Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 150

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 360 metri quadrati con annessi 140 metri quadrati di area esterna privata e recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile misura complessivamente 360 metri quadrati, il tutto disposto lungo un'unica campata, così suddiviso su due livelli: - al pian terreno sono presenti circa 180 metri quadrati di capannone, avente altezza 4,82 metri, con annesso un servizio igienico privato a norma disabili, completo di un'area spogliatoio con docce; - al piano primo, accessibile tramite comode scale, troviamo circa 180 metri quadrati di appartamento, completo di un servizio igienico privato anch’esso a norma disabili con docce. All'interno il complesso è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori con una predisposizione per il condizionamento, dispone poi d’impiantistica elettrica, d’illuminazione e una predisposizione per l’impianto d’allarme. L’ingresso alla struttura può avvenire mediante due portoni di altezza 3,59 metri, pertanto l’immobile gode di comodo doppio ingresso. Esternamente la proprietà presenta circa 140 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di circa 4,56 metri, completo di un passo carraio e un accesso carraio. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nel comune di Villanterio (PV), possiede circa nove posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale ex strada statale 412 (SPexSS412).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 360 metri quadrati con annessi 140 metri quadrati di area esterna privata e recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile misura complessivamente 360 metri quadrati, il tutto disposto lungo un'unica campata, così ripartito: - al pian terreno sono presenti circa 180 metri quadrati di capannone, avente altezza 4,82 metri; - al piano primo, accessibile tramite comode scale, troviamo circa 180 metri quadrati di spazio adibito ad appartamento, attualmente in stato grezzo. All'interno del complesso troviamo predisposizione per riscaldamento e condizionamento autonomi, nonché una predisposizione per l’impianto elettrico, d'illuminazione e d’allarme; completa la soluzione un'area docce. L’ingresso alla struttura può avvenire mediante due portoni di altezza 3,59 metri, pertanto l’immobile gode di comodo doppio ingresso. Esternamente la proprietà presenta circa 140 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di circa 4,56 metri, completo di un passo carraio e un accesso carraio. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nel comune di Villanterio (PV), possiede circa nove posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale ex strada statale 412 (SPexSS412).

Pasteur - Viale Monza 48 - Immobile a reddito uso investimento

DiRe Immobiliare propone in vendita un interessante locale commerciale situato nella vivace zona Pasteur, contesto servito da metropolitana e bus e caratterizzato da un ottimo passaggio sia pedonale che veicolare.

Il locale si compone di circa 93 m² al piano terra, recentemente ristrutturati, 3 bagni, a cui si aggiunge un ampio piano S1 di circa 171 m², ideale come magazzino, deposito o spazio operativo (come ufficio, spogliatoio ecc).

Il condominio offre il servizio di portineria, mentre le spese condominiali ammontano a circa € 5.000 annui, comprensive di spazzatura portineria e riscaldamento.

L'immobile è attualmente locato ed è quindi a reddito, garantendo una rendita stabile fino alla disponibilità prevista per agosto 2037.
Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in una zona strategica e in costante crescita.

"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."

Contatti:
Email: richieste.milano@direimmobiliare.com
Ufficio Milano: 02/80582072

Ripamonti - Via Serio 6

DiRe Immobiliare propone in vendita un locale ufficio di ca. 1000 mq su due livelli nel quartiere Ripamonti di Milano.
Zona residenziale, ben servita da vari mezzi di trasporto pubblici, che permettono di spostarsi facilmente in tutta la città.

L'unità immobiliare è distribuita su due livelli:
Piano seminterrato: spazioso ingresso, ampio ufficio open-space, un secondo ufficio dalle dimensioni più piccole, sala ristoro, due sale riunioni, un magazzino, un locale tecnico e 3 bagni.
Piano rialzato: ingresso, ampio ufficio open-space, 9 uffici, un locale tecnico, un archivio, e 4 bagni.
Completano la proprietà 3 posti auto scoperti.


