Locali commerciali in vendita in Toscana Pag. 44

UG403DV - TRATTATIVA RISERVATA. Il complesso immobiliare si trova nel cuore della Garfagnana, nella principale cittadina della valle. L'edificio, che affonda le sue radici nell'epoca medievale, ospita una struttura ricettiva alberghiera, accompagnata da spazi dedicati alla ristorazione, oltre a locali che in passato furono utilizzati come attività commerciali. Questa proprietà unica offre un'incredibile opportunità strategica per sviluppare attività turistiche e commerciali, in una delle zone più affascinanti e ricche di storia della regione Toscana. Descrizione del complesso immobiliare: Il complesso si compone di due fabbricati, ognuno con caratteristiche uniche che offrono ampie opportunità di sviluppo turistico e commerciale. - Fabbricato storico ad uso albergo: Si tratta della struttura terra-tetto di origine più antica, recentemente ristrutturata, con ingresso anche dalla la via principale. Disposto su quattro livelli, ospita principalmente camere alberghiere, rendendolo ideale per la realizzazione di un boutique hotel. Il piano terra include anche locali accessori e vani precedentemente adibiti a spazi commerciali, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo o trasformazione. - Fabbricato adibito a ristorante: Un edificio terra-tetto sviluppato su due livelli. Completo di una spaziosa resede esclusiva e con accesso diretto dalla via sovrastante, rappresenta una soluzione versatile per attività di accoglienza e ristorative, con una grande potenzialità di valorizzazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di trasformarla in una struttura ricettiva esclusiva o in una combinazione di spazi commerciali.

PICCHIANTI: Esplora un'occasione straordinaria nella zona industriale Picchianti! Questo ampio magazzino, con un suggestivo giardino esclusivo, offre uno spazio totale di 85mq, perfetto per realizzare la tua visione imprenditoriale. Situato in una posizione strategica, a pochi passi dalle principali vie di comunicazione, questo immobile promette un potenziale illimitato una volta ristrutturato secondo i tuoi desideri. Abbraccia questa opportunità e trasforma questo spazio in un rifugio di successo per la tua attività! RIF. 351/B

Capannone in zona industriale a Marlia – Ottima posizione Proponiamo in vendita un capannone industriale situato in una posizione strategica a due passi da Via delle Ville, nella zona industriale di Marlia. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di 215 mq, ideale per attività artigianali, industriali o di deposito. Completa la proprietà un ampio terreno di 2.700 mq, perfetto per eventuali ampliamenti o per lo stoccaggio di materiali, oltre a un piazzale di circa 300 mq, comodo per il parcheggio e le operazioni di carico/scarico merci. La posizione è facilmente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali, rendendo l'immobile una soluzione ideale per diverse esigenze produttive o logistiche. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Negozio - Firenze (FI) -

COMPLESSO TURISTICO-RICETTIVO DI CHARME – PITIGLIANO (GR) A pochi minuti dalle Terme di Saturnia – nel cuore della Maremma Toscana Un’oasi di tranquillità immersa nel verde della campagna toscana, a breve distanza da una delle destinazioni termali più prestigiose d’Italia. Proponiamo in vendita una splendida proprietà turistico-ricettiva nel comune di Pitigliano, in provincia di Grosseto, sviluppata su un’area esclusiva di circa 28.000 mq. LA STRUTTURA PRINCIPALE Villa padronale di rappresentanza: • Piano terra di ca. 214 mq • Elegante portico coperto di ca. 70 mq • Primo piano di ca. 110 mq con ampio terrazzo panoramico Finiture di pregio, spazi ampi e luminosi, perfetta come residenza principale o struttura direzionale LE UNITA' RICETTIVE Il complesso comprende 9 unità abitative indipendenti, distribuite armoniosamente sul terreno, di diverse metrature, ideali per: • Alloggi turistici • Case vacanze • Suite indipendenti Ogni unità gode di privacy, vista aperta e accessi riservati SPAZI ESTERNI E SERVIZI Piscina privata, perfettamente integrata nel paesaggio Campo da tennis Viali alberati, giardini curati e zone relax Ampia area parcheggio e possibilità di ulteriori sviluppi PERCHÉ È UN INVESTIMENTO UNICO Posizione strategica: a pochi minuti dalle Terme di Saturnia, tra le mete più ambite del turismo wellness internazionale Contesto naturalistico e architettonico di rara bellezza Ideale per sviluppare una struttura ricettiva di alto livello, agriturismo di charme, relais o residenza turistica con servizi esclusivi Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie e per fissare una visita riservata. Una proprietà che unisce autenticità toscana, comfort moderno e grande potenziale di redditività.

