Negozi in vendita a Empoli

Situato in una posizione strategica nel cuore del centro storico di Empoli, proponiamo in vendita un locale commerciale, ideale per chi desidera avviare la propria attività in una zona altamente frequentata e visibile. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra di un più ampio edificio, privo di spese condominiali. Con una metratura totale di 51 mq e 46 mq calpestabili, questo locale è composto da due ampi locali e due bagni, perfetti per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale. Lo stato di conservazione è buono. Presente impianto di allarme. Grazie alle sue caratteristiche, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera aprire la propria attività in una posizione privilegiata, godendo di ottima visibilità. Affrettati a contattarci per maggiori informazioni e non perdere questa occasione!

EMPOLI CENTRALE. Ottima opportunità di acquisto di locale commerciale situato nel centro di Empoli, tra piazza G.Guerra e via Ridolfi. Si trova al piano terra di un edificio di due piani. Con una superficie totale di 60 metri quadrati circa su due livelli, piano terra, seminterrato e bagno. Dispone di una grande vetrina che permette una buona visibilità e offre la possibilità di esporre i propri prodotti in maniera accattivante. Ottima la posizione con la qiuale si colloca a ridosso dei parcheggi. Buono lo stato di conservazione, in quanto l'immobile è stato recentemente ristrutturato. Un'opportunità da non perdere per chi desidera avviare una nuova attività commerciale in una zona centrale e vivace come quella di Empoli.

FONDO COMMERCIALE. In zona strategica e ben servita, presentiamo in vendita Fondo Commerciale al piano terra dotato di ingresso indipendente. La vera forza di questo immobile risiede nella sua versatilità: l'immobile, grazie alla conformazione interna e alle altezze, offre il “potenziale” per un cambio d'uso in civile abitazione, per la realizzazione di un appartamento bilocale. Il progetto tipo prevede la seguente disposizione degli spazi: Zona giorno con cucina, Camera da letto, Bagno completo. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca la comodità del piano terra senza barriere architettoniche, sia come investimento ad alta redditività per locazioni tradizionali o turistiche. Libero subito. Le informazioni e le ipotesi di trasformazione planimetrica contenute nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'eventuale cambio di destinazione d'uso è subordinato alle verifiche tecniche e urbanistiche da effettuarsi a cura e spese della parte acquirente Le immagini possono includere rendering indicatici realizzati con IA, utili per visualizzare il potenziale e le possibili configurazioni dell'immobile. Contattaci telefonicamente o via email, indicando il riferimento T270. Saremo felici di rispondere a ogni tua domanda e accompagnarti a scoprire questa fantastica opportunità. Ti aspettiamo per una visita!

EMPOLI EST – FONDO COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA IN POSIZIONE STRATEGICA In prossimità dell'uscita della FI-PI-LI, nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Empoli Est, proponiamo in vendita un interessante fondo commerciale in ottime condizioni. Inserito in un contesto residenziale di grande fascino e vivacità, l'immobile gode di una posizione privilegiata, ideale per intercettare un ampio bacino di clientela. ●CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie: circa 166 mq lordi, C/1 Piano: terra Tipologia: fondo commerciale fronte strada Accessi: triplo ingresso Visibilità: eccellente grazie alle ampie vetrine ● DISTRIBUZIONE INTERNA Attualmente il fondo si presenta come un grande open space di oltre 166 mq lordi, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività. Completano la proprietà: Locali deposito Spogliatoi Servizi igienico ●DOTAZIONI riscaldamento ad aria calda e fredda Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze ● PERCHÉ SCEGLIERLO Questo immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere grazie a: Posizione strategica, a pochi passi dal parco cittadino e dallo stadio Elevata visibilità su strada ad alto passaggio Contesto residenziale densamente abitato Ampia metratura e possibilità di ampliamento ●PUNTI DI FORZA Fronte strada Zona di forte passaggio Parcheggi comodi Grandi vetrine Espandibilità degli spazi. 《RICHIESTA Eu.230,ooo PIÙ IVA》 Classe Energetica: B