Nelle immediate vicinanze, il Tram 24 e la linea della metro M3 collegano la zona sud di Milano con il centro città rendendo facilmente raggiungibili in pochi minuti il Duomo e tutto il centro.
L'area circostante è ricca di servizi e offre una combinazione di cultura, arte, storia e commercio.
A soli circa 15 minuti è possibile visitare Fondazione Prada, uno dei principali spazi espositivi di arte contemporanea a Milano.

Contatti:
Email: richieste.milano@direimmobiliare.com
Ufficio Milano: 02/80582072

Bergamo Case propone in vendita a Bergamo, in Via Quarenghi, studio/ufficio di 43 mq.
L'immobile è situato al piano terra di un elegante condominio degli anni '90, privo di barriere architettoniche.
La soluzione è composta da un unico locale oltre a bagno e antibagno.
Recentemente è stato oggetto di manutenzione straordinaria: sono stati rifatti i pavimenti, l'impianto di illuminazione e l'impianto elettrico, completo di certificazione di conformità.
Lo studio non è fronte strada, caratteristica che garantisce maggiore privacy e sicurezza.
La posizione è centrale, a pochi passi da Via XX Settembre e comoda per l'accesso all'autostrada e alle principali arterie stradali.

Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 290 mq, attualmente adibito a negozio di generi alimentari, situato in posizione strategica e di forte passaggio.
L'immobile dispone di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali all'attività commerciale, con area vendita, locali accessori e servizi.
Grazie alla metratura generosa e alla disposizione interna, il locale si presta sia alla prosecuzione dell'attività alimentare sia alla riconversione per altre tipologie commerciali.
Soluzione interessante per imprenditori o investitori alla ricerca di un immobile commerciale di ampia metratura in posizione strategica.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno.

Caronno Pertusella - Via Asiago
Capannone industriale con ampia area edificabile ed elevato potenziale di sviluppo.
Proponiamo in vendita in Comune di Caronno Pertusella, nei pressi del collegamento autostradale Milano Laghi A/8 – A/9, complesso industriale/artigianale inserito in zona a forte vocazione produttiva consolidata, ideale per operazioni di riqualificazione, sviluppo o investimento immobiliare.
Dati urbanistici e dimensionali:
Superficie reale lotto: 6.100,00 mq.
Strada di accesso: 550,00 mq. (di proprietà ma gravata da diritto di passo – fuori dal perimetro recintato della proprietà).
Totale area edificabile: 6.650,00 mq.
Aree destinate a servizi pubblici: 1.933,00 mq. (adiacente ma fuori dal perimetro recintato della proprietà).
Indice di utilizzazione fondiaria: 0,65 mq/mq.
Rapporto di copertura massimo: 60%
Capacità edificatoria:
Superficie lorda di pavimento realizzabile: 4.322,50 mq.
Superficie copribile: 3.990,00 mq.
Superfici edificate esistenti:
Capannone principale: 1.770,00 mq.
Uffici e laboratorio (piano terra e primo): 504,00 mq.
Deposito laterale: 450,00mq.
Deposito in aderenza: 410,00 mq.
Piazzale esclusivo, recintato all'interno della proprietà: 3.775,00 mq.
Superficie lorda complessiva esistente: 3.132,00 mq.
Superficie coperta: 2.875,00 mq.