VENEZIA: all'interno del forte del diciassettesimo secolo denominato Rivellino di San Marco, proponiamo in vendita una cantina di circa 250mq accatastata C/2 (magazzino) edificata con la classica architettura a volte. L'immobile ha un accesso dal cortile condominiale e uno marittimo direttamente dal canale (fosso). L'immobile è tutelato dalla Sovrintendenza delle Belle Arti. RIF. 295/B

C2464 - Vicinanza Cecina - OTTIMO INVESTIMENTO -IMMOBILE LOCATO AD ISTITUTO BANCARIO con contratto 6+6 rinnovato nel 2020 con una rendita del 7% - In ottima posizione, con affaccio su strada di grande traffico, vendesi fondo commerciale della superficie di mq 139. Comodità di parcheggio. PER QUESTIONI DI PRIVACY LE INFORMAZIONI DETTAGLIATE VENGONO RILASCIATE SOLO PRESSO LA NOSTRA SEDE FORNENDO LE PROPRIE GENERALITA'. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

In zona Sorgenti, in posizione strategica e ottimamente servita, proponiamo un fondo commerciale di circa 60 mq, perfetto per uso negozio. L'immobile si compone di un ingresso con vetrina su strada, un ampio vano principale di circa 45 mq, un disimpegno utilizzabile anche come magazzino, oltre ad antibagno e bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne che includono illuminazione a LED, condizionatori e pavimentazione omogenea in gres porcellanato. Subito disponibile, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio pronto all’uso in una zona ad alta visibilità. Rif. 135/B.

Overlook Immobiliare offre alla propria clientela la possibilità di acquistare questo fondo commerciale costituito da due locali tra loro comunicanti con doppia vetrina fronte strada sulla principale via di comunicazione tra Pisa e Cascina. Il tutto si completa con un ampio magazzino sul retro, con un proprio accesso indipendente e un locale di servizio. Siamo a Navacchio importante centro del Comune di Cascina e questo fondo emerge per vari aspetti: - l'ottimo stato di conservazione degli ambienti, la luminosità e lo stile delle finiture; - la flessibilità degli spazi, dei volumi e dei locali, che avendo ognuno il proprio accesso possono essere frazionati e organizzati in base alle proprie esigenze; - la Location in un contesto urbano ricco di negozi ed attività produttive e artigianali: - il rapporto qualità/prezzo che lo rende indubbiamente uno dei più interessanti nel panorama del real estate dell'intero Comune. A chi è destinato questo fondo commerciale? - A chi desidera intraprendere una attività commerciale facendo propria anche la struttura per massimizzare e radicare al meglio il business plan secondo le più tendenze più performanti del momento ricorrendo nel caso a forme di finanziamento flessibili per le quali possiamo offrire una consulenza altamente professionale e qualificata; - A chi desidera investire il proprio capitale mettendo a reddito l'intera struttura anche con la possibilità di un frazionamento o di un eventuale cambio di destinazione d'uso. L'ANTICA BOTTEGA è in Vendita a 190.000 Euro e la nostra Agenzia OVERLOOK Immobiliare è pronta a guidarvi in questa opportunità immobiliare al meglio con i propri consulenti e professionisti.

CM065/24Y1 Fondo Commerciale in Vendita - Impruneta Proponiamo un ampio fondo commerciale di circa 400 mq, disposto su due livelli, con un comodo soppalco che collega il piano terra al primo piano. L’immobile si trova a Impruneta, a due passi dalla piazza centrale, lungo la strada principale del paese. La posizione è strategica, con ottima visibilità e facilità di parcheggio per clienti e fornitori. Il fondo è dotato di due grandi vetrine di circa 3 metri di lunghezza ciascuna, ideali per garantire visibilità e luminosità. Si presenta in buono stato generale, ma necessita di interventi per la ricostruzione dei servizi. Un’opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione privilegiata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

CM063/24A Proponiamo in vendita attività di bar-bistrot ben avviata, strutturata e con fatturato dimostrabile. Zona centralissima di Firenze. Il locale, è composto da: Ingresso sala ristoro, sala principale comprensiva di attrezzatura moderna, bancone iper accessoriato, ampia seconda sala con almeno 50 posti a sedere. Un altro ruolo determinante è rappresentato dal multimediale. Su una parete campeggia una sequenza di monitor con la disposizione a nastro, detta video wall. 260 mq di spazio, distribuiti su 4 ampi vani. 3 servizi comodi e funzionali. Locale al centro della movida fiorentina strutturato in più turni che vanno dalla fascia giornaliera (colazioni pranzo aperitivo cena) sino a gli eventi notturni.

