Locali commerciali in vendita in Toscana Pag. 49

Situato in Via Vittorio Emanuele, una posizione strategica a Calenzano, con ottima visibilità su strada principale, proponiamo un ampio fondo commerciale di 250 mq ideale per diverse tipologie di attività: uffici, studio professionale, centro medico, showroom o spazio direzionale. L'immobile si presenta molto funzionale e già pronto all'uso. È composto da 15 stanze luminose, tutte dotate di impianto idraulico indipendente e aria condizionata autonoma. Grazie a questa distribuzione, lo spazio è estremamente flessibile e può essere organizzato secondo le esigenze della vostra attività. Completano la proprietà 3 bagni moderni, di cui uno accessibile ai disabili, una comoda reception all'ingresso e un bandone elettrico che garantisce praticità e sicurezza. Davanti all'immobile troverete inoltre un ampio parcheggio, elemento molto apprezzato sia dai clienti che dai collaboratori. Si tratta di una soluzione chiavi in mano, in ottimo stato di manutenzione, perfetta per chi cerca un ambiente professionale confortevole, con bassi costi di gestione e un'ottima esposizione al pubblico. Un'opportunità davvero interessante in una zona molto richiesta. Per informazioni, dettagli aggiuntivi o per fissare una visita, chiama o invia un messaggio WhatsApp al numero: 0574 1581373

ImmobilGroup Rif. 3054 Vendesi Piccolo Fondo Commerciale con una Ampia Vetrina a Massa Centro. L'immobile è Composto da un Unico Vano oltre al Bagno per un Totale di 25mq. Altezza pari a 3,8 metri con Possibilità di Soppalcare una Parte del Fondo. Al Piano Seminterrato Ampia Cantina Privata di 6mq circa. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

PALAZZUOLO SUL SENIO, AGRITURISMO/AZIENDA AGRICOLA CON PISCINA.

Palazzuolo sul Senio, a circa 3 km dal paese e 60 da Firenze, in posizione panoramica a m.600 slm nel cuore dell'Alto Mugello, vendesi azienda agricola/agriturismo.
La struttura è composta da due casali che risalgono al XIII secolo, come testimoniano gli archi portali in pietra arenaria locale e altri particolari architettonici riportati alla luce da un accurato restauro conservativo. Arredati con cura ed eleganza.
CASALE PRINCIPALE: mq.520 circa con travoni di castagno a vista e pavimenti in cotto fiorentino nella maggior parte della superficie. Infissi in massello di castagno. Sette ingressi, 10 vani più annessi. Impianti autonomi con predisposizione per trasformazione in monolocali e bilocali. Sei 6 camere da letto, tutte con servizi privati, di cui due quadruple, tre matrimoniali, una singola. Due sale con camino (sala per convegni-lettura, sala ristorante). Cucina professionale. Dispensa e cantina in cemento armato, totalmente isolato con guscio anti infiltrazioni costruiti ex-novo nel 2005. Spogliatoio dipendenti. Saletta degustazione, saletta TV, ripostiglio, lavanderia/centrale termica. Riscaldamento con termostato in ogni locale. Bagno esterno. Due vasche in cemento armato interrate (tot. mc.20 circa) per raccolta acque piovane. Vano tecnico con impianto di clorazione/filtrazione/addolcimento a doppio stadio. Forno a legna e barbecue su annesso esterno di mq.12 circa costruito nel 1999.
SECONDO CASALE: mq.307 circa con travi e assoni di castagno a vista nei solai, 4 ingressi, 10 vani più annessi, infissi in massello di castagno piallati a mano. Impiantistica indipendente dal casale principale. Monolocale di mq.30 circa con caminetto, spazio esterno privato e ingresso indipendente. Trilocale di mq.50 circa con ingresso indipendente: soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno provvisto di vasca Jacuzzi, ripostiglio, camera doppia con bagno e ripostiglio. Quadrilocale di mq.70 circa con 2 ingressi e spazio verde antistante: loggiato coperto e attrezzato per pranzare all'aperto, soggiorno spazioso con caminetto e tavolo allungabile per 10 persone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera a due letti , ampio bagno con doccia. Isolamento termo/acustico dei solai. Saletta esposizione prodotti. Locale reception. Centrale termica. Riscaldamento con termostato in ogni unità abitativa. Aia di mq.70 circa pavimentata con lastre di arenaria.
CAPANNONE RICOVERO ATTREZZI AGRICOLI: annesso rurale ad uso rimessa attrezzi/magazzino di mq.120 circa rivestito in pietra arenaria locale, costruito nel 2000.
PERTINENZE E RESEDI: strada di ingresso privata illuminata provvista di cancello elettrico. Piscina panoramica m.12,5x7,5 interrata con zona idromassaggio e area bambini, mq.120 di solarium pavimentato, impianto di filtrazione a doppio stadio, 4 faretti subacquei, predisposizione di 5 punti per illuminazione e impianto hi-fi sul solarium con impiantistica già installata, pannello solare per riscaldamento piscina. Possibilità di realizzare la zona benessere con sauna e bagno turco nei locali sottostanti la piscina come da progetto già esistente. Mq.70 circa di vani tecnici con 3 ingressi carrabili. Ampio parcheggio alberato. Attrezzature per la coltivazione del fondo. Sorgente privata “certificata”. Impianto elettroidraulico automatico per l'attingimento di acqua dal fiume con portata di 10 mc/ora per irrigazione. Campo di tiro con l'arco. Illuminazione esterna con faretti alogeni e 20 plafoniere a basso consumo. Due serbatoi GPL interrati. Forza motrice 380V 15 kwh e generatore di corrente da 3,5 kwh automatico. Linea telefonica. Impianto TV satellitare centralizzato e predisposizione sezionamento per rendere i casali indipendenti. Irrigazione a pioggia dei giardini. Sistema parafulmine globale con messa a terra di tutti i pluviali e tutti collegati fra di loro. Tutti i lavori di restauro, ristrutturazione e costruzione ex-novo sono stati effettuati in conformità alle norme antisismiche e in rispetto delle licenze autorizzative. Vincoli di destinazione d'uso già scaduti o prossimi alla scadenza.
PODERE di 41 ettari circa: 3 ettari di frutteti biologici recintati con impianto automatico di irrigazione a goccia, totale 2500 piante da frutto. 3 ettari di castagneti da frutto con produzione del Marrone del Mugello. Giardino recintato dei “frutti dimenticati” con impianto di irrigazione a goccia, totale 400 piante da frutto. Un ettaro circa predisposto per vigneto già recintato e predisposizione irrigazione. 28 ettari circa di bosco ceduo. 3 ettari circa di seminativo in parte recintato con impianto di irrigazione allacciato ai filtri principali. 4 ettari circa di prato/pascolo, mq.4.000 circa predisposti per tartufaia già recintati con predisposizione irrigazione. Un paretaio in pietra dei primi del ‘900 posto in posizione strategica nel valico della Serra del Fantino...