Stato dell'immobile:
L'immobile presenta condizioni strutturali ammalorate e necessita di intervento di riqualificazione, configurandosi come opportunità ideale per operatori del settore, imprese o investitori interessati a un progetto di valorizzazione. La proprietà è dotata di un doppio accesso, da Via Asiago e da Via Europa. Nel sito è presente cabina elettrica di trasformazione.
Valore strategico dell'operazione:
Area inserita in contesto industriale/artigianale consolidato.
Vendita frazionata dei lotti eventuali come strategia di massimizzazione del valore, con possibile riorganizzazione dei lotti in funzione di sviluppi plurimi.
Potenziale per nuovi insediamenti produttivi e artigianali di nuova generazione.
Strategie di valorizzazione:
Riqualificazione o demolizione/ricostruzione per la realizzazione di immobili produttivi moderni.
Frazionamento e vendita dei lotti come leva per l'ottimizzazione del valore.
Possibilità di sviluppo di unità artigianali e industriali flessibili, adatte alle esigenze del mercato attuale.
Punti di forza:
Area produttiva consolidata.
Parametri urbanistici favorevoli.
Prodotto ideale per investitori, sviluppatori e operatori immobiliari.
Soluzione adatta a sviluppatori immobiliari, investitori e imprese alla ricerca di un'area con interessanti margini di crescita e trasformazione, ideale per sviluppo, riqualificazione o frazionamento con l'obiettivo di massimizzare il rendimento dell'operazione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 140 metri quadrati. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è pari a 10.800,00 € con una rendita pari al 8,0%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile misura circa 140 metri quadrati ed è situato al primo piano. La struttura è attualmente divisa in due grandi stanze ed è dotata di tre servizi igienici privati a norma di disabili. Il negozio è servito da impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento e condizionamento. Presente inoltre l'impianto di allarme e canna fumaria. La struttura è già locata a un rinomato locale e la vendita della stessa verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è pari a 10.800,00 € con una rendita pari al 8,0 %. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel Comune di Mozzanica, a pochissimi minuti dalla Strada Provinciale SP11, la quale collega la Città ai paesi limitrofi. Di fronte si trova un grande parcheggio usufruibile dalla clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 140 metri quadrati. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è pari a 10.800,00 € con una rendita pari al 8,0%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile misura circa 140 metri quadrati ed è situato al primo piano. La struttura è attualmente divisa in due grandi stanze ed è dotata di tre servizi igienici privati a norma di disabili. Il negozio è servito da impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento e condizionamento. Presente inoltre l'impianto di allarme e canna fumaria. La struttura è già locata a un rinomato locale e la vendita della stessa verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è pari a 10.800,00 € con una rendita pari al 8,0%. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel Comune di Mozzanica, a pochissimi minuti dalla Strada Provinciale SP11, la quale collega la Città ai paesi limitrofi. Di fronte si trova un grande parcheggio usufruibile dalla clientela.

Altavista propone in vendita: ufficio al piano terra con ampio terrazzo a Bedizzole In prossimità del centro di Bedizzole, in posizione strategica e comoda ai principali servizi. La proprietà si apre su un terrazzo di circa 40 m², perfetto come area di accoglienza esterna o spazio di rappresentanza. L'interno è composto da una zona open space con angolo reception o area operativa, due uffici indipendenti entrambi con accesso a un balcone spazioso, ripostiglio/archivio e bagno finestrato. Completa la soluzione un ampio parcheggio posizionato direttamente di fronte all’ingresso. L'immobile è affittato, con un canone annuo di €12.000,00, con scadenza fra 6 anni. Una proposta ideale per studi professionali o attività che desiderano visibilità, funzionalità e spazi comodi in una zona centrale ma tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita 0306870605 rif.: BZ2178. Prezzo: € 160.000,00. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

BERGAMO: Proponiamo in vendita un negozio di 75 mq, situato in via broseta, una posizione strategica per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. COMPOSIZIONE: -PIANO VENDITA -PICCOLO UFFICIO -ANTIBAGNO+BAGNO L'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per accogliere clienti e creare un ambiente accogliente. La struttura si presta a diverse soluzioni di arredo e layout, permettendo di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, rendendo questo negozio un'opportunità interessante per chi cerca un investimento nel settore commerciale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di parcheggi nelle vicinanze, facilitando l'accesso sia per i clienti che per il personale. Un'opportunità da non perdere per chi desidera inserirsi nel vivace contesto commerciale di Bergamo.

