Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 136

Via Inganni, tra via Armando Diaz e via XXV Aprile, in posizione di forte passaggio, ad alta visibilità sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita negozio di 31 metri mq commerciali con vetrina fronte strada. L'immobile proposto è composto da negozio open space con antibagno e bagno dotato di finestra ed è attualmente locato a primario inquilino con rendimento del 10% annuo. Ristrutturato nei primi anni 2000, il negozio è in ottime condizioni, con pavimento in parquet e aria condizionata. Le spese condominiali di 1200 euro all'anno sono comprensive di teleriscaldamento e di acqua potabile. Comoda possibilità di parcheggio antistante il negozio e nelle vie limitrofe. Soluzione ideale per chi desidera effettuare un ottimo investimento ad alta redditività destinato a mantenere il suo valore nel tempo.

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Bergamo Centro, all'interno di uno stabile elegante e decoroso, provvisto di due ascensori e del servizio di portierato, proponiamo in vendita ampio studio/ufficio di 88mq, composto da 3 vani e un servizio finestrato con antibagno.
L'immobile è estremamente luminoso, già dotato di porta blindata e predisposizione per l'aria condizionata.
Le spese di gestione sono irrisorie, addirittura meno di € 65,00 al mese (esclusi i consumi del riscaldamento che comunque restano assai contenuti).
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Ital Home Broseta
Bergamo, Via Broseta n. 26
Telefono 035.04.00.280
E-Mail broseta@ital-home.it
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Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale

Proponiamo in vendita a Melzo un complesso industriale/artigianale in ottime condizioni manutentive, caratterizzato da una rara flessibilità di utilizzo e ampi spazi di manovra.
La proprietà si presta perfettamente sia per un'unica attività che per un frazionamento in più unità operative.
Caratteristiche del Capannone
Superficie coperta: 565 mq di area produttiva/magazzino.
Altezza sotto trave: 4,70 metri, ideale per stoccaggio e lavorazioni.
Accessibilità: 4 ampi passi carrai serviti da porte sezionali moderne.
Tettoia esterna: 195 mq di area coperta aggiuntiva, di cui una parte è stata sapientemente trasformata in una sala riunioni professionale.
Palazzina Uffici (con potenziale residenziale)
Adiacente al corpo principale si sviluppa una palazzina uffici su due livelli per un totale di 165 mq.
Versatilità: Gli spazi sono ideali per uffici direzionali o rappresentanza.
Esiste la concreta possibilità di trasformare la palazzina in abitazione, rendendola la soluzione perfetta per chi desidera il binomio casa-lavoro.
Spazi Esterni e Logistica:
Cortile privato: 650 mq di area esterna di proprietà.
L'ampiezza del cortile garantisce un accesso comodo e agevole anche per i mezzi pesanti (bilici e autotreni).
Grazie alla disposizione degli ingressi e degli impianti, la struttura è già predisposta per essere divisa in lotti indipendenti.
La combinazione tra l'ottimo stato conservativo, l'altezza interna e l'ampio sfogo esterno rende questo capannone una rarità sul mercato locale. La flessibilità del frazionamento rappresenta inoltre un valore aggiunto per chi cerca un investimento da mettere a reddito parzialmente o totalmente.
La posizione a Melzo garantisce ottimi collegamenti con Milano e le principali arterie stradali della zona.
Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.

Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it

MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO, IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno.

TERSTUDIO PROPONE IN VENDITA, nel comune di Curno, in via E. Fermi 52/0.
Capannone industriale, 2.315 mq commerciali, altezza sotto trave 8,50 m, in posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell'asse interurbano di Bergamo e della strada statale Briantea.

SUPERFICI:
- Laboratorio / area produttiva 1.850 mq, riscaldati
- Uffici su due livelli 380 mq, raffrescati e riscaldati
- Area esterna esclusiva e pavimentata di circa 850 mq
- Possibilità di ampliamento superfici

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- Altezza utile sotto trave 8,50 m
- Cabina elettrica dedicata da 400 kW
- Lucernari a nastro curvi, apribili elettricamente
- Presenza di zona reception, locali tecnici e spazi multiuso
- Anello antincendio
- Impianto aria compressa
- Illuminazione a LED

Possibilità di acquisto impianto fotovoltaico da 100 kW nominali, con doppio inverter e contributo statale fino al 2031.

