Negozi in vendita in provincia di Livorno

Italia – Toscana – Castagneto Carducci: prestigioso Fondo Commerciale in Piazza del Popolo Nel cuore pulsante di Castagneto Carducci, in una delle piazze più fotografate e frequentate della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita un fondo commerciale unico per posizione e versatilità. Situato in Piazza del Popolo, l'immobile gode di un passaggio pedonale costante durante tutto l'anno e di un'affluenza turistica d'eccezione nei mesi stagionali. I punti di forza dell'Immobile Il fondo, che ha ospitato nel tempo attività storiche come una macelleria e, più recentemente, una raffinata libreria, si presenta come una tela bianca pronta per essere personalizzata. La metratura di 86 mq è sapientemente distribuita per massimizzare la funzionalità: • Zona Espositiva: ampia e luminosa, ideale per accogliere i clienti; • Laboratorio: uno spazio tecnico prezioso, perfetto per attività artigianali o di preparazione alimentare; • Magazzino e ripostigli: ambienti essenziali per la gestione delle scorte e l'organizzazione del lavoro; • Servizio igienico: presente e a norma. L'ubicazione strategica e la configurazione degli spazi rendono questo fondo adatto a molteplici settori. Ecco alcune attività che potrebbero garantire un'alta redditività: Enoteca con degustazione: siamo nella terra del Bolgheri DOC. Un punto vendita di etichette locali con piccoli assaggi di prodotti del territorio attirerebbe turisti e appassionati; Gastronomia / Street Food Gourmet: panini con salumi locali, formaggi e prodotti a "km zero", ideali per il consumo veloce ma di qualità richiesto dai visitatori estivi; Boutique di artigianato: un mix di abbigliamento ricercato, gioielleria artigianale e profumi toscani; Atelier d'arte o galleria: Castagneto è meta di un turismo colto e internazionale, propenso all'acquisto di pezzi unici e opere d'arte. Castagneto Carducci non è solo una meta estiva; è un simbolo dello stile di vita toscano che attira visitatori da tutto il mondo grazie ai suoi eventi, alla sua vicinanza al mare e alle eccellenze enogastronomiche. Posizionarsi in Piazza del Popolo significa avere una vetrina sul mondo. Contattaci per una visita e per scoprire come questo spazio può diventare la sede del tuo prossimo successo commerciale

IL CUORE PULSANTE DI CASTAGNETO: LA TUA VETRINA SUL MONDO. Vendesi negozio nel cuore del centro storico di Castagneto Carducci Proponiamo in vendita un elegante fondo commerciale di 86 mq situato nel suggestivo centro storico di Castagneto Carducci, in posizione strategica e di forte passaggio pedonale. L'immobile è stato recentemente rinnovato con finiture moderne e di qualità, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per accogliere diverse tipologie di attività. Caratteristiche principali: • Superficie: 86 mq • Completamente ristrutturato • Doppio accesso: uno dalla piazza principale e uno dal retro, ideale per carico/scarico o ingresso secondario • Ottima visibilità • Posizione centrale e di pregio • Adatto a molteplici utilizzi commerciali Da evidenziare la rarità dell'offerta: è molto difficile trovare unità in vendita a Castagneto Carducci, soprattutto nel centro storico, rendendo questa proposta un'opportunità unica sia per investimento che per avvio di attività. Ottima opportunità per chi desidera investire in una delle località più affascinanti della Toscana, con forte richiamo turistico durante tutto l'anno

Marradi: Fondo commerciale ristrutturato – Ottima visibilità In posizione strategica, caratterizzata da alto passaggio sia veicolare che pedonale, proponiamo fondo commerciale di circa 65 mq posto al piano terra, situato in una zona particolarmente vivace e ben servita, circondata da numerose attività commerciali che garantiscono costante movimento e visibilità. L’immobile si presenta completamente ristrutturato e pronto all’utilizzo, con ambienti ben organizzati e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. Dotato di impianto di condizionamento, risulta ideale per attività di servizi, studi professionali o attività di rivendita al dettaglio. Soluzione perfetta per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una zona dinamica e commerciale, con ottima esposizione e grande passaggio di potenziali clienti. Rif. 424/B

