Negozi in vendita in provincia di Firenze

In posizione strategica, a due passi da Via Baracca, posto al piano terra di piccola palazzina anni '60, ampio fondo commerciale ( C1 ) di 61 mq composto da ingresso con vetrina su strada, due ampi vani, comodo giardino di 20 mq e servizio. L'immobile necessita opere di ristrutturazione. Ottima location per una soluzione commerciale o qualsiasi altra forma di investimento vista la strategica posizione adiacente alla grande via di scorrimento e alle intersezioni ad alto indice abitativo che possano permettere l'utilizzo commerciale con negozi di vicinato. Contattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita.

L'immobile situato in Via Maragliano, al piano terra di un edificio degli anni '70, rappresenta una soluzione ideale per molteplici attività commerciali o professionali. Si tratta di un locale ristrutturato recentemente con attenzione ai dettagli, che offre comfort e funzionalità. Caratteristiche principali: - Superficie di circa 31 mq con accesso diretto dal resede privato antistante. - Un ampio vano unico, ben illuminato grazie alle doppie vetrine su strada, garantendo visibilità e luminosità naturale. - Servizi igienici con antibagno, rifiniti con piastrelle di gres porcellanato. - Riscaldamento autonomo con sistema fancoil caldo/freddo. - Pavimenti in parquet, conferendo un aspetto caldo e moderno. - Due posti auto privati riservati ai clienti, situati nel cortile interno. L'immobile è adatto ad una vasta gamma di utilizzi, tra cui vendita al dettaglio, laboratorio artistico, studio professionale o altre attività commerciali, grazie alla sua versatilità e posizione strategica. Le immagini allegate sono render a scopo dimostrativo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita all' immobile e avere maggiori dettagli sulla ristrutturazione.

Novoli, in palazzo anni '50, al piano terra, locale commerciale diviso funzionalmente in due vani entrambi finestrati con sporto su strada e servizio finestrato. In strada tranquilla adiacente al Viale Guidoni, al piano terra di palazzo degli anni '50, interessante locale commerciale di due vani di circa 40 mq con ampio sporto/vetrina su strada e servizio finestrato. Recentemente ristrutturato e provvisto di riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore. Ottima location per una soluzione commerciale o qualsiasi altra forma di investimento vista la strategica posizione adiacente alla grande via di scorrimento e alle intersezioni ad alto indice abitativo che possano permettere l'utilizzo commerciale con negozi di vicinato. Contattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita.

Novoli, al piano terra di palazzina anni '60, locale commerciale categoria C/1 con sporto su strada, composto da due vani oltre servizio finestrato, resede esterna di circa 20 mq e cantina In strada tranquilla al piano terra di palazzina anni '60 proponiamo locale commerciale di due vani di circa 40 mq composto da ingresso sul primo ampio vano ed un secondo vano, con servizio finestrato, accessibile tramite una piccola rampa di scale. Sul retro la resede di circa 20 mq, con loggia, dalla quale troviamo l'accesso alla cantina Il locale commerciale è adatto a chi cerca una forma di investimento grazie alla sua posizione residenziale e la sua vicinanza a tutti i servizi Contattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita

Rif. SN-LIBERTA2 A due passi da piazza della Libertà, dove sono concentrati gli immobili più prestigiosi della città, retaggio della Firenze capitale d'Italia, proponiamo la vendita di un ottimo fondo commerciale accatastato C1 con canna fumaria (si specifica che si vendono le mura non l'attività). Il Locale è attualmente locato ad una azienda che svolge attività di ristorazione, per questo motivo gode di una buona redditività. L'immobile, di circa 40 mq, è composto da una sala principale con vetrina e accesso dalla strada principale, dove troviamo, ben distribuiti i tavoli del ristorante e dove è presente la confortevole zona bar, troviamo poi la cucina, un disimpegno, il bagno per i clienti e lo spogliatoio col bagno del personale. Completa la proprietà un capiente magazzino di circa 23 mq con accesso dalla corte condominiale. Ottimo investimento.