Per maggiori informazioni contattare l'agenzia:
TERSTUDIO SRL
info@terstudio.it
Tel. 035 4385309
Contatto diretto: Michele 338 3305060
www.terstudio.it

In Via Macedonio Melloni, nelle immediate adiacenze di Via Fiamma, proponiamo in vendita un ufficio situato al piano seminterrato di uno stabile signorile dotato di portineria e riscaldamento centralizzato. L’immobile è composto da un ampio open space, uno studio separato e un bagno. La pianta regolare, di forma rettangolare, consente una facile redistribuzione degli spazi, con la possibilità di realizzare fino a tre ambienti distinti oppure mantenere un unico spazio operativo. Nonostante il piano, l’ufficio risulta luminoso grazie alla presenza di ampie finestre che garantiscono un buon apporto di luce naturale. Si presenta in buono stato manutentivo ed è completato da una cantina di pertinenza. Attualmente l’immobile è locato, con una rendita lorda pari al 4,2% e contratto in scadenza ad agosto 2029, rappresentando un’interessante opportunità sia per investitori sia per chi desideri un utilizzo futuro. La zona è tra le più apprezzate di Milano, ben servita dai mezzi pubblici: a breve distanza la fermata Tricolore della Linea M4 della metropolitana di Milano e il passante ferroviario di Stazione Milano Dateo, oltre a diverse linee di superficie. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito in una posizione strategica, oppure di uno spazio professionale da utilizzare nel medio termine. ID: Melloniuff119 Per prenotare una visita contattateci. BENCASA - Milano - Piazza Risorgimento 7 - tel. 02 74 54 88. Seguici su Instagram: @immobiliare_bencasa su Telegram: Agenzia Immobiliare Bencasa Se stai valutando la vendita o la locazione della tua proprietà immobiliare, contattaci. Affidarsi a BENCASA significa avere a disposizione un consulente immobiliare esperto che saprà valorizzare le caratteristiche del tuo immobile e presentarlo nel modo migliore possibile. Sarà un piacere offrirti, senza impegno, una consulenza personale e riservata.

VAL DI NIZZA (PV) - Sulle colline di Rivanazzano Terme, immerso nel verde nella rinomata Valle, si propone per la vendita struttura ricettiva unica, dove il silenzio della natura si sposa con strutture d'eccellenza, perfetta per chi desidera avviare o ampliare un’attività ricettiva nel relax. Il corpo centrale che mantiene i materiali originali, offre un'atmosfera calda e accogliente. 8 Camere con travi a vista, arredate in stile shabby-chic/rustico, tutte dotate di bagno privato e vista panoramica sulla vallata, area ristorazione ampia e luminosa con camino centrale e vetrate che si affacciano sul cortile esterno immerso tra gli alberi con possibilità di ampi dehors. Fiore all'occhiello della proprietà è l'area dedicata all'equitazione, pensata per il benessere degli animali e la praticità dei cavalieri con scuderie e box moderni e luminosi Posizione strategica con accesso diretto a una rete di sentieri collinari per escursioni indimenticabili. La proprietà si estende su circa 3 ettari di terreno tra frutteti e pascoli. A pochi minuti dalle Terme di Rivanazzano e Salice Terme, nel cuore di una zona a forte vocazione turistica ed enogastronomica sorge questa struttura venduta completa di arredi e attrezzature e ideale come agriturismo, B&B, centro ippico o residenza privata di alto livello.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 120 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura residenziale e commerciale che si sviluppa su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura circa 120 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura residenziale e commerciale che si sviluppa su quattro livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è munita di due servizi igienici, di cui uno a norma disabili. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza due grandi vetrine. La struttura possiede l’impianto di riscaldamento e condizionamento, l’impianto elettrico e quello di illuminazione, i quali saranno da rivedere a carico del futuro Acquirente. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Curno, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, meglio conosciuta come “Briantea” e dalla Strada Statale SS470dir, anche detta “Villa d’Almè-Dalmine”. L’immobile gode di circa una trentina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato. In aggiunta, dista circa sei chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie complessiva di 240 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura residenziale e commerciale che si sviluppa su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura complessivamente 240 metri quadrati e si divide tra il piano terra e il piano seminterrato di una struttura residenziale e commerciale che si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra si estende un open space di 120 metri quadrati, munito di due servizi igienici con antibagno, di cui uno a norma disabili; al piano seminterrato si trovano ulteriori 120 metri quadrati adibiti a magazzino. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di due vetrine. L'immobile presenta un doppio ingresso a norma disabili. La struttura possiede l’impianto di riscaldamento e condizionamento, l’impianto elettrico e quello di illuminazione, i quali saranno da rivedere a carico del futuro Acquirente. Le immagini relative al magazzino appartengono ad un immobile con caratteristiche simili. Possibilità di acquistare la soluzione anche con la formula di affitto a riscatto. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Curno, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, meglio conosciuta come “Briantea” e dalla Strada Statale SS470dir, anche detta “Villa d’Almè-Dalmine”. L’immobile gode di circa una trentina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato. In aggiunta, dista circa sei chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine.