VALENTINI. Nel cuore della città, in posizione centrale, strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo una prestigiosa struttura polifunzionale inserita in un contesto urbano dinamico e perfettamente servito, proponiamo prestigiosa struttura polifunzionale attualmente adibita a studio medico e/o centro estetico, ideale per attività sanitarie, poliambulatori, cliniche private o centro benessere. Proponiamo ampio ufficio al piano terra attualmente adibito a studio medico, ideale per professionisti del settore sanitario, poliambulatori o studi specialistici. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da 10 stanze operative ben distribuite, pensate per garantire funzionalità, comfort e massima organizzazione degli spazi. Presente inoltre una sala operatoria certificata, conforme alle normative vigenti, che rende la soluzione particolarmente adatta ad attività mediche specialistiche. Sono presenti 5 comodi bagni. Completa la proprietà la disponibilità di 8 posti auto riservati, elemento fondamentale per agevolare clienti e personale, oltre 2 locali deposito di 14 mq. L'immobile dispone di 6 ingressi indipendenti. Possibilità di essere frazionato in 3 fondi distinti in ottime condizioni. Soluzione professionale di rappresentanza, pronta all’uso e adatta a diverse attività sanitarie e direzionali. Attualmente i fondi sono uniti, e le eventuali spese di divisione saranno completamente a cure spese della parte venditrice. Soluzione unica per dimensioni, versatilità e dotazioni professionali, situata in contesto facilmente accessibile e adatta a molteplici destinazioni d’uso. La zona si distingue per la presenza di attività commerciali, uffici, banche, farmacie, servizi pubblici, bar e ristoranti, offrendo un ambiente ideale per attività professionali e sanitarie. Gli ottimi collegamenti viari e la vicinanza ai principali servizi garantiscono comodità e accessibilità sia per il personale sia per la clientela. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574448722 o al 3338113332 o via mail a info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su Facebook e Instagram alle pagine social di Dinamo Casa.