SAN JACOPINO In una delle zone più dinamiche e densamente popolate di Firenze, nel cuore pulsante di San Jacopino, proponiamo in vendita un interessante fondo commerciale di ampia visibilità, attualmente locato ad un'attività di bar storica e consolidata.

L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo e vanta una posizione strategica grazie all'elevato passaggio pedonale e veicolare che caratterizza il quartiere. Il conduttore, serio e referenziato, garantisce una gestione puntuale e una ALTA REDDITIVITÀ costante nel tempo, rendendo questa proposta un porto sicuro per il tuo capitale.

La proprietà si sviluppa su una superficie funzionale e ben distribuita tra zona caffetteria, locale cucina e preparazioni, saletta consumazioni e ampio magazzino, dotata di ampie vetrine su strada che offrono una luminosità naturale e una presenza scenica costante.

Rappresenta un OTTIMO INVESTIMENTO per chi desidera un immobile commerciale con rendita immediata e garantita, situato in un contesto urbano in continua crescita e rivalutazione. La stabilità del contratto di locazione e la qualità della zona rendono questo fondo una rarità nel mercato attuale.
Le foto utilizzate sono solo a carattere illustrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la proprietà.

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Isolotto via Viani, locale commerciale categoria C1 uso negozio, di circa 38 mq al piano terra, composto da locale principale e retrobottega, oltre servizio con finestra e resede esclusivo frontale. Ideale come ufficio o studio professionale. Garçonnière o punto d'appoggio. Riferimento L01 richiesta Euro 115.000 tratt. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

rif. LG neg
Lastra a Signa centrale, via Gramsci, si vende, in via ad alta visibilità, fondo commerciale di 49mq fronte strada con piccola resede di accesso e grande vetrina. Attualmente operativo come attività di estetica ma libero in brevissimo tempo.
perfetto in ogni suo aspetto.
richiesta 75.000€

PIAZZA SAN MARCO, nel cuore del centro storico, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale precedentemente adibito a ristorante, disposto su due livelli.

L'immobile si presenta con ingresso indipendente al piano terra, caratterizzato da una sala accogliente, ideale per attività di ristorazione, wine bar o altre soluzioni commerciali.
Al piano inferiore, collegato internamente, si sviluppa un ampio spazio versatile, perfetto come magazzino, o area di servizio.

Il locale necessita di una ristrutturazione e di conseguenza con possibilità di personalizzazione secondo le esigenze della nuova attività.

Punto di forza del locale è la posizione centrale, di forte visibilità e la vicinanza a siti storici di grande attrazione turistica e la possibilità di adattarlo a diverse tipologie commerciali

Ottima opportunità per investimento o per avviare una nuova attività in una delle zone più richieste di Firenze.

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034/26M – Vendiamo in esclusiva in Via Nicola Tagliaferri la vendita di un fondo commerciale accatastato C1 di circa 69 mq situato al piano terra, con una vetrina su strada che garantisce buona visibilità e luminosità naturale agli ambienti interni. Il fondo si compone da un unico ampio vano con accesso al resede di proprietà ed un servizio finestrato. Il locale si affaccia direttamente sulla via, rendendolo una soluzione interessante per piccole attività commerciali, studi professionali o come investimento. La presenza della vetrina consente inoltre di valorizzare al meglio l’esposizione dell’attività verso il passaggio pedonale e veicolare. Prezzo richiesto: € 89.000 – Rif. 034/26M - Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! In Professionecasa trovi una squadra preparata, pronta a rendere la tua ricerca e il tuo acquisto meno faticosi. Anche se devi vendere o affittare casa, hai la certezza di farlo nel modo migliore. Inoltre, puoi chiederci di aiutarti col mutuo, le assicurazioni, la certificazione energetica, l’attivazione delle utenze di luce e gas, fino alla ristrutturazione o riqualificazione della tua casa.

