Negozi in vendita in provincia di Livorno Pag. 5

FONDO (CODICE: EF6994) ZONA CENTRALE (FRA PIAZZA CAVOUR E PIAZZA XX SETTEMBRE) AMPIO FONDO DI MQ. 170 (AREA COPERTA) OLTRE AREA DI CIRCA MQ.100 PER SPAZIO MANOVRA DUE AMPI INGRESSI CON PASSO CARRABILE POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DI UNA SOLA PORZIONE DELLA PROPRIETA' POSSIBILITA' DI RICONVERTIRE L'IMMOBILE IN RIPOSTIGLI, N°1 AMPIO GARAGE E DA VALUTARE N° 2 POSTI AUTO LOCALE CON NUMEROSE FINESTRE BARRIERE ARCHITETTONICHE ASSENTI FACILITA' DI CARICO E SCARICO MERCI APPARTAMENTO PIANO TERRA - rif EF6991 CONTRATTO TRANSITORIO 12 MESI PER NON RESIIDENTI COMPLETA DI MOBILI VENGONO RICHIESTI DALLA PROPRIIETA' DIPENDENTI DELLA PUBBLICA AMMINISTRAZIONE ZONA VIA PROVINCIALE PISANA LATO PICCHIANTI PIANO TERRENO - SUPERFICIE MQ.65 UNA SOLA CAMERA OLTRE INGRESSO / SOGGIORNO, AMPIO BAGNO E PICCOLO SPAZIO ESTERNO NON SONO PRESENTI BARRIERE ARCHITETTONICHE SPESE CONDOMINIALI COMPRESE NEL CANONE CAPANNONE (CODICE: EF6993) SUPERFICIE MQ.138 UNICO AMBIENTE DI ML. 23.50 X 5.90 CATEGORIA CATASTALE C/2 (ATTIVITA' ARTIGIANALI / INDUSTRIALI) ALTEZZA MINIMA ML. 4 / ALTEZZA MASSIMA ML. 6 PORTELLONE DI NGRESSO OLTRE A N°4 FINESTRE ZONA ARDENZA IN ZONA TRANQUILLA NON PROVVISTO DI PIAZZALE NON PROVVISTO DI CANNA FUMARIA La Royal Immobiliare è uno Studio, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

CAPANNONE ZONA STAGNO (LIVORNO) SUPERFICIE MQ. 600 DIVISO IN N* 2 AMBIENTI - OLTRE MQ. 150 SUL RETRO (ZONA A VERDE) ALTEZZA MINIMA ML. 6,00 CON COPERTURA A VOLTA CATEGORIA CATASTALE D/8 ZONA CON FACILITA' DI PARCHEGGIO E SPAZIO DI MANOVRA VICINANZA PORTO E PRINCIPALI ARTERIE DI COMUNICAZIONE STRADALE BARRIERE ARCHITETTONICHE ASSENTI CLASSE ENERGETICA "G" La Royal Immobiliare è uno Studio, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

LOCALE COMMERCIALE ZONA PIAZZA CAVOUR SUPERFICIE MQ. 300 AL PIANO TERRENO, OLTRE MQ, 200 AL PIANO INTERRATO SCALE E MONTACACRICHI PER COLLEGAMENTO FRA I DUE LIVELLI N° 8 VETRINE SU STRADA BARRIERE ARCHITETTONICHE ASSENTI COMPRAVENDITA SOGGETTA A IVA 22% La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

FONDO ZONA VIALE MONTEBELLO (RIFERIMENTO N° EF6781) SUPERFICIE MQ. 20 COMPRESO DUE BAGNI UNA VETRINA SU CONFLUENZA DI PIU' STRADE ADATTO ANCHE COME UFFICIO, LABORATORIO SARACINESCA ELETTRICA FACCIATA CONDOMINIALE RIFATTA VICINANZA MARE NEL PREZZO E' COMPRESO UN POSTO AUTO CONDOMINIALE La Royal Immobiliare è uno Studio dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

