scale avviene dall’interno, dal quale si raggiunge la seconda parte di uffici al primo piano di 320 mq con un’altezza di 3,57 m anch’esso dotato di servizi. L’immobile è dotato di predisposizione per montacarichi interno, accessibile con muletti; L’impianto elettrico è trifase 380 V. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone proposto è ubicato in zona industriale ed a poche centinaia di metri dall’ingresso in Fi-Pi-Li e di facile accesso all’Autostrada. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

PISA – SANT’ANTONIO ATTIVITA’ DI PASTICCERIA Proponiamo in vendita un bar/pasticceria situata in Via Crispi, all’interno di un negozio di 69 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’attività di bar/pasticceria proposta in vendita si Trova in Francesco Crispi ed è situata in un negozio di 69 mq completamente ristrutturato. Attraverso l’ingresso dotato di vetrina fronte strada si accede al locale principale, dove si trovano il bancone bar refrigerato, le vetrine espositive per i prodotti e l’area caffetteria. Sempre nella parte anteriore è presente un servizio igienico riservato alla clientela. Sul retro si sviluppa il laboratorio, completo di tutta l’attrezzatura necessaria per la produzione, compresi forni, frigoriferi, impastatrice, planetaria, abbattitore, piano di lavoro e utensileria varia. All’interno del laboratorio si trovano inoltre lo spogliatoio e i servizi igienici per il personale. L’attività viene ceduta comprensiva di tutte le dotazioni già presenti, così da consentire la prosecuzione immediata del lavoro senza ulteriori investimenti. La pasticceria è già avviata e vanta una clientela fidelizzata, con un flusso quotidiano costante. L’attività dispone inoltre di un’autorizzazione che consente l’utilizzo di un posto auto antistante il locale per l’installazione di una pedana attrezzata con tavolini. UBICAZIONE E CONTESTO L’attività proposta si trova in via Francesco Crispi. La posizione strategica, a due passi dalle principali attrazioni di Pisa e circondata da numerose attività commerciali, rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un'email a pice4@tecnocasa.it

Cod.01022 Rif.Ag. SR0003 - RIF. SR0003 - AMPIA UNITA' IMMOBILIARE USO UFFICI OSPEDALETTO! Ospedaletto, in zona industriale in continua evoluzione, si propone in vendita ampia unità immobiliare ad uso ufficio di circa 336 mq posta al 1° piano di maggiore fabbricato servito da ascensore. L'unità è dotata di climatizzazione caldo/freddo, impianto di allarme, sistema badge aziendale, rete autonoma di telefonia e dati e impianto di rilevazione fumi antincendio, rifiniture di pregio. Offre inoltre ampio spazio verde a comune dove si trovano n. 3 parcheggi riservati (ampia possibilità di parcheggio anche su strada nelle immediate vicinanze). Al momento l'unità è locata con reddito INTERESSANTE, suddivisa in 7 vani, oltre alla sala riunioni e 3 servizi, ma vi è la possibilità di creare un open space, oppure di modificare la distribuzione degli spazi come più si desidera. La soluzione è un'opportunità unica per chi cerca spazi funzionali e ben tenuti in una posizione comoda e servita! Ottimo anche come INVESTIMENTO! Prezzo richiesto: 450.000 € trattabili (si cede arredamento compreso nel prezzo). Contattaci per una visita!

0402FCGA In vendita a Pisa, zona Lungarni nel pieno della movida , proponiamo un'attività commerciale di 65 mq situata al piano terra, ideale per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale in una zona vivace e ben servita. L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto da tre vani e due bagni, offrendo spazi ampi e funzionali. La cucina è già presente, rendendo l'ambiente pronto all'uso per diverse tipologie di attività. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, l'area esterna di 54 mq al piano terra rappresenta un valore aggiunto, perfetta per ospitare clienti o per organizzare eventi all'aperto.Questa proposta è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una delle zone più richieste di Pisa, con un flusso costante di passanti e una clientela potenziale ampia. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'attività di successo! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