VALENTINI. Nel cuore della città, in posizione centrale, strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo una prestigiosa struttura polifunzionale inserita in un contesto urbano dinamico e perfettamente servito, proponiamo prestigiosa struttura polifunzionale attualmente adibita a studio medico e/o centro estetico, ideale per attività sanitarie, poliambulatori, cliniche private o centro benessere. Proponiamo elegante ufficio al piano superiore attualmente adibito a centro estetico, ideale per attività dedicate al benessere, alla cura della persona o studi professionali. L’immobile è composto da 16 stanze ben distribuite e organizzate, progettate per garantire funzionalità, privacy e comfort operativo. Con doppi servizi e soffitta 11 mq al sesto piano, 6 posti auto. Gli ambienti risultano luminosi e versatili, adatti a molteplici utilizzi professionali e facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell’attività. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per centri estetici, studi specialistici, attività sanitarie leggere o uffici direzionali, in un contesto professionale e facilmente accessibile. Possibilità di essere frazionato in 3 fondi distinti in ottime condizioni. Soluzione professionale di rappresentanza, pronta all’uso e adatta a diverse attività sanitarie e direzionali. Attualmente i fondi sono uniti, e le eventuali spese di divisione saranno completamente a cure spese della parte venditrice. La zona si distingue per la presenza di attività commerciali, uffici, banche, farmacie, servizi pubblici, bar e ristoranti, offrendo un ambiente ideale per attività professionali e sanitarie. Gli ottimi collegamenti viari e la vicinanza ai principali servizi garantiscono comodità e accessibilità sia per il personale sia per la clientela. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574448722 o al 3338113332 o via mail a info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su Facebook e Instagram alle pagine social di Dinamo Casa.

VALENTINI Nel cuore della città, in posizione centrale, strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo una prestigiosa struttura polifunzionale inserita in un contesto urbano dinamico e perfettamente servito, proponiamo prestigiosa struttura polifunzionale attualmente adibita a studio medico e/o centro estetico, ideale per attività sanitarie, poliambulatori, cliniche private o centro benessere. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano terra da un ampio ufficio ad uso studio medico con 5 stanze operative, reception e ambienti funzionali, oltre a sala operatoria certificata conforme alle normative vigenti. La proprietà è completata da 4 posti auto situati al piano seminterrato, elemento di grande valore per clienti e personale, oltre a un deposito di 14 mq al piano interrato e triplo ingresso indipendente. Possibilità di acquistare il fondo confinante, speculare in grandezza, con 3 servizi e con triplo ingresso indipendente e 4 posti auto e un deposito di 14 mq. Attualmente i fondi sono uniti, e le eventuali spese di divisione saranno completamente a cure spese della parte venditrice. Soluzione unica per dimensioni, versatilità e dotazioni professionali, situata in contesto facilmente accessibile e adatta a molteplici destinazioni d’uso. La zona si distingue per la presenza di attività commerciali, uffici, banche, farmacie, servizi pubblici, bar e ristoranti, offrendo un ambiente ideale per attività professionali e sanitarie. Gli ottimi collegamenti viari e la vicinanza ai principali servizi garantiscono comodità e accessibilità sia per il personale sia per la clientela. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574448722 o al 3338113332 o via mail a info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su Facebook e Instagram alle pagine social di Dinamo Casa.

VALENTINI. Nel cuore della città, in posizione centrale, strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo una prestigiosa struttura polifunzionale inserita in un contesto urbano dinamico e perfettamente servito, proponiamo prestigiosa struttura polifunzionale attualmente adibita a studio medico e/o centro estetico, ideale per attività sanitarie, poliambulatori, cliniche private o centro benessere. Proponiamo elegante ufficio al piano superiore attualmente adibito a centro estetico, ideale per attività dedicate al benessere, alla cura della persona o studi professionali. L’immobile è composto da 10 stanze ben distribuite e organizzate, progettate per garantire funzionalità, privacy e comfort operativo. Gli ambienti risultano luminosi e versatili, adatti a molteplici utilizzi professionali e facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell’attività. con doppi servizi, soffitta 11 mq al sesto piano, 3 posti auto. Possibilità di acquistare il fondo confinante, speculare in grandezza, con 6 stanze, di cui una sala di attesa in openspace, con 2 servizi, 3 posti auto e una soffitta di 14 mq. Attualmente i fondi sono uniti, e le eventuali spese di divisione saranno completamente a cure spese della parte venditrice. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per centri estetici, studi specialistici, attività sanitarie leggere o uffici direzionali, in un contesto professionale e facilmente accessibile. La zona si distingue per la presenza di attività commerciali, uffici, banche, farmacie, servizi pubblici, bar e ristoranti, offrendo un ambiente ideale per attività professionali e sanitarie. Gli ottimi collegamenti viari e la vicinanza ai principali servizi garantiscono comodità e accessibilità sia per il personale sia per la clientela. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574448722 o al 3338113332 o via mail a info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su Facebook e Instagram alle pagine social di Dinamo Casa.

Zona viale Toselli, si propone la vendita, anche con possibilità di pagamento rateizzato, di fondo su due livelli per complessivi mq. 171. La proprietà si compone al piano terreno di unico vano di mq. 105 corredato di bagno e vano tecnico con angolo ripostiglio. Collegamento diretto al piano primo soppalcato di mq. 66, unico vano con pavimentazione in parquet, corredato di antibagno e bagno. Completano la proprietà n.3 posti auto coperti posti in autorimessa al piano seminterrato. L'immobile dipone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, impianto di climatizzazione e cablatura traffico dati/voce. Copertura di tipo "Shed" molto adatta per impianto fotovoltaico. Nessun costo di mediazione. Subito disponibile. Prezzo trattabile.