VIA MASACCIO, ampio immobile di circa 700 mq, ideale per attività commerciali

Nella zona di Campo Marte, proponiamo in vendita prestigioso immobile, precedentemente adibito a centro medico, perfetto per essere riconvertito in molteplici soluzioni commerciali.

La proprietà si distingue per ampi spazi interni ben distribuiti, ambienti già suddivisi, sale operative, uffici e aree di accoglienza, il tutto facilmente adattabile a nuove esigenze imprenditoriali.

Ingresso secondario carrabile ideale per carico e scarico.

La grande superficie, la struttura versatile e la possibilità di personalizzare gli spazi lo rende ideale sia per ambulatori medici, studi professionali, centri estetici, coworking, uffici, attività commerciali o per aziende alla ricerca di uno spazio di rappresentanza o da mettere a reddito.

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Firenze, Novoli, in uno dei punti più strategici della Città, per la precisione di fronte al centro commerciale di San Donato ed alla fermata della comoda tramvia, proponiamo in vendita un interessantissimo fondo commerciale della superficie di quasi 500 metri quadrati.
L'immobile, accatastato C/1, è idoneo per qualsivoglia tipo di attività; le sue sei ampie vetrine su strada, ognuna di oltre tre metri di larghezza, garantiscono grande visibilità all'azienda o al negozio che lo occuperà. L'immobile, a differenza di molti simili, è finestrato anche sulla parte posteriore, per cui la luminosità e l'areazione sono garantite ed è possibile suddividere l'ambiente e creare spazi posteriori dotati di luce ed aria naturale. Il fondo commerciale, ad oggi, è un unico locale open space con un vano tecnico ed i servizi igienici, ma è molto versatile ed è facilissimo dividerlo per creare più ambienti separati, come è già stato fatto in precedenza da un istituto bancario che lo aveva preso in affitto. Vista la sua conformazione è facilmente divisibile anche in più negozi indipendenti.
Informazioni in agenzia.

In San Casciano in Val Di Pesa, nella centralissima e vivace via IV novembre, proponiamo in vendita un interessante fondo commerciale adatto alle più svariate esigenze. Siamo nella parte più centrale della strada, nella zona a traffico limitato, quindi il tratto di strada più propizio per una attività commerciale. L'immobile che proponiamo in vendita è composto da una prima stanza con rispostiglio dove si potrebbe ricavare un bagno, e da una seconda stanza leggermente rialzata rispetto alla prima che potrebbe essere utilizzata o come superficie di negozio o come magazzino/retrobottega. L'immobile è sanissimo, privo di umidità o muffa, e dispone di una ampia vetrina su strada che garantisce luce, aria e visibilità. L'immobile è accatastato C/1 ed attualmente locato al canone annuale di 6300 euro. L'immobile è una grande opportunità di investimento da non lasciarsi scappare.

N.B: per tutelare la privacy del locatore, la planimetria e l'indirizzo sono esatti, mentre le foto sono di repertorio.

A Campi Bisenzio, nella centralissima piazza Frà Ristoro 15, proponiamo in vendita questo locale commerciale al piano terra di 170 mq commerciali. L’immobile è internamente formato da tre locali, il principale, dedicato allo svolgimento dell’attività commerciale vera e propria; il secondo, con accesso riservato soltanto al personale e il terzo che è un grande corridoio; e da un bagno, posto a destra dell’entrata e attualmente senza sanitari. Troviamo poi anche una corte interna con lavatoio, che funge da zona di passaggio/ collegamento tra il negozio e il suo magazzino; quest’ultimo dotato di un ripostiglio e con accesso anche ad un piccolo giardino privato. Ci troviamo in piazza Frà Ristoro 15, nel pieno centro di Campi Bisenzio, in una zona di grande passaggio e di grande comodità per poter raggiungere tutti i più importanti servizi e le maggiori attività commerciali. Da qui, inoltre, Firenze e il suo centro storico distano all’incirca quindici chilometri e si raggiungono comodamente in auto, in mezz’ora circa, o con gli autobus che uniscono quotidianamente queste due località.

