Negozio in Vendita, Empoli

Descrizione

●EMPOLI EST – FONDO COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA IN POSIZIONE STRATEGICA
In prossimità dell'uscita della FI-PI-LI, nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Empoli Est, proponiamo in vendita un interessante fondo commerciale in ottime condizioni.
Inserito in un contesto residenziale di grande fascino e vivacità, l'immobile gode di una posizione privilegiata, ideale per intercettare un ampio bacino di clientela.
●CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie: circa 640 mq lordi, C/1
Possibilità di ampliamento: ulteriori 166 mq lordi
Piano: terra
Tipologia: fondo commerciale fronte strada
Accessi: triplo ingresso
Visibilità: eccellente grazie alle ampie vetrine
●DISTRIBUZIONE INTERNA
Attualmente il fondo si presenta come un grande open space di oltre 640 mq, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività.
Completano la proprietà:
Locali deposito
Spogliatoi
Servizi igienici
●DOTAZIONI
Predisposizione per riscaldamento ad aria
Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze
●PERCHÉ SCEGLIERLO
Questo immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere grazie a:
Posizione strategica, a pochi passi dal parco cittadino e dallo stadio
Elevata visibilità su strada ad alto passaggio
Contesto residenziale densamente abitato
Ampia metratura e possibilità di ampliamento
● PUNTI DI FORZA
Fronte strada
Zona di forte passaggio
Parcheggi comodi
Grandi vetrine
Espandibilità degli spazi. 《《 RICHIESTA Eu.880.000 PIÙ IVA》》
Classe Energetica: G