AFFITTASI/VENDESI A MARINA DI PISA - NOSTRA ESCLUSIVA! - in posizione centrale con forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo un interessante fondo commerciale di circa 160 mq adatto come studio-ufficio e centri professionali. Il locale posto al piano terra con vetrina su strada, è costituito da ampio vano di ingresso di circa 40mq e altri quattro vani di cui uno già attrezzato di forno a legna con canna fumaria. Completano la proprietà: antibagno, spogliatoio, ripostiglio e 3 bagni. Possibilità di avere un altro fondo commerciale di circa 150 mq in aderenza, composto da: ingresso sempre dalla via principale in ampio locale di circa 40 mq, più due ampi saloni comunicanti tra loro di circa 100 mq, 2 bagni e ripostiglio. Classe energetica in fase di redazione. Rif. 2147 Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube

VENDESI/AFFITTASI A TIRRENIA - NOSTRA ESCLUSIVA! - In posizione centrale con forte passaggio pedonale e veicolare, interessante fondo commerciale di 30 mq, ideale per un'attività commerciale o anche come studio professionale.Il locale posto al piano terra con vetrina fronte strada, è costituito da ampio vano di ingresso, stanza pluriuso sul retro e bagno con antibagno .L'immobile è in buono stato di manutenzione ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore. Non è presente la canna fumaria.Possibilità di locare o acquistare anche il fondo gemello attiguo di ulteriori 30mq con la possibilità di ampliare i locali ad altre esigenze commercialiRif. 2261 Visita il nostro sito www.micasa.itResta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube

PISA – ZONA INDUSTRIALE A/10 – CENTRO DIREZIONALE Proponiamo in vendita in zona industriale Ospedaletto a Pisa, un centro direzionale multipiano di 750 mq, sviluppato su 5 piani e con circa 200 mq di spazio esterno. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’immobile proposto in vendita è ubicato in Via Antonio Meucci, ed ha una superficie complessiva di 750 mq, distribuita su 5 piani partendo da terra. Questa struttura, sebbene necessiti in parte di lavori di ristrutturazione, offre un'opportunità unica per creare spazi di lavoro moderni e funzionali. Situata in una zona strategica, la palazzina è suddivisa in cinque piani, ciascuno con una superficie di circa 150 mq, dotati di doppi servizi igienici e serviti da un comodo ascensore. Gli interventi di ristrutturazione richiederanno maggiori attenzioni ai piani superiori, ma la struttura portante è solida e il potenziale di valorizzazione è elevato. Un investimento ideale per chi desidera creare un centro direzionale in una zona in continua espansione. UBICAZIONE E CONTESTO Il centro direzionale di uffici proposto è situato nella zona industriale di Pisa, vicino alle principali vie di comunicazione ed alla FI-PI-LI che collega comodamente i comuni di Firenze, Pisa e Livorno. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un'email a pice4@tecnocasa.it

Cod.01297 Rif.Ag. 966 - Fondo commerciale al piano terra in vendita a Putignano, composto da 6 vani principali, prezzo richiesto Euro 200.000. Ristrutturato nel 2016, l'immobile ha quattro vetrine fronte strada e doppio ingresso, è composto da un grande vano open space di 110 mq, una dispensa, uno spogliatoio, un laboratorio e due bagni con relativi antibagno. Impianto elettrico certificato, climatizzazione caldo freddo. Attualmente locato, ottima soluzione come investimento. Classe energetica “C”. RIF. 966. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo immobile. AGENZIA IMMOBILIARE NEW HOUSE Via San Michele Degli Scalzi, 22 PISA Tel. 050/572879 Cell. 347/2694676 329/2122120, IN COLLABORAZIONE CON AGENTE IMMOBILIARE MATTEO ANGELINI, 3355369662, www.agenzianewhouse.it mail: info@ag-newhouse.it. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) degli annunci sono puramente indicativi, potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per motivi di privacy la posizione dell'immobile è indicativa ma si precisa che si trova nelle immediate vicinanze.