Zona Capalle, sulla nevralgica viabilità Calenzano/Gigli/Campi Bisenzio con alta percorrenza veicolare, vendita di un fondo commerciale da sempre utilizzato ad uso ristorazione ( Ristorante 4 Venti). Composto da resede privato su strada a terrazza ( volendo carrabile) con impianto di illuminazione, asta zincata per insegna, due grandi vetrine/accesso al vano principale di somministrazione con seconda porta di accesso sul retro, tre servizi igenici, di cui uno per disabili, retro-negozio e grande vano cucina. Zona predisposta per penisola bar. Resede esterno sul retro di proprietà e, tramite corte a comune, sul retro ripostiglio e terreno ad orto/giardino con piattaforma in cemento utilizzata come posto auto privato. Impianto di condizionamento caldo/freddo e di gestione dell'aria e fosse biologiche indipendenti dal condominio. Canna fumaria. Libero. Vende persona fisica. 位于卡帕莱地区，地处交通繁忙的卡伦扎诺/吉利/坎皮比森齐奥公路网，现出售一处商业地产，该地产此前曾用作餐厅（4 Venti餐厅）。该物业包括一个位于阶梯式道路上的私人庭院（车辆可通行），庭院内设有照明设施、镀锌招牌杆、两扇大窗户/通往主用餐区的入口（另有一扇后门）、三间卫生间（其中一间为无障碍卫生间）、一间后厨以及一个宽敞的厨房区域。厨房区域适合设置吧台。物业后方设有一个室外庭院，并通过一个共享庭院与储藏室和菜园/花园相连，菜园/花园后方还有一个混凝土平台，可用作私人停车位。物业配备空调/暖气和通风系统，以及独立于公寓的化粪池和烟道。现出售，个人业主。

Sesto Fiorentino – Quinto Basso – In zona tranquilla fondo di circa 125 mq accatastato C\1, con 5 sporti su strada e ideale per molteplici attività. L’immobile con accesso da sporto su strada, facilmente accessibile, è composto da un unico ampio vano oltre doppi servizi igienici oltre ad una terrazza che si affaccia sul retro del condominio. Il fondo è in buono stato ed è libero subito. Facilità di parcheggio. Rif. W\493

Scandicci area Artigianale vicino alle principali vie di comunicazione, in area protetta da cancello carrabile e piazzale interno di parcheggio, al primo piano di un capannone servito da montacarichi, fondo /laboratorio di 130 metri circa, IMMOBILE LOCATO CON CONTRATTO COMMERCIALE. Riferimento L96. Informazioni e visite Erminimmobiliare. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

BELLARIVA, in strada con alto passaggio pedonale e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, proponiamo in vendita un locale commerciale con più sporti su strada .

L'immobile di circa 200 mq totali è composto, al piano terra, da un unico ambiente adibito a negozio, con sette ampie vetrine su strada, oltre a disimpegno e servizio. L'unità è poi collegata, tramite scala interna ed ulteriore accesso esterno da cortile condominiale, al magazzino sottostante posto al piano interrato.

Attualmente locato ad attività commerciale di abbigliamento con alta resa economica.

La posizione strategica, in zona con molte attività commerciali, lo rende ideale come investimento ad alta resa economica.

