




Negozio in Vendita, Piazza del Popolo 11, Castagneto Carducci
Descrizione
Italia – Toscana – Castagneto Carducci: prestigioso Fondo Commerciale in Piazza del Popolo
Nel cuore pulsante di Castagneto Carducci, in una delle piazze più fotografate e frequentate della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita un fondo commerciale unico per posizione e versatilità. Situato in Piazza del Popolo, l'immobile gode di un passaggio pedonale costante durante tutto l'anno e di un'affluenza turistica d'eccezione nei mesi stagionali.
I punti di forza dell'Immobile
Il fondo, che ha ospitato nel tempo attività storiche come una macelleria e, più recentemente, una raffinata libreria, si presenta come una tela bianca pronta per essere personalizzata. La metratura di 86 mq è sapientemente distribuita per massimizzare la funzionalità:
• Zona Espositiva: ampia e luminosa, ideale per accogliere i clienti;
• Laboratorio: uno spazio tecnico prezioso, perfetto per attività artigianali o di preparazione alimentare;
• Magazzino e ripostigli: ambienti essenziali per la gestione delle scorte e l'organizzazione del lavoro;
• Servizio igienico: presente e a norma.
L'ubicazione strategica e la configurazione degli spazi rendono questo fondo adatto a molteplici settori. Ecco alcune attività che potrebbero garantire un'alta redditività:
Enoteca con degustazione: siamo nella terra del Bolgheri DOC. Un punto vendita di etichette locali con piccoli assaggi di prodotti del territorio attirerebbe turisti e appassionati;
Gastronomia / Street Food Gourmet: panini con salumi locali, formaggi e prodotti a "km zero", ideali per il consumo veloce ma di qualità richiesto dai visitatori estivi;
Boutique di artigianato: un mix di abbigliamento ricercato, gioielleria artigianale e profumi toscani;
Atelier d'arte o galleria: Castagneto è meta di un turismo colto e internazionale, propenso all'acquisto di pezzi unici e opere d'arte.
Castagneto Carducci non è solo una meta estiva; è un simbolo dello stile di vita toscano che attira visitatori da tutto il mondo grazie ai suoi eventi, alla sua vicinanza al mare e alle eccellenze enogastronomiche. Posizionarsi in Piazza del Popolo significa avere una vetrina sul mondo.
Contattaci per una visita e per scoprire come questo spazio può diventare la sede del tuo prossimo successo commerciale
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
3Bagno
1Piano
Piano terraStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
180.000 €
Prezzo per mq
2.093 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
228 KWH/mq³
Riscaldamento
Autonomo
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
29837329Rif. Esterno
10433538336Data annuncio
7 mag 2026Rif. Immobile
45631010-36Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
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