Locali commerciali in vendita in Toscana Pag. 47

VENDESI UFFICI CAPRAIA E LIMITE Vendesi in buone condizioni uffici di ex filiale bancaria di circa 400mq. l'immobile è ubicato accanto alla sede del comune di Capraia e Limite con buona facilità di parcheggio.

VENDESI UFFICI PIANO TERRA CHIANCIANO TERME Vendesi uffici posto al piano terra di una ex filiale bancaria di circa 370 mq. l'immobile è da ristrutturare ma è ben ubicato in strada di passaggio a pochi passi dal centro di Chianciano Terme.

VENDESI UFFICI SAN GIOVANNI VALDARNO L’immobile in oggetto è ubicato posizione centrale di San Giovanni Valdarno, nel centro storico , in zona caratterizzata da un tessuto urbano di tipo residenziale storico di valore architettonico, con fabbricati di 2-3 piani fuori terra di buona qualità e con la presenza di locali commerciali al piano terra. Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa su 3 piani fuori terra, sottotetto e interrato di un edificio storico. L’immobile presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura portante, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno ai piani superiori. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo corso Italia; il piano terra è adibito a sportello bancario; i piani primo e secondo sono adibiti ad uffici; il piano terzo sottotetto è destinato a deposito. Il piano interrato ospita locali tecnici Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discreto.

VENDESI UFFICI PRATOVECCHIO (STIA) Vendesi ex agenzia bancaria in posizione centrale situata nel comune di Pratovecchio (Stia) disposta su 2 livelli, piano terra e seminterrato. nelle vicinanze si trovano esercizi commerciali e alcune attività sanitarie.

TOSCANA-TERRANUOVA BRACCIOLINI Piccolo borgo immerso nella campagna toscana, nel suggestivo Valdarno costruito in stile rustico come da tradizione toscana. Ex agriturismo deruralizzato in civile abitazione si compone di 5 appartamenti, distribuiti tra i tre edifici restaurati che offrono un'esperienza di soggiorno autentica e confortevole, con un totale di 11 camere da letto e 11 bagni. Complessivi mq 25.342 di terreno nel cuore della proprietà, scorre il torrente Ciuffenna crea un'atmosfera suggestiva, mentre nell'altro terreno Una piscina con jacuzzi, una minipalestra, un'area dedicata al ping pong, una al calcio una alla pallavolo, una sauna per il relax e zone apposite per meditazione e riposo completano la proprietà.

VENDITA UFFICI FOIANO DELLA CHIANA (AR) Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio, a destinazione residenziale che si sviluppa su 3 piani fuori terra, sottotetto e piano interrato. L’immobile presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura portante con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, serramenti in legno ai piani superiori e vetrine con vetri antisfondamento al piano terreno. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Corso Vittorio Emanuele; il piano terra è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l’utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso mentre il piano interrato, collegato con vano scale pertinenziale, ospita alcuni archivi e locali tecnici. Le finiture sono contraddistinte da pavimenti in graniglia; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; controsoffitto al piano terreno. Al piano interrato pavimenti in ceramica, soffitto a volta in mattoni faccia a vista e impianti esterni. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere mediocre

Vendesi immobile a destinazione ufficio di 55 mq ubicato nel centro storico di Pistoia all'interno del centro commerciale "Vittorio Emanuele". Sono presenti all'interno del centro commerciale sia uffici che negozi.

VENDESI CAPANNONE POGGIBONSI Vendesi capannone industriale ubicato sulla via Senese in direzione Colle Val D'Elsa, nelle vicinanze del comando dei vigili del fuoco e in zona commerciale/residenziale. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 4000 mq oltre 2000mq circa di resede, H 5mt, un accesso carrabile, buona accessibilità dalla viabilità principale anche per i mezzi pesanti

VENDESI CAPANNONE LIVORNO Capannone ubicato nelle vicinanze dell'uscita variante Aurelia Porta a Terra, in zona produttiva commerciale. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 1900mq oltre a circa 1200mq di resede, presenza di nr 2 accessi carrabili.

Bellissimo locale ad uso commerciale in zona di grande passaggio. L'immobile di recente costruzioneè composto da: Ingresso, tre bagni di cui uno per portatori di handicap, guardaroba, salone con forno pizza in bellavista e banco bar, ulteriore saletta, cucina, spogliatoi con bagno dipendenti, magazzino, saletta a vetri condonata, sala stagionale estiva, giardino privato. L'accesso all'immobile da parte del pubblico è ben visibile dall'esterno ed è situato in un'area commerciale e di servizi è dotata di un ampio parcheggio gratuito. Il locale è attualmente destinato a ristorante- pizzeria con tutti gli impianti a norma, ma grazie ai suoi ampi spazi, alla sua visibilità, alla facilità di parcheggio può avere diversi usi commerciali.