Firenze Nord, nelle vicinanze di Viale Morgagni, proponiamo ufficio di circa 233 mq sviluppato interamente al piano terra, in ottimo stato manutentivo, recentemente ristrutturato sia in termini edilizi che impianistici. L'immobile è infatti dotato di moderni impianti di climatizzazione e distribuzione dati, oltre a quello elettrico. L’immobile si presenta estremamente luminoso grazie alle molteplici vetrine, pronto all’uso, ideale per studi professionali, sedi operative, coworking o attività direzionali. Gli ambienti inoltre sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le esigenze operative della propria attività. Le divisioni interne, realizzate in prestigiose pareti vetrate, e le armadiature su misura rendono l'ambiente funzionale. La zona in cui è ubicato, Careggi-Dalmazia, è particolarmente ben collegata grazie all'immediata vicinanza della tramvia e dei principali mezzi pubblici, con rapido accesso al centro città, alla stazione e alle direttrici di Firenze Nord. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

PONTEDERA – Bellaria Attività di Ristorazione / Pizzeria In zona strategica e ad alta visibilità, proponiamo la cessione di attività di ristorazione recentemente rinnovata, completamente operativa e pronta per essere avviata senza necessità di particolari interventi. Il locale, conosciuto come ex “Rosmarina”, si presenta con ambienti moderni, curati e funzionali, ideali per chi desidera proseguire un’attività di ristorazione in una location già predisposta e ben organizzata. La soluzione dispone di impianto di aspirazione, cappa, impianto di condizionamento, addolcitore, boiler, bancone bar, tavoli e sedie inclusi nella cessione. L’immobile è inoltre dotato di circa 55 kW di potenza elettrica installata, caratteristica che lo rende adatto a diverse tipologie di attività nel settore food. Completa la proprietà un resede esterno esclusivo, ideale per la disposizione di tavoli nella stagione estiva e per valorizzare ulteriormente il locale. La richiesta per la cessione delle attrezzature presenti è pari a € 15.000. Il canone di locazione dell’immobile è pari a € 1.000 mensili, con contratto da privato e richiesta di 3 mensilità di cauzione. Chi subentrerà dovrà occuparsi autonomamente delle pratiche necessarie per l’inizio attività. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Nel cuore più autentico di Pistoia, a pochi passi da Piazza del Duomo e da tutte le principali attrazioni culturali del centro storico, proponiamo in vendita un prestigioso immobile ad uso ufficio, situato al piano terra di uno degli edifici rinascimentali più eleganti della città. Una soluzione rara, perfetta come studio professionale o ufficio di rappresentanza, per chi cerca un ambiente di forte impatto estetico e di indiscusso valore architettonico. L’ufficio si estende su una superficie di circa 120 mq e si compone di tre ampi locali, oltre servizio igienico e ripostiglio. Gli spazi interni sono valorizzati da finiture di alto livello, con soffitti a volta impreziositi da capitelli originali d’epoca, pavimentazioni eleganti e dettagli architettonici che richiamano l’identità storica dell’edificio. L’ampiezza e la luminosità degli ambienti permettono una versatile suddivisione degli spazi, sia per uso direzionale che operativo. La proprietà, attualmente locata ad una solida realtà professionale, offre un’eccellente rendita mensile, rappresentando un’opportunità di investimento immobiliare di grande prestigio in un contesto storico e centrale. Disposizione: - Su di un unico livello composto da tre spaziosi locali, un servizio e un ripostiglio. Posizione: L’ufficio si trova nel centro storico di Pistoia, in posizione privilegiata tra Piazza del Duomo e Piazza della Sala, lungo una via ad alto passaggio pedonale e ben visibile dalla strada. L’accessibilità è ottima, con parcheggi nelle vicinanze e la possibilità di raggiungere l’immobile comodamente a piedi o in bici. La posizione centrale, l’eleganza dell’edificio e il contesto circostante lo rendono ideale per studi notarili, legali, tecnici o per qualsiasi attività che necessiti di una sede rappresentativa nel cuore della città. La richiesta è di € 200.000. Rif. V1368C.