Rif: N1 - FONDO COMMERCIALE A REDDITO – VIA SANTA GIULIA 13/14 – LIVORNO La Tempocasa Livorno Centro Sud propone in vendita fondo commerciale a reddito, situato in Via Santa Giulia 13/14 , zona di forte passaggio Attacata al mercato centrale e ben servita. L’immobile è attualmente locato con canone mensile di € 950 al mese, con contratto regolarmente in essere e scadenza nel 06/2027, rappresentando un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata e sicura. -IDEALE PER INVESTITORI -Immobile già affittato -Reddito garantito € 950/mese -Contratto con scadenza 06/2027 Zona commerciale e strategica -Soluzione perfetta per chi cerca un investimento a reddito stabile, senza pensieri e con ottima prospettiva nel tempo. TEMPOCASA LIVORNO CENTRO SUD 345 2227287 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

Fondo Commerciale in ottime condizioni, regolarmente affittato con contratto regolarmente registrato. L'immobile ha una vetrina con ingresso in alluminio e doppi vetri e serranda elettrica, ampio vano, corridoio, disimpegno e bagno con finestra.

CECINA, Centro. Si propone la vendita di Fondo Commerciale di 63 mq catastali, attualmente locato, e dunque A REDDITO. L'immobile, accatastato in categoria C/1, si trova in una posizione strategica in uno dei Viali più transitati di Cecina con a pochi passi un parcheggio pubblico, la stazione, il centro città, un supermercato.. che favoriscono anche un ottimo passaggio pedonale. Dotato di suo ingresso indipendente e con una vetrina su strada, si compone internamente di ampio vano - adibito alla ricezione della clientela e al suo servizio - oltre cella frigorifera, piccolo ripostiglio, anti bagno e bagno. Basse spese condominiali di circa 200 euro annue oltre acqua con sub-contatore. La proprietà, è regolarmente locata con contratto di affitto commerciale, fornendo dunque una fonte di reddito immediata e duratura. Gli attuali affittuari hanno adibito il fondo a Pub, ormai noto tra le persone locali, e tenuto in ottime condizioni generali. La richiesta di 90.000 euro e la sua rendita lo rendono un ottimo investimento. . I.P.E.:57,07 kWh/m2*anno; Classe G. Rif 026F1

PIAZZETTA ORIGINE: Se stai cercando lo spazio perfetto per dare vita alla tua attività commerciale, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una posizione privilegiata, questo incantevole negozio di 38mq con una chiostra privata di 10mq ti offre tutto ciò di cui hai bisogno per far crescere il tuo business. Includendo una vetrina luminosa nel vano principale, puoi catturare l'attenzione dei passanti e mostrare i tuoi prodotti con stile ed eleganza. Il vano retro negozio, con accesso diretto alla chiostra privata di 10mq, offre flessibilità e comfort per organizzare il tuo negozio secondo i tuoi desideri. Nonostante la mancanza di aria condizionata, questo spazio è in condizioni buonissime e pronto per accogliere la tua visione imprenditoriale. La saracinesca manuale garantisce una gestione sicura e affidabile del tuo negozio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale infinito di questo affascinante spazio commerciale! RIF. 413/B

SOLFERINO: Ampio Spazio Commerciale con Giardino Interno – Ideale per Attività di Servizi o Rivendita Proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di 190 mq, completo di un piacevole giardino interno piastrellato di 70 mq, perfetto per offrire un ambiente accogliente e riservato alla clientela. L’immobile si compone di un vano d’ingresso, un disimpegno ampio e versatile, e un grande salone attualmente utilizzato come aula per corsi, con affaccio e accesso diretto al giardino, completa il tutto un locale ad uso archivio/ripostiglio. Gli ambienti sono climatizzati e in ottime condizioni, pronti per essere utilizzati senza interventi. Completano la proprietà tre bagni, di cui uno a norma per persone con disabilità. La zona è tranquilla ma servita, con la presenza di altre attività che contribuiscono a creare un contesto dinamico e adatto ad attività di medie dimensioni, nel settore dei servizi o della vendita al dettaglio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la sede perfetta per far crescere la tua attività! Rif.405/B