PISA – OSPEDALETTO D/8 - CAPANNONE CON PIAZZALE DI 800 MQ Proponiamo in vendita capannone di 800 mq con piazzale situato nella zona di Ospedaletto a Pisa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il capannone proposto in vendita gode di una superficie calpestabile di 800 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra di 408 mq ed alto 6,00 m, è dotato di servizi ed ufficio soppalcato di 51 mq ed alto 2,50 m. Il portellone industriale di 4,00 m di lunghezza e 5,00 m di altezza permette comodamente l’ingresso nel capannone anche con bilici e mezzi pesanti. Attraverso il vano scale in comune, raggiungiamo il primo piano open-space di 320 mq con un’altezza di 3,57 m anch’esso dotato di servizi. L’immobile è dotato di predisposizione per montacarichi interno, anch’esso accessibile con muletti; L’impianto elettrico è trifase 380 V Completano la soluzione il piazzale di circa 809 mq, ideale per carico / scarico merci e stoccaggio. Il prezzo è da intendersi oltre IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone proposto è ubicato in zona industriale ed a poche centinaia di metri dall’ingresso in Fi-Pi-Li e dall’auto-strada. All’esterno è possibile trovare numerosi parcheggi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-3144967 oppure manda un'email a pice4@tecnocasa.it

PISA - Porta a Lucca.In elegante centro direzionale all'interno del quale troviamo numerose attività commerciali e produttive proponiamo interessantissimo ufficio di ampissima metratura, immediatamente disponibile. L'immobile, al primo piano con ascensore risulta dotato di doppio ingresso, ed è estremamente luminoso oltre in buone condizioni generali.L'ufficio risulta composto da 19 vani tutti finestrati, quattro servizi dotati di antibagno e accesso disabili, inoltre ci sono altri quattro ampi vani utilizzabili come archivio e deposito.Ideali per studi professionali associati o studi medici e per chi cerca un ufficio di rappresentanza.?La proprietà è completata da 6 posti auto coperti nel cortile condominiale sotterraneo.Possibilità di frazionamento è di acquisto di una porzione di 250mq.Vicino a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione.Prezzo richiesto € 900.000Classe energetica G. Indice Ipe in fase di valutazione

VENDESI A TIRRENIA - NOSTRA ESCLUSIVA! - Fondo commerciale in pieno centro dotato di due vetrine e importante passaggio pedonale, solo per investimento! Rif. 2261CIn pieno centro, in posizione ottimale grazie al notevole passaggio pedonale e veicolare, interessante fondo commerciale di circa 40mq e altrettanti 40mq di magazzino, attualmente locato ad una redditizia attività commerciale, fondamentale sia per gli abitanti che per turisti di Tirrenia.Il fondo, posto al piano terra con una vetrina fronte strada e una laterale, è costituito da ampio vano pluriuso e bagno di servizio. Tramite scala interna si accede al magazzino sottostante molto comodo e spazioso.L'immobile è in buono stato di manutenzione ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore. Non è presente la canna fumaria.Ottimo investimento data la reddittività del 6% circa.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'attività contattateci via mail o allo 050384015 indicando il numero di Rif. 2261C Visita il nostro sito www.micasa.itResta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube

SANT'ANTONIO - CENTRO STORICO: (Riferimento agenzia n°: 139) 2 FONDI COMMERCIALI NUOVI CON DOPPIO ACCESSO SIA DA STRADA CHE DALL'INTERNO DEL GIARDINO CONDOMINIALE. Inserito in un elegante borgo residenziale di nuova realizzazione dove un bellissimo giardino condominiale ci fà dimenticare di essere in pieno centro storico, proponiamo in vendita 2 bellissimi e nuovissimi fondi commerciali (accatastati C1) uno 138 mq ed uno di 100 mq, posti entrambi al piano terra (livello stradale). Si compongono da doppio ingresso, due/tre vani con corridoio che li collega ed 1 bel bagno. Ottime rifiniture con pavimenti in parquet. Possibilità di acquistare con un prezzo a parte 1 posto auto e/o 1 garage. Prezzo fondo 100 mq: 190.000 € (Riferimento agenzia n°: 139) Prezzo fondo 138 mq: 250.000 € (Riferimento agenzia n°: 139) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 3931073833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia.

