- Da 36 giorni su WikicasaSilver
Da € 26.424Garage in Asta, Via S. Antonio, 68 68, PratoLa Pietà, Sant Anna, StazioneDiritto di piena proprietà su garage al piano terra del fabbricato con accesso dalla Via S. Antonio n. 68 di mq.20.
20m2 - Da 36 giorni su WikicasaSilver
Da € 69.651Negozio in Asta, P.Zza Mercatale, 108 108, PratoLa Pietà, Sant Anna, StazioneDiritto di piena proprietà su locale ad uso commerciale al piano terreno del maggior fabbricato con accesso dalla P.zza Mercatale n. 108.
- Da 47 giorni su WikicasaSilver
Da € 34.000Autorimessa in Asta, Viale Fratelli Cervi 12 12, PratoFigline, Galceti, Villa FioritaDiritto di piena proprietà per la quota di 1/6 di due unità immobiliari facenti parte di fabbricato condominiale in Montemurlo (PO), V.le Fratelli Cervi. Trattasi: -appartamento al piano terzo di edificio condominiale in v.le F.lli Cervi n.12 , composto da soggiorno, cucina e n.3 camere da letto, oltre ingresso, disimpegno zona notte, ripostiglio, servizio igienico e n.2 terrazzi, della superficie di mq.106 oltre terrazzi mq. 6,50- autorimessa di mq 7,50, al piano interrato in v.le F.lli Cervi n.8.
127m21Locale - Da 55 giorni su WikicasaSilver

TRIB. PRATO FALL.3/2019. Montemurlo, via Pistoia e via Lungo la Bardena. GRUPPO DI LOTTI 2-3-4-5. Quote indivise pari ad 1/2 della proprietà su più beni posti al piano terra di un fabbricato sito nel Comune di Montemurlo (PO), località Bagnolo, via Pistoia e via Lungo il Bagnolo, precisamente: unità immobiliare ad uso magazzino/deposito, mq. 120 (LOTTO 2); un vano ad uso autorimessa/deposito, mq. 40 (LOTTO 3); un vano ad uso autorimessa, mq. 11 (LOTTO 4); un vano ad uso autorimessa, mq. 10 (LOTTO 5).
120m2 - Da 55 giorni su WikicasaSilver

Trib. Prato fall.3/2019 – LOTTO 6 - Montemurlo (PO) via Montalese 683. Piena proprietà di un fondo commerciale facente parte di un fabbricato condominiale avente accesso attraverso uno spazio comune dal civico n. 683 di detta via, disposto su due piani, composto al piano terreno da ampio vano comunicante con locale antibagno, wc e disimpegno di collegamento con il piano inferiore; al piano seminterrato, da deposito e ripostiglio, al quale si accede anche dalla via Montegrappa n. 5.
- Da 57 giorni su WikicasaSilver
Da € 475.313Magazzino in Asta, Via di Giramonte, 73, 59100 Prato Po, Italia 73, PratoCastelnuovo, Paperino, FontanelleTRIBUNALE DI PRATO RGE 69/2023 – Prato (PO), via di Giramonte 73. Piena proprietà di una abitazione ed un deposito/magazzino facenti parte di due distinti fabbricati di origine ex colonica, di cui uno disposto su due piani fuori terra oltre a piano sottotetto, libero su quattro lati, l'altro costituente fabbricato a servizio del primo, disposto su un solo piano fuori terra.
60m2 - Da 60 giorni su WikicasaSilver

Immobile produttivo composto da un edificio di vecchia data di edificazione, con terreni pertinenziali esterni e proprietà della quota indivisa di 1/2 di ampio resede.Il fabbricato di circa 1300,0 mq di superficie lorda ha le attrezzature, spazi per la conservazione, macina del grano oltre al confezionamento e spedizione delle farine prodotte. Vi sono vani ad uso laboratorio, silos, uffici, servizi igienici, tettoie e cabina di trasformazione dell’energia elettrica.
1.300m2 - Da 62 giorni su WikicasaSilver
Da € 38.048Magazzino in Asta, Via Gualchiera, 1, 59100 Prato Po, Italia 1, PratoSan Martino, Coiano, Santa LuciaMagazzino posto al piano interrato.Sono ricompresi nel Lotto anche alcuni arredi rinvenutiall’interno del magazzino.
