Locali commerciali in vendita in Toscana Pag. 46

La proprietà si trova in un'ottima posizione all'interno della frazione di Pian di Scò a pochi metri da tutti i servizi di primaria necessità come negozi, scuole ed uffici. In una zona esclusivamente destinata ad uso abitativo l'oggetto presenta un ottima opportunità di investimento facendo una conversione in civile abitazione attraverso la quale si ricaverebbero 4 unità immobiliari descritte di seguito. Situazione Attuale : Attualmente dal punto di vista catastale la destinazione della proprietà è quella di C/2 ovvero di magazzino. Con i suoi 300 Mq complessivi si presta per attività commerciali che necessitano di magazzino in cui la possibilità di carico e scarico è resa agevole da un ampio accesso carrabile. Conversione in 4 appartamenti : Come dalle foto in annuncio si possono vedere i render planimetrici per la realizzazione di 4 unità immobiliari dislocate su 2 livelli. Oltre a tali render è stato fatto anche un preventivo dettagliato dei costi di trasformazione. Per ulteriori approfondimenti si prega di contattare i numeri di agenzia di riferimento.

Ufficio di 80 mq posto al piano terra con affacci verso Vico Alto, attualmente utilizzato come studio professionale ma convertibile anche in civile abitazione. Dispone di un posto auto di proprietà all’interno di area condominiale riservata. Utenze autonome, impianto di climatizzazione. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

VENDITA LABORATORIO ZONA SCANDICCI INDUSTRIALE L’immobile è ubicato nella zona industriale del Comune di Scandicci (FI), precisamente in Via 8 Marzo n. 51, a circa 5 min. dall’uscita Scandicci della SGC Firenze-Pisa-Livorno. Il contesto immobiliare della zona è prevalentemente industriale-artigianale, con presenza di aziende operanti nel settore logistico (es. Nippon Express, Savino del Bene) e moda/abbigliamento (es. Gucci, Prada).

L'unità in oggetto è un ufficio situato al 1° piano di un palazzo composto da 3 piani fuori terra, composto da 7 uffici e un grande open space oltre a servizi. Completano la proprietà una cantina di buone dimensioni e 3 posti auto.

Unità immobiliare ad uso commerciale, posto al piano terra di un piccolo edificio eretto su due livelli fuori terra a destinazione mista ( commerciale - residenziale ). L'unità si compone di locale commerciale principale, ampio vano magazzino, archivio, wc e spogliatoio.

L’unità immobiliare ha destinazione artigianale, ed è posta al piano terra di un più ampio complesso ultimato nel 1996. La zona è caratterizzata perlopiù da fabbricati a destinazione artigianale, con la presenza di alcune attività commerciali; molte delle attività presenti sono attinenti al settore della pelletteria, così come quella presente nel bene in esame, ed al settore della logistica

Le unità a destinazione laboratorio, è posta al piano seminterrato di un edificio residenziale, con rampa carrabile indipendente. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione. E' pensabile poter trasformare il locale in un garage

Zona periferica di Grossteto a destinanzione industriale. L'unità in oggetto è un immobile a destinazione uso artigianale L'unità situata al piano terra è composta da da un grande laboratorio, un ufficio, un locale deposito e servizi. Competano la proprietà un area esterna di pertinenza.

Il complesso è costituito da un deposito situato al piano terra di una palazzina a prevalente destinazione residenziale. La porzione ha un accesso difficoltoso non avendo spazio di manovra. Zona centrale del Comune di Marina di Carrara a prevalente destinazione residenziale. Il palazzo dove è ubicato il deposito versa in generale in cattive condizioni.