Porzione di capannone industriale di circa 216 mq. situato al piano terreno con antistante resede di proprietà esclusiva di circa 50 mq. In buone condizioni complessive e’ attualmente composto da una unica stanza con altezza media di mt.4,90.. Due bagni. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Toscana vicinanza San Casciano dei Bagni,Terme di Bagni San Filippo,Parco della Val d'Orcia ,Sovana,Sorano,Lago di Bolsena in zona di altissimo livello ambientale e paesaggistico,occasione unica casale ultrapanoramico con vista sulla vallata Monte Amiata,Monte Cetona,San Casciano dei Bagni in buone condizioni con accesso diretto dalla strada con cancello. azienda agricola costituita da fabbricati e terreni. Fabbricati vari magazzini ed annessi tettoia predisposta per unità abitativa per circa 450 mq. ampliabili. Terreno circa 24ha tutto un corpo di cui 18 di seminativo in dolce collina e 6 di bosco, con laghetto per irrigazione e confinante con il fiume.

Immobile a destinazione direzionale, ubicato in zona ad alta densità residenziale, con presenza di attività commerciali di rilievo (Coopfi, Euronics), nelle vicinanze di Piazza Gramsci ed a pochi minuti dal centro storico di Empoli. Posto al piano 1, luminoso, dispone di tre terrazze.

VENDESI UFFICIO. Via Benivieni 1, Firenze. Vendesi terratetto disposto su tre livelli e composto da: piano primo, piano terra, seminterrato, terrazza e 3 posti auto. Totali 387 mq. Da ristrutturare. Richiesta €780.000.

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio, a destinazione residenziale che si sviluppa su 3 piani fuori terra ed uno interrato. L’immobile presenta struttura portante con travi e pilasrti in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate intonacate e tinteggiate contraddistinti dalla presenza di tre ampie aperture al piano terra, di cui una utilizzata come ingresso e copertura di tipo a falde con manto in tegole di laterizio. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Mattoncetti; il piano terra è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l’utilizzo di pareti mobili in legno o in cartongesso mentre il piano interrato, collegato con vano scale pertinenziale, ospita alcuni archivi e locali tecnici.

VENDITA HOTEL CHIANCIANO TERME Fabbricato sito nel Comune di Chianciano Terme (SI), nelle immediate vicinanze del Parco Acqua Santa delle Terme, adibito ad albergo con resede pertinenziale accessibile da Viale G. Baccelli e Via della Macerina, spazi esterni, zona a terrazza a copertura del negozio che si affaccia su Via della Macerina e zona terrazza a copertura di alcuni sottostanti sette locali negozio, di altra proprietà con affaccio accesso su Via Baccelli. L'immobile ad uso alberghiero, nella sua unicità, complessivamente è costituito in elevazione da tre corpi di fabbrica addossati e integranti tra loro, di cui quello centrale è di cinque piani fuori terra, mentre i due laterali hanno quattro piani fuori terra, ingressi su resede esterna accessibile mediante percorso carrabile e pedonale. Il negozio risulta con tre lati interrati posto sotto la resede antistante l’albergo. Superfici – la struttura alberghiera si sviluppa su una superficie indicativa lorda pari a circa 2.397,14 mq., oltre terrazza piano quinto della superficie lorda complessiva di circa 110,00 mq oltre a locali tecnici piano interrato e superfici di copertura piana locali servizi e locale tecnico caldaia. Il locale commerciale/negozio da ristrutturare, distribuito su un unico piano, si sviluppa su una superficie indicativa lorda di circa 186,11 mq TRATTATIVA RISERVATA - Possibilità di cambio destinazione d’uso in residenziale, co-housing, senior housing, superfici commerciali per piccole e medie strutture di vendita. - Possibilità di cambio destinazione tranne RSA (necessità di bando pubblico e no volontà di convenzionamento da parte di Società della Salute di zona per mancanza di fondi) e con alcuni vincoli relativamente al residenziale - No necessità di piano attuativo convenzionato (intervento diretto), poiché l’immobile in oggetto non è connotato da condizioni di degrado alla data di approvazione del Piano Operativo Comunale (2017)

VENDESI SPAZIO DIREZIONALE - PISA Immobile precedentemente occupato da filiale bancaria, ubicato nel centro storico di Pisa, su uno dei lungarni più visitati dai turisti e dagli stessi residenti. Si trova nelle vicinanze dei maggiori monumenti e punti di interesse della città oltre che vicino anche a spazi direzionali e servizi (farmacia, ufficio postale, supermercati, mezzi pubblici) L’immobile si sviluppa al piano terra di un più ampio fabbricato di nr.4 piani ed è composto da un open space, vari locali adibiti ad ufficio ed archivio, oltre al nr.3 bagni e ad un resede sul retro.

