Negozi in vendita in Toscana Pag. 4

CECINA, Centro. Si propone la vendita di Fondo Commerciale di 63 mq catastali, attualmente locato, e dunque A REDDITO. L'immobile, accatastato in categoria C/1, si trova in una posizione strategica in uno dei Viali più transitati di Cecina con a pochi passi un parcheggio pubblico, la stazione, il centro città, un supermercato.. che favoriscono anche un ottimo passaggio pedonale. Dotato di suo ingresso indipendente e con una vetrina su strada, si compone internamente di ampio vano - adibito alla ricezione della clientela e al suo servizio - oltre cella frigorifera, piccolo ripostiglio, anti bagno e bagno. Basse spese condominiali di circa 200 euro annue oltre acqua con sub-contatore. La proprietà, è regolarmente locata con contratto di affitto commerciale, fornendo dunque una fonte di reddito immediata e duratura. Gli attuali affittuari hanno adibito il fondo a Pub, ormai noto tra le persone locali, e tenuto in ottime condizioni generali. La richiesta di 90.000 euro e la sua rendita lo rendono un ottimo investimento. . I.P.E.:57,07 kWh/m2*anno; Classe G. Rif 026F1

Toscana, Maremma, Grosseto, Castiglione della Pescaia, Località delle Paduline snc Fondo Commerciale nel Centro Commerciale delle Paduline Proponiamo in vendita/affitto un interessante fondo commerciale situato nel rinomato centro commerciale delle Paduline a Castiglione della Pescaia, una delle località più prestigiose della Toscana. Caratteristiche principali: - Superficie: oltre 50 mq, ideale per molteplici attività commerciali o professionali - Bagno interno: già predisposto per garantire comfort e funzionalità - Doppio accesso: perfetto per ottimizzare flussi di clienti o per esigenze logistiche - Area esterna: spazio esclusivo che aggiunge valore, ideale per esposizioni, allestimenti o altre esigenze legate all'attività. Il fondo si trova in una zona strategica e ben frequentata, all’interno di un centro commerciale che garantisce alta visibilità e un flusso continuo di clienti grazie alla presenza di altre attività consolidate. Perfetto per: - Negozi al dettagli - Studi professionali - Showroom - Piccola ristorazione o attività artigianali (se compatibili con i regolamenti locali)

Remax propone nel comune di Figline e Incisa Valdarno (FI), corso Mazzini civ 22 FONDO COMMERCIALE C/1 di mq 144 Situato in una posizione strategica nel centro di Figline e Incisa Valdarno, rinomato comune della provincia di Firenze, Remax presenta in esclusiva questo fondo commerciale di circa 144mq. Distribuito su un unico piano terra, l'immobile si compone di due spaziosi locali con antibagno e due servizi igienici, due docce , un ripostiglio e una cantina al piano interrato. La doppia vetrina di ingresso offre un'ottima esposizione per la vostra attività commerciale, mentre la presenza di un cancelletto di accesso garantisce la sicurezza dell'immobile. Lo stato di conservazione è ottimo grazie ad una recente ristrutturazione, che ha permesso di valorizzare gli spazi e rendere l'immobile accogliente e funzionale. L'unità dispone di riscaldamento autonomo e si sviluppa su un totale di 124mq calpestabili. Tale soluzione rappresenta una grande opportunità per coloro che desiderano avviare un'attività commerciale di qualsiasi genere. Classe energetica G. Si preferisce una collaborazione con colleghi del settore. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per pianificare una visita dell'immobile.