PRATO OVEST – CAPANNONE RECENTE COSTRUZIONE 570 MQ (H 9 MT) CON 14 POSTI AUTO A pochissimi minuti dal casello autostradale di Prato Ovest, in posizione strategica e ottimamente collegata, proponiamo in affitto/vendita un capannone industriale/artigianale di 570 mq complessivi, di recente costruzione e in perfette condizioni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie coperta: 570 mq comprensivi di uffici e servizi igienici a norma al piano terra. Altezza straordinaria: 9 metri sotto trave, ideale per logistica, stoccaggio intensivo e scaffalature verticali. Accessibilità top: Dotato di doppio portone carrabile, perfetto per ottimizzare i flussi di carico/scarico merci e la movimentazione dei mezzi. Parcheggio privato: Ben 14 posti auto esclusivi, un plus introvabile ideale per dipendenti, clienti e flotta aziendale. Stato dell'immobile: Recente costruzione, totalmente a norma con le attuali disposizioni vigenti. PER INFORMAZIONI E VISITE: Abbiamo molte altre soluzioni per la tua impresa nelle principali zone produttive di Prato, Firenze e Pistoia (Prato, Montemurlo, Campi Bisenzio, Calenzano, Sesto Fiorentino, Pistoia, Agliana e Quarrata). Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori dettagli, contattaci subito: • WhatsApp / Telefono: 0574 1581373 • Info Line diretta: 393 4408733 • Email: immobiliperlimpresa@lamiglioreimmobiliare.it • Sito Web: www.lamiglioreimmobiliare.it • Sede: Via Matteo Degli Organi 211, Prato (PO) - 59100 ________________________________________ CHI SIAMO – LA MIGLIORE IMMOBILIARE (Settore Corporate) La Migliore Immobiliare nasce dalla sinergia di un gruppo di professionisti con un'esperienza ventennale nel settore pubblicitario, tecnico e immobiliare corporate. Ci proponiamo come interlocutore privilegiato per realtà locali, nazionali e internazionali. Grazie a una profonda conoscenza del tessuto produttivo della Toscana centrale, offriamo consulenza qualificata nella ricerca, promozione e sviluppo di immobili industriali, uffici, piattaforme logistiche e strutture commerciali di medie/grandi dimensioni, con l'unico obiettivo di trovare la soluzione su misura per la tua

Campi Bisenzio, all’interno della Galleria Magenta, con presenza di altre attività commerciali, proponiamo in locazione un negozio di circa 70 mq. L’immobile è composto da un ampio openspace molto luminoso grazie alla presenza di tre vetrine, ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali, oltre ad ambiente secondario sfruttabile per magazzino, archivio o ulteriore spazio operativo. Si presenta in buono stato manutentivo, dotato di impianto di aria condizionata a soffitto, illuminazione a LED e servizio igienico composto da bagno e antibagno. L'immobile si trova in una posizione ben servita e facilmente raggiungibile, nelle immediate vicinanze dell’Esselunga e della piscina Hidron. La zona offre ampia facilità di parcheggio ed ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Bientina – Via A. Meucci, 11 Capannone con uffici e resedi esclusivi Proponiamo in vendita un capannone indipendente di circa 800 mq complessivi, suddiviso in 600 mq al piano terra destinati a produzione/magazzino e 200 mq al primo piano ad uso uffici. L’immobile, libero su tre lati, si presenta in buono stato manutentivo ed è particolarmente adatto ad attività produttive o logistiche che necessitano di spazi funzionali e ben distribuiti. La zona produttiva è caratterizzata da un’altezza sottotrave di 5,5 metri e dispone di due portelloni carrabili per l’accesso dei mezzi, uno laterale e uno posteriore, che facilitano le operazioni di carico e scarico. Inoltre la proprietà presenta un resede esclusivo frontale di circa 300 mq e uno posteriore di circa 250 mq, con possibilità di recinzione. È dotato di servizi igienici presenti sia nella zona di produzione e magazzino sia nella zona uffici, posta al primo piano. Gli uffici al primo piano risultano ideali per attività direzionali, amministrative o commerciali collegate alla produzione. Completa la proprietà impianto di canalizzazione dell'aria compressa e un quadro elettrico da 380KW. Info e visite Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiama il 0587 1980004. Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

CASCIANA TERME vicino al centro CASA SINGOLA con terrazzi - completamente da ristrutturare - L'immobile, divisibile in due unità abitative, è attualmente composto al piano terra ingresso, soggiorno con camino, cucina con ripostiglio e terrazzo, bagno , cameretta e camera, al piano mezzanino ulteriore bagno, al piano primo da cucina-pranzo, due camere e bagno con terrazza €.130000,00 Rif. 092 --------------------------------------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. (+39) 0587645357 - (+39) 0587644882 - (+39) 3939730402 e-mail info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ------------------------ ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. ----------------------------------------- Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.

Nel cuore della Versilia, direttamente affacciato sul Lungomare, si propone in vendita un raffinato Hotel 3 Stelle Superior, recentemente ristrutturato e dotato di tutti i comfort per garantire un'esperienza unica alla propria clientela.
La struttura dispone di 33 camere, arredate e complete di ogni servizio. Gli ampi spazi esterni comprendono un giardino attrezzato con gazebo e area relax, una zona prendisole e un parco giochi recintato per bambini, creando così un ambiente ideale per famiglie e viaggiatori in cerca di relax.