L’asset è localizzato nel quadrante nord-ovest del Comune di Monteriggioni, in un'area di recente sviluppo focalizzata su attività artigianali e commerciali facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con l'uscita “Monteriggioni” della Superstrada Firenze-Siena, a meno di tre chilometri di distanza; la città di Siena risulta raggiungibile in pochi minuti d’auto. L'immobile, realizzato tra il 2005 e il 2009, è un fabbricato cielo-terra destinato ad uso uffici che si sviluppa con una pianta rettangolare su un piano terra ed un primo piano, pe complessivi 3.000 mq; gli spazi interni sono versatili rendendo l'immobile adatto a diverse esigenze commerciali e operative: attualmente la distribuzione è prevalentemente open-space e sono presenti aree al piano terra utilizzate come magazzino. Un ampio piazzale esterno serve come area di parcheggio e manovra, aggiungendo valore e comodità alla struttura.

L’asset è localizzato nel quadrante nord ovest di Firenze, in zona natura prevalentemente direzionale e industriale densamente edificata ed ottimamente servita da mezzi pubblici (imminente l’apertura della linea tramviaria 2) e da un'ampia gamma di attività commerciali. L'immobile cielo terra destinato ad uso direzionale, presenta una struttura a pianta rettangolare indipendente su quattro lati e si estende su un piano seminterrato e cinque piani fuori terra, per complessivi 6.594 mq; completa la proprietà un'ampia area pertinenziale scoperta, arricchita da due accessi carrabili automatizzati e due pedonali, dotata di ampi spazi di parcheggio

Fabbricato in stile Liberty, nel cuore della zona centrale di Montecatini-Terme, in passato utilizzato come struttura turistico-ricettiva con il nome di Hotel Goya. L’edificio è costituito da sei piani piani fuori terra più un piano interrato ad ex uso cantine/magazzino e vano tecnico. Al piano terra, confinanti con gli spazi che costituivano la hall dell’hotel, sono presenti due unità retail attualmente locate, che fanno parte della proprietà, ma sono escluse dalla vendita. Dal piano primo al piano quarto troviamo i vani che ospitavano le 56 camere di cui era dotata la struttura; una porzione del piano quinto era inoltre precedentemente utilizzata come bar/ristorante. Infine troviamo la copertura, dove è ancora presente l’insegna dell’ex Hotel Goya. L’edificio necessita di completa ristrutturazione. La zona è a vocazione residenziale e turistico-ricettiva e offre tutti i principali servizi (supermercati, banche, trasporto pubblico ecc.) adatti a soddisfare le esigenze dei cittadini e dei turisti. Si sottolinea la vicinanza con la stazione ferroviaria di Montecatini Centro (400 m).

Un bellissimo immobile ad uso commerciale con ampio parcheggio in una location ad alta visibilità. Il locale precedentemente era un ristorante ed ha ancora degli spazi attrezzati come la cucina con grande cappa d'aspirazione ed attrezzature. La sala è molto ampia e con vetrine che si affacciano sul parcheggio. Avendo la destinazione commerciale è idoneo per tutte le attività e può ospitare anche un locale di pubblico esercizio Le caraterristiche di questo immobile sono l'enorme visibilità sulla strada di grande comunicazione vicina al centro ed all'uscita autostradale di Altopascio. Il comodo e riservato parcheggio. Tutto il locale rispette le norme igenico sanitarie e degli impainti Riscaldamento ed aria condizionata autonomi Si valutano anche proposte di affitto a scalare a partire da euro 2000 al mese