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Nel quartiere Isolotto, in Via Torcicoda, proponiamo in vendita fondo commerciale categoria C/1 di circa 100 mq, situato al piano terra di un contesto ordinato e ben mantenuto. L’immobile gode di doppio ingresso e di un’eccellente visibilità grazie a 5 ampie vetrine, con doppia esposizione che garantisce ottima luminosità naturale e ventilazione durante tutto l’arco della giornata. Le caratteristiche rendono il fondo particolarmente adatto a numerose tipologie di attività commerciali. Attualmente è composto da due ampi locali, facilmente personalizzabili per la creazione di più ambienti in base alle esigenze operative, oltre a servizio finestrato. Si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di impianto di aria condizionata, sistema di allarme e riscaldamento centralizzato. Nel quartiere Isolotto, in Via Torcicoda, proponiamo in vendita fondo commerciale categoria C/1 di circa 100 mq, situato al piano terra di un contesto ordinato e ben mantenuto. L’immobile gode di doppio ingresso e di un’eccellente visibilità grazie a 5 ampie vetrine, con doppia esposizione che garantisce ottima luminosità naturale e ventilazione durante tutto l’arco della giornata. Le caratteristiche rendono il fondo particolarmente adatto a numerose tipologie di attività commerciali. Attualmente è composto da due ampi locali, facilmente personalizzabili per la creazione di più ambienti in base alle esigenze operative, oltre a servizio finestrato. Si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di impianto di aria condizionata, sistema di allarme e riscaldamento centralizzato. Nel quartiere Isolotto, in Via Torcicoda, proponiamo in vendita fondo commerciale categoria C/1 di circa 100 mq, situato al piano terra di un contesto ordinato e ben mantenuto. L’immobile gode di doppio ingresso e di un’eccellente visibilità grazie a 5 ampie vetrine, con doppia esposizione che garantisce ottima luminosità naturale e ventilazione durante tutto l’arco della giornata. Le caratteristiche rendono il fondo particolarmente adatto a numerose tipologie di attività commerciali. Attualmente è composto da due ampi locali, facilmente personalizzabili per la creazione di più ambienti in base alle esigenze operative, oltre a servizio finestrato. Si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di impianto di aria condizionata, sistema di allarme e riscaldamento centralizzato. Nel quartiere Isolotto, in Via Torcicoda, proponiamo in vendita fondo commerciale categoria C/1 di circa 100 mq, situato al piano terra di un contesto ordinato e ben mantenuto. L’immobile gode di doppio ingresso e di un’eccellente visibilità grazie a 5 ampie vetrine, con doppia esposizione che garantisce ottima luminosità naturale e ventilazione durante tutto l’arco della giornata. Le caratteristiche rendono il fondo particolarmente adatto a numerose tipologie di attività commerciali. Attualmente è composto da due ampi locali, facilmente personalizzabili per la creazione di più ambienti in base alle esigenze operative, oltre a servizio finestrato. Si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di impianto di aria condizionata, sistema di allarme e riscaldamento centralizzato. Nel quartiere Isolotto, in Via Torcicoda, proponiamo in vendita fondo commerciale categoria C/1 di circa 100 mq, situato al piano terra di un contesto ordinato e ben mantenuto. L’immobile gode di doppio ingresso e di un’eccellente visibilità grazie a 5 ampie vetrine, con doppia esposizione che garantisce ottima luminosità naturale e ventilazione durante tutto l’arco della giornata. Le caratteristiche rendono il fondo particolarmente adatto a numerose tipologie di attività commerciali. Attualmente è composto da due ampi locali, facilmente personalizzabili per la creazione di più ambienti in base alle esigenze operative, oltre a servizio finestrato. Si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di impianto di aria condizionata, sistema di allarme e riscaldamento centralizzato.