A disposizione degli ospiti anche un parcheggio privato, biciclette a noleggio e una colonnina di ricarica per auto elettriche.

L'hotel vanta inoltre un ristorante accogliente, composto da una sala interna e due ampie terrazze panoramiche con vista sul mare, dove viene proposta una cucina sana e gustosa, con piatti tipici toscani e specialità di pesce fresco.

Grazie a un servizio impeccabile, alla professionalità dello staff e all'attenzione ai dettagli, l'Hotel rappresenta un'opportunità unica di investimento per chi desidera gestire una struttura ricettiva di alto livello in una delle località più prestigiose della Toscana.

Ottima occasione per un'attività ricettiva con ottimo rendimento.

Per maggiori informazioni e per organizzare un tour esclusivo, contattaci.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

PRATO VIALE MONTEGRAPPA - Ufficio di Pregio 570 mq in Vendita a Reddito (Rendita 10% Annuo) Nella prestigiosa e ricercatissima zona di Viale Montegrappa (Prato), all'interno di un contesto direzionale signorile e di alta rappresentanza, proponiamo in vendita come opportunità d'investimento un ufficio di alto pregio di circa 570 mq posto al quarto piano con ascensore. L'immobile è attualmente affittato a un solido e storico studio associato di professionisti, garantendo un'altissima e immediata redditività, pari al 10% annuo, ideale per investitori, fondi o casse professionali alla ricerca di un prodotto immobiliare sicuro e ad alto rendimento nel cuore direzionale di Prato. COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI: Quarto Piano (Area Direzionale): 570 mq caratterizzati da finiture di altissimo livello, ampie vetrate che donano una straordinaria luminosità naturale e una vista panoramica. Il layout interno è elegantemente suddiviso in un'ampia zona reception/accoglienza, numerose sale operative e uffici privati di alta rappresentanza, oltre a sale riunioni e doppi servizi igienici a norma. Pertinenze: Inclusi nella proprietà 2 posti auto riservati all'interno dell'area condominiale o nel garage seminterrato, un plus fondamentale per la zona. PUNTI DI FORZA: Investimento ad Alta Redditività: Rendita annua dimostrabile del 10%, un parametro eccezionale per il mercato direzionale attuale. Inquilino Altamente Qualificato: Locato a un primario studio associato, sinonimo di massima serietà, stabilità contrattuale e puntualità nei pagamenti. Posizione di Pregio: La zona di Montegrappa rappresenta il fulcro delle attività professionali e dei servizi a Prato, ottimamente collegata al centro storico, alla stazione ferroviaria e al casello autostradale di Prato Est. Trattativa riservata. Informazioni dettagliate sui contratti di locazione, planimetrie e sopralluoghi disponibili previo appuntamento presso i nostri uffici. (Nota: Le immagini inserite nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale). PER INFORMAZIONI E VISITE: Abbiamo molte altre soluzioni per la tua impresa e opportunità d'investimento nelle principali zone produttive e direzionali di Prato, Firenze e Pistoia (Prato, Montemurlo, Campi Bisenzio, Calenzano, Sesto Fiorentino, Pistoia, Agliana e Quarrata). Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori dettagli, contattaci subito: WhatsApp / Telefono: 0574 1581373 Info Line diretta: 393 4408733 Email: immobiliperlimpresa@lamiglioreimmobiliare.it Sito Web: www.lamiglioreimmobiliare.it Sede: Via Matteo Degli Organi 211, Prato (PO) - 59100 🏢 CHI SIAMO – LA MIGLIORE IMMOBILIARE (Settore Corporate) La Migliore Immobiliare nasce dalla sinergia di un gruppo di professionisti con un'experience ventennale nel settore pubblicitario, tecnico e immobiliare corporate. Ci proponiamo come interlocutore privilegiato per realtà locali, nazionali e internazionali. Grazie a una profonda conoscenza del tessuto produttivo della Toscana centrale, offriamo consulenza qualificata nella ricerca, promozione e sviluppo di immobili industriali, uffici, piattaforme logistiche e strutture commerciali di medie/grandi dimensioni, con l'unico obiettivo di trovare la soluzione su misura per la tua attività imprenditoriale.