150m2 - Da 80 giorni su WikicasaSilver
Da € 48.160Negozio in Asta, Via Bologna, 66/18, 59100 Prato Po, Italia 66, PratoCiliani, Chiesanuova, SacrocuoreDiritto di piena proprietà su porzione di un più ampio complesso immobiliare posto nel Comune di Prato (PO), con accesso da Via Bologna n. 66/18 e, precisamente, negozio al piano terra lungo il marciapiede pubblico, a sinistra della galleria presente al centro del fabbricato, con accesso tramite sporto vetrato a due ante contraddistinto dal numero civico 66/18 di Via Bologna. Il negozio è composto internamente da un unico locale oltre servizio igienico.
- Da 80 giorni su WikicasaSilver
Da € 73.520Ufficio in Asta, Via Bologna, 66/13, 59100 Prato Po, Italia 66, PratoCiliani, Chiesanuova, SacrocuoreDiritto di piena proprietà su porzione di un più ampio complesso immobiliare posto nel Comune di Prato (PO), con accesso da Via Bologna n. 66/13 e, precisamente, ufficio al piano primo, con accesso dal vano scale condominiale, il primo sul lato destro del corridoio ed accanto alla rampa scale di accesso al piano secondo, composto da ingresso, due vani, bagno e disimpegno.
- Da 80 giorni su WikicasaSilver
Da € 90.680Negozio in Asta, Via Bologna, 66/11, 59100 Prato Po, Italia 66, PratoCiliani, Chiesanuova, SacrocuoreDiritto di piena proprietà su porzione di complesso immobiliare posto nel Comune di Prato (PO), con accesso da Via Bologna n. 66/11 e, precisamente, negozio al piano terra, sulla destra ed in angolo per chi proviene da Via Bologna ed entra nella diramazione di detta Via, composto da grande locale oltre bagno e locale tecnico.
- Da 80 giorni su WikicasaSilver
Da € 284.000Negozio in Asta, Via Bologna, 66/17, 59100 Prato Po, Italia 66, PratoCiliani, Chiesanuova, SacrocuoreDiritto di piena proprietà su porzione di un più ampio complesso immobiliare posto nel Comune di Prato (PO), con accesso da Via Bologna n. 66/17 e, precisamente, negozio al piano terra, in angolo fra la galleria coperta a comune e la parte finale del fabbricato che guarda verso Piazza del Mercato Nuovo; sul lato sinistro della galleria a comune è posto l’accesso principale al negozio, composto da grande locale, tre servizi igienici, spogliatoio, disimpegno e locale tecnico dell’aria condizionata.
- Arredato, Con giardino
€ 670.000Ufficio in Vendita, Via Giuseppe Valentini, PratoZarini, Mezzana, Soccorso, RepubblicaVALENTINI. Nel cuore della città, in posizione centrale, strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo una prestigiosa struttura polifunzionale inserita in un contesto urbano dinamico e perfettamente servito, proponiamo prestigiosa struttura polifunzionale attualmente adibita a studio medico e/o centro estetico, ideale per attività sanitarie, poliambulatori, cliniche private o centro benessere. Proponiamo ampio ufficio al piano terra attualmente adibito a studio medico, ideale per professionisti del settore sanitario, poliambulatori o studi specialistici. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da 10 stanze operative ben distribuite, pensate per garantire funzionalità, comfort e massima organizzazione degli spazi. Presente inoltre una sala operatoria certificata, conforme alle normative vigenti, che rende la soluzione particolarmente adatta ad attività mediche specialistiche. Sono presenti 5 comodi bagni. Completa la proprietà la disponibilità di 8 posti auto riservati, elemento fondamentale per agevolare clienti e personale, oltre 2 locali deposito di 14 mq. L'immobile dispone di 6 ingressi indipendenti. Possibilità di essere frazionato in 3 fondi distinti in ottime condizioni. Soluzione professionale di rappresentanza, pronta all’uso e adatta a diverse attività sanitarie e direzionali. Attualmente i fondi sono uniti, e le eventuali spese di divisione saranno completamente a cure spese della parte venditrice. Soluzione unica per dimensioni, versatilità e dotazioni professionali, situata in contesto facilmente accessibile e adatta a molteplici destinazioni d’uso. La zona si distingue per la presenza di attività commerciali, uffici, banche, farmacie, servizi pubblici, bar e ristoranti, offrendo un ambiente ideale per attività professionali e sanitarie. Gli ottimi collegamenti viari e la vicinanza ai principali servizi garantiscono comodità e accessibilità sia per il personale sia per la clientela. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574448722 o al 3338113332 o via mail a info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su Facebook e Instagram alle pagine social di Dinamo Casa.