VIA ROMANA: A due passi da PIAZZA PITTI e nelle immediate vicinanze dell' ingresso del parco di BOBOLI proponiamo in vendita interessante fondo commerciale locato ad attività di ristorazione. Questo locale commerciale in vendita a Firenze rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività già avviata.
Situato al piano terra di un edificio, dispone di 2 ampi locali doppi servizi, cucina con canna fumaria (con un secondo ingresso di servizio ottimo per le consegne dei fornitori) oltre ad un ampio spazio nel retrobottega utilizzabile come magazzino/dispensa, un piccolo ufficio e uno spogliatoio per il personale.
La metratura calpestabile è di 100 metri quadri, garantendo ampi spazi per l'esposizione di prodotti o la creazione di ambienti confortevoli per la clientela. Lo stato di conservazione del locale è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte del locatario.
Il contesto si trova in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, garantendo una grande visibilità e possibilità di attrarre clienti grazie alle tre vetrine su strada e una posizione angolare dell'immobile.
Questo locale commerciale è l'opportunità perfetta per chi desidera acquistare un'attività già avviata, in una zona strategica di Firenze, con ampi spazi e un buon stato di conservazione.
Possibilità di cessione della licenza.

Non perdere l'occasione di investire in questo locale commerciale e rendere la tua attività un successo.

BORGO A MOZZANO Alle porte della Valle del Serchio, zona in Lucchesia rinomata per i suoi sapori e golosi piatti tipici, proponiamo la vendita di un immobile commerciale di tipo ricettivo-ristorativo. Si trova all'interno del comune di Borgo a Mozzano, lungo la strada provinciale, perciò in una posizione davvero strategica: perché di passaggio, nonché vicina a industrie e officine. Entriamo nei dettagli. La proprietà complessivamente disposta su 239 metri quadrati totali, è sviluppata su un unico piano o livello. Ed è così composta: ingresso dalla zona adibita a bar, sala da pranzo, servizi igienici, poi cucina coi relativi locali adibiti alle varie fasi della preparazione dei cibi. Completano il tutto, deliziosi spazi esterni dove poter sistemare dei tavoli e far passare ai clienti piacevoli momenti non solo a tavola. Infine, davanti all'ingresso dell'immobile, c'è un'ampia e comoda area scoperta dove la clientela può parcheggiare le auto. Inoltre, presente sul retro del fabbricato, il terreno dove un tempo si svolgevano gare di bocce. Sinora adibito a uso ristorante, può essere ottima soluzione: per dare inizio o sviluppare la propria avventura imprenditoriale, di tipo ricettivo-ristorativo. Attualmente concesso in locazione, con scadenza del contratto nel 2027. Possibilità di acquisto nell'immediato con locazione inclusa, avendo così l'immobile già a reddito. Questa proprietà necessita solo di interventi legati alla personalizzazione. Come già detto, l'immobile che proponiamo è in un punto davvero strategico: per chi vuole scoprire i sapori e le bellezze dell'intera Valle del Serchio, simbolicamente aperta dal suggestivo Ponte del Diavolo. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