PRATO EST - Capannone di Nuova Costruzione 705 mq con Uffici, Abitazione e Piazzale Esclusivo Nella zona industriale più strategica e richiesta di Prato, a pochissimi minuti dal casello autostradale di Prato Est (A11), proponiamo in vendita un prestigioso complesso industriale/artigianale di nuova costruzione, libero su tre lati e progettato secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici. La proprietà è la soluzione ideale per aziende strutturate che cercano massima efficienza logistica, spazi di rappresentanza e indipendenza. COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI: Area Produttiva (Piano Terra): 575 mq ad uso laboratorio/magazzino. Spazio moderno caratterizzato da un'eccellente altezza utile sotto trave, pavimentazione industriale ad alta portata, ottima luminosità naturale e accessi carrabili comodi per carico/scarico merci. Primo Piano (Uffici / Abitazione): 130 mq complessivi, ideali da destinare interamente a uffici direzionali e operativi moderni, oppure suddivisi tra spazio amministrativo e appartamento indipendente (uso foresteria o abitazione del titolare/custode). Area Esterna: Cortile esclusivo che abbraccia l'immobile su 3 lati. Il piazzale, interamente recintato, garantisce un'agevole area di manovra e un'ottima zona parcheggio per dipendenti e clienti. PUNTI DI FORZA: Posizione logistica imbattibile nel quadrante Prato Est/Firenze. Struttura nuova: massima efficienza termica, normativa antisismica e predisposizione impianti di ultima generazione. Totale indipendenza e versatilità degli spazi. Trattativa riservata. Informazioni, planimetrie e sopralluoghi disponibili presso i nostri uffici. (Nota: Le immagini inserite nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale). PER INFORMAZIONI E VISITE: Abbiamo molte altre soluzioni per la tua impresa nelle principali zone produttive di Prato, Firenze e Pistoia (Prato, Montemurlo, Campi Bisenzio, Calenzano, Sesto Fiorentino, Pistoia, Agliana e Quarrata). Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori dettagli, contattaci subito: WhatsApp / Telefono: 0574 1581373 Info Line diretta: 393 4408733 Email: immobiliperlimpresa@lamiglioreimmobiliare.it Sito Web: www.lamiglioreimmobiliare.it Sede: Via Matteo Degli Organi 211, Prato (PO) - 59100 CHI SIAMO – LA MIGLIORE IMMOBILIARE (Settore Corporate) La Migliore Immobiliare nasce dalla sinergia di un gruppo di professionisti con un'esperienza ventennale nel settore pubblicitario, tecnico e immobiliare corporate. Ci proponiamo come interlocutore privilegiato per realtà locali, nazionali e internazionali. Grazie a una profonda conoscenza del tessuto produttivo della Toscana centrale, offriamo consulenza qualificata nella ricerca, promozione e sviluppo di immobili industriali, uffici, piattaforme logistiche e strutture commerciali di medie/grandi dimensioni, con l'unico obiettivo di trovare la soluzione su misura per la tua attività imprenditoriale.

Nel cuore della zona industriale di Prato, all’interno del Macrolotto 3 e nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale, proponiamo in vendita un prestigioso capannone di circa 1630 mq, realizzato nel 2022 e mantenuto in condizioni impeccabili. L’immobile, caratterizzato da un design moderno e funzionale, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre un ampio ambiente open space di circa 1160 mq, valorizzato da grandi vetrate che percorrono l’intera facciata e garantiscono eccellente luminosità naturale e massima visibilità. Nella porzione non sottostante gli uffici, l’altezza interna raggiunge gli 8,5 metri nel punto più basso, rendendo lo spazio ideale per attività produttive, logistiche o di rappresentanza. Al primo piano si trova una raffinata area uffici di circa 350 mq, completamente rifinita con materiali di qualità e progettata per offrire ambienti di lavoro eleganti e confortevoli. La posizione strategica, con affaccio diretto su via E. Berlinguer, assicura elevata visibilità e facile accessibilità, elementi che conferiscono ulteriore valore all’immobile. La proprietà è dotata di uffici direzionali di rappresentanza, servizi igienici a norma e pavimentazione industriale. Completa la proprietà un ampio piazzale privato, ideale per le operazioni di carico e scarico, oltre a un secondo piazzale a comune e un grande parcheggio pubblico adiacente all’edificio. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Rif. 1579 - Sulle colline di Montespertoli versante Firenze in posizione Super-Panoramica e con una vista mozzafiato, vendesi caratteristico complesso ex-colonico ad uso agrituristico composto da una colonica ed un fienile per complessivi sette appartamenti, oltre ad un ristorante regolarmente autorizzato, ad una piscina, ad un campo da tennis, ad un resede esclusivo ad alcuni magazzini e altri locali accessori.
Il fabbricato colonico principale è costituito da sei appartamenti di varie grandezze, e da un caratteristico ristorante costituito da due sale per la somministrazione dei pasti e da una cucina con relativa dispensa per un totale di mq. 680ca.
Il fabbricato Ex-Fienile della superficie di mq. 140ca. è composto al piano terreno da locali ad uso ufficio e reception, e da una camera da letto con angolo cottura e servizio igienico a uso esclusivo del gestore oltre ad un ulteriore appartamento ad uso agrituristico. Al piano seminterrato, sempre dello stesso fabbricato si trovano un locale ripostiglio e un locale lavanderia.
Completano l' offerta anche un resede esclusivo, un parcheggio auto scoperto, una piscina, un campo da tennis, una grande aia, un parco giochi per bambini ed un campo per le bocce per una superficie di mq 8000ca. oltre ad un grande magazzino posto sotto il campo da tennis della superficie di mq 600ca. ai locali ad uso spogliatoio e doccia a comune, ai locali tecnici e ad altri vani accessori. Disponibile da subito. Per info e sopralluoghi chiamare Sergio al 333-4492341 oppure al 0571-676535.