Zona Industriale S .Agostino Immobile adibito a Laboratorio con ufficio servizi e magazzino per complessivi mq 430 oltre a corte esclusiva carrabile su due lati .Attualmente locato . Rif.5220 Maggiori Informazioni in agenzia. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Azienda agricola di circa 39 ha essenzialmente seminativi con borgo costituito da vari corpi di fabbrica per complessivi mq.1500. Gli immobili sono costituiti sia da abitazioni che da fienili, magazzini e cantine il tutto da ristrutturare. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Ufficio o studio di circa 80 mq. collocato al piano terreno e composto attualmente da ingresso con sala d’attesa, tre vani e bagno. Attualmente locato quindi già a reddito. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Prov.Siena Montepulciano nell'area del Nobile proprietà costituita da terreni e fabbricati con attività agricole ortive ricettive ed allevamento cavalli La Società proprietaria, possiede solo quest'Azienda, che è costituita da un unico corpo di circa 10 ettari così suddivisa: Terreni 8 ha seminativi irrigui circa 3.000 mq. di vigneto ed oliveto FABBRICATI ECCEZIONALI PER ESSERE ADIBITI AD ATTIVITA'AGRICOLA(CANTINA ENOTECA ESPOSIZIONE) TURISTICA RICETTIVA,CENTRO BENESSERE. AREA DI CIRCA 15.000 MQ. URBANIZZATA PER FIERE E MERCATINI VARI O ANCHE AGRICAMPEGGIO Nucleo aziendale con fabbricati deruralizzati composto da: 1)Tipico casale trasformato in otto tipici appartamenti in stile toscano adibiti ad attività turistico ricettiva già arredati e pronti all'uso per uno sviluppo di circa 500 mq.; 2)Capannone di totali mq.800 con adiacente silos in parte adibito a varie destinazioni a-una parte ad uffici ed appartamento (circa mq. 80); b-altre 3 porzioni adibite a magazzini vari per totali 700 mq. 3)fabbricato adibito a piscina coperta da completare di circa 200 mq.. 4)Altro fabbricato in parte adibito a scuderia per cavallidi circa 300 mq. ed in parte per altro appartamento di 80 mq.quasi rifinito. Progetti già approvati per maneggio coperto,per centro benessere e per ristorante . Possibilità di polo espositivo. LA OPROPRIETRà E' RICCHISSIMA DI ACQUA LAGO AZIENDALE E POZZI

Poggibonsi (SI) Salceto in vendita ufficio A/10 di 162 mq (sub. 59) posto al quarto piano e inserito in un fabbricato a vetri. Gli uffici presenti nello stabile e disponibili in vendita, sono molto luminosi, presentano spazi versatili, facilmente modulabili per le esigenze specifiche dell'Utilizzatore o del Committente. Alcuni si presentano con spazi open space, altri con tramezzature o pannelli mobili. Stato manutentivo misto, alcuni uffici sono da ripulire, altri da ristrutturare (4 e 5 piano). Gli uffici disponibili in vendita sono 16 e di vari tagli, dal più piccolo di 27 mq al più grande di 450 mq dislocati dal 2 al 5 e ultimo piano dello stabile oltre un magazzino C/2 al piano S1 di 383 mq. attualmente locato. E' possibile pertanto modulare la superficie necessaria con estrema facilità fino ad un massimo di 2.200 mq. Le immagini virtuali riproducono gli spazi dell'ufficio posto al terzo piano, subalterno 82, come da planimetria catastale qui graficamente rappresentata e arredata. L'area di Salceto si caratterizza per una vocazione urbanistica di tipo direzionale, commerciale e ricettiva. Vi hanno sede uffici di riferimento sul territorio, sia istituzionali che privati, oltre a studi professionali. Consistente capienza di parcheggio libero su suolo pubblico dedicato agli spazi direzionali e commerciali. L'importante piastra commerciale di Coop Tirreno offre di contorno un centro commerciale ben strutturato e con un'offerta al pubblico considerata di riferimento. La prossimità al raccordo autostradale Firenze-Siena costituisce un notevole punto di forza (45 km da Firenze 42 km da Siena). Di contro il centro storico della cittadina dista solo 1 km a piedi. Classe energetica G IPE 263,00 Kwh/mq annuo POGGIBONSI - SIENA - SALCETO - TOSCANA - DIREZIONALE - A/10 - UFFICIO - UFFICI - OPEN SPACE - PANNELLI MOBILI -