San Giovanni Valdarno, volentieri proponiamo fondo commerciale storico in posizione prestigiosa nel pieno centro di san giovanni valdarno così composto : anti ingresso, ingresso tre vasti locali, un vano sottoscala, due bagni una corte interna un ripostiglio. Si valuta anche locazione

FIRENZE ZONA CIRCONDARIA, (Rif: W21013) proponiamo in vendita ampio fondo commerciale di circa 800 mq ubicato in zona di prossima e certa espansione. Al fondo si accede da doppio accesso con due rampe carrabili in via di alto passaggio ed è composto da unico grande vano di 650mq circa (30 Posti Auto e 10 Posti Moto) oltre Ufficio, officina e servizi per circa 150 mq. L'immobile è ad oggi locato ad Euro 3.200,00 mese. Ottimo per investimento. Ape in attesa di definizione. Parentesi Casa Tel. 055/9334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, Circondaria, Fondo in vendita Classe Energetica: Non indicata

Azienda agricola biologica in Maremma, dedita prevalentemente alla coltivazione olivicola. Dal 2018, a seguito di un importante lavoro di ristrutturazione, è stata associata l’attività turistica, per valorizzare le caratteristiche peculiari dell’area: posizione panoramica dominante, natura a 360°, e quiete. Recentemente, ha ottenuto l’approvazione definitiva per la realizzazione di una struttura denominata albergo con capienza di 50 posti letto e con infrastrutture e servizi necessari. Infatti, la struttura ricettiva potrà usufruire di una piscina coperta, di un centro benessere, di aree comuni per attività ricreative, e di “percorsi vita” immersi nella natura. Il territorio si presta anche alla costruzione di una piattaforma ad uso eliporto, essendo in una posizione dominante priva di ostacoli, quali antenne, tralicci, e pale eoliche. L’estensione della proprietà è di 50 Ha, e comprendono: un oliveto di circa 4000 piante selezionate e iscritte all’IGP toscano, con le quali si realizzano tre tipi di olio extravergine di oliva biologico monovarietale; un frutteto di circa 140 piante; una piccola vigna con vitigni sia per produzione di vino bianco e rosso sia di uva da tavola; 11 Ha di terreno seminativo esposto a mezzogiorno, dove è possibile realizzare un vigneto o un oliveto; il resto è terreno boschivo in frutto. La proprietà ha in essere 5 Ha e 8000 mq di quote vigna nel Disciplinare Montecucco DOCG. E’ presente un casale completamente ristrutturato di circa 420 mq., composto attualmente da un appartamento a piano terra con due camere, un bagno, un soggiorno con cucina a vista e camino, con accesso per disabili, e tre appartamenti indipendenti al piano superiore, dotati di angolo cottura, camera, e bagno. Ogni appartamento ha il suo impianto di climatizzazione. Il totale dei posti letto approvati per il casale è 18. Il piano terra è caratterizzato anche da una zona comune di circa 130 mq con loggiato panoramico di circa 90 mq (denominato “Terrazza sulla Maremma”), destinata alla ristorazione, avendo l’azienda tale licenza, e alla realizzazione di eventi, con capienza di circa 200 persone. Vi si trovano due saloni comunicanti e una zona professionale di preparazione cibo, completamente attrezzata, con due forni a legna per la panificazione. Il casale è inoltre dotato di un pozzo artesiano, di una cantina scavata nella roccia, di locali tecnici, e di una cisterna sotterranea per la raccolta delle acque piovane, nonché di un’area delimitata con prendisole e piscina e di una zona parcheggio. Il casale, data la sua disposizione, può essere trasformato facilmente in due appartamenti indipendenti, o in un’unica villa. Costituisce parte dell’azienda una rimessa attrezzi/stalla di 75 mq accatastata. Si dispone inoltre di un progetto approvato per la realizzazione di un capannone agricolo sotterraneo con autorizzazione all’impianto - già concordato - di un frantoio aziendale e di un locale per macelleria aziendale (circa 170 mq). In quest’area è prevista e approvata la realizzazione al piano di campagna di una zona abitativa dotata di impianto fotovoltaico e di una SPA solare, per un totale di circa 170 mq. In attesa di certificazione energetica. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Immobile a destinazione turistico – ricettiva con annesso ristorante localizzato nel centro storico di Carrara (MS), in un contesto urbano a prevalente destinazione residenziale – commerciale prossimo ai luoghi di maggior interesse turistico della cittadina. La zona è collegata da una buona viabilità ed è ben servita da mezzi di trasporto pubblico. Il cespite è costituito da un albergo e da un locale commerciale così configurati: ? Immobile a destinazione turistico ricettiva: disposto su sei livelli dal piano interrato al piano quarto collegati da corpo scala e ascensore, per una dotazione ricettiva di 15 camere, completate da reception, sala colazione, cucina, locali di servizio e una terrazza per una superficie complessiva di mq 815. ? Immobile a destinazione commerciale: localizzato al piano terra e utilizzato come ristorante, sviluppa una superficie di mq 71 ed è internamente collegato con l’albergo