Ampio fondo uso ufficio

Rif. 2022p046 Zona stazione, in posizione agiatissima, proponiamo un ampio fondo adibito ad uffici, composto da 3 vani, bagno, terrazza di circa 30mq e balcone.
Il proprietario previo accordo, può lasciare i mobili d'uso ufficio, mantenuti benissimo, adatto per studi professionali e associati, si presta per la sua grandezza e strutturazione.
L'immobile è inoltre dotato di ascensore.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia con il numero di riferimento.

Vendesi ampio capannone con uffici zona industriale di Perignano.

Rif. 2024P085 -Capannone con pianta rettangolare, suddiviso in due ambienti.
Un ambiente - di circa 400 mq - dove sono stati ricavati un locale ad uso ufficio, disimpegno e servizi igienici con docce e spogliatoio.
L'altro di circa 600 mq. completamente libero al suo interno.
L'altezza interna del capannone è di 6 metri, offrendo la possibilità di sfruttare al massimo lo spazio a disposizione.
Lo stato di conservazione dell'edificio è discreto, offrendo la possibilità di personalizzarlo e adattarlo alle proprie esigenze.
L'accesso al capannone è facilitato da tre ingressi, che permettono un agevole trasporto di merci e materiali.
Piazzale -non asfaltato- ad uso condominiale ampio ed accessibile con mezzi pesanti

Per ulteriori informazioni in agenzia.

VAIANO – In una zona tranquilla, immersa nel verde ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un laboratorio di circa 230 mq con possibilità di cambio di destinazione d’uso. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello. Dalla strada si accede direttamente al garage di circa 15 mq, collegato internamente all’ingresso principale. Da qui si apre un ampio soggiorno, cuore della proprietà, ben illuminato grazie alla presenza di due lucernari sul tetto che donano grande luminosità agli ambienti. Dal soggiorno si accede comodamente a tutti gli altri spazi: due camere da letto, cucina e servizio igienico. Completa la proprietà un piccolo giardino privato sul retro e un secondo servizio igienico. Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering illustrativi che mostrano una possibile e ottimale distribuzione degli spazi interni; resta comunque ampia la possibilità di personalizzare la disposizione degli ambienti in base alle proprie esigenze. Attualmente l’immobile si presenta come un unico grande open space, come visibile nelle immagini originali pubblicate in fondo all’annuncio. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Gramsci In una zona strategica di Sesto Fiorentino, servita da mezzi pubblici e caratterizzata da un alto passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita un magazzino di 22 mq con bandone automatizzato su strada. L'immobile si presenta come uno spazio versatile e funzionale: l'ingresso conduce ad un unico ambiente frontale, ideale per molteplici utilizzi. Sul fondo è presente un bagnetto finestrato che offre praticità e comfort aggiuntivi completo anche di doccia. Questo magazzino può essere facilmente adattato alle esigenze del cliente, potendo fungere non solo da deposito ma anche come studio professionale grazie alla presenza del servizio igienico. La posizione centrale rende questo immobile particolarmente interessante per chi cerca visibilità ed accessibilità. La zona è ben collegata ai principali punti d'interesse della città e gode della vicinanza a diverse attività commerciali e servizi utili quotidianamente. Libero subito.

Castelfranco di Sotto - Via Walter Tobagi, 13 Capannone con uffici e piazzale Proponiamo in vendita un capannone di circa 500 mq complessivi, suddiviso in 400 mq al piano terra destinati a produzione/magazzino e 100 mq al primo piano ad uso uffici. L’immobile, libero su due lati, si presenta in buono stato manutentivo ed è particolarmente adatto ad attività produttive, artigianali o logistiche che necessitano di spazi funzionali e ben distribuiti. La zona produttiva al piano terra si sviluppa in due ampi locali, ideali per lavorazioni, deposito o magazzino, ed è dotata di servizio igienico dedicato. Al primo piano è presente una zona uffici di circa 100 mq con ulteriore bagno di servizio, ideale per attività amministrative o direzionali collegate alla produzione. La proprietà dispone inoltre di un piazzale esclusivo di circa 300 mq. Inoltre l’accesso all’immobile è facilitato dalla presenza di un doppio ingresso carrabile, uno frontale e uno laterale, che garantiscono praticità e funzionalità operativa. INFO E VISITE Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiama il 0587 1980004. Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.