280m210Locali5Bagni - Arredato, Con giardino
€ 570.000Ufficio in Vendita, Via Giuseppe Valentini, PratoZarini, Mezzana, Soccorso, RepubblicaVALENTINI. Nel cuore della città, in posizione centrale, strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo una prestigiosa struttura polifunzionale inserita in un contesto urbano dinamico e perfettamente servito, proponiamo prestigiosa struttura polifunzionale attualmente adibita a studio medico e/o centro estetico, ideale per attività sanitarie, poliambulatori, cliniche private o centro benessere. Proponiamo elegante ufficio al piano superiore attualmente adibito a centro estetico, ideale per attività dedicate al benessere, alla cura della persona o studi professionali. L’immobile è composto da 16 stanze ben distribuite e organizzate, progettate per garantire funzionalità, privacy e comfort operativo. Con doppi servizi e soffitta 11 mq al sesto piano, 6 posti auto. Gli ambienti risultano luminosi e versatili, adatti a molteplici utilizzi professionali e facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell’attività. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per centri estetici, studi specialistici, attività sanitarie leggere o uffici direzionali, in un contesto professionale e facilmente accessibile. Possibilità di essere frazionato in 3 fondi distinti in ottime condizioni. Soluzione professionale di rappresentanza, pronta all’uso e adatta a diverse attività sanitarie e direzionali. Attualmente i fondi sono uniti, e le eventuali spese di divisione saranno completamente a cure spese della parte venditrice. La zona si distingue per la presenza di attività commerciali, uffici, banche, farmacie, servizi pubblici, bar e ristoranti, offrendo un ambiente ideale per attività professionali e sanitarie. Gli ottimi collegamenti viari e la vicinanza ai principali servizi garantiscono comodità e accessibilità sia per il personale sia per la clientela. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574448722 o al 3338113332 o via mail a info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su Facebook e Instagram alle pagine social di Dinamo Casa.
240m210+Locali5Bagni - Arredato, Posto auto
€ 340.000Ufficio in Vendita, Via Giuseppe Valentini, PratoZarini, Mezzana, Soccorso, RepubblicaVALENTINI Nel cuore della città, in posizione centrale, strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo una prestigiosa struttura polifunzionale inserita in un contesto urbano dinamico e perfettamente servito, proponiamo prestigiosa struttura polifunzionale attualmente adibita a studio medico e/o centro estetico, ideale per attività sanitarie, poliambulatori, cliniche private o centro benessere. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano terra da un ampio ufficio ad uso studio medico con 5 stanze operative, reception e ambienti funzionali, oltre a sala operatoria certificata conforme alle normative vigenti. La proprietà è completata da 4 posti auto situati al piano seminterrato, elemento di grande valore per clienti e personale, oltre a un deposito di 14 mq al piano interrato e triplo ingresso indipendente. Possibilità di acquistare il fondo confinante, speculare in grandezza, con 3 servizi e con triplo ingresso indipendente e 4 posti auto e un deposito di 14 mq. Attualmente i fondi sono uniti, e le eventuali spese di divisione saranno completamente a cure spese della parte venditrice. Soluzione unica per dimensioni, versatilità e dotazioni professionali, situata in contesto facilmente accessibile e adatta a molteplici destinazioni d’uso. La zona si distingue per la presenza di attività commerciali, uffici, banche, farmacie, servizi pubblici, bar e ristoranti, offrendo un ambiente ideale per attività professionali e sanitarie. Gli ottimi collegamenti viari e la vicinanza ai principali servizi garantiscono comodità e accessibilità sia per il personale sia per la clientela. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574448722 o al 3338113332 o via mail a info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su Facebook e Instagram alle pagine social di Dinamo Casa.