Toscana vicinanza San Casciano dei Bagni,Terme di Bagni San Filippo,Parco della Val d'Orcia ,Sovana,Sorano,Lago di Bolsena in zona di altissimo livello ambientale e paesaggistico,occasione unica azienda agricola biologica ,con fabbricati rurali con vista sulla vallata Monte Amiata,Monte Cetona,San Casciano dei Bagni con accesso diretto dalla strada con cancello. Fabbricati In vari corpi di fabbrica circa 300 mq.ampliabili del 40%a scopo anche residenziale o ricettivo. Il Comune e il piano di fabbricazione consentono di poter fare un sviluppo appropriato a scopo ricettivo e residenziale con superfici minime di 60 mq.. Terreno Circa 24 ha tutto un corpo di cui 18 di seminativo in collina e pianura adatto a tutte le colture (vigneto,oliveto,noccioli piante officinali,cavalli ecc. ecc.)biologico con Pac,resto 6 di bosco, con lago per irrigazione e confinante con il fiume.

L’immobile è ubicato al piano seminterrato in uno stabile condominiale su due piani con annessa rampa di collegamento con via pubblica, nella zona semicentrale nel Comune di Pontassieve (FI) precisamente in Via della Repubblica 72, a circa 5 min. dal Comune e circa 5 min. dall’Ospedale Valdisieve. L’unità in esame è dotata di accesso indipendente dal civico 72, internamente è costituito da un locale uso laboratorio artigianale di circa 240 Mq., con altezza di mt. 3,20, una piccola centrale termica, bagno con antibagno, ripostiglio e zona destinata ad ufficio. I Il tessuto abitativo della zona è prevalentemente di medio livello con maggioranza di terratetti ed edifici di 3 o 4 piani.

in TOSCANA, sul pendio di una dolce collina della provincia di Siena, si erge il Podere Panoramico, con lago, immerso in 16 ettari, adatti alla coltivazione di ulivi, vigneti ed a coltivazioni autoctone. Il podere ha 21 locali, 6 vani letto, 4 servizi ed e' composto da due corpi di fabbrica di ca. 500 mq. cosi' suddivisi: a) il primo fabbricato si sviluppa su due livelli cosi composti : - al primo livello, ampia sala pranzo, grande cucina rustica e servizi - al secondo livello abbiamo 2 appartamenti con accesso autonomo, composti, ciascuno, dà : ingresso, corridoio, salone con angolo cottura, 3 vani ampi e luminosi, 1 servizio b) il secondo fabbricato, su un solo livello, è composto da 1 appartamento così diviso: ingresso, corridoio, salone con angolo cottura, 2 vani letto ed 1 servizio. Sono presenti aree deposito. Dalle finestre delle 3 case si gode una magnifica vista panoramica, nel giardino che circonda il podere c'e' una pergola ombreggiata dà un glicine. Inoltre, il lago artificiale di proprietà, presente nel podere, consente una buona irrigazione dei campi. Tutti gli ambienti sono stati attentamente restaurati con materiali tradizionali e di manifattura artigianale, dagli infissi, alle porte, ai solai in legno, ai pavimenti in cotto, all'impianto termico a pavimento, alle piastrelle, ai servizi.

Vendesi fondo ad uso commerciale posto al piano terra e composto di un unico vano di circa mq 60 oltre antibagno e bagno. L'accesso a detta unità immobiliare avviene dal civico 37/E, tramite il loggiato condominiale a cui si arriva per mezzo della viabilità interna (pedonale e carrabile).