MAGENTA: Immergiti nell'opportunità di possedere un affascinante negozio di 50mq nel cuore pulsante della nostra città! Questa proprietà, completamente ristrutturata e dotata di tutte le certificazioni degli impianti, è pronta a trasformarsi nella tua prossima avventura imprenditoriale. Immerso in un'atmosfera luminosa e accogliente, lo spazio vanta una vetrina che cattura l'attenzione dei passanti. Il comfort è garantito grazie all'aria condizionata calda e fredda, mentre i due bagni, uno standard e uno accessibile ai disabili, assicurano la praticità per te e i tuoi clienti. Il cuore di questa offerta è il magnifico giardino di 500mq, completamente ristrutturato e adattato per accogliere eventi straordinari. Una chiostra pavimentata in cotto di circa 20mq crea un'atmosfera unica, mentre una pedana di 70mq e un palco di 15mq offrono lo spazio perfetto per esibizioni indimenticabili. Inoltre, un magazzino di 17mq, tutto a norma di legge, consente una gestione efficiente delle forniture. Situato in una zona ad alta affluenza pedonale e commercialmente vivace, questo immobile è veramente unico nella città. Questa è un'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire. Questo spazio versatile è pronto per ospitare la tua visione imprenditoriale. Contattaci oggi per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. RIF. 331/B

OPEN HOUSE GIOVEDI' 11 GIUGNO DALLE 17.00 ALLE 19.00 CAPANNONE USO MAGAZZINO CON SOPPALCO E GIARDINO DI PROPRIETA' Proponiamo in vendita un immobile ad uso magazzino di circa 60 mq. con soppalco di circa 30 mq. L'accesso alla proprietà è dal giardino di circa 70 mq. protetto da cancello. L'immobile, volendo, è vendibile insieme all'appartamento al civico 26, visitabile durante lo stesso evento di open house.

Cecina Centro In bella posizione commerciale lungo arteria ad alto scorrimento pedonale e veicolare. con dehors esterno e soppalco che amplia la superficie commerciale, cedesi attività di bar/ristorazione buffet caldo e freddo che da oltre 50 anni delizia i suoi clienti con colazioni sfiziose e pasti veloci, nutrienti sempre home made.. L'attività viene svolta in locali in affitto con canone di Eu. 2.100,00/mese di catastali mq 130 complessivi per attuali 50 coperti. La struttura si presta agevolmente ad una completa ristrutturazione che ne ampli la zona cucina e rivitalizzi la zona soppalco oppure ...una mano di tinteggiatura e si parte immediatamente pera continuare lo splendido lavoro che i gestori hanno fatto in questi anni. Affiancamento al nuovo proprietario garantito per un minimo di mesi due. L'indirizzo indicato è puramente indicativo per permettere il lavoro indisturbato agli attuali gestori, quindi per qualsiasi informazione e per fissare una visita rivolgiti a noi Classe Energetica: G EPI: 100,95 kwh/m3 anno

Stagno: Proponiamo in vendita fondo commerciale C/1 di 60 mq al piano terra, situato in zona Stagno. L’immobile è composto da un ampio locale open space, antibagno e bagno senza finestra. Dispone di una saracinesca fronte strada e di una finestra che garantisce luminosità naturale. Il fondo necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze commerciali o professionali. L'accesso diretto dalla strada rendono l’immobile ideale per attività di vendita al dettaglio o studio professionale. Rif. 414/B

SAN JACOPO IN ACQUAVIVA: Vendesi negozio di 100 mq con tre vetrine, situato in una posizione strategica vicino alle scuole pubbliche e allo stabilimento balneare Bagni Pancaldi. L'immobile, precedentemente utilizzato come fruttivendolo, è composto da un unico vano molto luminoso con saracinesche elettriche, un vano magazzino con finestra e un servizio. Questa soluzione agevolata offre un'opportunità eccellente per avviare o trasferire la vostra attività in una zona ben frequentata e di grande passaggio. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattateci. RIF. 368/B

ANNUNCIO MM : PIOMBINO - ZONA CENTRALE - FONDO COMMERCIALE DI 100MQ FRONTE STRADA IN OTTIMO STATO - In una zona altamente strategica vista la vicinanza del centro, area pedonale, scuole, servizi e beni primari, proponiamo questa interessante soluzione. Proponiamo in vendita FONDO COMMERCIALE in ottimo stato di 100mq , fronte strada, dotato di 2 bagni e cucina. Il locale non necessita di manutenione , pronto e subito per iniziare ciò che vuoi. Ideale per qualsiasi attività