Isolotto – Via Signorini In contesto ben servito e facilmente accessibile, proponiamo fondo commerciale accatastato C/2 di circa 35 mq, in ottime condizioni di manutenzione. L’unità immobiliare dispone di doppio accesso, carrabile e pedonale, caratteristica che ne facilita l’utilizzo e la fruibilità, ed è dotato di allaccio alla rete idrica, rendendolo particolarmente versatile. Gli spazi interni si presentano ordinati e funzionali, ideali per molteplici destinazioni d’uso compatibili con la categoria catastale. Soluzione interessante come magazzino/laboratorio. Isolotto – Via Signorini In contesto ben servito e facilmente accessibile, proponiamo fondo commerciale accatastato C/2 di circa 35 mq, in ottime condizioni di manutenzione. L’unità immobiliare dispone di doppio accesso, carrabile e pedonale, caratteristica che ne facilita l’utilizzo e la fruibilità, ed è dotato di allaccio alla rete idrica, rendendolo particolarmente versatile. Gli spazi interni si presentano ordinati e funzionali, ideali per molteplici destinazioni d’uso compatibili con la categoria catastale. Soluzione interessante come magazzino/laboratorio. Isolotto – Via Signorini In contesto ben servito e facilmente accessibile, proponiamo fondo commerciale accatastato C/2 di circa 35 mq, in ottime condizioni di manutenzione. L’unità immobiliare dispone di doppio accesso, carrabile e pedonale, caratteristica che ne facilita l’utilizzo e la fruibilità, ed è dotato di allaccio alla rete idrica, rendendolo particolarmente versatile. Gli spazi interni si presentano ordinati e funzionali, ideali per molteplici destinazioni d’uso compatibili con la categoria catastale. Soluzione interessante come magazzino/laboratorio. Isolotto – Via Signorini In contesto ben servito e facilmente accessibile, proponiamo fondo commerciale accatastato C/2 di circa 35 mq, in ottime condizioni di manutenzione. L’unità immobiliare dispone di doppio accesso, carrabile e pedonale, caratteristica che ne facilita l’utilizzo e la fruibilità, ed è dotato di allaccio alla rete idrica, rendendolo particolarmente versatile. Gli spazi interni si presentano ordinati e funzionali, ideali per molteplici destinazioni d’uso compatibili con la categoria catastale. Soluzione interessante come magazzino/laboratorio. Isolotto – Via Signorini In contesto ben servito e facilmente accessibile, proponiamo fondo commerciale accatastato C/2 di circa 35 mq, in ottime condizioni di manutenzione. L’unità immobiliare dispone di doppio accesso, carrabile e pedonale, caratteristica che ne facilita l’utilizzo e la fruibilità, ed è dotato di allaccio alla rete idrica, rendendolo particolarmente versatile. Gli spazi interni si presentano ordinati e funzionali, ideali per molteplici destinazioni d’uso compatibili con la categoria catastale. Soluzione interessante come magazzino/laboratorio.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE COMMERCIALE: 1) REDDITO IMMEDIATO E GARANTITO: L’IMMOBILE È GIÀ LOCATO CON CONTRATTO COMMERCIALE 6+6 CANONE DI € 2.500 + IVA AL MESE E RESA ANNUA DEL 6% 2) POSIZIONE STRATEGICA E SERVITISSIMA 3) CANNA FUMARIA - LOCALE IDEALE PER ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE 4) SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO 5) IMMOBILE RISTRUTTURATO E PRONTO ALL’USO Proponiamo in vendita locale commerciale a reddito situato in Viale Spartaco Lavagnini, una delle zone più servite e strategiche di Firenze, a pochi passi dalla fermata Lavagnini–Poliziano, in contesto di forte passaggio pedonale e veicolare. L’immobile viene venduto locato, con contratto commerciale 6+6, garantendo una rendita immediata di € 2.500 + IVA al mese e una resa annua del 6%, rappresentando una soluzione di investimento stabile e già avviata. Attualmente il locale è adibito a ristorante; la presenza della canna fumaria costituisce un importante valore aggiunto, rendendo l’immobile particolarmente appetibile per attività di ristorazione. Il locale, di 105 mq, si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato. Internamente è composto da un ampio locale principale adibito a sala, cucina, una saletta con accesso diretto al resede posteriore, tre servizi, spogliatoio e un resede esclusivo di circa 60 mq, ideale per la realizzazione di dehors o loggiato, ulteriore elemento di pregio per attività commerciali. Soluzione ideale per chi cerca un investimento commerciale a reddito, in una posizione primaria di Firenze, con conduttore già presente, rendita garantita e canna fumaria, elemento sempre più raro e richiesto. Classe energetica G – IPE 332,27 Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Vendesi attività di ristorazione storica – Empoli In zona strategica nei pressi del Centro di Empoli, si propone in vendita attività di ristorazione storica, ben avviata e con clientela fidelizzata, specializzata in cucina di pesce. Per motivi di riservatezza e tutela della privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde a quello reale dell'attività, che verrà comunicato esclusivamente a soggetti seriamente interessati. L'attività è svolta all'interno di un locale di circa 190 mq, con 75/90 posti a sedere, ideale per ristorante tradizionale, pranzi di lavoro, cene ed eventi. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2020, con rifacimento di cucina, servizi igienici, bancone e pavimentazioni, risultando in ottime condizioni generali e conforme alle normative vigenti. La cucina è completamente attrezzata, con macchinari e attrezzature recenti e perfettamente funzionanti. Dotazioni presenti: 2 celle frigorifere (pesce e carne/verdure e 3 congelatori. Completano la proprietà circa 175 mq adibiti a magazzino, spogliatoi e locali di servizio, oltre a spazi dedicati allo stoccaggio delle attrezzature per catering, rendendo l'attività adatta anche allo sviluppo di servizi esterni ed eventi. Soluzione pronta all'uso, ideale per professionisti del settore alla ricerca di un'attività avviata, con forte identità e ampi margini di crescita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