--NOVOLI PRESSI VIA ROSELLINI OTTIMO UFFICIO AL PIANO TERZO CON ASCENSORE, TERRAZZO E GARAGE ESCLUSIVO. L' UFFICIO SI AFFACCIA SUI GIARDINI INTERNI SILENZIOSO E CONFORTEVOLE. E' COMPOSTO DA UNA GRANDE STANZA CON TERRAZZO ABITABILE E BAGNO. LA BELLEZZA DELL' UFFICIO E' DATA DALLE QUATTRO AMPIE FINESTRE E LA POSSIBILITA' DI DIVISIONE IN TRE E PIU' VANI. ARIA CONDIZIONATA. TRAMITE ASCENSORE SI ARRIVA AL BOX GARAGE DI 15 MQ. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0003 - (agg. 17/06/2026) - LA DR. PAOLA DEL MASTIO DA ANNI LAVORA NEL SETTORE IMMOBILIARE. AD OGGI LO STUDIO DI CUI E' TITOLARE OPERA NELLA ZONA DI FIRENZE E PROVINCIA E SI OCCUPA PRINCIPALMENTE DELLA MEDIAZIONE PER LA VENDITA E PER L'AFFITTO DI IMMOBILI DI PRESTIGIO, DI APPARTAMENTI, VILLE, COLONICHE, LOFT, RUSTICI. SVOLGE ANCHE UNA FUNZIONE DI CONSULENZA ALLE IMPRESE E ALLA CLIENTELA PER L'ACQUISTO DI NUOVE COSTRUZIONI E DI NUOVE RISTRUTTURAZIONI IN FIRENZE E PROVINCIA. L'OBBIETTIVO E' LA SODDISFAZIONE DEL CLIENTE CHE VIENE SEGUITO PERSONALMENTE FINO ALL'ATTO NOTARILE NELL'ASSOLUTO RISPETTO DELLA PRIVACY, CON STIME E VALUTAZIONI BASATE SU UN AGGIORNAMENTO COSTANTE DEL MERCATO IMMOBILIARE, PUBBLICITA' MIRATA SU PORTALI, QUOTIDIANI E LE MIGLIORI RIVISTE DEL SETTORE, CLIENTELA RAFFINATA E SELEZIONATA. AFFIDATELE IL VOSTRO APPARTAMENTO IN VENDITA, CONTATTATELA PER LE VOSTRE RICERCHE, RESTERETE SODDISFATTI.

ALL'INGRESSO DELLA CITTA' TERMALE VICINANZA ISTITUTO SCUOLA ALBERGHIERA DOTATO DI AMPI PARCHEGGI. PROGETTO PER RISTORANTE SELF-SERVICE - PUB - OSTELLO DELLA GIOVENTU' Prov. di Siena Chianciano Terme zona molto commerciale panoramica ,Albergo14 camere +10 CAMERE NEL SOTOTETTO per 720 mq. da rimettere con resede Disposto su 5 livelli di cui 4 fuori terra -p.seminterrato garages,magazzini centrale termica -al p. rialzato cucina soggiorno reception ampia sala pranzo -ai piani superiori camere da letto. Ascensore Possibile trasformazione in residence,ostello della gioventù o studentato e pub visto la vicinanza alla scuola alberghiera.

CAPALBIO - LOC. MALERBA Nella splendida cornice di Capalbio, unica e vera perla della Provincia Grossetana, ricca di bellezze naturali, sentieri per trekking e testimonianze archeologiche, proponiamo in vendita una proprietà agricola comprendente : 5 Abitazioni di tipo civile per una superficie complessiva di 300 MQ 57 Ettari di terreno che si prestano maggiormente alla coltivazione vi vite o olivi.

In una zona industriale di Arezzo, vendita ufficio non arredato, di circa 80 mq, posto al secondo piano in buono stato. L'ufficio è composto da un ingresso, quattro vani, varie finestre che donano luminosità  alle stanze oltre un servizio. Possiede inoltre un ulteriore vano da utilizzare come archivio. L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo. E' situato in una zona ad alto transito veicolare per questo offre la possibilità  di parcheggio oltre un posto auto riservato. Nelle vicinanze troviamo attività  di ristorazione, aziende, uffici raggiungibili anche da fermate autobus a pochi passi e una nuova pista ciclabile. Classe energetica G. Possibilità di acquistare un altro immobile adiacente delle stesse dimensioni e dello stesso importo, collegandolo aprendo una parete. RIF. VU36

Sinalunga vendesi immobile composto da capannone di 324 mq, altezza interna 5.30, la porta d’ ingresso è alta 3.91, la larghezza 3.92, con piazzale di 280 metri, oltre appartamento di 154 mq posto al piano primo composto da ingresso, salotto, cucina, 3 camere, 2 bagni.