Attività di Pasticceria: in Via Cambini: in una delle migliori posizioni commerciali della città, proponiamo in vendita una pasticceria fra le più note e con più tradizione a Livorno. Sei un giovane Pasticciere? Sei una giovane Pasticciera? Parti alla grande! Rileva questa attività ed inizia a sfornare paste e dolci di qualità! Sarai subito fra i leader del mercato! Avrai la posizione strategica in uno dei punti commerciali più importanti ed ambiti del centro cittadino. Sarai subito operativo/a perché avrai subito a disposizione una vetrina con altissimo passaggio pedonale ed auto, una pasticceria completa di banconi, frigo, attrezzatura, macchinari e magazzino. Avrai anche l'assistenza e l'affiancamento di un pasticcere esperto (è suo il meringato più famoso di Livorno), e .... soprattutto, avrai un nome conosciuto in tutta la città! Parti alla grande con Vito! Rif . 2568 Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un negozio ad uso commerciale nel cuore di Livorno (LI), con una superficie di 60 mq, composto da un ampio vano, disimpegno, bagno, vetrina ed ingresso. Situato in una zona centralissima. La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali come bar, caffè, fast food, ristoranti, farmacie e molto altro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Piombino - proponiamo locale ad uso commerciale al piano terreno della superficie di 115 mq totali ubicato in zona centrale ad alto traffico con conseguente ottima luminosità e visibilità sia per passaggio pedonale che veicolare essendo dotato di due vetrine espositive disposte sul lato stradale . L'immobile è collocato in posizione strategica a due passi dalla zona pedonale con facilità di parcheggio in una zona ricca di servizi , con esercizi commerciali ed uffici . Internamente è attualmente composto da due grandi locali comunicanti e finestrati oltre al bagno , al ripostiglio e l' ampio locale interrato accessibile da comoda scala . Condizionatori . Già presente cavo Ethernet e fibra . La presenza di ampie vetrate e delle due vetrine garantisce una notevole luminosità all'interno del locale, rendendolo ancora più invitante per i clienti. In sintesi, questo locale commerciale a Piombino rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e ben posizionato per avviare o ampliare la propria attività commerciale. L 'immobile si presenta in discreto stato d'uso e manutenzione . Libero subito .

Cecina Centrale Cedesi attività di ristorazione ultra ventennale con ottimi bilanci dimostrabili, in posizione interessante Rosticceria, gastronomia da asporto, ristorantino con resede esterno gestione ottimale per una coppia con n.2 dipendenti. Bancone nuovo nel 2022, pavimenti nuovi nel 2025: al piano terra zona vendita e 24 coperti oltre laboratorio/cucina a vista; al piano primo due vani di servizio per il personale e magazzino, all'esterno in resede/loggia con 10 tavoli. Contratto di locazione del fabbricato rinnovato nel 2025 ad Eu. 600/mese ; suolo pubblico per esterno Eu. 817/annui. Possibilità di subentro in partita IVA con Eu. 600,00 per subentro contratti di servizio mensa con Asa, Asl ed Enel. Chi cede l'attività è disponibile ad una attività di affiancamento per almeno 3 mesi. Contattateci per maggiori informazioni e visita sul posto. Classe Energetica: Non soggetto

Piena proprietà di un fondo commerciale posto nel Comune di Collesalvetti in Via del Commercio n. 6 al piano terreno, composto da un ampio vano suddiviso in cinque spazi commerciali mediante pareti divisorie mobili e comprendente un blocco costituito da due ripostigli, quattro bagni ed un locale doccia, per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 1.600 circa, oltre ad un vano ufficio, ricavato in soppalco sopra al blocco servizi, di mq. 54 circa, ed un piazzale esterno di mq. 1.700 circa.

Locale commerciale al piano terra, piano soppalco e piano seminterrato, collegati tra loro da scala interna e da ascensore (piano terra, piano seminterrato).