PIAZZA TADDEO GADDI, al piano rialzato di moderno edificio ANGOLARE degli Anni Cinquanta, DUE VANI USO NEGOZIO (MQ 50 CIRCA) composto da TRIPLO SPORTO SU STRADA, due spazi commerciali, servizio ed accessori VIA DEL BRONZINO, in tratto di contrada ad alto flusso pedonale e commerciale, ricca di attività di ricezione al pubblico, vicinissimo alla fermata della Tramvia, proponiamo VALIDO BILOCALE AD USO NEGOZIO C/1 con ben TRE SPORTI SU STRADA, ideali per esposizione e che alimentano l'appettibilità commerciale del cespite, doppio salone con importanti altezze che donano slancio e vigore agli ambienti catturando tutta la luce possibile, SERVIZIO FINESTRATO ed accessori. L'immobile è in buonissime condizioni di agibilità che lo rendono di fatto utilizzabile fin da subito per qualsivoglia progetto imprenditoriale si decidesse di intraprendere, dalla vendita al dettaglio a laboratorio d'arte, dallo studio professionale fino a semplicissimo pied-a-terre, considerata la sua vicinanza al Centro cittadino Per una visita contattaci immediatamente allo 055 713 0036 PIAZZA TADDEO GADDI, al piano rialzato di moderno edificio ANGOLARE degli Anni Cinquanta, DUE VANI USO NEGOZIO (MQ 50 CIRCA) composto da TRIPLO SPORTO SU STRADA, due spazi commerciali, servizio ed accessori VIA DEL BRONZINO, in tratto di contrada ad alto flusso pedonale e commerciale, ricca di attività di ricezione al pubblico, vicinissimo alla fermata della Tramvia, proponiamo VALIDO BILOCALE AD USO NEGOZIO C/1 con ben TRE SPORTI SU STRADA, ideali per esposizione e che alimentano l'appettibilità commerciale del cespite, doppio salone con importanti altezze che donano slancio e vigore agli ambienti catturando tutta la luce possibile, SERVIZIO FINESTRATO ed accessori. L'immobile è in buonissime condizioni di agibilità che lo rendono di fatto utilizzabile fin da subito per qualsivoglia progetto imprenditoriale si decidesse di intraprendere, dalla vendita al dettaglio a laboratorio d'arte, dallo studio professionale fino a semplicissimo pied-a-terre, considerata la sua vicinanza al Centro cittadino Per una visita contattaci immediatamente allo 055 713 0036 PIAZZA TADDEO GADDI, al piano rialzato di moderno edificio ANGOLARE degli Anni Cinquanta, DUE VANI USO NEGOZIO (MQ 50 CIRCA) composto da TRIPLO SPORTO SU STRADA, due spazi commerciali, servizio ed accessori VIA DEL BRONZINO, in tratto di contrada ad alto flusso pedonale e commerciale, ricca di attività di ricezione al pubblico, vicinissimo alla fermata della Tramvia, proponiamo VALIDO BILOCALE AD USO NEGOZIO C/1 con ben TRE SPORTI SU STRADA, ideali per esposizione e che alimentano l'appettibilità commerciale del cespite, doppio salone con importanti altezze che donano slancio e vigore agli ambienti catturando tutta la luce possibile, SERVIZIO FINESTRATO ed accessori. L'immobile è in buonissime condizioni di agibilità che lo rendono di fatto utilizzabile fin da subito per qualsivoglia progetto imprenditoriale si decidesse di intraprendere, dalla vendita al dettaglio a laboratorio d'arte, dallo studio professionale fino a semplicissimo pied-a-terre, considerata la sua vicinanza al Centro cittadino Per una visita contattaci immediatamente allo 055 713 0036

In posizione strategica e ad alta visibilità, in zona caratterizzata da un intenso transito sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria catastale C1) situato al piano terra, con una superficie commerciale di circa 135 mq. L'immobile dispone di una corte esterna esclusiva di circa 180 mq, accessibile da Via Aurelia Nord, dotata di una tettoia coperta di circa 40 mq. E' dotato di aria condizionata, impianto d'allarme, impianto diffusione sonora, boyler acqua calda, controsoffittatura completa con pannelli in gesso alleggerito e materassino superiore fono assorbente e porta di ingresso automatica con vetri antisfondamento. Sono presenti due accessi carrabili, rispettivamente su Via della Pace e su Via Aurelia, che garantiscono un'ottima fruibilità anche per attività logistiche o di carico/scarico. Disponibile anche in locazione. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

San Giovanni Valdarrno - Oltrarno - Piazza Beato Angelico, 2 Vendesi negozio di 54 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio in zona Pam-Oltrarno L'immobile è libero e si compone di un unico locale della superficie netta di 48,50 mq, oltre al bagno con antibagno preceduto da utile disimpegno, con due accessi a vetrina che garantiscono una buona luminosità e visibilità. Ideale per ospitare un'attività commerciale, un ufficio o un ambulatorio medico. Il negozio rimodernato nel 2021, é dotato di impianti a norma e si presenta tutt'oggi in ottime condizioni. Altezza interna 3 mt. Pompe di calore, cablato, luci emergenza, predisposizione allarme, due accessi, utenze acqua e luce attive. Basse spese condominiali. Categoria catastale C/1 R.C. 1467,93 Gli arredi presenti, funzionali e di qualità, se graditi vengono ceduti, prezzo trattativa a parte. La posizione è in una zona frequentata, facilmente raggiungibile, con ampia disponibilità di parcheggi. Ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria presenza sul territorio.