Rif. EF6749 - FONDO GIA' A REDDITO MOLTO CARATTERISTICO IN ZONA PORTO DI LIVORNO UNICO NEL SUO GENERE CON ESTREMA VICINANZA PORTO MEDICEO DI LIVORNO. ATTUALMENTE E' IN ESSERE UN CONTRATTO DI LOCAZIONE AD UNA ATTIVITA' DI SOMMINISTRAZIONE CIBI E BEVANDE (ORGANIZZATA COME CIRCOLO). IL CANONE DI LOCAZIONE ANNUO E' PARI AD € 27.000 LOCALE TIPO CANTINA A VOLTE CON SUPERFICIE DI CIRCA MQ. 220 IL LOCALE DISPONE DI UNO SPAZIO ESTERNO VISTA MARE UNICO NEL SUO GENERE. La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

CAPANNONE CATEGORIA D/8 (Riferimento n° EF6673) In zona Picchianti con piccolo piazzale privato e ampio cancello. Ingresso attualmente in vano esposizione vendita Zona produttiva mq. 450 con ulteriori mq. 200 in soppalco Locali uso ufficio totali mq 120 divisi su due livelli Altezze variabili ml. 3 zona uffici; capannone altezza massima ml. 7 Completano la proprietà bagni e disimpegno In zona con facilità di manovra anche mezzi pesanti

CAPANNONE Complesso di capannoni in zona semicentrale di Livorno divisa in n° 4 blocchi separati Superficie interna, totale mq. 1982 - Superficie esterna, totale mq. 1201 La superficie interna è suddivisa fra mq.1.494 al piano terra e mq. 488 al piano superiore Doppio ingresso su due strade diverse, tramite ampie aperture servite da passi carrabili e chiusure con cancelli scorrevoli che permettono l'ingresso anche di mezzi pesanti Vicinanza zona portuale e principali arterie autostradali Gli immobili sono ben serviti da ampie vetrate che permettono un grande apporto di luce naturale L'ampiezza dei locali permette la possibilità di effettuare ampie modiche degli spazi interni La struttura raggiunge un altezza massima di mt.12 Barriere architettoniche assenti Ottimo per attività commerciali, industriali, artigianali, sportive, laboratorio e produzione.

PORZIONE DI CAPANNONE Porzione di capannone D/7 Zona Picchianti (lato nord) in complesso polifunzionale, commerciale e uffici Attualmente unico ambiente di mq. 360 Primo piano con ascensore (primo e ultimo piano) Molto luminoso con ampia finestratura In capannone costruito anni 1990 Grande open space, con lavori da completare (pavimento attuale con massetto, no illuminazione, predisposizione per bagni) Superficie adatta a svariate attività (palestra, scuola di ballo, laboratorio, sede associazioni) Lontano da abitazioni Estrema facilità di parcheggio Zona tranquilla La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. La sede della nostra agenzia è In Livorno, Via della Rondinella n° 23 (zona Piazza Cavour). Ogni collaboratore segue un settore specifico diverso. L' agenzia si occupa di immobili residenziali, fondi commerciali, attività commerciali, uffici e laboratori, garage, posti auto, terreni agricoli, capannoni commerciali e industriali. Il nostro compito è fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

FONDO COMMERCIALE - GIA' A REDDITO rif 5772 Zona Centro storico Fondo commerciale ottima visibilità e ubicazione Attualmente locato (terzo anno di locazione - contratto commerciale 6 anni + 6) Buon rendimento prezzo di vendita e rendimento Due vetrine con affaccio su piazza Zona molto popolata e con alto transito pedonale Superficie mq 65 diviso in tre ambienti In zona ricca di attività commerciali Vicinanza scuole, parcheggi pubblici In attesa di Attestazione Prestazione Energetica

FONDO COMMERCIALE A REDDITO (codice annuncio n° 5585) Zona Via Grande / Mercato Centrale Superficie fondo mq. 60 Diviso in n° 2 ambienti Possibilità di ricavare laboratorio Immobile munito di CANNA FUMARIA Attualmente affittato a negozio di generi alimentari Vicinanza con zona pedonale e altre attività commerciali In zona ben servita da parcheggi e mezzi pubblici Attuale canone di affitto mensile € 600