Cod.01340 Rif.Ag. BBC001V - VENDESI AMPIO LOCALE COMMERCIALE VICINO AL PORTO DI MARINA DI PISA - Locale commerciale in posizione strategica – Elevato potenziale di redditività Proponiamo in vendita o in locazione un interessante locale commerciale di circa 150 mq. situato in una delle aree più dinamiche e frequentate di Marina di Pisa, a breve distanza dal porto turistico e dalle principali attrazioni del lungomare. L'immobile rappresenta un'opportunità di investimento particolarmente interessante per operatori del settore food & beverage, grazie alla sua posizione privilegiata, caratterizzata da un costante afflusso di turisti, diportisti, residenti e visitatori durante gran parte dell'anno. La vicinanza al porto turistico garantisce una clientela diversificata e con una buona capacità di spesa, mentre il contesto turistico consolidato favorisce significative opportunità di sviluppo commerciale e di crescita del fatturato. La struttura si presta perfettamente alla realizzazione di un ristorante, bistrot, lounge restaurant o format dedicato all'accoglienza turistica e locale. L'immobile offre spazi funzionali e facilmente adattabili alle esigenze operative dell'attività, consentendo un'efficace ottimizzazione dei costi di allestimento e gestione. La posizione, la visibilità e il forte richiamo della destinazione rendono questa proposta particolarmente interessante sia per imprenditori che desiderano avviare una nuova attività, sia per investitori alla ricerca di un asset capace di generare reddito in un mercato turistico consolidato. Un'occasione rara per acquisire o condurre un immobile commerciale in una delle zone a maggiore vocazione turistica e commerciale del territorio Pisano, con concrete prospettive di valorizzazione nel medio e lungo periodo. Disponibile per vendita o locazione. Informazioni riservate su richiesta. Si precisa che le foto dell'annuncio sono state realizzate da rendering specializzati nel settore cercando di ottimizzare gli spazi reali del locale commerciale proposto e con arredi per la realizzazione di un ristorante di medio o alto livello. Il locale è composto da ampia sala di ingresso e una sala riservata sul retro dove troviamo un forno a legna per la cottura dei lievitati (pizza) ma anche grill per la cottura di pesce o carne. Nel locale adiacente troviamo una sala cucina, dotata di cappa aspirante e con annesso un locale dove sono posizionati i frigoriferi, e un locale da adibire a lavastoviglie. Inoltre, sono presenti due servizi igienici, di cui uno come spogliatoio e bagno per il personale e l'altro per il pubblico. Il locale attualmente è libero di tutti gli arredi e disponibile da subito. Possibilità, tramite la richiesta al Comune di Pisa, di aumentare i posti a sedere tramite spazio esterno fronte strada. Si precisa che l'ubicazione indicata nei portali non è quella esatta ai fini della privacy. Per maggiori informazioni e/o per concordare visite ai locali, chiamare direttamente il referente agenzi

Alle porte della città di Pisa, proponiamo in esclusiva, un importante capannone estremamente versatile. La proprietà è composta da un ingresso con reception, tre uffici, due grandi locali archivio, cinque bagni, una grande sala esposizione ed un magazzino per un totale di oltre 1200 mq circa. Adiacente l'immobile, sullo stesso piazzale, sorge un ulteriore immobile di oltre 400 mq circa adibito a magazzino. La proprietà dispone inoltre di un gran numero di posti auto, la possibilità di sosta si estende anche grazie al grande parcheggio pubblico esterno. L'immobile si presta bene per molteplici attività, quali palestre, attività commerciali ed altro. La suddivisione dei locali è principalmente realizzata con pareti attrezzate o cartongesso, quindi assolutamente personalizzabile. La vicinanza con il centro della città e l'ubicazione assolutamente riservata ne fanno un oggetto unico. Punti di forza dell'immobile: - Vicino alla città - ampi spazi - grande parcheggio Le linee autobus più vicine sono GANDHI (100 m), VIA BRENNERO KM 3,5 VILLA FILIPPI e altre 8 fermate nel raggio di 460 m. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL’INFANZIA “PARMEGGIANI” (480 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.01372 Rif.Ag. F.225 - F.225 - VENDITA FONDO COMMERCIALE ZONA SAN FRANCESCO - VIA PALESTRO - In ottima zona strategica e di forte passaggio pedonale proponiamo fondo commerciale totalmente ristrutturato pochi anni fa, già pronto per attività di somministrazione con canna fumaria e diviso in tre locali ampi e due locali accessori. Doppi servizi. Il fondo viene venduto locato con ottima rendita. Ottima soluzione per investimento sicuro. Classe Energetica: F. EURO 165.000