Proponiamo in vendita 2 luminosi negozi ad uso commerciale da 102,00 mq a 195,00 mq nel cuore di Sesto Fiorentino (FI). POSSIBILITA' DI AFFITTO. Situati in un edificio di nuova costruzione del 2024, i locali vantano un design moderno e finiture di alta qualità. Dotati di giardino condominiale, ascensore e accesso per disabili, offre comfort e praticità. L'ambiente interno è climatizzato e in condizioni impeccabili, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro acquirente. La doppia esposizione garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata. La posizione strategica, vicina a mezzi pubblici, ristoranti, biblioteche, scuole e altri servizi, lo rende ideale per attività commerciali di vario genere. Eccellente visibilità grazie all'alto passaggio veicolare e alle ampie vetrine. Questa è un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere il proprio business in un contesto moderno e ben servito. Prezzi a partire da 275.000,00 € Possibilità eventuale di LOCAZIONE a partire da 1.550 € al mese. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Nel cuore del centro storico, in una delle zone più belle ed altamente ambite, abbiamo il piacere di offrire in esclusiva questo bellissimo negozio completamente e finemente ristrutturato nell’anno 2009 con rifiniture di alto pregio, avente una superficie di 180 mq. organizzati su due livelli oltre ad una bellissima grotta in tufo anch’essa completamente recuperata. Il negozio è dotato di una vetrina posta in ottima posizione su una via di grande passaggio sia locale che turistico. Tutta la struttura è completamente nuova: gli impianti, i solai, i pavimenti. Inoltre è importante segnalare la presenza di un bagno a norma che rende il negozio conforme a tutte le legislazioni in materia. Infine ma assolutamente non meno rilevante c’è la possibilità di un comodo parcheggio per il carico e scarico proprio di fronte al negozio.

Situato in una posizione strategica nel cuore del centro storico di Empoli, proponiamo in vendita un locale commerciale, ideale per chi desidera avviare la propria attività in una zona altamente frequentata e visibile. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra di un più ampio edificio, privo di spese condominiali. Con una metratura totale di 51 mq e 46 mq calpestabili, questo locale è composto da due ampi locali e due bagni, perfetti per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale. Lo stato di conservazione è buono. Presente impianto di allarme. Grazie alle sue caratteristiche, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera aprire la propria attività in una posizione privilegiata, godendo di ottima visibilità. Affrettati a contattarci per maggiori informazioni e non perdere questa occasione!

PIAZZETTA ORIGINE: Se stai cercando lo spazio perfetto per dare vita alla tua attività commerciale, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una posizione privilegiata, questo incantevole negozio di 38mq con una chiostra privata di 10mq ti offre tutto ciò di cui hai bisogno per far crescere il tuo business. Includendo una vetrina luminosa nel vano principale, puoi catturare l'attenzione dei passanti e mostrare i tuoi prodotti con stile ed eleganza. Il vano retro negozio, con accesso diretto alla chiostra privata di 10mq, offre flessibilità e comfort per organizzare il tuo negozio secondo i tuoi desideri. Nonostante la mancanza di aria condizionata, questo spazio è in condizioni buonissime e pronto per accogliere la tua visione imprenditoriale. La saracinesca manuale garantisce una gestione sicura e affidabile del tuo negozio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale infinito di questo affascinante spazio commerciale! RIF. 413/B