BERGAMO: Proponiamo in vendita attività di BAR TABACCHI, ben avviata, svolta all’interno di un locale di circa 120 mq, situato al piano terra in posizione centrale e di forte passaggio. COMPOSIZIONE: - 120 mq complessivi - Due ampi locali - Bagno L’attività si sviluppa in ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali, che permettono una gestione agevole degli spazi dedicati alla somministrazione e alla vendita dei tabacchi. Il locale che ospita l’attività si presenta in buone condizioni generali, risultando subito operativo per un eventuale subentro. Il canone di locazione annuo dell'immobile è di € 28.000. La presenza dell’aria condizionata garantisce comfort durante tutto l’anno sia per la clientela che per il personale. La posizione strategica, in zona centrale e ben servita, assicura ottima visibilità, passaggio pedonale e facilità di accesso, elementi fondamentali per questa tipologia di attività. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un bar tabacchi già avviato, inserito in un contesto urbano dinamico, con spazi adeguati e forte potenziale di continuità e sviluppo.

A Turate, In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo deposito/laboratorio di 130 mq - altezza mt 3 con ampio ingresso carrabile, ideale per artigiani, imprese o professionisti che necessitano di spazio per deposito mezzi, attrezzature o materiali. La proprietà completamente indipendente comprende inoltre una spaziosa abitazione bilocale/trilocale al piano terra, luminosa, arricchita da camino, perfetta come residenza principale o come soluzione abitativa collegata all'attività. Soprastante l'appartamento ed il magazzino, troviamo un sottotetto mansardato da ultimare di mq 200 + balcone, con ottime potenzialità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Il tutto è inserito su lotto di terreno di 1.200 mq, che garantisce ampi spazi esterni per manovra, parcheggio o ulteriori utilizzi. Libero subito. Soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa in un'unica proprietà.

PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE A SEREGNO Nel cuore di Seregno proponiamo in vendita negozio di 111 mq, disposto su due livelli recentemente ristrutturato. Al piano terra spazio commerciale di circa 85 mq, al piano interrato circa 25 mq, perfetto ad uso deposito. In posizione strategica, su strada di forte passaggio, presenti due vetrine che garantiscono un’ottima visibilità. Caratteristiche principali: - Riscaldamento autonomo tramite termosifoni. - Presente un servizio igienico. - Saracinesca automatica. - Impianto a norma. Spese condominiali di circa di euro 200,00 annui. Categoria Catastale C/1 Possibilità di installare canna fumaria. Libero subito. Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare, contattaci per scoprire le posizioni lavorative aperte.

Lentate sul Seveso – Via XXIV Maggio: in prossimità della stazione di Camnago-Lentate, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale posto al piano terra. Disposto tutto su unico livello si sviluppa su una superficie (compresi muri) di circa 350 mq. Perfetto per attività di ristorazione, centri estetici, attività di servizio ecc. ecc.. Ideale anche come investimento. Completa la proprietà una cantina di 25 mq. Libero da subito. Immobile esente da certificazione energetica. N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

Via Grosio Milano: Proponiamo ufficio di 385 mq situato al piano terra. La proprietà è suddivisa in spazi versatili che la rendono adatta a diverse esigenze professionali. L'edificio è dotato di sistemi di sicurezza avanzati e climatizzazione canalizzata. All'interno, l'accogliente reception dà accesso agli uffici, ad una grande sala riunioni, a due servizi igienici multipli ed ad aree comuni. Il doppio accesso dell'ufficio lo rende potenzialmente trasformabile in due unità distinte. L'edificio, dotato di tre ascensori, è privo di barriere architettoniche. Gli ascensori servono anche i piani interrati dove vi è un pratico magazzino di 92 mq. Disponibili per l'acquisto 2 posti auto coperti. Situata in una zona dinamica e strategica, con numerose opportunità di networking e collaborazione e ben collegata grazie alle infrastrutture costruite per la vicina area EXPO, le principali vie urbane e suburbane, proponiamo in vendita un ampio ufficio, Caratterizzata da un design moderno e funzionale. Per ulteriori informazioni e per prendere appuntamento, contattare l'agenzia al numero 0233490059 - 3480525184. Ogni agenzia ha il proprio proprietario ed è autonoma. I nostri rappresentanti sono disponibili per gli appuntamenti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30. Sabato dalle 9:00 alle 12:30. Un team di consulenza creditizia è a vostra disposizione per proporre l'ipoteca che meglio si adatta alle vostre possibilità. Contattaci per organizzare un incontro gratuito nei nostri uffici.