Immobile uso civile abitazione, mq 127,65 ca, presumibilmente risalente al 1400, composto da ingresso, 2 camere, bagno, corridoio, sala e cucina oltre soffitta al piano primo e ripostiglio-cantina al piano seminterrato. Libero. Pertinenza: Corte esclusiva, mq 85 ca

Sinalunga vendesi in zona centrale fondo ad uso commerciale di mq 400 fronte strada con bagno, ampio parcheggio di 1000 metri il piano terra è collegato con il piano primo con una scala interna dove troviamo locali da poter utilizzare a mostra e due uffici. Adiacente e sul retro del locale commerciale, laboratorio artigianale e in parte ad commerciale di mq 320 con area di pertinenza ad uso parcheggio.

VENDESI UFFICI SAN GIOVANNI VALDARNO L’immobile in oggetto è ubicato posizione centrale di San Giovanni Valdarno, nel centro storico , in zona caratterizzata da un tessuto urbano di tipo residenziale storico di valore architettonico, con fabbricati di 2-3 piani fuori terra di buona qualità e con la presenza di locali commerciali al piano terra. Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa su 3 piani fuori terra, sottotetto e interrato di un edificio storico. L’immobile presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura portante, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno ai piani superiori. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo corso Italia; il piano terra è adibito a sportello bancario; i piani primo e secondo sono adibiti ad uffici; il piano terzo sottotetto è destinato a deposito. Il piano interrato ospita locali tecnici Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discreto.

In vendita – Immobile commerciale con spazi accessori e parcheggio Proponiamo in vendita un’unità immobiliare a uso commerciale, precedentemente adibita a agenzia bancaria, sviluppata su due livelli (piano terra e interrato) all’interno di un edificio misto residenziale-commerciale costruito negli anni ’70, composto da 9 piani fuori terra e 1 interrato. L’immobile si compone di: Piano terra: locali ex sportello bancario e uffici Piano interrato: archivio e locale tecnico Finiture: pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti intonacate e tinteggiate Struttura: cemento armato, serramenti in alluminio con vetri antisfondamento al PT Completano la proprietà due aree esterne, in parte a verde e in parte adibite a posti auto scoperti. Lo stato di manutenzione è discreto. Ideale per studi professionali, uffici o attività di servizio.

Immobile commerciale in vendita – Via Baccio da Montelupo, Scandicci (FI) Proponiamo in vendita una porzione immobiliare ad uso commerciale, situata al piano terreno di un fabbricato condominiale pluripiano, in via Baccio da Montelupo, nel comune di Scandicci (FI). L’unità, precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, si sviluppa interamente al piano terra ed è dotata di spazi funzionali adatti ad attività direzionali, commerciali o di servizio al pubblico. Caratteristiche principali: Superficie al piano terreno Uso commerciale (ex agenzia bancaria) Inserita in contesto condominiale pluripiano Ottima accessibilità e visibilità L’immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, showroom, uffici o nuove attività bancarie/finanziarie. ???? Indirizzo: Via Baccio da Montelupo – Scandicci (FI)

Proponiamo in vendita un immobile a destinazione commerciale situato al piano terra di un edificio di quattro piani fuori terra, nel centro della località Santa Brigida, nel comune di Pontassieve (FI). L’unità ha una superficie di circa 92 mq ed è stata in precedenza occupata da una filiale bancaria. L’immobile si compone di due vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità, e di un locale separato, precedentemente adibito a sportello bancomat. Caratteristiche principali: Piano terra, accesso diretto da strada Circa 92 mq di superficie Due ampie vetrine fronte strada Locale bancomat con ingresso indipendente Ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi Ottima posizione in zona residenziale servita, con buona accessibilità e visibilità pedonale e veicolare.

ufficio a CAPANNORI VIA DEI BOCCHI 301, frazione SEGROMIGNO IN PIANO, della superficie commerciale di 94,30 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.

locale commerciale ad uso pub/bar posto in CAPANNORI VIA DEI BOCCHI 301, frazione SEGROMIGNO IN PIANO, della superficie commerciale di 408,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.

Compendio immobiliare adibito ad Ostello sito in Abetone di 1000 mq