MAZZO DI RHO, UFFICIO CON VETRINA DI 40 MQ - Zona centrale. Parcheggio pubblico. Negozio/Ufficio. Open space. Ascensore. Servizio igienico. Impianto elettrico. Riscaldamento. Aria condizionata. 1 Vetrina. L’IMMOBILE si trova nel centro di Mazzo di Rho in una costruzione di tipo civile ad uso uffici e negozi. L’accesso da strada è consentito tramite ingresso dal centro commerciale e ingresso secondario posto al primo piano accessibile dal parcheggio. L’ UFFICIO si trova al primo piano, raggiungibile da scale o ascensore e ha una superficie di 40 mq. Lo spazio è un open space senza divisioni interne con ingresso singolo. Pavimento in marmo. Citofono. Dotato dei seguenti impianti: elettrico, riscaldamento centralizzato e aria condizionata autonoma tramite pompa di calore (caldo/freddo). Le condizioni delle finiture sono buone, come le condizioni interne. E’ presente servizio igienico. LA ZONA L’immobile è situato in contesto residenziale commerciale, vicino al polo fieristico di Rho. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a meno di 2 km. Metropolitana MM1 Rho Fiera, treno e passante ferroviario a meno di 2 km. Bar, ristoranti e supermercato a 10 m. Parcheggi pubblici presenti sia sul fronte che sul retro.

A Rovato, proponiamo in vendita attività di bar, all'interno della piazza di Rovato. L'immobile, di circa 140mq, è cosi suddiviso: piano terra di circa 90 mq mentre al piano interrato è presente un magazzino di circa 50 mq; il piano terra dispone di un servizio igienico a norma disabili ed è presente un altro bagno con antibagno nella zona del magazzino. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. Completa la soluzione un dehor esterno ( da pagare al comune 800€ annuali). L'immobile verrà consegnato con tavoli, sedie, bancone bar e completo di tutti gli impianti funzionanti. L' orario del bar è dal Lunedì al Giovedì 7.30-13.30/ 16-22.30, Venerdì e Sabato 7-13.30/16-24 e la Domenica 7-23. Il canone mensile pagato è di € 2.000 ed il contratto è in essere dal 2021. La soluzione è situata in posizione strategica, di forte passaggio ed al centro della piazza di Rovato, all'interno della quale vengono svolte tutte le attività ricreative del Comune.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il lotto proposto in vendita possiede una superficie interna di 770 metri quadrati circa con annessa area esterna esclusiva. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il complesso in vendita possiede una metratura complessiva di circa 770 metri quadrati, suddivisi su tre livelli così distribuiti: - Al piano terra troviamo circa 250 metri quadrati di negozio cablato, arricchito da un servizio igienico privato, molto luminoso grazie a quattro ampie vetrine fronte strada, dotate di saracinesca manuale, le quali donano maggiore luminosità all’ambiente interno e visibilità alla clientela; sullo stesso piano troviamo inoltre un’area uffici, una cantina di pertinenza e un magazzino di circa 170 metri quadrati. - Infine, tra il primo e secondo livello, raggiungibili tramite comode scale, sono presenti tre appartamenti da ristrutturare, rispettivamente: di metratura 80 e 100 metri quadrati al piano primo e 170 metri quadrati al piano ultimo. Internamente la struttura, a norma per l’accesso disabili, raggiunge un'altezza massima di 3,9 metri e minima di 2,8 metri, è dotato di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), oltre che d’impiantistica elettrica, d'illuminazione e d’allarme; dispone poi di videosorveglianza e di ventilazione meccanica. Completa la soluzione il sistema antincendio composto dai rilevatori antifumo, antincendio a idranti e uscita di sicurezza. La proprietà risulta disporre di comodo doppio ingresso. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale è ubicato nel Comune di Sant’Angelo Lodigiano (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI e circa quattro posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile sia in auto mediante la strada provinciale 17 (SP17) sia tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell’autobus, distanti pochi minuti a piedi dall’immobile.