140m25Locali2Bagni - Arredato, Con giardino
€ 290.000Ufficio in Vendita, Via Giuseppe Valentini, PratoZarini, Mezzana, Soccorso, RepubblicaVALENTINI. Nel cuore della città, in posizione centrale, strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo una prestigiosa struttura polifunzionale inserita in un contesto urbano dinamico e perfettamente servito, proponiamo prestigiosa struttura polifunzionale attualmente adibita a studio medico e/o centro estetico, ideale per attività sanitarie, poliambulatori, cliniche private o centro benessere. Proponiamo elegante ufficio al piano superiore attualmente adibito a centro estetico, ideale per attività dedicate al benessere, alla cura della persona o studi professionali. L’immobile è composto da 10 stanze ben distribuite e organizzate, progettate per garantire funzionalità, privacy e comfort operativo. Gli ambienti risultano luminosi e versatili, adatti a molteplici utilizzi professionali e facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell’attività. con doppi servizi, soffitta 11 mq al sesto piano, 3 posti auto. Possibilità di acquistare il fondo confinante, speculare in grandezza, con 6 stanze, di cui una sala di attesa in openspace, con 2 servizi, 3 posti auto e una soffitta di 14 mq. Attualmente i fondi sono uniti, e le eventuali spese di divisione saranno completamente a cure spese della parte venditrice. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per centri estetici, studi specialistici, attività sanitarie leggere o uffici direzionali, in un contesto professionale e facilmente accessibile. La zona si distingue per la presenza di attività commerciali, uffici, banche, farmacie, servizi pubblici, bar e ristoranti, offrendo un ambiente ideale per attività professionali e sanitarie. Gli ottimi collegamenti viari e la vicinanza ai principali servizi garantiscono comodità e accessibilità sia per il personale sia per la clientela. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574448722 o al 3338113332 o via mail a info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su Facebook e Instagram alle pagine social di Dinamo Casa.
120m210Locali2Bagni - Nuova costruzione, Posto auto
€ 720.000Capannone in Vendita, Via Carlo Levi, PratoVergaio, Tobbiana, CasalePRATO OVEST – CAPANNONE RECENTE COSTRUZIONE 570 MQ (H 9 MT) CON 14 POSTI AUTO A pochissimi minuti dal casello autostradale di Prato Ovest, in posizione strategica e ottimamente collegata, proponiamo in affitto/vendita un capannone industriale/artigianale di 570 mq complessivi, di recente costruzione e in perfette condizioni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie coperta: 570 mq comprensivi di uffici e servizi igienici a norma al piano terra. Altezza straordinaria: 9 metri sotto trave, ideale per logistica, stoccaggio intensivo e scaffalature verticali. Accessibilità top: Dotato di doppio portone carrabile, perfetto per ottimizzare i flussi di carico/scarico merci e la movimentazione dei mezzi. Parcheggio privato: Ben 14 posti auto esclusivi, un plus introvabile ideale per dipendenti, clienti e flotta aziendale. Stato dell'immobile: Recente costruzione, totalmente a norma con le attuali disposizioni vigenti. PER INFORMAZIONI E VISITE: Abbiamo molte altre soluzioni per la tua impresa nelle principali zone produttive di Prato, Firenze e Pistoia (Prato, Montemurlo, Campi Bisenzio, Calenzano, Sesto Fiorentino, Pistoia, Agliana e Quarrata). Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori dettagli, contattaci subito: • WhatsApp / Telefono: 0574 1581373 • Info Line diretta: 393 4408733 • Email: immobiliperlimpresa@lamiglioreimmobiliare.it • Sito Web: www.lamiglioreimmobiliare.it • Sede: Via Matteo Degli Organi 211, Prato (PO) - 59100 ________________________________________ CHI SIAMO – LA MIGLIORE IMMOBILIARE (Settore Corporate) La Migliore Immobiliare nasce dalla sinergia di un gruppo di professionisti con un'esperienza ventennale nel settore pubblicitario, tecnico e immobiliare corporate. Ci proponiamo come interlocutore privilegiato per realtà locali, nazionali e internazionali. Grazie a una profonda conoscenza del tessuto produttivo della Toscana centrale, offriamo consulenza qualificata nella ricerca, promozione e sviluppo di immobili industriali, uffici, piattaforme logistiche e strutture commerciali di medie/grandi dimensioni, con l'unico obiettivo di trovare la soluzione su misura per la tua