Poggibonsi (SI) Salceto in vendita ufficio A/10 di 293 mq (sub. 58) posto al quarto piano e inserito in un fabbricato a vetri. Gli uffici presenti nello stabile e disponibili in vendita, sono molto luminosi, presentano spazi versatili, facilmente modulabili per le esigenze specifiche dell'Utilizzatore o del Committente. Alcuni si presentano con spazi open space, altri con tramezzature o pannelli mobili. Stato manutentivo misto, alcuni uffici sono da ripulire, altri da ristrutturare (4 e 5 piano). Gli uffici disponibili in vendita sono 16 e di vari tagli, dal più piccolo di 27 mq al più grande di 450 mq dislocati dal 2 al 5 e ultimo piano dello stabile oltre un magazzino C/2 al piano S1 di 383 mq. attualmente locato. E' possibile pertanto modulare la superficie necessaria con estrema facilità fino ad un massimo di 2.200 mq. Le immagini virtuali riproducono gli spazi dell'ufficio posto al terzo piano, subalterno 82, come da planimetria catastale qui graficamente rappresentata e arredata. L'area di Salceto si caratterizza per una vocazione urbanistica di tipo direzionale, commerciale e ricettiva. Vi hanno sede uffici di riferimento sul territorio, sia istituzionali che privati, oltre a studi professionali. Consistente capienza di parcheggio libero su suolo pubblico dedicato agli spazi direzionali e commerciali. L'importante piastra commerciale di Coop Tirreno offre di contorno un centro commerciale ben strutturato e con un'offerta al pubblico considerata di riferimento. La prossimità al raccordo autostradale Firenze-Siena costituisce un notevole punto di forza (45 km da Firenze 42 km da Siena). Di contro il centro storico della cittadina dista solo 1 km a piedi. Classe energetica G IPE 263,00 Kwh/mq annuo POGGIBONSI - SIENA - SALCETO - TOSCANA - DIREZIONALE - A/10 - UFFICIO - UFFICI - OPEN SPACE - PANNELLI MOBILI -

Poggibonsi (SI) Salceto in vendita ufficio A/10 di 64 mq (sub. 60) posto al quarto piano e inserito in un fabbricato a vetri. Gli uffici presenti nello stabile e disponibili in vendita, sono molto luminosi, presentano spazi versatili, facilmente modulabili per le esigenze specifiche dell'Utilizzatore o del Committente. Alcuni si presentano con spazi open space, altri con tramezzature o pannelli mobili. Stato manutentivo misto, alcuni uffici sono da ripulire, altri da ristrutturare (4 e 5 piano). Gli uffici disponibili in vendita sono 16 e di vari tagli, dal più piccolo di 27 mq al più grande di 450 mq dislocati dal 2 al 5 e ultimo piano dello stabile oltre un magazzino C/2 al piano S1 di 383 mq. attualmente locato. E' possibile pertanto modulare la superficie necessaria con estrema facilità fino ad un massimo di 2.200 mq. Le immagini virtuali riproducono gli spazi dell'ufficio posto al terzo piano, subalterno 82, come da planimetria catastale qui graficamente rappresentata e arredata. L'area di Salceto si caratterizza per una vocazione urbanistica di tipo direzionale, commerciale e ricettiva. Vi hanno sede uffici di riferimento sul territorio, sia istituzionali che privati, oltre a studi professionali. Consistente capienza di parcheggio libero su suolo pubblico dedicato agli spazi direzionali e commerciali. L'importante piastra commerciale di Coop Tirreno offre di contorno un centro commerciale ben strutturato e con un'offerta al pubblico considerata di riferimento. La prossimità al raccordo autostradale Firenze-Siena costituisce un notevole punto di forza (45 km da Firenze 42 km da Siena). Di contro il centro storico della cittadina dista solo 1 km a piedi. Classe energetica G IPE 263,00 Kwh/mq annuo POGGIBONSI - SIENA - SALCETO - TOSCANA - DIREZIONALE - A/10 - UFFICIO - UFFICI - OPEN SPACE - PANNELLI MOBILI -

Poggibonsi (SI) Salceto in vendita ufficio A/10 di 117 mq (sub. 61) posto al quarto piano e inserito in un fabbricato a vetri. Gli uffici presenti nello stabile e disponibili in vendita, sono molto luminosi, presentano spazi versatili, facilmente modulabili per le esigenze specifiche dell'Utilizzatore o del Committente. Alcuni si presentano con spazi open space, altri con tramezzature o pannelli mobili. Stato manutentivo misto, alcuni uffici sono da ripulire, altri da ristrutturare (4 e 5 piano). Gli uffici disponibili in vendita sono 16 e di vari tagli, dal più piccolo di 27 mq al più grande di 450 mq dislocati dal 2 al 5 e ultimo piano dello stabile oltre un magazzino C/2 al piano S1 di 383 mq. attualmente locato. E' possibile pertanto modulare la superficie necessaria con estrema facilità fino ad un massimo di 2.200 mq. Le immagini virtuali riproducono gli spazi dell'ufficio posto al terzo piano, subalterno 82, come da planimetria catastale qui graficamente rappresentata e arredata. L'area di Salceto si caratterizza per una vocazione urbanistica di tipo direzionale, commerciale e ricettiva. Vi hanno sede uffici di riferimento sul territorio, sia istituzionali che privati, oltre a studi professionali. Consistente capienza di parcheggio libero su suolo pubblico dedicato agli spazi direzionali e commerciali. L'importante piastra commerciale di Coop Tirreno offre di contorno un centro commerciale ben strutturato e con un'offerta al pubblico considerata di riferimento. La prossimità al raccordo autostradale Firenze-Siena costituisce un notevole punto di forza (45 km da Firenze 42 km da Siena). Di contro il centro storico della cittadina dista solo 1 km a piedi. Classe energetica G IPE 263,00 Kwh/mq annuo POGGIBONSI - SIENA - SALCETO - TOSCANA - DIREZIONALE - A/10 - UFFICIO - UFFICI - OPEN SPACE - PANNELLI MOBILI -

Poggibonsi (SI) Salceto in vendita ufficio A/10 di 30 mq (sub. 63) posto al quarto piano e inserito in un fabbricato a vetri. Gli uffici presenti nello stabile e disponibili in vendita, sono molto luminosi, presentano spazi versatili, facilmente modulabili per le esigenze specifiche dell'Utilizzatore o del Committente. Alcuni si presentano con spazi open space, altri con tramezzature o pannelli mobili. Stato manutentivo misto, alcuni uffici sono da ripulire, altri da ristrutturare (4 e 5 piano). Gli uffici disponibili in vendita sono 16 e di vari tagli, dal più piccolo di 27 mq al più grande di 450 mq dislocati dal 2 al 5 e ultimo piano dello stabile oltre un magazzino C/2 al piano S1 di 383 mq. attualmente locato. E' possibile pertanto modulare la superficie necessaria con estrema facilità fino ad un massimo di 2.200 mq. Le immagini virtuali riproducono gli spazi dell'ufficio posto al terzo piano, subalterno 82, come da planimetria catastale qui graficamente rappresentata e arredata. L'area di Salceto si caratterizza per una vocazione urbanistica di tipo direzionale, commerciale e ricettiva. Vi hanno sede uffici di riferimento sul territorio, sia istituzionali che privati, oltre a studi professionali. Consistente capienza di parcheggio libero su suolo pubblico dedicato agli spazi direzionali e commerciali. L'importante piastra commerciale di Coop Tirreno offre di contorno un centro commerciale ben strutturato e con un'offerta al pubblico considerata di riferimento. La prossimità al raccordo autostradale Firenze-Siena costituisce un notevole punto di forza (45 km da Firenze 42 km da Siena). Di contro il centro storico della cittadina dista solo 1 km a piedi. Classe energetica G IPE 263,00 Kwh/mq annuo POGGIBONSI - SIENA - SALCETO - TOSCANA - DIREZIONALE - A/10 - UFFICIO - UFFICI - OPEN SPACE - PANNELLI MOBILI -