A Sarezzo proponiamo magazzino in vendita con una superficie totale di 200mq. L'immobile è situato al piano interrato di palazzina condominiale, al quale vi si accede dal retro della stessa. L'ingresso è pedonale ai piedi di una rampa. Gli impianto elettrico e d'illuminazione sono funzionanti. Ideale per attività di deposito.

Locale commerciale in vendita a Rovellasca, provincia di Como.
Ubicato in Via Piave n. 1.
Zona centrale e prevalentemente residenziale.

Contatta Expertise Re allo 095 8997334
Riferimento annuncio 473

Superficie e composizione interna:
L'immobile ha una superficie complessiva di 407 mq che si sviluppano per la maggior parte nel piano terra; si compone di due piani comunicanti tra loro da una scala ad uso esclusivo:
Il Piano terra ha superficie di 318 mq e un'altezza di 4,20 mt; si compone di:
Ampio ambiente all'ingresso destinato alla ricezione del pubblico.
N. 4 ambienti di diversa dimensione.
N. 2 archivi.
N. 1 locale caveau.
N. 1 ripostiglio.
N.1 bagno con annesso antibagno.
Buona illuminazione e areazione grazie alle finestre presenti in ogni vano.

Il Primo piano seminterrato ha superficie di 89 mq e un'altezza 2,20 mt; si compone di:
N. 2 archivi.
Ripostiglio.
Locale tecnico.

Impianti presenti:
Impianto elettrico.
Impianto di trasmissione dati.
Impianto idrico sottotraccia.
Impianto di condizionamento.
Serramenti blindati.

Altre informazioni:
L'immobile di piano terra si presenta in buone condizioni generali, necessita di alcuni interventi di manutenzione ordinaria.
Il locale seminterrato presenta discrete condizioni.
L'unità immobiliare comprende una porzione di cortile interno con accesso carrabile, in cui sono alloggiati parti dell'impianto di climatizzazione. Tale spazio è in comune con altro proprietario, quindi di non esclusivo utilizzo.

Ubicazione:
Zona centrale e prevalentemente residenziale, con presenza di piccole attività commerciali, studi professionali e servizi di quartiere. Via Piave si trova all'interno del centro urbano di Rovellasca, un comune di circa 7 – 8 mila abitanti in provincia di Como, con un tessuto urbano raccolto ma ben servito. Il contesto è tipico dei comuni lombardi di medie dimensioni: strade curate, servizi facilmente raggiungibili, equilibrio tra tranquillità residenziale e praticità urbana. Non è una zona turistica, ma un'area concreta, vissuta e ben organizzata, adatta sia ad abitazioni sia ad attività di servizio.

Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania e operativa su tutto il territorio nazionale anche attraverso una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti in modo capillare nelle principali aree del Paese. È specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili a destinazione ricettiva e residenziale. Vanta inoltre competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, nonché nello studio e nell'analisi di piani di intervento finalizzati alla dismissione e alla riqualificazione degli immobili, in linea con specifiche esigenze e obiettivi. Crediamo che solo partendo dall'analisi approfondita...