Cod.01480 Rif.Ag. NV179 - PORTA A LUCCA: In zona ben servita, APPARTAMENTO CON DESTINAZIONE D'USO UFFICIO posto al piano terra di ottimo contesto condominiale. RISTRUTTURATO POCHI ANNI FA, internamente si compone di sala riunioni doppia (eventualmente suddivisibile in due ambienti), due altre stanze oltre servizi. IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE. Rif. NV179 Rich. € 200.000

Cod.11385 Rif.Ag. Care996 - ZONA MEDIAWORLD In un contesto commerciale dinamico e strategicamente posizionato, caratterizzato da ampia disponibilità di parcheggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 160 mq situato al primo piano. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa grazie alla facilità di accesso e alla presenza di numerose attività nelle immediate vicinanze. L’immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi: un ingresso su corridoio conduce a cinque locali luminosi e versatili, ideali per essere adibiti a studi operativi, sale riunioni o uffici direzionali. Uno degli ambienti dispone inoltre di accesso diretto al balcone, offrendo uno sfogo esterno. Completano la disposizione interna i doppi servizi, funzionali e ben organizzati. Dotato di impianto di climatizzazione, l’ufficio garantisce un elevato livello di comfort in ogni stagione, risultando immediatamente fruibile e adatto a diverse tipologie di attività professionali o direzionali. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per studi professionali, società di servizi o aziende che desiderano operare in un ambiente funzionale, ben distribuito e inserito in un contesto facilmente raggiungibile sia per clienti che per collaboratori. A completare la proprietà, un comodo posto auto all’interno del garage interrato, elemento di ulteriore valore in un’area ad alta frequentazione.

Cod.11379 Rif.Ag. AG201 - Ufficio di 30 metri quadrati in ottima condizione, situato al secondo piano con ascensore. Dotato di tutto il necessario per offrire un ambiente di lavoro confortevole e produttivo. Oltre a quanto sopra c'è la possibilità di poter acquistare anche un posto auto esclusivo posto al piano interrato. Classe energetica F. Prezzo: 85.000 Euro.

Cod.01230 Rif.Ag. FC210D - VENDESI straordinario Fondo Commerciale 86 mq a Due Passi dalla Torre di Pisa! Nel cuore pulsante del turismo pisano, a pochissimi passi dalla celebre Torre Pendente, proponiamo in vendita un esclusivo fondo commerciale di 86 mq. Situato in una posizione strategica con un altissimo passaggio pedonale e veicolare tutto l'anno, questo locale rappresenta una vera e propria miniera d'oro per chi desidera avviare o espandere il proprio business in una delle zone più iconiche del mondo. La vera particolarità di questa offerta è che, inclusi nel prezzo di cessione, sono presenti due avviati rami d'azienda: un'attività ristorativa/food e un'attività di fiori. Un concept unico nel suo genere, perfetto per creare sinergie vincenti (es. bistrot con vendita floreale, oppure uno spazio gourmet esperienziale). Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile: unisce la rendita immediata di due attività già avviate al prestigio di una location unica. ? Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata! Rif.FC210D Richiesta € 290.000 Si ricorda che la zona è indicativa