Poggibonsi (SI) Salceto in vendita ufficio A/10 di 108 mq (sub. 65) posto al quarto piano e inserito in un fabbricato a vetri. Gli uffici presenti nello stabile e disponibili in vendita, sono molto luminosi, presentano spazi versatili, facilmente modulabili per le esigenze specifiche dell'Utilizzatore o del Committente. Alcuni si presentano con spazi open space, altri con tramezzature o pannelli mobili. Stato manutentivo misto, alcuni uffici sono da ripulire, altri da ristrutturare (4 e 5 piano). Gli uffici disponibili in vendita sono 16 e di vari tagli, dal più piccolo di 27 mq al più grande di 450 mq dislocati dal 2 al 5 e ultimo piano dello stabile oltre un magazzino C/2 al piano S1 di 383 mq. attualmente locato. E' possibile pertanto modulare la superficie necessaria con estrema facilità fino ad un massimo di 2.200 mq. Le immagini virtuali riproducono gli spazi dell'ufficio posto al terzo piano, subalterno 82, come da planimetria catastale qui graficamente rappresentata e arredata. L'area di Salceto si caratterizza per una vocazione urbanistica di tipo direzionale, commerciale e ricettiva. Vi hanno sede uffici di riferimento sul territorio, sia istituzionali che privati, oltre a studi professionali. Consistente capienza di parcheggio libero su suolo pubblico dedicato agli spazi direzionali e commerciali. L'importante piastra commerciale di Coop Tirreno offre di contorno un centro commerciale ben strutturato e con un'offerta al pubblico considerata di riferimento. La prossimità al raccordo autostradale Firenze-Siena costituisce un notevole punto di forza (45 km da Firenze 42 km da Siena). Di contro il centro storico della cittadina dista solo 1 km a piedi. Classe energetica G IPE 263,00 Kwh/mq annuo POGGIBONSI - SIENA - SALCETO - TOSCANA - DIREZIONALE - A/10 - UFFICIO - UFFICI - OPEN SPACE - PANNELLI MOBILI -

Poggibonsi (SI) Salceto in vendita ufficio A/10 di 27 mq (sub. 64) posto al quarto piano e inserito in un fabbricato a vetri. Gli uffici presenti nello stabile e disponibili in vendita, sono molto luminosi, presentano spazi versatili, facilmente modulabili per le esigenze specifiche dell'Utilizzatore o del Committente. Alcuni si presentano con spazi open space, altri con tramezzature o pannelli mobili. Stato manutentivo misto, alcuni uffici sono da ripulire, altri da ristrutturare (4 e 5 piano). Gli uffici disponibili in vendita sono 16 e di vari tagli, dal più piccolo di 27 mq al più grande di 450 mq dislocati dal 2 al 5 e ultimo piano dello stabile oltre un magazzino C/2 al piano S1 di 383 mq. attualmente locato. E' possibile pertanto modulare la superficie necessaria con estrema facilità fino ad un massimo di 2.200 mq. Le immagini virtuali riproducono gli spazi dell'ufficio posto al terzo piano, subalterno 82, come da planimetria catastale qui graficamente rappresentata e arredata. L'area di Salceto si caratterizza per una vocazione urbanistica di tipo direzionale, commerciale e ricettiva. Vi hanno sede uffici di riferimento sul territorio, sia istituzionali che privati, oltre a studi professionali. Consistente capienza di parcheggio libero su suolo pubblico dedicato agli spazi direzionali e commerciali. L'importante piastra commerciale di Coop Tirreno offre di contorno un centro commerciale ben strutturato e con un'offerta al pubblico considerata di riferimento. La prossimità al raccordo autostradale Firenze-Siena costituisce un notevole punto di forza (45 km da Firenze 42 km da Siena). Di contro il centro storico della cittadina dista solo 1 km a piedi. Classe energetica G IPE 263,00 Kwh/mq annuo POGGIBONSI - SIENA - SALCETO - TOSCANA - DIREZIONALE - A/10 - UFFICIO - UFFICI - OPEN SPACE - PANNELLI MOBILI -

VENDESI UFFICI CENTRO MONTELUPO Vendesi uffici di circa 500mq in pieno centro storico di Montelupo Fiorentino, trattasi di ex filiale bancaria, completamente da ristrutturare. l'immobile è vicino a negozi commerciali del centro, in zona ben servita ZTL.