A pochi passi dall'area pedonale in posizione comoda e protetta dai portici interni, Ampio Negozio di 70 mq c.a con resede di proprieta' di 30 mq c.a composto da due vani oltre servizio finestrato.L'ambiente si compone di:ingresso indipendente senza passare dal condominio con doppia vetrina, ampio vano con doppia vetrina, ulteriore vano con finestra e porta finestra con accesso alla resede di proprieta', servizio finestrato con disimpegno.Attualmente locato fino a dicembre 2025. A pochi passi dall'area pedonale in posizione comoda e protetta dai portici interni, Ampio Negozio di 70 mq c.a con resede di proprieta' di 30 mq c.a composto da due vani oltre servizio finestrato.L'ambiente si compone di:ingresso indipendente senza passare dal condominio con doppia vetrina, ampio vano con doppia vetrina, ulteriore vano con finestra e porta finestra con accesso alla resede di proprieta', servizio finestrato con disimpegno.Attualmente locato fino a dicembre 2025. A pochi passi dall'area pedonale in posizione comoda e protetta dai portici interni, Ampio Negozio di 70 mq c.a con resede di proprieta' di 30 mq c.a composto da due vani oltre servizio finestrato.L'ambiente si compone di:ingresso indipendente senza passare dal condominio con doppia vetrina, ampio vano con doppia vetrina, ulteriore vano con finestra e porta finestra con accesso alla resede di proprieta', servizio finestrato con disimpegno.Attualmente locato fino a dicembre 2025. A pochi passi dall'area pedonale in posizione comoda e protetta dai portici interni, Ampio Negozio di 70 mq c.a con resede di proprieta' di 30 mq c.a composto da due vani oltre servizio finestrato.L'ambiente si compone di:ingresso indipendente senza passare dal condominio con doppia vetrina, ampio vano con doppia vetrina, ulteriore vano con finestra e porta finestra con accesso alla resede di proprieta', servizio finestrato con disimpegno.Attualmente locato fino a dicembre 2025.

UM153CV- In vendita a Fornaci di Barga (LU), proponiamo un luminoso locale commerciale di 100 mq, strategicamente posizionato nel cuore del centro. Questa proprietà, libera da subito, si distingue per i suoi 3 locali, 1 bagno e una resede privata di 30 mq, perfetta per allestire uno spazio esterno o un'area di servizio. L'immobile, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 1995, si presenta in ottime condizioni interne. Grazie alla sua tripla esposizione, gode di una luce naturale costante per tutta la giornata, mentre i serramenti in PVC di ultima generazione garantiscono un isolamento termico ottimale. Dotato di riscaldamento autonomo e accesso per disabili, l'immobile offre comfort e praticità. Questa soluzione è l'ideale per avviare o trasferire la tua attività in un'area commerciale di forte passaggio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

A cinque minuti dal centro della città di Pistoia nei pressi della strada provinciale Modenese in località il Piestro, si trova questa splendida realtà. Una zona incantevole, vicino alla città ma nello stesso tempo immersa in un oasi fresca e verde. Quest'attività di ristorante e pizzeria è ben avviata ed arredata con gusto. Ha una sala interna per cinquanta posti e uno spazio esterno che può ospitare fino a 130 coperti, ha inoltre due bagni uomo/donna per i clienti con antibagno, un bagno e spogliatoi per il personale e il gestore. La cucina ampia e super fornita di accessori, tutta in acciaio inox, permette di servire ai clienti ogni tipologia di preparazione culinaria. Nel vano adiacente ci sono lo spazio pizzeria con forno elettrico e tutte le attrezzature necessarie per fornire veloci e ottime pizze. L'attività è nota per le sue prelibatezze culinarie, tra le quali la pasta fresca fatta in casa e il fungo porcino che è preparato nei vari modi seguendo le tradizioni della montagna pistoiese. Tutti gli impianti, elettrici e idrici sono nuovi e a norma. Un comodissimo parcheggio davanti al locale permette ai clienti di mangiare comodamente risolvendo il problema dell'auto. Un ottimo investimento di sicura rendita.