CORNAREDO, CAPANNONE DI 170 MQ – Zona industriale. Capannone 170 mq. Cortile privato 70 mq. Illuminazione. Impianto elettrico. Autostrada 2 km. Bar 500 m. Ristoranti 50 m. Fermata autobus 150 m. L'IMMOBILE attualmente locato con un canone pari a circa 13.000 euro annui, è inserito in contesto condominiale , situato all’uscita della tangenziale Ovest, comodo con gli svincoli autostradali e servito da pullman di linea. Il CAPANNONE ha una metratura di 170 mq con altezza sotto trave di 7,10 m ed è provvisto dei seguenti IMPIANTI: illuminazione ed elettrico. E’ accessibile da un portone di dimensioni H 4,00 m x L 4,00 m. All’interno vi è la presenza di un UFFICIO di 16 mq con servizi igienici. Pavimentazione in cemento. E’ presente un CORTILE privato di 90 mq posto sul retro e frontale ideale come deposito merci o posti auto. Si specifica che le foto utilizzate sono indicative e non corrispondono totalmente all’immobile descritto. LA ZONA L'immobile è situato in zona industriale comodo con autostrada, tangenziale e fermata autobus.

Sei alla ricerca di un NEGOZIO, attualmente attrezzato come STUDIO MEDICO, con TRE VETRINE? Non perdere questa BELLISSIMA SOLUZIONE con ACCESSO INDIPENDENTE, in CONTESTO SIGNORILE al PIANO TERRA. L'UFFICIO, utilizzabile come STUDIO MEDICO, UFFICIO o NEGOZIO, ha DUE ACCESSI, direttamente DALLA STRADA o dall'INGRESSO CONDOMINIALE. Dall'accesso principale si entra sulla prima stanza attualmente adibita a SALA di ATTESA/RECEPTION, tramite un piccolo disimpegno si accede alle altre TRE SALE, tutte e tre con la loro VETRINA dedicata. Completano la soluzione, i DUE BAGNI (uno con ACCESSO DISABILI) e l'AMPIA CANTINA di oltre 70 MQ (prezzo quotato a parte). Non perdere questa occasione, prenota subito il tuo appuntamento al nostro OPEN HOUSE! Lo studio risulta LUMINOSO e BEN DISTRIBUITO, con ampio parcheggio disponibile per clienti e dipendenti. Ideale per chi cerca un ambiente di lavoro accogliente e funzionale, in una posizione strategica e ben collegata.

Sei alla ricerca di un ELEGANTE UFFICIO, attualmente già attrezzato come STUDIO MEDICO, con TRE VETRINE? Non perdere questa BELLISSIMA SOLUZIONE con ACCESSO INDIPENDENTE, in CONTESTO SIGNORILE al PIANO TERRA. L'UFFICIO, utilizzabile come STUDIO MEDICO, UFFICIO o NEGOZIO, ha DUE ACCESSI, direttamente DALLA STRADA o dall'INGRESSO CONDOMINIALE. Dall'accesso principale si entra sulla prima stanza attualmente adibita a SALA di ATTESA/RECEPTION, tramite un piccolo disimpegno si accede alle altre TRE SALE, tutte e tre con la loro VETRINA dedicata. Completano la soluzione, i DUE BAGNI (uno con ACCESSO DISABILI) e l'AMPIA CANTINA di oltre 70 MQ (prezzo quotato a parte). Non perdere questa occasione, prenota subito il tuo appuntamento al nostro OPEN HOUSE! Lo studio risulta LUMINOSO e BEN DISTRIBUITO, con ampio parcheggio disponibile per clienti e dipendenti. Ideale per chi cerca un ambiente di lavoro accogliente e funzionale, in una posizione strategica e ben collegata.

COMO, in posizione comoda si propone in vendita lotto di capannone di circa 190 mq inserito al piano terra, l'immobile è composto da unico locale open space e predisposizione per bagno. Non è presente il riscaldamento, ma e presente l'acqua. Altezza sotto trave di circa 3,50 mt. SENZA SPESE CONDOMINIALI. Serranda motorizzate e porta blindata appena installate. Da vedere. Per salvaguardare la privacy del nostro proprietario e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

LIBERO DA SUBITO A Corsico proponiamo in vendita uno spazio commerciale disposto su due livelli. Il piano terra risulta di 40 MQ e si collega al piano superiore tramite ascensore e/o scale interne. Mentre il primo piano, con una metratura di 600MQ e come riportato da planimetria, presenta due tipologie di ambienti ad uso ufficio e ad uso laboratorio, oltre un ampio terrazzo. L’immobile ha un’altezza media di 3,20 e si presenta completamente ristrutturato, dotato di impianto elettrico e riscaldamento/climatizzazione autonomo. Dispone anche di 5 bagni e uno spogliatoio. Sito in posizione strategica grazie alla sua vicinanza alla “Tangenziale Ovest” e alla fermata del pullman 327. Ideale per studi professionali, showroom e uffici di rappresentanza. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa a trovarci in agenzia. Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Valutazioni gratuite.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie complessiva di 240 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura residenziale e commerciale che si sviluppa su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura complessivamente 240 metri quadrati e si divide tra il piano terra e il piano seminterrato di una struttura residenziale e commerciale che si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra si estende un open space di 120 metri quadrati, munito di due servizi igienici con antibagno, di cui uno a norma disabili; al piano seminterrato si trovano ulteriori 120 metri quadrati adibiti a magazzino. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di due vetrine. L'immobile presenta un doppio ingresso a norma disabili. La struttura possiede l’impianto di riscaldamento e condizionamento, l’impianto elettrico e quello di illuminazione, i quali saranno da rivedere a carico del futuro Acquirente. Le immagini relative al magazzino appartengono ad un immobile con caratteristiche simili. Possibilità di acquistare la soluzione anche con la formula di affitto a riscatto. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Curno, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, meglio conosciuta come “Briantea” e dalla Strada Statale SS470dir, anche detta “Villa d’Almè-Dalmine”. L’immobile gode di circa una trentina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato. In aggiunta, dista circa sei chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine.

POSSIBILE CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in via Biancospini, a Milano, in un contesto urbano tranquillo ma ben collegato e in costante evoluzione. La zona è caratterizzata da una buona presenza residenziale e da un discreto passaggio pedonale, con servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, rendendola ideale sia per attività di quartiere sia per un investimento a medio-lungo termine. L’immobile, di circa 31 mq, si sviluppa interamente al piano terra e gode di doppio ingresso, elemento che ne aumenta la versatilità e la funzionalità degli spazi. Internamente si presenta con un primo ambiente open space ben sfruttabile come area principale, oltre a un secondo locale adibito a retro negozio e un bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Da sottolineare l’interessante possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale, che apre a diverse opportunità di personalizzazione e valorizzazione, rendendo l’immobile adatto anche a chi è alla ricerca di una soluzione abitativa compatta o di un investimento immobiliare. La richiesta è di 80.000 euro.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 120 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura residenziale e commerciale che si sviluppa su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 120 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura residenziale e commerciale che si sviluppa su quattro livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è munita di due servizi igienici, di cui uno a norma disabili. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza due grandi vetrine. La struttura possiede l’impianto di riscaldamento e condizionamento, l’impianto elettrico e quello di illuminazione, i quali saranno da rivedere a carico del futuro Acquirente. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Curno, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, meglio conosciuta come “Briantea” e dalla Strada Statale SS470dir, anche detta “Villa d’Almè-Dalmine”. L’immobile gode di circa una trentina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato. In aggiunta, dista circa sei chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in vendita un negozio con superficie complessiva di circa 120 metri quadrati disposti su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura misura circa 120 metri quadrati, di cui circa 50 metri quadrati posti al piano terra e circa 70 metri quadrati posti al piano seminterrato raggiungibili tramite una scala all’interno dell’immobile. Il negozio dispone di un servizio igienico con antibagno al piano seminterrato primo, non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 3 metri, rimane molto luminosa grazie alla presenza di due ampie vetrine. Il negozio presenta l’impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, l’impianto elettrico, d’illuminazione e il doppio ingresso. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel del Comune di Merate, ed esternamente dispone di circa sei parcheggi pubblici.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 254 mq situato in posizione strategica. L’immobile è posto al piano seminterrato e dispone di vetrina su strada di forte passaggio veicolare e pedonale, con accesso tramite scala privata ed esclusiva. Caratteristiche principali: - Metratura : 254 mq - Altezza interna: 3,80 metri - Stato: grezzo, ideale per personalizzazione degli spazi - Allacci già presenti: corrente elettrica e acqua. Spese condominiali: in attesa di documentazione. Saracinesca manuale Categoria catastale D/8 Libero subito Soluzione ideale per attività artigianali, deposito o utilizzi industriali che necessitano di una posizione strategica in centro città. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci. Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia

Nel centro di Carate Brianza, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio al piano terra di 52 mq con vetrina fronte strada, ideale per garantire ottima visibilità alla tua attività. L’immobile è composto da un ampio locale open space facilmente personalizzabile, bagno privato e bagno dedicato alla clientela. È inoltre presente un pratico ingresso secondario dal cortile comune, perfetto per accesso di servizio o carico e scarico merci. Il negozio è rifinito con pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti ed è dotato di infissi in alluminio con doppi vetri e inferiate di sicurezza. Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo con radiatori e boiler per la produzione di acqua calda. Completano la proprietà la predisposizione per carico e scarico acqua all’interno del locale e la predisposizione per l’impianto di aria condizionata, offrendo massima flessibilità per diverse tipologie di attività. Presente inoltre serranda elettrica sulla vetrina fronte strada. Il tetto dello stabile è stato ristrutturato nel 2018, elemento che contribuisce a valorizzare ulteriormente l’immobile. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o come investimento, grazie alla posizione centrale e alla funzionalità degli spazi. La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, presente sul territorio di Carate Brianza e frazioni dal 1987, si occupa dell'intermediazione per la vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali offrendo un servizio a 360°, accompagnando i clienti in tutte le fasi della compravendita fino e anche oltre al rogito.

NEGOZIO a Lecco. Affacciato su arteria di passaggio veicolare con collegamenti rapidi per le principali direttrici di traffico per Milano, Como, Bergamo e Milano. COMPOSIZIONE: Si configura come un locale open space da circa 170 Mq. ed altezza di ml. 3,50. Caratterizzato oltre che dalla posizione centralissima che permette collegamenti pedonali e veicolari anche dal beneficio indubbio della presenza di cinque vetrine. CONDIZIONI: Si configura come un locale open space da circa 170 Mq. ed altezza di ml. 3,50. Comprensivo di bagno e antibagno. Caratterizzato oltre che dalla posizione centralissima che permette collegamenti pedonali e veicolari anche dal beneficio indubbio della presenza di cinque vetrine. Possibilità di acquisto box di ampie dimensioni a Euro 65.000 DESTINAZIONI COMMERCIALI AMMESSE: Attività di tipo espositivo (es. mobilifici - concessionarie di autoveicoli, materiali edili e simili) Attività di commercio. Pubblici esercizi (es. bar e ristoranti) Uffici professionali. Locali di intrattenimento e spettacolo. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento autonomo e climatizzazione con pompa di calore, da realizzare. classe energetica G, indice di prestazione energetica 250.50. Rif. 227N Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650.

CREMA - VIA INDIPENDENZA - UFFICIO/SHOW ROOM In zona fortemente in vista ad alto passaggio veicolare, ELEGANTE UFFICIO composto da un piano primo attualmente ad uso direzionale/show room di mq 135, diviso in tre vani + servizi e un piano seminterrato di circa 178 mq, con soffitto molto alto, oggi usato come deposito. Il piano primo è dotato di grande luminosità grazie alle ampie finestre e le finiture interne sono ottime. Al piano interrato è presente un ingresso carraio che permette di parcheggiare un'automobile all'interno. VISIBILITA' OTTIMA garantita dalla posizione direttamente su una delle vie più percorse della città. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25.

Lo spazio di 260 mq con permanenza di persone si trova all’interno di un edificio misto residenziale e uffici . Per accedere all’immobile si può utilizzare un ingresso riservato da strada che porta alla scala interna, oltre ad un secondo accesso condominiale. l’ufficio è utilizzabile anche come showroom grazie all’ottima luminosità data dalle numerose finestre che affacciano sul giardino esterno . L'ufficio è composto da un grande open space , una sala riunioni, un’area break, un locale ripostiglio e due bagni. Lo spazio è ubicato in Via Marsala al civico 3, all’interno del Brera Design District che promuove lo sviluppo commerciale e culturale del distretto più suggestivo e importante di Milano . Attraverso il lavoro, il dialogo, e la collaborazione con diversi attori del territorio e grazie al supporto di partner e sponsor, si è consolidato negli anni come punto di riferimento per il design su scala internazionale . L’immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della fermata metropolitana Moscova MM 2 (400 metri), oltre alle fermate dei tram 10, 33 (450 metri) e la fermata dell’autobus 43 , 94 (250 metri) .