570m24Locali3BagniE - Arredato, Posto auto
€ 650.000Ufficio in Vendita, Viale Montegrappa 276, PratoZarini, Mezzana, Soccorso, RepubblicaPRATO VIALE MONTEGRAPPA - Ufficio di Pregio 570 mq in Vendita a Reddito (Rendita 10% Annuo) Nella prestigiosa e ricercatissima zona di Viale Montegrappa (Prato), all'interno di un contesto direzionale signorile e di alta rappresentanza, proponiamo in vendita come opportunità d'investimento un ufficio di alto pregio di circa 570 mq posto al quarto piano con ascensore. L'immobile è attualmente affittato a un solido e storico studio associato di professionisti, garantendo un'altissima e immediata redditività, pari al 10% annuo, ideale per investitori, fondi o casse professionali alla ricerca di un prodotto immobiliare sicuro e ad alto rendimento nel cuore direzionale di Prato. COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI: Quarto Piano (Area Direzionale): 570 mq caratterizzati da finiture di altissimo livello, ampie vetrate che donano una straordinaria luminosità naturale e una vista panoramica. Il layout interno è elegantemente suddiviso in un'ampia zona reception/accoglienza, numerose sale operative e uffici privati di alta rappresentanza, oltre a sale riunioni e doppi servizi igienici a norma. Pertinenze: Inclusi nella proprietà 2 posti auto riservati all'interno dell'area condominiale o nel garage seminterrato, un plus fondamentale per la zona. PUNTI DI FORZA: Investimento ad Alta Redditività: Rendita annua dimostrabile del 10%, un parametro eccezionale per il mercato direzionale attuale. Inquilino Altamente Qualificato: Locato a un primario studio associato, sinonimo di massima serietà, stabilità contrattuale e puntualità nei pagamenti. Posizione di Pregio: La zona di Montegrappa rappresenta il fulcro delle attività professionali e dei servizi a Prato, ottimamente collegata al centro storico, alla stazione ferroviaria e al casello autostradale di Prato Est. Trattativa riservata. Informazioni dettagliate sui contratti di locazione, planimetrie e sopralluoghi disponibili previo appuntamento presso i nostri uffici. (Nota: Le immagini inserite nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale). PER INFORMAZIONI E VISITE: Abbiamo molte altre soluzioni per la tua impresa e opportunità d'investimento nelle principali zone produttive e direzionali di Prato, Firenze e Pistoia (Prato, Montemurlo, Campi Bisenzio, Calenzano, Sesto Fiorentino, Pistoia, Agliana e Quarrata). Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori dettagli, contattaci subito: WhatsApp / Telefono: 0574 1581373 Info Line diretta: 393 4408733 Email: immobiliperlimpresa@lamiglioreimmobiliare.it Sito Web: www.lamiglioreimmobiliare.it Sede: Via Matteo Degli Organi 211, Prato (PO) - 59100 🏢 CHI SIAMO – LA MIGLIORE IMMOBILIARE (Settore Corporate) La Migliore Immobiliare nasce dalla sinergia di un gruppo di professionisti con un'experience ventennale nel settore pubblicitario, tecnico e immobiliare corporate. Ci proponiamo come interlocutore privilegiato per realtà locali, nazionali e internazionali. Grazie a una profonda conoscenza del tessuto produttivo della Toscana centrale, offriamo consulenza qualificata nella ricerca, promozione e sviluppo di immobili industriali, uffici, piattaforme logistiche e strutture commerciali di medie/grandi dimensioni, con l'unico obiettivo di trovare la soluzione su misura per la tua attività imprenditoriale.
570m27Locali4BagniD - Da 20 giorni su Wikicasa
€ 1.650Capannone in Vendita, PratoCastelnuovo, Paperino, FontanellePRATO EST - Capannone di Nuova Costruzione 705 mq con Uffici, Abitazione e Piazzale Esclusivo Nella zona industriale più strategica e richiesta di Prato, a pochissimi minuti dal casello autostradale di Prato Est (A11), proponiamo in vendita un prestigioso complesso industriale/artigianale di nuova costruzione, libero su tre lati e progettato secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici. La proprietà è la soluzione ideale per aziende strutturate che cercano massima efficienza logistica, spazi di rappresentanza e indipendenza. COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI: Area Produttiva (Piano Terra): 575 mq ad uso laboratorio/magazzino. Spazio moderno caratterizzato da un'eccellente altezza utile sotto trave, pavimentazione industriale ad alta portata, ottima luminosità naturale e accessi carrabili comodi per carico/scarico merci. Primo Piano (Uffici / Abitazione): 130 mq complessivi, ideali da destinare interamente a uffici direzionali e operativi moderni, oppure suddivisi tra spazio amministrativo e appartamento indipendente (uso foresteria o abitazione del titolare/custode). Area Esterna: Cortile esclusivo che abbraccia l'immobile su 3 lati. Il piazzale, interamente recintato, garantisce un'agevole area di manovra e un'ottima zona parcheggio per dipendenti e clienti. PUNTI DI FORZA: Posizione logistica imbattibile nel quadrante Prato Est/Firenze. Struttura nuova: massima efficienza termica, normativa antisismica e predisposizione impianti di ultima generazione. Totale indipendenza e versatilità degli spazi. Trattativa riservata. Informazioni, planimetrie e sopralluoghi disponibili presso i nostri uffici. (Nota: Le immagini inserite nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale). PER INFORMAZIONI E VISITE: Abbiamo molte altre soluzioni per la tua impresa nelle principali zone produttive di Prato, Firenze e Pistoia (Prato, Montemurlo, Campi Bisenzio, Calenzano, Sesto Fiorentino, Pistoia, Agliana e Quarrata). Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori dettagli, contattaci subito: WhatsApp / Telefono: 0574 1581373 Info Line diretta: 393 4408733 Email: immobiliperlimpresa@lamiglioreimmobiliare.it Sito Web: www.lamiglioreimmobiliare.it Sede: Via Matteo Degli Organi 211, Prato (PO) - 59100 CHI SIAMO – LA MIGLIORE IMMOBILIARE (Settore Corporate) La Migliore Immobiliare nasce dalla sinergia di un gruppo di professionisti con un'esperienza ventennale nel settore pubblicitario, tecnico e immobiliare corporate. Ci proponiamo come interlocutore privilegiato per realtà locali, nazionali e internazionali. Grazie a una profonda conoscenza del tessuto produttivo della Toscana centrale, offriamo consulenza qualificata nella ricerca, promozione e sviluppo di immobili industriali, uffici, piattaforme logistiche e strutture commerciali di medie/grandi dimensioni, con l'unico obiettivo di trovare la soluzione su misura per la tua attività imprenditoriale.
705m22Locali4BagniE - Con giardino, Posto auto
€ 5.100.000Capannone in Vendita, Via Lodz, PratoCastelnuovo, Paperino, FontanelleNel cuore della zona industriale di Prato, all’interno del Macrolotto 3 e nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale, proponiamo in vendita un prestigioso capannone di circa 1630 mq, realizzato nel 2022 e mantenuto in condizioni impeccabili. L’immobile, caratterizzato da un design moderno e funzionale, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre un ampio ambiente open space di circa 1160 mq, valorizzato da grandi vetrate che percorrono l’intera facciata e garantiscono eccellente luminosità naturale e massima visibilità. Nella porzione non sottostante gli uffici, l’altezza interna raggiunge gli 8,5 metri nel punto più basso, rendendo lo spazio ideale per attività produttive, logistiche o di rappresentanza. Al primo piano si trova una raffinata area uffici di circa 350 mq, completamente rifinita con materiali di qualità e progettata per offrire ambienti di lavoro eleganti e confortevoli. La posizione strategica, con affaccio diretto su via E. Berlinguer, assicura elevata visibilità e facile accessibilità, elementi che conferiscono ulteriore valore all’immobile. La proprietà è dotata di uffici direzionali di rappresentanza, servizi igienici a norma e pavimentazione industriale. Completa la proprietà un ampio piazzale privato, ideale per le operazioni di carico e scarico, oltre a un secondo piazzale a comune e un grande parcheggio pubblico adiacente all’edificio. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.
1.630m210Locali5+BagniG - Con giardino, Posto auto

VAIANO – In una zona tranquilla, immersa nel verde ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un laboratorio di circa 230 mq con possibilità di cambio di destinazione d’uso. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello. Dalla strada si accede direttamente al garage di circa 15 mq, collegato internamente all’ingresso principale. Da qui si apre un ampio soggiorno, cuore della proprietà, ben illuminato grazie alla presenza di due lucernari sul tetto che donano grande luminosità agli ambienti. Dal soggiorno si accede comodamente a tutti gli altri spazi: due camere da letto, cucina e servizio igienico. Completa la proprietà un piccolo giardino privato sul retro e un secondo servizio igienico. Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering illustrativi che mostrano una possibile e ottimale distribuzione degli spazi interni; resta comunque ampia la possibilità di personalizzare la disposizione degli ambienti in base alle proprie esigenze. Attualmente l’immobile si presenta come un unico grande open space, come visibile nelle immagini originali pubblicate in fondo all’annuncio. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.
230m27Locali2BagniG - Con giardino, Posto auto
€ 2.450.000Capannone in Vendita, Via Francesco Ferrucci 41, PratoLa Pietà, Sant Anna, StazioneINVESTIMENTO A REDDITO – VIA FRANCESCO FERRUCCI Proponiamo in vendita un prestigioso immobile a reddito situato in Via Francesco Ferrucci, una delle principali arterie di Prato, caratterizzata da elevata visibilità e forte vocazione commerciale. Dal 2014 l’immobile è locato a Deutsche Bank, che ha provveduto a una completa riqualificazione degli spazi, destinandolo alla propria sede regionale. L’attuale contratto di locazione garantisce un canone annuo pari a € 232.882,00, assicurando una rendita immediata e consolidata. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.667 mq ed è composta da un’unica unità immobiliare distribuita su due livelli: * Piano terra: circa 1.235 mq * Piano interrato: circa 432 mq L’intero complesso è stato completamente ristrutturato circa dieci anni fa e si presenta oggi in eccellenti condizioni manutentive. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset di qualità, con conduttore di primaria importanza, redditività immediata e posizione strategica ad alto appeal commerciale.
1.667m210+Locali5+BagniG - Arredato, Luminoso
€ 210.000Negozio in Vendita, Via del Castagno 44, PratoZarini, Mezzana, Soccorso, RepubblicaPRATO (VIA VALENTINI) – LUMINOSO NEGOZIO/UFFICIO DI 100 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON SEMINTERRATO Nella rinomata e frequentatissima zona commerciale e direzionale di Via Valentini, proponiamo in locazione/vendita uno splendido locale commerciale di 100 mq complessivi. L'immobile ha appena beneficiato di una ristrutturazione completa con finiture moderne ed è pronto per accogliere nuove attività commerciali, showroom o studi professionali che cercano massima visibilità. CARATTERISTICHE E SUDDIVISIONE INTERNA: Superficie e Layout: L'immobile è intelligentemente suddiviso in 3 ampie stanze, caratterizzate da una pianta regolare che permette una gestione ottimale degli spazi (es. zona accoglienza/vendita fronte strada e uffici operativi o cabine sul retro). Ampie Vetrine: Dotato di grandi e luminose vetrine con affaccio strategico, ideali per garantire una straordinaria visibilità sia pedonale che veicolare. Seminterrato Esclusivo: Collegato internamente, è presente un utilissimo locale seminterrato, perfetto per essere utilizzato come ampio magazzino merci, deposito scorte o archivio privato. Stato dell'immobile: Totalmente ristrutturato a nuovo, imbiancato, con pavimentazione moderna in ceramica e impianti di ultima generazione completamente a norma. Dotato di servizio igienico nuovo con antibagno. LOGISTICA E PARCHEGGIO: La posizione in Via Valentini garantisce una facilità di accesso imbattibile: a pochissimi minuti dal casello autostradale di Prato Est, dalla Declassata e ben collegato al centro storico. La zona offre un'elevata disponibilità di parcheggi e la presenza di numerosi uffici, banche e attività che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. PER INFORMAZIONI E FISSARE UNA VISITA: Per ricevere maggiori dettagli, visionare le planimetrie o per concordare un sopralluogo, CHIAMA o invia un messaggio WhatsApp: WhatsApp / Telefono: 0574 1581373 Info Line diretta: 393 4408733 Email: immobiliperlimpresa@lamiglioreimmobiliare.it Sito Web: www.lamiglioreimmobiliare.it Sede: Via Matteo Degli Organi 211, Prato (PO) - 59100 CHI SIAMO – LA MIGLIORE IMMOBILIARE (Settore Corporate) La Migliore Immobiliare nasce dalla sinergia di un gruppo di professionisti che, dopo una ventennale esperienza presso importanti società leader del mercato pubblicitario tecnico e immobiliare, con specializzazione nel settore corporate, si propone come interlocutore privilegiato per soddisfare le molteplici esigenze per le aziende, siano esse realtà locali, nazionali o internazionali. Tra i nostri collaboratori troverete professionisti seri e qualificati sempre con l'obiettivo di soddisfare al meglio le specifiche esigenze imprenditoriali attraverso la ricerca delle soluzioni più adatte per la vostra azienda nelle province di Prato, Firenze e Pistoia.
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€ 195.000Negozio in Vendita, Via Franceschini 39\41, PratoCiliani, Chiesanuova, SacrocuoreCi troviamo in Via Franceschini, zona strategica e ben servita, situata nel quartiere Sacro Cuore - Mercato Nuovo, a pochi minuti dal centro storico di Prato. La zona gode di buona visibilità e di costante passaggio sia veicolare che pedonale grazie alla vicinanza con via Bologna. L'area è caratterizzata da un alta densità abitativa, con presenza di attività commerciali, uffici, servizi pubblici, scuole e supermercati che garantiscono movimento durante tutte le ore della giornata. Lo stabile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e si presenta quindi in ottimo stato, curato e con un ampio parcheggio. Le spese condominiali sono di circa 2000 € l'anno. Gli oggetti che proponiamo in vendita sono 2 fondi commerciali di 100 mq l'uno ognuno con il proprio servizio igenico. Attualmente lo spazio è strutturato in modo molto intelligente: un fondo di 100 mq è stato ristrutturato e adibito a studio di tatuaggi, l'altro invece è stato diviso e sono stati creati due negozi. La nota più interessante per un investitore è che i locali sono già tutti regolarmente locati a conduttori affidabili e puntuali nei pagamenti, con contratti d'affitto regolarmente registrati. Questo assetto genera una rendita annua consolidata pari al 9 % ovvero di 18000 euro più IVA, Se stai cercando un investimento immobiliare sicuro, concreto e capace di generare un reddito fin dal primo giorno, questa opportunità in pieno centro merita la tua attenzione. Si tratta a tutti gli effetti di una soluzione "chiavi in mano", pensata per chi desidera una gestione semplice e un rischio frazionato. In più, la proprietà offre un'ottima flessibilità per il futuro: in base alle tue esigenze o a quelle del mercato, potrai infatti decidere se mantenere l'attuale divisione in tre unità o se riunire il fondo in un unico grande spazio commerciale. La vendita è gestita in esclusiva dall'Agenzia Immobiliare La Migliore s.r.l., che ha già verificato accuratamente lo stato ipotecario e catastale dell'immobile al momento della presa in carico per garantirti una trattativa serena, trasparente e senza sorprese. Se desideri ricevere maggiori dettagli, consultare la documentazione o organizzare una visita di persona per valutare il potenziale di questa operazione, puoi chiamarci o scriverci comodamente su WhatsApp al numero fisso 0574 1581373 oppure al cellulare 329 2246418.
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