rif. Smn-6. PORTA ROMANA, a pochi passi dalla celebrata Porta Romana, proponiamo in vendita negozio di circa 76 mq con CANNA FUMARIA, attualmente adibito a storica lavanderia. L'immobile è situato in POSIZIONE ANGOLARE all'interno di una palazzina di inizio '900, in un contesto residenziale di alto livello, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali consolidate. Il negozio si compone di ingresso con AMPIA VETRINA SULLA STRADA PRINCIPALE, due grandi locali OPEN SPACE, collegati tra loro da suggestivi ARCHI IN PIETRA E MATTONI, terzo ampio vano finestrato con servizio igienico. Completa la proprietà un ulteriore piccolo locale tecnico con INGRESSO INDIPENDENTE dalla via laterale, dotato di proprio numero civico e facilmente collegabile al negozio principale, in qualità di SECONDO INGRESSO. Il negozio si presenta in ottime condizioni, impreziosito da ELEMENTI DI GRANDE CHARME quali pietra a vista, mattoni in cotto e SOFFITTI A VOLTE in cotto toscano. Grazie alla massima esposizione e all'intenso passaggio pedonale e veicolare, il negozio garantisce un FORTE IMPATTO COMMERCIALE. Soluzione ideale sia per chi desideri proseguire l'avviatissima attività di lavanderia, sia per chi intenda avviare una diversa attività, grazie alla rara presenza della CANNA FUMARIA.

PORTA AL PRATO- A due passi dal centro storico, in una delle zone più servite e ricercate di Firenze, proponiamo ampio fondo commerciale di circa 136 MQ con due vetrine su strada

Il locale, attualmente adibito a pizzeria, dispone di cucina attrezzata con forno a legna a vista, canna fumaria certificata, due ampie sale e due servizi. Gli interni e gli impianti sono stati rifatti di recente e gli ambienti si presentano in ottime condizioni.

C'è la possibilità di acquistare il fondo già locato, garantendo da subito una rendita garantita, oppure libero, per avviare direttamente la propria attività.
Questo immobile costituisce un ottimo investimento per chi desidera una soluzione già pronta all'uso.

La posizione, vicinissima ai principali servizi e perfettamente collegata con il centro, rende questo immobile una soluzione di grande interesse sia per uso diretto che come investimento.

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Isolotto via Lunga interno, fondo commerciale categoria C3, uso laboratorio, di circa 200 mq, suddiviso in ambienti, dotato di stanze adibite ad ufficio dotate di aria condizionata e pompa di calore, due servizi. L'immobile è parzialmente interrato, dotato di finestre, con accesso da rampa carrabile con cancello elettrico e possibilità di spazio per carico e scarico merci. Riferimento L93 Euro 190.000 tratt.