DARFO BOARIO TERME: Nel cuore di Darfo Boario Terme, in contesto ordinato e ben servito, proponiamo in vendita ufficio di circa 50 mq situato al primo piano di una palazzina a destinazione mista commerciale e residenziale. La soluzione si presenta funzionale e ben distribuita, con due vani distinti che permettono di organizzare al meglio l’attività lavorativa: ideale come studio professionale, ufficio tecnico, consulenza o spazio coworking. Gli ambienti risultano luminosi, grazie alle ampie vetrine poste sul fronte, e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. Elemento distintivo dell’immobile è il terrazzo, uno spazio esterno che rappresenta un valore aggiunto sia in termini di comfort sia come area di pausa. Completa la proprietà un servizio igienico e la presenza di parcheggi di pertinenza, un plus fondamentale per garantire comodità a clienti e collaboratori.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il magazzino proposto in vendita ha una superficie di circa 230 metri quadrati, posto al piano interrato dove l'accesso avviene tramite una rampa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il magazzino misura circa 230 metri quadrati, è posto al piano interrato. La soluzione si sviluppa lungo un’unica campata, ha un’altezza di 2,80 metri, con altezza sottotrave di 2,80 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 2,80 metri e largo circa 3,20 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico e di illuminazione. La proprietà è interamente recintata, presenta un accesso carraio, nei pressi del fabbricato sono inoltre disposti circa 30 posti auto disponibili per la clientela. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Torre Pallavicina, e si affaccia su Strada Provinciale Francesca SP106, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Padenghe sul Garda! Proponiamo in vendita un capannone versatile e ben posizionato, ideale per attività commerciali o come soluzione logistica. Il Magazzino ha una superficie totale di 582 mq, il capannone si compone di tre aree distinte: un ufficio luminoso e funzionale di 158,5 mq, perfetto per le tue esigenze lavorative; un appartamento spazioso di 161,5 mq che può fungere da residenza per te o i tuoi dipendenti; e infine un magazzino generoso anch'esso di 582 mq, con ampio spazio per stoccaggio e operazioni aziendali. In aggiunta al piano terra, la proprietà offre anche un piano interrato della stessa dimensione del magazzino principale. Questo ulteriore spazio è ideale per archiviazione o ulteriori sviluppi secondo le necessità dell'attività. Situata nella zona centrale di Padenghe sul Garda, l'immobile gode della vicinanza ai principali servizi locali tra cui negozi, ristoranti e trasporti pubblici. La posizione strategica rende questo capannone facilmente accessibile sia dalla strada statale che dai collegamenti autostradali circostanti. Non perdere l'occasione unica di investire in una proprietà così versatile senza spese condominiali! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e prenota una visita presso questo immobile dal grande potenziale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 230 metri quadrati, posto al piano interrato dove l'accesso avviene tramite una rampa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 230 metri quadrati, è posto al piano interrato. La soluzione si sviluppa lungo un’unica campata, ha un’altezza di 2,80 metri, con altezza sottotrave di 2,80 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 2,80 metri e largo circa 3,20 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico e di illuminazione. La proprietà è interamente recintata, presenta un accesso carraio, nei pressi del fabbricato sono inoltre disposti circa 30 posti auto disponibili per la clientela. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Torre Pallavicina, e si affaccia su Strada Provinciale Francesca SP106, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