Opportunità unica. Vendita di un bel ristorante pizzeria sul principale corso di Montecatini Terme. Un luogo, dove obbligatoriamente ci passi davanti! L'attività gode di un'eccellente posizione in un atmosfera vivace ed accogliente che rende unico e speciale questo locale. Le ampie sale finemente arredate possono ospitare oltre 100 coperti interni ed una cinquantina in quella esterna. La cucina ben attrezzata è dotata con tutti gli accessori per presentare una ristorazione sempre all'insegna della tradizione culinaria Italiana La zona pizzeria in bellavista nella sala principale è l'emblema di quest'attività con un bellissimo forno a legna, un'ampio banco in marmo da lavoro ed una vetrina rifrigerante. La parte destinata al bar è corredata di tutti gli accessori: dall'impianto della birra alla spina, ai frigo/cantina per acque e vini, al reparto caffetteria. Due distinti bagni per i clienti, aria condizionata, cantina/magazzino con celle frigo, spogliatoio con doccia e bagno per il personale dipendente. Un locale apprezzato dai clienti locali e meta dei tantissimi turisti che soggiornano a Montecatini Terme. Un'attività con grandi opportunità di sviluppo e di crescita

IN ESCLUSIVA LOCALE IN VENDITA - OTTIMO INVESTIMENTO SCANDICCI LE BAGNESE LOCALE IN VENDITA Scandicci, zona LE BAGNESE, si propone in vendita immobile commerciale di circa 30 mq posto al piano terra con una vetrina su strada, stanza ad uso magazzino, antibagno e bagno. STATO IMMOBILE: LIBERO DA SUBITO VENDITORE: PRIVATO CATEGORIA CATASTALE: C1 (negozi e botteghe) L'immobile si trova in una zona ben servita, con facile accesso a mezzi pubblici, negozi, scuole e aree verdi. OTTIMO COME INVESTIMENTO! Contattami per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. IN ESCLUSIVA LOCALE IN VENDITA - OTTIMO INVESTIMENTO SCANDICCI LE BAGNESE LOCALE IN VENDITA Scandicci, zona LE BAGNESE, si propone in vendita immobile commerciale di circa 30 mq posto al piano terra con una vetrina su strada, stanza ad uso magazzino, antibagno e bagno. STATO IMMOBILE: LIBERO DA SUBITO VENDITORE: PRIVATO CATEGORIA CATASTALE: C1 (negozi e botteghe) L'immobile si trova in una zona ben servita, con facile accesso a mezzi pubblici, negozi, scuole e aree verdi. OTTIMO COME INVESTIMENTO! Contattami per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Capannone, Show room con grande magazzino in vendita a Foiano della Chiana. Si trova in una posizione strategica, sulla strada principale della città, garantendo una visibilità ottimale per ogni tipo di attività commerciale. L'edificio, in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su un unico piano, il piano terra, con una superficie totale di 1750 metri quadrati. Al suo interno è presente un locale unico, separato da muri che creano spazi distinti e funzionali per l'esposizione dei prodotti. L'immobile è dotato di 4 bagni, garantendo un'adeguata comodità per i clienti e il personale. Le grandi vetrine, ben visibili dalla strada, permettono una luminosità naturale all'interno del locale e una facile esposizione dei prodotti. Esposizione commerciale è di 300 metri quadri e nella parte posteriore si sviluppa un grande magazzino di 1450 metri quadrati. L'impianto di allarme presente garantisce la sicurezza del locale e dei suoi contenuti. Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, garantendo un'efficienza energetica e un comfort ideali per l'utilizzo del locale in ogni periodo dell'anno. Completano la proprietà con un grande parcheggio condominiale e un giardino. Attualmente lo Show room è libero al rogito, pronto per essere acquistato e avviare la propria attività commerciale in uno spazio ampio, moderno e funzionale.

SOLFERINO: Ampio Spazio Commerciale con Giardino Interno – Ideale per Attività di Servizi o Rivendita Proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di 190 mq, completo di un piacevole giardino interno piastrellato di 70 mq, perfetto per offrire un ambiente accogliente e riservato alla clientela. L’immobile si compone di un vano d’ingresso, un disimpegno ampio e versatile, e un grande salone attualmente utilizzato come aula per corsi, con affaccio e accesso diretto al giardino, completa il tutto un locale ad uso archivio/ripostiglio. Gli ambienti sono climatizzati e in ottime condizioni, pronti per essere utilizzati senza interventi. Completano la proprietà tre bagni, di cui uno a norma per persone con disabilità. La zona è tranquilla ma servita, con la presenza di altre attività che contribuiscono a creare un contesto dinamico e adatto ad attività di medie dimensioni, nel settore dei servizi o della vendita al dettaglio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la sede perfetta per far crescere la tua attività! Rif.405/B

PISA/GHEZZANO - più precisamente in via Giosuè Carducci, IPI propone in vendita, fondo commerciale (C/1) di circa 110 mq, posto al piano terra, con ampie vetrine su strada.
L'immobile si trova nel cuore di Ghezzano, una zona molto frequentata e strategica a pochi minuti dal centro di Pisa, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare.
Il quartiere è ben servito, con la presenza di numerose attività commerciali, uffici, scuole, studi professionali e servizi, rendendolo ideale per chi desidera avviare un'attività in un contesto vivace e ad alta visibilità.
L'immobile si presenta in condizioni che richiedono alcuni interventi di miglioramento.

La richiesta per l'acquisto allo stato di fatto è pari a €240.000,00 + IVA.
Il prezzo di vendita con lavori finiti (personalizzazione secondo progetto) è pari a €270.000,00 + IVA.

Soluzione ideale per negozi, studi professionali o attività di servizio al pubblico.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
firenze@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

!!!! NOSTRA ESCLUSIVA!!!! !!!!! FONDO COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A CIVILE ABITAZIONE !!!!! Agenzia immobiliare Siena del Gruppo ProfessioneCasa & ProfessioneMutui Credipass S.p.A. Siena, propone in vendita in località Ponte a Bozzone distante da Siena circa 5 minuti in auto, nel Comune di Castelnuovo Berardenga, FONDO COMMERCIALE SUPERFICIE CATASTALE 75 MQ. Fondo commerciale con quattro ingressi (fronte/retro). Pompa di calore. Molto luminoso e in buono stato di manutenzione. Il fondo è suddiviso in tre vani oltre bagno, come meglio descritto da planimetria catastale allegata e video presente nel link. Presente la canna fumaria. Possibilità di cambio destinazione d'uso in civile abitazione. La nostra Agenzia offre il servizio di consulenza per richiesta mutuo, possibilità di richiedere anche il 100% del valore dell'immobile, offriamo inoltre consulenza per i lavori di ristrutturazione e le richieste per la detrazione fiscale per il recupero del 50%. Per maggiori informazioni siete pregati di inviare messaggio WhatsApp al seguente numero +39 3387561848 Geom. Rosario Gamberale.

Il negozio, di recente costruzione, situato in una posizione privilegiata nella suggestiva zona commerciale La Cava a Porto Santo Stefano, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente commerciale di alta qualità. Classificato nella categoria C1, questo locale si distingue per la sua luminosità, grazie alle ampie vetrate che offrono una notevole esposizione alla luce naturale. La sua moderna struttura e la disposizione degli spazi lo rendono ideale per attività commerciali di vario tipo, offrendo un ambiente elegante e funzionale. La posizione, all’interno di una zona vivace e ben frequentata, a pochi passi da un comodo parcheggio, assicura ottima visibilità e facilità di accesso per la clientela. Un contesto esclusivo, ideale per avviare o ampliare la propria attività in una delle località più affascinanti e ambite della costa toscana.