● EMPOLI EST – FONDO COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA IN POSIZIONE STRATEGICA In prossimità dell'uscita della FI-PI-LI, nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Empoli Est《PROPONIAMO IN VENDITA UN INTERESSANTE FONDO COMMERCIALE, ATTUALMENTE LOCATO A PRIMARIO BRAND A LIVELLO NAZIONALE》 garanzia di affidabilità e continuità. ●L'immobile, in ottime condizioni, presenta una redditività elevata ed è assistito da fideiussione, offrendo un investimento sicuro e stabile. ●Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un asset a reddito con conduttore referenziato e ottime prospettive. Inserito in un contesto residenziale di grande fascino e vivacità, l'immobile gode di una posizione privilegiata, ideale per intercettare un ampio bacino di clientela. ●CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie: circa 257 mq lordi, C/1 Possibilità di ampliamento: ulteriori 166 mq lordi collegati da un corridoio. Piano: terra Tipologia: fondo commerciale fronte strada. ●Visibilità: eccellente grazie alle ampie vetrine ● DISTRIBUZIONE INTERNA Attualmente il fondo si presenta come un grande open space di oltre 257 mq lordi, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività. Completano la proprietà: Locali deposito Spogliatoi Servizi igienico ● DOTAZIONI riscaldamento ad aria, freddo, caldo Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze ●PERCHÉ SCEGLIERLO Questo immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere grazie a: Posizione strategica, a pochi passi dal parco cittadino e dallo stadio Elevata visibilità su strada ad alto passaggio Contesto residenziale densamente abitato Ampia metratura e possibilità di ampliamento ●PUNTI DI FORZA Fronte strada Zona di forte passaggio Parcheggi comodi Grandi vetrine Espandibilità degli spazi. 《《 RICHIESTA Eu.360,OOO PIÙ IVA》》 Classe Energetica: B

Cod.01273 Rif.Ag. F2011 - FONDO COMMERCIALE CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO – ZONA SANTA MARIA 65 mq ben distribuiti in una delle zone centrale con una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Ex bar strutturato per funzionare da subito, ma altrettanto adatto a chi cerca spazi per un abitazione, uno studio professionale, uffici o qualsiasi attività a contatto con il pubblico. Gli spazi: Ampia veranda chiusa ideale come giardino d'inverno/studio, sala d’attesa, area clienti o spazio espositivo, sala principale spaziosa e luminosa, zona cucina separata dalla sala. funzionale e indipendente, bagno con antibagno, ampio magazzino, ottimo per archivio o deposito, Un fondo versatile, già organizzato internamente, pronto per essere adattato alle varie esigenze senza stravolgimenti strutturali.

●EMPOLI EST – FONDO COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA IN POSIZIONE STRATEGICA In prossimità dell'uscita della FI-PI-LI, nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Empoli Est, proponiamo in vendita un interessante fondo commerciale in ottime condizioni. Inserito in un contesto residenziale di grande fascino e vivacità, l'immobile gode di una posizione privilegiata, ideale per intercettare un ampio bacino di clientela. ●CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie: circa 640 mq lordi, C/1 Possibilità di ampliamento: ulteriori 166 mq lordi Piano: terra Tipologia: fondo commerciale fronte strada Accessi: triplo ingresso Visibilità: eccellente grazie alle ampie vetrine ●DISTRIBUZIONE INTERNA Attualmente il fondo si presenta come un grande open space di oltre 640 mq, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività. Completano la proprietà: Locali deposito Spogliatoi Servizi igienici ●DOTAZIONI Predisposizione per riscaldamento ad aria Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze ●PERCHÉ SCEGLIERLO Questo immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere grazie a: Posizione strategica, a pochi passi dal parco cittadino e dallo stadio Elevata visibilità su strada ad alto passaggio Contesto residenziale densamente abitato Ampia metratura e possibilità di ampliamento ● PUNTI DI FORZA Fronte strada Zona di forte passaggio Parcheggi comodi Grandi vetrine Espandibilità degli spazi. 《《 RICHIESTA Eu.880.000 PIÙ IVA》》 Classe Energetica: G

Cod.01421 Rif.Ag. F 26/012 - EMPOLI--------RIF. F 26/012------------ CENTRO STORICO----------------- VENDESI FONDO DI CIRCA MQ. 50 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ATTUALMENTE AFFITTATO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE. EURO 100MILA TRATT.