PISA – SANTA MARIA C/1 – NEGOZIO Proponiamo in vendita un negozio di 328 mq dotato di vetrine fronte strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il negozio proposto in vendita gode di una superfice calpestabile di 328 mq,è alto 3,45 m ed è posto al piano terra. Dall'ingresso, dotato di vetrina fronte strada, accediamo all'ampio e luminoso locale completo di lucernari. Completano la soluzione i doppi servizi igienici, di cui uno per disabili. Possibilità di parcheggio. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto è ubicato in zona Santa Maria, vicino ai principali servizi e a due passi dalle più importanti attrazioni della città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Cod.11925 Rif.Ag. 88 - Rif: 88 - In uno dei quartieri più richiesti e prestigiosi della città, proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 36 mq calpestabili con storica attività bar già avviata (oltre 20 anni) e completa di licenza. La posizione è strategica, in zona ad alto passaggio sia pedonale che automobilistico, ideale per chi desidera investire in un’attività ben visibile e facilmente raggiungibile. Il locale si sviluppa in un unico ambiente accogliente con bancone e frigoriferi, oltre ad antibagno attualmente utilizzato come spazio magazzino e bagno di servizio. Punto di forza: resede privata esterna, perfetta per tavolini all’aperto e momenti di convivialità. Presenti inoltre: ✔ aria condizionata caldo/freddo ✔ attività completa pronta per lavorare ✔ ottima visibilità Vendita fondo + attività: €95.000 trattabili Spese condominiali: circa €150/mese Per maggiori informazioni: Contattaci in agenzia Selena Immobiliare

Cod.01575 Rif.Ag. YV5673CK - Pisa (Ospedaletto) - VENDESI fondo polifunzionale di 100 mq. Composto da 3 vani (2 adibiti a ufficio con parquet e cablaggio ethernet, finestre con tende da ufficio, condizionatore e 1 vano adibito a magazzino-laboratorio). Bagno con antibagno con scaldabagno elettrico, 2 posti auto esclusivi. Impianto antifurto, faro di illuminazione esterno, cancello e recinzione di sicurezza, ingresso carrabile anche per furgoni alti. Classe energetica G. Prezzo € 145.000 trattabili. Anche in affitto a 800 € mensili. Rif. YV5673CK.

PISA – SAN FRANCESCO C/2 – MAGAZZINO Proponiamo in vendita un magazzino di circa 15 mq situato al piano terra di un condominio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in vendita gode di una superfice calpestabile di 15 mq. Attraverso l’ingresso su strada si accede al magazzino caratterizzato da pareti con mattoni a vista. L’immobile è completo di impianto di illuminazione ed impianto elettrico. UBICAZIONE E CONTESTO Il magazzino è ubicato in via Santa Marta, in zona San Francesco a pochi passi dal centro città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

PISA – VIALE BONAINI C/1 – NEGOZIO Proponiamo in vendita un negozio, situato al piano terra di 90 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’immobile gode di una superfice calpestabile di 90 mq. La soluzione si sviluppa interamente al piano terra. L’ingresso ci accompagna nell’ampio locale principale, dotato di due vetrine fronte strada e doppio ingresso. Completano la soluzione i tre servizi ed il ripostiglio. IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzioni proposta è ubicata in una zona di alto passaggio veicolare, vicino al centro, ai principali servizi, ed alle principali vie di comunicazione. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un'email a pice4@tecnocasa.it

Cod.11299 Rif.Ag. N009F - N009F PISA - Scopri questo eccezionale capannone commerciale da realizzare secondo richieste specifiche. Dalla definizione di un accordo commerciale specifico la consegna è prevista entro 24/30 mesi. Pronto a soddisfare le esigenze delle imprese in espansione con una superficie di 1250 metri quadrati, questa proprietà sorgerà in posizione strategica offrendo un'eccellente funzionalità e versatilità. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale nuovo e ben strutturato. La trattativa è riservata proprio per le caratteristiche di personalizzazione previste che rendono possibile organizzare gli spazi seguendo le esigenze specifiche in commerciale magazzino e direzionale permettendo di concentrare l'intera organizzazione in un unica prestigiosa sede. Si precisa che la foto è meramente dimostrativa di come potrebbe venire il capannone. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Ape: esente