Nel cuore del centro di Cecina, in una posizione strategica caratterizzata da un costante passaggio pedonale e da un'elevata visibilità commerciale, proponiamo in vendita un'avviata attività di paninoteca da asporto, ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività nel settore della ristorazione veloce. L'attività si sviluppa su una superficie di circa 25 mq al piano terra, con ingresso indipendente e locali recentemente ristrutturati, pronti per essere operativi fin da subito. Il locale è dotato di cappa aspirante professionale e dispone delle necessarie certificazioni ASL, consentendo all'acquirente di iniziare immediatamente l'attività senza dover affrontare ulteriori pratiche o investimenti strutturali. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal permesso permanente di occupazione del suolo pubblico nella piazza antistante il locale, che permette di sfruttare uno spazio esterno particolarmente apprezzato dalla clientela e di incrementare le potenzialità dell'attività. L'attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature, offrendo una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere gestita sin dal primo giorno. Particolarmente interessante anche il canone di locazione del fondo, pari a Eu. 700 mensili, un costo estremamente competitivo considerando la centralità della posizione e la visibilità garantita. Grazie alla combinazione di posizione strategica, autorizzazioni già ottenute, dehors esterno, cappa aspirante e costi di gestione contenuti, questa rappresenta una rara opportunità per imprenditori, giovani operatori del settore o investitori alla ricerca di un'attività immediatamente redditizia. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci. www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G

Nel cuore pulsante di Cecina, nella zona pedonale più viva, frequentata e strategica della città, proponiamo in vendita storica attività di bar, perfetta per chi desidera investire in un'attività già avviata e con clientela consolidata. Il locale, di circa 35 mq, si presenta completamente ristrutturato, curato nei dettagli e caratterizzato da un ambiente accogliente e moderno, ideale per colazioni, pause pranzo, aperitivi e servizio caffetteria durante tutto l'arco della giornata. All'interno troviamo un bancone attrezzato, zona caffetteria ben organizzata, spazio dedicato alle preparazioni veloci e servizio igienico a norma, studiati per garantire funzionalità e praticità operativa. Uno dei punti di forza dell'attività è l'ampio spazio esterno con tavolini, particolarmente apprezzato dalla clientela nelle belle stagioni e capace di valorizzare ulteriormente il servizio e l'atmosfera del locale. La posizione centrale e l'intenso passaggio pedonale assicurano un'elevata visibilità e una presenza costante di clientela sia locale che turistica, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'attività pronta da gestire con ottime prospettive di crescita. Un'opportunità interessante anche grazie ai bassi costi di gestione e all'eccellente potenziale commerciale nel pieno centro di Cecina. Contattaci per fissare una vista !!! www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G

Cecina ,(LI), in zona centrale con spazio all' aperto ,si vende avviata attività di Bar- Pasticceria di produzione propria , con vendita al banco e distribuzione , somministrazione pranzo , consumo di caffè 18 -20 kg . a settimana , attualmente dispone di 5 dipendenti. Per ulteriori informazioni PRESSO I NOSTRI UFFICI . RIF. ET266 Per info . ELEONORA 392-0976864 Classe Energetica: G EPI: 174,00 kwh/m3 anno

Proponiamo ufficio di circa 200 mq nel centro di Cecina, situato in posizione strategica ad alta visibilità, ideale per studi professionali, attività direzionali o servizi al pubblico. L'immobile è dotato di ingresso indipendente al piano terreno e si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo massima comodità e accessibilità. Gli spazi interni sono razionalmente distribuiti e comprendono un front office di accoglienza, una sala di attesa, sei uffici indipendenti e una sala multifunzione, perfetta per riunioni, formazione o attività operative. A servizio dell'ufficio sono presenti due bagni, di cui uno conforme alle normative per disabili e uno con doppio wc. Sono inoltre presenti due motori per l'impianto di condizionamento, di cui uno attualmente funzionante e uno non funzionante. La disposizione funzionale, la metratura generosa e la posizione centrale rendono questa soluzione particolarmente versatile e adatta a molteplici esigenze professionali. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: A988 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Pezzotta Alessandro 392-6530700 Classe Energetica: Non indicata

LOTTO 1 - diritti di 1/3 su immobile sito in Livorno, Via dell’Angiolo (censito al Catasto Fabbricati di detto Comune al Foglio di mappa 94, mappale 1945 sub 1, Categ. C/1, cl. 13, consistenza 39 mq, Rendita catastale € 1.953,76,