Proponiamo in vendita all'isolotto un ampio locale commerciale C1 di novanta metri quadrati, situato in posizione strategica in zona residenziale. L'immobile si presenta come un unico grande vano open space, caratterizzato da soffitti alti che conferiscono volume all'ambiente. La luminosità è garantita da tre grandi vetrine su strada, che offrono un'eccellente visibilità. Completa la proprietà un servizio. Proponiamo in vendita all'isolotto un ampio locale commerciale C1 di novanta metri quadrati, situato in posizione strategica in zona residenziale. L'immobile si presenta come un unico grande vano open space, caratterizzato da soffitti alti che conferiscono volume all'ambiente. La luminosità è garantita da tre grandi vetrine su strada, che offrono un'eccellente visibilità. Completa la proprietà un servizio. Proponiamo in vendita all'isolotto un ampio locale commerciale C1 di novanta metri quadrati, situato in posizione strategica in zona residenziale. L'immobile si presenta come un unico grande vano open space, caratterizzato da soffitti alti che conferiscono volume all'ambiente. La luminosità è garantita da tre grandi vetrine su strada, che offrono un'eccellente visibilità. Completa la proprietà un servizio. Proponiamo in vendita all'isolotto un ampio locale commerciale C1 di novanta metri quadrati, situato in posizione strategica in zona residenziale. L'immobile si presenta come un unico grande vano open space, caratterizzato da soffitti alti che conferiscono volume all'ambiente. La luminosità è garantita da tre grandi vetrine su strada, che offrono un'eccellente visibilità. Completa la proprietà un servizio.

PIAN DI LAURA: Benvenuti nel nostro spazioso negozio di recente costruzione, situato in una zona artigianale e commerciale vivace, a breve distanza dal centro abitato di Lorenzana. Con l'atteso polo sanitario di interesse intercomunale in fase di realizzazione nelle immediate vicinanze, ci aspettiamo un notevole aumento del flusso di persone, rendendo questo luogo una destinazione primaria per gli acquisti e gli incontri sociali. L'immobile, con una superficie di 500 metri quadrati e classificato come C/1, è stato progettato per adattarsi alle diverse esigenze commerciali. L'ampio piazzale esclusivo di 800 metri quadrati offre un parcheggio comodo e accessibile, garantendo una facile visita per tutti i clienti. All'interno, troverete un'ampia area open space, ideale per essere personalizzata per soddisfare le vostre esigenze commerciali specifiche. Un magazzino di circa 20 metri quadrati fornisce ulteriore spazio per lo stoccaggio delle merci, mentre un servizio aggiuntivo assicura il comfort dei visitatori e del personale. Con tre accessi distinti, inclusi due accessi tecnici dotati di ampi cancelli scorrevoli per agevolare il carico e lo scarico delle merci, il nostro negozio è progettato per garantire un'efficienza operativa ottimale. La vetrina luminosa dell'ingresso principale invita i clienti a scoprire la vasta gamma di prodotti e servizi disponibili. In questo ambiente dinamico e in crescita, il nostro negozio rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la vostra attività commerciale. Siamo entusiasti di accogliervi e di collaborare con voi per creare un'esperienza di shopping indimenticabile per la comunità locale. Grazie per aver considerato il nostro spazio per le vostre attività commerciali. RIF. 336/B

MAGENTA: Immergiti nell'opportunità di possedere un affascinante negozio di 50mq nel cuore pulsante della nostra città! Questa proprietà, completamente ristrutturata e dotata di tutte le certificazioni degli impianti, è pronta a trasformarsi nella tua prossima avventura imprenditoriale. Immerso in un'atmosfera luminosa e accogliente, lo spazio vanta una vetrina che cattura l'attenzione dei passanti. Il comfort è garantito grazie all'aria condizionata calda e fredda, mentre i due bagni, uno standard e uno accessibile ai disabili, assicurano la praticità per te e i tuoi clienti. Il cuore di questa offerta è il magnifico giardino di 500mq, completamente ristrutturato e adattato per accogliere eventi straordinari. Una chiostra pavimentata in cotto di circa 20mq crea un'atmosfera unica, mentre una pedana di 70mq e un palco di 15mq offrono lo spazio perfetto per esibizioni indimenticabili. Inoltre, un magazzino di 17mq, tutto a norma di legge, consente una gestione efficiente delle forniture. Situato in una zona ad alta affluenza pedonale e commercialmente vivace, questo immobile è veramente unico nella città. Questa è un'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire. Questo spazio versatile è pronto per ospitare la tua visione imprenditoriale. Contattaci oggi per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. RIF. 331/B