Cod.11441 Rif.Ag. PC250 - Empoli Fondo commerciale in vendita – Piano strada su strada di forte passaggio Proponiamo in vendita fondo commerciale al piano strada, situato su via con ottima visibilità e intenso passaggio veicolare. L’immobile è disposto su un unico livello ed è dotato di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente luminosità e massima esposizione commerciale. Il fondo si presenta come ampio openspace, con sole tre colonne interne, facilmente gestibile e adattabile a diverse tipologie di attività. Completano la proprietà deposito e servizio igienico. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o investimento.

Cod.11342 Rif.Ag. PC250 - Empoli Fondo commerciale in vendita – Piano strada su strada di forte passaggio Proponiamo in vendita fondo commerciale al piano strada, situato su via con ottima visibilità e intenso passaggio veicolare. L’immobile è disposto su un unico livello ed è dotato di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente luminosità e massima esposizione commerciale. Il fondo si presenta come ampio openspace, con sole tre colonne interne, facilmente gestibile e adattabile a diverse tipologie di attività. Completano la proprietà deposito e servizio igienico. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o investimento.

Cod.01052 Rif.Ag. CC904 - Empoli Fondo commerciale in vendita – Piano strada su strada di forte passaggio Proponiamo in vendita fondo commerciale al piano strada, situato su via con ottima visibilità e intenso passaggio veicolare. L’immobile è disposto su un unico livello ed è dotato di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente luminosità e massima esposizione commerciale. Il fondo si presenta come ampio openspace, con sole tre colonne interne, facilmente gestibile e adattabile a diverse tipologie di attività. Completano la proprietà deposito e servizio igienico. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o investimento.

Cod.11470 Rif.Ag. FA-400 - Empoli, Via ROMA, proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 95 mq posto in una delle zona più richieste e di grande passaggio. L' immobile si presenta in ordine ed ha già un arredamento adatto ad una attività commerciale. L'immobile ha già uno sporto son una grande vetrina su via Roma con impianto elettrico in ordine e impianto di allarme. Empoli Negozio in vendita - 2 vani - 95 mq - posto al piano Piano terra composto da undefined camere Classe energetica: G - Rif. FA-400

--EMPOLI, LOC. SANTA MARIA, VENDESI FONDO COMMERCIALE AL PIANO TERRA DI CIRCA 45 MQ., CON BAGNO, SU VIABILITA D PASSAGGIO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0481 - (agg. 25/07/2026) -

--EMPOLI CENTRO, VENDESI FONDO COMMERCIALE DI MQ. 50 C. CA, TUTTO RISTRUTTURATA, ANCHE L'EDIFICIO SUI CUI INSISTE. BAGNO, IMPIANTI TUTTI A NORMA, ADATTO PER PARRUCCHIERI, MA ANCHE PER ALTRI SCOPI. . VIENE VENDUTO LOCATO, PRONTO PER L'INVESTIMENTO, LOCAZIONE EURO-650- - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0417 - (agg. 25/07/2026) -

--VENDESI FONDO COMMERCIALE PER TOTALI 150 MQ CON TRE VETRINE E BAGNO. RESEDE SUL DAVANTI PER TRE POSTI AUTO. SI VENDE LOCATO A INQUILINO. ATTUALMENTE PAGA 1300 EURO DAL PROSSIMO ANNO EURO 1400 - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0343 - (agg. 25/07/2026) -

--VENDESI LOCALE COMMERCIALE PER TOTALI 85 MQ CON BAGNO E ANTIBAGNO, FACILMENTE DIVISIBILE. AMPIE VETRINE. POSIZIONE INVIDIABILE - RIF.4/0342 - (agg. 25/07/2026) -

--VENDESI, VICINANZE CENTRO, 260 MQ, DUE BAGNI, 5 VETRINE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0012 - (agg. 25/07/2026) -