OPERAZIONE IMMOBILIARE: LABORATORIO e MAGAZZINO COMUNICANTI CON POSSIBILITA' CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A MILANO – VIA DEL MARE 67/A L'immobile è situato in una zona adiacente alla tangenziale sud di Milano OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: MEZZI DI TRASPORTO BUS NELLE VICINANZE FRAZIONABILE IN 6 ABITAZIONI SOFFITTI ALTI DOPPIA ESPOSIZIONE EST-OVEST SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME Open Space in Vendita a Milano in zona Cantalupa servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro. L'immobile è situato in un contesto da ristrutturare in Via del Mare 65-67 al Piano Seminterrato 1 di mq 188 con esposizione esterna a Est ed ovest. Consegna dell'immobile: Libero da Subito. - CARATTERISTICHE IMPIANTI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI: FRAZIONABILE SOFFITTI ALTI DOPPIA ESPOSIZIONE SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME L'immobile è situato in una zona adiacente a: Bus linea 46 fermata Cantalupa Parco verde ampie zone verdi Numerosi supermercati presenti nel quartiere Cantalupa Farmacia Maria Ausiliatrice Istituto scolastico Istituto Comprensivo Ilaria Alpi a breve distanza Descrizione dell'immobile: Questo spazio di 300 mq, ubicato al piano seminterrato di un edificio in ottime condizioni in Via del Mare 67, offre un'opportunità unica grazie al suo potenziale di trasformazione e cambio uso in loft con destinazione d'uso abitativa o spazi multifunzionali. La struttura presenta soffitti alti che donano un grande senso di ampiezza e una doppia esposizione che garantisce luce naturale. L'assenza di spese condominiali rilevanti rende la gestione particolarmente vantaggiosa, mentre la possibilità di frazionamento in 6 unità indipendenti offre flessibilità sia per uso residenziale che per investimento. La zona è ben collegata: il bus 46 passa nelle immediate vicinanze, facilitando il collegamento con la metropolitana M2 e il centro città. Nel raggio di 500 metri si trovano supermercati, aree verdi per momenti di relax e servizi essenziali come scuole. L'immobile, pur necessitando di lavori, ha fondamenta solide e un layout che si presta perfettamente a un progetto personalizzato con materiali di pregio. L'immobile è già libero, permettendo un intervento immediato. ️NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta. Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo? La nostra clientela è alla ricerca urgente di Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare ️ Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale. Contattaci subito per valorizzare al massimo il tuo immobile!

GS Immobiliare di Brescia propone in vendita un ampio negozio di circa 100 mq situato nel suggestivo Centro Storico di Brescia, una delle zone più affascinanti e vivaci della città. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile d'epoca ben tenuto. La posizione è strategica: a pochi passi dalle principali attrazioni storiche, vie dello shopping, servizi pubblici e parcheggi. Il locale dispone di una luminosa vetrina su strada che garantisce massima visibilità alla clientela ed è dotato di ingresso indipendente dal portone principale. All’interno troviamo un open space versatile con pavimentazione in ceramica chiara, bancone bar moderno, ideale per attività food & beverage o retail; impianto luci a sospensione dal design contemporaneo; zona retro-banco attrezzata con lavello inox e spazi contenitivi funzionali. La disposizione interna permette la suddivisione degli ambienti secondo le proprie esigenze commerciali grazie agli ampi spazi sfruttabili sia come area vendita che somministrazione o laboratorio. Il contesto storico-artistico circostante valorizza ulteriormente l’immobile rendendolo perfetto anche come investimento. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno contattaci pure.

BERGAMO-Scopri l'opportunità perfetta per investire nel cuore di Bergamo, precisamente nella tranquilla e ben servita zona di Longuelo. Ti presentiamo un negozio al piano terra con una superficie di 33 mq, situato fronte strada, che garantisce massima visibilità e accesso diretto dalla via principale. Questo immobile è ideale come investimento grazie alla sua posizione strategica. La zona è caratterizzata da un mix vivace di attività commerciali e residenziali, rendendola attraente sia per i commercianti che per i clienti. Con sole 600 euro all'anno di spese condominiali, questo negozio offre un eccellente rapporto qualità-prezzo senza gravare sul budget. Il locale si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze imprenditoriali. Potrai sfruttare la luce naturale che entra attraverso le ampie vetrine frontali, creando così uno spazio accogliente e invitante. La posizione del negozio non potrebbe essere migliore: Longuelo è ben collegata ai principali servizi della città e gode di una clientela variegata grazie alla presenza nelle vicinanze di scuole, uffici pubblici e aree residenziali densamente popolate. Immobile attualmente locato a €. 7.200,00 annui, con una rendita lorda del 7,5%. SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA -l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. -Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. -Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. -Infine, garantiamo assistenza tecnico-legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE -l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. -Forniamo anche supporto tecnico-legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. -La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. -Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. -Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura.