Locali commerciali in vendita in Toscana Pag. 48

C1788 - Costa Etrusca (Livorno) - Tuscany - Complesso turistico-ricettivo a circa 400 metri dal mare, dotato di ogni confort. Fuori dal villaggio, una strada conduce ad una secolare pineta a parco naturale dotata di percorsi ciclabili che arrivano fino al mare. Nel suo complesso il villaggio è cosi composto: A - un corpo di fabbrica a destinazione R.T.A. su due piani fuori terra con ascensore, per complessivi mq 2.100 suddiviso in 40 unità tra monolocali e bilocali tutti ben arredati con aria condizionata, TV satellite e telefono; B - 29 villette in muratura per complessivi mq 4.500, suddivisi in 116 unità del tipo bilocali di mq 35 e trilocali di mq 42, ognuno con porzione di giardino e pergolato in legno tutti ben arredati con aria condizionata, TV satellite e telefono; C - Una struttura adibita a centro commerciale per complessivi mq 1.700 comprensivi di: Bar, ristorante, infermeria, mini market, la palestra, uffici direzionali, un mini club, il centro benessere di mq 130. Al piano interrato il magazzino di mq 300. D - La reception (distaccata dal corpo di fabbrica) IMPIANTI SPORTIVI -una piscina a sfioro semi olimpionica (25X12,50) con angolo dedicato all'idromassaggio e altra piscina per bambini di 40 mq. Un campo da calcio in erba, regolamentare, recintato con illuminazione; Un campo da calcetto in sintetico, recintato e illuminato; Un campo da Beach volley; Due campi da tennis - Basket e pallavolo, recintati e illuminati; Un campo per il gioco delle bocce e un campo per il tiro a segno. Impianti di depurazione e relativi depositi d'acqua per garantire l'erogazione anche in casi di emmergenza. Pozzo artesiano privato. L'alimentazione elettrica è assicurata da una cabinati trasformazione di proprietà, collegata alla rete elettrica pubblica.Impianto anti incendio per tutta la superficie della proprietà VIABILITÀ' INTERNE E PARCHEGGI - La viabilità interna carrabile e podonabile è asfaltata cosi come l'area a parcheggio riservato per circa 200 auto con accesso secondario all'entrata principale, il tutto è illuminato. L'intera area di proprietà si estende per ettari 5.5 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook.

Locali uso ufficio per complessivi 90 mq. situati al piano terreno di palazzina. Da ristrutturare e’ attualmente diviso in 4 stanze e 2 bagni. In attesa di certificazione energetica.

IL negozio si affaccia direttamente sulla strada con due vetrine piu' la porta d'ingresso. Si sviluppa a piano terreno su tre locali comunicanti ed un bagnetto, si presenta in buono stato E' possibile anche prenderlo in locazione: Per il primo anno €. 280 mensili Dal secondo anno €. 380 mensili Dal terzo anno €. 450 mensili

Zona Valdichiana 5km distanza da casello autostradale - -Vendesi Attività commerciale con Immobile recentemente ristrutturato e completo di attrezzature e arredi. La superficie commerciale di una metratura di circa 200 mq. è così suddivisa: - area negozio con banconi frigo e scaffali per esposizione merce. -area interna dedicata alla consumazione sul posto con circa venti coperti. - area esterna con accesso esclusivo per una metratura di 40 mq.. -area lavorazioni carni con attrezzatura dedicata -area produzione prodotti gastronomici e da forno -cella frigorifera La struttura viene venduta con licenza di bar macelleria rosticceria con possibilità di consumazione sul posto e vendita prodotti alimentari sia confezionati che di propria produzione. Posizionata in zona commerciale vicino a negozi e supermercati. In attesa di certificazione energetica.

Vendesi, nella zona di Montarioso, grande fondo di mq 350 al piano terra suddiviso attualmente in magazzino e negozio con uffici e due bagni. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio si trova in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: G

Ottima azienda agrituristica composta da fabbricato principale di circa 400 mq su 2 livelli ristrutturato composto da tre appartamenti, due al piano primo di cui uno di 80 mq. Composto da cucina con caminetto due camere da letto, bagno, e uno di 130 mq composto cucina abitabile da tre camere da letto, sala, bagno e , oltre uno al piano terra di mq. 160 con cucina abitabile, sala, tre camere matrimoniali e bagno con vasca idromassaggio, una cantina di 20 mq. ed un garage di mq. 30. oltre vari annessi per un totale di circa 550 mq 2 capannoni ed una stalla completano la proprietà?22,5 h di terreno suddivisi in maggior parte seminativo 2 h di oliveto 1 h di vigna 1 h di bosco e 120 piante da frutto . L’Azienda dispone inoltre di una piscina autorizzata per l’attivita’agrituristica di metri 4 x 8 tutta in muratura e piastrellata. In attesa di certificaziuone energetica.

Nel Comune di Gavorrano, in territorio a prevalente vocazione agricola, che è stato interessato negli ultimi anni da investimenti di tipo vitivinicolo ( zona di produzione del Monteregio Doc) si estende per una superficie di circa 44 ha un'azienda agricola attualmente in attività condotta in prevalenza a colture cerealicole, con bosco e oliveto. Presente un casale di 400 mq intatto nella sua originaria consistenza ma potenzialmente ben modificabile viste le sue ampie dimensioni oltre a pollai e porcilaie in muratura con carraia, stalla con fienile (mq. 140 + mq. 200) per bovini, capannone in muratura di 185 mq utili. A tutto quanto sopra fà da cornice il tipico paesaggio rurale toscano, con oliveti, verdi colline, vaste estensioni di campi coltivati intercalati da siepi, filari di cipressi e di vigneti. Da notare la posizione strategica, 6 km dal centro abitato più vicino, a circa 20 km dal litorale follonichese che è splendido, 30 km da Grosseto. Gli immobili necessitano di ristrutturazione. Già redatta la conformità urbanistica. In attesa di certificazione energetica.

Fondo commerciale posto al piano terra con 4 ampie vetrate fronte strada, mq 140 completamente ristrutturati da due anni con tutti gli impianti a norma e certificati, perfette condizioni. Destinazione d’uso modificabile per adattarlo ad altra attività.

L’azienda agricola si sviluppa su un’area di 25 Ha composta di terreni destinati ad uso seminativo, uliveto e bosco. Nell’azienda si coltivano OLIVE da più di 10 anni per la produzione di OLIO EXTRAVERGINE DI OLIVA BIOLOGICO di eccellente qualità. Biologico è anche il processo di produzione dello ZAFFERANO che dal 2013 è una coltura di punta dell'azienda. La struttura ricettiva dell'Agriturismo è composta da una Villa di oltre 800 mq e da una dependance di circa 70 mq. Tutte e due le unità immobiliari sono state arredate con il massimo rispetto della tradizione toscana per dare all'ospite la sensazione di una accoglienza avvolgente e calda. La Villa è composta da: - 5 camere ognuna di circa 30 metri quadrati, composte da camera letto e bagno en suite. - una sala lettura di oltre 50 metri quadrati - un salone di oltre 100 metri quadrati con un camino a parete di oltre 3 metri. Adiacente al salone, un bagno di servizio (inoltre un ampio sgabuzzino con lavatrice). - una cucina di oltre 25 metri quadrati completa di tutti gli elementi per poter gestire autonomamente o su richiesta tutte le richieste dei Clienti. La dependance è composta da: una camera da letto matrimoniale, un tinello con cucina, uno sgabuzzino con lavatrice, un bagno. Oltre all'impianto di riscaldamento, nel tinello è a disposizione un camino in muratura. Completa la Proprietà una bellissima piscina con vista sul Monte Cetona In attesa di certificazione energetica.

In posizione alta e panoramica con splendida vista sulla campagna circostante casale in travertino toscano di circa 550 mq. su due livelli, perfettamente ristrutturato e adibito attualmente ad agriturismo. E’ diviso in quattro appartamenti e due camere, per un totale di 17 posti letto; sala al piano terra per prima colazione, il tutto circondato da un bel giardino circostante ove trova posto anche la piscina di m. 7x13 . Contiguo al casale principale abbiamo il centro aziendale costituito da immobile destinato al piano seminterrato a cantina per circa mq. 170 con altezza m. 4 ed al piano superiore locali destinati alla vendita e accoglienza e degustazioni per circa 115 mq. con terrazza coperta di circa 15 circa mq. e grande terrazza scoperta di circa mq. 50. Distaccato da questi immobili capannone agricolo di circa mq. 250 con altezza m. 5, con impianto fotovoltaico sul tetto di 10,5 kw. . La parte dei terreni agricoli si sviluppa per circa 30 ha di cui 2 ha di vigneto in produzione iscritto al Doc. circa 1,5 ha di oliveto (circa 600 piante) ed il resto seminativo con vocazione vitivinicola. Fra i terreni aziendali trova posto anche 0,5 ha di tartufaia specializzata. In attesa di certificazione energetica.

BORGO SAN FREDIANO, in tratto di contrada silenziosa e tranquilla, proponiamo VALIDO E FUNZIONALE MONOLOCALE USO UFFICIO (24 MQ CIRCA), adatto ad una variegata molteplicità di utilizzo. L'immobile, in discrete condizioni generali, ha un ingresso indipendente con sporto su strada e si compone di un unico vano con esposizione ad ovest oltre servizio. Attualmente locato a seria conduttrice con contratto di locazione commerciale 6 + 6 iniziato nel Marzo 2015.ottima opportunità d'investimento data la posizione strategica dell'immobile, ubicato nel cuore pulsante di Firenze. Quasi assenti le spese condominiali

Splendido e prestigioso complesso immobiliare su una collina panoramica (altitudine 430 mt. s.l.m.). Il complesso è posto a centro di una vasta tenuta agricola (tutta di proprietà) della superficie complessiva di circa 63 ettari che ne garantisce, pertanto, una assoluta privacy e l’assenza di fonti di rumore e disturbo. DESCRIZIONE E CONSISTENZE Il complesso è, come detto, posto al centro di una vasta tenuta agricola (tutta di proprietà) della superficie complessiva di circa 63 ettari costituiti da circa 13 ettari di uliveto, circa 10 ettari di vigneto e circa 40 ettari di boschi, pascoli e seminativi. Il complesso dei fabbricati è formato dalla villa e da altri cinque fabbricati, contigui ed adiacenti, adibiti ad abitazioni, la cappella privata e ad accessori della superficie complessiva lorda di circa mq. 2.250. Gli stessi possono essere cosi brevemente descritti: Villa È costituita da un fabbricato disposto su cinque piani fuori terra, formato da un'unica unità immobiliare e composto, a piano terreno, da nove locali ad uso di cantina, centrale termica, disimpegni e ripostigli, a piano primo, da nove vani, cucina, disimpegno, ripostiglio e tre bagni, a piano secondo, da dieci vani, disimpegni, ripostiglio e tre bagni, a piano terzo da otto locali soffitta e disimpegno ed a piano quarto (altana) da tre locali soffitta. La superficie commerciale lorda complessiva dell’immobile è di circa mq. 880. Fabbricato contiguo alla villa È costituito da un fabbricato disposto in parte su due ed in parte su tre piani fuori terra, formato da due unità immobiliari ad uso residenziale e due unità adibite a magazzini e depositi per le attività agricole. La prima delle due abitazioni è disposta su due piani, terreno e primo, e composta, a piano terreno da tre locali cantina, disimpegno, ripostigli e forno, ed a piano primo da tre vani, cucina, disimpegni, ripostigli, bagno e terrazza. La seconda è disposta su tre piani fuori terra e composta, a piano terra da ingresso, cantina e

ZONA OLMO-SAN ZENO casa singola con 7 ettari di terreno. DI QUESTI CIRCA 4 ETTARI DI VIGNA E GLI ALTRI 3 A FRUTTETO E SEMINATIVO. La casa si sviluppa su un piano rialzato di circa 100 mq. ed è composta da: 2 camere da letto, un bagno grande, un soggiorno una cucina abitabile Sopra una mansarda collegata con scale interne di circa 60 mq. al grezzo dove si possono ricavare 3 stanze abitabili . Nel piano interrato una rimessa attrezzi alta 4 metri di circa 70 mq. L'APPARTAMENTO è STATO RISTRUTTURATO NEGLI ANNI 90. Il riscaldamento è a gasolio ed è dotata di pozzo. Classe Energetica: G EPI: 379,03 kwh/m2 anno

Prov.Siena V.di Chiana vicinanza Chianciano Terme a soli 2 km. dall'uscita autostradale Chiusi Querce al Pino proprietà costituita da terreni e fabbricati Terreni 8 ha di cui 3 ha oliveto ,2,5 ha bosco resto seminativo. Fabbricati centro aziendale per uno sviluppo totale di 1.000 mq. restaurati con fiorente attività di frantoio oleario a macine Casale di pregio grande di oltre 600 mq. su tre livelli di cui al . primo grande taverna con cucina,bagno ,al p. primo 6 camere con 3 bagni piu eventuali altre 6 camese con 3 bagni al p.sottotetto .Dependance con cucina, camera e bagno La struttura di adatta particolarmente per agriturismo Prezzo orientativo euro 1.000.000 a cancelli chiusi

Fondo ad uso negozio in ottime condizioni complessive, in strada di forte viabilità situato al piano terra di palazzina. Di circa mq.80 si compone di un locale molto grande, unico destino alla vendita, un bagno con antibagno e spogliatoio ed un locale destinato a magazzino. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Capannone di 2.000 mq. circa più servizi ed uffici al piano terra (mq.90 circa) e piazzale asfaltato di mq.1.200 circa, ad uso esclusivo. In attesa di certificazione energetica.

ufficio al piano terra con ingresso indipendente da piccolo resede di proprietà, composto da ingresso, due ampie stanze e bagno. Utenze autonome, soffitti molto alti soppalcabili escluso il bagno.

P1999 - Cecina (Livorno) - Azienda Agricola AGRITURISTICA posta in aperta campagna ma allo stesso tempo comoda alla viabilità a soli 6 km dal mare della costa degli etruschi; l'azienda è composta da 6 fabbricati con una piscina, circondati da 13,5 ettari di terreno offrendo assoluta tranquillità ai propri ospiti. Gli edifici sono cosi suddivisi: primo fabbricato - la casa padronale su due livelli con un appartamento e un magazzino al piano terra e un grande appartamento al piano primo della superficie complessiva di mq 335; - Secondo fabbricato su due livelli composto da sei appartamenti, una cantina per vinificazione, un frantoio (familiare), lavanderia a servizio dell'attività e un bagno per esterni, il tutto per una superficie di mq 612. - Terzo fabbricato di recente costruzione su un livello composto da cinque appartamenti per una superficie totale di mq 270, cantine per mq 55, oltre a pergolato di mq 90. sul manto di copertura è installato un impianto fotovoltaico da 10 KW e impianto solare. - Quarto fabbricato - annesso ricoveri attrezzi di mq 150 oltre a grande tettoia di mq 64. 5 - casina (monolocale) di mq 23,40. 6 - fabbricato di mq 30 circa adibito a ricovero animali. Il compendio immobiliare è dotato di parcheggio privato con entrata da due cancelli automatici, uno privato a servizio della proprietà e uno a servizio dell'agriturismo. Nel parco, sempre ben curato, si trova una piscina di 12 m x 6 m a disposizione di tutti gli ospiti. Il tutto è circondato da 14 ettari di terreno di cui mq 7.600 circa a vigna, mq 5.000 circa a bosco e il restante a seminativo con impiantati circa 700 olivi. Sono presenti le PAC su seminativo per € 2.000,00 anno. La casa vacanze si trova vicino a importanti città della Toscana, 90 min. da Firenze, 45 min. dall'aeroporto internazionale di Pisa, 30 min.da Volterra, città etrusca con 3.000 anni di storia, a 75 minuti da Siena, a 30 minuti dall'imbarco dell'isola d'Elba. Inoltre, la casa vacanze si trova nella zona vinicola più importante della costa toscana, con la possibilità di visitare alcune delle aziende vinicole più importanti come Ornellaia, Sassicaia e molte altre. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Fondo uso magazzino di mq. 200 circa con altezza di m 4,70, corredato di soppalco (mq. 30/35 circa), con piazzale esterno di proprietà di mq. 60 circa il fondo è ristrutturato ed è esistente anche una cisterna condominiale. In attesa di certificazione energetica. Per informazioni 338-9609508 333-3050378

Ben avviata attività di pizzeria e ristorazione con ampi margini di ulteriore crescita. Viene condotta all interno di immobile di proprietà di circa 145 mq. con loggia esterna panoramica con giardino posteggio circostante. In ottime condizioni complessive anche gli ambienti e la cucina. I posti interni sono attualmente 70 quelli esterni 60 con possibilità di arrivare a 150/180 posti. L immobile è in attesa di certificazione energetica. La richiesta è 650.000,00 e comprende sia l attività che l immobile e tutti gli arredi. Per informazioni 338 3861502

Fondo commerciale ad uso negozio con doppio ingresso sia pedonale che carrabile da are condominiali. Di circa 60 mq. è libero su tre lati e su due ha un resede di proprietà esclusiva per circa 200 mq. . La volumetria dell immobile può essere aumentata Per informazioni 333 3050378

Vendesi attività di ristorante-pizzeria ubicata a ridosso della cinta muraria. Locale su due livelli: al piano terra ampia cucina e forno per pizza, sala da pranzo con circa 40 posti, due bagni e zona bar; al piano superiore ripostiglio ed altra sala con altri 40 posti. Ampio spazio esterno per apparecchiare fuori d estate. Attività perfettamente funzionante, attrezzature buone. Contratto di affitto rinnovato da poco. € 90.000 trattabili VERA OCCASIONE !!!! iNFO DETTAGLIATE SOLO IN AGENZIA. Per informazioni 338 5495159

In immobile completamente e perfettamente ristrutturato fondo commerciale attualmente al grezzo di circa mq.90 con possibilità di cambio di destinazione d uso in civile abitazione. E costituito da tre vani molto grandi, bagno e resede esterno tipo terrazza di mq.100. Per informazioni 338 3861502

Collocato fronte strada con ampia vetrina ed ottima visibilità, fondo accatastato in C/3 (laboratorio), destinabile anche a commerciale e/o artigianale. Piano strada di 280 mq attualmente diviso in una prima stanza di vendita (con soppalco di circa 20 mq), una seconda di deposito ed una grande per la lavorazione oltre che un servizio igenico e la centrale termica. Di fronte all ingresso cinque posti auto di proprietà. Per informazioni 338 5495159

In posizione eccellente, azienda agrituristica con 11 ettari di terreno seminativo, 3 ettari di oliveto con 700 piante, oltre un ettaro di vigneto e 2500 mq di frutteto. Fabbricato principale di circa 200 mq su due livelli e diviso in due unità immobiliari. Dependance con 3 appartamenti per un totale di 150 mq ad uso ricettivo. Completamente ristrutturati e ben arredati. Anneso agricolo di mq 100 rifinito e ristrutturato nonché predisposto per realizzare altri due mini appartamenti. Capannone di circa 200 mq. Piscina e zona attrezzata a parco libero. Per informazioni 338 3861502