"FONDO COMMERCIALE" - SUPERFICIE MQ. 140 - CATEGORIA CATASTALE C/1 - SUPERFICIE AL LIVELLO INFERIORE USO MAGAZZINO MQ. 100 - N° 2 BAGNI - N° 2 AMPIE VETRINE - ALTEZZA ML. 4,00 - OTTIMA POSIZIONE AFFITTASI AMPIO LOCALE COMMERCIALE - ZONA PIAZZA CAVOUR - Affittasi fondo commerciale, CATEGORIA C/1 - Superficie interna mq.110 - Spazio verde esterno mq.70 - Cantina mq.60 - Altezza locale commerciale m. 4,50 - Attualmente è presente un locale blindato che in caso di non utilizzo può essere demolito - In zona ben servita da mezzi pubblici e parcheggi - Adatto a qualsiasi tipo di attività - Possibilità di suddivisioni interne dalle quali si possono ricavare 3/4 ambienti indipendenti - In fase di valutazione possibilità di eventuale cambio destinazione d'uso per abitazione civile, barriere architettoniche assenti La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita. - VICINANZA CON MERCATO CENTRALE - POSSIBILITA' DI DIVIDERE IL FONDO IN DUE PARTI UGUALI E ACQUISTARERE ANCHE UNA SOLA PORZIONE La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. La sede della nostra agenzia è In Livorno, Via della Rondinella n° 23 (zona Piazza Cavour). Ogni collaboratore segue un settore specifico diverso. L' agenzia si occupa di immobili residenziali, fondi commerciali, attività commerciali, uffici e laboratori, garage, posti auto, terreni agricoli, capannoni commerciali e industriali. Il nostro compito è fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

FONDO COMMERCIALE - SUPERFICIE MQ. 70 AL PIANO TERRA - SUPERFICIE ZONA TAVERNA MQ. 40 CIRCA (ACCESSO CON SCALA IN MURATURA) - UN SOLO BAGNO - AMPIA VETRINA - ESTREMA VICINANZA MERCATO CENTRALE - OTTIMA VISIBILITA' - NO CANNA FUMARIA - OTTIMO PER ATTIVITA' COMMERCIALE - UFFICIO - LABORATORIO - POSSIBILITA' DI UNIRE DETTO FONDO CON ALTRO FONDO DI STESSE DIMENSIONI E STESSE CARATTERISTICHE La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. La sede della nostra agenzia è In Livorno, Via della Rondinella n° 23 (zona Piazza Cavour). Ogni collaboratore segue un settore specifico diverso. L' agenzia si occupa di immobili residenziali, fondi commerciali, attività commerciali, uffici e laboratori, garage, posti auto, terreni agricoli, capannoni commerciali e industriali. Il nostro compito è fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

ZONA VENEZIA - Fondo commerciale superficie mq.80 - Buone buone condizioni - Ottimo posizionamento ad angolo - N. 2 vetrine + n. 2 finestre - Altezza m. 4,00 - Vicinanza con altre attività commerciale, uffici, locali di intrattenimento - Attualmente funzionante come locale di somministrazione (con attrezzature) - Possibilità di acquisto anche senza attrezzature chiaramente a prezzo ridotto - Attestazione Prestazione Energetica Classe G

AFFITTASI FONDO COMMERCIALE - Zona centrale (Piazza XX Settembre) - Fondo commerciale (ex ristorante) - Canna fumaria - Composta da saletta tavoli otre locale cucina - 2 bagni - Giardino mq. 150 - Magazzino mq. 20 - In attesa di certificazione energetica APE

VENDESI FONDO COMMERCIALE - Zona Via Garibaldi - Fondo commerciale - Superficie mq. 67 - Buone condizioni - Ex locale di somministrazione bevande - Una sola vetrina - Larghezza circa m. 4,00 - In palazzo d'epoca - Stile rustico - Archi con mattoni a vista - Ottimo anche magazzino o ricovero per moto e biciclette - In attesa di certificazione energetica APE

VENDESI CAPANNONE EF4328 - Zona Salviano - Vetrine ad angolo su due strade - Immobile con destinazione commerciale (categoria D/8), con bagno e zona uffici - Superficie mq. 250 - Altezza ml. 4.00 oltre spazio sotto il tetto a volta - Luminoso con ampie vetrine - Vicinanza con altre attività commerciali / industriali - Attualmente non c'è canna fumaria ma con eventuale facilità di installazione - Buona visibilità, - Zona con facilità di parcheggio La Royal Immobiliare è uno Studio, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

VICINANZE CAVOUR - Rif. 1170 - Vendesi ampio fondo in posizione angolare, in zona centrale, con due ampie vetrine, doppia entrata, in discrete condizioni. Bagno con finestra. Per maggiori informazioni RIVOLGERSI IN AGENZIA.

Proponiamo in vendita in zona centrale vicino ai principali servizi, precisamente in Via Mayer, fondo commerciale di circa 60mq suddiviso in quattro locali con servizi. Situato al piano terra in posizione comoda e facilmente accessibile. L’immobile si compone di: tre ampi locali principali, luminosi ed ideali come aree vendita, laboratori; un ulteriore locale, adattabile a ripostiglio funzionale ed un bagno. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

Proponiamo in locazione/vendita un locale commerciale di circa 170 mq, situato in posizione strategica e facilmente raggiungibile. L’immobile si compone di quattro ampi locali, una cucina funzionale e tre bagni. Gli ambienti risultano ben distribuiti e versatili, ideali per diverse destinazioni d’uso. Le finiture sono in buono stato di manutenzione. Soluzione ideale per attività commerciali, professionali o artigianali che necessitano di ambienti ampi, funzionali e ben posizionati. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

In zona di passaggio e vicina a molti servizi proponiamo fondo commerciale di circa 60 mq. ,adatto a vari tipi di attività, finemente ristrutturato con materiali di pregio. Si compone di due ampi vani adatti sia per esposizione che per stoccaggio merce, antibagno e bagno con finestra. La porta di accesso è dotata di vetro antisfondamento, sono presenti climatizzatori e non ci sono spese condominiali. Ottimo come investimento in quanto è possibile cambiare la destinazione d'uso. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Vanessa 3355373825

FONDO AD USO COMMERCIALE di mq175,più magazzino 16mq, più chiostra 18mq, oltre spazio adibito a parcheggio di 52mq. posizione angolare in un incrocio con grande visibilità. 5 vetrine su strada, già sede di un importante bar cittadino, CEDESI € 99.000. Se l'acquisto è strumentale a realizzare un BAR il locale è già attrezzato, altrimenti devono essere tolte le attrezzature ed arredi a carico dei cedenti.

FONDO COMMERCIALE VIA MONTEBELLO CON POSTO AUTO CONDOMINIALE. CIRCA 25 MQ DI FONDO C/1, CON BAGNO. ALL'INTERNO è ATTUALMENTE PRESENTE UN'ATTIVITà. RICHIESTA €38.000

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 40 mq, situato in posizione comoda e facilmente accessibile. L’immobile si presenta con un ambiente ampio e luminoso, ideale per attività di vendita al dettaglio, ufficio. Il locale è composto da un unico vano principale ben distribuito, con ampia vetrina su strada che garantisce ottima visibilità, e da un bagno di servizio completo. Le condizioni interne sono buone e lo spazio si presta a diverse soluzioni di arredo e personalizzazione. Disponibile subito. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

VENDESI 50% della proprietà di un fondo commerciale locato ad un bar in posizione vincente, con grande avviamento commerciale e molto frequentato. rendita mensile dell'investimento €15.000 annui. richiesta per la cessione €160.000

In zona centrale e trafficata, in bel contesto, proponiamo locale commerciale di circa 80 mq. ad uso parrucchiere. L'ingresso, di generose dimensioni, è su strada, da qui si accede ad un altro ampio vano adibito a salone, in cui si trova l'attrezzatura necessaria per lavorare, ed al bagno con finestra. E' presente anche un ripostiglio soppalcato di circa 20 mq. anch'esso con finestra. Da vedere. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Vanessa 3355373825